CONTROL Nº1 PAUTA

EDIFICACIÓN 2002

7/Abril/2017

Profesora: Carmen Gloria Morales P.

Indicaciones, cada respuesta de alternativas descuentan 0,5 puntos.

1.-Señale el orden de los integrantes de la construcción según las funciones descritas a continuación:

Conciben el proyecto/Responsables de que el proyecto se enmarque en lo legal/Administran los

esfuerzos para materializar los diseños a obras física/ transforman en realidad concreta los
proyectos/Seleccionan y proveen los terrenos.

a) Diseñador/Mandante/Constructor/Fuerza de trabajo/Mandante
b) Mandante /Diseñador/Fuerza de trabajo/Constructores/Mandante
c) Mandante/Diseñadores/Constructores/Fuerza de trabajo/Mandante
d) Diseñadores/Constructores/Constructores/Fuerza de trabajo/Constructores

2.-El señor Juan Mena desea contratar la construcción de su casa en el sector costero, señale en
orden decreciente el contrato que representa más riesgo para él:

a) Contrato por Administración Delegada /Contrato a Suma Alzada/ Contrato a Precio

Unitario
b) Contrato a Suma Alzada/Contrato por Admiración Delegada/Administración delegada con
honorario fijo y premios
c) Contrato a Precio Unitario/ Contrato por Administración Delegada/Contrato a Suma
Alzada
d) Contrato por Administración Delegada/Contrato a Precio Unitario/Contrato a Suma Alzada

3.- Ordene los proyectos según el tipo de construcción

Edificio de Centro de Justicia/Puente de Chacao/Instalación Tuberías para acopio de relaves en

una mina/ Edificio albergue en Portillo

a) Construcción Habitacional/Construcción Civil/Construcción Industrial/Construcción No

Habitacional
b) Construcción Industrial /Construcción Civil/Construcción Civil/Construcción Habitacional
c) Construcción No Habitacional/Construcción Civil/Construcción Industrial/Construcción
Habitacional
d) Construcción No Habitacional/Construcción Civil/Construcción industrial/Construcción
Industrial
4.-Mencione y explique 2 diferencias entre la industria de la construcción y la industria
manufacturera.

En clases se realizó ejemplo de industria de pastas alimenticias, que ejemplificaban las diferencias,
sino se podría haber basado en las siguientes características.

 Construcción por etapas

 Ciclo de vida
 Permanencia de la fuerza de trabajo
 Lugar de trabajo
 Áreas de trabajo
 Características de las metas de producción
 Variación del trabajo
 Movilidad en el lugar de trabajo
 Trabajo artesanal

Señale si la Cámara Chilena de la Construcción Y la Constructora Tres Montes pertenecen al sector

o a la industria de la construcción.

 Cámara Chilena de la Construcción al sector y la Constructora Tres Montes a la industria,

ambas al sector.

5.-Mencione los tipos de Propuestas o licitaciones que existen, usando el criterio para invitar a los
proponentes y explique cada una.

 Propuestas Públicas
 Propuestas Privadas

6.- El día de hoy, Rigoberto Paredes conversa con un amigo que es entendido en temas de
construcción y le cuenta que tiene serios problemas con la instalación eléctrica y con las
terminaciones, específicamente con la cerámica de su casa, su amigo le pide más antecedentes,
Rigoberto le cuenta: “Mi condominio tuvo la recepción municipal en el 2011 y yo compré la casa
para la navidad del 2014, es decir la inscribí en el conservador de bienes raíces”, su amigo le
contesta.

a) Puedes reclamar por ambos problemas deben responderte, ante la mala calidad de la
vivienda, estas dentro de los plazos.
b) Ya no se puede hacer nada con la instalación eléctrica, pero la alfombra está dentro del
plazo.
c) Lamentablemente ya los plazos de responsabilidad del primer vendedor, ya se cumplieron,
así que no puedes hacer nada.
d) Tienes derecho a reclamar sólo por la alfombra, pero la instalación eléctrica tiene que
arreglarlo.

PLAZOS PARA HACER EFECTIVAS LAS RESPONSABILIDADES CIVILES DE LA LEY GENERAL DE

URBANISMO Y CONSTRUCCIONES:
Las acciones para hacer efectivas las responsabilidades a que se refiere la Ley General de Urbanismo
y Construcciones, prescribirán en los plazos que se señalan a continuación:

- 10 años, en el caso de fallas o defectos que afecten a la estructura soportante del inmueble.

- 5 años, cuando se trate de fallas o defectos de los elementos constructivos o de las

instalaciones.

- 3 años, si hubiesen fallas o defectos que afecten a elementos de terminaciones o de acabado

de las obras.

Los plazos de 10 y 5 años de prescripción se contarán desde la fecha de la recepción definitiva de la

obra por parte de la Dirección de Obras Municipales.

El plazo de 3 años, se contará a partir de la fecha de la inscripción del inmueble a nombre del
comprador en el Conservador de Bienes Raíces respectivo.

7.- Según lo visto en clases, la administración posee 4 funciones, dentro de las cuales está:

Especificar los objetivos, en cuanto a alcance, presupuesto, programa, productividad y

participantes.

Coordinar y controlar, el contrato, la planificación, el presupuesto y la construcción.

Indique las dos funciones que faltaría mencionar de la administración.

 Maximiza los recursos y Asegurar la comunicación.

8.-De las 8 fases de la planificación mostradas a continuación defina Planeamiento y Programación

______Planeamiento: establecer la secuencia lógica de las actividades o etapas definidas durante el

análisis y definición

______Programación: establecer plazos y costos a las actividades ordenadas en secuencia lógica

Mencione dos beneficios de establecer una planificación en la obra.

 1. Reducir incertidumbre en el control del tiempo
2. Conocer los volúmenes peak de necesidades para poder dimensional las instalaciones en su
capacidad óptima
3. Programar los movimientos de la instalación de faena y retiro de ellas
4. Optimizar la programación de área de la obra
5. Elaborar Programa de adquisiciones de materiales y arriendo de equipos
6. Definir los periodos de contratos y despidos
7. Establecer metodologías de control

9.-Explique qué debe considerar para el Diseño Estructural de su proyecto.

 Estimar solicitaciones (tipo y magnitud): Teniendo en cuenta el peso propio, la sobre carga,
los sismo, el viento, la nieve y la temperatura.
 Estructuración (determinar los elementos resistentes, de tal manera que la estructura
pueda resistir para lo que fue diseñada): Muros, Marcos, Pilares y Losas.
 Diseño de los elementos estructurales, teniendo en cuenta los materiales, la forma y
dimensiones de los elementos, El diseño de uniones y la redacción de EETT

10.-De la charla de Muros Cortinas, Indique cuál de las siguientes aseveraciones son verdaderas,
marcando el número 1 y falsas marcando el número 2 (respuesta errónea descuenta 0,125 puntos)

(1) (2) En chile es más barato calentar que enfriar un recinto

(1) (2) El vidrio es mucho menos conductor que el Hormigón (se consideraron ambas buenas)

(1) (2) Si trabajo en la configuración de un termo panel es fácil apuntar en paralelo a un buen
aislamiento térmico y acústico al mismo tiempo

(1) (2) El Low-E es una protección para que le vidrio no se rompa

(1) (2) Aproximadamente en chile el 90 % de los vidrios son crudos, es decir no templados

(1) (2) Los vidrios sobre cabeza deben ser templados

(1) (2) El rayo ultravioleta es el que decolora los muebles

(1) (2) Los cristales con control solar son para evitar que el calor entre a un recinto y se miden con
el coeficiente de sombra.

11.- Dentro de un proceso constructivo intervienen tres variables importantes, Calidad, Costo y
Plazo, señale en que atributo o característica de la construcción se debe tener en cuenta y trabajar
sobre ella, para asegurar que los pazos de cumplan.

 Se debe trabajar sobre la productividad

12.-Referente a las leyes, reglamentos y norma. Constituyen posibles sanciones, como multas en
dinero o suspensión de construcción en la comuna, construir sin permiso y otras, mencione al menos
dos razones más.

Son causa de sanciones

 Construcción sin permiso

 Alteraciones de Planos
 Negar el ingresos a los inspectores
 No cumplimiento de las observaciones y/o plazos de los inspectores
 Habilitación del edificio sin inspección fiscal
 Diferencia entre la firma que figura como la del proyectista y la del proyectista
 Incumplimiento de OGUC