FORTALEZAS: OPORTUNIDADES:

1. El adecuado microclima del rio chili genera óptimo confort 1. Existencia de un plan de preservación del ecosistema del rio
ambiental. chili (Pro-Chili).

2. Fácil acceso a la zona propuesta por calles que se 2. Presencia del barrio del solar como opción de circuito
encuentran conectadas directamente con el Centro Histórico turístico y parte de la propuesta.
(Calle San Agustín, Moral, Pasaje El Solar).

3. Optima ubicación del terreno, que permite tener buenas 3. Centro Histórico Patrimonio de la Humanidad. Cuenta con
visuales del entorno por su topografía. una ubicación estratégica la cual potencia la unidad del
centro histórico con el rio y el distrito de Yanahuara.

4. Presencia de zona agrícola permite la existencia de pulmón 4. Presencia de espacios abiertos, áreas de producción agrícola
ecológico de la linealidad del rio chili. remanentes, como zonas de amortiguamiento ambiental bajo
el estatus de ZRP (Puente Grau – Puente Vallecito)
DEBILIDADES: AMENAZAS:

1. Deficiente gestión Municipal que no prioriza la presencia del 1. Alta contaminación del Rio Chili por desagües domésticos e
rio chili como ecosistema natural de la ciudad. industriales, especialmente en tambo Ruelas y quinta Salas,
residuos sólidos basura (Bajo puente Bolognesi).

2. El progresivo incremento del comercio ambulatorio en plaza 2. Escasas actividades atractoras y existencia de una vía rápida
Vea y paradero del Puente Grau generan delincuencia. como la avenida la Marina, prioriza al vehículo y no al peatón,
atentando contra la seguridad física de la población.

3. Falta de iluminación y resguardo policial (desde Puente 3. Falta de compromiso de instituciones y empresas que
Grau), crea inseguridad en la población. reconozcan la importancia del ecosistema del rio chili para la
ciudad.

4. Las escasas áreas existentes no cuentan con un adecuado 4. Av. La marina divide el centro histórico de la ciudad dándole
tratamiento ya que esta no se vincula con ninguna actividad mayor importancia al vehículo antes que al peatón.
que dinamice estas áreas.

VISIÓN:
CENTRO CULTURAL DE AREQUIPA, HISTORICO, TURÍSTICO, DIDÁCTICO E INTERACTIVO, CONEXO CON EL CENTRO HISTORICO Y EL RIO
CHILI COMO NUEVO PATRIMONIO CULTURAL Y NATURAL.
 PREMISAS DE DISEÑO:

1.- En el área propuesta se generan plataformas teniendo como resultado espacios abiertos, subterráneos que dan distintas
experiencias y varias visuales, los cuales permiten que los volúmenes estén ubicados en distintas alturas con respecto al entorno
respetando los límites, trazas y lo potencialmente turístico. (Barrio del Solar)
2.- El barrio del Solar es un condicionante importante, por la traza y la importancia histórica que tiene, ya que como propuesta
atrayente del turismo, es un nexo clave con el proyecto.
3.- El río Chili y las plataformas verdes como paisaje natural que también hacen que se genere terrazas, plataformas, y explanadas
que se abren hacia el paisaje, dándole relevancia.
4.-El concepto consiste en proporcionar un marco abierto que generará un flujo constante de intercambios de información,
actuaciones y actividades.
5.- Proponer un espacio donde los eventos y actividades se convierten en un símbolo en sí mismos.
6.- La propuesta busca ofrecer a la comunidad con una gran diversidad de experiencias culturales, interactuar con la ciudad y hacerla
parte del Centro Histórico.
7.- La idea busca ser flexible y capaz de adaptarse a los deseos y necesidades del programa, para lograr varios objetivos, de acuerdo a
las características específicas de las actividades.
8.- Proponer variedad de accesos, uno principal y varios secundarios que generen un flujo constante.
9.- Diseñar plazas que interactúen con el ciudadano y al mismo tiempo sean el receptor de este para con la arquitectura.
10.- Haciendo que las áreas verdes sean parte fundamental de la propuesta haciendo que se mimetice con las plataformas verdes
cerca al río.