SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y PREVISION

SOCIAL Y DE FAMILIA DEL DEPARTAMENTO DE JUTIAPA.-

ADA HILDA SANDOVAL GODOY. De veinticinco años de edad casada,
guatemalteca, de oficios domésticos, y de este domicilio, señalo como lugar para
recibir notificaciones, la cuarta avenida cuatro guión cero seis zona uno de esta
ciudad actuando bajo la dirección y procuración del abogado que me auxilia,
atentamente comparezco con el objeto de PROMOVER DILIGENCIAS DE
PROVIDENCIAS CAUTELARES DE SEGURIDAD DE PERSONAS, en contra de la
señora BLANCA LUZ ZECEÑA CHAVEZ quien puede ser notificada en su
residencia ubicada en Barrio Santa Elena, de la cabecera municipal de Santa
Catarina Mita, Jutiapa.
HECHOS:
I) Señor Juez actualmente me encuentra unida en matrimonio civil con el señor
TOBIAS GONZALEZ ZECEÑA, con quien procreamos a nuestros hijos de nombres:
LUZ CLARITA, TOBIAS EDUARDO Y YULIANA ESMERALDA, todos de apellidos
GONZALEZ SANDOVAL. Tal y como lo compruebo con las respectivas
certificaciones de las partidas de nacimiento de nuestros, hijos.-
Resulta que mi esposo Tobías González Zeceña se separo de mi persona yéndose
a vivir a los Estados Unidos de Norte América, desde hace cuatro años, al principio
me enviaba la cantidad de cincuenta dólares mensuales para alimentos de nuestros
hijos, y a la presente fecha él de ninguna forma me ayuda al sostenimiento o
manutención de nuestros hijos olvidándose de manera total de ellos.-
Señor Juez aproximadamente hace un mes, la madre de mi esposo hoy
demandada señora BLANCA LUZ ZECEÑA CHAVEZ, llego a traer a mis hijos, con
engaños, donde yo vivó, y por ser ella la abuela paterna yo opte por dárselos para
que convivieran con ella, ya que me indicó que se los prestara para llevarlos a
pasear, y lo que hizo fue llevárselos a la plaza publica de santa Catarina Mita, donde
ella vende garnachas, y ya no me los regreso, no obstante que mis hijos me
manifiestan que quieren estar conmigo, además mi suegra opto por acudir al juzgado
de menores del departamento de Jutiapa, a denunciarme que yo les daba malos
tratos a mis hijos, y el señor juez resolvió que no existían malos tratos, y que era
competencia de este juzgado al que acudo, que se resuelva esta controversia surgida
con mi suegra.----Señor Juez es del conocimiento mío y de la población que mi hijo
de nueve años Tobías Eduardo, lo utiliza mi suegra para vender las aguas y
acarrear las cosas a donde ella vende, cuando no quiere me le pegan, siendo
estas las razones por las que deseo recuperar a mis hijos ya que siempre les he
dado un hogar estable y sin malos ejemplos, ni mucho menos forzarlos a trabajos
materiales que no son aptos para sus edades.- Asimismo desde que se fue mi
esposo a los Estados Unidos, me vi en la necesidad de buscar trabajo, como
doméstica de una doctora cubana, en su clínica en el Barrio la Ermita, Santa
Catarina Mita, Jutiapa, para contribuir a la manutención de mis hijos.- Señor Juez
actualmente mi hija menor de tres años necesita de mis cuidados ya que todavía le
doy su biberón, y me he enterado que mi suegra a veces se la da fuera de tiempo , y
se me ha enfermado mi hija, y me los regaña constantemente, razones señor juez
como se lo indico nuevamente que son suficientes para querer recuperar a mis hijos,
ya que es ella la que me los quito con engaños.-
II) MOTIVACION DE LAS PRESENTES DILIGENCIAS DE PROVIDENCIAS
CAUTELARES. Visto lo expuesto en el punto anterior y en prevención de
consecuencias riesgosas que pueden lesionar la integridad moral y física de mis hijos
LUZ CLARITA, TOBIAS EDUARDO Y YULIANA ESMERALDA, todos de apellidos
GONZALEZ SANDOVAL. Me veo en la urgente necesidad de PROMOVER LAS
PRESENTES DILIGENCIAS DE PROVIDENCIAS CAUTELARES, en contra de mi
suegra BLANCA LUZ ZECEÑA CHAVEZ a efecto se brinde las seguridad de mis
hijos , trasladándolos hacia mi hogar ubicado en el Barrio Santa Elena, Santa
Catarina Mita, Jutiapa, en donde libremente gozaran de sus derechos legales y
morales.-
III) Planteamientos: a) que el señor Juez de Primera Instancia de Trabajo y Previsión
Social y de familia de este departamento de Jutiapa, tanto para la notificación de la
otra parte como para las realización del traslado de mis menores hijos a mi hogar
ubicado en el barrio Santa Elena, Santa Catarina Mita, Jutiapa, se sirva comisionar al
Juez de Paz del municipio de Santa Catarina Mita, Jutiapa: b) Que para la mejor
protección de mis menores hijos se me restituya la protección de mis hijos, y la
Guarda y Custodia de los mismos, ya que soy la madre natural de mis hijos y por ley
me corresponde tal derecho que la misma ley me otorga.-
PRUEBAS Para probar mis pretensiones procesales, ofrezco: a) Declaración de
Parte b) Declaración de Testigos, c) Reconocimiento Judicial, d) Documentos:
Acompaño como tales , las certificaciones de nacimiento de nuestros menores hijos
LUZ CLARITA, TOBIAS EDUARDO Y YULIANA ESMERALDA, todos de apellidos
GONZALEZ SANDOVAL.-
DERECHO: (Norma General) Para garantizar la seguridad de las personas,
protegerlas de malos tratos o de actos reprobados por la ley, la moral o las buenas
costumbres, los jueces de Primera Instancia decretarán, de oficio o a instancia de
parte, según las circunstancia de cada caso, su traslado a un lugar donde libremente
puedan manifestar su voluntan y goza de los derechos que la ley (…)
(Tramite) el Juez se trasladará a donde se encuentre la persona que deba ser
protegida, par que ratifique su solicitud, si fuere el caso, y hará la designación de la
casa o establecimiento a que deba ser trasladada (…)
a solicitud de las partes, (…) el juez dictará las medidas que estime oportunas a
efecto que el menor (…) sea restituido al lado de las personas a cuyo cuidado o
guarda estaba. Artículos: quinientos dieciséis (516), quinientos diecisiete (517) y
quinientos veintiuno (521) del Código Procesal Civil y Mercantil.-
PETICION DE TRÁMITE:
1. Que con el presente memorial y documento adjuntos se forme el expediente
respectivo.-
2. Se tome nota del lugar que señalo para recibir notificaciones.-
3. Que actuó con la dirección y procuración del Abogado que me auxilia.-
4. Se tengan por promovidas las presentes diligencias de Providencias
Cautelares de Seguridad de Personas en contra de la señora BLANCA LUZ
ZECEÑA CHAVEZ.-
5. Se tengan por ofrecidos los medios de prueba enunciados y por presentados
los documentos adjuntos.
6. que para la notificación y verificación de los hechos expuestos, de la
demandada señora BLANCA LUZ ZECEÑA CHAVEZ se librado el despacho
correspondiente .-
PETICION DE FONDO:
1. Que el señor Juez de Primera Instancia de Trabajo y Previsión social y de
Familia se sirva decretar, el traslado de mis menores hijos LUZ CLARITA, TOBIAS
EDUARDO Y YULIANA ESMERALDA, todos de apellidos GONZALEZ
SANDOVAL a mi residencia situada en el Barrio Santa Elena, Santa Catarina Mita,
Jutiapa, a efecto de que a mi lado puedan manifestarse libremente su voluntad y
gozar de los derechos que establece la ley, emitiendo la orden correspondiente al
juez de paz del municipio de Santa Catarina Mita, para que el asociado como
corresponda, la disposición sea cumplida y se brinde la protección del caso.
Restituyéndome la Guarda y Custodia de mis hijos LUZ CLARITA, TOBIAS
EDUARDO Y YULIANA ESMERALDA, todos de apellidos GONZALEZ
SANDOVAL que por ley me corresponde.- Acompaño tres copias. Artículos. 29,
44, 50, 51, 61, 62, 63, 66,67,71,73,79, 81,82, 83,106, 107, 126, 128, 130, 142,
172, 177, 516, 517, 518, 520, 521, del código Procesal Civil y Mercantil. 8,
32,166, 168, 169, 256, 278, 283, 371, del Código civil, 1,2, 11, del decreto 97096
del congreso de la República de Guatemala, 141 al 143, de la Ley del Organismo
judicial. 1, 2, 10, de la Ley de tribunales de familia.
Jutiapa, 16 de abril del año 2004.-
A RUEGO DE LA PRESENTADA QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE
FIRMAR Y EN SU AUXILIO:
SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO
DEL DEPARTAMENTO DE JUTIAPA.-
FRANCISCO JAVIER LIMA ALDANA. De veinticinco años de edad casado,
guatemalteco, Ingeniero Agrónomo, y de este domicilio, actuó en mi calidad de
Mandatario Judicial de la Entidad MANAGUA SOCIEDAD ANONIMA, calidad que
acredito con el primer testimonio de la escritura pública número uno de fecha uno de
enero de dos mil dieciocho, autorizada en el departamento de Zacapa, ante los oficios
del notario José Rafael Zúñiga, debidamente operado en el Registro Electrónico de
Poderes del Archivo General de Protocolos bajo el numero dos guion dos. señalo
como lugar para recibir notificaciones, la cuarta avenida cuatro guión cero seis zona
uno de esta ciudad actuando bajo la dirección y procuración del abogado que me
auxilia, atentamente comparezco con el objeto de PROMOVER PROVIDENCIA
CAUTELAR DE URGENCIA DE PROTECCION DE CUMPLIMIENTO DE OBJETO
DEL CONTRATO, en contra de la entidad GINGERCOMER SOCIEDAD ANONIMA
quien puede ser notificada en su residencia ubicada en Barrio Santa Elena, de la
cabecera municipal de Santa Catarina Mita, Jutiapa.
HECHOS:
I) Señor Juez resulta que mi mandante la entidad MANAGUA SOCIEDAD ANONIMA,
celebro contrato de arrendamiento con la señora Joselena Paz, según escritura
pública número cien autorizada en la ciudad de Rio Hondo Departamento de Zacapa
el veintitrés de julio de dos mil cinco, el cual hacía constar un arrendamiento de la
finca número siete mil, folio ciento cincuenta, del libro cincuenta de Zacapa, finca
ubicada en la jurisdicción del municipio de Zacapa, Departamento de Zacapa.-
II) Dentro de las Estipulaciones de dicho arrendamiento, se pactó que el plazo seria
de once años a partir del uno de julio de dos mil siete y finalizaba el treinta de junio de
dos mil dieciocho.-
De lo antes expuesto la señora Joselena Paz, vendio la propiedad antes descrita a la
entidad GINGERCOMER SOCIEDAD ANONIMA, de fecha quince de junio de dos mil
diez, mediante escritura publica numero tres de fecha quince de junio de dos mil diez
ante los oficios del notario Joser Natan Linares.
La nueva Propietaria GINGERCOMER SOCIEDAD ANONIMA, a travez de su
representante legal la señora Patricia Orellana, remitio carta el veinte de agosto de
dos mil diecisiete, indicando que era imposible continuar con el arrendamiento,
porque su esposo ya tenia compromiso verbal con otro empresa, y que se respetaría
hasta el ultimo dia del arrendamiento.
Mi mandante a través de su representante legal, en reiteradas ocasiones hizo ver el
interés que se tenía por renovar dicho arrendamiento, incluso se trató de abonar de
manera adelantada las anualidades del arrendamiento para los años dos mil
diecisiete y dos mil dieciocho, pero siempre se tuvo una respuesta negativa de parte
de la empresa GINGERCOMER SOCIEDAD ANONIMA.
Es el caso que mi mandante MANAGUA SOCIEDAD ANONIMA, ya se preparó para
la cosecha próxima para la cual ya se preparó la tierra, y se pudo instalar todo el
sistema de riegos y demás materiales para cosechar dentro del área arrendada para
poder realizar la cosecha de producto en el mes de noviembre del año en curso.
III) MOTIVACION DE LAS PRESENTES DILIGENCIAS DE PROVIDENCIAS
CAUTELARES. Visto lo expuesto en el punto anterior y en prevención de
consecuencias riesgosas que pueden danar o perjudicar los intereses de mi
mandante la entidad MANAGUA SOCIEDAD ANONIMA, califico como urgente
necesidad de PROMOVER LAS PRESENTES DILIGENCIAS DE PROVIDENCIAS
CAUTELARES, en contra de la entidad GINGERCOMER SOCIEDAD ANONIMA a
efecto se brinde las seguridad de derecho de tanteo que tiene mi mandante la
entidad MANAGUA SOCIEDAD ANONIMA , en el sentido que mi mandante tiene un
derecho de tanteo, para poder renovar el contrato de arrendamiento, y la entidad
GINGERCOMER SOCIEDAD ANONIMA quiere formalizar un arrendamiento con otra
entenidad, no respetando dicho derecho que la ley establece.
Tambien en ese sentido manifestar que mi mandante la entidad MANAGUA
SOCIEDAD ANONIMA, preparo la tierra, se instalo con el sistema de riego, ya que
todas estas mejoras que están instaladas en el inmueble son necesarias para la
actividad agrícola a la cual mi mandante se dedica.
Y también como punto importante el objeto del contrato del arrendamiento que era
poder cosechar nuestro producto aun no se ha cumplido, ya que nuestra finalidad es
poder terminar de con esta ultima cosecha la cual también la ley establece una
protección para la terminación del arrendamiento y el cual el satisfacer el objeto del
contrato es uno de ellos.

FUNDAMENTO DE DERECHO
Articulo 1928 del código Civil, establece que el arrendamiento termina por el
cumplimiento del plazo fijado en el contrato, o por la ley, o por estar satisfecho el
objeto para el que la cosa fue arrendada.
El articulo 1886 del Codigo Civil preceptua el plazo del arrendamiento será fijado por
las partes. El arrendatario tendrá derecho de tanteo para la renovación del contrato
por un nuevo plazo, siempre que haya cumplido voluntariamente todas las
obligaciones que se contrajo en favor del arrendador.
Articulo 530 del Codigo Procesal Civil y Mercantil, providencia de urgencia. Fuera de
los casos regualados en los artículos anteriores y en otras disposisciones de este
código sobre medidas cautelares, quien tenga fundado motivo para temer que
durante el tiempo necesario para hacer valer su derecho a través de los procesos
instituidos en este código, se halle tal derecho amenazado por un perjuicio inminente
e irreparable, puede pedí por escrito al juez las providencias de urgencia que según
circunstancias parezcan más idóneas para asegurar provisionalmente los efectos de
la desicon sobre el fondo.

PRUEBAS
Para probar mis pretensiones procesales, ofrezco:
I) Documentos: a) testimonio de la escritura pública número cien autorizada en la
ciudad de Rio Hondo Departamento de Zacapa el veintitrés de julio de dos mil cinco,
el cual hacía constar un arrendamiento de la finca número siete mil, folio ciento
cincuenta, del libro cincuenta de Zacapa, finca ubicada en la jurisdicción del municipio
de Zacapa, Departamento de Zacapa. b) testimonio de la escritura pública numero
treinta autorizada en Zacapa, departamento de Zacapa escritura de fecha quince de
junio de dos mil diez ante los oficios del notario Joser Natan Linares donde se hace
constar la venta de la finca. c) factura número uno dos tres de fecha treinta de mayo
de dos mil dieciocho donde se detalla el sistema de riego el cual se encuentra
instalado en el inmueble a efecto de comprobar que efectivamente el equipo se
compró para dicho fin.
II) Declaración de Testigos,
III) Reconocimiento Judicial,
PETICION DE TRÁMITE:
1. Que con el presente memorial y documento adjuntos se forme el expediente
 respectivo.-
2. Se tome nota del lugar que señalo para recibir notificaciones.-
3. Que actuó con la dirección y procuración del Abogado que me auxilia.-
4. Se tengan por promovidas las presentes diligencias de PROVIDENCIA
CAUTELAR DE URGENCIA DE PROTECCION DE CUMPLIMIENTO DE
OBJETO DEL CONTRATO, en contra de la entidad GINGERCOMER
SOCIEDAD ANONIMA
5. Se tengan por ofrecidos los medios de prueba enunciados y por presentados
los documentos adjuntos.
6. que para la notificación y verificación de los hechos expuestos, de la
demandada GINGERCOMER SOCIEDAD ANONIMA se librado el despacho
correspondiente .-
PETICION DE FONDO:
1. Que el señor Juez de Primera Instancia de Civil y Economico Coactivo del
Departamento de Jutiapa se sirva aceptar la Providencia Cautelar de Urgencia de
Proteccion de Cumplimiento de Objeto del Contrato, y en consecuencia sea
protegido el derecho de tanteo que tiene mi representada la entidad MANAGUA
SOCIEDAD ANONIMA y la disposición sea cumplida y se brinde la protección del
caso.
.Acompaño tres copias. Artículos. 29, 44, 50, 51, 61, 62, 63, 66,67,71,73,79,
81,82, 83,106, 107, 126, 128, 130, 142, 172, 177, 516, 517, 518, 520, 521, del
código Procesal Civil y Mercantil. 8, 32,166, 168, 169, 256, 278, 283, 371, del
Código civil, 1,2, 11, del decreto 97096 del congreso de la República de
Guatemala, 141 al 143, de la Ley del Organismo judicial. 1, 2, 10, de la Ley de
tribunales de familia.
 Jutiapa, 05 de junio de 2018
A RUEGO DE LA PRESENTADA QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE
FIRMAR Y EN SU AUXILIO: