DOSSIER INFORMATIVO

OFICINA 3 PISOS-MAGDALENA DEL MAR

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UBICACIÓN Y ACCESOS 3

SUPERFICIE DEL TERRENO 4

FOTOGRAFÍAS DEL TERRENO 5-9

DESCRIPCIÓN DEL TERRENO 10-11

RE/MAX HORIZONS Calle Víctor Bazúl 120 Santa Catalina - La Victoria

ventas@remax-horizons.com Teléfono 475-1332 Pág. 2
Es la oficinal Ideal para empresas corporativos , que buscan una mejor posición en el
rubro empresarial, dado que se encuentra en una exclusiva y consolidada Av. Brasil
2948-Malgdalena del Mar, con el cruce Av. Javier Prado.
Tiene una excelente ubicación dado que está cerca a centros financieros como :
Bcp, Scotiabank, Bbva, y centros comerciales como: Kfc, Pardos Chicken, Mc Donalds
u otros como Hospital Militar Coronel.
Los linderos y medidas permétricas son los siguientes :
- Por el frente, con la Av. Brasil con 10.25 m
- Por la derecha, con propiedad de terceros con 25.00 m
- Por la izquierda con propiedad de terceros con 25.00 m
- Por el fondo, con propiedad de terceros con 10.25 m

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La oficina comprende un Área de terreno de 256.25 m2 equivalente a 0.025 en hc,
0.061776 en acres, 2,691 en pies cuadrados; y un Área construída de 495.96 m2
equivalente a 0.049 en hc, 0.12108096 en acres, 5.27436 en pies cuadrados.

Es una oficina de 3 pisos, con antigüedad de 7 años, y que tiene los parámetros para
constuir hasta 6 pisos

Es una propiedad que actualmente está saneada, y que cuenta con todos los documentos
en regla para que sea transferido.

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Es una oficina de 3 pisos con una ubicación espectacular, situado en la Av Brasil N°
2948 cerca al cruce con la Av Javier Prado, cuenta con todas las instalaciones que una
empresa como la tuya merece tener: sala de espera, sala de reuniones, cochera,sala de
conferencia, sala de archivadores, hasta cuarto de servicio ¡ Es Increíble!
Despues del ingreso, los empleados u otros concurrentes tendrán una sala de espera y
porconsiguiente una sala de recepción que tiene una puerta de madera con acabados de
cerrajería y vidrio candelabro. Al igual que la sala de recepción, todas las instalaciones
tienen acabados de primera.
Tiene proximidad a todos los bancos financieros como: Scotiabank, Bcp, y el BBVA, a
restaurants, a centros comerciales como : Kfc, Pardos Chikens, Mc Donalds y a un paso
del paradero que te lleva a todos los distritos de Lima, será muy beneficioso para los
empleados de tu organización.

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La oficina es muy implecable, porque a diferencia de otras oficinas, tiene incluído una
cocina para que todos los empleados tengan acceso directo.
Esta oficina es especial, porque tendrás el beneficio de ahorrar en costo y tiempo, dado
que cuenta con las siguientes instalaciones incorporadas: Sistema de luz de emergencia,
sistema contra incendio, cerco eléctrico y cámaras de seguirdad internos y externos.
Cuenta con los siguientes acondicionamientos:

1er Piso
Ingreso Personal, ingreso vehicular, jardín car port, car port 01 vehículos,
recepción, sala de espera, sala de reunión, sube escalera principal al 2° piso, sala
de reuniones y estar, ss.hh caballeros, ss.hh damas, kitchenet, depósito,
baño,patio,jardín, y escalera de servicio al 2 ° piso.

2do Piso
Llega escalera principal, baño de caballeros, hall baño de damas, oficina técnica
con closet y asistente de dirección,oficina de gerencia con ½ incorporado con
extractor mecánico,sala de reunión 2, administración con closet, hall, sube
escalera principal al 3er piso, closet, archivo, y llega escalera de servicio.

3er Piso
Llega escalera principal, entrando de frente hall, ½ baño para caballeros, ½ baño
para damas, gimnasio y sala reunión 4 y hall principal, entrando por la derecha
otro hall, ¾ baño y dos dormitorios 1 y 2, y un ambiente entrando desde la escalera
principal al lado izquierdo área de archivadores en drywall.
¡Necesitas verlo para comprobar sus ventajas! El precio de la oficina no tiene
comepetencia, por su excelente ubicación.Para mayor información comunicarse con
Ricardo Alfaro al 992759592.

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