I.

GENERALIDADES

1.1. Título
“Evaluación de las patologías más comunes en las viviendas de material noble en el
Distrito de Chilca, Provincia de Huancayo - 2018”

1.2. Autores
 SALOME OCHOA, Yudith.

1.3. Asesor


1.4. Tipo de investigación

1.4.1. De acuerdo al fin que se persigue:

Aplicada

1.4.2. Por su nivel:

Descriptivo

1.5. Lugar donde se ejecutó la investigación

1.5.1. Región :
Junín

1.5.2. Provincia :
Huancayo

1.5.3. Distrito
Huancayo

1.5.4. Localidad
Cercado de Huancayo

1.6. Duración del proyecto

1.6.1. Duración
4 meses

1.6.2. Inicio
Abril 2018

1.6.3. Término
Julio 2018
II. PLAN DE INVESTIGACIÓN

2.1. Realidad problemática

En el umbral de un nuevo siglo no se comprende cómo a pesar del desarrollo de las

tecnologías constructivas, del conocimiento del comportamiento de los materiales,
aparezcan tan rutinariamente fallas y daños en las edificaciones, como si fuéramos
incapaces de construir adecuadamente. Por supuesto que es tan grande el volumen de
obras ejecutadas a un ritmo extraordinario y de tal complejidad que la aparición de
errores en el proyecto, diseño o en la construcción, obliga a emprender una gran cruzada
de concientización sobre el particular, contando para ello con la colaboración de todos
los profesionales vinculados al sector de la construcción. Cada día se aprecia el interés
profesional sobre el tema de la Patología Estructural motivados por el creciente número
de daños, malfuncionamiento, intervenciones normativas o deterioro por el simple paso
del tiempo. Crece también el interés por conocer métodos y técnicas que puedan
emplearse de manera segura, en el tratamiento de problemas en las edificaciones ante
el creciente número de daños que no sería preocupante si ellos aparecieran en
edificaciones construidas hace bastantes años, no así cuando conocemos que tales
anomalías se ven en construcciones nuevas y en algunos casos cuando aún no se han
dado al servicio

En el Distrito de Chilca - Huancayo, como en casi todo el Perú, la mayor parte de las
viviendas se han construido en forma empírica, sin considerar los tipos de suelo,
condiciones y capacidad portante, proporción de agua en la mezcla, calidad, inicio y
duración del tiempo de curado según la época en que se construye y la hora de
elaboración de los concretos, el concepto de cuantía de acero es algo completamente
desconocido para la Mayoría de los “maestritos” que se encargan de la construcción de
la mayor parte de las viviendas unifamiliares, y no hablemos de la calidad de los
materiales y unidades de albañilería que son de dudosa procedencia. Podríamos seguir
y la lista no se detendría; pero ése no es objeto de ésta investigación, solo deseo hacer
énfasis en la gran cantidad de variables que intervienen en éste problema, el de la
mala autoconstrucción, y lo difícil que es el reto. Espero que señalando de manera
práctica y adecuada aunque sea uno de los problemas resultantes de ésta mala praxis,
ponga mi granito de arena en la futura solución del mismo.

Existen una serie de anomalías conocidas como patologías de muro y del concreto que
adolecen nuestras viviendas lo que implica conocer los tipos de patologías que inciden
más en el Distrito de Chilca – Huancayo, parte de las viviendas de
estas urbanizaciones, fueron construidas de manera empírica, con materiales de dudosa
procedencia lo que ha incrementado la manifestación de una serie de patologías en sus
muros de mampostería y concreto armado.

2.2. Formulación del problema

¿En qué medida la determinación y evaluación de las patologías presentes en viviendas

de material noble en el Distrito de Chilca - Huancayo, nos permitirá conocer el estado
actual de las estructuras de acuerdo a las condiciones del proceso constructivo de las
mismas?
2.3. Justificación

La total falta de control de calidad en la construcción en las zonas pobladas de bajos

recursos económicos ha ocasionado la presencia de una serie de
enfermedades que deterioran la durabilidad de las viviendas.

Debido a estas condiciones de construcción la presente investigación

se justifica por la necesidad de conocer y comprender la real dimensión del estado en
que se encuentran la estructura de las viviendas de material noble del Distrito de Chilca
- Huancayo, así como las posibles causas producidas por no respetar las normas
establecidas en el RNE, NTP o ASTM, para determinar la calidad de los materiales que
empleamos al autoconstruir nuestra vivienda y el adecuado proceso constructivo que se
sigue, de esta manera evitaremos la presencia de enfermedades o patologías que
reduzcan la vida útil de nuestra edificación y proporcionara información científica para
tener en consideración en construcciones futuras.

2.4. Antecedentes

La historia sísmica del Perú confirma que el departamento de Junín se encuentra en una
de las zonas sismogénicas más importantes del Perú; por lo tanto, es de obligación
contar con edificaciones resistentes y construidas con materiales de calidad comprobada
y un excelente proceso constructivo. El crecimiento del sector construcción en el Perú
es poco menos que espectacular, está calificado como un motor de la economía
Nacional y ha recuperado el ritmo del crecimiento que lo distingue de los sectores de la
economía Nacional y Regional.

Huancayo es un Distrito que experimenta un creciente desarrollo que cuenta con más
de 200.000 habitantes, ubicados en los diversos AA.HH, HUP, UPIS y una amplia zona
de invasiones. Muchas de las localidades ya cuentan con los servicios básicos. Debido
a la creciente economía de la Región, las construcciones se encuentran en pleno auge,
por lo cual se requiere que estas edificaciones cumplan con las normas y reglamentos
establecidos.

En el Distrito existen muchas viviendas construidas empíricamente, de las cuales su

cimentación, elementos estructurales y muros son realizados con materiales que no
cuentan con las mínimas especificaciones técnicas, así como también sus unidades de
albañilería son de procedencia dudosa. Estos factores ponen de manifiesto una variedad
de patologías presentes en las edificaciones las que se pretende investigar ya que se
desconoce sus causas y alternativas de solución. De los trabajos de investigación más
importantes relacionados con las patologías destacan los siguientes:

2.4.1. Antecedentes Internacionales

OROASCO Paramo, Ricardo (2003) en su tesis titulada “Patologías del

concreto” elaborada para obtener el título de Ing. Civil en la universidad de
Michoacana – México. Concluye lo siguiente:
 Existen varias patologías que se presentan en el concreto, algunas de ellas
se pueden evitar desde el momento en que se está elaborando un concreto
hidráulico tomando en cuenta que los materiales empleados son un factor
importante sin olvidar el factor del recurso humano que es quien elabora el
concreto.

 El conocimientos del origen de las patologías en concreto vistas en este

trabajo nos pueden ayudar esencialmente para evitarlas, pues estos daños
afectan en gran medida desde el punto de vista económico y también en lo
constructivo ya que se puede perder un tiempo considerable en la
reparación delos daños (cuando se producen durante la ejecución de la
obra).

 Los métodos de análisis no destructivos son muy importantes ya que se

pueden realizar pruebas directamente a las estructuras sin dañar o
modificar sus condiciones mecánicas y a partir de ahí conocer qué tipo de
daño presenta y la magnitud del mismo.

 También se puede observar que el tipo de cemento que se va a emplear en

la construcción de cualquier obra va estar en función del tipo de clima que
existe en la localidad de ejecución, pues de no hacerlo así
el responsable de la obra estaría influyendo para que se propague un daño
en la estructura. Así mismo el hecho de realizar inspección periódica nos
puede ayudar a detectar a tiempo un posible daño en el concreto de manera
que se le pueda dar un mantenimiento correctivo y evitar daños mayores
en la estructura.

MONROY Martin, Raúl Nicolás (2007) en su tesis denominada “Patologías en

estructuras de hormigón armado aplicado a marquesina del parque Saval”. Esta
estructura fue construida aproximadamente en el año 1950, ubicada en el
parque Saval de la ciudad de Valdivia en Chile de la Que de acuerdo a lo
observado y analizado se llega a las siguientes conclusiones:

 El ensayo de fenoftaleina arrojo una profundidad de carbonatación de 1.5

cm. De aquí se concluye que el avance del frente de carbonatación se
produce desde la superficie expuesta hacia el interior del hormigón armado
.
 La profundidad de carbonatación es pequeña, debido a que la mayor parte
del tiempo algunas zonas de la estructura están protegidas por la humedad
relativa del aire en Valdivia (humedad media > 80%31), que da pie a que
los poros en el hormigón estén llenos de humedad y no permitan el paso
del dióxido de carbono hacia el interior del hormigón. Otra razón puede ser
la baja concentración de CO2 en la zona.

 El edificio podría estar en mejores condiciones con un mínimo

mantenimiento. Se recomienda un tratamiento superficial, con algún tipo de
mortero sellante (Sika) y pintura para proteger el hormigón.

 El edificio presenta patologías en alrededor de un 20% de su totalidad.

  El edificio en general presenta un estado de conservación aceptable para
las intenciones de ser remodelado para cualquier uso que se le quiera dar,
sobre todo el edificio en sí, es decir, excluyendo el sector de la marquesina.

 El edificio en sí, sólo necesita de reparaciones menores a excepción de

algunas zonas puntuales donde existe corrosión localizada, lo que ha
producido en este tensiones internas que son causales de fisuras o
descascaramiento en el hormigón. Estas patologías presentes se deberán
reparar con resinas Epoxi o morteros estructurales del tipo Sika de acuerdo
a especificaciones del fabricante, sin embargo la oxidación localizada se
deberá tratar con el picado del hormigón para un posterior limpiado por
medio de bombeo de arena y luego aplicar una película protectora a las
armaduras para su posterior hormigonado.

2.4.2. Antecedentes Nacionales

PEÑA Palomino, C. (2010), En su tesis de nivel descriptivo correlacional titulada

“Determinación de los tipos de patologías y evaluación del grado de las mismas
en las Instituciones Educativas del Distrito de Catacaos – Provincia de Piura,
año 2010”, que se aplicó a una muestra de 10 Instituciones Educativas, llega a
las siguientes conclusiones:

 Para el Distrito de Catacaos el mayor nivel de incidencia es la presencia de

salitre en el nivel de moderado; en las instituciones educativas: I.E Mariano
Díaz, I.E. Virgen Del Carmen, I.E. Juan de Mori, I.E Genaro Martínez
Silva,I.E.Nº14041 - Narihuala, I.E Nº 14031 - Simbila, producto de tipo de
suelo donde se encuentran las edificaciones.

 En columnas se presenta menor porcentaje de fisuras, entre ellas tenemos

las instituciones educativas: I.E. Juan Jacobo Cruz Villegas, I.E. Nº14042
Mariano Díaz, I.E Nº 14031 - Simbila, I.E N° 14037 Artemio Requena
Castro. En mínimo porcentaje las fisuras en vigas, a excepción de las I.E.
José Cayetano Heredia, I.E. Juan de Mori, I.E Nº 15143 – Pedregal Chico.

 La incidencia de las patologías depende de las condiciones constructivas,

calidad de los materiales, y al entorno en el que se encuentra la
infraestructura educativa.

2.4.3. Antecedentes Locales

No se han encontrado documentos que nos expliquen y guíen sobre la

problemática de patologías de la infraestructura o la construcción en la Región
Junín, motivo por el cual se han tomado datos y documentación de otras
ciudades del Perú, en las cuales si se han hecho trabajos de evaluación de las
patologías de la infraestructura y/o la construcción.

SÁENZ Vilca C. (2010) en su tesis denominada “Evaluación del estado actual y

diseño de las estructuras de concreto armado de las plantas pesqueras en el
Distrito de Chimbote”. Dicho estudio fue de carácter descriptivo que se aplicó a
una muestra de 3 plantas pesqueras, cuyas construcciones se realizaron en
distintos años y cuyos constructores fueron diferentes, concluyéndose lo
siguiente:

 Se clasifico cada estructura según la función que realizaba, como

estructuras de almacenamiento para el caso de la posa de pescado el poso
barométrico, estructuras de soporte en el que se considera a las bases de
prensa, bases de cocina, bases de secador y bases de tanque de aceite, y
finalmente las estructuras de contención en el que se Encuentran el muro
de contención contra derrames.

 Se evaluaron las estructuras mencionadas de forma individual

encontrándose en la mayoría, daño en el concreto y corrosión del acero,
así como baja resistencia del concreto por tratarse de concretos expuestos
a un medio agresivo, además se observó que el concreto sufre adiciones
de elementos tales como la soda cáustica que alteran el comportamiento
del concreto.

 Es importante un correcto diseño y un buen control en la construcción de

estas estructuras, puesto que de ello depende un correcto funcionamiento
de todos los equipos de la planta procesadora de harina y aceite de
pescado y con ello asegure la vida útil de la fábrica.

 Se determinó que los agentes que afectan la durabilidad del concreto en

las plantas pesqueras se deben principalmente a las que causan corrosión
en la armadura de las estructuras, y estos agentes son: la humedad,
cloruros y sales del medio, las cuales atacan su estructura cuando su
ingreso se ve favorecidos por las manifestaciones de enfermedades como
las fisuras, las grietas, permeabilidad del concreto, la porosidad, poco
recubrimiento y la elevada relación agua/cemento.

 Mediante la evaluación se determinó la situación actual de las estructuras

tales como bases para prensas, bases para secadores, bases para cocinas,
bases para tanques de aceite, pozo barométrico, poso de pescado y muro
de contención para tanques y nos permitió dar a conocer las condiciones
reales en las que se encontraban las estructuras de concreto armado en
las 3 plantas procesadoras de harina y aceite de pescado en donde se
realizó la investigación, observándose que los daños que presentaban no
afectaban al funcionamiento de las estructuras evaluadas ni de los equipos
a pesar de la antigüedad y de la exposición al medio marino, es decir no se
observó daño estructural, solo daños superficiales y en los acabados, sin
embargo se encontró corrosión en los elementos metálicos
complementarios a las estructuras y en algunos casos en el refuerzo interior
de la estructura de concreto armado lo cual podría traer problemas a futuro
si no se toman medidas para reducir o evitar este daño.

Un estudio parecido es la tesis de nivel descriptivo aplicado a una muestra de

148 viviendas por los tesistas PAREDES, Sergio y PEÑA, Velásquez Juan
Carlos (2010) titulado “Evaluación de las viviendas de albañilería afectadas por
la humedad en los pueblos P. J. 3 De Octubre y 1° de Mayo del Distrito de Nuevo
Chimbote”. Que concluye lo siguiente:

Conclusiones de evaluación

 Los procesos constructivos de las viviendas tienen una relación directa con
el deterioro acelerado de las estructuras de las viviendas, debido a que no
se respetan las normas de edificación para el proceso constructivo, como
dosificaciones de concreto, recubrimientos mínimos y otros etc.

 Las viviendas que tienen mayores áreas enlucidas en la superficie de sus

estructuras, son las que menores daños registran por efectos dela
humedad.

 La forma de humedad más frecuente que se presenta en la totalidad de la

población es la humedad por remonte capilar, debido a que el nivel freático
en la mayoría de la zona se encuentra en las proximidades de la superficie.

 Las viviendas que se encuentran ubicadas cerca de pantanales, orillas de

ríos o de nacimiento de manantiales, son las que presentan los mayores
efectos de la humedad en sus estructuras, produciéndose el
deterioro con mayor celeridad.

 Uno de los efectos predominantes producidos por la humedad en las

viviendas es la eflorescencia. Que es el primer paso para el deterioro
pérdida del aspecto de las edificaciones.

Conclusiones de tratamiento

 El tratamiento que se emplea en las reparaciones que se realizan en las

viviendas, se dan sin el mínimo conocimiento técnico, ni el empleo de
aditivos que reduzcan la formación de humedades.

 La mayoría de reparaciones que se realizan en las viviendas, por efectos

que causan la humedad, no se determina el origen de la humedad,
continuando el círculo vicioso.

 Los habitantes de las zonas estudiadas no tienen un conocimiento real de

los efectos y causas que producen la humedad. Debido a que contribuyen
con ella, mediante la creación de mayores áreas de jardín y el regado diario
de las calles.

Finalizando tenemos la tesis descriptiva aplicada a una muestra de 40 viviendas

realizada por ACOSTA Morales (2012), denominada “Diagnostico, prevención y
alternativas de solución al deterioro de las edificaciones, producidas por la
humedad en viviendas en el PP.JJ. de Miraflores Alto – Chimbote – Ancash”. En
el que llega a las siguientes conclusiones:
  Se determinó que el problema principal de humedad en las edificaciones
del pueblo joven de Miraflores Alto – Chimbote es por ascensión capilar,
debido al elevado nivel freático.

 La condensación es otro gran problema de humedad en este pueblo joven

ya que está afectado a un 47.5%de las viviendas observadas.

 Resulta también un problema de humedad, la fuga de agua en instalaciones

hidráulicas sanitarias problema que está afectando a un17.5% de
las viviendas observadas y que surge en su mayoría cuando los habitantes
comienzan a habitar la vivienda.

 Se propone como alternativa de prevención en función de la causa que

loproduce: impermeabilización con membranas impermeables, barrerasan
ticapilares, materiales hidrófugos, revestimientos impermeables buena
ventilación en los distintos ambientes de la vivienda, extracción de aire en
ambientes donde se generen actividades que generan vapor de agua, evitar
la formación de fuentes térmicas y mantenimiento preventivo.

 Se propone como alternativas de solución una vez presentado el problema

de la humedad: drenajes, juntas impermeables, Método electro – osmótico,
inyecciones, utilización de pintura barniz impermeabilizante, utilización de
revoques hidrófugos, localización y reparación de instalaciones hidráulicas.

2.5. Marco Teórico

2.5.1. Patología
La patología es el estudio de las enfermedades en su amplio sentido; es decir
como procesos o estados anormales de causas conocidas o desconocidas. La
palabra deriva de pathos, vocablo de muchas acepciones, entre las que están
“todo lo que siente o experimenta, estado del alma, tristeza, pasión,
padecimiento”1

2.5.2. Patología del concreto

La Patología del Concreto se define como el estudio sistemático de los procesos
y características de las “enfermedades” o los “defectos y daños” que puede sufrir
el concreto, sus causas, sus consecuencias y remedios. En resumen, en este
trabajo se entiende por Patología a aquella parte de la Durabilidad que se refiere
a los signos, causas posibles y diagnóstico del deterioro que experimentan las
estructuras del concreto. El concreto puede sufrir, durante su vida, defectos o
daños que alteran su estructura interna y comportamiento. Algunos pueden
ser congénitos por estar presentes desde su concepción y/o construcción; otros
pueden haberlo atacado durante alguna etapa de su vida útil; y otros pueden ser
consecuencia de accidentes. Los síntomas que indican que se está produciendo
daño en la estructura incluyen manchas, cambios de color, hinchamientos,
fisuras, pérdidas de masa u otros2.

1 Diccionario Enciclopédico Vox 1. © 2009 Larousse Editorial, S.L.2RIVVA, López Enrique. 2012. P.37
 2.5.3. Manifestaciones patológicas del concreto armado
Los fenómenos a considerar son los siguientes:

 Fisuración
 Desagregaciones
 Disgregaciones
 Otros fenómenos a considerar.

A. Fisuraciones
Consiste en la rotura en la masa del concreto que se manifiesta
exteriormente con un desarrollo lineal3.

Como se sabe la fisuración es una de las principales manifestaciones

patológicas, la cual se manifiesta de diferentes maneras, tales como:

A.1. Agrietamiento:
Grietas independientes o grupos de grietas, alineadas o no,
superficiales o profundas.
Según el ancho tenemos lo siguiente:

 Cuarteado invisible.
 Microfisura abertura inferior a 2 mm.
 Fisuras abertura entre 2 y 10 mm.
 Grietas: abertura superior a 10 mm.
 Fractura: 1.0 ˂ ancho ˂ 5.0 mm
.
A.2. Descascaramiento:
Se manifiesta mediante el desprendimiento de pedazos de la
superficie del material y se debe al agrietamiento del material y se
debe al agrietamiento de material. Implica porciones relativamente
grandes en comparación con los siguientes tipos de fisuración.

A.3. Desconchamiento:
Sucede cuando el desprendimiento ocurre puntualmente y tiene
tamaños pequeños, cercanos al tamaño delos granos que conforman
el material, ocurre en materiales frágiles.

A.4. Delaminación:
Ocurre cuando el agrietamiento separa al material en capas
relativamente definidas y continuas.

A.5. Desintegración:
Sucede cuando la fisuración es tan extensas que el material
pierde completamente su integridad. Cabe indicar que estas
manifestaciones también se presentan como parte de la exposición
ambiental, según las características que presente.

B. Desagregaciones
Consisten en la degradación del cemento que deja de funcionar como
aglomerante y en consecuencia deja libre los áridos. Las causas de las
 desagregaciones suelen ser ataques químicos, sobretodo sulfatos y
cloruros. El proceso es lento y empieza generalmente con un cambio
decoloración seguido de la formación de fisuras entrecruzadas que van
aumentando progresivamente. A continuación la superficie se va
abarquillando, hasta que se desprende y se va desintegrando la masa del
concreto. Para contener este tipo de ataques conviene usar en medios
agresivos concretos muy compactos y cementos con poco contenido de
aluminatotricálcico. En todo caso es un fenómeno difícil de evitar
Disgregaciones o hinchazones.

Las disgregaciones son roturas que se producen desde el interior del

concreto por esfuerzos internos, que produzcan fuertes tracciones, que el
concreto no puede resistir. Las disgregaciones pueden producirse por
causas muy diversas. Así la corrosión de armaduras o las deformaciones
muy fuertes, que producen disgregación al helarse agua que haya podido
penetrar en cavidades internas4.

La propia textura de una superficie de concreto y la detección de un

reblandecimiento general y una disgregación pueden sugerir la existencia
de ataques químicos. Golpeando y escuchando el sonido de la superficie
con un martillo ordinario. La diferencia de sonido, en comparación con el
que sería propio de un cubo de concreto, puede servir para identificar la
existencia de áreas de disgregación5.

C. Otros fenómenos a considerar

Además de lo descrito, se producen sobre el concreto otros fenómenos
patológicos que tiene importancia desde el punto de vista estético, pero que
en principio no compromete la seguridad de la estructura. Estos pueden
ser:

Cambios de color.- A veces es indicativo de un proceso lento de daño,

siendo en ocasiones una de las primeras manifestaciones de daño debido
a procesos químicos, tales como efecto de cloruros, exposición a
sustancias químicas e incluso corrosión del acero cuando se produce.

Eflorescencias.- Son manchas superficiales, generalmente blanquecinas,

producidas por la cristalización de sales solubles, arrastradas por el agua
hacia el exterior en ciclos de humectación secado. Su aparición se debe a
un aporte extraordinario de agua procedente de un remonte capilar, debido
a la falta de barrera antihumedad en los muros y al contacto directo con la
humedad de la tierra6.

2.5.4. Tipos de patologías en estructuras de concreto armado

A continuación se presentan las siguientes:

 Patologías generadas en el interior del concreto

 Patologías de tipo estructural
 Patologías producidas por malas prácticas constructivas
 Patologías producidas por la exposición ambiental.
A. Patologías generadas en el interior del concreto
Para estos casos se describen los siguientes:

A.1. Fisuras de retracción hidráulica

Una de sus características es que el concreto al fraguar disminuye
de volumen, por ello si la estructura tiene su disminución de
dimensiones, puede romperse, sobre todo por la zona más débil. Su
aparición es retardada, puede aparecer en meses y a veces años.
Se produce con más frecuencias en estructuras superficiales.

Más frecuentes e importantes en elementos situados en zonas secas

y soleadas. A veces es muy difícil de distinguir su origen
por retracción o por efectos térmicos. Son regulares, con anchura
prácticamente constante y normalmente se estabilizan muy
rápidamente, por lo que cuando el técnico interviene suelen ser
muertas.

Su forma depende del armado del elemento.

Cuantías altas: fisuras finas y juntas

Cuantías bajas: fisuras gruesas y separadas

No suelen tener riesgo estructural, pero sí durabilidad. Para la

reparación de una estructura dañada puede recurrirse a técnicas de
cicatrización de las fisuras si son delgadas o bien a la inyección con
resina epóxica si son gruesas.

Como formas de control tenemos:

Se reduce con la reducción de la relación agua cemento a/c.

El curado, aunque a largo plazo no modifica la retracción total, es

muy eficaz ya que mejora a corto plazo la resistencia y la
deformabilidad del concreto a tracción reduciendo el riesgo de
fisuración. La armadura dispuesta adecuadamente controla la
separación y ancho de las posibles fisuras.

A.2. Origen térmico – cambio de temperatura en el concreto

Se pueden producir por el gradiente de temperatura que se produce
en el concreto por su baja conductividad. En esta se generan unas
tensiones de tracción superiores a las que es capaz de resistir
el concreto a ciertas edades. Su sintomatología es muy parecida a la
retracción, lo que a veces es muy difícil de distinguir.

Cuando el concreto se encuentra en proceso de fraguado y se

presenta un enfriamiento significativo del ambiente (por descenso
importante de la temperatura), no sólo se puede detener el proceso
de fraguado (el cual se bloquea a los 4° C de temperatura del
concreto); sino que también puede ocurrir el congelamiento del agua
 que se encuentra dentro del concreto y por ello, la fractura delos
enlaces establecidos por los geles de cemento hidratado. Este es un
fenómeno muy poco común en climas tropicales, salvo que hubiese
nieves perpetuas8.

B. Patologías de tipo estructural

A continuación se estudiarán las principales causas de fisuración conimpo
rtancia estructural, es decir aquellas que son síntomas de un mal
comportamiento estructural del conjunto.

B.1. Fisuras por cargas excesivas

Son las que causan la mayor alarma y en la mayoría de los casos las
que corresponden a las patologías más graves, puesto que indican
que el concreto está alcanzando o ha sobrepasado su capacidad
resistente. Sin embargo la fisuración no es por sí misma un indicio
alarmante. Lo normal es que las piezas de concreto se fisuren en
estado deservicio y de hecho el estudio de las deformaciones en
piezas flexadas de concreto tiene dos estados que se diferencian
porque la pieza pasa de un primer estado sin fisurar a un segundo
estado fisurado, sin que ello implique problemas patológicos.

Por ello conviene estudiar la evolución de la fisuración de una pieza

de concreto para comprobar si corresponde o no a una situación de
alarma.

B.2. Fisuras por momento flector

Debe entenderse que la falla principal es aquella donde se acumulan
las mayores grietas, originando una fuerte degradación tanto de la
resistencia como de la rigidez. Esto es una falla por flexión es posible
que previamente se hayan formado pequeñas fisuras diagonales por
corte (controladas por el refuerzo horizontal), pero las grietas
principales se encuentran localizadas en la parte inferior del muro y
la degradación de la resistencia se produce generalmente por los
siguientes efectos9.

 La trituración de los talones flexocomprimidos.

 El deslizamiento a través de la base del muro.
 La rotura del refuerzo vertical por tracción, pandeo o cizalle.

Las sintomatologías se detallan continuación:

 Se inicia en la fibra inferior.
 Progresa aproximadamente en vertical.
 Se incurva al llegar a la fibra neutra.
 Aparecen varias y bastante juntas.
 Evolucionan lentamente.
 Aparecen bajo carga y desaparecen al descargar.

B.3. Fisuras por cortante

En una falla por corte es posible que primero se originen fisuras
por flexión (incluso el refuerzo vertical puede entrar en fluencia)
 degradando la rigidez, pero no la capacidad de carga. Luego se
producen las grietas diagonales y a partir de ese instante, el muro se
desplaza manteniendo su capacidad de carga (la curva cortante -
desplazamiento se vuelve plana); posteriormente se tritura la región
central de la albañilería y los extremos del muro, produciéndose
finalmente una severa degradación de la resistencia10.

Los esfuerzos cortantes provocan fisuras oblicuas que también

son transversales a la dirección del acero longitudinal principal.

Comienza en el alma, a 45° generalmente.

Progresan hacia la armadura y luego hacia la carga.
Dividen la pieza en dos, provocando el colapso.
Evolucionan muy rápidamente y son muy peligrosas.
Aparece pocas y muchas veces una sola.

El ancho de la fisura es variable, es mayor en el lado de la tracción

y va reduciéndose a medida que llega a la cara de comprensión.

B.4. Fisuras por punzonamiento

Se caracterizan por la formación de una superficie de fractura
deforma troncopiramidal cuya directriz es el área cargada. Por lo
general, se localizan en ábacos de los forjados reticulares y en las
uniones de vigas planas con pilares. Los fallos de punzonamiento
son frecuentemente de tipo frágil. Son fisuras de características
similares a la del cortante y por ello sumamente peligrosas11.

B.5. Fisuras de comprensión

Las fisuras de comprensión sin paralelas a la dirección del esfuerzo.
La separación entre ellas es muy variable y su trazado es irregular
debido a la heterogeneidad del concreto. Las fisuras pueden tener
trazados diferentes a los indicados si la pieza está impedida de
deformarse en determinadas zonas. Las piezas muy esbeltas
sometidas a comprensión pueden presentar fisuras muy peligrosas
en la parte central de las mismas y solo en una de sus caras. Estas
fisuras, que suelen ser finas y estar próximas unas a otras, pueden
ser índice bastante claro de la iniciación de un fenómeno de pandeo.

Hay una diferencia esencial entre las fisuras de comprensión y las

de tracción: las fisuras aparecen repentinamente mientas que las de
comprensión empiezan a hacerse visibles con esfuerzos inferiores a
los de rotura y van aumentado de tamaño de forma continua. Son
especialmente peligrosas por su evolución, generalmente rápida y
por la importancia de dichos elementos estructurales. Muchas veces
es bastante difícil identificarlas12.

B.6. Fisuras De Torsión

Tiene un aspecto similar a las del esfuerzo cortante y por tanto
pueden ser confundidas con ellas. El principal criterio para
distinguirlas es en el caso del cortante las fisuras están inclinadas en
 el mismo sentido en las dos caras opuestas en tanto que lasde
torsión están inclinadas en sentidos contrarios, como se indicaen la
figura13.

C. Patologías producidas por malas prácticas constructivas

C.1. En el concreto armado

Son las fisuras que se producen en las primeras horas de vida del
concreto por asentamiento o deslizamiento del mismo. En general
son daños poco importantes que solo afectan la estética de la
estructura. Los más frecuentes son:

- Deslizamiento del concreto en rampas o piezas inclinadas.

- Movimiento del encofrado.
- Desplazamientos de la armadura al picar o vibrar el concreto.
- Asientos del concreto fresco por malas prácticas del encofrado y
desencofrado.

C.2. En Muros

C.2.1. Falta de adherencia entre el mortero y el ladrillo

Los muros no tienen problemas para resistir esfuerzos de
compresión, no ocurre lo mismo cuando tienen que soportar
tracciones, siendo este el principal origen de la aparición de
grietas y fisuras.

Un trabajo mal ejecutado o construido con materiales de

deficiente calidad, dará por resultado un muro de poca
resistencia a la tracción y se fisurará ante el menor esfuerzo.

A veces puede resultar difícil determinar si la grieta se

produjo por un movimiento excesivo de la estructura o por
falta de resistencia de la mampostería.

La observación de las mismas nos puede dar algún indicio.

Si la grieta produjo una separación limpia entre el mortero y

el ladrillo, ello es debido a una baja adherencia entre el
ladrillo y el mortero posiblemente por falta de humectación
del ladrillo o por problemas en la elaboración del mortero. Si
hay falta de adherencia fácilmente aparece la grieta entre
ladrillos14.

C.2.2. Morteros mal elaborados

La consistencia del mortero de asiento debe ser adecuada
para lograr una mezcla trabajable.

Debe sin embargo evitarse un mortero con exceso de agua

pues se corre el riesgo de que escurra por las
 juntas y que además se produzcan contracciones de fragüe
que provoquen fisuras.

Cuando el mortero es débil aparece fácilmente la grieta en el

mortero15.

Si el esfuerzo es demasiado grande y la adherencia es

buena se rompe el mortero y/o el ladrillo. Se recomienda
seguir las instrucciones de los fabricantes de cementos y
morteros.

C.2.3. Falta de traba en las esquinas

Se denomina “aparejo” al orden o traba de colocación delos
ladrillos.

La forma habitual es la denominada “soga” en donde hay un

solape de ½ ladrillo entre hilada e hilada.

Cuando se trata de esquinas con ángulos diferentes a 90º

los ladrillos suelen ser cortados a inglete marcándose una
grieta en la arista del ángulo. Debe construirse de manera
que todos los ladrillos queden trabados especialmente en
las esquinas.

C.2.4. Uniones a paredes existentes

Debe respetarse la traba de los ladrillos. Para ello será
necesario hacer un dentado en la pared existente o construir
una junta.

C.2.5. Contracción de fragua

Si los morteros de asientos tienen mucho espesor y son muy
ricos en cemento se producen fuertes contracciones de
fragüa, que en algunos casos pueden llegar a romper el
ladrillo o producir fisuras. La rajadura sigue el contorno del
mortero aproximadamente por el centro del mismo.

D. Patologías producidas por la exposición ambiental

El medio ambiente también agrede a los materiales, según la
naturaleza de cada uno.

Por ejemplo: los ciclos de mojado y secado pueden atacar el concreto,

produciendo agrietamiento, descascaramiento y hasta desintegración. La
integración del material también puede verse afectada debido a los cambios
volumétricos con cambios en la humedad relativa al aire y con variaciones
en la temperatura ambiente que son propios de los materiales.

La mayoría de las manifestaciones patológicas por exposición ambiental

son agrietamientos superficiales en forma de tela de araña,
descascaramientos, desconchamiento, y desintegración.
A continuación se muestra algunas de las manifestacionespatológicas por
exposición ambiental:

- Corrosión
- Ciclos de humedad y reacción álcali-sílice
- Ataque de sulfatos
- Ataque de sales

D.1. Corrosión
En obras de concreto armado y pretensado, especialmente las
situadas en las proximidades del mar, atmosferas industriales o
salinas, terrenos ricos en cloruros, lugares húmedos con atmósferas
agresivas.

Es frecuente que aparezcan fisuras de desarrollo continuo a las que

siguen desprendimientos del concreto coincidiendo con la posesión
de las barras principales, y una progresiva pérdida de sección de
las barras de acero de la armadura, debilitando la estructura e
incluso destruyéndola.

La integridad de una estructura de concreto armado depende tanto

de la calidad de sus componentes como de su dosificación, para
lograr las mejores propiedades que garanticen un periodo de vida útil
prolongado.

La barrera de protección que le proporciona el concreto a la varilla

de acero es reforzada por el valor de Ph alcalino que se alcanza
después de las reacciones de hidratación del cemento, que pasiva al
elemento metálico y lo protegen químicamente. Sin embargo, la
interacción con el medio ambiente provoca que la protección se vea
disminuida.

Los principales agentes agresivos son los cloruros en regiones

marinas y la carbonatación en zonas rurales e industriales. La
combinación de los agentes agresivos tiene un efecto sinérgico,
acelerando el proceso de degradación de las estructuras de concreto
armado.

Cuando los agentes agresivos no están presentes desde la

elaboración del concreto, éstos penetran a través de él cuando la
estructura es puesta en servicio. Al llegar a la superficie del metal,
provocan que la corrosión se desencadene. Una vez que la corrosión
se ha desencadenado, ésta se manifestará bajo tres vertientes:

 Sobre el acero, con una disminución de su diámetro inicial y por

lo tanto de su capacidad mecánica.
 Sobre el concreto, debido a que al generarse acumulación de
óxidos expansivos en la interfase acero-concreto, provoca
fisuras y desprendimientos.
 Sobre la adherencia acero y concreto.
 Desde el punto de vista de la corrosión del acero en el concreto,
citado por RIVVA definió un modelo muy sencillo que representa el
tiempo que tarda una estructura de concreto proporcionando
servicios para los cuales ha sido diseñada. Este modelo se divide en
dos periodos.

 Periodo de iniciación: Tiempo en que tarda el agente agresivo

en atravesar el recubrimiento, alcanzar el acero y provocar el
rompimiento de la capa de óxido protector.

 Periodo de propagación: Comprende la acumulación

progresiva del deterioro, hasta que alcanza un nivel
inaceptable.

D.2. Ciclos de Humedad Y Reacción Álcali-Sílice

El agua puede ser el agente reactivo y medio de transporte para
agentes agresivos.

Los ciclos de mojado y secado pueden ocasionar la erosión de los

materiales frágiles con su consiguiente desintegración. Asimismo, el
agua puede ser parte de la reacción agresiva como componente en
la reacción entre álcalis en el cemento y ciertas formas de
sílice amorfa en algunos agregados.

Todas estas reacciones implican cambios volumétricos que

terminan por generar tensiones y potencialmente dañinas en el
interior del material.

Este tipo de fisuras se debe a una reacción entre áridos que

contengan sílice reactiva y cementos cuya concentración es alta en
álcalis y solo se presentan en atmósfera húmeda.

Por álcalis entendemos el contenido de iones Na + y K + del cemento,

estos reaccionan con los áridos reactivos.

Se conocen tres versiones distintas de este tipo de reacción, que son

la silícea, el álcali dolomítico y el álcali-carbonato. Para la primera de
ellas se precisa de un árido potencialmente reactivo (sílice inestable
en medio alcalino) y concentraciones de Na y k elevadas en el líquido
de los capilares, así como también aporte de agua importante.

Las características de este tipo de fisuras son las siguientes:

 Fisuración en malla o en estrella.

 A veces se presentan exudaciones blancas de gel o decalcita.
 Pueden presentarse deformaciones notables de lasuperficie.
 Suelen aparecer entre dos y cinco años de edad delconcreto
D.3. Ataque de Sulfatos
Los sulfatos de sodio, calcio y magnesio son frecuentes en
lanaturaleza y todos ellos son solubles y perjudiciales para el
concreto.

Estos pueden provenir de los propios agregados y otros

componentes del concreto, de los suelos con yesos y otros sulfatos,
de suelos con abonos (sulfato amónico) y de las aguas que los
atraviesen. La formación de sulfohidro aluminato tricálcico (Etringita
o sal decandlot) se da a partir del yeso, y genera una gran presión
expansiva como consecuencia del mayor volumen de los cristales de
etringita respecto de los aluminatos iniciales

Cuando la presión expansiva se produce con abundante cal se forma

etringita coloidal, tremendamente expansiva, su volumen es un 22%
mayor que el de los componentes primitivos; los suele hacer en
forma de agujas en los huecos que se encuentra.

Las características de este tipo de fisuras son las siguientes:

 Fisuras de distribución aleatoria.

 Frecuentemente aparecen depósitos blancos en el borde dela
fisura.

D.4. Ataque de Sales

Estas patologías se producen debido a las humedades de ambientes
marinos. Con independencia del ataque químico que el agua de mar
ejerce sobre el concreto fabricado con ella, el vapor de agua
contenido en la atmosfera de zonas marinas está cargado de
cloruros y sulfatos.

Al evaporarse el agua, en el interior o sobre los poros delconcreto,

cristalizan las sales produciéndose tenciones internas que, como ya
se dijo meteorizan los concretos pobres y disgregan los de tipo
medio.

Este parámetro debe ser considerado cuando el concreto está

colocado en ambientes muy contaminantes y agresivos, y ocurre
generalmente cuando hay filtración de agua a través del concreto ya
sea directa o por medio de la alta humedad del ambiente.

D.5. Desgaste Superficial

La superficie de un elemento de concreto puede estar sometida a
acciones que contribuyan a su desgaste y envejecimiento. Si bien las
partículas arrastradas por el viento pueden tener efectos erosivos
sobre las superficies de concreto, otra causa es la circulación de
vehículos o rodadura de objetos y maquinas, que dañan a la
estructura a medida que pasa el tiempo, puesto que se hace
frecuente. Otros factores que disminuyen la resistencia del concreto
 o agentes abrasivos se pueden indicar la exudación y segregación
del concreto, su resistencia a la comprensión; las propiedades delos
agregados, los procedimientos de acabado, el curado, así como
ataques químicos.

La magnitud del desgaste depende de muchos factores, tales como

el tamaño, forma, cantidad y dureza de las partículas que son
transportadas y la calidad del concreto. Mientras que el concreto de
buena calidad es capaz de resistir por muchos años con poco o
ningún daño, el concreto no puede resistir la acción abrasiva de los
sedimentos o de repetidos impactos sobre la superficie.

2.6. Marco conceptual

2.6.1. Patología del Concreto

La Patología del Concreto se define como el estudio sistemático de los procesos
y características de las “enfermedades” o los “defectos y daños” que puede sufrir
el concreto, que se manifiesta por diferentes mecanismos de deterioro que
sufren las viviendas. El concreto puede sufrir, durante su vida, defectos o daños
que alteran su estructura interna y comportamiento. Algunos pueden
ser congénitos por estar presentes desde su concepción y/o construcción; otros
pueden haberlo atacado durante alguna etapa de su vida útil; y otros pueden ser
consecuencia de accidentes. Los síntomas que indican que se está produciendo
daño en la estructura incluyen manchas, cambios de color, hinchamientos,
fisuras, pérdidas de masa u otros.

2.6.2. Concreto armado

El concreto armado es la unión del a concreto simple + acero de refuerzo,
básicamente cuando tenemos un elemento estructural que trabajará a
compresión y tensión; ningún esfuerzo de tensión será soportado por el concreto
simple es por ello que se debe incluir un área de acero que soporte la tensión
generada y se traducirá en el número varillas y su diámetro así como su
colocación.

2.6.3. Patologías de muros

La Patología de Muro se definen cómo las diferentes manifestaciones (fisuras,
agrietamientos, aplastamientos, etc.) que se presentan en los muros y tabiques
de ladrillos ante la presencia de problemas generados por la mala praxis
constructiva, ataque de agentes externos (lluvias, sismo, etc.) , mala calidad de
las unidades de albañilería, entre otros, las cuales eventualmente pueden
ocasionar el colapso de la obra, visto y considerando que en la mayor parte de
las viviendas autoconstruidas empíricamente, son del tipo de albañilería
confinada, aunque mal concebida y peor construida

2.6.4. Mampostería
La mampostería es la unión de bloques o ladrillos de arcilla o de concreto con
un mortero para conformar sistemas monolíticos tipo muro, que pueden resistir
acciones producidas por las cargas de gravedad o las acciones de sismo o
viento. La mampostería aprovecha los ladrillos de arcilla y los bloques de
 concreto de gran resistencia, unidos mediante morteros de cemento. El muro así
ensamblado se considera un elemento monolítico, siempre y cuando las uniones
de las juntas puedan garantizar la transmisión de esfuerzos entre las piezas
individuales, sin fallas o deformaciones considerables.

Mampostería confinada.- Es la mampostería con elementos de concreto

reforzado (vigas y columnas de amarre), en su perímetro, vaciados después de
construir el muro de mampostería simple. En nuestro medio, la mampostería
confinada es la más común y con ella se construyen la mayor parte de las
viviendas de 1 y dos pisos; se hace con bloques de arcilla cocidos de huecos
horizontales, de resistencia mediana o con bloques de mortero, construidos
artesanalmente, de baja resistencia y poca estabilidad dimensional. Ya se usan
bloques de concreto, fabricados con tecnología adecuada y que permiten
obtener buenas resistencias y durabilidad.

2.6.5. Tabique
El tabique es un elemento constructivo que se realiza para cerrar o dividir un
espacio interior. Un tabique es una división fija, sin función estructural, y su
construcción se puede llevar a cabo con distintos materiales: ladrillos, placas de
yeso, placas de hormigón, paneles prefabricados de cartón-yeso, etc. El muro
en la construcción actual ha perdido protagonismo estructural, asumiendo el
tabique un papel importante como encargado de definir los espacios internos de
la edificación. El tabique no tiene un papel estructural, pero se adapta a los
cambios de uso que se puedan presentar en los edificios, aprovechando más el
área útil de la planta, conseguida con la distribución.

2.6.6. Grieta
Según la RAE (Real Academia Española), una grieta es: Hendidura alargada
que se hace en la tierra o cualquier cuerpo sólido. En el campo técnico definimos
una grieta como una abertura longitudinal, con ancho mínimo de 1mm, que se
produce en un cuerpo solido debido a diferentes circunstancias tales como
acciones exteriores o interiores. Una grieta es aquella que alcanza todo el
espesor de un elemento constructivo debilitándolo en su función estructural y no
estructural (por ejemplo apareciendo en pilares, vigas, viguetas, tabiques y
revestimientos).

2.6.7. Fisura
Hendidura longitudinal con una abertura menor a 1 mm. Que sufre el concreto,
se puede decir que una vez que culmina el fraguado del concreto, éste comienza
a endurecerse. En las primeras edades la resistencia se presenta muy reducida,
fundamentalmente a la tensión; por lo que el elemento es propenso a la aparición
de una fisura. La causa principal de la fisuración de contracción plástica es la
rápida pérdida del agua interna en el concreto recién colocado. En condiciones
ambientales normales, el concreto después de fraguar continúa expuesto a la
pérdida de agua por evaporación y por consumo debido a la hidratación
del cemento. Esta reducción de agua progresa paulatinamente y provoca
contracciones graduales en el elemento, en la misma medida que este se
endurece.
 III. METODOLOGÍA

3.1. Tipo de estudio:

Descriptivo con enfoque cuantitativo.

3.2. Diseño de Estudio

De acuerdo a la investigación, el trabajo a ejecutar corresponde a un diseño no

experimental de carácter descriptivo. El esquema es el siguiente:

M Xi Oi

Donde:
M : Representa el lugar donde se realizan los estudios del proyecto y la
población beneficiaria (Cercado de Huancayo).
X1 : Evaluación de las patologías más comunes en las viviendas de
material noble en el cercado de Huancayo, distrito de Huancayo.
X2 : Estado actual de las estructuras.
Oi : Representa la información que recogemos de la mencionada muestra.

3.3. Identificación de variables

3.3.1. Variable
Evaluación de patologías más comunes en las viviendas de material noble en el
Cercado de Huancayo, Distrito de Huancayo.

3.3.2. Operacionalización de variables:

Definición Escala de
Variable Definición operacional Indicadores
conceptual medición
Evaluación de Enfermedades Determina la extensión y  Tipo de patologías más Cualitativa
patologías más que presenta el tipo de patologias que comunes. ordinal
comunes en las concreto amado y producen daños al  Ubicación de la patología.
viviendas de los diferentes concreto armado y  Zócalos de muros.
material noble del muros de las muros de las viviendas  En sobrecimientos.
Distrito de Chilca, viviendas, de material noble,  Centro de muros.
de la Provincia de manifestándose evaluando  En encuentro de muros.
Huancayo en fisuras, adecuadamente los  En lados de muros.
agrietamientos, diferentes tipos de  Centro de Techo.
aplastamientos, agrietamiento y su  Alero de techo.
etc. presencia cuantitativa en  En columnas.
el cercado del Distrito de  En vigetas.
Huancayo.  En pisos.
Estado actual de Estado en el que Daños que manifiestan  Grado de presencia de las Cualitativa
las estructuras. se encuentren las los diferentes elementos patologías en cantidad. nominal
viviendas en estructurales.  No presenta daño (0%)
todos sus  Muy leve (1% - 25%)
elementos  Leve (25% - 50%)
(muros, columnas,  Moderado (50% - 75%)
vigas, etc.)  Severo (75% - 100%)

3.4. Población, muestra y muestreo

3.4.1. Población

La población en estudio está constituida por el conjunto de viviendas

unifamiliares de albañilería confinada. Según nuestro
propósito se estudiará el estado de conservación de las viviendas afectadas
por las patologías más comunes, en el Distrito de Chilca - Huancayo (890
viviendas).

N = 890

3.4.2. Muestra

La muestra estará compuesta por un sub conjunto representativo de viviendas

de la población (Distrito de Chilca - Huancayo), que en su
estado de conservación evidencian estar afectadas por las patologías más
comunes.

Para determinar el tamaño de la muestra se calculará en base a la fórmula para

estimar la proporción poblacional para poblaciones finitas.

a) Muestra previa (n0)