3.4.2.

2 PATIOS DE ILUMINACION Y VENTILACION NATURAL

Las disposiciones contenidas en este inciso se refieren a patios de iluminación y ventilación natural con base de
forma
cuadrada o rectangular, cualquier otra forma debe considerar un área equivalente; estos patios tendrán como
mínimo las
proporciones establecidas en la Tabla 3.4, con dimensión mínima de 2.50m medida perpendicularmente al
plano de la
ventana sin considerar remetimientos.
TABLA 3.4

I. Si la altura de los paramentos del patio fuera variable se tomará el promedio de los dos más altos; los pretiles
y
volúmenes en la parte superior de estos paramentos, podrán remeterse un mínimo del equivalente a su altura
con el
propósito de no ser considerados para el dimensionamiento del patio;
II. En el cálculo de las dimensiones mínimas de los patios podrán descontarse de la altura total de los
paramentos que lo
confinan, las alturas correspondientes a la planta baja y niveles inmediatamente superiores a ésta, que sirvan
como vestíbulos,
estacionamientos o locales de máquinas y servicios;
III. Para determinar las dimensiones mínimas de los patios, se tomará como cota de inicio 0.90m de altura
sobre el
piso terminado del nivel más bajo que tenga locales habitables o complementarios;
IV. En cualquier orientación, se permite la reducción hasta de una quinta parte en la dimensión mínima del
patio,
siempre y cuando la dimensión ortogonal tenga por lo menos una quinta parte más de la dimensión mínima
correspondiente;
V. En los patios completamente abiertos por uno o más de sus lados a vía pública, se permite la reducción hasta
la mitad de la
dimensión mínima en los lados perpendiculares a dicha vía pública;
VI. Los muros de patios que se limiten a las dimensiones mínimas establecidas en esta Norma y hasta 1.3 veces
dichos
valores, deben tener acabados de textura lisa y colores claros;
VII. Los patios podrán estar techados por domos o cubiertas transparentes o traslúcidos siempre y cuando
tengan una
transmisibilidad mínima del 85% del espectro solar y una área de ventilación en la cubierta no menor al 10%
del área del piso
del patio; y
VIII. En las zonas históricas y patrimoniales los inmuebles sujetos a reparación, adecuación y modificación
podrán observar
las dimensiones de los patios de iluminación y ventilación del proyecto original o construcción existente
siempre y cuando
cuenten con la aprobación del Instituto Nacional de Antropología e Historia o del Instituto Nacional de Bellas
Artes, según
corresponda.
1.9 Separación de edificios colindantes

Toda edificación deberá separarse de sus linderos con los predios vecinos una distancia no
menor de 50 mm, ni menor que el desplazamiento lateral calculado para el nivel de que se
trate, determinado con el análisis estructural para la revisión de la seguridad contra colapso,
que considere los efectos de giro y del corrimiento de la base del edificio. Cuando no se tomen
en cuenta dichos efectos, los desplazamientos laterales calculados se aumentarán en 0.003 o
0.006 veces la altura sobre el terreno en las Zonas II o III, respectivamente. Las zonas quedan
definidas conforme a lo indicado en la sección 1.3.

En caso de que en un predio adyacente se encuentre una construcción que esté separada del
lindero una distancia menor que la antes especificada, deberá dejarse en la nueva
construcción una distancia tal que la separación entre las dos construcciones no sea menor
que la suma de las requeridas para cada una, según este artículo.

La separación entre cuerpos de un mismo edificio será cuando menos igual a la suma de las
que corresponden a cada uno, de acuerdo con los párrafos precedentes. Podrá dejarse una
separación igual a la mitad de dicha suma si los dos cuerpos tienen la misma altura y
estructuración y, además, las losas coinciden a las mismas alturas y no rebasan en ningún nivel
los paños exteriores de los elementos estructurales ubicados en la fachada colindante del
edificio. En los planos arquitectónicos y estructurales se anotarán las separaciones que deben
dejarse en los linderos y entre cuerpos de un mismo edificio.

Los espacios entre edificaciones colindantes y entre cuerpos de un mismo edificio deben
quedar libres de todo material, condición que debe garantizarse al término de la construcción.
Para garantizar que no se obstruya la separación deberán usarse tapajuntas que permitan los
desplazamientos relativos, tanto en su plano como perpendicular a él. Los tapajuntas deberán
revisarse cada 5 años o después de la ocurrencia de un sismo importante, y recibir el
mantenimiento adecuado.

2. TIPOS DE ANÁLISIS Y EFECTOS ESPECÍFICOS A CONSIDERAR

2.1 Métodos de análisis sísmico

Las estructuras deben diseñarse, en general, con alguno de los métodos de análisis dinámico
que se describen en el Capítulo 6. El método estático del Capítulo 7 es aceptable cuando se
cumplan los requisitos establecidos en ese capítulo.

Para edificaciones que excedan los límites de altura indicados en la tabla 2.1.1, debe
verificarse el diseño estructural con un análisis dinámico no lineal paso a paso como el que se
indica en la sección 6.2. Se considerará satisfactorio el diseño si se cumple con lo especificado
en el inciso 6.2.4.
Tabla 2.1.1 Límites de altura arriba de los cuales se requiere llevar a cabo un análisis dinámico
no lineal paso a paso