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ANÁLISIS DE SITIO

CONTEXTO MAYOR
UBICACIÓN ÁREA DE INTERVENCIÓN PERÍMETRO Y ÁREA

Ubicado:
Distrito de
Yanahuara,
urbanización
Piedra Santa,
Residencial
Texao B 12
Arequipa

Plano Distrito Yanahuara Urbanización Piedra Santa


VÍAS Y ACCESIBILIDAD
Aproximación al Edificio Vía Peatonal
Área de intervención Para acceder
al edificio,
1 podemos
hacerlo de
dos maneras a
pie o en
2 vehículo
privado, ya
que el
Acceso por la vereda
transporte (Conduce directamente al
3 público solo Edificio)
4 Área Total del terreno: 152,36 m2
llega hasta la Acceso por la vereda y jardín
Perímetro total de terreno: 53,70 m2
Av. (Permite ver frontalmente el
Metropolitana Edificio)
Acceso Lateral derecho
(Jardín Urbano)

CÁTEDRA: ALEJANDRA REYES BUSTAMANTE


PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS
II
UCSM Arq. ZUÑIGA ALFARO ANGYE PAJA PUMA
VÍAS Y ACCESIBILIDAD
ACTIVIDADES
VÍAS DE TRANSITO VEHICULAR PARTICULARES / PÚBLICO
Presencia de autos
particulares al interior
de la residencial.

La fluencia de los
mismo es media.

Tipo de autos:
Camionetas y autos
familiares.

El transporte publico Las áreas de comercio y restaurantes se encuentran


Gran cantidad cerca a la avenida principal, (Metropolitana). La
pasa por la Av.
de autos cual es muy transitada por automóviles y personas.
Metropolitana, sin
estacionados en
ingresar a la Urb.
pistas y veredas En un contexto mayor encontramos áreas verdes
Piedra Santa.
de uso publico. como parques, jardines urbanos e incluso áreas de
cultivo.
ACTIVIDAD PREPONDERANTE
La actividad MATERIALES FACTOR SOCIOECONÓMICO
preponderante es la
• Familias de clase media alta
viviendas. Sobretodo los
• Ladrillo,
multifamiliares • En su mayoría gente adulta
• Concreto
• Acero
• Vidrio
• Fachalet
• Sistemas
constructivos
convencionales

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PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS
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CONTEXTO MENOR
SECCIÓN DE VÍAS INMEDIATAS • Las veredas son utilizadas como estacionamiento, incluida la

Vía inmediata al propia vía de circulación de autos, esto dificulta aun mas el
área de ingreso.
intervención. • Por lo general estos autos están cerca de las áreas verdes

El ancho de la vía es insuficiente,(6m)


dificulta la entrada de vehículos al garaje.
A ciertas horas provoca conflicto vehicular.

ESPACIOS PÚBLICOS
Los espacios públicos en su mayoría están comprendidos por áreas verdes.
Espacios Públicos
que activan la Así como las
zona veredas, ubicadas
en toda la calle y
Espacios Públicos algunas aras verdes
de Descanso Canchita de futbol Jardín Urbano
(Contemplativo)

Espacios Públicos
de recorrido

Parque de juegos para niños Parque Jardín Urbano

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PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS
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ÁREAS VERDES TIPOS DE VEGETACIÓN

Mioporo: Enredadera de Photinia:


Utilizado como Jazmín: Para Ornamental
cerco natural dar sombra.
ÁRBOLES

En Piedra Santa contamos con diferentes áreas verdes, las cuales


adoptan gran variedad de vegetación.

PERFIL URBANO
Gazania Sushire Rosa de Alabastro Mora Aligustre

Viviendas Colindantes
• El perfil urbano presenta viviendas de 1,2 y 4 pisos

Viviendas Lateral derecha y área verde


• El perfil urbano presenta viviendas de 1 y 2 pisos

El perfil urbano nos dice que podemos llegar hasta una


altura de cinco metros, sin embargo ahí coexistencia de
vivienda unifamiliar de uno a dos pisos.
Viviendas Frontales y área verde
• El perfil urbano presenta viviendas 4,5 y 2 pisos

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PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS
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EMPLAZAMIENTO
TERRENO - DIMENSIONES NORTE Y ASOLEAMIENTO

ÁREA DE
INTERVENCIÓN
VISUALES
Área de la azotea,
parte de la edificación.
ÁREA: 44.65 m²

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CLIMA
DIRECCIÓN DE VIENTOS VELOCIDAD DE VIENTOS

MES VELOCIDAD ( m/s )

Enero 2.7
Febrero 2.6
Marzo 2.6
Abril 2.6
Mayo 2.8
Junio 3.0
Julio 3.1
Agosto 3.3
Septiembre 3.2
Octubre 3.1
Noviembre 3.0
Diciembre 2.9
ROSA DE LOS VIENTOS

La Rosa de los Vientos muestra el número


de horas al año que el viento sopla en la Presenta vientos principalmente en las noches y en las primeras horas del día con
dirección indicada.
una dirección noreste, en las horas que restan se siente más las brisas del valle
El viento en Arequipa viene del Suroeste que van a una dirección suroeste, siendo la velocidad del viento en promedio de
(SO) y se dirige hacia el Noreste (NE).
1,5 y 3,5 metros por segundo.

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PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS
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CLIMA
TEMPERATURA PRECIPITACIONES HUMEDAD RELATIVA
Temperatura Temperatura
MES PRECIPITACIONES (mm)
MES HUMEDAD (%)
MES TEMPERATURA
mínima (°C) máxima(°C)
Enero 64.0
Enero 10.9 20.4 15.6 °C Enero 31.4
Febrero 75.6
Febrero 10.9 19.4 15.2 °C Febrero 46.4
Marzo 56.9
Marzo 10.6 20.2 15.4 °C Marzo 17.8
Abril 3.5
Abril 50.1
Abril 9.9 21.1 15.5 °C
Mayo 0.4 Mayo 53.5
Mayo 8.4 21.0 14.7 °C
Junio 0.2 Junio 45.0
Junio 7.7 21.0 14.4 °C
Julio 7.4 20.9 14.2 °C Julio 0.0 Julio 48.9

Agosto 7.8 21.3 14.5 °C Agosto 0.0 Agosto 38.1


Septiembre 8.8 21.8 15.3 °C Septiembre 0.1 Septiembre 42.9
Octubre 0.1 Octubre 43.7
Octubre 8.9 21.4 15.2 °C
Noviembre 0.0
Noviembre 8.8 21.2 15.0 °C Noviembre 40.0
Diciembre 2.4
Diciembre 10.2 20.8 15.5 °C Diciembre 48.0
Promedio años: 2010 - 2017
Promedio años: 2010 - 2017 Fuente: Servicio Nacional de Meteorología e Hidrología. 2013.

El clima de Arequipa es generalmente templado y La parte más despejada del año La humedad promedio es de 46%.
seco. en Arequipa comienza En verano puede llegar hasta casi 80%.
Su temperatura promedio varía alrededor de 15 °C a aproximadamente en abril y
lo largo del año. termina aproximadamente en Por otra parte la época de lluvias suelen
- En verano la temperatura promedio es de 15.4 °C. octubre. ser entre los meses de enero y marzo las
- En otoño la temperatura promedio es de 14.9 °C. La parte más nublada del año cuales no son exageradas calificadas
- En invierno la temperatura promedio es de 14.6 °C. comienza en octubre y termina en como totalmente soportables.
- En primavera la temperatura promedio es de 15 °C. abril aproximadamente.

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PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS
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GENIUS LOCCI

• Este lugar nos evoca SEGURIDAD,TRANQUILIDAD, ya que cuenta


con muchas áreas VERDES a simple vista.
• Además al estar alejada de la Av. Metropolitana, los ruidos son
menos intensos transmitiéndonos PAZ
• El paisaje que podemos observar arriba del edificio nos da una
sensación de LIBERTAD y ADMIRACIÓN.

PREMISAS DE DISEÑO
- El tipo de vivienda a desarrollarse en Piedra Santa debe ser de preferencia de una altura mayor a 3 niveles, ya que el perfil
urbano se perfila así para el futuro .
- La clase social a la que va dirigida este sector es media alta.
- En las áreas verdes se debe procuras utilizar especies vegetales propias de la zona de Arequipa .
- Se debe tomar muy en cuenta al momento de diseñar el área de cochera, para evitar el parqueo de autos en la calle y otros
lugares públicos.
- Aprovechar la luz natural debido a que el área de intervención se encuentra en el último piso, por lo tanto, recibe luz la
mayor parte del día.
- Aprovechar las visuales que se tiene tanto naturales, como los volcanes que se encuentran al noreste, y artificiales, como el
parque que se tiene al frente del lugar. De esta manera, se dirigirán vanos a estas vistas.
- La orientación de la edificación nos permite tener una ventilación cruzada.

CÁTEDRA: ALEJANDRA REYES BUSTAMANTE


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