El Peruano / Viernes 14 de abril de 2017 NORMAS LEGALES
POR TANTO:
Mando se publique y cumpla.
Dado en Huánuco en la Sede Central del Gobierno
Regional de Huánuco, a los 03 días del mes de abril del
dos mil diecisiete.
RUBÉN ALVA OCHOA
Gobernador Regional
1508711-1
GOBIERNOS LOCALES
MUNICIPALIDAD
DE BREÑA
Ordenanza que regula el retiro para el
ordenamiento de las edificaciones en el
distrito
ORDENANZA Nº 484-2017-MDB
Breña, 8 de abril de 2017
EL CONCEJO DISTRITAL DE BREÑA
VISTO:
En Sesión Ordinaria de Concejo, de fecha 08 de
abril de 2017, el Memorándum Nº 326-2017-GDU/MDB
de la Gerencia de Desarrollo Urbano, sobre proyecto de
Ordenanza que Regula el Retiro para el Ordenamiento de
las Edificaciones en el Distrito de Breña; y,
CONSIDERANDO:
Que, la Constitución Política del Perú señala que
las municipalidades son órganos de gobierno local con
autonomía política económica y administrativa en los
asuntos de su competencia;
Que, el numeral 3.6.2 del artículo 79º de la Ley Nº
27972 - Orgánica de Municipalidades, establece que
es función específica exclusiva de las municipalidades
distritales, normar, regular y otorgar autorizaciones,
derechos y licencias y realizar la fiscalización de
construcciones, remodelaciones o demoliciones de
inmuebles y declaratorias de fábrica;
Que, mediante Ordenanza Nº 1017-MML, la
Municipalidad Metropolitana de Lima aprueba el
Reajuste Integral de la Zonificación de los Usos
del Suelo de los Distritos de Breña, Jesús María,
Magdalena del Mar (parcial), Lince y Pueblo Libre
que forman parte del Área de Tratamiento Normativo
II de Lima Metropolitana; y con Ordenanza Nº 1347-
MML modifica el Plano de Zonificación del Distrito de
Breña aprobado por Ordenanza Nº 1017-MML; y con
Ordenanza Nº 1765-MML aprueba el Reajuste del
Plano de Zonificación del Distrito de Breña;
Que, con Ordenanza Nº 415-MDB (12.JUNIO.2014)
de esta corporación municipal se Reglamenta el Uso de
Azoteas en Edificaciones Multifamiliares;
Que, el artículo 3º del Decreto Supremo Nº
005-2014-VIVIENDA, establece que en las edificaciones
se respetará el entorno inmediato, conformado por las
edificaciones colindantes, en lo referente a la altura, acceso
y salida de vehículos integrándose a las características
de la zona de manera armónica; y su artículo 9º señala
que cuando el Plan Urbano Distrital lo establezca,
existirán retiros entre el límite de propiedad y el límite de
edificación, los mismos que tienen por finalidad permitir la
privacidad y seguridad de los ocupantes de la edificación,
estableciendo los Planes Urbanos las dimensiones
mínimas de los retiros y los proyectos a edificarse pueden
proponer retiros de mayores dimensiones;
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Que, con Memorándum de Visto, la Gerencia de
Desarrollo Urbano alcanza el proyecto de Ordenanza
que regula el retiro para el ordenamiento de edificaciones
en nuestra localidad; lo que cuenta con las opiniones
favorables de la Subgerencia de Catastro y Control Urbano
(Informe Nº 117-2017-SGCCU-GDU), Subgerencia de
Obras Privadas (Informe Nº 131-2017-SGOP-GDU-
MDB) y Gerencia de Asesoría Jurídica (Informe Nº
175-2017-GAJ-MDB);
De conformidad con los artículos 9, numeral
8); 39; 40 y 79 de la Ley Nº 27972 – Orgánica de
Municipalidades; con el Voto MAYORITARIO de los
señores regidores y con la dispensa de la lectura y
aprobación del acta, el Concejo Distrital de Breña ha
aprobado la siguiente:
ORDENANZA QUE REGULA EL RETIRO
PARA EL ORDENAMIENTO DE LAS EDIFICACIONES
EN EL DISTRITO DE BREÑA
Artículo Primero.- DISPONER la Regulación del
Retiro para el Ordenamiento de las Edificaciones en el
distrito de Breña, conforme a lo consignado en el Anexo
que contiene 08 artículos y 03 Disposiciones Finales,
el mismo que forma parte integrante de la presente
Ordenanza.
Artículo Segundo.- ENCARGAR a la Gerencia de
Desarrollo Urbano y sus respectivas unidades orgánicas,
el cumplimiento y aplicación de lo regulado en la presente
norma municipal.
Artículo Tercero.- FACULTAR al señor Alcalde para
que mediante decreto de alcaldía dicte las disposiciones
reglamentarias necesarias para la adecuada aplicación
de la presente Ordenanza.
Artículo Cuarto.- ENCARGAR a la Secretaría General
la publicación de esta norma municipal en el Diario
Oficial El Peruano; y a la Subgerencia de Estadística e
Informática su publicación en el portal institucional de la
Municipalidad Distrital de Brea (www.munibrena.gob.pe).
Artículo Quinto.- LA PRESENTE Ordenanza entrará
en vigencia a partir del día siguiente de su publicación en
el Diario Oficial El Peruano.
Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase.
ANGEL A. WU HUAPAYA
Alcalde
ANEXO
Artículo 1º.- OBJETO DE LA NORMA
La presente Ordenanza tiene como objeto
establecer disposiciones vinculadas al ordenamiento
de las edificaciones nuevas en el distrito de Breña,
en concordancia con el Reglamento Nacional de
Edificaciones y considerando las vías metropolitanas y
vías locales principales en las cuales se ubican los predios,
de tal manera que se tenga un crecimiento ordenado y
paulatino en respuesta a las necesidades de renovación
urbana del distrito, respetando la zonificación existente y
promoviendo el área verde en las nuevas edificaciones.
Artículo 2º.- ALCANCES Y ÁMBITO DE
APLICACIÓN:
La presente Ordenanza alcanza a todas las personas
naturales y/o jurídicas, sean éstas públicas o privadas,
que realicen inversiones en materia urbanística y
edificatoria en el distrito de Breña y que cumplan con todo
lo establecido en la presente Ordenanza, siempre que no
estén inmersos en el Programa Mi Vivienda.
TÍTULO I
DE LAS VÍAS METROPOLITANAS Y LOCALES
PRINCIPALES EN EL DISTRITO
Artículo 3º.-DE LA DECLARACIÓN DE LAS VÍAS
LOCALES PRINCIPALES:
Declárase de interés local las vías preferenciales que
se detallan a continuación:
56 NORMAS LEGALES Viernes 14 de abril de 2017 / El Peruano

CUADRO 1 Artículo 6º.- ALTURA DE EDIFICACIÓN PARA

OBRA NUEVA:
En cuanto a alturas de las vías metropolitanas como
VÍA CALIFI-CACIÓN TRAMO SECCIÓN
la Av. Venezuela, Av. Arica. Av. Bolivia, se respetará lo
Jr. Restauración Local Principal Av. Brasil – Jr. Federico Villareal 20.00 m. dispuesto en las siguientes Ordenanzas Nos. 1015-MML,
Jr. Pilcomayo – Av. Tingo María 1017-MML, 1076-MML de la Municipalidad Metropolitana
Jr. Huaraz Local Principal Av. Arica – Jr. Pedro Ruiz Gallo 20.00 m. de Lima, con relación a normas generales de zonificación
de los usos de suelo del área de tratamiento normativo
Jr. General Local Principal Av. Arica – Jr. Pedro Ruiz Gallo 20.00 m. II, aplicando para las alturas la fórmula 1.5 (a + r)
Felipe Varela correspondiente a las edificaciones de CZ (retiro 5.00 m.
Jr. Loreto Local Principal Jr. Pedro Ruiz Gallo – Jr. Gral. 24.90 m. + 2 opcionales de área verde) y RDA (retiro 5.00 m. +
Luis José Orbegoso. 31.00 m. 2 opcionales de área verde); asimismo por su jerarquía
y función se determina 05 Vías Locales como Locales
Jr. Aguarico Local Principal Jr. Loreto – Av. Arica, menos 24.90 m. Principales, ya que éstas sirven para derivar el tránsito
Cuadra 11.
como ejes colectores a las Vías Metropolitanas, las cuales
serán reglamentadas con un retiro de 3.00 m. y 2.00 m.,
Artículo 4º.- DE LOS EJES VIALES PRINCIPALES opcionales exclusivas para área verde donde la aplicación
(METROPOLITANOS): de 1.5 (a + r) se aplicará para zonificación RDA y CZ, no
Conforme a la evaluación realizada de las vías aplicable en zonificación RDM, por lo tanto la zonificación
existentes dentro del distrito, se determina que el carácter no se modificará.
funcional de las mismas y el papel que cumplen dentro de
la estructura urbana del distrito, contribuyen a la prestación TÍTULO III
de servicios de los predios existentes y ubicados a lo largo
de su sección longitudinal. NORMAS ESPECÍFICAS
Se ha identificado dentro de los Sectores Catastrales
01, 02, 03 y 04 a los ejes viales importantes que atraviesan Artículo 7º.- FACTIBILIDAD DE SERVICIOS
el distrito y que regulan la homogeneidad en las alturas de En todo proyecto arquitectónico a desarrollarse
edificación, las cuales se detallan a continuación: en las zonas residenciales (RDM, RDA y VT) y en las
zonas comerciales (CZ y CV) se deberá presentar
EJES VIALES PRINCIPALES (METROPOLITANOS) obligatoriamente como sustento a la propuesta, la
CERTIFICACION correspondiente a la FACTIBILIDAD
CUADRO 2 DE SERVICIO de la infraestructura de redes de agua,
alcantarillado y energía eléctrica emitidas por las
EJE VIAL CALIFICACIÓN TRAMO SECCIÓN respectivas empresas prestadoras del servicio.
En caso que el documento de Factibilidad condicione
Av. Alfonso Ugarte – Av. 24.20 m. la prestación del servicio a la ejecución de obras
Av. Arica Arterial
Venezuela 30.00 m. complementarias, éstas deberán ser aprobadas por
Av. Alfonso Ugarte – Av. Tingo las empresas prestadoras de servicio previamente a la
Av. Venezuela Colectora 25.00 m. presentación de la solicitud para obtener la licencia de
María
edificación.
22.20 m. El cumplimiento y culminación de la ejecución de
Av. Bolivia Colectora Av. Arica – Av. Alfonso Ugarte
25.35 m. las obras complementarias para la factibilidad de
servicios de agua, alcantarillado y energía eléctrica
se acreditará a través del documento que otorgue
TÍTULO II conformidad de la empresa prestadora del servicio,
documento indispensable para la Conformidad de Obra
DE LAS ALTURAS DE EDIFICACIÓN Y RETIROS del proyecto.
En el caso de la factibilidad de gas natural, deberán
Artículo 5º.- RETIROS. ejecutarse en obra las instalaciones aprobadas en el
En el distrito de Breña serán exigibles los retiros proyecto, quedando listas para la instalación cuando la
frontales para toda edificación nueva que se ejecute, empresa prestadora de servicios ejecute la construcción
conforme se señala a continuación: de redes, tal como se establece en el artículo 7º del
Decreto Supremo Nº 029-2013-EM.
• Los lotes con frente a vías metropolitanas y avenidas
deberán considerar retiros de 5.00 metros. Artículo 8º.- AZOTEAS
• Los lotes con frente a calles o jirones deberán Podrán acogerse a la Ordenanza Nº 415-2014/MDB-
considerar retiros de 3.00 metros. CDB de fecha 12 de junio de 2014, sobre uso de azoteas
en el distrito de Breña.
De acuerdo a lo normado en el artículo 9º del Decreto
Supremo Nº 005-2014-VIVIENDA y artículo 2º del Decreto DISPOSICIONES FINALES
de Alcaldía Nº 127-83-MML.
Asimismo, teniendo en cuenta que en el distrito de Primera.- Las personas naturales y/o jurídicas
Breña se tiene un déficit de áreas verdes, se incorpora el que tengan en trámite procedimientos de aprobación
concepto de retiro frontal solo para arborización en vías de Anteproyectos en Consulta de Edificación Nueva
calificadas como metropolitanas y locales principales, con o de Licencia de Edificación Nueva, en sus diversas
el fin de incorporar áreas verdes al distrito y mejorar la modalidades, a la entrada en vigencia de la presente
calidad del aire: Ordenanza podrán acogerse a sus disposiciones.
Asimismo aplicar las normas de la presente Ordenanza
• Retiro Frontal Arborizado de 7.00 m. para lotes con que beneficien al administrado, así como las que faciliten
frente a Vías Metropolitanas, como Av. Venezuela, Av. y/o agilicen los trámites. Y solo podrán acogerse a esta
Arica, Av. Bolivia (Cuadro 2), solo para el uso estricto Ordenanza los proyectos que cumplan con la totalidad de
de área verde arborizada, con cerramiento, con 90% de lo que establece.
transparencia y un zócalo de hasta 0.60 m., a fin de que Segunda.- Las personas naturales y/o jurídicas que
pueda ser vista desde el exterior. tengan en trámite procedimientos de aprobación de
• Retiro Frontal Arborizado de 5.00 m. para lotes con Anteproyectos en Consulta de Ampliación de Edificación o
frente a las Vías Locales Principales, como el Jr. Huaraz, de Licencia de Ampliación de Edificación, en sus diversas
Jr. General Felipe Varela, Jr. Restauración, Jr. Loreto, Jr. modalidades, a la entrada en vigencia de la presente
Aguarico, excepto la Cuadra 11 (Cuadro 1), solo para uso Ordenanza podrán acogerse a sus disposiciones.
estricto de área verde arborizada, con cerramiento, con Asimismo aplicar las normas de la presente Ordenanza
90% de transparencia y un zócalo de hasta 0.60 m., a fin que beneficien al administrado, así como las que faciliten
de que pueda ser vista desde el exterior. y/o agilicen los trámites.
 El Peruano / Viernes 14 de abril de 2017 NORMAS LEGALES
Tercera.- Lo no regulado en la presente Ordenanza
se regirá por el Reglamento Nacional de Edificaciones
y las Ordenanzas específicas vigentes emitidas por la
Municipalidad Distrital de Breña.
1508839-1
MUNICIPALIDAD DE CIENEGUILLA
Prorrogan fecha de realización del sorteo
denominado “Actualiza Tus Datos”
DECRETO DE ALCALDIA
Nº 003-2017-MDC/A
Cieneguilla, 27 de marzo de 2017
VISTO:
El Informe Nº 85-2017-MDC/GATR de la Gerencia de
Administración Tributaria y Rentas, de fecha 27 de marzo
del 2017, a través del cual solicita la prórroga del sorteo
denominado “ACTUALIZA TUS DATOS” organizado por la
Municipalidad Distrital de Cieneguilla.
CONSIDERANDO:
Que, mediante la Ordenanza Nº 252-MDC se
aprobó la realización del sorteo de premios denominado
“ACTUALIZA TUS DATOS” con el objetivo de estimular a
los contribuyentes para que cumplan con actualizar sus
datos correctamente para contactarlos, premiación que
consistirá en el sorteo de artefactos electrodoméstico,
de acuerdo a las bases que forman parte de dicha
Ordenanza. La fecha de dicho sorteo se programó para el
31 de marzo del año en curso.
Que, el Artículo Segundo de la precitada Ordenanza
Nº 252-MDC, faculta al Alcalde para que mediante
Decreto dicte las disposiciones complementarias para la
adecuada aplicación de la presente Ordenanza.
Que, con Informe Nº 85-2017-MDC/GATR la Gerente
de Administración Tributaria y Rentas señala que debido a
la situación de desastres naturales (lluvias y huaicos) que
viene actualmente atravesando nuestro distrito, así como
a nivel nacional, resulta necesario prorrogar la fecha del
sorteo contemplado en la bases del Sorteo denominado
“ACTUALIZA TUS DATOS”.
Que, conforme a lo indicado en el artículo 194º de la
Constitución Política y el artículo II del Título Preliminar
de la Ley Orgánica de Municipalidades Ley Nº27972,
los Gobiernos Locales gozan de autonomía política,
económica y administrativa en los asuntos de su
competencia. La autonomía que la Constitución Política
del Perú establece para las Municipalidades radica en la
facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y
de administración, con sujeción al ordenamiento jurídico.
Que, el artículo 6º de la Ley Orgánica de Municipalidades
anota que la alcaldía es el órgano ejecutivo del Gobierno
Local, siendo el Alcalde el representante legal de la
Municipalidad y su máxima autoridad administrativa.
Estando a lo expuesto y en atención a las facultades
conferidas por los artículos 20º inciso 6) y 42º de la Ley Nº
27972, Ley Orgánica de Municipalidades.
DECRETA:
Artículo Primero.- PRORROGAR la fecha de
realización del sorteo denominado “ACTUALIZA TUS
DATOS”, establecido en el artículo 8º de la Bases de dicho
Sorteo aprobado por Ordenanza Nº 252-MDC, para el día
28 de ABRIL del 2017, a las 6.00 p.m., en la Plaza de
Armas de Cieneguilla .
Artículo Segundo.- ENCARGAR a la Gerencia
Municipal, Gerencia de Administración y Finanzas,
Gerencia de Administración Tributaria y Rentas y
Subgerencia de Logística el cumplimiento de lo dispuesto
en el presente Decreto; a Secretaría General disponga
su publicación en el Diario Oficial “El Peruano”, en
el Portal Institucional de la Municipalidad Distrital de
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Cieneguilla (www.municieneguilla.gob.pe) y en el Portal
de Servicios al Ciudadano y Empresas – PSCE (www.
serviciosalciudadano.gob.pe) y a la Sub Gerencia de
Comunicaciones e Imagen Institucional la difusión de la
misma.
Regístrese, comuníquese y cúmplase.
EMILIO A. CHAVEZ HUARINGA
Alcalde
1508648-1
MUNICIPALIDAD DE LOS OLIVOS
Crean el Consejo Local de Fomento
Artesanal- COLOFAR
ORDENANZA Nº 457-CDLO
Los Olivos, 16 de marzo de 2017
EL CONCEJO MUNICIPAL DE LOS OLIVOS
VISTO: El Dictamen Nº 001-2017-CDLO/CBSDESMJ
de la Comisión de Bienestar y Salud Desarrollo
Económico, Social de la Mujer y Juventudes;
CONSIDERANDO:
Que, conforme a lo prescrito en el Artículo 194º de
la Constitución Política del Estado, modificada mediante
Leyes de Reforma Constitucional Nº 27680, Nº 28607
y Nº 30305, en concordancia con el Artículo II y IV del
Título Preliminar de la Ley Nº 27972 – Ley Orgánica
de Municipalidades, los gobiernos locales gozan de
autonomía política, económica y administrativa en los
asuntos de su competencia;
Que, con Ley Nº 29073 se regula el régimen jurídico
del Artesano y del Desarrollo de la Actividad Artesanal
y su reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº
008-2010-MINCETUR de fecha 17 de marzo de 2010;
Que, mediante El Documento Simple S-04089-2016 de
fecha 23 de marzo de 2016 de la Asociación de Artesanos:
“Artesanía Olivense para el Mundo”, debidamente inscrito
en la Partida Nº 13596348, con domicilio en la Urb.
Los Rosales de Pro Mz. E lote 51 – Los Olivos, solicita
la conformación del COLOFAR- CONSEJO LOCAL
DE FOMENTO ARTESANAL del Distrito de los Olivos,
por la gran participación de asociaciones artesanales y
artesanos que se encuentran presentes en el distrito
generando empleo, identidad cultural y emprendimiento
en sus trabajos;
Que, con Informe Nº 007-2016-GDEPI/MDLO de fecha
07 de junio de 2016 la Gerencia de Desarrollo Económico
y Promoción de la Inversión, opina por la procedencia de
conformar el COLOFAR- Los Olivos;
Que, con Informe Nº 078-2017-MDLO/GAJ de fecha
08 de marzo de 2017 la Gerencia de Asesoría Jurídica,
opina que resulta procedente, en primera instancia,
conformar el Consejo Local de Fomento Artesanal del
Distrito de los Olivos – COLOFAR y facultar al titular de
la entidad para que vía Decreto, emita el Reglamento del
Consejo Local de Fomento Artesanal del distrito de los
Olivos – COLOFAR.
Estando a lo expuesto y en cumplimiento de lo
dispuesto en el Artículo 9º numerales 8) y 9), Artículo
10º numeral 1) y el Artículo 40º de la Ley Nº 27972 - Ley
Orgánica de Municipalidades, con la dispensa del trámite
de lectura y aprobación del Acta, el Pleno del Concejo
Municipal, aprueba por MAYORIA la siguiente:
ORDENANZA Nº 457-2017/CDLO
CRÉESE CONSEJO LOCAL DE FOMENTO
ARTESANAL- COLOFAR
Artículo Primero.- CREESE el CONSEJO
LOCAL DE FOMENTO ARTESANAL DEL DISTRITO