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Los cuatro monstruos los eran Horacio Vásquez, Federico Velázquez, Elisa Brache hijo yFrancisco J.
Peynado, firmantes del entendido de evacuación de 1922.La codicia denunciada valientemente
por Ellis Cambiaso sobrepasaba los límites de Barahona y sevinculaba directamente con los
intereses del Gobierno Militar Americano y de los propios EstadosUnidos.Cuando en 1922 se
discutió y firmó en Washington el Entendido de Evacuación de la RepublicaDominicana, los
firmantes dominicanos, los cuatro monstruos, aceptaron reconocer la validez delas Ordenes y
Resoluciones Ejecutivas promulgadas por el Gobierno Militar, que establecieranrentas, autorizado
erogaciones o creado derechos a favor de terceros (Al Pueblo Dominicano.Documento puesto a
circular por los firmantes para explicar y justificar el porque actuaron de esemodo, fechado el 23
de septiembre de 1922). De 92 Ordenes y Resoluciones Ejecutivas sobrefomento, comunicaciones
y agricultura, 30 favorecían al Central Barahona Sugar Corporation..(Op. Cit.), lo que delata la
influencia que estos en las altas esferas del gobierno de los EstadosUnidos y su poder económico
en la Republica Dominicana..
Así las cosas vemos como en nuestra legislación la forma de proteger y hasta de
realizar las ejecuciones de los créditos con respecto a los bienes muebles es distinta a
la manera que se realiza para los inmuebles.
2.2 CONCEPTO DE DERECHO INMOBILIARIO
El Derecho Inmobiliario es el conjunto de normas, reglas y leyes que tienen por objeto un bien al que la
legislación civil considera inmueble.
El Derecho Inmobiliario son las normas positivas que rigen el nacimiento, adquisición, modificación,
transmisión y extinción de los derechos de propiedad y sus desmembraciones y gravámenes sobre bienes
inmuebles, y en especial, la publicidad necesaria para completar los negocios jurídicos erga omnes sobre los
derechos anteriores.(10)
3. FUENTES DEL DERECHO INMOBILIARIO
Las fuentes del Derecho Inmobiliario se satisfacen con las reglas comunes de las fuentes de derecho como
son: La Constitución, las Leyes y Decretos, los Tratados y Convenios Internacionales, la Costumbre y la
Jurisprudencia. Sin embargo, goza de ser un Derecho Excepcional, por lo que sus tribunales pueden dictar
sus propios reglamentos, tal como lo contempla la Ley No.1542, sobre Registro de Tierras en la República
Dominicana.
La Ley de Registro de Tierra organiza tres procedimientos, que son:
La Mensura Catastral.
El Saneamiento.
La Depuración de títulos o acciones de pesos y partición de los terrenos comuneros (actualmente este
procedimiento se conoce como Registro de la Propiedad Inmobiliaria).(11)