CLASIFICACION DE LOS BIENES

Bienes
Jurídicamente un bien es todo aquello que puede ser objeto de apropiación.Para su clasificación se han tomado dos criterios:

A) las relativas a las cosas o bienes

Fungibles y no fungibles
Aquellos que sirven como instrumento de pago con un mismo valor y por lo tanto pueden ser remplazadas en el cumplimiento de
las obligaciones.Generalmente se trata de inmuebles cuando por su naturaleza tienen un poder liberatorio.

Consumibles por el primer uso y no consumibles.

Las cosas consumibles por el primer uso son aquellas que se agotan en lña primera ocasión en que son usadas: los comestibles.
Las cosas no consumibles son aquellas que permiten un uso reiterado y constante.

Bienes con dueño cierto y conocido y bienes sin dueño, abandonados o dueño ignorado.
Los bienes abandonados o perdisos se llaman "monstrencos"
Los inmuebles cuyo dueño se ignora, se denominan "vacantes".
En cuanto a los inmuebles que no tengan dueño conocido y cierto, como no es posible su apropiación, o la ocupación de los
mismos, el descubridor debe denunciar al Ministerio Publico su existencia.

B) Las relativas a los bienes en general, abarcando tanto las cosas o bienes corporales, como los incorporales o
derechos.
Bienes muebles e inmuebles

Muebles: aquellos que pueden transladarse de un lugar a otro ya sea por si mismos, opor una fuerza exterior.
Se distinguen tres categorias:

 Bienes muebles por su naturaleza: "Son muebles por su naturaleza, los cuerpos que pueden trasladarse de un lugar a otro, ya sea
por si mismos, ya por efecto de una fuerza exterior" Articulo 827 del Codigo Civil de Estado de Hidalgo
 Bienes muebles por determinacion de la ley."Son bienes muebles por determinacion de la ley las obligaciones y los derechos o
acciones que tienen por objeto cosas muebles o cantidades exigibles en virtud de accion personal" Articulo 829 del Codigo Civil
del Estado de Hidalgo
 Bienes muebles por anticipacion: "Aquelos bienes que estan destinados a ser separados de un inmueble, adquiriendo
necesariamnete categoria de mueble, aunuq de momento no lo sean"

Inmuebles:Aquellos que no pueden trasladarse de un lugar o otro.

Se distinguen tres categorias

 Bienes inmuebles por naturaleza: Aquellos que por su fijeza imposibilitan la traslacion de un ligar a otro. Incluye toda clase de
bienes, tanto en el suelo como en el subsuelo.
 Bienes inmuebles por destino: Aquellos que son muebles por su naturaleza, pero que son considerados inmuebles a titulo de
accesorios de un inmueble. Se trata de una ficcion.
 Bienes inmuebles por objeto al cual se aplican.

Corpóreos o incorpóreos
Los primeros tienen que ver con las cosas por una parte y los derechos son los incorpóreos.

Bienes de dominio publico y de propiedad de los particulares

Esta clasificación se requiere considerando a la persona a quien pertenecen.
Los bienes de dominio publico se clasifican en:

Bienes de uso común:

También llamados de dominio público son inalienables e imprescriptibles. Pueden aprovecharse de ellos todos los habitantes , con
las restricciones establecidos por la ley.
Están constituidos por el conjunto de propiedades administrativas afectadas actualmente a la utilidad pública, sea por el uso
directo del público, sea por decisiones administrativas y que en consecuencia de esta afectación son inalienables, imprescriptibles
y protegidas por las relgas de la inspección.

Bienes destinados a un servicio público y los propios del Estado:

Pertenecen en pleno dominio a la Federación, Estados y Municipios; los bienes destinados a un servicio público son inalienables e
imprescriptibles mientras que no se les afecte el servicio público al cual están destinados.
Bienes propiedad de los particulares:
Todas las cosas cuyo dominio les pertenece legalmente.

Para complementar en los artículos 847 y 848 del Código Civil del Estado de Hidalgo menciona:
Artículo 847.- Son Bienes de propiedad de los particulares todas las cosas cuyo dominio les pertenece legalmente, y de las que no
puede aprovecharse ningúno sin consentimiento del dueño o autorización de la ley.
Artículo 848.- Los extranjeros y las personas para adquirir la propiedad de bienes inmuebles, observarán lo dispuesto en arrtículo
27 de la Constitución de los Estados Unidos Mexicanos y sus leyes reglamentarias.

Cabe mencionar, por ejemplo, que la Ley General de Bienes Nacionales en el articulo 3 establece que:
Son bienes nacionales:
I.- Los señalados en los artículos 27, párrafos cuarto, quinto y octavo; 42, fracción IV, y 132 de la
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos;
II.- Los bienes de uso común a que se refiere el artículo 7 de esta Ley;
III.- Los bienes muebles e inmuebles de la Federación;
IV.- Los bienes muebles e inmuebles propiedad de las entidades;
V.- Los bienes muebles e inmuebles propiedad de las instituciones de carácter federal con
personalidad jurídica y patrimonio propios a las que la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos les otorga autonomía, y
VI.- Los demás bienes considerados por otras leyes como nacionales.

DERECHO REAL

El derecho real “es una relación de derecho por virtud de la cual una persona tiene la facultad de obtener de una cosa,
exclusivamente, y en una forma oponible a todos, toda la utilidad que produce o parte de ella”.

Por lo anterior, una carácter esencial del derecho real es, de acuerdo con Oscar Morineau, el de facultar la propia conducta de un
sujeto, sobre una cosa determinada, con las limitaciones que imponga la naturaleza de la cosa, la ley, así como los derechos de
terceros que afecten su ejercicio, y que da derecho a aprovechar esa cosa en diferentes grados según la naturaleza del derech o
real de que se trate; sin embargo, el poder jurídico que se tiene sobre la cosa no comprende necesariamente su utilización
material, porque es suficiente que el titular del derecho real reciba de ella un beneficio de cualquier orden.

Ahora bien, el titular de los derechos reales puede ser una persona pero también varias, como en la copropiedad. En cuanto a su
protección, los derechos reales se encuentran amparados por acciones reales (actino inrem), caracterizadas porque tienen como
objeto la cosa.
Sujeto y objeto de los derechos reales

El único sujeto de los derechos reales, como de cualquier derecho, es la persona. En principio, toda persona física
o jurídica puede ser titular de derechos reales, salvo los casos de excepción que señale la ley, como en los derechos de uso y
habitación, que no admiten la titularidad de persona jurídicas o morales.

El objeto del derecho real siempre lo constituye una cosa, la cual debe estar determinada, dado que sólo puede realizarse sobre
una cosa concreta e individualizada, sin que exista la posibilidad de ejercitar un derecho real sobre una cosa genérica, como en
los derechos personales. Asimismo, en los derechos reales debe existir la cosa objeto del derecho real, mientras que en los
derechos personales se admite que su objeto no exista al constituirse la obligación o el contrato, como en la venta de una cosa
futura.

Clasificación de los derechos reales

Los derechos reales se pueden clasificar de acuerdo con los criterios siguientes:

Derechos reales principales y accesorios. Esta clasificación se basa en el grado del derecho real, según sea principales son los
que no dependen, en cuanto a su constitución y existencia, de ningún otro derecho (como la propiedad o el usufructo). En cambio,
los derechos realesaccesorios dependen de un derecho de crédito que se estima principal, por lo que su constitución, vigencia,
exigibilidad, validez y duración dependen de la suerte del derecho principal (como en la prenda y la hipoteca), con apego al
principio de que lo accesorio sigue la suerte de lo principal.

Derechos reales de goce y de garantía. Esta clasificación tiene su sustento en la naturaleza del poder jurídico que se ejerce sobre
los bienes, según sea directo o indirecto. De esta manera, los derechos reales de goce permiten utilizar directamente la cosa así
como la obtención de su uso o la percepción de frutos. El más completo de los derechos reales en la propiedad, pero el usufructo,
el uso o la servidumbre son derechosreales de goce con facultades limitadas.
Los derechos reales de garantía permiten usar el bien indirectamente, pues mediante su enajenación por juicio se obtienen
recursos o ingresos p0ara cubrir una prestación incumplida.

Derechos reales inmobiliarios y mobiliarios. Esta clasificación se sustenta en el carácter mueble o inmueble de los bienes sobre los
que se constituyen los derechos reales.

Los derechos reales inmobiliarios son los que recaen sobre bienes inmuebles (como las servidumbres o la habitación) y los
mobiliarios son los que recaen sobre bienes muebles (como la prenda). Sin embargo, existen derechos reales que pueden recaer
sobre bienes inmuebles y sobrebienes muebles, como la propiedad.
Derechos reales temporales y perpetuos. Son temporales los derechos reales que se constituyen por un término, como el
usufructo, que puede ser determinado o fijarse por todo el tiempo que viva el usufructuario. Son perpetuos los derechos reales que
duran por siempre, es decir, su duración se prolonga por mucho tiempo, como la propiedad.

Derechos reales transmisibles por herencia y no transmisibles por herencia. Los primeros son aquellos derechos reales que no se
transmiten por herencia, debido a que se extinguen por la muerte de su titular, como el usufructo, el uso y la habitación. Los
 segundos son transmisibles por herencia, siempre que se encuentren vigentes en el momento de la muerte de su titular, pues si se
extinguieron antes de dicho suceso, no se podrán transmitir.

Derechos reales registrables y no registrables. Los primeros son aquellos susceptibles de registro, como los derechos reales que
recaen sobrebienes inmuebles, y los segundos son aquellos no susceptibles de registro, como los
derechos reales sobre bienes muebles.

Concepto de cosa y bien

Cosas son todo lo que existe, ya sea corporal o incorporal, y se convierten en bienes cuando las apropia el hombre,. De esta
manera, cosas como el mar o el aire no pueden ser bienes porque no pueden ser objeto de apropiación en provecho de una
persona. Así, el bien se define como “todo aquello que es susceptible de apropiación en beneficio de una persona”, por tanto, los
bienes forman el activo de un patrimonio1.

Ahora bien, en el derecho mexicano sólo pueden ser objeto de apropiación los bienes no excluidos del comercio, como lo señala el
art 747 del CCDF y, de acuerdo con el art 748, las cosas están fuera del comercio por su naturaleza o por disposición de la ley,
entendiéndose por ello, conforme al art 749, lo siguiente:

Por naturaleza. Están fuera del comercio las cosas que no pueden ser poseídas por algún individuo exclusivamente.

Por disposición de la ley. Las que la misma ley declara irreductibles a propiedad particular.

Clasificación de los bienes

Los bienes se clasifican con base en los criterios siguientes:

 Bienes corporales e incorporales.

 Bienes consumibles y no consumibles por el primer uso.

 Bienes fungibles y no fungibles.

 Bienes mostrencos y vacantes.

 Bienes principales y accesorios.

 Bienes divisibles e indivisibles.

 Bienes singulares y universales.

 Bienes simples y compuestos.

 Bienes presentes y futuros.

 Bienes muebles e inmuebles.

 Bienes del dominio público y bienes propiedad de particulares.

Posesión

La palabra posesión deriva de posse, que significa poder, por lo que la posesión se concibe como un estado de hecho mediante el
cual una persona ejerce un poder sobre una cosa determinada. En consecuencia, el supuesto básico de la posesión reside en
constituir un estado de hecho, por el cual el sujeto tiene una cosa en su poder, independientemente de que ese estado
corresponda o no a un derecho. Sin embargo, la posesión es un estado de hecho que se encuentra jurídicamente tutelado, pues el
poseedor está protegido contra las intervenciones de terceros, contando con acciones para su defensa y protección; en este
sentido, no existe inconveniente en reconocer que la posesión, además de un hecho, es un derecho. Por consiguiente, como
señala Puig Peña, la posesión será un hecho si exclusivamente tomamos en cuenta la relación de contacto material con la cosa,
pero si nos fijamos en las consecuencias jurídicas que ese estado de hecho produce, no cabe duda de que también es un derecho
y algunas de esas consecuencias son las siguientes:

La protección posesoria de los interdictos.

El derecho del poseedor a los frutos con los requisitos que establece la ley.

El derecho del poseedor para el reintegro de las mejoras y gastos causados.

La responsabilidad del poseedor por los deterioros que produzca la cosa.

La transmisión de la posesión a los herederos.

Del concepto de posesión señalado se desprenden las características siquientes:

La posesión es un estado de hecho, pues hace referencia a un contacto material del hombre con la cosa.

Debido a ese estado de hecho, una persona retiene en su poder de manera excluisiva una cosa.

Como manifestación de ese poder físico, el hombre ejecuta un conjunto de actos materiales que se refieren generalmente al
aprovechamiento de la cosa.

El poder de hecho es posible sobre cualquier cosa o derecho susceptible de apropiación.

 El poseedor puede llegar a prescribir.

La posesión, además de ser un estado de hecho, es una situación de derecho pues el poseedor se encuentra protegido
jurídicamente contra las intervenciones ajenas.

Elementos

La posesión se constituye por dos elementos: el hábeas, el cual se refiere a la relación física con la cosa o derecho, y el animus,
que es la voluntad de tener la cosa o derecho bajo la propia y exclusiva disposición del poseedor. Dichos elementos presentan las
condiciones siguientes:

1.El hábeas (hábeas possidere). Es un elemento material representado por el conjunto de actos de detención y de uso o goce
sobre la cosa. Así, el hábeas no se refiere a la cosa sobre la que se ejerce el poder de hecho, sino que indica este poder de hecho
o relación física con la cosa, es decir, el hábeas se concreta en la aprehensión física de la cosa mueble, o en la relación m aterial
que se verifica respecto de un inmueble.

En cuanto a la detención, el hábeas se refiere al hecho de la aprehensión de un bien mueble o de la ocupación de un bien
inmueble, sin que sea necesario que esa situación, pues es suficiente con que la cosa quede sujeta al poder del poseedor y en
condiciones de disponibilidad de su parte.

En lo que se refiere a los actos de uso o goce, el hábeas implica la utilización económica o explotación de la cosa, actividades que
pueden implicar o no un contacto físico con la cosa, pues puede poseerse por medio de un representante que tenga el hábeas y
posea en nombre del poseedor.

2. El animus (affectus possidendi). Es un elemento psicológico que consiste en la intención por parte del autor de los actos
materiales de poseer como si fuera propietario de la cosa (animus domini) o la voluntad de poseer para sí (animus rem sibi
habendi); por ello, se advierte que para poseer no es necesario tener la intención mínima de poseer para si, voluntad que se
demostrará con la exteriorización del hábeas. En ese sentido, no será poseedor quien no tenga la intención de dominar la cosa o
ejercer el derecho, a pesar de encontrarse en relación con ellos.

De lo anterior se infiere que en la posesión civil el animus consiste no en una intención genérica, sino en una intención especifica
atributiva de la cosa o el derecho, lo cual equivale a que el poseedor civil sea considerado como propietario de la cosa que detenta
o como titular del derecho que disfruta, de tal modo que esta posesión servirá de base a la usucapión.

De acuerdo con esta concepción del animus, la protección interdictal se otorga no sólo al poseedor en concepto de dueño, sino
también a todo poseedor que tenga la voluntad de tener la cosa para si mismo, de lo cual se desprende además lo siguiente:

Es poseedor aquel que tiene una cosa o que goza de un derecho con la intención de tenerlos como propios.

Se otorga la protección interdictal a toda clase de poseedores, sean originarios o derivados.

La posesión en el Código Civil. Posesión de cosas y de derechos

De acuerdo con el Código Civil, la posesión puede recaer sobre cosas o sobre derechos, y cada una consiste en lo siguiente:

Posesión de cosa. Se presenta cuando el poseedor ejerce sobre la cosa un poder de hecho. Se señala como excepción el que
una persona tenga en su poder una cosa en virtud de la situación de dependencia en que se encuentra respecto al propietario de
esa cosa, en provecho de éste y en cumplimiento de sus órdenes e instrucciones, en cuyo caso no se le considera poseedor (arts
790 y 793, CCDF).

Posesión de derechos. Es poseedor de un derecho el que goza de él (art 790). La posesión de derechos puede ser de dos
tipos:

Posesión de derechos reales. Esta clase de posesión siempre trae como consecuencia en forma indirecta la posesión de la
cosa, de tal forma que quién posee un derecho de usufructo posee la cosa.

Posesión de derechos personales. Esta posesión puede referirse indirectamente a la cosa (como en las obligaciones de dar) o
no tener ninguna referencia a ella(como en las obligaciones de hacer o no hacer).
Clases de posesión

Existen las siguientes clases de posesión:

 Posesión en concepto de dueño o posesión originaria.

 Posesión en concepto distinto del de dueño o posesión derivada.

 Posesión en nombre propio.

 Posesión en nombre ajeno.

 Posesión inmediata y mediata.

 Posesión de buena fe y de mala fe.

 Posesión justa o no viciosa e injusta o viciosa.

 Posesión civil y posesión natural o detentación.

 Posesión exclusiva y coposesión.
Defensa de la posesión en el código civil

El principio general se encuentra en el articulo 803 del CCDF el cual dispone “todo poseedor debe ser mantenido o restituido en la
posesión contra aquellos que no tengan mejor derecho para poseer.

Propiedad

Según la doctrina dominante, la palabra propiedad es mas genérica, pues se aplica a los bienes corporales o cosas y a los bienes
incorporales o derechos susceptibles de apreciación pecuniaria, por lo cual igualmente se habla de la propiedad de una cosa,
como la propiedad de crédito.
Definición del derecho de propiedad

Tipo Analítico destacan el aspecto natural y social de la propiedad, el derecho a gozar y disponer de las cosas con arreglo a su
naturaleza, al servicio de la comunidad y para provecho del propietario.

Tipo sintético caracterizan al derecho de propiedad por su amplitud y generalidad sobre las cosas de tal forma que la mayoría
de los autores de dicha vertiente la definen como el señorío mas general.

las finalidades y los limites de la propiedad. Estas definiciones conciben a la propiedad como la facultad o poder pleno de un
hombre sobre una cosa para satisfacer sus necesidades y cumplir sus fines dentro de la comunidad y con sujeción a las normas
jurídicas.

Concepto del derecho de propiedad en la actualidad

La propiedad se definió como el derecho a gozar y disponer de las cosas de la manera mas absoluta.
Características tradicionales del derecho de propiedad

 absoluto. Porque confiere al titular la posibilidad de ejercitar sobre el objeto los mas amplios poderes de manera soberana e
independiente.

 Exclusivo. El derecho de propiedad es exclusivo lo cual significa que corresponde al propietario con exclusión de toda otra
persona.

 Perpetuo. Significa que el dominio sobre una cosa subsiste mientras perdure la cosa sobre la cual recae, por lo que no se
extingue por el solo transcurso del tiempo o por el no ejercicio del derecho.

El propietario no deja de serlo, aun cuando no ejerza ningun acto de propiedad, aunque este en la imposibilidad de hacerlo y
aunque un tercero los ejerza con su voluntad o en contra de ella, a no ser que deje poseer la cosa por otro durante el tiempo
requerido para que este pueda adquirir la propiedad por la prescripción.

 Plenitud. Esta característica hace referencia al contenido del derecho de propiedad, el cual atribuye al propietario toda especie de
poder licito de utilización.

 Enajenable. El derecho a disponer es esencial en la propiedad por lo cual debe ser invariablemente trasmisible.

Acción Reivindicatoria

Constituye la manifestación procesal del derecho a reinvidicar o ius vindicandi, inherente a la propiedad contra una privación o una
detentación de la posesión, por lo que mediante esta acción, el propietario no poseedor hace efectivo su derecho contra el
poseedor no propietario.
Características

 Es una acción real, de naturaleza civil

 Implica la prueba del derecho de propiedad

 Supone la privación o la detentación posesoria de al cosa

 El efecto que produce consiste en reintegrar al propietario la posesión de la cosa con todos sus accesorios
Requisitos

Los requisitos de la acción reivindicatoria son los siguientes:

el derecho de la propiedad del actor sobre la cosa de la cual ha perdido la posesión

El hecho de encontrarse el demandado en posesión de la cosa reivindicada sin derecho a poseerla

La identidad de la cosa reivindicada

Efectos de la acción reivindicatoria

Son el declarativo y el condenatorio: declarativo porque tiene por objeto que la sentencia reconozca que el actor a justicado
dominio sobre la cosa materia de la reivindicación. Y condenatorio porque la sentencia condena al demandado a restituir la cosa
con sus frutos y accesiones.
Cosas que no pueden reivindicarse

Las cosas que están fuera del comercio.

Los géneros no determinados al entablarse la demanda.

Las cosas unidas a otras por vía de accesión.

Las cosas muebles perdidas o robadas.

Ocupación

Se define como la manera de adquirir el derecho de propiedad sobre las cosas que no han tenido nunca dueño mediante la
posesión hecha con la intención del aprehensor de convertirse en propietario de ella.

En la actualidad, el objeto de la ocupación se limita adquirir las cosas que no tienen dueño incluido lo relativo, pero no es aplicable
a las cosas abandonadas.

Requisitos para adquirir por ocupación

La aprehensión de una cosa elemento formal

Que la cosa sea elemento real

Que el aprehensor tenga la intención de apropiarse de la cosa

Accesión

La palabra accesión proviene del verbo latino accedere que significa agregarse y del vocablo latino accesio, que a su vez procede
de ad que significa hacia y cedo aproximarse lo cual implica la idea de aproximación de una cosa de incorporación. Asi la accesión
se define como El derecho en virtud del cual el propietario de una cosa adquiere la propiedad de todo lo que natural o
artificialmente se le incorpora de modo inseparable. Asi mismo se define según el principio latino accesio cedit principati, como un
medio de adquirir la propiedad mediante la unión e incorporación natural o artificial de una cosa accesoria a una principal.1

Clases

Existen dos clases de accesión:

Natural: consiste en la incorporación de un bien en beneficio de otro de modo inseparable, sin la intervención del hombre. La
accesión natural se presenta principalmente respecto a bienes inmuebles y se divide en los tipos siguientes; Aluvión, Avulsión,
Mutación de cauce y formación de isla.

Artificial: consiste en la incorporación de una cosa a otra de manera inseparable, que se lleva a cabo con la intervención del
hombre, quien puede actuar de buena o mala fe. Esta clase de accesión se presenta tanto en bienes inmuebles como en bienes
muebles y se divide de la forma que sigue.

bienes inmuebles: edificación, plantación y siembra.

Bienes muebles: incorporación, mezcla y confusión y especificación.

Usucapión o prescripción positiva

La prescripción es un medio de adquirir el dominio mediante la posesión en concepto del dueño, pacifica, continua, publica y por el
tiempo que fija la ley. La adquisición del dominio por la continuidad de la posesión durante el tiempo que fija la ley. Sin embargo,
es necesario precisar que la prescripción, además de ser un modo de adquirir el dominio, tambien constituye un modo de adquirir
los demás derechos reales en virtud del tiempo y demás requisitos legales. De acuerdo con lo anterior se exigen los siguientes
requisitos fundamentales:

poseer en concepto de dueño: solo lo poseído que se quiere y disfruta en concepto de dueño de la cosa poseída, puede
producir la prescripción.

Que la posesión cumpla con las características de ser pacifica, continua, publica y cierta. Posesión pacifica es la que se
adquiere sin violencia.

El transcurso del tiempo que establece la ley. Es considerada continua cuando el poseedor ejecuta en forma constante los
actos materiales de uso, goce y disfrute de la cosa.

Justo título en la usucapión.

El titulo es la causa jurídica de la posesión, entendiéndose por causa jurídica aquel hecho o conjunto de hechos de los cuales la
posesión se deriva como una consecuencia jurídica en virtud del cual la toma de posesión se considera jurídicamente fundada.
Suspensión de la prescripción.

Esta suspensión es un beneficio que la ley establece a favor de personas que se encuentren en determinada situación,
consistente en impedir que la prescripción nazca o corra en contra de ellas. Al respecto el art 1166 del CCDF indica las personas
cuyo favor se suspende la prescripción

Copropiedad
 La copropiedad es la simultaneidad en el derecho que varios individuos tienen respecto a una cosa, en la cual poseen una part e
ideal o alícuota.en el mismo sentido, de acuerdo con el art. 938 del CCDF la copropiedad se presenta cuando una cosa o un
derecho pertenecen por indiviso a dos o mas personas.

Características de la copropiedad.

Pluralidad de sujetos. Pueden ser copropietarios de una cosa un numero ilimitado de personas

División intelectual del derecho de propiedad. Se encuentra dividido intelectualmente entre los diversos copropietarios de
manera que a cada uno corresponde una porción del bien común.

Recae sobre cosas muebles, inmuebles, corporales e incorporales. Es una forma de estado de propiedad y de manera similar
que esta ultima, recae en esta clases de cosas

Relación jurídica de propiedad. Consiste en tener derecho sobre la totalidad de la cosa, el cual se ejecuta conjuntamente con
los demás propietarios.

Relación de propiedad exclusiva. Consiste en que cada copropietario tiene sobre su parte ideal un derecho de propiedad
exclusiva.

Fuentes legales de la copropiedad. Cuando la copropiedad se origina por contrato o pacto, estos constituyen la ley preferente
de las partes por lo cual estas deberán acudir a los mismos para determinar las reglas con las que habrá de regirse la propiedad.

Diferencias entre la copropiedad y sociedad.

Debe distinguirse de la sociedad, la cual crea tambien cierto estado de comunidad sobre los bienes sociales, existiendo entre
ambas figuras las siguientes diferencias.

fin. Los copropietarios solo procuran la conservación de la cosa en espera de la división cuando esa sea procedente; en
cambio, la sociedad se constituye con el fin de obtener una utilidad o un lucro.
Origen. La copropiedad puede nacer de un contrato o de la ley, a diferencia de la sociedad, la cual constituye un contrato, por lo
que su fuente es la es la voluntad común de los socios.

bienes. Los bienes muebles e inmuebles en copropiedad tienen tantos dueños como propietarios, en cambio, los bienes
sociales no tienen mas dueño que ésta.

extinción. La sociedad se puede extinguir por la muerte o la incapacidad sobreviniente de uno de los socios; en la copropiedad
estos sucesos no tienen influencia alguna como causa de extinción.

Extinción de la copropiedad.

Se extingue generalmente por la partición o división, pues a ningún copropie-tario se le puede obligar a pertenecer en la indivisión.

Si el dominio no es divisible, o la cosa no admite cómoda división y los participes no convienen en que sea adjudicada a alguno de
ellos, se procederá a su venta y a la repartición de su precio entre los interesados.
Medianería

De acuerdo con Planiol,1 es una forma especial de indivisión aplicable a los muros, cercas, setos, zanjas y similares, que
pertenecen indivisamente a los dos propietarios de las fincas que aquella separa; es decir, la medianería es la situación jurídica
que se presenta cuando dos fincas están separadas por un elemento común como un muro o cerco el cual pertenece en
copropiedad a los propietarios de aquéllas y ese elemento es común e indivisible.
Derechos de los dueños del muro medianero

Los copropietarios de una pared medianera tienen los derechos siguientes:

Hacer uso del muro medianero en proporción al derecho que tenga en la copropiedad de él art 969.

Adquirir en la parte nuevamente elevado los derechos de copropiedad pagando proporcionalmente el valor de la obra y la mitad
del valor del terreno sobre el que se hubiere dado mayor espesor art 968.
Régimen de propiedad en condominio

Se define como un régimen de propiedad en el cual es titular de una propiedad exclusiva sobre determinada unidad de un edificio
y copropietario de modo permanente e irrenunciable de los elemtnos comunes indispensables la existencia y disfrute de aquella.

Unidad de propiedad exclusiva.

Concepto. Se constituye por el departamento casa o local y los elementos anexos que les corresponden, sobre el cual el
condominio tiene un derecho de propiedad y de uso exclusivo, a su vez, el condómino es la persona propietaria de uno o mas
unidades de propiedad exclusiva.

Los elementos anexos al departamento, casa o local se considerarán partes integrantes del derecho de propiedad y de uso
exclusivo del condómino, como:

 Estacionamiento

 Jaula de tendido
 Lavadero

 Cualquier otro que no sea elemento común y que forme parte de su unidad de propiedad exclusiva, según la escritura constitutiva.
Usufructo, uso y habitación

Es el derecho a usar y disfrutar, mas no a disponer de las cosas dejando a salvo su sustancia; es el derecho a usar y disfrutar de
las cosas dejando a salvo la sustancia.

De acuerdo con la definición anterior, el usufructo se concibe como un derecho real y temporal que consiste en la facultad de
gozar de un bien ajeno, conservando su forma y sustancia1; sin embargo, el segundo requisito a dejado de ser fundamental del
usufructo, pues tanto la doctrina como el sistema jurídico mexicano permiten el usufructo imperfecto o cuasiusufructo, que es
mediante el cual se autoriza a su titular a disfrutar de la cosa transformándola con la condicón de restituir su valor.

Características del usufructo

Es un derecho real. Se caracteriza por ser un ferecho real de uso y goce, que coexiste con otro derecho real, que es el de
propiedad o dominio, el cual queda reducido a la facultad de disposición.

Otorga solo la tenencia del bien fructuario ajeno. El usufructuario es un solo tenedor de la cosa, pues reconoce que el bien es
de dominio ajeno.

Es temporal. Debido a que su duración se fija generalmente por un plazo o hasta cierto día, aunque también se puede
establecer su duración.

Se conserva la sustancia del bien ajeno. Debido a que pertenece al nudo propietario y de esta manera es posible cumplir con
su restitución.

Es intuiti personae. El usufructo no dura después de la muerte del usufructuario, ni ningún contrato que el usufructuario haya
celebrado con tal carácter.

Es enajenable, gravable y arrendable. El CCDF admite la enajenación del usufructo por cualquier clase de titulo.

Clases de usufructo

El usufructo se clasifica, según distintos puntos de vista, en las clases siguientes:

Por su materia.

Por su extensión.

Por la naturaleza de los bienes.

Por el numero de personas.

Por su modo.

Por su origen.

Por su objeto.

Servidumbres

La servidumbre se define como un gravamen real impuesto sobre un predio de distinto dueño. La servidumbre es así un derecho
real que concede un derecho de disfrute inmediato pero de contenido limitado sobre una finca ajena. Es decir, la servidumbre son
gravámenes reales que se imponen a favor del dueño de un predio y a cargo de otro predio y a cargo de otro predio de distinto
dueño, para beneficio del primero.

Características

Están ligadas al predio. Son inseparables del predio a que activa o pasivamente pertenecen. Por lo tanto, no pueden ser
embargadas.

Es indivisible. Si el predio sirviente se divide por diversas enajenaciones parciales, la servidumbre no se divide, sino que
continua sobre todo el predio sirviente, como si no se hubiera dividido y fuera una unidad, tampoco puede restringirse.

Son inmuebles. Las servidumbres se clasifican como inmuebles pues, de conformidad con el art. 750, fracc. XII son bienes
inmuebles los derechos reales sobre inmuebles.

Son perpetuas. Subsisten mientras objetivamente existan los predios a que se refieren, o hasta que se extingan por alguna de
las causas que establece la ley.

Es un derecho real limitado que recae sobre un predio ajeno. Es limitado por la propiedad que recae sobre un predio ajeno,
pero resulta imposible una servidumbre sobre una cosa ajena.
Clasificación de las servidumbres.

 Por razón del contenido, en servidumbres positivas y negativas.

 Por razón del ejercicio, en servidumbres continuas y descontinúas.

 Por las señales de su existencia; en servidumbres aparente y no aparente.

 Por su origen, en servidumbres, naturales, legales y voluntarias.

 Por razón del carácter de los predios, en servidumbres urbanas y rusticas.

 Por el titular del predio sirviente, sobre predios de carácter público y sobre de particulares.
La Prenda

La prenda recae normalmente sobre bienes muebles y tiene por objeto que su valor sea capaz de responder en un momento dado
por la totalidad del monto de la obligación quedando el acreedor subconscripto a devolver la cosa dada en prenda una vez
cubierta la obligación principal.
La Hipoteca

Este derecho real de preferencia de pago surge también como consecuencia de una obligación anterior para garantizarla, por lo
tanto también es un derecho accesorio.

en nuestro sistema jurídico se recurre a la hipoteca para gravar bienes inmuebles a efecto de que se pueda hacer valer este
derecho frente a terceros; es necesario que se haga por escrito mediante la escritura pública y que sea debidamente inscrita en el
registro público de la propiedad.

Capitulo II DERECHO PERSONAL

El derecho personal o de crédito, denominado también obligación, “es una relación de derecho en virtud de la cual una persona, el
acreedor, tiene el derecho a exigir de otra, el deudor, el cumplimiento de una prestación determinada, positiva o negativa”. Esta
relación jurídica se llama crédito desde el punto de vista activo y deuda desde el pasivo. El derecho de crédito se encuentra
protegido por acciones personales (actio in personam), dirigidas en contra del deudor, de sus fiadores o de sus herederos; es
decir, en el derecho personal, quien se encuentra obligado a cumplir con la prestación de dar, hacer o no hacer es un sujeto
individualmente determinado, llamado sujeto pasivo o deudor.

La definición del termino persona implica en general un grado importante de complejidad en virtud de las diversas acepciones que
conlleva.

Siendo el derecho una ciencia creada por y para el hombre con el fin de vivir pacíficamente en sociedad regulando su relación con
los miembros de la sociedad. Este derecho, que es una expresión de la cultura de la sociedad, debe adecuarse a la naturaleza del
hombre.

El ser humano le otorga sentido al derecho, en cuanto a su dimensión social. Pero para regular la vida en sociedad y las
relaciones entre sujetos es indispensable conocer y comprender la naturaleza del hombre para que se pueda determinar el tipo de
regulación que brindará el derecho para su vida en coexistencia.

La persona como bien supremo del Derecho

La persona es la protagonista del quehacer jurídico. En este momento histórico existe una crisis de una era tecnológica que nos
lleva a la posible deshumanización, donde la persona se enfrenta al consumismo, donde prevalece el egoísmo personal y de
grupo sobre la solidaridad, la despersonalización. Pero la persona ahora, constituye el bien supremo del derecho, es considerada
fin y medio de éste. Ahora prevalecerá el bien común, la dignidad y centralidad de la persona sobre los intereses patrimoniales,
vivenciando la justicia, seguridad y solidaridad y la posibilidad de disponer del patrimonio para su realización personal y alcanzar el
bien común. Evolución de los derechos de la persona:

Primero, comienzos del presente siglo, los derechos de las personas eran discutidos sobre la base de objeciones lógico-formales
rechazados por su carácter político.

Segundo, los derechos eran apreciados bajo la óptica de la propiedad, donde la persona era importante mientras era una entidad
susceptible al disfrute económico.

Tercero, como actualmente se considera, a la persona como un valor digno de tutela integral.

Acepción jurídica

Jurídicamente la doctrina define a la persona como un sujeto de derechos y obligaciones, esto es, el ente al que el orden jurídico
confiere la capacidad para que le puedan ser imputadas las consecuencias de derecho, o dichas en otras palabras, como todo
ente capaz de ser titular de derechos y obligaciones.
Clasificación de las personas jurídicas

En cuanto a su soporte material, las personas se dividen en personas físicas, (individuales, naturales de existencia visible) y
personas colectivas, (morales e ideales).

Persona física

Es el hombre y la mujer como sujetos de derechos y obligaciones. A este respecto, no cebe hacer distinción alguna en cuanto a
nacionalidad, casta, raza o cualquier otro genero.

Persona colectiva (moral o ideal)

Todos aquellos entes susceptibles de adquirir derechos y contraer obligaciones. De los diversos nombres que se le dan a este tipo
de personas. El CCDF las llama personas morales.
Son personas morales o colectivas para nuestro derecho, todas aquellas enumeradas por el art. 25 del código civil, las cuales a
través de los órganos que las representan pueden obrar; obligarse y ejercitar todos los derechos que les sean necesarios para
realizar el objeto de su constitución, con base en la ley1.

Derechos personales o de Crédito.

Son los derechos que permiten a unapersona llamada acreedor poder exigir de otra denominada deudor una prestación
consistente en hacer o no hacer una cosa.

Estos derechos, llamados derechos de crédito con respecto al sujeto activo y obligación o deuda con realcion a la prestacion a que
está obligado el sujeto pasivo, son los derechos personales.

Características del derecho personal o de crédito .

Es un derecho realtivo porque solamente es oponible a una persona que es el deudor.

Su número es ilimitadoen razón de la autonomía de la voluntad o la libertad que tienen los contratantes de acordar todo lo que
entiendan.

El derecho personal tiene la doble cara de credito contemplado con realcion al acreedor y de deuda con respecto al deudor.

El derecho personal confiere al acreedor un derecho general sobre el patrimonio de su deudor llamado impropiamente “prenda
común”.

Como consecuencia de esto, los derechos personales no tiene derecho de persecusión ni de preferencia. Además, no estan
sujetos a ninguna medida de publicidad. Salvo en ciertos casos, como darle fecha cierta a los actos.
Derechos intelectuales.

Estos derechos son híbridos porque no son derechos reales ni derechos personales.

La propiedad literaria y artística comprende el derecho de los autores y los artistas sobre sus obras. Es derecho constitucional
comprendido entre los derechos individuales y sociales.

El derecho de autor tiene un contenido moral e intelectual respecto al nombre y a su calidad.

Etimología de "PERSONA".

Los actores del teatro antiguo usaban unas máscaras que les servían, tanto para representar la fisonomía del personaje que
encarnaban, como para aumentar el volumen de sus voces. Precisamente por esta última función, la máscara se llamaba persona
-ae, o sea, cosa que suena mucho, ya que la palabra deriva del verbo personare, que significa sonar mucho (de sonare, sonar y
per, partícula que refuerza el significado). Por una figura del lenguaje se pasó á llamar persona a los actores que usaban esas
máscaras y luego el Derecho tomó la palabra para designar a quienes actúan en el mundo jurídico.
Definiciones de persona en el Derecho.

Entre las innumerables definiciones de persona en Derecho, podemos citar tres, todas equivalentes: 1° Persona es todo ente
susceptible de tener derechos o deberes jurídicos. 2° Persona es todo ente susceptible de figurar como término subjetivo en una
relación jurídica; y, 3° Persona es todo ente susceptible de ser sujeto
Relación entre el concepto de personas y otros conceptos.

Conviene distinguir y señalar las relaciones entre el concepto de persona y los conceptos de personalidad, capacidad jurídica o de
goce, sujeto de derecho y cosa.

1° Persona, personalidad y capacidad jurídica o de goce. Persona es el ente apto para ser titular de derechos o deberes jurídicos,
personalidad es la cualidad de ser persona, o sea, la aptitud para ser titular de derechos o deberes jurídicos. De allí que en el
lenguaje ordinario se diga que se es persona y que se tiene personalidad.

Muchos autores consideran como sinónimas las expresiones personalidad y capacidad jurídica o de goce; pero, en sentido
estricto, personalidad es la aptitud dicha, y capacidad jurídica o de goce es la medida de esa aptitud. De allí que pueda decirse
que la personalidad no admite grado (simplemente se tiene o no se tiene), mientras que la capacidad sí (puede ser mayor en una
persona que en otra.

2° Persona y sujeto de derecho. Si se entiende por sujeto de derecho aquel que actualmente tiene un derecho o deber, el
concepto de persona es más amplio porque comprende también a quien puede llegar a tener un derecho o un deber, aunque
actualmente no lo tenga. Pero tomada la expresión, "sujeto de derecho" en abstracto, o sea sin referirla a ningún derecho o deber
concreto, viene a ser sinónimo de persona.

3° Persona y cosa. A las personas, o sea, a los posibles sujetos de derecho, se contraponen las cosas, las cuales sólo pueden
llegar a ser objetos de derechos. Entre esas cosas no se incluyen en la actualidad a los seres humanos. En cambio, la expresión
comprende tanto las llamadas cosas corporales, como las incorporales.

Determinación de las personas.

la Por una parte, el Derecho vigente reconoce la personalidad jurídica a todos los individuos de la especie humana,
independientemente de su edad, sexo, salud, situación familiar y otras circunstancias. Pero no siempre fue así:

A) El Derecho romano no consideraba la personalidad y la capacidad jurídica como un atributo de la naturaleza humana, sino
como una consecuencia del "estado", el cual tenía los caracteres de un privilegio o concesión de la ley. Así en Derecho romano
 carecía totalmente de personalidad el esclavo, porque no tenía el status líbertatís; carecía de personalidad, a los efectos del ius
civile el extranjero, porque no tenía el status civitatis, y tenían limitada la capacidad jurídica los alieni jurís (sujetos a la potestad de
otro), porque carecían del status familiae. Y,

B) El Derecho medieval, moderno e incluso contemporáneo conoció la llamada muerte civil, institución mediante la cual el
individuo a consecuencia de ciertos votos religiosos o de ciertas condenas penales, perdía su personalidad jurídica, por lo menos
en el campo del Derecho Privado. 2° Por otra parte, el Derecho vigente reconoce personalidad jurídica a entes distintos a los
individuos de la especie humana, pero que persiguen fines humanos (p. ej.: al Estado, las sociedades mercantiles, etc.). Son las
llamadas personas jurídicas stricto sensu o también personas complejas, morales, abstractas o colectivas (todas esas expresiones
se emplean como sinónimas).

La idea de reconocer personalidad jurídica a entes que no fueran individuos de la especie humana, sólo apareció en forma clara y
distinta en la etapa bizantina del Derecho romano, bajo Teodosio II. El desarrollo de la institución de las personas jurídicas fue
obra laboriosa de la jurisprudencia medioeval, que con elementos de los Derechos romano, germánico y canónico acertó a
encontrar soluciones prácticas adecuadas, aunque no pudo crear una doctrina coherente en la materia. La Revolución Francesa
extendió su animadversión hacia los gremios y corporaciones a todas las personas jurídicas stricto sensu, lo que explica que el
Código Napoleónico no las regule.

La reglamentación legislativa expresa de las personas jurídicas tiene su origen en el siglo pasado. Fue el Código Civil chileno de
1855 el primer código importante que reglamentó dichas personas. Le siguieron el viejo Código Civil portugués, algunos Códigos
Civiles americanos, y el Código Civil español. Pero fue el B.G.B. el primero que incluyó una reglamentación completa en la
materia, que luego inspiró a los Códigos Civiles japonés, suizo, peruano de 1936 y venezolano de 1942. En la actualidad existe
una rica y valiosa bibliografía sobre las personas jurídicas; pero aún se discute vivamente acerca de la naturaleza de las mismas,
como se verá al estudiar la asignatura "Introducción al Derecho".

3° En cambio, el Derecho vigente ha corregido las desviaciones antiguas y medioevales de reconocer la personalidad jurídica a
ciertos entes. En especial no se la reconoce a los animales, a los cuales los emperadores romanos llegaron a conceder honores y
los juristas medioevales a exigir responsabilidades penales.

Las disposiciones protectoras de los animales que existen en el derecho vigente no implican concesión de derechos a tales seres,
sino que son normas dictadas en protección de intereses humanos que tienen por objeto a los animales y que pueden ser
utilitarios (p. ej.: evitar la extinción de una especie), o de otro orden (p. ej.: evitar el desagrado de presenciar crueldades inútiles).
Menos aun puede considerarse que el Derecho vigente sujete a los animales al cumplimiento de deberes civiles o penales, aun
cuando sus dueños puedan llegar a incurrir en responsabilidad con motivo de hechos de sus animales.

Las disposiciones protectoras de los vegetales tienen el mismo carácter que las protectoras de los animales; en realidad protegen
intereses humanos que tienen por objeto tales entes.

 Desde otro punto de vista vale la pena destacar que desde hace mucho tiempo se discute si el Derecho Positivo se limita a
reconocer la personalidad jurídica de los entes que la tienen o si la personalidad de los mismos es creada por el Derecho Positivo.
En otras palabras, se discute si la personalidad jurídica es anteriora. Derecho Positivo, que sólo la declara, o si es una
consecuencia de dicho Derecho, que la constituye o crea.

Sin examinar las teorías propuestas, podemos presentar las siguientes conclusiones: 1°) El Derecho Positivo debe atribuir
personalidad jurídica a los individuos de la especie humana y a determinadas personas jurídicas (.stricto sensu), porque así lo
exige la consideración racional de la naturaleza humana, mientras que, queda en libertad para atribuirla o no a otros entes; pero
2°) el Derecho Positivo .puede desconocer y de hecho ha desconocido ese deber de modo que la determinación de cuáles son los
entes que gozan de personalidad jurídica en un ordenamiento dado, la hace el Derecho Positivo.

Clasificación de las personas.

Las personas en Derecho, o sea, las personas jurídicas en sentido lato, se clasifican en:

 Personas naturales, individuales, físicas, simples o concretas que son los individuos de la especie humana y sólo ellos.

 Personas jurídicas en sentido estricto, colectivas, morales, complejas o abstractas, que son todos los entes aptos para ser titulares
de derechos o deberes y que no son individuos de la especie humana. Se subdividen en personas jurídicas de Derecho Público y
de Derecho Privado. Distinguir conceptualmente entre ambas es tan difícil como distinguir conceptualmente entre Derecho Público
y Derecho Privado.

1° El Código Civil (art. 19, ord. 1° y 2°) enumera como personas de Derecho Público, la Nación, las entidades que la componen,
las Iglesias de cualquier credo, las Universidades y los demás seres o cuerpos morales de carácter público. Nos limitaremos a
examinar esta enumeración aun cuando sea incompleta ya que no abarca a las personas jurídicas de Derecho Público sujetas al
ordenamiento internacional.

A) La Nación, entendida en el sentido de Estado. De acuerdo con la doctrina tradicional el Estado tendría una doble personalidad,
según sea el carácter jurídico de su actuación: si actúa en ejercicio de funciones públicas, se le denomina Estado-poder, y si actúa
en el plano privado y patrimonial, se le denomina Estado-persona jurídica o Fisco Nacional. Modernamente, sin embargo, se
considera que el Estado tiene una personalidad única, aunque pueda actuar en los dos planos señalados. Debe advertirse que si
bien el Estado tiene personalidad jurídica, no son personas jurídicas todos sus órganos (p. ej.: no son personas jurídicas el
Congreso, los Tribunales, etc,).

B) Las entidades que componen el Estado, en particular los Estados de la Unión y las Municipalidades. Esas entidades son las
llamadas entidades públicas territoriales o "Corporaciones Territoriales". La propia Constitución consagra expresamente la
personalidad jurídica de los Municipios (Const., art. 168).
C) Las Iglesias de cualquier credo. La situación legal varía según se trate de la Iglesia católica o de otros cultos: a) La I glesia
Católica ciertamente no requiere el reconocimiento por parte del Ejecutivo de que sus normas internas no contrarían los principios
de orden público de la Constitución y demás leyes.

Por otra parte, Venezuela reconoce la personalidad jurídica internacional de la Santa Sede y del Estado de la Ciudad del Vaticano;
reconoce a la Iglesia Católica en la República como persona jurídica de carácter público, y declara que gozan además de
personalidad jurídica para los actos de la vida civil las Diócesis, los Capítulos Catedralicios, los Seminarios, las Parroquias, las
Ordenes, Congregaciones religiosas y demás institutos de perfección cristiana canónicamente reconocidos (Convenio entre la
Santa Sede y la República de Venezuela, arts. 3° y 4a)2. b) Los cultos no católicos, en cambio, requieren el mencionado
reconocimiento por parte del Ejecutivo antes de lo cual, en nuestro concepto, no gozan de personalidad jurídica. *

D) Las Universidades. Debe advertirse que analizamos una disposición del Código Civil de 1942 y que en ese momento no
existían sino Universidades del Estado, de modo que todas eran indudablemente personas de Derecho Público. Desde 1953
existen en Venezuela Universidades Privadas que adquieren su personalidad jurídica mediante el cumplimiento de las
formalidades que señala la Ley de Universidades; pero respecto de las cuales resulta al menos dudoso afirmar que sean personas
de Derecho Público.

E) Los demás seres o cuerpos morales de carácter público (como p. ej.: los Institutos Autónomos), cuya determinación,
clasificación y estudio corresponde al Derecho Público. 2° Las Personas de Derecho Privado se subdividen en personas de tipo
fundacional (las fundaciones), y de tipo asociativo (asociaciones en sentido amplio).

Aunque en las tesis finales desarrollaremos esta materia, conviene adelantar algunas nociones básicas.

A) Las personas de tipo fundacional se caracterizan por ser un conjunto de bienes atribuido exclusiva y permanentemente a la
consecución de un fin. Carecen pues de sustrato personal (no tienen miembros; los fundadores no forman parte de la fundación) y
sólo tienen sustrato real (o sea, bienes, en lat. res, reí). De allí que se las llame universitas bonorum (universalidades de bienes).

B) Las personas de tipo asociativo (o asociaciones en sentido amplio) se caracterizan por ser un conjunto de personas que
persiguen un fin común para cuya consecución destinan determinados bienes de manera exclusiva y permanente. Tienen pues,
tanto sustrato personal (miembros que forman parte de la asociación), como sustrato real (bienes). Se las llama universitas
personarum (universalidad de personas).

Nuestro Código Civil menciona tres clases de tales personas: las corporaciones, las asociaciones en sentido estricto y las
sociedades.

Las corporaciones se caracterizan: 1°) porque son mandadas a crear o reconocidas por una ley especial que regula su
funcionamiento; y 2°) porque en ellas predominan intereses colectivos sobre los intereses individuales. Ejemplo de corporaciones
son los colegios profesionales (de abogados, médicos, etc.).

Para evitar confusiones debe aclararse que no todo lo que se llama "corporación" en el lenguaje ordinario, es corporación en
sentido jusprivatista. Así por ejemplo, la Corporación Venezolana de Fomento nunca fue una corporación de Derecho Privado sino
un Instituto Autónomo y, por lo tanto, una persona de Derecho Público. A su vez, las entidades comerciales que llevan el nombre
de corporación, tampoco son corporaciones sino sociedades mercantiles (la explicación es que equivocadamente se ha traducido
por corporación la palabra inglesa corporation, que significa sociedad mercantil).

b) Las asociaciones propiamente dichas son las demás personas de Derecho Privado cuyos miembros no persiguen un fin de
lucro para ellos mismos (aunque el ente pueda realizar operaciones lucrativas).

Ejemplo: un club de ajedrez o de deportes, una agrupación de investigadores científicos, etc. (siempre que se constituyan como
personas en Derecho, para lo cual deben cumplir las formalidades señaladas por la ley).

Las sociedades se caracterizan por ser personas de Derecho Privado cuyos miembros persiguen un fin de lucro para ellos
mismos (el lucro del ente no es sino un medio para el lucro de sus componentes). La subdivisión de las sociedades se estudiará
también en el último capítulo. Sin embargo, debe destacarse que, así como no es corporación todo lo que tiene nombre de
corporación, existen muchos entes que se autodenominan sociedades cuando en realidad son asociaciones.