CARRERA:

Facultad de
Arquitectura,
Urbanismo y diseño.

CURSO:

Taller de Proyectos
Arquitectónicos 5

DOCENTE:

 Arq. MONZON
CASTRO,
Jorge.
 Arq.

NORMAS Y CARRANZA
CASANA,
Nilton.

REGLAMENTOS INTEGRANTES:

 BERNAL
RAMIREZ,
Alison.
 NINA VERA,
Gabriela.
 ROJAS ASÍS,
Wilmer.
 ROSALES
MEDINA, Ana.
 VILCHEZ
TRUJILLO,
Lucero.
 ZAMBRANO
ALVARADO,
Leslie.

2018 - I
INDICE

RNE

Reglamentos Especiales

Reglamentos Especifico

Zonificacion de Uso

Compatibilidad de Uso

Proyectos Propuestos

Bibliografia
RNE

ORDENANZA N°062

 Capitulo 3 y 4
 REGLAMENTOS ESPECIALES

ZONIFICACIÓN:
Según la ordenanza N°1617 capitulo 1, articulo 4 y capitulo 2, articulo 7:

 Los cambios de zonificación se efectuaran a través de:

 Peticiones de cambio de zonificación
 Iniciativas de cambio de zonificación

 La petición de cambio de zonificación, está referida al proceso técnico de evaluar y declarar

procedente o no las propuestas de cambio que presente los propietarios.

 En el caso del cercado de Lima se presentara en la municipalidad desde el 1ro de enero

(PRIMERA ETAPA) hasta el 1ro de julio de cada año (SEGUNDA ETAPA), debiendo cumplir
con esta ordenanza.

VÍAS:
Según la ordenanza N°2079 capitulo 1, articulo 6 Y 7:

 Las solicitudes de modificación de nomenclatura vial y de áreas de recreación publica

procederán únicamente bajo los siguientes supuestos:
a) Para el caso de vías públicas de nivel local, cuando los nombres estén agrupados por
su naturaleza, teniendo a identificar un sector urbano mediante el desarrollo de un tema
que unifique la nomenclatura de la zona.
 b) La nomenclatura de la vía materia de modificación, que conforme un tramo de una vía
metropolitana, llevara el nombre de esta última en pro d alcanzar el ordenamiento
urbano.
c) Para el caso de áreas de recreación publica, siempre que estas se encuentren
debidamente habilitadas, implementadas y cuenten con el acceso respectivo, conforme
a los lineamientos técnicos establecidos por la Ordenanza N° 1852- Ordenanza para la
conservación y gestión de áreas verdes en provincia de Lima.

CENTRO HISTORICOS:
Según la normal A.I140 capítulo 3, articulo 20 al 22:

 En las Monumentos y Ambientes Urbano Monumentales, se autorizarán trabajos de

conservación, restauración, consolidación estructural, rehabilitación y mantenimiento,
remodelación y ampliación.
 La autorización para la ejecución de trabajos en Monumentos y Ambientes Urbano
Monumentales será otorgada por el Instituto Nacional de Cultura.
 En los monumentos deberán respetarse tanto la tipología como los elementos artísticos y
arquitectónicos de acuerdo a los criterios que el INC establezca.
 La intervención en monumentos históricos está regida por los siguientes criterios:

a) Deberán respetar los valores que motivaron su reconocimiento como monumento integrante
del Patrimonio Cultural de la Nación.

b) Solamente se permitirá la demolición parcial de un monumento previa evaluación, debiendo

preponerse un proyecto de intervención total en el cual la obra nueva se integre al contexto.
 c) Se podrá autorizar el uso de elementos, técnicas y materiales contemporáneos para la
conservación y buen uso de los monumentos históricos.

Según la ordenanza n° 1933 capítulo 1, articulo 13:

 Cuando la actividad se desarrolle dentro del Centro Histórico de Lima, la autorización se

emitirá de conformidad a los lineamientos técnicos establecidos por el Programa Municipal
para la Recuperación del Centro Histórico de Lima-PROLIMA, de corresponder.

Según la ordenanza n° 201 capítulo 1, articulo 2 y 3:

Son objetivos del PLAN MAESTRO CENTRO DE LIMA:

a) El fortalecimiento y ordenamiento de la gestión de la Municipalidad Metropolitana de Lima

para orientar y ejecutar las acciones prioritarias de desarrollo urbano del Cercado de Lima y
el Centro Histórico, coherentemente con un desarrollo humano y con el Plan Metropolitano,
así como promover y orientar la inversión pública y privada y articular las inversiones de los
organismos desconcentrados de la Municipalidad Metropolitana de Lima.

b) Impulsar la modernización de sus ámbitos territoriales y el desarrollo de su competitividad,

en el contexto y procesos de globalización en los niveles metropolitano, regional, nacional e
internacional.

c) Propiciar la concertación de los agentes públicos y privados y de los actores sociales,

económicos y culturales, asumiendo compromisos compartidos que impulsen el desarrollo
local y la solución de los problemas críticos.

d) Procurar la revitalización de las estructuras espaciales y sociales de valor cultural y la

unidad física del Centro Histórico, para cuyo objeto se impulsara su tratamiento urbanístico
compatible con su conservación y rehabilitación.

g) Regular el uso del suelo a fin de viabilizar las acciones de renovación urbana, alentando la
inversión pública y privada en la edificación de viviendas económicas.

j) Propiciar el mejoramiento de la calidad de los servicios públicos.

 REGLAMENTOS ESPECIFICOS

RIO RIMAC – CENTRO HISTÓRICO DE LIMA

Según la ordenanza N°893 en los artículos 5, 6 y 23 correspondientes para el caso del rio Rímac
indica:

 Las actividades comerciales, industriales o de servicios, en funcionamiento, podrán continuar

su funcionamiento hasta que la edificación sea demolida, a partir de lo cual asumirán la
zonificación del entorno.
 El área comprendida entre la Av. Morales Duárez, el Río Rímac, la Av. Alfonso Ugarte y el
límite con la Provincia del Callao, calificada en el Plano de Zonificación del Cercado de Lima
como Zona de Reglamentación Especial (ZRE), será materia de intervención por parte de la
Autoridad competente, por tratarse de un sector urbano en alto riesgo, donde no se permite la
permanencia de viviendas por representar un peligro para la integridad física de los
pobladores.
 El uso, fundamentalmente es recreativo y sólo se permiten las edificaciones necesarias para
cumplir los fines asignados a la zona y las determinadas por Estudios Especiales pertinentes.
(ORDENANZA N° 062)

FUENTE: HABITAR-ARQ.BLOGSPOT
 Según la ordenanza N°062 en los artículos 10 y 23 de acuerdo a lo permitido para intervenir y
mejorar la zona propuesta:

 La política del medio ambiente debe considerar la revaloración de los recursos ambientales
existentes que alienten la inversión, el uso residencial y eleven la calidad de vida de los
usuarios. Asimismo, debe recuperar, mejorar y mantener la calidad ambiental paisajística y de
vida del Ecosistema urbano.
 Para el caso específico de la obra nueva ésta puede realizarse solamente en los terrenos
baldíos o como obras complementarias que conlleven a la recuperación de los alineamientos
y perfiles urbanos tradicionales y la ocupación de porciones no edificadas de los inmuebles.
En estos casos, debe procederse respetando la tipología arquitectónica existente y buscando
una adecuada inserción en el contexto urbano, sin alterar las características históricas.

FUENTE: HABITAR-ARQ.BLOGSPOT
ZONIFICACION USO
PROYECTOS PROPUESTOS

LA PROPUESTA INTEGRAL QUE BUSCA SALVAR AL RIO RÍMAC

Es posible. Control de caudales e inundaciones, construcción de presas y recuperación de los
márgenes del río son algunas de las obras que planea la Autoridad Nacional del Agua a un
costo de US$ 1.000 millones.

Una poderosa masa de agua dulce de 127 kilómetros que nace en la sierra de Lima y
desemboca en el mar del Callao. Así es el río Rímac, donde alguna vez hubo camarones que
servían de alimento a los pobladores ribereños.

¿Cómo se pudo permitir que la principal fuente de abastecimiento de agua de más de

10 millones de personas llegue a convertirse en un conductor de metales pesados
peligrosos, desechos sólidos de todo tipo y aguas residuales altamente
contaminantes?
 En la Autoridad Nacional del Agua (ANA) existe el propósito de cambiar el panorama actual
y devolverle al Rímac su salud como masa de agua natural. Por ello se encuentra en marcha
el "Plan maestro de proyecto de restauración del río Rímac" que costará mil millones de
dólares y que ya está alcanzando sus primeros resultados.

¿En qué consiste?

 El plan, a largo plazo (diez años), se enfoca en tres componentes importantes: mejora de
la calidad del agua, desarrollo de recursos hídricos y restauración del río.

Fuente: Proyecto Rio Verde

  El primer componente contempla obras como la mejora de sistemas de alcantarillado,
construcción de plantas de tratamiento de aguas residuales y el tratamiento de pasivos
mineros para reducir el impacto de los relaves en las aguas del río Rímac.

 El segundo componente considera obras como la 'presa Rímac' con una capacidad de
34 millones de metros cúbicos de almacenamiento y un Centro de Información de
Recursos Hídricos.
 El tercer componente se enfoca en la recuperación de la faja marginal del río (sus
riberas y márgenes), además de obras de belleza paisajística como parques,
humedales ecológicos, terrazas, entre otras; obras que estarían ubicadas en la parte
baja de la cuenca (a la altura de Ate) y que permitirían que la zona urbana de Lima
cuente con alamedas y nuevos espacios eco amigables para los vecinos.

Proyecto piloto

 "El plan general se empezó a trabajar en el 2015 y ahora contamos con la aprobación de la
factibilidad para el proyecto piloto, que consiste en aplicar los tres componentes del plan en
una zona de 1.8 kilómetros ubicada entre las quebradas Carossio y Corrales (Chosica). Esta
zona ha sido escogida por ser la más vulnerable y para ello necesitamos un presupuesto de
8.8 millones de dólares. Este proyecto piloto, al quedar culminado, nos permitirá asegurar
que las obras pueden ser ejecutadas a lo largo de los 127 kilómetros que tiene el río", señala
el biólogo Juan Carlos Castro, director de Gestión de Calidad de Recursos Hídricos de
la ANA.

 Otro paso importante en favor de revitalizar el río Rímac ha sido que el gobierno de Corea
haya aprobado financiar la construcción del Centro de Información de Recursos Hídricos, así
la ANA podrá contar con un sistema de alta tecnología que le permitirá monitorear en tiempo
real la calidad y cantidad del agua que trae el río.
 Los técnicos han realizado los estudios convirtiéndolos en una propuesta concreta, ahora es
turno de tocar las puertas que permitan el financiamiento para poner el plan en marcha.

Claves

 Ejecutar la totalidad del plan demandará una inversión aproximada de mil millones de
dólares.
 Entre la Municipalidad de Lima y la ANA existe un convenio para trabajar en el tercer
componente y dotar de espacios públicos a la población cercana al río.
FUENTES

 http://www.munlima.gob.pe/images/descargas/programas/prolima/compendio-de-normas/1994-
Ord-062-RegAdminist-CHL.pdf
 https://habitar-arq.blogspot.pe/2015/05/
 file:///C:/Users/ana/Downloads/1998-Ord-201-Plan-Maestro-Cercado-Lima%20(1).pdf
 file:///C:/Users/ana/Downloads/A.140%20BIENES%20CULTURALES%20INMUEBLES%20Y%20ZONAS%2
0MONUMENTALES%20(1).pdf
 http://www.munisanmiguel.gob.pe/modernizacion/licencias-
funcionamiento/formularios/files/ORDENANZA_1617_2012_MML__NORMA_CAMBIO_ZONIFICACION.
pdf