RESOLUCIÓN DE CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRAVENTA

DE INMUEBLE

CONSTE EL PRESENTE DOCUMENTO DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO

PREPARATORIO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN DE UNA PARTE,
LOS SEÑORES GERARDO SALVADOR RAMIREZ, CON DNI
N°22465527; JUAN SEFERINO SALVADOR RAMIREZ, CON DNI
N°22428154; MAXIMO FELICIANO SALVADOR RAMIREZ, CON DNI
N°41309632; NILDEFONSA SALVADOR RAMIREZ, CON DNI
N°33818484; PEDRO SEFERINO SALVADOR RAMIREZ, CON DNI
N°22428097; ROSA AMERICA SALVADOR RAMIREZ, CON DNI
N°47819997; Y RUMOALDA SALVADOR RAMIREZ , CON DNI
N°22483996; DEBIDAMENTE REPRESENTADOS POR JUAN GONZALO
SALVADOR REYES, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NÚMERO 43922577, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE
PROFESIÓN: ABOGADO, DE ESTADO CIVIL SOLTERO Y DOMICILIADO,
EN LA URBANIZACIÓN FUNDO ZEVALLOS SIN NÚMERO, DEL
DISTRITO DE AMARILIS, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
HUÁNUCO; CON FACULTADES CONFERIDAS MEDIANTE PODER POR
ESCRITURA PÚBLICA DE FECHA VEINTE E FEBRERO DE DOS MILO
CATORCE, EXTENDIDA POR ANTE; EL NOTARIO PÚBLICO DE
HUÁNUCO CORINA LÓPEZ DE ISRAEL, INSCRITO EN LA PARTIDA
ELECTRÓNICA NÚMERO 11112756, DEL REGISTRO DE MANDATOS
Y PODERES DE LA OFICINA REGISTRAL DE HUÁNUCO; QUIENES
FUERON LOS PROMITENTES VENDEDORES Y DE LA OTRA PARTE:
ELMER PALACIN BRIOSO, DE NACIONALIDAD PERUANA
IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N°
04073425, DE PROFESIÓN ABOGADO, DE ESTADO CIVIL CASADO,
CON MAGNA DIOGENES ESPEJO AYALA, DE NACIONALIDAD
PERUANA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD N°22506235, DE OCUPACIÓN: SU CASA, AMBOS CON
DOMICILIO EN LA CALLE LOS ALAMOS SIN NUMERO, FUNDO
ZEVALLOS, DEL DISTRITO DE A AMARILIS, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE HUANUCO; A QUIENES SE LES DENOMINO
PROMITENTES COMPRADORES. DE COMÚN ACUERDO EXPUSIERON:

PRIMERO. QUE MEDIANTE CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRA

VENTA DE FECHA 6 DE OCTUBRE DE 2015, OTORGADA EN LA
NOTARÍA MIGUEL ANGEL ESPINOZA FIGUEROA, LA CUAL NO HA SIDO
REGISTRADA (O INSCRITA EN LA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE
REGISTROS PUBLICOS, EL PRIMERO DE LOS EXPONENTES OFRECIÓ
VENDER AL SEGUNDO UN INMUELBE: EL SUB LOTE N°4-B, QUE
FORMA PARTE INTEGRANTE DEL LOTE N°04, UBICADO EN EL KM
2.5 DE LA CARRETERA HUÁNUCO TINGO MARÍA, DEL DISTRITO DE
AMARILIS, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO, CON UN
ÁREA DE 162.94 M2 (CIENTO SESENTA Y DOS METROS
CUADRADOS), CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SON
LOS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE: CON LA CALLE LOS ÁLAMOS, CON 7.60 M.L

POR EL FONDO: CON PROPIEDAD DE LIBIO JESÚS VALVERDE

ASCENCIOS, CON 7.60 M.L

POR LA DERECHA ENTRANDO: CON PROPIEDAD DE MANUEL

ARRATEA TARAZONA, CON 21.44 M.L

POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON PROPIEDAD DE LA SUCESIÓN

SALVADOR RAMÍREZ, CON 21.44 M.L

SEGUNDO. QUE POR CONTRATO PREPARATORIO DE FECHA 5 DE

OCTUBRE DE 2015 SE ESTABLECIERON NÚMERUS CLAUSUS, ES ASÍ
QUE EN EL NUMERUS CLAUSUS SEXTO, LOS PROMITENTES
VENDEDORES SE COMPROMETIERON A OTORGAR LA ESCRITURA
PÚBLICA DE COMPRA Y VENTA DEFINITIVA A FAVOR DE LOS
PROMITENTES COMPRADORES EL DÍA CINCO DE JUNIO DE DOS MIL
DIECISÉIS, ACTO QUE NO SE REALIZÓ HASTA LA FECHA.
TERCERO. QUE POR MEDIO DE ESTA ESCRITURA PÚBLICA
DECLARAN RESUELTO Y, CONSECUENTEMENTE, SIN VALOR NI
EFECTO EL CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRAVENTA
REALIZADO ENTRE LAS PARTES, CONTENIDO EN LA ESCRITURA
ATRÁS CITADA, EN VIRTUD DE QUE NO SE CUMPLIO CON LO
ESTABLECIDO EN EL CONTRATO PREPARATORIO, A CONSECUENCIA
EL PROMITENTE COMPRADOR HA DEVUELTO AL PROMITENTE
VENDEDOR EL INMUEBLE Y ÉSTE, EL VALOR QUE LE HABÍA
ENTREGADO EN CALIDAD DE PAGO.

CUARTO. QUE NOS LES QUEDE RECLAMO POSTERIOR POR HACERSE

EN VIRTUD DE LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO QUE AQUÍ
CONSIGNAN.

HUÁNUCO 07 DE FEBRERO DE 2018

JUAN GONZALO SALVADOR REYES ELMER PALACIN BRIOSO

MAGNA DIOGENES ESPEJO AYALA