Universidad Peruana Unión

Carret. Central Km. 19.5 Ñaña. Telf. 01-6186300 - Fax 01-6186-339 Casilla
3564 Lima 1,Perú
S Í L AB O
I. Información General
1. Facultad: Facultad de Ingeniería y Arquitectura
EAP: Ingeniería Civil
Carrera: Ingeniería Civil - Filial Juliaca
Asignatura: Gestión de Empresas Constructoras Gpo: 2
Pre-requisito(s): .
2. Ciclo: 9
3. Número de Créditos: 3
4. Horas presenciales: 3
5. Horas no presenciales: 3
6. Nota Aprobatoria : 13
7. Nombre del profesor: Ing. Quispe Aruhuanca David
8. Semestre Académico: Primero.
9. Fecha (Inicio - Final): 05/03/2018 - 29/06/2018
II. Sumilla
Asignatura de carácter teórico-práctico, perteneciente al Área Formación Especializada. Tiene como propósito formar
al estudiante en el área de Gestión y Gerencia de Empresas Constructoras: Los temas a desarrollar son: Mercado
regional, nacional y responsabilidad social para el desarrollo de la construcción como empresario. Normatividad legal
y su aplicación en la industria de la construcción. Conformación, responsabilidad, y Marketing en la gestión de una
empresa constructora. Casuística, tipología de Contratos, y relaciones laborales a nivel interinstitucional e
interpersonal en el Perú.

III. Competencia de la Asignatura

• Desarrollar en el estudiante de Ingeniería Civil, Los conocimientos, para la creación, gestión, administración y
marketing de una empresa constructora, con un fundamento de compromiso con Dios y responsabilidad hacia la
sociedad.
IV. Unidades de Aprendizaje
Unid. 1 FUNDAMENTOS PARA LA CREACION, ORGANIZACION Y POSICIONAMIENTO DE UNA EMPRESA
CONSTRUCTORA Conocimientos y fundamentos para desarrollar y gestar una empresa constructora,
conociendo herramientas que le permitan organizar y posicionar una empresa.
Resultado de aprendizaje:
Adquiere el fundamento teórico práctico para desarrollar y gestionar una empresa constructora de acuerdo
a la normativa vigente.
Contenidos a tratarse Estratégias
Sesión Fecha HA HNP Aprendizaje autónomo
en el aula Metodológicas
1. 07/03/2018 Introducción en la 3 3 Desarrolla las Conferencia magistral
Gestión de Empresas cuestiones Indagaciones
Constructoras, Análisis semánticas, bibliográficas.
del sector de la conceptuales de la Discusión en grupo
construcción gestión de empresas.
(Resp:Docente) (Resp:Estudiante)
2. 14/03/2018 Mercado Regional y 3 3 Trabajo conceptualista Conferencia magistral
nacional de la industria en la temática de Realización de
de la construcción mercados experiencias u
(Resp:Docente) (Resp:Estudiante) observaciones
Indagaciones
bibliográficas.
Análisis de textos
3. 21/03/2018 Tipos de empresas 3 3 Comparación y Conferencia magistral
constructoras con análisis de la ley de Experimentación.
desarrollo en el ámbito sociedades y tipología Demostraciones.
privado con desarrollo de empresas Resolución de
en el ámbito público, constructoras. Problemas.
ley de sociedades. (Resp:Estudiante) Indagaciones
(Resp:Docente) bibliográficas.
Discusión en grupo
4. 28/03/2018 Constitución de una 3 3 Ensaya la asociación Conferencia magistral
empresa constructora: según intereses para Resolución de
 Escritura pública, la conformación de Problemas.
Pacto social, Estatuto, una empresa Realización de
Registros Públicos, constructora. experiencias u
Registro mercantil de (Resp:Estudiante) observaciones
acciones. Indagaciones
(Resp:Docente) bibliográficas.
Discusión en grupo
Análisis de textos
5. 04/04/2018 Registro nacional de 3 3 Análisis comparativo Conferencia magistral
proveedores, Registro del comportamiento Demostraciones.
interno de corporativo para Resolución de
proveedores, ley de proveedores de Problemas.
contrataciones del servicios a nivel Realización de
estado y estándares público y privado. experiencias u
privados para (Resp:Estudiante) observaciones
proveedores de Indagaciones
servicio privado. bibliográficas.
(Resp:Docente) Discusión en grupo
Análisis de textos
6. 11/04/2018 PRIMERA 3 3 Desarrolla el examen Demostraciones.
EVALUACIÓN parcial propuesto. Resolución de
PARCIAL (Resp:Estudiante) Problemas.
(Resp:Docente) Realización de
experiencias u
observaciones
7. 18/04/2018 Las acciones de una 3 3 Desarrolla acciones Conferencia magistral
empresa constructora, de conformación legal Resolución de
compra/venta; de una empresa Problemas.
Aumento y reducción constructora de forma Realización de
de capital; Poderes; práctica. experiencias u
Disolución y (Resp:Estudiante) observaciones
Liquidación de una Indagaciones
empresa constructora. bibliográficas.
(Resp:Docente) Discusión en grupo
Análisis de textos
8. 25/04/2018 Procedimientos 3 3 Desarrolla el Conferencia magistral
administrativos, organigrama para una Resolución de
Organización y empresa constructora Problemas.
funciones de diversos tipos Realización de
organizacionales de según la tipología experiencias u
una empresa desarrollada. observaciones
constructora. (Resp:Estudiante) Indagaciones
(Resp:Docente) bibliográficas.
Discusión en grupo
Análisis de textos
9. 02/05/2018 Posicionamiento y 3 3 Desarrolla el plan de Conferencia magistral
Marketing de una marketing y Resolución de
empresa constructora. merchadising para Problemas.
° Misión y Visión ° una empresa Realización de
estrategias de constructora. experiencias u
posicionamiento. (Resp:Estudiante) observaciones
(Resp:Docente) Indagaciones
bibliográficas.
Discusión en grupo
Unid. 2 LA GESTION LEGAL, CONTABLE, TRIBUTARIA, FINANCIERA DE UNA EMPRESA
CONSTRUCTORA Conoce los alcances y responsabilidades como persona jurídica a nivel legal,
contable, tributario, y desarrolla capacidades para proponer planes financieros y las finanzas de la
empresa.
Resultado de aprendizaje:
Conoce y analiza las responsabilidades según la norma vigente en los aspectos legales, contables,
tributarios e internamente planifica estrategias en finanzas para una empresa constructora.
Contenidos a tratarse Estratégias
Sesión Fecha HA HNP Aprendizaje autónomo
en el aula Metodológicas
1. 09/05/2018 Responsabilidad 3 3 Analiza la Ley de Conferencia magistral
jurídica de una Contrataciones del Resolución de
empresa constructora Estado y su Problemas.
en la ley de Realización de
 contrataciones del Reglamento. experiencias u
estado y su (Resp:Estudiante) observaciones
reglamento, Indagaciones
contraloría de la bibliográficas.
república y el Discusión en grupo
organismo superior de
contrataciones del
estado.
(Resp:Docente)
2. 16/05/2018 Responsabilidad 3 3 Aplica y analiza la ley Conferencia magistral
jurídica de una y el reglamento en Resolución de
empresa Consultora casos propuestos. Problemas.
(proyectista y (Resp:Estudiante) Indagaciones
supervisor) en la ley bibliográficas.
de contrataciones del Discusión en grupo
estado y su
reglamento,
contraloría de la
república y el
organismo superior de
contrataciones del
estado.
(Resp:Docente)
3. 23/05/2018 SEGUNDA 3 3 Desarrolla el segundo Realización de
EVALUACIÓN examen parcial. experiencias u
PARCIAL (Resp:Estudiante) observaciones
(Resp:Docente) Discusión en grupo
4. 30/05/2018 Contabilidad y 3 3 Conoce y plantea Conferencia magistral
Finanzas en las soluciones contables y Resolución de
empresas financieras para una Problemas.
constructoras. empresa constructora. Realización de
Tributación y (Resp:Estudiante) experiencias u
responsabilidades, observaciones
Planeamiento y Indagaciones
desarrollo de bibliográficas.
potencialidades.
(Resp:Docente)
5. 06/06/2018 El plan Operativo para 3 3 Desarrolla un proceso Conferencia magistral
la gestión de obras y de planificación Resolución de
consultorías en una operativa para su Problemas.
empresa del rubro de empresa constructora. Realización de
la construcción. (Resp:Estudiante) experiencias u
(Resp:Docente) observaciones
Indagaciones
bibliográficas.
Discusión en grupo
6. 13/06/2018 Los contratos de Obra 3 3 Analiza y conoce la Conferencia magistral
y de Consultoría. redacción y procesos Realización de
Fundamentos legales, de contratación, experiencias u
Responsabilidades del responsabilidades observaciones
contrato, Partes de un legales y ejecución de Indagaciones
Contrato, Derechos y contratos de obra y de bibliográficas.
Obligaciones. consultoría. Discusión en grupo
(Resp:Docente) (Resp:Estudiante) Análisis de textos
7. 20/06/2018 Presentación y 3 3 Desarrolla la Realización de
sustentación de constitución de una experiencias u
trabajo práctico de Empresa Constructora observaciones
Gestión de Empresas de forma práctica y Indagaciones
Constructoras. eficiente. bibliográficas.
(Resp:Docente) (Resp:Estudiante) Discusión en grupo
8. 27/06/2018 TERCERA 3 3 Desarrolla el examen Demostraciones.
EVALUACIÓN final de Gestión de Resolución de
PARCIAL Empresas Problemas.
(Resp:Docente) (Resp:Estudiante)

V. Asesoría, monitoreo y consultoría docente

VI. Aspectos y Técnicas de Evaluación

N° Fecha Unidades Estrategia - Descripción Ponderado

1. 01/01/1901 Uni. 1 Examen Parcial. Desarrolla el primer examen parcial escrito donde aplica 20.0000 %
el fundamento teórico práctico para desarrollar y gestionar una empresa
constructora de acuerdo a la normativa vigente.
2. 01/01/1901 Uni. 2 Examen Parcial. Desarrolla el tercer examen parcial escrito.donde Conoce 20.0000 %
y analiza las responsabilidades según la norma vigente en los aspectos
legales.
3. 01/01/1901 Uni. 2 Examen Parcial. Desarrolla el segundo examen parcial escrito.donde 20.0000 %
conoce y analiza los aspectos contables, tributarios e internamente
planifica estrategias en finanzas para una empresa constructora.
4. 20/06/2018 General Sustentación de Trabajos. Entrega y Sustentación de trabajo final: 20.0000 %
Conformación de una empresa constructora según el tipo asignado.
5. 20/06/2018 General Prácticas de Campo. Promedio de evaluaciones de los informes de 15.0000 %
campo.
6. 27/06/2018 General Aspecto Formativo. Se evaluará: disciplina, respeto, puntualidad, 5.0000 %
responsabilidad. Asistencia a los diferentes eventos de la Escuela y de la
Facultad.
Total: 100.0000 %
VII. Bibliografía
1. ALFREDO BELLIDO SANCHEZ Administración Financiera(Tomo I y II), Editorial Técnico Científica, Lima, Perú.
1995
2. ALVAREZ LOPES, J. CARRASCO DIAZ, D. (2000) "EL CALCULO DEL BENEFICION EN LAS EMPRESAS
CONSTRUCTORAS" Ed. CENTRO DE ESTUDIOS FINANCIEROS, MADRID, ESPAÑA
3. Abad C., Arquero, J.L., y Jimenez, M. (2003): "ocesos de Fracazo empresarial, identificacion y Contrastacion
Empririca" XII CONGRESO DE AECA: TRANSPARENCIA EMPRESARIAL Y SOCIEDAD DEL
CONOCIMIENTO.CADIZ, SETIEMBRE 2011.
4. Apoyo Opinión y Mercado s.a., Niveles Socioeconómicos 1999 Gran Lima Apoyo Opinión y Mercado s.a., Lima
Perú, 1999
5. Charles W. L. Hill, Gareth R. Jones, Administración Estratégica, Mc Graw Hill, Bogotá 1996
6. Cámara Peruana de la Construcción, El Mercado de Edificaciones Urbanas en Lima Metropolitana y el Callao,
Lima Perú, 2005
7. F. FERRIA CONTIN Gestión Financiera de la Empresa, Ediciones Deusto. España. 1998
8. JAMES C. VAN HORNE Administración Financiera, Editorial Prentice Hall Hispanoamérica. México. Edición
1999.
9. LEY GENERAL DE SOCIEDADES, CONGRESO NACIONAL DE LA REPUBLICA DEL PERU, LIMA 1997
10. REGLAMENTO Y LEY DE CONTRATACIONES CON EL ESTADO, Organismo Supervisor de Contrataciones
con el Estado, LIMA 2009 - PERU
11. ROBERT W. JOHNSON. ALFREDO ROCAFORT N. Administración Financiera, Editorial CECSA, Editorial
Hispano Europea S.A. 1999.
VI
Enlaces en internet
II.
1 GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN
. http://tesis.pucp.edu.pe/repositorio/bitstream/handle/123456789/151/ALTEZ_LUIS_ASEGURANDO_VALOR_PROYECTOS
_CONSTRUCCION_ESTUDIO_GESTION_RIESGOS_ETAPA_CONSTRUCCION.pdf?sequence=1
2 LA EMPRESA CONSTRUCTORA - GESTIÓN
. http://laempresaconstructora.blogspot.com/
3 ORGANISMO SUPERVISOR DE CONTRATACIONES CON EL ESTADO
. http://www.osce.gob.pe/
4 PRODUCTIVIDAD EN UNA EMPRESA
. http://www.tuobra.unam.mx/publicadas/040702105342-__191_Qu.html
5 REGISTRO NACIONAL DE PROVEEDORES DEL PERU
. http://www.rnp.gob.pe/
6 SUNAT
. http://www.sunat.gob.pe/
7 asociación ADI - PERU
. http://www.adiperu.pe/asociacion/