CONTRATO DE COMPRA VENTA

Contrato de CompraVenta de bien inmueble que celebran: por una parte, el Sr.
Rony Eric Casas Quispe, con DNI N° 48029249, a quien se le denominara EL
VENDEDOR y por otra parte el Sr. Linder Chávez Castro, con DNI N° 34565432,
a quien se le denominara en adelante como EL COMPRADOR. Personas con
capacidad legal, quienes manifiestan que formalizan el presente contrato con las
siguientes declaraciones y clausulas:

PRIMERO:
Manifiesta EL VENDEDOR, es dueño único y exclusivo, en legitima propiedad
ubicado en Manzana A, Lote 7, AA.HH Pedro Labarthe, en el distrito de
Ventanilla, provincia del Callao, con las siguientes medidas:

- Frente: 08 M. Lineales
- Derecha: 25 M. Lineales
- Fondo: 08 M. Lineales
- Izquierda: 25 M. Lineales

Con una superficie total de 200 m2

SEGUNDO: El VENDEDOR, por su propio derecho, por medio del presente,

traspasa de manera irrevocable al COMPRADOR, quien adquiere el inmueble, que
ha quedado inscrita en los Registros Públicos.

TERCERO: Ambas partes fijan como precio, la cantidad de S/ 125 000 (Ciento
veinticinco mil soles 00/100, moneda nacional), suma que EL VENDEDOR
reconoce tener recibida en su cuenta corriente N° 1003 837434333340-BBVA
Continental, en la fecha de suscripción del presente contrato.
CUARTO: El VENDEDOR tiene la obligación de entregar la propiedad desocupada
en un plazo máximo de 7 días, desde la fecha de suscripción del presente contrato.

QUINTO: EL COMPRADOR, tiene pleno conocimiento del estado del inmueble, el

cual se encuentra pre-fabricado de machimbrado la parte delantera y cercado a los
alrededores de paneles.

SEXTO: EL COMPRADOR no podrá retractarse de la adquisición del bien, salvo

que se incumpla las cláusulas del contrato por parte del vendedor.

SETIMO: El VENDEDOR, declara que el inmueble se encuentra libre de gravamen

y en general de todo acto o circunstancia que impida o limite la transacción del
inmueble.

OCTAVO: EL VENDEDOR tiene la obligación de entregar todos los documentos

referentes a la propiedad, así como los recibos cancelados por el servicio de agua
potable y energía eléctrica del último periodo y el comprobante de pago cancelado
del impuesto a la Propiedad Predial correspondiente a los 3 últimos periodos.
NOVENO: EL VENDEDOR tiene el deber de realizar toda la documentación, con
el fin de formalizar el traspaso de la propiedad, a favor de EL COMPRADOR.
DECIMO: En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se
someten a las normas del Código Civil y del sistema jurídico que resulten aplicables
como solución.

Suscrito en Lima por duplicado en fecha 14 mayo 2018

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VENDEDOR COMPRADOR