Operaciones Tipo de Monto Vencimiento Tasa de Modalidad y condiciones

crediticias operación /plazo interés

propuestas
nos
Código de
operación
1N Leasing US$500,000 5años 20% Opción a compra
2L Letra a pagar US$2,000,000 60 DÍAS 10% 50% pago en efectivo
20% entregada mercadería
30% letra por pagar
3L Carta de US$200,000 90 días 20% Negociarlo con el banco
crédito de
importación
4N Carta fianza US$300,000 30 días 10% Carta fianza de postor
5N Carta fianza US$3,000,000 1 año 10% Carta fianza fiel
cumplimiento

Respecto al leasing tomaremos en consideración el leasing que nos ofrecieron con

anterioridad y bajo los términos que habían planteado, de haber una mejor propuesta por el
banco se analizara y tomara en cuenta si se acepta o no.

Para las existencias adicionales que debemos comprar se decidió hablar con el proveedor de
tener condiciones: realizar un pago del 50% del monto total como pago inicial. Un 20% del
saldo restante pagárselo cuando nos entreguen la mercadería y el 30%( US$600,00) emitir una
letra por 60 días.

Finalmente, para los comestibles envasados optaremos por una carta de crédito de
importación el cual negociaremos con el mismo banco en el cual realizaremos el leasing.

GARANTÍAS PROPUESTAS

Código de Tipo de VC VRI GRAVAMEN CONDICIONES

operación garantía
1L Hipoteca US$80,000 US$42,000 US$8,400 20% DEL VR COMO GARANTIA
2L HIPOTECA US$40,000 US$60,000 US$12,000 20% DEL VR COMO GARANTIA
3L HIPOTECA US$30,000 US$50,000 US$10,000 20% DEL VR COMO GARANTIA

Respecto a las hipotecas, el caso nos menciona el 80% de su patrimonio es propiedades. Para
lo cual su patrimonio total es de US$ 3,000,000 lo que significa que US$2,400,000 representa
propiedades. Poner en hipoteca dos propiedades que constaron originalmente 40,000 y 30,000
dólares respectivamente. Al ser propiedades sus valores incrementan, pero al haber una
recesión en el negocio inmobiliario su valor solo aumenta en 20,000 dólares.

Respecto a los us$80,000 representa 4 carros corola del 2011 con un costo inicial de
US$20,000 cada uno. El valor al que se puede vender inmediatamente buscando en páginas
como mercado libre y las concesionarias de Toyota es un precio promedio de 10,500 dólares.
 ASPECTO CUALITATIVO

La empresa desea ampliar su cadena de distribución y comercialización de abarrotes a

nuevos 3 distritos en Lima. Para esto, la empresa requiere una inversión de
US$3’000,000 aproximadamente, pues deberían adquirir camionetas de distribución e
incrementar sus existencias. Los hermanos Durán cuenta con un patrimonio propio cada
uno. Por un lado, Mario Durán cuenta con propiedades cuyo valor se estima en US$1
millón. Mientras que su hermano Humberto Durán posee US$2 millones como
patrimonio personal. Ambos constituidos por un 80% en inmuebles (VRI) y el saldo en
automóviles del año 2011.A pesar que la empresa no otorga garantías avaladas por
terceras personas, la empresa cuenta con activos que representaría una forma de
garantía por si sucede un incumplimiento con algún banco. La empresa ya tiene 25 años
funcionando en el mercado y viene incrementando sus ventas al expandir su cadena de
distribución. Esto ha conllevado a solicitar financiamiento anteriormente. Tal es el caso
del banco Nuestra Gente, que le han otorgado facilidades crediticias y le han ofrecido
productos y servicios adicionales para la compra de camionetas.