Modelo Contrato Comodato Inmueble

COMODATO DE INMUEBLE

l. DECLARA EL COMODANTE
Ser legítimo propietario del inmueble marcado con el número ________ de la calle
de _______________________, colonia ______________ mismo que cuenta con
una superficie de _____________ metros cuadrados.
Tener celebrado con el señor __________________________________
(COMODATARIO) un contrato de prestación de servicios consistente en lo que
representa para el comodante una gran ventaja de desarrollo de su negocio.

II. DECLARA EL COMODATARIO

Conocer el inmueble descrito en la declaración primera inciso (a) del presente
contrato, manifestando que dicho inmueble cubre los requisitos necesarios para el
establecimiento de su negocio.
Atentas las partes a las declaraciones formuladas con anterioridad manifiestan su
conformidad en otorgar lo que se contiene en las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA: El Comodante da en comodato al Comodatario, a partir ___________ el

inmueble de su propiedad ubicado en __________ de _____________

SEGUNDA: El Comodatario tiene prohibido dejar utilizar el inmueble a cualquier otra

persona.

TERCERA: Se compromete el Comodatario expresamente a otorgarle al inmueble

el destino de ____________ no pudiendo afectarlo a ningún otro fin.

CUARTA: El Comodatario se obliga a respetar el Reglamento de Copropiedad y

Administración e Interno del edificio, aplicable al inmueble objeto del presente
Contrato.
QUINTA: Se compromete el Comodatario a desocupar el inmueble dentro del plazo
de ______________ días corridos, contados a partir del día en que sea solicitado
por el Comodante.

SEXTA: Se aclara expresamente que el inmueble deberá ser entregado libre de

todo ocupante, a satisfacción del Comodante, si es que el Comodatario desaloja el
inmueble.

SEPTIMA: El Comodatario recibe el inmueble en perfecto estado de limpieza y

conservación, con todos sus accesorios y se obliga a restituirlos en el mismo buen
estado en que los recibe, salvo los deterioros originados por el buen uso y el
transcurso del tiempo, en caso contrario deberá responder por los daños y
perjuicios. Asimismo el Comodatario se obliga a permitir inspeccionar el inmueble
al Comodante cada vez que éste lo requiera, para observar el estado del mismo.

OCTAVA: Son objetos separables existentes en el inmueble en cuestión, los

detallados a continuación: ________________

NOVENA: Los objetos señalados en la Cláusula Décima, son de propiedad del

Comodante, forman parte del comodato y deberán restituirse una vez finalizado el
mismo.

DECIMA: Se prohíbe por medio del presente al Comodatario efectuar

modificaciones al inmueble objeto del presente, sin mediar autorización expresa al
respecto otorgada por el Comodante.

DECIMAPRIMERA: Deberá abonar el Comodatario los gastos de luz, agua, gas y

teléfono, así como también las expensas del mismo, durante la totalidad de tiempo
que ocupe el inmueble.

DUODECIMA: El Comodatario declara haber visitado el inmueble objeto de este

Contrato, dejando constancia por medio del presente Contrato de que el mismo se
encuentra en las condiciones descriptas.

DECIMATERCERA: Se firman ______________ ejemplares recibiendo cada parte

el suyo en este acto.
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COMODANTE COMODATARIO

___________________________

TESTIGO