CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento de contrato de alquiler, que celebran de una

parte la Sr(a). ………………………………………………………………… ,
identificada con DNI Nro.…………….. Y domiciliado
en………………………………………………………………. en calidad de
PROPIETARIO, y por la otra parte el Sr(a)……..........................................,
identificado con DNI Nro. …………… y domiciliado en Av. Guardia Civil
Sur Mz. B Lot.46 Urb. San Antonio, en calidad de INQUILINO, bajo los
términos y condiciones siguientes:

PRIMERO

PROPIETARIO Lo que es del inmueble de su domicilio ubicado en la Av.

Guardia Civil Sur Mz. B Lot.46 Urb. San Antonio –Surco-Lima que consta de
un mini departamento , en la cual se encuentran dos habitaciones desocupadas,
una sala, una cocina y un baño; cuyas medias del mini departamento es de ….
Metros cuadrados.

SEGUNDO

Por el presente contrato de alquiler, el PROPIETARIO da la habitación

descrita en la cláusula anterior al INQUILINO en calidad de ALQUILER.

TERCERO

El termino de duración del presente contrato será de 12 meses, que

comenzaran a partir del …………………….................... y terminará
……………………….............., fecha en que LOS INQUILINOS entregaran
el mini departamento al PROPIETARIO, y podrá haber nuevo contrato previo
acuerdo de ambas partes.

CUARTO

El monto pactado por ambas partes es de S/.650.00 (seiscientos cincuenta con

00/100 nuevos soles), la que será pagada en forma puntual y adelantada, ya
que la falta oportuna de pago dará lugar a la rescisión del contrato.
QUINTO

La habitación será ocupado por LOS INQUILINOS para darle uso de

vivienda, quedando prohibido de dedicar total o parcialmente el inmueble a
cualquier otro uso, ni tampoco asub-arrendarlo, en cuyo caso se producirá la
rescisión del contrato, pudiendo el propietario recuperar la habitación sin
previo aviso policial, judicial o extrajudicial alguno.

SEXTO

LOS INQUILINOS podrán desocupar la habitación y entregarla al

PROPIETARIO, previo aviso en el momento que lo deseen, siempre y cuando
se encuentren sin deuda pendiente por el alquiler.

SEPTIMO

LOS INQUILINOS se comprometen a no reclamar ningún tipo de

compensación económica, ni mucho menos comprometer la renta a abonar por
concepto de alquiler de la habitación, por las mejoras que pudieran realizar en
la misma, declarando además que lo reciben en buen estado de conservación,
comprometiéndose a devolverlo en el mismo estado en que se les entrego en
mini departamento. Todas las mejoras que hicieron LOS INQUILINOS para
su mayor comodidad quedarán, en beneficio del inmueble.

OCTAVO

Si LOS INQUILINOS dejaran de pagar una mensualidad quedara por

rescindido el contrato.

NOVENO

Es obligación de LOS INQUILINOS el pago del consumo de agua y de luz

eléctrica.

DECIMO

La limpieza del área común frente a la habitación objeto de la presente y del

servicio higiénico común queda a cargo de LOS INQUILINOS,
comprometiéndose a conservarlos en buen estado y limpieza.
ONCEAVO

Las partes contratantes se comprometen a cumplir y respetar el presente

contrato, debiendo LOS INQUILINOS devolver la habitación en las mismas
condiciones físicas que le fueron entregadas, excepto los que por naturaleza
del uso se ocasionara normalmente.

Adicionalmente, LOS INQUILINOS entregaran al PROPIETARIO

La cantidad de……………………………………………………… por

concepto de garantía y que se les será devuelto, previo descuento de lo que se
gaste para arreglar los daños que no se consideren por desgaste natural.