INSTRUMENTO PARTICULAR DE DOAÇÃO GRATUITA DE

BENFEITORIAS E DIREITOS POSSESSÓRIOS

Pelo presente Instrumento Particular de Doação de Benfeitorias e Direitos

Possessórios, as partes a seguir qualificadas, a saber, de um lado, como DOADORES xxx,
nacionalidade, profissão, local de nascimento, em data de nascimento, filho de xxx e xxxx,
portador do RG xxxx ssp, e inscrito no CPF sob o nºxxx.xxx.xxx-xx e sua esposa residente e
domiciliado na Rua, numero, bairro, cidade, cep; e, do outro lado, como DONATÁRIOxxx,
nacionalidade, profissão, local de nascimento, em data de nascimento, filho de xxx e xxxx,
portador do RG xxxx ssp, e inscrito no CPF sob o nºxxx.xxx.xxx-xx e sua esposa residente e
domiciliado na Rua, numero, bairro, cidade, cep, nesta cidade de xxx, que na forma do presente
instrumento ajustaram e contrataram as cláusulas seguintes:

PRIMEIRA – OS DOADORES declaram-se legítimos possuidores do terreno localizado na

Rua, número, bairro, nesta cidade de xxx; onde se encontra edificada uma CASA, em
alvenaria, contendo internamente: sala, dois (02) quartos, cozinha e banheiro; medindo o
terreno 8,00m (oito metros) de frente por 25,00m (vinte e cinco metros) de fundos,
perfazendo uma área total de 200,00m² (duzentos metros quadrados), com os seguintes
limites e confrontações: pela FRENTE com a referia Rua xx, pelo LADO DIREITO com terras
de xxxx; pelo LADO ESQUERDO com terras de xxxx; pelos FUNDOS com terras da Sra. xxx.
Que para efeitos fiscais estimam e avaliam no valor de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).

SEGUNDA – Que, possuindo eles, DOADORES, outros bens imóveis e meios necessários a
subsistência, pelo presente e na melhor forma de direito, de forma livre, espontânea e sem
constrangimento, livre de coação, dolo, malícia ou influencia de outrem, voluntariamente, fazem
doação inter vivos, ao DONATÁRIO, gratuitamente, sem condições ou encargos de qualquer
natureza, as benfeitorias e posse do terreno acima descrito e caracterizado, livre e
desembaraçado de quaisquer ônus judiciais ou extrajudiciais, foro, pensão ou hipoteca de
qualquer natureza e inteiramente livre de quaisquer impostos, taxas e multas, para que dele o
DONATÁRIO use, desfrute e disponha livremente como lhe convier, transmitindo-lhe, desde já, a
posse, direito, ação e domínio e, obrigando-se os outorgantes a responder pela evicção de direito
na forma da Lei.

TERCEIRA – Que a descrição, medidas, área, perímetro, limites e confrontações foram fornecidas
pelos DOADORES, que por ela se responsabilizam e que o DONATÁRIO declara sob as penas da
Lei, que conhece a situação e a falta de documentação das benfeitorias e posse do terreno.
QUARTA – O DONATÁRIO declara aceitar o presente termo e assume o compromisso de cumprir
com todas as obrigações e encargos tributários e de serviços públicos inerentes ao imóvel a partir
desta data, declarando ainda o compromisso de efetuarem a transferência das contas para o seu
nome junto aos órgãos competentes.

QUINTA – O DONATÁRIO declara que aceita esta doação na forma estipulada, a fim de que lhe
pertença as benfeitorias e posse do terreno doado pelos DOADORES, sem qualquer condição e,
que dispensa, expressamente, as certidões referidas no Decreto nº 93.240, de 09/09/1986,
assumindo a responsabilidade civil e criminal disso decorrente.

SEXTA – As partes declaram aceitar de comum acordo todos os termos do presente instrumento
como está expresso, firmado em duas vias de igual teor e forma, na presença de duas
testemunhas, para que surta os devidos efeitos legais.

Manaus/AM, 02 de março de 2016

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xxxxx
Doador

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xxxx
Doadora

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xxxx
Donatário

Testemunha:

Testemunha: