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La accesión es un modo originario de adquirir la
propiedad, tanto mueble como inmueble.
En virtud de la accesión, el propietario de un bien
adquiere lo que se une, adhiere o incorpora
materialmente a él, sea natural, sea artificialmente.
En una palabra, la doctrina coincide en que es accesión
cualquier incremento o ampliación del bien .
DEFINICION LEGAL CC.
SALVADOREÑO
ART.624.-La accesion es un modo de adquirir por el
cual el dueño de una cosa pasa a serlo de lo que ella
produce, o de lo que se junta a ella.
Especies de accesión:
1. Accesión discreta llamada también por
producción o accesión de frutos, es la que deriva del
mismo cuerpo o cosa madre por medio del
nacimiento o producción, se manifiesta en la
generación de productos o frutos.
1.
Cambio de cause de un rio: un rio puede cambiar de
cause de dos maneras diferentes: o bien cargándose a
una de las riberas dejando de la otra definitivamente en
seco o bien cambiando enteramente de cause dejando
completamente y totalmente a la anterior.
Formaciones de una nueva
isla
Art. 637 C.C: “Acerca de las nuevas islas que no
hayan de pertenecer al Estado según el artículo 578,
se observarán las reglas siguientes:
Derecho de pedir la separación de la cosa: Esta regla
esta contenida en el art. 645 C.C: “En todos los casos
en que al dueño de una de las dos materias unidas
no sea fácil remplazarla por otra de la misma
calidad, valor y aptitud, y pueda la primera
separarse sin deterioro de lo demás, el dueño de ella,
sin cuyo conocimiento se haya hecho la unión, podrá
pedir su separación y entrega, a costa del que hizo
uso de ella”
Accesión de mueble a
inmueble o industrial
Cuando tiene lugar: la accesión de mueble a
inmueble tiene lugar en los casos de edificación y
plantación o siembra ejecutadas en un inmueble
cuando los materiales, plantas o semillas pertenecen
a distintas personas que el dueño del suelo.
La accesión de mueble a inmueble se llama también
industrial por que no se debe a un hecho de la
naturaleza, como en la accesión de inmueble a
inmueble, si no a un hecho humano, a la industria
de los hombres.
Obras en terreno propio
con materiales ajenos
Art. 649 C.C: “Si se edifica con materiales ajenos en
suelo propio, el dueño del suelo se hará dueño de los
materiales por el hecho de incorporarlos en la
construcción; pero estará obligado a pagar al dueño
de los materiales su justo precio, u otro tanto de la
misma naturaleza, calidad y aptitud.
Obras en terreno ajeno con
materiales propios
Cuando se realice obra en suelo ajeno con o sin
conocimiento del dueño del terreno.
Si se edifica ,planta o siembra sin conocimiento del
dueño ,este tiene un derecho de opción para hacer
suya la obra u obligar a quien la ejecuto a adquirir el
suelo