CÂMARA MUNICIPAL DE DIAMANTINA

LEI COMPLEMENTAR Nº 50 DE 02 DE AGOSTO DE 2002

ALTERA E ACRESCENTA DISPOSITIVOS À LEI COMPLEMENTAR Nº 0035

DE 28 DE SETEMBRO DE 1999, QUE INSTITUI O PLANO DIRETOR DE
DIAMANTINA.

A CÂMARA MUNICIPAL DE DIAMANTINA APROVOU E EU, EM SEU NOME E

NOS TERMOS DO § 7º DO ARTIGO 57 DA LEI ORGÂNICA MUNICIPAL,
PROMULGO A SEGUINTE LEI:

Art. 1º - Fica revogado o inciso V do art. 15 da Lei Complementar nº

0035/99.

Art. 2º - Os incisos I, II, III, as alíneas “b”, “c” e “d” do inciso VI e o §

2º do art. 46 da Lei Complementar nº 0035/99 passam a vigorar com a seguinte
redação:
“Art. 46 - ...
I – gabarito máximo da fachada 9,00 m (3 pavimentos);
II – taxa máxima de ocupação igual a 65% (sessenta e cinco por
cento), quando a edificação for apenas de um pavimento e 50% (cinquenta por
cento) em todos os andares, quando a construção for de mais de um pavimento;
III – coeficiente máximo igual a 1,2;
IV – afastamentos mínimos:
a) ...
b) lateral igual a 1,5m para construção com 01 pavimento e 2,0m
para mais de um pavimento;
c) se existir, seguir alinhamento do logradouro, caso não exista o
alinhamento, será igual a 1,5m;
d) fundos igual a 2,0m.
V - ...
VI – ponto máximo do telhado igual a 12,00m.
§ 1º - ...
§ 2º - Nos projetos em que houver aproveitamento do desnível do
terreno, a fachada posterior poderá ter no máximo quatro
pavimentos.”

Art. 3º - O Parágrafo Único do art. 49 da Lei Complementar nº

0035/99 passa a vigorar como § 1º acrescido do § 2º, com a seguinte redação:
“§ 1º - A descaracterização a que se refere o caput deste artigo
deverá ser examinada com a participação do GAT.
§ 2º - Os imóveis que ora estão localizados na zona de Contenção
das ocupações passarão a se estabelecerem na Zona Residencial.”

PRAÇA CONSELHEIRO MATA, Nº 11 – CENTRO – CEP: 39100-000 – DIAMANTINA – MINAS GERAIS.

FONE: (0xx38) 3531-9220 FAX: (0xx38) 3531-9134 E-mail: pmdiamantina@citel1.com.br
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Art. 4º - Os incisos II, IV, V e VI; as alíneas “c” e “d” do inciso VII,
inciso IV e o § 2º do art. 50 da Lei Complementar nº 0035/99 passam a vigorar
com a seguinte redação:
“Art. 50 - ...
I - ...
II – lote mínimo permitido após desmembramento ou
remembramento igual a 250m2 (duzentos e cinqüenta metros quadrados),
permitido um lote remanescente de 150m2 (cento e cinqüenta metros quadrados);
III - ...
IV – taxa mínima de ocupação igual a 65% (sessenta e cinco por
cento) quando a edificação for de um (01) pavimento e 50% (cinquenta por cento)
em cada andar quando a edificação for de mais de um (01) pavimento;
V – gabarito máximo da fachada: 9,00metros (03 pavimentos);
VI – coeficiente máximo de aproveitamento igual a 1,2;
VII – afastamentos mínimos:
a) ...
b) ...
c) frontal, se existir, seguir alinhamento do logradouro, caso não
exista, será igual a 1,5 metros;
d) fundos, igual 2,0 metros;
VIII - ...
IX – ponto máximo do telhado igual a 12,00 metros.
§ 1º - ...
§ 2º - Nos projetos em que houver aproveitamento do desnível do
terreno, a fachada posterior poderá ter no máximo quatro pavimentos.”

Art. 5º - Ficam revogados os artigos: 53, 54, 55, 56, 57, e 58 da Lei
Complementar nº 0035/99.

Art. 6º - O inciso IV e o § 2º do art. 64 da Lei Complementar nº

0035/99 passam a vigorar com a seguinte redação:
“Art. 64 - ...
I - ...
II - ...
III - …
IV – gabarito máximo da fachada igual a 12 metros (quatro
pavimentos);
V - ...
VI - ...
§ 1º - ...
§ 2º - Nos projetos em que houver aproveitamento de desnível do
terreno, a fachada posterior poderá ter no máximo cinco pavimentos.”

Art. 7º - O art. 67 da Lei Complementar nº 0035/99 passa a vigorar

com a seguinte redação:

PRAÇA CONSELHEIRO MATA, Nº 11 – CENTRO – CEP: 39100-000 – DIAMANTINA – MINAS GERAIS.

FONE: (0xx38) 3531-9220 FAX: (0xx38) 3531-9134 E-mail: pmdiamantina@citel1.com.br
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“Art. 67 – Ficam autorizadas neste espaço: edificações,
desmembramentos, remembramentos, loteamentos, desde que respeitada a zona
em que estiver localizado.”

Art. 8º - O art. 72 da Lei Complementar nº 0035/99 passa a vigorar

com a seguinte redação:
“Art. 72 – Podem permanecer os usos não conformes aos permitidos
pelos zoneamentos para as diversas zonas desde que estejam regularmente
instalados em data anterior a da entrada em vigor desta Lei. Todos os
loteamentos e condomínios fechados aprovados em data anterior a da entrada
em vigor desta Lei podem permanecer os usos não conformes aos permitidos
pelo zoneamento para as diversas zonas, e não conflitem com as normas
ambientais, sanitárias e de posturas. Todos os desmembramentos que constarem
construções e que não estiverem de acordo com a lei em vigor, desde que
comprovadamente instalados em data anterior a da entrada em vigor desta Lei
serão autorizados. Todos os imóveis que estiverem com Escritura Pública de
compra e venda com data anterior a da entrada em vigor desta Lei, serão
autorizados a registrar o mesmo no Cartório de Registro de Imóveis.”

Art. 9º - Esta lei entra em vigor na data de sua publicação,

revogadas as disposições em contrário.

DIAMANTINA (MG), 02 DE AGOSTO DE 2002.

Ver. Fabiano Altino Maynart

Presidente

PRAÇA CONSELHEIRO MATA, Nº 11 – CENTRO – CEP: 39100-000 – DIAMANTINA – MINAS GERAIS.

FONE: (0xx38) 3531-9220 FAX: (0xx38) 3531-9134 E-mail: pmdiamantina@citel1.com.br