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APÓLICE DE SEGURO DE riem cláusulas da apólice, salvo se estas forem mais favoráveis
MULTIRRISCOS HABITAÇÃO ao tomador do seguro, ao segurado ou ao beneficiário.
6- Não se aplica o previsto no número anterior relativamente
às mensagens publicitárias cujo fim de emissão tenha ocorri-
Lusitania Casa Ideal do há mais de um ano em relação à celebração do contrato, ou
quando as próprias mensagens fixem um período de vigência
e o contrato tenha sido celebrado fora desse período.
CONDIÇÕES GERAIS
* * * CAPÍTULO I
Definições, objecto e garantias do contrato
CLÁUSULA PRELIMINAR
Cláusula 1ª
Definições
1- Entre a LUSITANIA, Companhia de Seguros, S.A.,
adiante designada por segurador, e o tomador do seguro Para efeitos do presente contrato entende-se por:
mencionado nas Condições Particulares, estabelece-se a) Apólice, conjunto de Condições identificado na
um contrato de seguro que se regula pelas presentes cláusula anterior e na qual é formalizado o contrato de
Condições Gerais e pelas Condições Particulares, e ainda, seguro celebrado;
se contratadas, pelas Condições Especiais.
b) Segurador, a entidade legalmente autorizada para a
2- A individualização do presente contrato é efectuada exploração do seguro de Incêndio e Outros Danos – Mul-
. CONDIÇÕES GERAIS
nas Condições Particulares, com, entre outros, a iden- tirriscos Habitação, que subscreve o presente contrato;
tificação das partes e do respectivo domicílio, os dados
c) Tomador do seguro, a pessoa ou entidade que contrata
do segurado e a determinação do prémio ou a fórmula
com o segurador, sendo responsável pelo pagamento
do respectivo cálculo.
do prémio;
3- Relativamente aos bens seguros, o contrato precisa:
d) Segurado, a pessoa ou entidade titular do interesse
a) O tipo, o material de construção e o estado em que se seguro;
encontra, assim como a localização e o respectivo nome
e) Beneficiário, a pessoa ou entidade a favor de quem
ou a numeração identificativa;
reverte a prestação do segurador por efeito da cobertura
SEGURO DE MULTIRRISCOS HABITAÇÃO
1
– Tutelados e curatelados.
previstas nos números anteriores e que constituem a apólice,
as mensagens publicitárias concretas e objectivas que contra- h) Residência habitual, o local onde o segurado vive
em permanência e tem instalada e organizada a sua pela ocorrência de qualquer ou quaisquer dos
Seguro de Multirriscos Habitação - Lusitania Casa Ideal · Condições Gerais
prova, por documento emitido pela estação estores exteriores, painéis solares, anúncios
meteorológica mais próxima, que no momen- luminosos, antenas de rádio e de televisão,
to do sinistro os ventos atingiram velocidade os quais ficam, todavia, cobertos se forem
excepcional (superior a 100km/hora); acompanhados da destruição total ou parcial
b) Alagamento pela queda de chuva, neve ou do edifício seguro.
granizo, desde que estes agentes atmosféricos
3- INUNDAÇÕES
penetrem no interior do edifício seguro, ou
em que se encontrem os bens seguros, em 1- Garantindo os danos causados aos bens se-
consequência de danos causados pelos riscos guros em consequência da acção directa de:
mencionados na alínea anterior, na condição a) Tromba de água ou queda de chuvas
que estes danos se verifiquem nas 48 horas torrenciais - precipitação atmosférica de
seguintes ao momento da destruição parcial intensidade superior a dez milímetros em dez
do edifício. minutos, no pluviómetro;
São considerados como constituindo um úni- b) Rebentamento de abdutores, colectores,
co e mesmo sinistro os estragos ocorridos nas drenos, diques e barragens;
48 horas que se seguem ao momento em que
c) Enxurrada ou transbordamento do leito de
os bens seguros sofram os primeiros danos.
cursos de água naturais ou artificiais.
2- Consideram-se excluídos desta cobertura
São considerados como constituindo um úni-
quaisquer perdas ou danos causados:
co e mesmo sinistro os estragos ocorridos nas
a) Por acção do mar e outras superfícies de 48 horas que se seguem ao momento em que
águas naturais ou artificiais, sejam de que os bens seguros sofram os primeiros danos.
natureza forem, mesmo que estes aconteci-
2- Consideram-se excluídos desta cobertura
mentos resultem de temporal;
quaisquer perdas ou danos causados:
b) Em construções de reconhecida fragilidade a) Por subidas de marés, marés vivas e, mais
(tais como de madeira ou placas de plástico), genericamente, pela acção do mar e outras su-
assim como naquelas em que os materiais de perfícies marítimas, naturais ou artificiais;
construção ditos resistentes não predomi-
nem em, pelo menos, 50% e em quaisquer b) Em construções de reconhecida fragilidade
objectos que se encontrem no interior dos (tais como de madeira ou placas de plástico),
mesmos edifícios ou construções e, ainda, assim como naquelas em que os materiais
quando os edifícios se encontrem em estado de construção ditos resistentes não predo-
de reconhecida degradação no momento da minem em, pelo menos 50% e em quaisquer
ocorrência; objectos que se encontrem no interior dos
mesmos edifícios ou construções e, ainda,
c) Em mercadorias e/ou outros bens móveis, quando os edifícios se encontrem em estado
existentes ao ar livre;
4 d) Em dispositivos de protecção (tais como
de reconhecida degradação no momento da
ocorrência;
c) Em mercadorias e/ou outros bens móveis, já se encontrava danificado, desmoronado ou
existentes ao ar livre; deslocado das suas fundações, paredes, tectos,
d) Em muros, vedações e portões. algerozes ou telhados.
que aplicados em suporte adequado e ainda Particulares, os danos sofridos por painéis
de loiças sanitárias, quer o imóvel seja ou não solares de captação de energia resultantes
propriedade do segurado. de quebra ou queda acidental, excepto no
decurso de operações de montagem e/ou
2- Consideram-se excluídos desta cobertura:
reparação.
a) O custo de gravuras ou pinturas efectuadas
nos objectos seguros, salvo menção expressa 16- QUEDA ACIDENTAL DE ÁRVORES
nas Condições Particulares; 1- Nos termos desta cobertura o presente
b) Os danos devidos a quebras por defeito de contrato cobre os danos causados aos bens
instalação ou de colocação, bem como as ocor- seguros em consequência da queda acidental
ridas durante as operações de montagem, de árvores ou de parte das mesmas.
desmontagem ou quaisquer obras efectuadas 2- Consideram-se excluídos desta cober-
no local de risco. tura os danos directa ou indirectamente
causados:
13- QUEDA OU QUEBRA DE ANTENAS
a) Pela queda de folhas;
Nos termos desta cobertura o presente con-
trato cobre, até ao limite fixado nas Condições b) A sebes, muros e portões;
Particulares, os danos em antenas exteriores c) Durante as operações de derrube, desbaste
receptoras de imagens e som (TV, Parabólicas ou poda;
e TSF) bem como os respectivos mastros e d) Às próprias árvores.
espias, excepto no decurso de operações de
montagem e/ou reparação. 17- ASSISTÊNCIA AO LAR
desde que sem aviso prévio devidamente faz caducar automaticamente a garantia
comprovado; de morte.
d) Interrupção do recebimento de energia eléc- O risco de morte abrange exclusivamente o
trica pelo aparelho contentor dos bens seguros, segurado e o seu cônjuge (ou pessoa que viva
devida a sinistro coberto por esta apólice. em união de facto com o segurado).
2- Consideram-se excluídos desta cober- a) Em caso de morte resultante de um aciden-
tura: te abrangido por esta cobertura e ocorrido
a) Erros de manejo; imediatamente, ou no decurso de 90 dias
a contar da data do acidente, o segurador
b) Insuficiente rendimento do aparelho pagará o capital seguro fixado nas Condições
refrigerador; Particulares aos beneficiários designados
c) Erro de construção ou instalação; pelo segurado.
d) Corte do fornecimento de energia motiva- Na falta de designação de beneficiários o ca-
do por acto imputável ao segurado; pital seguro será atribuído segundo as regras
e) Deficiente embalagem, mau acondiciona- estabelecidas para a sucessão legítima.
mento, ventilação deficiente, temperatura b) No caso de invalidez permanente, igual ou
imprópria e contacto com géneros alimentí- superior a 50%, resultante de um acidente
cios já deteriorados. abrangido por esta cobertura e sobrevinda a
qualquer das pessoas do agregado familiar no
23- RISCOS PESSOAIS DOMÉSTICOS decurso de dois anos a contar da data do mesmo,
Entendem-se por riscos pessoais domésticos o segurador, após a verificação clínica definitiva
os acontecimentos fortuitos, súbitos e anor- da invalidez, garante o pagamento integral do
mais, devidos a causa exterior e estranha à capital fixado nas Condições Particulares.
vontade da vítima, que causem lesões corpo- O grau de desvalorização será determinado
rais ao segurado ou a qualquer membro do de acordo com a tabela nacional de incapa-
seu agregado familiar desde que ocorram cidades.
no interior da habitação cujo conteúdo se
segura. c) Os riscos de morte e invalidez permanente
não são cumuláveis, pelo que se a cada uma
As garantias prestadas por esta cobertura das pessoas seguras for atribuída ou paga
aplicam-se aos seguintes casos: uma indemnização por invalidez perma-
1- Morte ou Invalidez Permanente nente, não haverá lugar ao pagamento da
Garante uma indemnização pelos danos indemnização por morte ainda que esta se
decorrentes de lesões corporais sofridos por venha a verificar em consequência do mesmo
acidente.
12 qualquer membro do agregado familiar de
idade inferior a 70 anos. 2- Despesas Médicas
Nos termos da presente cobertura o segu- clinicamente ou que decorram do estado de
rador indemnizará, desde que devidamente embriaguez ou de perturbação mental;
comprovadas, as despesas efectuadas re- d) Provocados por movimentação do solo;
sultantes de tratamento médico, cirúrgico
e de enfermagem, incluindo assistência e) Causados por risco nuclear.
medicamentosa e internamento hospitalar,
24- RISCOS ELÉCTRICOS – 1º RISCO
que forem necessárias em consequência de
acidente sofrido por qualquer pessoa do 1- Nos termos desta cobertura este contrato
agregado familiar, até ao capital fixado nas cobre também, até ao limite fixado nas Con-
Condições Particulares. dições Particulares, os danos ou prejuízos
3- Despesas de Funeral causados a quaisquer máquinas, aparelhos
eléctricos e transformadores e aos seus aces-
O segurador pagará, igualmente, o subsídio sórios em virtude de efeitos directos de cor-
de funeral, fixado nas Condições Particula- rente eléctrica, nomeadamente sobre tensão
res, de qualquer das pessoas do agregado e sobre intensidade, incluindo os produzidos
familiar vítima de acidente garantido por pela electricidade atmosférica, curto-circuito,
esta cobertura. mesmo quando não resulte incêndio.
4- A indemnização máxima por acidente, para 2- São, no entanto, formalmente excluídos
cada uma das garantias desta cobertura, fica das garantias acima os danos:
limitada aos capitais fixados nas Condições
Particulares, independentemente do número a) Causados a fusíveis, resistências de aqueci-
de lesados. mento, lâmpadas de qualquer natureza, tubos
catódicos dos componentes electrónicos,
Para liquidação das reclamações torna-se quando não causados por incêndio ou pela
necessário que o interessado habilite o se- explosão de um objecto vizinho;
gurador com boletins e relatórios médicos,
facturas, recibos e certidões ou outros docu- b) Devidos a desgaste pelo uso ou a qualquer
mentos ou meios de prova. deficiência de funcionamento mecânico;
5- Consideram-se excluídos desta cobertura c) Que estejam abrangidos por garantias de
os acidentes sofridos pelo agregado familiar, fornecedor, fabricante ou instalador.
desde que:
25- DANOS ESTÉTICOS
a) Resultantes de crimes ou outros actos
dolosos por si praticados; 1- Nos termos desta cobertura ficam garantidos,
até ao limite fixado nas Condições Particulares
b) Devidos a suicídio ou tentativa de sui- para esta cobertura, os custos adicionais que
cídio; o segurado tenha que despender, em conse-
c) Emergentes de actos notoriamente perigo- quência de sinistro garantido por este contrato,
sos ou temerários ou praticados sob a influên-
cia de estupefacientes, mesmo que prescritos
para salvaguarda da continuidade e harmonia
estéticas do edifício ou fracção seguros. 13
2- A indemnização será calculada tomando circundantes dos jardins, decorrentes dos
Seguro de Multirriscos Habitação - Lusitania Casa Ideal · Condições Gerais
por base a aplicação de materiais de carac- riscos garantidos por esta apólice.
terísticas idênticas aos originais existentes à 2- Para além das exclusões constantes das Condi-
data do sinistro. ções Gerais ficam ainda expressamente excluídos
do âmbito desta cobertura os danos devidos a:
26- INSTALAÇÃO ELÉCTRICA
a) Rebentamento e/ou deficiente funcio-
1- Nos termos desta cobertura este contrato namento do sistema de rega, respectivos
cobre também, até ao limite fixado nas Con- acessórios e elementos de controlo;
dições Particulares, os danos ou prejuízos
causados à instalação eléctrica e aos seus aces- b) Falta de manutenção ou conservação;
sórios, bem como a quaisquer equipamentos c) Decorrentes de deterioração ou desgaste
eléctricos desde que incorporados no imóvel normais devidos à continuação de uso.
seguro, em virtude de efeitos directos de cor- 3- No cálculo da indemnização apenas será
rente eléctrica, nomeadamente sobre tensão tomado em consideração o custo efectiva-
e sobreintensidade, incluindo os produzidos mente dispendido pelo tomador do seguro ou
pela electricidade atmosférica, curto-circuito, segurado para reconstituir e/ou replantar os
mesmo quando não resulte incêndio. bens sinistrados, respeitadas as suas carac-
2- São, no entanto, formalmente excluídos terísticas anteriores.
das garantias acima, os danos:
Cláusula 3ª
a) Causados a fusíveis, resistências de aqueci-
Objecto e garantias do contrato – Cobertura
mento, lâmpadas de qualquer natureza, tubos
Complementar
catódicos dos componentes electrónicos,
quando não causados por incêndio ou pela As coberturas que, no seu conjunto, cons-
explosão de um objecto vizinho; tituem a Cobertura Complementar desta
apólice, são as que a seguir se enumeram:
b) Devidos a desgaste pelo uso ou a qualquer
deficiência de funcionamento mecânico; 1- Greves, Tumultos e Alterações da Ordem
Pública;
c) Que estejam abrangidos por garantias de
fornecedor, fabricante ou instalador. 2- Actos de Vandalismo ou Maliciosos.
d) Perdas ou danos nos bens seguros se, no e) Actos ou omissões dolosas do tomador do
momento da ocorrência do evento, o edifício seguro, do segurado ou de pessoas por quem
já se encontrava danificado, defeituoso, estes sejam civilmente responsáveis;
desmoronado ou deslocado das suas funda- f) Extravio, furto ou roubo dos bens seguros,
ções, de modo a afectar a sua estabilidade e quando praticados durante ou na sequência
segurança global; de qualquer sinistro coberto.
e) Perdas ou danos pelas quais um terceiro, 2- Além do disposto no número anterior,
na sua qualidade de fornecedor, montador, o presente contrato fica ainda sujeito às
construtor ou projectista, seja contratual- exclusões constantes das coberturas que lhe
mente responsável. forem aplicáveis.
3- Fica, no entanto, estabelecido que em cada 3- Excepto quando expressamente se garan-
sinistro haverá sempre que deduzir, à indem- tam os riscos em causa, o presente contrato
nização que couber ao segurador liquidar, o não cobre, mesmo que deles resulte dano
valor da franquia declarada nas Condições eventualmente abrangido pela cobertura de
Particulares. qualquer dos riscos seguros, os prejuízos que
derivem directa ou indirectamente de:
Cláusula 5ª a) Greves, tumultos e alterações da ordem
Exclusões pública;
1- Excluem-se das garantias do seguro os danos b) Actos de vandalismo ou maliciosos;
que derivem, directa ou indirectamente, de: c) Terrorismo, ou seja, quaisquer crimes, actos
a) Guerra, declarada ou não, invasão, acto ou factos como tal considerados nos termos da
de inimigo estrangeiro, hostilidades ou legislação penal portuguesa em vigor;
operações bélicas, guerra civil, insurreição, d) Incêndio decorrente de fenómenos sísmicos,
rebelião ou revolução; tremores de terra, terramotos e erupções vul-
b) Levantamento militar ou acto do poder cânicas, maremotos ou fogo subterrâneo;
militar legítimo ou usurpado; e) Efeitos directos de corrente eléctrica
c) Confiscação, requisição, destruição ou em aparelhos, instalações eléctricas e seus
danos produzidos nos bens seguros, por acessórios, nomeadamente sobre tensão e
ordem do governo, de direito ou de facto, ou sobreintensidade, incluindo os produzidos
de qualquer autoridade instituída, salvo no pela electricidade atmosférica, tal como a
caso de remoções ou destruições previstas no resultante de raio, e curto-circuito, ainda que
nº 1.2. da cláusula 2ª; nos mesmos se produza incêndio;
d) Explosão, libertação do calor e irradiações f) Risco coberto, na medida em que constitu- 19
am prejuízos de natureza consequencial, tais do seguro ou o segurado acerca do dever
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2- Na situação prevista nas alíneas a) e b) 3- Nos contratos de seguro em que seja convencionado
o pagamento do prémio em fracções de periodicidade
do número anterior, sendo o agravamento igual ou inferior a três meses e em cuja documentação
do risco resultante de facto do tomador do contratual se indiquem as datas de vencimento das suces-
seguro ou do segurado, o segurador não está sivas fracções do prémio e os respectivos valores a pagar,
obrigado ao pagamento da prestação se de- bem como as consequências do seu não pagamento, o
segurador pode optar por não enviar o aviso referido no
monstrar que, em caso algum, celebra contra-
nº 1, cabendo-lhe, nesse caso, a prova da emissão, da
tos que cubram riscos com as características aceitação e do envio ao tomador do seguro da documen-
resultantes desse agravamento do risco. tação contratual referida neste número.
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sideração para a determinação do capital cláusula anterior, bem como do valor seguro do imóvel, a
seguro referido no número anterior. considerar para efeito de indemnização em caso de perda
total, e dos critérios da sua actualização, sob pena de não a) A comunicar tal facto, por escrito, ao segu-
aplicação da redução proporcional prevista no número rador, no mais curto prazo de tempo possível,
anterior, na medida do incumprimento.
nunca superior a 8 dias a contar do dia da ocor-
3- Salvo convenção em contrário, se o capital rência ou do dia em que tenha conhecimento
seguro pelo presente contrato for, na data do da mesma, explicitando as suas circunstâncias,
sinistro, superior ao determinado nos termos causas eventuais e consequências;
dos nºs 2 a 4 da cláusula anterior, a indemni- b) A tomar as medidas ao seu alcance no sentido de prevenir
zação a pagar pelo segurador não ultrapassa ou limitar as consequências do sinistro, as quais incluem, na
o valor determinado pela aplicação das regras medida do razoável, seja a não remoção ou alteração, ou o
previstas nos mesmos números. não consentimento na remoção ou na alteração, de quaisquer
vestígios do sinistro, sem acordo prévio do segurador, seja
4- No caso previsto no número anterior, o tomador do a guarda e conservação dos salvados;
seguro ou o segurado podem sempre pedir a redução do
contrato, a qual, havendo boa fé de ambos, determina a c) A prestar ao segurador as informações que este solicite
devolução dos sobre prémios que tenham sido pagos nos relativas ao sinistro e às suas consequências;
dois anos anteriores ao pedido de redução, deduzidos os d) A não prejudicar o direito de sub-rogação do segurador
custos de aquisição calculados proporcionalmente. nos direitos do segurado contra o terceiro responsável pelo
sinistro, decorrente da cobertura do sinistro por aquele;
5- Segurando-se diversos bens por quantias e verbas designa-
das separadamente, o previsto nos números anteriores aplica- e) A cumprir as prescrições de segurança que sejam impostas
se a cada uma delas como se fossem seguros distintos. pela lei, regulamentos legais ou cláusulas deste contrato.
2- O tomador do seguro ou o segurado obrigam-se ainda:
Cláusula 22ª
a) A não agravarem, voluntariamente, as consequências
Pluralidade de seguros
do sinistro, ou dificultarem, intencionalmente, o salva-
1- Quando um mesmo risco relativo ao mesmo interesse e mento dos bens seguros;
por idêntico período esteja seguro por vários seguradores, o b) A não subtraírem, sonegarem, ocultarem ou alienarem
tomador do seguro ou o segurado deve informar dessa cir- os salvados;
cunstância o segurador, logo que tome conhecimento da sua
verificação, bem como aquando da participação do sinistro. c) A não impedirem, dificultarem ou não colaborarem
com o segurador no apuramento da causa do sinistro ou
2- A omissão fraudulenta da informação referida no número na conservação, beneficiação ou venda de salvados;
anterior exonera o segurador da respectiva prestação.
d) A não exagerarem, usando de má fé, o montante do dano
3- O sinistro verificado no âmbito dos contratos referidos no ou indicarem coisas falsamente atingidas pelo sinistro;
nº 1 é indemnizado por qualquer dos seguradores, à escolha
do segurado, dentro dos limites da respectiva obrigação. e) A não usarem de fraude, simulação, falsidade ou de
quaisquer outros meios dolosos, bem como de documen-
tos falsos para justificarem a reclamação.
3- O incumprimento do previsto nas alíneas a) a c) do nº
CAPÍTULO VI 1 determina, salvo o previsto no número seguinte:
Obrigações e direitos das partes
a) A redução da prestação do segurador atendendo ao
Cláusula 23ª dano que o incumprimento lhe cause;
Obrigações do tomador do seguro e do segurado b) A perda da cobertura se for doloso e tiver determinado
dano significativo para o segurador.
1- Em caso de sinistro coberto pelo presente contrato, o
tomador do seguro ou o segurado obrigam-se: 4- No caso do incumprimento do previsto nas alí- 25
neas a) e c) do nº 1, a sanção prevista no número obrigando-se o tomador do seguro ou o segurado a for-
Seguro de Multirriscos Habitação - Lusitania Casa Ideal · Condições Gerais
anterior não é aplicável quando o segurador tiver necer as informações que lhe forem solicitadas.
conhecimento do sinistro por outro meio durante 2- A recusa injustificada do tomador do seguro ou do
os 8 dias previstos nessa alínea, ou o obrigado à segurado, ou de quem os represente, em permitir o uso da
faculdade mencionada, confere ao segurador o direito de
comunicação prove que não poderia razoavel-
proceder à resolução do contrato a título de justa causa,
mente ter procedido à comunicação devida em nos termos previstos na cláusula 18ª.
momento anterior àquele em que o fez.
5- O incumprimento do previsto nas demais alíneas do Cláusula 26ª
nº 1 e no nº 2 determina a responsabilidade por perdas e Obrigações do segurador
danos do incumpridor.
1- As averiguações e peritagens necessárias ao reconhe-
cimento do sinistro e à avaliação dos danos, devem ser
Cláusula 24ª efectuados pelo segurador com a adequada prontidão e
Obrigação de reembolso pelo segurador das despesas diligência, sob pena de responder por perdas e danos.
havidas com o afastamento e mitigação do sinistro
2- O segurador deve pagar a indemnização, ou autorizar a
1- O segurador paga ao tomador do seguro ou ao segurado reparação ou reconstrução, logo que concluídas as investiga-
as despesas efectuadas em cumprimento do dever fixado ções e peritagens necessárias ao reconhecimento do sinistro e
na alínea b) do nº 1 da cláusula anterior, desde que razo- àfixação do montante dos danos, sem prejuízo de pagamentos
áveis e proporcionadas, ainda que os meios empregados por conta, sempre que se reconheça que devem ter lugar.
se revelem ineficazes.
3- Decorridos 30 dias das conclusões previstas no número
2- As despesas indicadas no número anterior devem anterior sem que haja sido paga a indemnização ou
ser pagas pelo segurador antecipadamente à data da autorizada a reparação ou reconstrução, por causa não
regularização do sinistro, quando o tomador do seguro justificada ou que seja imputável ao segurador, são devi-
ou o segurado exija o reembolso, as circunstâncias o não dos juros à taxa legal em vigor sobre, respectivamente, o
impeçam e o sinistro esteja coberto pelo seguro. montante daquela ou o preço médio a valores de mercado
3- O valor devido pelo segurador nos termos do nº 1 é da reparação ou reconstrução.
deduzido ao montante do capital seguro disponível, salvo
se corresponder a despesas efectuadas em cumprimento
de determinações concretas do segurador ou a sua co-
bertura autónoma resultar do contrato. CAPÍTULO VII
Processamento da indemnização ou da reparação ou
4- Em caso de seguro por valor inferior ao do interesse reconstrução
seguro ao tempo do sinistro, o pagamento a efectuar
pelo segurador nos termos do nº 1 reduz-se na proporção Cláusula 27ª
do interesse coberto e dos interesses em risco, excepto Determinação do valor da indemnização ou da
se as despesas a pagar decorrerem do cumprimento de reparação ou reconstrução
determinações concretas do segurador ou a sua cobertura
autónoma resultar do contrato. 1- Em caso de sinistro, a avaliação do valor dos bens seguros,
bem como dos danos, é efectuada entre o segurado e o segura-
dor, ainda que o contrato produza efeitos a favor de terceiro.
Cláusula 25ª
Inspecção do local de risco 2- Salvo convenção em contrário, o segurador não indem-
niza o agravamento que possa advir no custo da reparação
1- O segurador pode mandar inspeccionar, por repre- ou reconstrução dos imóveis seguros em consequência
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sentante credenciado e mandatado, os bens seguros e de alteração de alinhamento ou de modificações a fazer
verificar se são cumpridas as condições contratuais, nas características da sua construção.
Cláusula 28ª Cláusula 31ª
Forma de pagamento da indemnização Regime de co-seguro
1- O segurador paga a indemnização em dinheiro, sempre Sendo o presente contrato estabelecido em regime de
que a substituição, reposição, reparação ou reconstrução co-seguro, fica sujeito às disposições legais aplicáveis e
dos bens seguros, destruídos ou danificados, não seja à correspondente cláusula de co-seguro.
possível, não repare integralmente os danos, ou seja
excessivamente onerosa para o devedor. Cláusula 32ª
2- Quando não se fixar uma indemnização em dinheiro, o Intervenção de mediador de seguros
segurado deve, sob pena de responder por perdas e danos, 1- Nenhum mediador de seguros se presume autorizado
prestar ao segurador, ou a quem este indicar, colabora- a, em nome do segurador, celebrar ou extinguir contra-
ção razoável, com vista a uma pronta reconstituição da tos de seguro, a contrair ou alterar as obrigações deles
situação anterior ao sinistro. emergentes ou a validar declarações adicionais, salvo o
3- Tratando-se de construções feitas em terreno alheio, a disposto nos números seguintes.
indemnização do segurador empregar-se-á directamente 2- Pode celebrar contratos de seguro, contrair ou alterar
na reparação ou reconstrução do imóvel no mesmo ter- as obrigações deles emergentes ou validar declarações
reno onde se encontrava, pagando os trabalhos à medida adicionais, em nome do segurador, o mediador de segu-
da sua execução até ao valor seguro, sem prejuízo do ros ao qual o segurador tenha conferido, por escrito, os
disposto na cláusula 21ª. necessários poderes.
3- Não obstante a carência de poderes específicos para
Cláusula 29ª o efeito da parte do mediador de seguros, o seguro
Redução automática do capital seguro considera-se eficaz quando existam razões ponderosas,
objectivamente apreciadas, tendo em conta as circuns-
Salvo convenção em contrário, após a ocorrência de
tâncias do caso, que justifiquem a confiança do tomador
um sinistro, o capital seguro fica, até ao vencimento
do seguro de boa fé na legitimidade do mediador, desde
do contrato, automaticamente reduzido do montante
que o segurador tenha igualmente contribuído para fundar
correspondente ao valor da indemnização atribuída, sem a confiança do tomador do seguro.
que haja lugar a estorno de prémio.
Cláusula 33ª
Comunicações e notificações entre as partes
CAPÍTULO VIII
Disposições diversas 1- As comunicações ou notificações do toma-
dor do seguro ou do segurado previstas nesta
Cláusula 30ª apólice consideram-se válidas e eficazes caso
Seguro de bens em usufruto
sejam efectuadas para a sede social do segu-
1- Salvo estipulação em contrário expressa na apólice, o rador ou da sucursal, consoante o caso.
seguro de bens cativos de usufruto considera-se efectuado em
proveito comum do proprietário e do usufrutuário, ainda que 2- São igualmente válidas e eficazes as comu-
seja contratado isoladamente por qualquer deles, entendendo- nicações ou notificações feitas, nos termos
se, a todo o tempo da sua vigência, que ambos os interessados do número anterior, para o endereço do
contribuíram para o pagamento do prémio. representante do segurador não estabelecido
2- Em caso de sinistro a indemnização será paga mediante
recibo por eles assinado conjuntamente.
em Portugal, relativamente a sinistros abran-
gidos por esta apólice. 27
3- As comunicações previstas no presente
Seguro de Multirriscos Habitação - Lusitania Casa Ideal · Condições Gerais
Cláusula 34ª
Lei aplicável e arbitragem
1- A lei aplicável a este contrato é a lei portuguesa.
2- Podem ser apresentadas reclamações no âmbito do
presente contrato ao serviço de Gestão de Clientes do
segurador (www.lusitania.pt) e, bem assim, ao Instituto
de Seguros de Portugal (www.isp.pt).
3- Nos litígios surgidos ao abrigo deste contrato pode ha-
ver recurso à arbitragem, a efectuar nos termos da lei.
Cláusula 35ª
Foro
O foro competente para dirimir os litígios emergentes
deste contrato é o fixado na lei civil.
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Lusitania Casa Ideal
SEGURO DE MULTIRRISCOS limites de capital constantes em anexo, sem-
HABITAÇÃO pre que se verifique a ocorrência de sinistro
ocasionado por um dos seguintes riscos:
* * * - Fenómenos Sísmicos;
- Danos por Água;
- Furto ou Roubo;
CONDIÇÃO ESPECIAL 001
Assistência ao Lar - Queda de Aeronaves;
- Choque ou Impacte de Veículos Terrestres;
Cláusula 1.ª - Derrame Acidental de Óleo;
Definições
- Quebra de Vidros;
Para efeitos da presente cobertura entende- - Quebra ou Queda de Antenas;
se por:
- Quebra ou Queda de Painéis Solares.
. CONDIÇÕES ESPECIAIS
a) Serviço de Assistência: Apoio informativo
e de serviços, prestado por uma sociedade de 1- EM CASO DE SINISTRO NA HABITA-
Assistência, na qual o segurador delega tam- ÇÃO SEGURA
bém a gestão dos sinistros abrangidos pelas
garantias desta Condição Especial; 1.1. Envio de Profissionais
b) Acidente na Habitação Segura: Acon- O segurador assumirá o custo de envio à
tecimento devido a causa súbita, externa, habitação segura dos profissionais qualifica-
violenta e alheia à vontade do tomador do dos necessários para a reparação dos danos
SEGURO DE MULTIRRISCOS HABITAÇÃO
b) O segurador não poderá ser respon- 3- O capital actualizado, que consta do recibo
sabilizado pela qualidade dos trabalhos do prémio, corresponde à multiplicação do
prestados. capital que figura nas Condições Particulares
pelo factor resultante da divisão do índice de
2.3. O segurador não poderá ser responsabili- vencimento pelo índice de base.
zado pelas consequências derivadas do atraso
na intervenção dos serviços de urgência, em 4- O prémio reflecte o capital actualizado nos
virtude dos beneficiários se dirigirem primeiro termos do número anterior.
ao segurador em lugar de o fazerem directa e
imediatamente àqueles serviços de urgência.
5- Para efeitos desta Condição Especial,
entende-se por: 33
a) Índice de base, o índice que corresponde o tomador do seguro de proceder a conve-
Seguro de Multirriscos Habitação - Lusitania Casa Ideal · Condições Especiais
à data de início da vigência da apólice ou da nientes revisões do capital seguro, quer por
subscrição da presente garantia, sem prejuízo reavaliação dos bens seguros, benfeitorias
do nº 8 da presente Condição Especial; ou beneficiações, quer pela inclusão de
b) Índice de vencimento, o índice que corres- novos bens.
ponde à data de início de cada anuidade, nos 11- Em caso de sinistro, não há lugar à apli-
termos do nº 7. cação da regra proporcional prevista no nº
1 da cláusula 21ª das Condições Gerais da
6- O índice de base é indicado nas Condições
apólice se os capitais seguros forem iguais
Particulares do contrato, sendo o índice
ou superiores a 85% de:
de vencimento mencionado no recibo do
prémio. Edifícios - custo de reconstrução dos bens
seguros.
7- Os índices referidos no nº 5 são aplicados
a cada contrato de harmonia com o seguinte Conteúdos de Habitação – custo de substi-
quadro: tuição dos bens, objecto do contrato, pelo
seu valor em novo.
12- O tomador do seguro pode renunciar à in-
Início e vencimento Índices publicados pelo
anual da apólice I.S.P. em dexação estabelecida nesta Condição Especial
1º Trimestre de cada ano Outubro do ano anterior desde que o comunique ao segurador, com a
2º Trimestre de cada ano Janeiro do mesmo ano antecedência mínima de 60 dias em relação
3º Trimestre de cada ano Abril do mesmo ano ao vencimento anual da apólice.
4º Trimestre de cada ano Julho do mesmo ano
* * *
CLÁUSULAS APLICÁVEIS
(Têm aplicação nesta apólice quando mencionadas
nas Condições Particulares)
101 - Livros
O segurador não reembolsará o valor inteiro das obras de-
sirmanadas, mas somente o valor dos tomos ou fracções
de obras sinistrados, não sendo da sua responsabilidade
as diferenças que resultem entre a impressão anterior e
as que mandem fazer o tomador do seguro e/ou segurado
para repor os ditos tomos ou fracções.
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Mod. 161 - 2010/10