DIFERENCIAS ENTRE REGISTRO JURÍDICO Y ADMINISTRATIVO

REGISTRO JURÍDICO:

 Es aquel que puede ser realizado por cualquier persona en la Superintendencia

Nacional de Registros Públicos (SUNARP).
 Acceder a dicho registro implica cumplir con ciertas formalidades y requisitos,
por lo que, una vez realizada la inscripción de un determinado acto o contrato,
el mencionado registro otorgará seguridad jurídica.
 Al realizar la inscripción de un determinado acto o contrato, la persona titular
tendrá la posibilidad de contratar con otras personas legalmente.
 Por este tipo de registro existirá una certeza del derecho inscrito y éste será
oponible a todos (publicidad registral).

REGISTRO ADMINISTRATIVO:

 Es aquel que puede ser realizado por todas las personas en cualquier otro ente
de administración pública como las municipalidades, Reniec, etc.
 No otorga seguridad jurídica a quien accede a dicho registro ya que éste solo
sirve para brindar datos estadísticos e informativos al estado.
 No confiere la facultad de poder contratar con otras personas ya que por el
registro administrativo no se adquiere titularidad de derechos.
 Por este tipo de registro no hay una certeza del derecho(s) inscritos ya que su fin
es netamente divulgativo, por tanto, la publicidad que se genera no afecta a
terceros.