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Realizar un análisis de las unidades 4 y 5, donde usted destaque cada uno de los aspectos
de las unidades y luego realizar un mapa conceptual con conectores de los aspectos
tratados por usted en el análisis.
De las Personas.
Concepto de personas.
En el ámbito del derecho, una persona es todo ente que, por sus características, está habilitado para
tener derechos y asumir obligaciones. Por eso se habla de distintos tipos de personas: personas
físicas (como se define a los seres humanos) y personas de existencia ideal o jurídica (grupo donde
se agrupan las corporaciones, las sociedades, el Estado, las organizaciones sociales, etc.).
Qué es la posesión?
Tal cual la entendían los romanos, era el hecho de tener en su poder una cosa corporal,
reteniéndola materialmente, con la voluntad de guardarla para sí y disponer de ella como
lo haría un propietario.
Cuáles son los modos de adquisición de la propiedad?
Según el derecho civil:
La mancipatio
La In jure cessio
La usucapio
La adjudicatio
La lex
Según el derecho natural:
La occupatio
La traditio
Casos especiales:
Qué son las servidumbres?
La servidumbre es una restricción a la propiedad de una parte, y de otra parte un derecho
sobre la cosa de otro. Es una relación entre una cosa y un apersona determinadas, o entre
dos fundos igualmente determinados.
Pueden ser reales y personales.
Qué son los derechos reales pretorianos?
Son derechos otorgados por el pretor (de ahí su denominación) en determinados casos a
personas cuya situación le parecía merecedora de este favor, el amparo de una acción in
rem, por la cual podían hacer valer contra todos, sus derechos sobre una cosa. Son:
La superficie
Los derechos de los colonos de los agri vectigales
La enfiteusis
La hipoteca.
Defina las obligaciones, qué son las obligaciones, sus elementos y división?
La obligación es, según Justiniano, un lazo de derecho que nos sujeta a la necesidad de
pagar alguna cosa conforme al derecho de nuestra ciudad.
Derecho Real
Es un derecho absoluto, de contenido patrimonial, cuyas normas sustancialmente de orden
público, establecen ente una persona (sujeto activo) y una cosa (objeto) una relación inmediata,
que previa publicidad obliga a la sociedad (sujeto pasivo) a abstenerse de realizar cualquier acto
contrario al mismo (obligación negativa), naciendo para el caso de violación una acción real y
que otorga a sus titulares las ventajas inherentes alius persecuendi y al ius praeferendi.
Propiedad
Es el derecho o la facultad de poseer algo. Puede tratarse de algo que es objeto de dominio
dentro de los límites legales (como una casa o un automóvil) o de una cualidad o
atributo personal (simpatía, talento, respeto, etc.).
La Individualización de la Propiedad
Pugliatti dice que la individualización consiste en determinar en el campo de la realidad objetiva
material , la autonomía en virtud de la cual una parte de esta realidad , diferenciándose respecto
del todo , asume la configuración de una unidad objetiva que la convierte en centro de intereses
humanos ( económicos, sociales o de cualquier otra naturaleza) que, al ser tutelados
jurídicamente, dan lugar a un bien.
Usufructo
"el derecho de usar y disfrutar de las cosas ajenas dejando a salvo la sustancia. El usufructo es el
derecho de usar y disfrutar mas o de disponer".
De las anteriores definiciones podemos extraer los elementos comunes que deben estar presente
en el usufructo:
? Un bien
? El propietario de dicho bien
? El usufructuario
? La voluntad del propietario de ceder al usufructuario el goce, mas no la propiedad del bien
Del latín usufructus, el usufructo es la utilidad o provecho que se obtiene de una cosa. Por
ejemplo: "Estoy disfrutando del usufructo de mi pensión", "El usufructo que otorga el negocio es
muy grande, por eso hay tantos interesados en participar del proyecto".
En el ámbito judicial, el usufructo es el derecho a disfrutar de los bienes ajenos con la obligación
de conservarlos. Esto quiere decir que el usufructuario posee el bien en cuestión (tiene la
posesión), puede utilizarlo y obtener sus frutos, pero no es su dueño (no es el propietario).
El usufructuario, por lo tanto, no tiene el derecho de enajenar o disminuir el bien sin el premiso
del propietario. Sólo el propietario puede disponer del bien, gravarlo o enajenarlo de acuerdo a
su voluntad.
Multipropiedad
Con el término impropio de «multipropiedad» se vienen denominando todas aquellas fórmulas
por las que se transmite el derecho a disfrutar de un alojamiento durante un período determinado
cada año. El interés en realizar una adquisición de esta naturaleza suele estar justificado en la
utilización vacacional del inmueble: por un lado, el adquirente dispone de un lugar estable
y seguro para sus vacaciones anuales; por otro, lo hace sin tener que adquirir, y pagar, la entera
propiedad del inmueble, con lo que reduce considerablemente la inversión, ajustándola a sus
posibilidades reales de disfrute.
Servidumbres
Las servidumbres constituyen una carga o gravamen que consiste a veces en conferir a un tercero
el derecho de realizar actos de uso en la finca, otros en privar parcialmente al propietario del
ejercicio de ese derecho. Al predio que presta la servidumbre se le denomina sirviente y al predio
que se beneficia de ello dominante.
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Uso y Habitación
Tanto el uso como la habitación son Derechos reales y también desmembraciones del Derecho de
Propiedad, al igual que el usufructo pero de menor extensión y complejidad que éste.
Tanto el uso como la habitación son Derechos reales y también desmembraciones del Derecho de
Propiedad, al igual que el usufructo pero de menor extensión y complejidad que éste.
Hipoteca
El término hipoteca proviene del latín hypotheca, que se origina en un vocablo griego. La
palabra se refiere a un inmueble que actúa como garantía del pago de un crédito. Esto quiere
decir que la finca queda en poder de su propietario, aunque el acreedor está en condiciones de
promover su venta en caso que la deuda no sea pagada en el plazo pactado.
MAPA MENTAL
Concepto de personas.
En el ámbito del derecho, una persona es todo ente que, por sus características, está habilitado para
tener derechos y asumir obligaciones. Por eso se habla de distintos tipos de personas: personas
físicas (como se define a los seres humanos) y personas de existencia ideal o jurídica (grupo donde
se agrupan las corporaciones, las sociedades, el Estado, las organizaciones sociales, etc.).
Los ciudadanos: participan de todas las instituciones de derecho civil romano, público y privado.
Posee el derecho de contraer matrimonio (connubium), el derecho de adquirir y transmitir la
propiedad (commercium), el derecho de votar para hacer la ley y elegir magistrados (jus sufragii),
el derecho a ejercer funciones públicas o religiosas (jus honorum) y el derecho a no sufrir pena
capital salvo algunas excepciones (provocatio ad populum)
Los no ciudadanos: están privados de todos los privilegios de la ciudadanía romana. Al principio
eran llamado hostis.
los libertinos:
Los que han sido liberados de una servidumbre
legal. El acto por el que un amo le da la libertad
a un esclavo es la manumisión. Era como un
acto en el cual se declaraba libre al esclavo.
derecho de
propiedad
Es el derecho más completo que se puede tener
sobre una cosa corporal. La persona que tiene
derecho de propiedad sobre una cosa tenía las
facultades del jus utendi o usus (disfrutar del
servicio de la cosa), el jus fruendi o fructus
(derecho a los frutos de la cosa) y el jus
abuntendi o abusus, que es el derecho de
disponer de la cosa.
Qué es la posesión
Tal cual la entendían los romanos, era el hecho
de tener en su poder una cosa corporal,
reteniéndola materialmente, con la voluntad de
guardarla para sí y disponer de ella como lo
haría un propietario.
servidumbres
La servidumbre es una restricción a la
propiedad de una parte, y de otra parte un
derecho sobre la cosa de otro. Es una relación
entre una cosa y un apersona determinadas, o
entre dos fundos igualmente determinados.
.
Propiedad
Es el derecho o la facultad de poseer algo.
Puede tratarse de algo que es objeto de dominio
dentro de los límites legales (como una casa o
un automóvil) o de una cualidad o
atributo personal (simpatía, talento, respeto,
etc.).
Usufructo
"el derecho de usar y disfrutar de las cosas
ajenas dejando a salvo la sustancia. El usufructo
es el derecho de usar y disfrutar más o de
disponer".
Hipoteca
El término hipoteca proviene del latín hipoteca,
que se origina en un vocablo griego. La palabra
se refiere a un inmueble que actúa como
garantía del pago de un crédito. Esto quiere
decir que la finca queda en poder de su
propietario, aunque el acreedor está en
condiciones de promover su venta en caso que
la deuda no sea pagada en el plazo pactado.