INTRODUCCION

El primero de los Decretos recoge la declaración de innecesariedad de la licencia en una

segregación rústica en la que se cumple con las unidades mínimas de cultivo establecidas
en la Orden del Ministerio de Agricultura de 27 de mayo de 1958.

El segundo Decreto recoge uno de los supuestos de las excepciones del artículo 25 de la
Ley 19/1995, de 4 de julio, de Modernización de las Explotaciones Agrarias. En estos casos
aunque no se cumpla con las unidades mínimas de cultivo es posible la declaración de
innecesariedad de la licencia de segregación siempre que concurra alguna de las
excepciones.

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 DECRETO NÚM….

Vista la solicitud formulada por ................, en la que se solicita la declaración de

innecesariedad de licencia para proceder a la división de la finca que se describe
seguidamente:

“Yermo secano en partida según título ,,, y en catastro ,,, conocida por ,,,, de una superficie
real y catastral de ... hectáreas, 69 áreas y 78 centiáreas, aunque en título conste con 1
hectárea, 48 áreas y 32 centiáreas. Linderos según título: Este, con …..; Oeste, con
camino; Norte, con fincas de ..; y al Sur, con otras de ....., ... ..... y de ....

Catastro.- Parcela ... del polígono ... y parcela ... del polígono ....

Registro.- Tomo .., libro .., folio ..., finca número ...”

La división tiene por objeto convertir dicha finca en dos fincas registrales independientes,
coincidentes con las parcelas ... y ... del polígono ... respectivamente.

Visto el expediente tramitado.

Teniendo en cuenta que la parcela registral
de ... hectáreas, 69 áreas y 78 centiáreas, y
división, parcela 55 del polígono 4 y parcela
de 6 hectáreas 36 áreas y 55 centiáreas;
respectivamente.
que se pretende dividir es de una superficie
que las dos fincas que resultan de la referida
17 del polígono 4 resultan con una superficie
y de 5 hectáreas 33 áreas y 23 centiáreas

Considerando que las parcelas resultantes cumplen con las extensiones de las unidades
mínimas de cultivo determinadas en la Orden de 27 de mayo de 1958, del Ministerio de
Agricultura.

Considerando que se cumple con lo dispuesto en el artículo 24 de la Ley 19/1995, de 4 de

julio, de Modernización de explotaciones agrarias, y que no concurre ninguna de las
excepciones recogidas en el artículo 25 de la misma ley.

Teniendo en cuenta lo dispuesto en los artículos 249 y 250 de la Ley 3/2009, de 17 de junio,
de Urbanismo de Aragón, así como en las Disposiciones Adicionales 2ª y Transitoria 5ª de
la misma.

Esta Alcaldía en uso de las atribuciones que le confiere el ordenamiento jurídico vigente
RESUELVE:

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Declarar la innecesariedad de licencia para la parcelación rústica de la finca que se
describe en la parte expositiva de la presente resolución, ya que los lotes resultantes de la
misma coinciden con parcelas catastrales existentes, que cumplen con las unidades
mínimas de cultivo establecidas y que la finalidad que se pretende esta exclusivamente
vinculada a la explotación agraria de dichas parcelas.

....................., …....... de …...............de …..............

Doy fe
El Secretario-Interventor El Alcalde-Presidente

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 DECRETO NÚM….

Vistos:

a) el expediente de declaración de innecesariedad de licencia de la finca …, titularidad …

b) los informes favorables emitidos por el secretario - interventor y por el asesor urbanista
del Ayuntamiento de fecha … respectivamente.

Teniendo en cuenta la necesidad de proceder a la segregación de la referida finca para …..

por parte de ……. con el fin de destinarla a la ejecución del proyecto de acceso a …

Considerando que, conforme al art. 245 de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de

Aragón, la segregación pretendida puede calificarse de parcelación rústica ya que el
destino de la finca matriz continúa siendo el de explotación agraria y el de la porción que se
segrega no requiere de preceptiva licencia urbanística en virtud del art. 34 de la Ley 8/1998,
de 17 de diciembre, de Carreteras de Aragón.

Considerando que la segregación de la finca no contraviene el régimen de unidades

mínimas de cultivo recogido en la Ley 19/1995, de 4 de julio, de modernización de
explotaciones agrarias, ya que la segregación obedece a la necesidad de adquisición de la
finca con destino a carretera, evitándose así el expediente de expropiación, por lo cual
concurren las excepciones de los apartados b) y d) de su art. 25. Y ello, a pesar de que la
extensión de la finca matriz pasa a ser de … has y la parte segregada de …, superficies
inferiores a la extensión que para el término municipal de … contempla la Orden de 27 de
mayo de 1958, aplicable conforme dispone la disposición transitoria quinta de la Ley 3/2009
antes citada.

Esta Alcaldía en uso de las atribuciones que le confiere el ordenamiento jurídico resuelve:

Declarar la innecesariedad de la licencia de segregación de la finca .....… titularidad de …,

en los términos a que se refiere la parte expositiva de esta resolución, al destinarse la parte
que se segrega a ocupación de la nueva carretera de acceso a …, …….., y quedar
debidamente cumplida con al segregación que se pretende tanto la legislación urbanística
como la agraria.

....................., …....... de …...............de …..............

Doy fe
El Secretario-Interventor El Alcalde-Presidente