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FACULDADE: FACULDADE DE TECNOLOGIA E CIÊNCIAS SOCIAIS APLICADAS (FATECS)

CURSO​: CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO
DISCIPLINA:​ ​Projeto de Arquitetura VI - ​ARQ 6
SEMESTRE 1/2018
PROFESSOR: JOSÉ AIRTON COSTA JUNIOR

ORIENTAÇÕES IMPORTANTES (sumário)

0.0 – ESCOLHA DA EMPRESA (CONCEITO)

1.0 – OBRAS DE REFERÊNCIA
2.0 – PROGRAMA DE NECESSIDADES
3.0 – NORMAS
4.0 - ETAPAS DO PROJETO / CRONOGRAMA SIMPLIFICADO

1.0 – OBRAS DE REFERÊNCIA

Sugestão​ ​de algumas obras para pesquisa:
Instituto Moreira Salles. Andrade Moretim
Edifício RB12 | Triptyque
Edifício CREA/PR - Grupo SP
Edifício Itália - Franz Heep
The Shard - Renzo Piano | Torre de Londres
Edifício Jorge Rizkallah
Box 298 - Andrade Moretin
Palácio Gustavo Capanema – Lucio Costa;
Sede Aquitanis - Plataforma Arquitetura
KPN Telecom | Renzo Piano
Banco Intensa - Sanpaolo - Renzo Piano
Edifício João Moura - Nitsche Arquitetos
Edifício Seagram Building | Mies Van der Rohe
Edifício Jacarandá | Carlos Bratke
Centro Inovação IC | Elemental – Alejandro Aravena

2.0 – ​PROGRAMA DE NECESSIDADES

2.1- térreo e sobreloja | área comercial – pública
▪ praça pública com áreas de encontro, bancos, equipamentos urbanos em geral;
▪ conceituar e resolver a praça externa relacionando-a com a edificação e elementos do
entorno imediato (equipamentos urbanos e estudos de compartimentos paisagísticos).
▪ lojas com banheiro de funcionário e pequena copa (mínimo 40 m²);
▪ 02 lanchonetes com banheiro de funcionários e um pequeno depósito;
▪ 01 elevador com capacidade de 10 pessoas, exclusivo ao setor das lojas (acesso ao térreo
e sobreloja);
▪ banheiros públicos em acordo com as normas de acessibilidade;
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▪ shafts técnicos, DML com tanque e lixeiras além de shaft para hidrante;
▪ constar ar-condicionado tipo split, com local para as evaporadoras (interno) e
condensadoras (externo);
▪ central de gás (externo à edificação);
▪ carga e descarga e local para instalação de contêiner para lixos (área externa);

2.2 - térreo e sobreloja | torre

▪ hall de entrada com acesso controlado e exclusivo aos funcionários e visitas aos
escritórios;
▪ caixas de escadas (obedecer rigorosamente as normas do corpo de bombeiro do D.F e
ABNT 9077);
▪ 03 elevadores com capacidade para 16 pessoas cada, exclusivo à torre; (constar o
modelo, dimensões e dados técnicos do corte e casa de máquinas);
▪ sala administrativa, com banheiro privativo e mesa de reuniões (mínimo de 26 m²);
▪ sala de controle técnico (mínimo de 15 m²);
▪ auditório 150 lugares.

2.3 - pavimento tipo | torre - privativo

▪ 03 elevadores;
▪ circulações;
▪ pavimento tipo (área aproximada 400,00m²/andar);
▪ layout | mínimo de 6 salas de escritórios com área mínima de 60m² cada;
▪ compartimento para lixo;
▪ shafts elétricos, hidráulicos, cabo de dados e para hidrante, constar evaporadoras e
solução para a condensadora;
▪ escada de emergência;
▪ banheiro e copa, acessível à PMR (Pessoa com Mobilidade Reduzida) em cada sala de
escritório.

2.4 – cobertura (opcional)

OBS: ​Não confundir planta de Cobertura com Planta de Coberta. ​ Entenda-se por ​Cobertura
quando optar por projetar restaurante, terraço, área de lazer ou qualquer outro equipamento de
uso público).

2.5 - pavimento técnico (acima da Cobertura – quando existir)

▪ casa de máquinas;
▪ barrilete;
▪ caixa d´agua;
▪ acesso por escada.

2.6 - subsolos
— 1º subsolo:
▪ vestiário feminino com 03 vasos, 03 lavatórios, 02 Chuveiros e área para armários; 01
sanitário para pne;
▪ vestiário masculino com 02 vasos, 01 mictório, 03 lavatórios, 02 chuveiros e área para
armários;
▪ 01 sanitário para PNE;
▪ considerar ventilação natural conforme norma GDF;
▪ copa para funcionários - (15 m²);
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▪ sala de descanso para funcionários - (20 m²);
▪ sala para brigadista e primeiros socorros - (9m²);
▪ sala e banheiro para zelador - (12m²);
▪ ventilação natural de 5% para primeiro subsolo e o segundo com ventilação mecânica;
▪ vagas para veículos em acordo com a norma - (1 para cada 45 m² construído);
▪ rampas com raio de giro interno mínimo de 5m e atendendo normas GDF.

— 2º subsolo:
▪ subestação (35 m² com porta dupla abrindo para fora);
▪ reservatório inferior de água (fazer cálculo de dimensionamento);
▪ casa de bombas (6m²);
▪ sala CEB (18m²);
▪ deposito geral (6 m²);
▪ rampas com raio de giro interno mínimo de 5m e atendendo normas GDF;
▪ shaft para hidrantes;
▪ sala para águas servidas (15 m²);
▪ vagas para veículos em acordo com a norma (1 para cada 45 m² construído);
▪ reservatório inferior para água potável, na mesma prumada do superior (calcular
volume).
▪ reservatório de água, inferior, para uso dos sprinklers – 16.000 litros;
▪ ​sala para ventilação mecânica – (18 m²).

3.0 - ​NORMAS​ (estabelecidades para o Exercício de Projeto de Arquitetura em ARQ VI)

3.1 - subsolos
▪ 02 pavimentos situados abaixo da cota de soleira;
▪ obrigatório e destinado a estacionamento coberto – ocupação máxima de 100% da área
do lote;
▪ deverá ser garantida, no estacionamento coberto, a proporção de uma vaga a cada 45m²
de área construída;
▪ ventilação de 5% para o primeiro subsolo e o segundo fará uso de ventilação mecânica;

3.2 - térreo
▪ sobreloja/mezanino, destinados ao uso comercial/institucional;
▪ ocupação máxima de 40% da área do lote;
▪ afastamento mínimo de 5 (cinco) metros das divisas do lote;
▪ altura máxima do coroamento permitido de 8 metros.

3.3 - torre
▪ partir do terceiro pavimento – pavimentos destinados ao uso comercial;
▪ ocupação máxima de 24% da área do lote;
▪ afastamento mínimo de 10 (dez) metros das divisas do lote;
▪ cota de coroamento máximo de 60 (sessenta) metros, contados a partir da cota de
soleira;
▪ balanços máximos avançando 1,50 desde que com varandas e áreas não computáveis;
▪ caixa d’água e casa de máquinas não poderão ultrapassar a cota de coroamento em 5m;
▪ a escada de emergência poderá avançar no afastamento.

4.0 - ETAPAS DO PROJETO / CRONOGRAMA SIMPLIFICADO

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4.1 - ETAPA 1​ - ​Pesquisa Teórica ​ (ESCOLHA DA EMPRESA (CONCEITO) + OBRAS DE REFERÊNCIA.

- Entrega dia 27/02/2018

Estudo e debate de textos e fontes bibliográficas;
Estudo de casos;
Desenvolvimento, por meio das orientações com o professor (pari passo), do programa de
necessidades.
Apresentação (Power Point) do resultado da Pesquisa Teórica.

4.2 - ETAPA 2​ - ​Desenvolvimento do Projeto​: Estudo Preliminar

- Entrega dia 26/04/2018
Desenvolvimento, por meio das orientações com o professor (pari passo), dos seguintes itens:

Esboços e primeiras ideias da proposta de projeto;

Definição do Partido Arquitetônico / Volumetria
Definição do Conceito;
Definição de Layout;
Definição de Plantas Baixas e layout dos pavimentos;
Execução de MAQUETE para estudo da volumetria.
Apresentação (Power Point) do Estudo Preliminar;

Obs:
Apresentação em Power Point:
Trata-se da Apresentação/Defesa do seu projeto (Estudo Preliminar) com explicações dos seguintes
ítens:
- O Perfil do Cliente: apresentar rapidamente a empresa, instituição ou órgão escolhido e suas
necessidades;
-O Conceito da sua proposta (Textos, croquis, imagens, etc);
- A Proposta Arquitetônica: as Plantas Baixas e diagramas (se tiver), mostrando as soluções
espaciais, circulações e fluxos do projeto);
O Partido Arquitetônico adotado: Estudos de volumetria, sistema estrutural a ser adotado e
materiais utilizados (perspectivas, vistas etc.)

Lembrem-se: O propósito da apresentação é a simulação de uma defesa de Estudo Preliminar para

o seu cliente. Portanto, quanto mais informações (desenhos , croquis, plantas baixas e
perspectivas) melhor será o entendimento de sua proposta.

4.3 - ETAPA 3​ - ​Desenvolvimento do Projeto: ​Detalhamento a nível de anteprojeto

- Entrega dia 29/06/2018
Desenvolvimento, por meio das orientações com o professor (pari passo), dos seguintes itens:

- Planta de situação – Escala 1:1250 (o terreno na malha urbana);

- Planta de Locação - Escala 1:200. Pode ser ao mesmo tempo de Locação e Coberta (é a planta da
- locação do prédio no terreno com solução urbanística e,ou paisagística);
- Plantas baixas de subsolos - Escala 1: 100;
- Planta Baixa dos pavimentos Térreo, Mezanino / Sobreloja e Pavimento de Escritórios Tipo;
- Planta Baixa de Cobertura (se existir restaurante, terraço, área de lazer etc.) Escala 1: 100;
- 04 Cortes - Escala 1: 100;
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- 04 fachadas - Escala 1: 100
- Entrega de pranchas impressas do Detalhamento;

Importante:
Nas pranchas devem constar os quadros de áreas:
- Área de construção;
- Taxa de Ocupação;
- Quadro de áreas dos pavimentos;
- As cotas gerais (recuos, acessos, prumadas, etc);
- Os ambientes com seus respectivos nomes e áreas internas.
- As indicações de acessos, rampas (inclinações), entradas e saídas, etc.
- O Norte...!
Observar as normas vigentes para o projeto de ARQ VI.

4.4 - ETAPA 4​ - ​Entrega final

- Entrega dia 07/06/2018
Entrega de 02 pranchas (Tipo Concurso), tamanho A2 contendo:
Tema do Projeto (a empresa escolhida);
O conceito adotado;
Localização;
Layouts;
Perspectivas 3D (externas e internas).
MAQUETE FINAL.

Brasília, 15 de fevereiro de 2018.

Prof. José Airton Costa Junior
Mestre em Arquitetura e Urbanismo – Fau - UnB