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DERECHO REGISTRAL
Es un conjunto de normas jurídicas que regulan las relaciones entre personas y cuyo fin es la
publicidad registral (que no es más que el derecho que tiene una persona de informarse de
los actos de la vida pública), brindando así seguridad jurídica a las personas.
DERECHO NOTARIAL
o General de la propiedad
Es en relación a que estos registros públicos tienen por objeto la inscripción, anotación y
cancelación de actos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles
y muebles indetificables. Arto. 230 de la Constitución Política de la República; Libro IV del
Código Civil 1124 al 1250; Acdo. Gub. 359-87 del Presidente "Reglamento del Registro General
de la Propiedad"; Arancel General para los Registros de la Propiedad.
o Registro Civil
Por ser este el encargado de hacer constar el estado civil de las personas y la existencia
legal de las personas colectivas.
o Registro Mercantil
Ya que es la institución pública responsable de dar seguridad a los actos mercantiles que
por mandato legal deben de inscribirse ahí. Libro II, Título I "Del Registro Mercantil" (Código
de Comercio); Artos. 16,17, 332, 333, 334, 341, 343, 350 del Código de Comercio
o Registro De Mandatos
Adscrito al Archivo General de Protocolos, es el que sistematiza y da seguridad ha esta clase
de contratos. Artos. 37 y 81 num. 8 del Código de Notariado; Arto. 1704 del Código Civil; 338
del Código de Comercio; 189 de la Ley del Organismo Judicial
LA JURISDICCIÓN VOLUNTARIA
Antecedentes
Seguramente los primeros asuntos de Jurisdicción Voluntaria ante notario fueron la
declaración de hecho ante notario y el matrimonio notarial. En 1963 el CPCyM, amplió el
campo de acción del notario en asuntos de Jurisdicción Voluntaria, regulando aspectos
como: El Proceso Sucesorio Intestato y Testamentario; La Identificación de Tercero y la
Notoriedad; y, Las Subastas voluntarias. El Código Civil del mismo año, regulo en este campo
sobre el Matrimonio, la Unión de Hecho e Identificación de Personas
Principios Fundamentales
· Consentimiento Unánime
· Actuación y Resolución
· Colaboración de la Autoridades
· Audiencia a la Procuraduría General de la Nación
· Ambito de Aplicación de la Ley y Opción al Trámite
· Inscripción en los Registros
· Remisión al Archivo General de Protocolos
Impuestos
Antes de protocolizar un documento debe cubrirse el impuesto del timbre fiscal en el
documento original, adhiriéndole estampillas fiscales por la cantidad o impuesto a que esté
afecto el documento de marras. En las actas notariales se adhiere un timbre fiscal de
cincuenta centavos por hoja.
DECLARATORIA DE AUSENCIA
Código Civil, Decreto Ley 106: Art. 42 al 72, Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto ley
107: Art. 411 al 417. Ley Reguladora de la tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción
Voluntaria, Dto. 54-77 del Congreso de la República: Art. 8, 9 y 10
CAMBIO DE NOMBRE
Código Civil, Decreto Ley 106: Art. 4, 6, 7; Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto ley 107:
Art. 438 y 439 ; Ley Reguladora de la tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción
Voluntaria, Dto. 54-77 del Congreso de la República: Art. 18, 19 y 20.
RECTIFICACION DE PARTIDA
Código Civil, Decreto Ley 106, Art. 378, 391 y 398; Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto
ley 107: Art. 443; Ley Reguladora de la tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción
Voluntaria, Dto. 54-77 del Congreso de la República: Art. 1 al 7, y 21.
DETERMINACION DE EDAD
Código Civil, Decreto Ley 106: Art. 372; Ley Reguladora de la tramitación Notarial de Asuntos
de Jurisdicción Voluntaria, Dto. 54-77 del Congreso de la República: Art. 22.
PATRIMONIO FAMILIAR
Código Civil, Decreto Ley 106, Art. 352 al 368; Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto ley
107: Art. 444 al 446; Ley Reguladora de la tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción
Voluntaria, Dto. 54-77 del Congreso de la República: Art. 24 al 27; Ley de Parcelamientos
Urbanos, Decreto 1427 del Congreso de la República, especialmente Art. 20 al 22.
ADOPCIÓN
Constitución Política de la República de Guatemala de 1985, Art. 54; Código Civil, Decreto
Ley Normativa específica está contenida en el Libro I (Personas y de la Familia), Capitulo VI
(De la Adopción), Artículos 228 y 251; Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto ley 107: Art.
438 y 439; Ley Reguladora de la tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria,
Dto. 54-77 del Congreso de la República: Art. 28, al 33.
SUBASTA VOLUNTARIA
Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto ley 107: Art. 447, 448 y 449; Ley Reguladora de la
tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, Dto. 54-77 del Congreso de la
República: Art. 2 y 17.
AUSENCIA
f)
FIRMA
ELOISA MARISOL FLORES ARMIENTO DE AGUILAR, inició ante mis oficios notariales diligencias
voluntarias de declaratoria de ausencia de su esposo JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR,
con el objeto de solicitar posteriormente el divorcio del presunto ausente. Cito al presunto
ausente y convoco a quienes se consideren con derecho a representarlo a mi oficina
profesional, situada en la 4ª. Avenida 3-70, zona 1, Guatemala.
Guatemala, 25 de abril de 2004. Lic. GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Abogado y
Notario, colegiado 2259.
Acta de declaración de testigo
En la ciudad de Guatemala, el veintiséis de abril de dos mil cuatro, siendo las diecisiete
horas en punto, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina
profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno de esta ciudad, soy
requerido por el señor: MARCO RAFAEL ESTÉVEZ RUANO, de cuarenta años de edad,
casado, guatemalteco, perito contador, de este domicilio, se identifica con cédula de
vecindad número de orden A guión uno y de registro seiscientos ochenta mil trescientos
quince (680,315), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de
Guatemala, quien comparece con el propósito de presentar DECLARACIÓN TESTIMONIAL
en las diligencias de DECLARATORIA DE AUSENCIA DEL SEÑOR JORGE RAFAEL AGUILAR
AGUILAR, para lo cual procedo de la siguiente manera. PRIMERO: procedo a juramentar al
señor MARCO RAFAEL ESTÉVEZ RUANO bajo la siguiente fórmula: ¿Prometéis bajo juramento
decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que responde: Sí, bajo juramento
prometo decir la verdad; y le advierto lo relativo al delito de falso testimonio, tras lo cual
procedo a formularle las preguntas contenidas en el acta notarial de requerimiento:
PRIMERA PREGUNTA: Sobre sus generales de ley: Manifiesta ser de los datos personales
consignados anteriormente, que no es pariente de la promoviente de estas diligencias ni
del presunto ausente, que no tiene interés directo en el asunto que se tramita, no es amigo
íntimo o enemigo de alguno de ellos y que tampoco es trabajador doméstico, ni
dependiente acreedor o deudor de la señora ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE
AGUILAR o del presunto ausente. SEGUNDA PREGUNTA: Sí, el señor JORGE RAFAEL AGUILAR
AGUILAR partió a la ciudad de Michigan, Estados Unidos de América. TERCERA PREGUNTA:
Sí porque él llegó a despedirse de mí en víspera de su viaje. CUARTA PREGUNTA: Sí porque
desde que se fue no volví a tener noticias de su paradero. QUINTA PREGUNTA: Sí, es cierto,
ya que somos vecinos y nunca le he vuelto a ver desde que partió rumbo a Estados Unidos.
SEXTA PREGUNTA: Le vi por última vez en enero de dos mil dos. A la séptima pregunta
responde: Por constarme personalmente, ya que éramos vecinos cuando él vivió acá.
Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinticinco
minutos después de su inicio, la cual esta contenida en una hoja de papel español que sello
y firmo, la que es leída por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y
demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo
expuesto DA FÉ.------------------------------- f)
En la ciudad de Guatemala, el treinta de mayo de dos mil cuatro siendo las once horas en
punto en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno,
de esta ciudad, notifiqué personalmente a: ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE
AGUILAR, el contenido de la resolución de fecha de hoy, entregándole copia, quien de
enterada si firmó. DOY FÉ.---------------------------------------------------------------------------------------------
Firma
f) Juez f) Secretario
Notificación del juzgado a la promoviente
En la ciudad de Guatemala, el cinco de junio de dos mil cuatro, siendo las catorce horas
en punto, en la cuarta calle seis guión ochenta, zona siete, de esta ciudad, notifiqué
personalmente a: ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR, el contenido de la
resolución de fecha treinta de mayo a quienes hice entrega de las copias de ley y de
enterada sí firmó. DOY FÉ.-----------------------------------------------------------------------------------------------
------
Firmas
Discernimiento del cargo de defensor judicial
VOLUNTARIO DE AUSENCIA
NÚMERO 40-2004. Of. III, Not. 2º.
DISCERNIMIENTO: En la ciudad de Guatemala, siendo las nueve horas en punto, del día
quince de junio de dos mil cuatro, en el Juzgado Primero de Primera Instancia del ramo Civil
del departamento de Guatemala, ante el infrascrito Juez y Secretario que autoriza, se
encuentra presente el señor Miguel Ángel Fuentes Barrios, con el objeto de que se le
discierna el cargo de defensor judicial, para lo cual se procede de la siguiente manera:
PRIMERO: El presentado ratifica su nombre y dice ser de cuarenta años de edad, casado
de este domicilio, Abogado y Notario, colegiado seis mil seiscientos setenta y seis,
guatemalteco, originario de esta ciudad, con residencia en la veintitrés calle doce guión
veinte de la zona quince de esta ciudad, se identifica con cédula de vecindad número de
orden A guión uno, registro seiscientos mil ochocientos veinte, extendida por el Alcalde
Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, y con su carné de colegiado
activo, documentos que se tienen a la vista y que se le devuelven en este momento.
SEGUNDO: Al presentado se le juramenta por parte del infrascrito Juez, de conformidad con
la ley, e indica que se encuentra enterado del cargo recaído en su persona, el cual desde
ya, acepta y solicita que se le discierna el mismo, a lo que el Infrascrito Juez accede y
procede a informarle de sus derechos y obligaciones, y el presentado manifiesta estar
enterado de tales extremos y que cumplirá el cargo fielmente a favor de los intereses de su
ahora representado y de conformidad con la ley. TERCERO: Se finaliza la presente
diligencia, veinte minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la que previa
lectura por presentado, la acepta, ratifica y firma, con el Infrascrito Juez y Secretario que
autoriza.
f) Presentado
f) Juez f) Secretario
Pronunciamiento de la Procuraduría General de la Nación
SEÑOR JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA.
Es el caso que la solicitante acreditó el hecho de la ausencia del señor JORGE RAFAEL
AGUILAR AGUILAR, el tiempo que ha durado la misma y que no dejó mandatario con
facultades suficientes para representarlo, según prueba documental incorporada al
expediente. Así mismo se procedió al nombramiento del Defensor Judicial respectivo, en la
persona del Abogado y Notario Miguel Ángel Fuentes Barrios, quien aceptó el cargo dentro
de las presentes diligencias y se cumplió con el requisito de publicar los edictos que ordena
la ley, sin que se haya presentado oposición al respecto, en consecuencia, esta institución,
al evacuar la audiencia conferida.
OPINA
Que es procedente declarar la ausencia del señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, a
partir del doce de febrero de mil novecientos noventa y ocho y se le nombra Defensor
Judicial al Abogado Miguel Ángel Fuentes Barrios, quien asumirá la representación Judicial
del Ausente.
f) Fiscal Auxiliar
Jefe de Sección
Vo. Bo. F
Disposición o gravamen de Bienes de menores, incapaces o ausentes
F)
Ante mí:
F) y sello
Primera Resolución
f) y sello
Notificación
En la ciudad de Guatemala, el veinte de enero de dos mil cinco, siendo las doce horas en
punto, en mi oficina profesional, ubicada en la quince avenida tres guión doce de la zona
nueve, de esta ciudad, notifique personalmente a la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES, en la calidad con la que actúa, el contenido de la resolución de fecha de hoy,
quien de enterada si firmo, entregándoles copias de la misma. DOY FE.
f)
Ante mí
f) y sello notario
Recepción de prueba (acta de declaración testimonial)
En la ciudad de Guatemala, el veintitrés de enero de dos mil cinco, siendo las nueve horas,
GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional,
ubicada en la quince avenida tres guión doce de la zona nueve, de esta ciudad, soy
requerido por el señor RODERICO HORACIO ESTEVEZ RUANO, de cincuenta años de edad,
casado, guatemalteco, bachiller, de este domicilio, quien se identifica con al cedula de
vecindad numero de orden A guión uno y de registro doscientos cincuenta mil doscientos
setenta y tres, extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de
Guatemala, quien comparece con el propósito de prestar declaración testimonial dentro
de las diligencias voluntarias extrajudiciales de DISPOSICION DE BIEN DEL MENOR JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA, el cual es promovido ante mis oficios notariales por su señora
madre, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, y para tal efecto procedo de la siguiente manera:
PRIMERO: Como Notario, juramento al señor RODERICO HORACIO ESTEVEZ RUANO y le
advierto lo relativo al delito de falso testimonio, y le formulo la siguiente pregunta:
¿Prometéis bajo juramento decir la verdad en lo que fuereis preguntado? A lo que
responde: “Si bajo juramento prometo decir la verdad”. Acto seguido, el infrascrito Notario
le hace saber lo relativo a la pena de falso testimonio. SEGUNDO: Manifiesta ser de los datos
personales anotados, que no tiene interés directo ni indirecto para prestar declaración, que
no es dependiente, ni amigo, enemigo, trabajador, acreedor o deudor del menor de edad
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA ni de su señora madre LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES,
que no le une a ninguno de ellos vinculo de parentesco alguno. TERCERO: Se le hace el
siguiente interrogatorio, al cual responde: PRIMERA PREGUNTA: Responde que son los que
manifestó y que constan al principio de esta acta SEGUNDA PREGUNTA: Responde que
desde hace ocho años y debió a que han sido vecinos. TERCERA PREGUNTA: Responde que
si, y que considera que esta es precaria desde la muerte del esposo de la señora LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES. CUARTA PREGUNTA: Responde que si, y que le consta que el niño
ha padecido graves quebrantos de salud ya que padece de cálculos renales, lo que ha
significado una mejoría acelerada de su estado físico. QUINTA PREGUNTA: Responde: por
que me consta personalmente lo expuesto. Termino la presente acta notarial, en el mismo
lugar y fecha antes consignados, veinte minutos después de su inicio la cual esta contenida
en una hoja de papel bond, la que numero, sello y firmo, y es leída por el requirente, quien
enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma
con el infrascrito NOTARIO, quien de todo lo expuesto DOY FE-------------------------------------------
----------------------------------
f)
Ante mi,
f) y sello
Memorial mediante la cual se remite expediente al Juzgado de Familia
SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO DE FAMILIA DEL MUNICIPIO DE GUATEMALA-
------------------------------------------------------------------
GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, de veintitrés años de edad, soltero, Abogado y
Notario, guatemalteco, con domicilio en este departamento, actuó bajo mi propia
dirección y procuración, señalo como lugar para recibir notificaciones mi oficina profesional
ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno de esta ciudad, ante usted,
respetuosamente, comparezco y al efecto
EXPONGO
1. Como Notario encargado de las Diligencias Notariales Voluntarias de Disposición de
Bien del menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, promovido por su señora
madre LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES quien posee la patria potestad del menor,
es necesario solicitar a usted que designe a una Trabajadora Social adscrita a este
Juzgado para que realice el estudio socioeconómico correspondiente. Para tal
efecto, proporciono la información pertinente: DE LA NECESIDAD Y URGENCIA DE LA
DISPOSICION DEL BIEN: El menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA necesita de una
operación urgente de los riñones para que le sean removidos los cálculos renales
que afectan su salud y también para que reciba el tratamiento respectivo. DEL BIEN
QUE SE SOLICITA VENDER: La finca urbana identificada al numero veinticinco mil
treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Guatemala, ubicado en la
séptima avenida dos guión sesenta de la zona uno de esta ciudad, consistente en
casa de habitación de un nivel, se encuentra registrado a nombre del menor de
edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA.
2. Acompaño a este memorial el expediente que contiene las Diligencias Voluntarias
Extrajudiciales de DISPOSICION DE BIEN DE MENOR DE EDAD, iniciadas el veinte de
enero del dos mil cinco, el cual consta de veinte folios.
FUNDAMENTO DE DERECHO
El articulo once del Decreto cincuenta y cuatro setenta y siete del Congreso de la
Republica, en su parte conducente, establece que: “la solicitud para disponer o gravar
bienes de menores, incapaces o ausentes podrá presentarse y tramitarse ante Notario,
cumpliéndose con los dispuestos en los artículos 420 y 421 del Código Procesal Civil y
Mercantil…”. El articulo doce del mismo decreto establece que en “el
Notario…mandara recabar la prueba propuesta y practicara, de oficio, cuantas
diligencias sean convenientes”.
PETICION
1. Que se acepte para su trámite el presente memorial, tomándose nota del lugar para
recibir notificaciones y dirección y procuración con que actuó.
2. Que se tenga por recibido el expediente que contiene las diligencias notariales
voluntarias de DISPOSICION DEL BIEN DEL MENOR DE EDAD JORGE ROLANDO
ARAGON MILLA, seguidas ante mis oficios que están contenidas en veinte folios y
que promueve su señora madre.
3. Que se designe a la Trabajadora Social que elija el Juzgado, quien deberá efectuar
el estudio socioeconómico y emitir opinión bajo juramento.
4. Que con certificación de la resolución del estudio, se devuelva el expediente de las
diligencias a mi cargo.
CITA DE LEYES
Fundamento mi petición en la ley y artículos citados así como en los siguientes: 1,
2,3,4,13,14 y 17 de la Ley de Tribunales de Familia; 420, 421, 422 y 423 del Código Procesal
Civil y Mercantil, Decreto Ley 157; 11, 12 y 13 de la Ley Reguladora de la Tramitación
Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria; 252, 264 y 265 del Código Civil.
Acompaño duplicado y dos copias del presente memorial.
Guatemala, 25 de enero del 2007.
Bajo mi propia dirección y auxilio:
f) y sello
Resolución de Tramite (Decreto que incorpora el informe rendido por la trabajadora social
adscrita al Tribunal de Familia al expediente)
f) y sello
Notificación
En la Ciudad de Guatemala el cinco de febrero del dos mil cinco, siendo las diez treinta
horas, en mi oficina profesional, ubicada en la quince avenida tres guión doce, zona nueve
de esta ciudad, notifique personalmente a la señora: LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, en
la calidad con que actúa, el contenido de la resolución de fecha de hoy quien de enterada
si firmo, entregándole copia de la misma. DOY FE-------------------------------------------------------------
------------------------
f)
Ante mi,
f) y sello
Pronunciamiento de la Procuraduría General de la Nación
A esa Notaria se presento la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, a efecto de promover
DISPOSICION DE BIEN INMUEBLE DEL MENOR JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, con el
propósito de obtener los medios económicos necesarios para que se le realice una
operación quirúrgica y tratamiento medico. La finca urbana identificada numero número
veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Guatemala, ubicado
en la séptima avenida dos guión sesenta de la zona uno de esta ciudad, consistente en
casa de habitación de un nivel, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en
su respectiva inscripción registral, constituye único patrimonio del menor, y la señora madre
carece de los medios económicos para proveer lo necesario para que realice la operación
y el tratamiento medico. Así mismo, existe un comprador quien ofrece pagar en efectivo el
precio sobre las bases establecidas dentro del acta notarial de requerimiento. Obran en el
expediente los documentos con los cuales se consideran probados los hechos expuestos, y
oportunamente se realizaran las diligencias de declaración de testigos, así como el estudio
socioeconómico por parte de la trabajadora social adscrita al Tribunal Cuarto de Familia
del departamento de Guatemala y la valuación por parte de valuador autorizado, por lo
que esta institución al evacuar la audiencia conferida
OPINA
Que es procedente que se dicte la resolución aprobando estas diligencias, se faccione la
escritura publica de DISPOSICION DEL BIEN DEL MENOR JORGE ROLANDO ARAGON MILLA,
sobre el inmueble de su propiedad bajo las condiciones y beneficiarias propuestas para la
compraventa propuesta. Articulo: 251 de la Constitución Política de la Republica de
Guatemala; 455, 456, 457, 458, 481, 491 del Código Procesal Civil y Mercantil; 11, 12 y 13 del
Decreto 54-77 del Congreso de la Republica.
Van veintidós folios.
Guatemala 15 de febrero 2005
f)
Agente Auxiliar
f)
Jefe de Sección
Auto Final
f) y sello notario
Notificación a la promoviente
En la ciudad de Guatemala el doce del febrero del dos mil cinco, siendo las catorce horas,
en la quince avenida trece guión dos zona nueve de esta ciudad, notifique personalmente
a la señora: LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la calidad con que actúa, el contenido
de la resolución de fecha de hoy, a quien hice entrega de las copias de ley y de enterada
si firmo. DOY FE
f)
Ante mi,
f) y sello notario
Escritura Traslativa de Dominio (Compraventa de Bien Inmueble al Contado)
DIEZ (15). En la ciudad de Guatemala, el veinte de febrero del dos mil cinco, ANTE MI:
GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, comparece la señora LUCILA ESTEFANIA
MILLA ROSALES de treinta y tres años de edad, soltera por viudez, guatemalteca, ama de
casa, de este domicilio, de mi conocimiento, quien actúa en representación y ejercicio de
la patria potestad de su hijo menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, calidad
que acredita con la certificación de la partida de nacimiento extendida por el Registrador
Civil del municipio de Guatemala, de fecha cuatro de enero del presente año, inscrita al
numero mil trescientos cincuenta y uno (1351), folio cien (150), del libro ciento noventa y
uno (198) de nacimientos a quien en el presente instrumento se le denominara LA
VENDEDORA. Hago constar que tengo a la vista el documento fehaciente relacionado y
que la representación que se ejercita es suficiente conforme la ley y a mi juicio para el
presente contrato y el señor JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA, de cincuenta años de edad,
casado, guatemalteco, comerciante, con domicilio en el departamento de Alta Verapaz
y de transito por esta ciudad quien se identifica con la cedula de vecindad numero de
orden O guión dieciséis y de registro tres mil, extendida por el alcalde del municipio de San
Cristóbal Verapaz del Departamento de Alta Verapaz. Los comparecientes aseguran
hallarse en libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorgan:
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO PROPIEDAD DE MENOR DE EDAD,
conforme autorización obtenida en diligencias voluntarias extrajudiciales de disposición del
mismo, con base en las siguientes cláusulas escritas: PRIMERA: Declara LA VENDEDORA: En
la calidad con que actúa, que su hijo menor de edad es propietario de la finca urbana
identificada en el Resgistro General de la Propiedad de la Zona Central, al numero
veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) del departamento de
Guatemala, ubicado en la séptima avenida dos guión sesenta de la zona uno de esta
ciudad, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción
registral. SEGUNDA: LA VENDEDORA: Hace constar de manera expresa que sobre el bien
inmueble relacionado no existe gravámenes, anotaciones ni limitaciones que pudieran
afectar los derechos del comprador; el Notario le advierte de las responsabilidades en que
incurra si lo declarado no fuere cierto. TERCERA: DEL OBJETO Y AUTORIZACION NOTARIAL DE
LA VENTA: Que conforme al auto de fecha doce de febrero del presente año dictada por
el Notario GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, se resolvió la autorización de la
disposición consistente en venta del bien inmueble identificado en la cláusula primera, el
que literalmente dice: BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS QUINCE AVENIDA TRECE GUION DOS ZONA NUEVE, GUATEMALA. GUATEMALA
DOCE DE FEBRERO DEL DOS MIL CINCO.
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE
DISPOSICION DE BIEN DEL MENOR DE EDAD JORGE ROLANDO ARAGON MILLA que ante mis
oficios promueve la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES.
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha veinte de enero del dos mil cinco la
señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES requirió mis servicios profesionales, solicitando la
disposición de bien inmueble del menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA sobre
el inmueble de su propiedad, identificado con la inscripción registral como finca urbana
numero veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Guatemala
que identifica la finca urbana en la séptima avenida dos guión sesenta de la zona uno de
esta ciudad, con el área medida y colindancias que le aparecen en su respectiva
inscripción registral, consistente en casa de habitación de un nivel, el cual se encuentra
libre de gravámenes anotaciones o limitaciones como consta en la documentación
presentada.
DE LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha veinte de enero del dos mil cinco se dicto la primera
resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias, dejándose agregados al
expediente los documentos presentados, ordenándose que se reciban las declaraciones
de los testigos propuestos, practique el avaluó del bien inmueble se remite el expediente a
un JUZGADO DE FAMILIA, para que se nombre a una trabajadora social adscrita al mismo y
practicare el estudio socioeconómico e informe bajo juramento sobre las resultas del mismo.
Oportunamente se le de audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que se
pronuncie al respecto.
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) Documental: a) Certificaron de la Partida de Nacimiento
numero un mil trescientos cincuenta y uno, folio cien del libro ciento noventa y ocho de
nacimientos del Registro Civil de la Ciudad de Guatemala, correspondiente al menor
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA; b) Certificación de la Partida de Defunción numero
ciento diez (115), folio cuarenta (39), del libro cuatro (4) de defunciones del Registro Civil de
la ciudad de Guatemala, que corresponde al señor MARIO CARLOS ARAGON PORTA,
esposo de la promoviente y padre del menor ARAGON MILLA. c) Certificación de la Partida
de Nacimiento cuatro (4) folio cincuenta (50) del libro doscientos (200) del Registro Civil de
la ciudad de Guatemala que corresponde a la solicitante, extendida el cuatro de enero
de los corrientes por el Registrador de esta Ciudad de Guatemala que corresponde a la
partida de nacimiento de la solicitante.
d) Fotocopia legalizada de la cedula de vecindad de la promoviente, numero A guión uno
y de registro setecientos mil novecientos treinta, extendida por el Alcalde del Municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala.
f) Certificación extendida por el registrador general de la propiedad de la zona central
mediante la cual se acredito la titularidad del derecho de propiedad que tiene el menor
de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. II) TESTIMONIAL: Propuso la declaración
testimonial de los señores: RODERICO HORACIO ESTEVEZ RUANO y JOSEFA ETELVINA PORRAS
ARTIGAS, personas civilmente capaces e idóneas que reuenen las calidades que exigen la
ley, que oportunamente respondieron las preguntas insertas dentro del acta notarial de
requerimiento.
DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I) ESTUDIO SOCIOECONOMICO: Estudio
socioeconómico practicado en informe bajo juramento por una Trabajadora Social
adscrita en un Juzgado de Familia del Departamento de Guatemala y avaluó fiscal
practicado. II) AUDIENCIA A LA PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION: Oportunamente
se remitirá el expediente a la Procuraduría General de la Nación a efecto de que pronuncie
sobre el fondo del asunto.
CONSIDERANDO: Que el articulo once de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de
Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que la solicitud para disponer bienes de un
menor podrá presentarse ante Notario, cumpliéndose con lo dispuesto en los artículos
cuatrocientos veinte y cuatrocientos veintiuno del Código Procesal Civil y Mercantil.
CONSIDERANDO: Que el articulo cuatrocientos veinte del Codigo Procesal Civil y Mercantil,
establece que para la disposición de bienes de menores, el que los tenga bajo su
administración debera obtener la licencia respectiva antes de su enajenación.
CONDIERANDO: Que en el presente caso se ha comprobado plenamente la necesidad
urgente de disponer del bien a efecto de proporcionarle tratamiento medico quirúrgico al
menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, por carecer de medios economicos la señora
madre del mismo, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES.
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la ley y no
habiendose presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría General de la
Nacion, es procedente dictar la resolucion que en derecho corresponde.
Fundamento Legal: ARTICULOS: 420, 421 y 423 del Código Procesal Civil y Mercantil; 1, 2, 3,
4, 5, 6, 11, 12 y 13 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica;
POR TANTO: Con base en lo considerado, medios de prueba aportados y leyes citadas, y
habiéndose recabado las pruebas y oído a la Procuraduría General de la Nación, al resolver
DECLARO: I) Que es fundada la DECLARATORIA DE NECESIDAD DE DISPONER DEL BIEN
INMUEBLE URBANO RELACIONADO y, en consecuencia, se autoriza proceder a la
compraventa del bien inmueble relacionado; II) Se fijan las bases para el otorgamiento de
la correspondiente escritura de compraventa, en los siguientes términos: VENDEDOR: JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA, representado por su señora madre, LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES, quien actúa en ejercicio de la patria potestad del menor; COMPRADOR: JUAN
CARLOS PEREZ FIGUEROA. OBJETO DE LA COMPRAVENTA: La finca urbana identificada en
el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, al numero veinticinco mil treinta
(25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Guatemala, ubicado en la séptima
avenida dos guión sesenta de la zona uno de esta ciudad, con el área, medidas y
colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral, y que ha la fecha no le
aparece ningún gravamen, limitación o anotación, que pudiere afectar los derechos del
comprador. PRECIO VENTA: CIENTO OCHENTA MIL QUETZALES AL CONTADO (Q. 180,000.00).
Nombramiento del Notario: Se nombra al Notario GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS
para el otorgamiento de la respectiva escritura, quien determinara los pasajes conducentes
de este auto a incluir dentro de la misma.
DE LA DECLARATORIA DE NECESIDAD: La escritura deberá hacer constar que la
compraventa y disposición del bien inmueble relacionada se otorga bajo la mas estricta
responsabilidad de la promoviente y madre del menor señora LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES. III) DE LOS TESTIMONIOS Y PAGO DEL IMPUESTO: Compúlsese, previo pago del
impuesto al valor agregado el testimonio con duplicado para los efectos regístrales
correspondientes, avisos de traspaso y remítase en su oportunidad testimonio especial al
Director del Archivo General de Protocolos, satisfaciéndose para ello los timbres notariales
de ley. IV) DE LA GUARDA Y CUSTODIA DEL EXPEDIENTE: Concluido el trámite remítase el
expediente al Director General del Archivo General de Protocolos, para su guarda y
custodia. NOTIFIQUESE.
CUARTA: DE LA COMPRAVENTA: Habiéndose satisfecho los requisitos manifiesta la
vendedora que por el precio de: CIENTO OCHENTA MIL QUETZALES (Q.180,000.00) que tiene
por recibidos al contado hoy a su entera satisfacción del comprador JUAN CARLOS PEREZ
FIGUEROA, le vende la finca urbana relacionada, en la calidad con que actúa, con todo
lo que de hecho y por derecho le corresponde. QUINTA: El comprador JUAN CARLOS PEREZ
FIGUEROA acepta la venta que se le hace a su favor, y ambos otorgantes sus derechos y
obligaciones inherentes de ese contrato, así como las derivadas de la ley. DOY FE: a) Que
lo escrito me fue expuesto y su contenido; b) Que tuve a la vista la cedula de vecindad, la
certificación registral mediante la cual se acredito el derecho de propiedad y el expediente
notarial de disposición de bien de menor de edad relacionados; c) Que advertí a los
otorgantes la obligación consistente en el pago del impuesto al valor agregado y la
obligación registral del testimonio de esta escritura. Leo lo escrito a los interesados, quienes
enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y
firman con el Notario autorizante.
f)
f)
Ante mi;
F) y sello notario
RECONOCIMIENTO DE PREÑES Y PARTO
Acta de requerimiento
En la ciudad de Guatemala el quince de junio dos mi l cuatro, siendo las diez horas en punto
GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en
la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por los
señores: MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, de treinta y dos años de edad,
casada, guatemalteca, perito contadora, de este domicilio, se identifica con la cédula de
vecindad numero de orden A guión uno y de registro ochocientos mil ciento ochenta,
extendida por el alcalde de Guatemala, departamento de Guatemala. La compareciente
manifiesta que el objeto de su rogación es para que notarialmente y en jurisdicción
voluntaria se tramiten las diligencias de DECLARATORIA DE RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ,
para o cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Declara la requirente que con fecha
quince de marzo de dos mil, contrajo matrimonio con el señor JOSE MIGUEL MARTINEZ
MADRID, acto que quedo inscrito en la partida respectiva al numero ciento noventa (190),
folio doscientos noventa (290), del libro ciento ochenta y cinco (185) de matrimonios
notariales, del Registro Civil de esta ciudad. SEGUNDO: Expresa la requirente que su esposo
falleció en esta ciudad el veinte de febrero del presente año, como lo acredita con la
certificación de la partida de defunción inscrita al numero doscientos (200), folio doscientos
(200), del libro noventa (90) de defunciones del Registro Civil de Guatemala, departamento
de Guatemala, extendida por el Registrador respectivo y que presenta en este momento.
TERCERO: Continua manifestando la compareciente, que al fallecer su esposo ella se
encontraba en estado de gravidez, sobre el cual presenta certificación, de diez de junio
del presente año, que demuestra este extremo, la cual ha sido extendida por el medico
Jorge Estuardo Beltetón Porras, quien es especialista gineco-obstetra, colegiado numero
quinientos (500) en la que expresa que la señora tiene ocho meses de embarazo. CUARTO:
Con base en todo lo expuesto anteriormente, la promoviente solicita: a) Que con esta acta
notarial y documentación que se acompaña, se forme el expediente respectivo y se tenga
por iniciadas las diligencias voluntarias extrajudiciales de reconocimiento de preñez; b) Que
se publiquen los edictos que orden la ley en el Diario Oficial y entre otro de mayor
circulación, durante un mes; c) Que se nombre a los médicos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN
LOPEZ Y CELSO AMILCAR TORRES, para que practiquen el reconocimiento y, en su
oportunidad, den el informe y el aviso correspondiente de ocurrencia del parto; d) Que
satisfecho todo lo anterior, se dicte la resolución que en derecho corresponda mediante la
cual se declaren con lugar las presentes diligencias certificándose el auto en duplicado,
para los efectos regístrales. Termino la presente, treinta y cinco minutos después de su inicio,
en el mismo lugar y fecha, la cual esta contenida en dos hojas de papel bond, las cuales
numero, sello y firmo; leo lo escrito a la promoviente, quien enterada de su contenido,
objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma. DOY FE.
f)
Ante mi; F) SELLO
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS. CUARTA AVENIDA
TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO DE GUATEMALA, QUINCE DE JUNIO DE DOS MIL
CUATRO.
En la ciudad de Guatemala, el quince de junio de dos mil cuatro, siendo las once treinta
minutos, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona
uno, de esta ciudad, notifíquese personalmente a: MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ
DE MARTINEZ, el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de enterada si firmo
entregándole copia de la misma. DOY FE.
F)
Edicto
F)
ANTE MÍ
F)
Certificado Medico
f)
Informe Medico
f)
Auto final
f) sello
CAMBIO DE NOMBRE
ACTA DE REQUERIMIENTO.
En la ciudad de Guatemala, el seis de mayo de dos mil cuatro, siendo las nueve horas,
constituido en mi sede notarial, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta y nueve
de la zona uno de esta ciudad, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, a requerimiento
de los señores MARGARITO MONTERROSO SANTOS y AGUSTINA DEL CARMEN CIFUENTES
LÓPEZ, el primero de cincuenta y seis años de edad, casa, guatemalteco, agricultor, con
domicilio en el Departamento de Santa Rosa y de tránsito por esta ciudad capital, se
identifica con la cédula de vecindad número de orden F guión seis y de registro cuatro mil
cuatrocientos setenta y tres, extendida por el Alcalde Municipal de Santa Rosa de Lima, del
departamento de Santa Rosa; y la segunda de cuarenta años de edad, casada,
guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad
número de orden A guión uno y de registro, catorce mil setenta y ocho, extendida por el
Alcalde Municipal de San José Pinula del Departamento de Guatemala. Me manifiestan
que actúan en representación y en el ejercicio de la patria potestad de su menor hija ROSA
MARÍA MONTERROSO CIFUENTES, lo cual acreditan con la certificación de la partida de
nacimiento al número novecientos noventa y cinco, folio cuatrocientos ochenta y tres, del
libro de nacimientos sesenta y ocho, extendida por el Registrador Civil de Santa Rosa de
Lima, del Departamento de Santa Rosa, y certificación de la partida de matrimonio
notarial, inscrita al número uno, folio dos, del libro tres, de matrimonios notariales de esta
ciudad, documentación fehaciente que tengo a la vista, y que la representación que
acreditan para el presente acto, es suficiente conforme a la ley y a mi juicio, que indican
que el motivo de su requerimiento es para que notarialmente y en JURISDICCIÓN
VOLUNTARIA, tramite el CAMBIO DE NOBRE DE LAMENOR, por lo que procedo de la manera
siguiente: PRIMERO: Declaran los requirentes que su hija ROSA MARIA MONTERROSO
CIFUENTES, nació el diecinueve de mayo de mil novecientos ochenta y ocho, en la aldea
Parras, Municipio de Santa Rosa de Lima, departamento de Santa Rosa, habiendo
quedado inscrito su nacimiento en la partida número novecientos noventa y cinco (995),
folio cuatrocientos ochenta y tres (483), del libro setenta y ocho (78) de nacimientos del
Registro Civil de Santa Rosa de Lima del Departamento de Santa Rosa; SEGUNDO: Que es
su deseo cambiar CAMBIARLE EL NOMBRE en virtud de que tanto sus amistades, familiares,
así como sus actividades escolares, es conocida públicamente con el nombre de FLOR DE
MARIA MONTERROSO CIFUENTES, lo que en consecuencia genera frecuentes problemas de
identificación; TERCERO: Para acreditar el objeto de su solicitud ofrecen los siguientes
MEDIOS DE PRUEBA DOCUMENTAL: A) certificación De la partida de nacimiento de la menor
ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES y certificación de la partida de matrimonio de los
promovientes; B) Declaración testimonial de los señores ANIBAL ERNESTO MARTÍNEZ JUAREZ
y MANUEL EDUARDO RAMOS MARTÍNEZ, quienes deberán responder de manera individual y
uno en pos del otro, al siguiente interrogatorio: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo sobre
sus generales de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga usted si ¿es de su conocimiento que la niña
ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES sólo es conocida entre familiares con el nombre de
FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES? TERCERA PREGUNTA: ¿Diga el testigo si es de su
conocimiento que como consecuencia de que la niña ROSA MARÍA MONTERROSO
CIFUENTES, es conocida sólo con el nombre de FLOR DE MARÍA MONTERROSO CIFUENTES,
ha tenido dificultades para identificarse incluso en la escuela?; CUARTA PREGUNTA: ¿Diga
el testigo si le consta que tanto a los padres de la menor ROSA MARIA MONTERROSO
CIFUENTES, como a ésta, prefieren el nombre de FLOR DE MARÍA MONTERROSO CIFUENTES,
y por eso desean cambiarle el nombre?; QUINTA PREGUNTA: Dé el testigo la razón del
conocimiento de los hechos. CUARTO: por lo anteriormente expuesto, al Infrascrito Notario,
formulan la siguiente PETICIÓN: a) Que se inicie el trámite de DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE
CAMBIO DE NOMBRE, y se tengan por presentados los documentos relacionados; b) que se
haga la publicación del edicto respectivo en el Diario oficial y en otro de mayor circulación
por tres veces durante un mes, c) se reciba la información testimonial propuesta: d) si no
hubiere oposición, se declare procedente su solicitud, ordenándose oportunamente la
publicación de un último edicto exigido por la ley con el nombre que adoptó certificándose
lo conducente para efectos de anotación e inscripción. Termino la presente, que consta
en _______, las que numero, sello y firmo, en el mismo lugar y fecha, treinta minutos después
de su inicio, la que leo a los requirentes, quienes enterados de su contenido, valor y demás
efectos legales, lo aceptan ratifican y firman. DOY FE.
PADRE
MADRE
ANTE MÍ
Firma y sello
PRIMERA RESOLUCION
En la ciudad de Guatemala el seis de mayo de dos mil cuatro, siendo las diez horas, en la
cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de esta ciudad notifiqué: a MARGARITO
MONTERROSO SANTOS y a AUGUSTINA CIFUENTES LÓPEZ, en la calidad con que actúan, la
resolución de fecha de hoy, y les entregué copia de la misma, quienes de enterados si
firmaron. DOY FE.-----------------------------------------------------------------------------------------------------
(f)
(f)
En la ciudad de Guatemala, el siete de mayo de dos mil cuatro, siendo las nueve horas, Yo,
GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en la cuarta avenida tres guión
setenta, zona uno, de esta ciudad a requerimiento de MANUEL EDUARDO RAMOS MARTÍNEZ,
para recibir su declaración testimonial en las Diligencias Voluntarias de Cambio de Nombre
de la menor ROSA MARÍA MONTERROSO CIFUENTES, procediéndose para el efecto de la
manera siguiente: PRIMERO: Está presente el señor MANUEL EDUARDO RAMOS MARTÍNEZ, de
treinta y ocho años, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se
identifica con la cédula de vecindad número de Registro A guión uno y de Registro
quinientos mil setecientos veinte, extendida por el Alcalde de esta ciudad, a quien el
infrascrito Notario procede a juramentar de conformidad con la ley, de la manera siguiente:
¿Prometéis, bajo juramento decir la verdad, en lo que fuereis preguntado?, el señor MANUEL
EDUARDO RAMOS MARTÍNEZ, contesta: Si, bajo juramento prometo decir la verdad. El
infrascrito Notario advierte al compareciente además, sobre la pena que se impone por la
comisión del Delito de falso testimonio. El infrascrito Notario le dirige el interrogatorio inserto
en el punto tercero del acta notarial, de requerimiento de fecha seis de mayo de dos mil
cuatro. A la pregunta número uno, responde: soy de los datos de identificación personales
ya que consignados, y manifiesta que no es pariente, ni amigo o enemigo de sus
proponentes, que no tienen interés directo o indirecto en el asunto, que tampoco es su
trabajador doméstico, dependiente, acreedor o deudor ni tiene relación alguna con ellos.
A la pregunta dos: Sí, es de mi conocimiento. A la pregunta número tres responde: Si, es de
mi conocimiento que ha tenido dificultades; a la pregunta número cuatro responde: sí, me
consta; se le pide la razón de conocimiento de los hechos y responde: porque me constan
los hechos, debido a que conozco a la menor hija de mis proponentes desde que nació y
sé que todos la llaman y conocen como FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES. No
habiendo más que hacer constar, se da por terminada la presente diligencia, notarial en el
mismo lugar y fecha de su inicio a las nueve horas con treinta minutos, la que se encuentra
contenida en _______hojas de papel simple, las cuales son numeradas, selladas y firmadas
Por el infrascrito Notario, y es leída por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto
y validez, la acepta, ratifica y firma. DOY FE.
(f)_________________________
F.S.N.
EDICTO
Notario GUSTAVO MARROQUIN VARGAS. Cuarta avenida tres guión setenta, zona uno.
Guatemala, doce de junio de dos mil cuatro.
SE TIENE A LA VISTA: para resolver, la solicitud de CAMBIO DE NOMBRE, promovida ante mis
oficios por los señores MARGANITO MONTERROSO SANTOS y AGUSTINA CIFUENTES LÓPEZ. El
objeto de las diligencias es el CAMBIO DE NOMBRE, de su menor hija ROSA MARIA
MONTERROSO CIFUENTES por el de FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES.
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE, APARECE: los señores MARGARITO MONTERROSO SANTOS Y
AGUSTINA DEL CARMEN CIFUENTES LOPEZ, acudieron ante mi sede notarial y requirieron los
servicios notariales, el día seis de mayo de dos mil cuatro para las presentes diligencias,
manifestando que su menor hija ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, nació el
diecinueve de mayo de mil novecientos ochenta y ocho, en la aldea Parras, Municipio de
Santa Rosa de Lima, departamento de Santa Rosa, habiendo quedado inscrito su
nacimiento en la partida número novecientos noventa y cinco (995), folio cuatrocientos
ochenta y tres (483), del libro setenta y ocho (78) de nacimientos del Registro Civil de Santa
Rosa de Lima del Departamento de Santa Rosa, en donde aparece inscrita como ROSA
MARIA MONTERROSO CIFUENTES, habiendo presentado certificación de su partida de
nacimiento y certificación de la partida de matrimonio relacionada, resulta que el nombre
con el que fue inscrita, no lo usa, ya que utiliza y es conocida con el nombre al que se desea
cambiar que es el de FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES.
DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: con fecha seis de mayo de dos mil cuatro, se dictó la primera
resolución en la cual se dieron por iniciadas las diligencias, se tuvo por recibida la
información presentada por los solicitantes, se ordenó recibir la información testimonial
propuesta y la de publicar el edicto respectivo en el Diario Oficial, y en oro de mayor
circulación ,por el plazo establecido de treinta días en la ley.-LAS PRUEBAS: I) Documental:
consistente en la certificación de partida de nacimiento de la menor ROSA MARIA
MONTERROSO CIFUENTES, extendida por el Registro Civil de Santa Rosa de Lima,
Departamento de Santa Rosa; II) Declaración testimonial de los señores ANIBAL ERNETO
MARTÍNEZ Y MANUEL EDUARDO RAMOS MARTÍNEZ; III) Publicaciones actuadas en el Diario
Oficial de Centroamérica y Diario La Hora, los días quince y veinticinco de mayo, y dos de
junio del año en curso, documentos que están agregados al expediente.--------------------------
---------------
CONSIDERANDO: Que nuestro ordenamiento legal establece que la persona, que por
cualquier motivo desee cambiar su nombre, de acuerdo con lo preceptuado en el Código
Civil, puede solicitar ante Notario, expresando para el efecto, los motivos que tenga para
hacerlo y el nombre completo que desea adoptar; en el presente caso, se presentaron los
señores MARGARITO MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA DELCARMEN CIFUENTES LÓPEZ, en
el ejercicio de la patria potestad de la menor referida, solicitando el cambio de nombre de
su menor hija ROSA MARÍA MONTERROSO CIFUENTES, de conformidad con la ley expresaron
los motivos para hacerlo, manifestando que el nombre que desean para su menor hija es el
de FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES, aportando las pruebas al caso.---------------------
--
CONSIDERANDO: Que el Notario recibió la información y mandó publicar el edicto
respectivo por el plazo legal, en el que se advirtió que se podía formalizar oposición por
quienes se consideraban perjudicados por el cambio de nombre y transcurridos los diez
días a partir de la última publicación no hubo oposición alguna, en tal virtud, es procedente
dictar la resolución accediendo al cambio de nombre solicitado. Artículos 6 y 7 del Código
Civil, 438 y 439 del Código Procesal Civil y Mercantil; 18, 19 y 20 del Decreto 54-77 del
Congreso de la República.------------------------------------------------------------------
POR TANTO: Con base en lo considerado, medios de prueba aportados y leyes citadas al
resolver declaro: I) Con lugar las presente diligencias voluntarias extrajudiciales de CAMBIO
DE NOMBRE; II) se hace constar y se accede al cambio de nombre solicitado por los padres
de ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, POR EL DE FLOR DE MARIA MONTERROSO
CIFUENTES, siendo éste el nombre que desea adoptar; III) Publíquese por una sola vez en el
Diario Oficial, el Cambio de Nombre adoptado; IV)Extiéndase certificación con duplicado
para la anotación en el Registro Civil de Santa Rosa de Lima, Departamento de Santa Rosa,
en donde se encuentra inscrito el nacimiento de la partida número novecientos noventa y
cinco (995), folio cuatrocientos ochenta y tres (483), del libro setenta y ocho (78) de
nacimientos del Registro Civil de Santa Rosa de Lima del Departamento de Santa Rosa; VI)
Remítase el presente expediente al Archivo General de Protocolos para su conservación y
custodia. NOTIFIQUESE----------------------------------------------------
En la ciudad de Guatemala el doce de mayo de dos mil cuatro, siendo las diez horas, en la
cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de esta ciudad notifiqué: a MARGARITO
MONTERROSO SANTOS y a AUGUSTINA CIFUENTES LÓPEZ, en la calidad con que actúan, la
resolución de fecha de hoy, y les entregué copia de la misma, quienes de enterados si
firmaron. DOY FE.--------------------------------------------
(f)
(f)
F)
Ante Mí:
Primera resolución
En la ciudad de Guatemala, el veinte de julio de dos mil cuatro, siendo las doce horas en
punto, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno,
de esta ciudad, notifiqué personalmente a: MARIA ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE
PINEDA, el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de enterada si firmó,
entregándole copia de la misma. DOY
FE………………………………………………………………………
Acta de declaración de testimonial
En la ciudad de Guatemala, el veinticinco de julio de dos mil cuatro, siendo las nueve horas
en puntos, GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional,
ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy
requerido por el señor IVAN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO, de cuarenta y dos años de
edad, casado, guatemalteco, economista, de este domicilio, se identifica con la cédula
de vecindad número de orden A guión uno y registro seiscientos veinte mil trescientos
sesenta y seis (A-1 620, 366), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala,
departamento de Guatemala, quien comparece con el propósito de prestar declaración
testimonial dentro de las diligencias voluntarias de OMISION O ASIENTO EXTEMPORANEO DE
PARTIDA DE NACIMIENTO DE LA MENOR MARIA DOLORES PINEDA VALDIESO, el cual es
tramitado ante mis oficios, y para tal efecto procedo de la siguiente manera: PRIMERO:
Procedo a juramentar al señor IVAN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO, con arreglo a la
siguiente fórmula: ¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis
preguntado?, a lo cual contesta: “ Sí, bajo juramento, prometo decir la vedad”. A
continuación le hago saber lo relativo al delito de falso testimonio. Manifiesta se de los datos
personales consignados, que no es pariente de la promoviente de estas diligencias ni de su
esposo, que no tiene interés directo o indirecto en el asunto que se tramita, que no es amigo
intimo ni enemigo de ninguno de ellos y que tampoco es trabajador domestico ni
dependiente acreedor o deudor de la señora MARIA ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE
PINEDA o de su esposo; SEGUNDO: Procedo a recibir la declaración testimonial, con base
en el pliego de preguntas que oportunamente se consigno dentro de este proceso, para lo
cual procedo así: PRIMERA PREGUNTA: Ratifica sus generales de ley. SEGUNDA PREGUNTA:
Responde que la “niña MARIA DE DOLORES PINEDA VALDIESO nació en la clínica el Buen
Nacer, el nueve de febrero del año mil novecientos noventa y cinco a la nueve horas”.
TERCERA PREGUNTA: Responde “ sí, la niña es hija de MARIA ARGENTINA VALDIESO
MORATAYA DE PINEDA y del señor CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBON”.
CUARTA PREGUNTA: Responde “sí, nació en esa clínica. QUINTA PREGUNTA: Responde “sí,
fue parto único. SEXTA PREGUNTA: Responde “sí, no procedieron a inscribirla en el Registro
Civil”. SEPTIMA PREGUNTA: Responde que “ los nombres de cada uno de ellos son MARIA
ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE PINEDA y CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBON, de
veintiocho años y treinta años respectivamente, quienes son originarios de esta ciudad,
trabajadores sociales, con residencia en la primera avenida uno guión once, zona uno, de
esta ciudad capital.” OCTAVA PREGUNTA: Responde “porque los hechos me constan de
manera personal, ya que somos vecinos”. Termino la presente acta Notarial, en el mismo
lugar y fecha antes consignados, treinta minutos después de su inicio, la cual esta contenida
en una hoja de papel español, la quien enterado de su contenido, objeto, valor y demás
efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo
expuesto DA FE…………………………………………..
En la ciudad de Guatemala, el veinte seis de julio de dos mil cuatro, constituido en mi oficina
profesional ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de esta ciudad,
siendo las nueve horas. NOTIFIQUÉ el contenido a los señores: MARIA ARGENTINA VALDIESO
MORATAYA DE PINEDA y CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBON, quienes enterados si firmaron,
entregándoles copia de la misma. DOY
FE………………………………………………………………………………………….
Ante Mí:
FIRMA Y SELLO
Opinión de la Procuraduría General de la Nación
La señora MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA, promueve ante sus oficios
notariales diligencias voluntarias de asiento extemporáneo de partida de nacimiento de su
menor hija MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, en vista de que oportunamente no se
asentó la parida de su nacimiento en el Registro Civil correspondiente.
Artículos: 2, 3, 4, 5, 7, 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; 1 del Decreto 25-
97 del Congreso de la República; 369, 370, 378, 386 y 398 del Código Civil: 126, 128, 142, 164,
177 y 443 del Código Procesal Civil y Mercantil. Van 12 folios.
Vo.Bo.
Jefe de sección.
AUTO FINAL
En la ciudad de Guatemala, el cinco de agosto de dos mil cuatro, siendo las catorce horas
en punto, en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno de esta ciudad, notifiqué
personalmente a: MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA, el contenido de
la resolución de fecha de hoy, a quien hice entrega de las copias de ley y de enterada si
firmó. DOY FE.-----------
(f)_____________________________
Firma del Notario
SELLO
Certificación del auto para que se opere en el Registro la Inscripción del nacimiento (se
acompaña duplicado)
El Infrascrito Notario, RICARNO ALVRADO VARGAS, colegiado 2259, CERTIFICA: Que las tres
hojas fotocopiadas que anteceden, las que numero sello y firmo, reproducen la opinión
favorable de la Procuraduría General de la Nación y el auto final dictado en el proceso de
diligencias voluntarias de asiento extemporáneo u omisión de partida de la menor MARIA
DOLORES PINEDA VALDIVIESO, el cual fue dictado con fecha veinticuatro de septiembre
del presente año ante mis oficios. Para los efectos de que se opere la inscripción registral
correspondiente, extiendo la presente certificación en tres hojas, las cuales, numero, sello y
firmo. Guatemala, nueve de agosto de dos mil cuatro.-----------------------------------------------------
-----------------------
Señor:
Registra Civil
Del Municipio de Guatemala
Departamento de Guatemala.
Señor Registrador:
En la ciudad de Guatemala, el cinco de septiembre de dos mil cuatro, siendo las diez horas,
GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en
la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por el
señor MARCO LUCIO BONINII CANO de veinticuatro años de edad, soltero, guatemalteco,
ingeniero eléctrico, de este domicilio, se identifica con la cedula de vecindad duermo de
orden A guión uno y de registro novecientos mil novecientos, extendida por el Alcalde
Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala. El compareciente manifiesta que
el objeto de su rogación es para que notarialmente y en jurisdicción voluntaria se tramiten
la diligencias de RECTIFICACION DE SU PARTIDA DE NACIMIENTO, para lo cual procedo de
la manera siguiente: PRIMERO: Manifiesta el requirente que nació el quince de mayo de mil
novecientos ochenta en esta ciudad, de acuerdo con la inscripción registral en la que
aparece inscrita la partida dos mil doscientos sesenta (2,260), folio ciento ochenta (180) del
libro setenta (70) de nacimientos, del Registro Civil de Guatemala, departamento de
Guatemala. SEGUNDO: El promoviente expone que en la partida de su nacimiento existe
un error de fondo con respecto al nombre de su señora madre, el cual fue anotado como:
MARIA MAGDALENA CANO MARQUEZ, siendo el correcto MARIA MAGDALENA CANNO
MARQUEZ, por lo que ha decidido promover las diligencias voluntarias de rectificación de
partida, a efecto de que se subsane el error de inscripción señalado. TERCERO: El
requirente, para efectos del tramite que solicita, ofrece y presenta los siguientes medios de
prueba: DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de nacimiento del requeriente,
extendida por el Registrador Civil del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala, de fecha dos de agosto del presente año; b)Certificación de la partida de
nacimiento de su señora madre, señora MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ, extendida
por el Registrador Civil de Guatemala, departamento de Guatemala, de fecha veintiocho
de julio del presente año; TESTIMONIAL: Declaración de los señores FEDERICO MANUEL FUNES
ARZU y CESAR ERNESTO VILLATORO VACA quienes declaran de conformidad con las
siguientes preguntas: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo, cuales son sus generales de ley;
SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el nombre de la señora
MARIA MAGADALENA CANNO MARQUEZ fue consignado de manera incorrecta en la
partida de nacimiento de su hijo MARCO LUCIO BONINI CANO. TERCERA PREGUNTA: Diga
el testigo si es de su conocimiento el nombre correcto de la madre del señor MARCO LUCIO
BONINI CANO; CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo la razón del conocimiento de los hechos
sobre los cuales ha declarado. CUARTO: Con base en el todo lo expuesto, el promoviente
solicita lo siguiente: a) Que con la presente acta notarial y documentos presentados, se
inicie el expediente respectivo y se tengan por promovidas las diligencias voluntarias de
RECTIFICACION DE SU PARTIDA DE NACIMIENTO; b)Que se tenga por ofrecidos los medio de
prueba individualizados y por presentados los documentos que acompaña a la presente
acta; c) Que se reciban las declaraciones de los testigos propuestos y sean interrogados
con base en las preguntas insertas anteriormente en la presente acta; d) Se de intervención
al Registrados Civil del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, y a la
Procuraduría General de la Nación, como lo manda la ley, para que se pronuncie sobre
estas diligencias y emitan su dictamen; e)Que oportunamente se dicte el auto que en
derecho corresponde, se mande a rectificar en el Registro Civil de Guatemala,
departamento de Guatemala el nombre de la progenitora del señor MARCO LUCIO BONINI
CANO así como del apellido que en cuanto a ella le corresponde, para lo cual deberá
remitirse certificación del auto con su duplicado; f) En su oportunidad, remítase el
expediente, para su archivo y custodia, al Director del Archivo de Protocolos. Termino la
presente veinticinco minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la que se
encuentra contenida en dos hojas de papel bond, las cuales numero, sello y firmo. Leo lo
escrito al promoviente, quien enterado de su contenido, objeto, validez y efectos legales,
lo acepta, ratifica y firma con el Notario que autoriza. DOY FE.-
Ante Mi:
Primera Resolución
f)
Notificación
En la ciudad de Guatemala, el cinco de septiembre de dos mil cuatro, siendo las doce
horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno,
de esta ciudad, NOTIFIQUE personalmente a: MARCO LUCIOI BONINI CANO, el contenido
de la resolución de fecha de hoy, quien de enterado sí firmó, entregándole copia de la
misma. DOY FE------------------------------------------------------------------
F)
Acta de Declaración testimonial
En la ciudad e Guatemala, el siete de septiembre de dos mil cuatro, siendo las nueve treinta
horas, GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional,
ubicada en la cuarta avenida, tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy
requerido por el señor: FEDERICO MANUEL FUNES ARZU, de cincuenta años de edad,
casado, guatemalteco, psicólogo, de este domicilio, se identifica con el numero de orden
A guión uno y de registro quinientos noventa mil ciento setenta y ocho (A-1 590178),
extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quien
con el propósito de prestar declaración testimonial dentro de las diligencias voluntarias de
RECTIFICACION DE PARTIDA DE NACIMIENTO DEL SEÑOR MARCO LUCIO BONINI CANO, la
cuales son tramitadas ante mis oficios, y para tal efecto procedo de la siguiente manera:
PRIMERO: Juramento al señor FEDERICO MANUEL ARZU, con arreglo siguiente formula:
“¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?”, A
continuación le hago saber lo relativo al delito de falso testimonio. Manifiesta ser de los
datos personales consignados, que no es pariente del promoviente de estas diligencias,
que no tiene interés directo o indirecto en el asunto que se tramita, que no es amigo intimo
ni enemigo del señor MARCO LUCIO BONINI CANO y que tampoco es su trabajador
domestico ni dependiente, acreedor o deudor. SEGUNDO: Procedo a recibir la declaración
testimonial, con base en las preguntas que oportunamente se consignaron dentro de este
proceso, para lo cual procedo así: PRIMERA PREGUNTA: Ratifica sus generales de ley,
SEGUNDA PREGUNTA: Responde “si, es de mi conocimiento que fue consignado
incorrectamente”. TERCERA PREGUNTA: Responde “si, su nombre es MARÍA MAGDALENA
CANNO MARQUEZ”. CUARTA PREGUNTA: Responde “porque los hechos me constan de
manera personal, ya que somos vecinos”. Termino la presente acta notarial, en el mismo
lugar y fecha antes consignados, treinta minutos después de su inicio, la cual numero, sello
y firmo, y es leída por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y demás
efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo
expuesto DA FE.-------------------------------------------------------------
f)
Ante mí:
Decreto mediante el cual se remite expediente al Registro Civil
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES
GUION SETENTA, ZONA UNO, GUATEMALA. GUATEMALA OCHO DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL
CUATRO.--------------------
f)
Notificación
f)
ANTE MÍ:
Respuesta del Registrador Civil
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS CUARTA AVENIDA TRES
GUION SETENTA ZONA UNO GUATEMALA, GUATEMALA TRECE DE SEPTIMBRE DE DOS MIL
CUATRO
f)
f)
ANTE MÍ,
f)
En la partida de nacimiento numero 2,260, folio 180, libro 70 de nacimientos del Registro Civil
del municipio de Guatemala, que corresponde a la inscripción del nacimiento de MARCO
LUCIO BONINI CANO, se anoto en forma equivocada el nombre de la madre de este, ya
que el nombre correcto es MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ. El solicitante, para
acreditar los hechos expuestos, adjunto al expediente la siguiente documentación: a)
certificación de su partida de nacimiento, la cual se pretende rectificar; b) certificación de
l apartida de nacimiento de la señora MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ, madre del
solicitante; c) constancia del pronunciamiento favorable por parte del Registro Civil
correspondiente; así como las declaraciones testimóniales de los señores FEDERCIO
MANUAL FUENES ARZU Y CESAR ERNESTO VILLATORO VACA. Por lo que esta institución, al
evacuar la audiencias conferida
OPINA
Que procede acceder a lo solicitado, por lo que deberá emitirse la resolución declarando
con lugar las presentes diligencias, para el Registrado Civil de la Municipalidad de
Guatemala, proceda a rectificar la partida de nacimiento del señor MARCO LUCIO BONINI
CANO, en el sentido de que el nombre correcto de la madre del inscrito es MARIA
MAGDALENA CANNO MARQUEZ. Artículos 1 del Decreto 25-97 del Congreso de la
Republica; 2, 3, 4, 5, 6, 7, 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; 369, 370, 378,
386 y 398 del Código Civil, Decreto Ley 106. Van 15 folios
Guatemala veinte de septiembre del dos mi cuatro
f)
Fiscal auxiliar
f)
Jefe de sección
Auto Final
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS CUARTA AVENIDA TRES
GUION SETENTA ZONA UNO GUATEMALA, GUATEMALA VEINTIUNO DE SEPTIMBRE DE DOS MIL
CUATRO
f)
firma y sello del notario
Notificación al promoviente
En la ciudad de Guatemala el veintiuno de septiembre de dos mil cuatro siendo las doce
horas en mi oficina profesional ubicada en al cuarta avenida tres guión setenta zona uno,
de esta ciudad: NOTIFIQUE personalmente a: MARCO LUCIO BONINI CANO, el contenido
del auto final de fecha de hoy, quien de enterado si firmo, entregándole copia de la misma
DOY FE
f)
f)
El infrascrito Notario, GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS, colegiado 2259 CERTIFICA: Que las
tres hojas fotocopiadas que anteceden, las numero sello y firmo, reproducen la opinión
favorable de la Procuraduría General de la Nación y el auto final dictado en el proceso de
diligencias voluntarias de rectificación de partida de nacimiento del señor MARCO LUCIO
BONINI CANO, el cual fue dictado con fecha, veintiuno de septiembre del presente año
ante mis oficio. Par los efecto de que se opere la inscripción registral correspondiente,
extiendo la presente certificación, en tres hojas, las cuales numero, sello y firmo. Guatemala
veinticinco de septiembre de dos mil cuatro.
f)
Firma y sello del notario
DETERMINACION DE EDAD
f) f)
f)
I) Con el acta notarial que antecede y documento adjunto, iníciese la formación del
expediente respectivo de DETERMINACIÓN DE EDAD DEL SEÑOR SERGIO FERNANDO
MORALES PINAL, promovido por él mismo; II) Se tiene por presentado el documento
relacionado, descrito en el acta notarial de mérito. III) Se nombra como facultativo
responsable del examen al geriatra VICTOR ESTEBAN SOTO PAZ, a quien deberá informársele
el cargo en él recaído y discernírsele el mismo para los consiguientes efectos legales, quien
fijará la edad. IV) Concluido el trámite, díctese el acto correspondiente, atribuyéndole la
edad fijada por el facultativo compatible con su desarrollo y aspecto físico. V) Certifíquese
el auto, con duplicado para los efectos registrales y de vecindad; VI) Remítase
oportunamente al Archivo General de Protocolos este expediente, para efectos de su
conservación y custodia. Artículos: 2, 4, 6 y 22 del Decreto 54-77 del Congreso de la
República; 371 y 372 del Código Civil, Decreto Ley 106; 66, 71, 128, y 402, del Código Procesal
Civil y Mercantil. NOTIFÍQUESE.---------------------------------------
Notificación
En la ciudad de Guatemala, el treinta de septiembre de dos mil cuatro, siendo las quince
horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno
de la ciudad de Guatemala, notifiqué personalmente al señor: SERGIO FERNANDO
MORALES PINAL, el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de enterado si firmó,
entregándole copia de la misma. DOY FÉ.-------
Acta de discernimiento del cargo facultativo
En la ciudad de Guatemala, el dos de octubre de dos mil cuatro, siendo las nueve horas en
punto, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional,
ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy
requerido por el señor VICTOR ESTÉBAN SOTO PAZ, de cincuenta años de edad, casado,
guatemalteco, geriatra, colegiado activo dos mil ochocientos, de este domicilio, se
identifica con cédula de vecindad número de orden A guión uno y de registro
cuatrocientos mil cuatrocientos noventa y seis (A-1 400,496), extendida por el Alcalde
Municipal de Guatemala, quien comparece con el propósito de que se le discierna el cargo
facultativo dentro de las diligencias voluntarias de DETERMINACIÓN DE EDAD DEL SEÑOR
SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el cual es tramitado ante mis oficios, y para tal efecto
procedo de de la manera siguiente: PRIMERO: Manifiesta el compareciente que está
enterado del cargo de facultativo que ha recaído en su persona dentro de las diligencias
de determinación de edad antes identificadas, el cual acepta y promete desempeñar de
conformidad con la ley. SEGUNDO: El infrascrito notario informa al requirente sobre los
aspectos generales que deberá informar sobre la base del examen médico que para el
efecto realice para la determinación de edad del promoviente, y cómo el mismo deberá
constar por escrito a efecto de ser incorporado a este expediente. TERCERO: Termino la
presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinte minutos
después de su inicio, la cual está contenida una hoja de papel bond, la cual numero, sello
y firmo, y es leída por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y demás
efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario quien de todo lo
expuesto DA FÉ.---------------------------------------------------------------------------------------
f)
Ante mí:
Informe médico
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES
GUIÓN SETENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA OCHO DE OCTUBRE DE DOS MIL CUATRO.---
---------------------------------------------
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias de determinación de edad del
señor: SERGIO FERNANDO MORALES PINAL.-----------------------------
Del estudio del expediente aparece: que el señor SERGIO FERNANDO MORALES requirió mis
servicios profesionales el día de octubre del presente año para el trámite de las presentes
diligencias, manifestando que ignora el lugar, fecha y hora de su nacimiento, el cual no
está inscrito en el Registro Civil de esta ciudad y que sus supuestos padres, fallecieron
cuando él era aún pequeño, y que las referencias que sobre tales hechos posee se basan
en lo que en su oportunidad le informaron terceras personas cuando el era niño, mismas
que le indicaron que nació en la zona uno de esta ciudad, en el año de mil novecientos
diecinueve.-----------------------------------------------------------------------------------------------
DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: Con fecha treinta de septiembre de dos mil cuatro se dictó la
primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las presentes diligencias, dejándose
agregado al expediente el documento presentado y se ordenó nombrar al facultativo
VICTOR ESTÉBAN SOTO PAZ.---------------------
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificación negativa de inscripción de
nacimiento, extendida por el Registrador Civil de Guatemala, de fecha dieciocho de
septiembre del presente año; b) Dictamen de geriatra VICTOR ESTEBAN SOTO PAZ, el cual
declara que por examen físico practicado el cinco de octubre del presente año, en la
ciudad que atribuye al señor SERGIO FERNANDO MORALES PINAL la edad de ochenta y
cinco años.-----------------------
CONSIDERANDO: Que conforme a lo establecido en el artículo veintidós del decreto
cincuenta y cuatro guión setenta y siete del Congreso de la República, el cual establece
que cuando no fuere posible fijar la fecha del nacimiento de una persona podrá acudirse
ante Notario, quien le atribuirá la edad que le fije un facultativo competente, compatible
con el desarrollo y aspecto físico de la persona.
Considerando: Que en el presente caso se han llenado todos los requisitos establecidos en
la ley, y se ha demostrado fehacientemente la procedencia de las presentes diligencias, es
procedente dictar la resolución que en derecho corresponde.------------------------------------------
---------------------------------------------------
Fundamento legal: Artículos: 372 del Código Civil; 401 y 402 del Código Procesal Civil; 2 y 23
del Decreto 54-77 del Congreso de la República; ----------------------------
POR TANTO: Con base en lo considerado, documentos aportados, diligencias practicadas
y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntarias de
determinación de edad del señor SERGIO FERNANDO MORALES PINAL; II) En consecuencia,
se atribuye al señor SERGIO FERNANDO MORALES PINAL la edad de OCHENTA Y CINCO
AÑOS, y que en tal virtud nació en el año de mil novecientos diecinueve; III) Compúlsese
copia certificada del presente auto para los efectos regístrales de inscripción y vecindad,
con su respectivo duplicado; IV) Oportunamente remítase el expediente al Director del
Archivo General de Protocolos, para su custodia y conservación. NOTIFÍQUESE.
En la ciudad de Guatemala, el ocho de octubre de dos mil cuatro, siendo las catorce horas,
en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno de esta ciudad, notifiqué personalmente
al señor: SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el contenido de la resolución de fecha de
hoy, a quien hice entrega de las copias de ley y de enterado si firmó. DOY FÉ.-------------------
--------------------------------------------
ANTE MÍ:
Certificación del auto para que se opere en el registro la inscripción del nacimiento (se
acompaña duplicado)
El infrascrito Notario GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, CERTIFICA: Que las tres hojas
fotocopiadas que anteceden, las que numero sello y firmo, reproducen el auto final dictado
en el proceso de diligencias voluntarias de determinación de edad del señor SERGIO
FERNANDO MORALES PINAL, el cual fue dictado con fecha ocho de octubre del presente
año ante mis oficios, para los efectos de que se opere la inscripción registral
correspondiente, extendiendo la presente certificación, en tres hojas, las cuales numero,
sello y firmo. Guatemala once de octubre de dos mil cuatro.--------------------------------------------
--------------------------------
PATRIMONIO FAMILIAR
F)
Ante Mi:_________________________________
Primera Resolución
En la ciudad de Guatemala, el quince de diciembre de dos mil cuatro, siendo las diez horas,
en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de
esta ciudad, notifique personalmente al señor: LUIS EMILIO SANTOS REYES el contenido de la
resolución de fecha de hoy, quien de enterado si firmó, entregándoles copia de la misma.
DOY FE…………………………………………………………………………………………
Ante mí
Edicto (3 veces en el Diario Oficial y 3 en otro de mayor circulación)
LUIS EMILIO SANTOS REYES inicio ante mis oficios notariales diligencia voluntarias DE
CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre la finca urbana de su propiedad, inscrita
en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número ocho setenta (870),
folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511) del municipio de Guatemala
departamento de Guatemala ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona
cuatro de esta ciudad, sobre la cual no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones, a
favor de su cónyuge MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, y de su hijo JORGE FEDERICO SANTOS
ORTIZ, como beneficiarios. Cito a presuntos interesados y convoco a quines se consideren
con derecho a oponerse a mi oficina profesional, situada en la cuarta avenida tres guión
setenta zona uno Guatemala, Guatemala, dieciséis de diciembre del dos mil cuatro. lic.
GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, abogado y Notario, colegiado veintidós cincuenta y
nueve.
Resolución mediante la cual se remite expediente a la Procuraduría General de la Nación.
En la ciudad de Guatemala, el veintiuno de Enero de dos mil cinco, siendo las diez horas,
en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de
esta ciudad, notifique personalmente al señor: LUIS EMILIO SANTOS REYES el contenido de la
resolución de fecha de hoy, quien de enterado si firmó, entregándoles copia de la misma.
DOY FE…………………….
Ante mí
FIRMA Y SELLO
Auto final
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES
GUION SETENTA, ZONA UNO, GUATEMALA, GUATEMALA, VIENTIOCHO DE ENERO DEL AÑO
DOS MIL CINO……………………………………………………………………………………..
Se tienen a la vista: Para resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de CONSTITUCIÓN
DE PATRIMONIO FAMILIAR, que ante mis oficios promueve el señor LUIS EMILIO SANTOS
REYES………………………………………………………………….........................
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha quince de diciembre del dos mil
cuatro, el señor Luís Emilio Santos Reyes requirió mis servicios profesionales, solicitando la
Constitución de patrimonio Familiar como beneficiarios a su cónyuge, señora MONICA
ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su hijo menor de edad, JORGE FEDERICO SANTOS
ORTIZ, sobre el inmueble urbano de su propiedad, identificado con la inscripción regitral
número, ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511),
del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, que identifica a la finca
urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad,
consistente en casa de habitación de un nivel, construcción de ladrillo, con las medidas y
colindancias que aparecen en su respectiva inscripción, con matricula fiscal número diez
mil sesenta y cinco guión G (10, 065-G) y que de acuerdo con valuación practicada por la
sección de Avalúos de la Dirección General de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del
Ministerio de Finanzas Públicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 40,
000,00), el cual se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o limitaciones, como consta
en la documentación presentada………………………………………………
DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince de diciembre de dos mil cuatro, se dicto la
primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias, dejándose agregados
al expediente los documentos presentados, ordenándose la publicación de los edictos y
dar oportunamente la intervención a la Procuraduría General de la Nación. DE LAS PRUEBAS
RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de matrimonio, esposos LUIS
EMILIO SANTOS REYES Y MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, inscrito al numero
novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete (47), del libro sesenta y ocho (68), de
matrimonios notariales, extendida por el registrador civil, de esta ciudad capital de fecha
diez de noviembre del dos mil cuatro; b) Certificación de la partida de nacimiento del
menor JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, número un mil doscientos (1,200), folio noventa y
nueve (99), del libro treinta y siete (37-N) de nacimientos de esta ciudad, extendida por el
Registrador Civil del municipio de Guatemala, de fecha once de noviembre del dos mil
cuatro; c) Certificación del registro de la propiedad de la zona Central en la que consta
que el señor LUIS EMILIO SANTOS REYES es propietario del inmueble urbano identificado al
número ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), de
Guatemala, el cual identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión
sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel,
construcción de ladrillo; d) Certificación extendida por el Director de Catastro y Avalúos de
Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Públicas, de fecha treinta de noviembre del dos
mil cuatro; e) Testimonio de la escritura número sesenta y cinco (65), autorizada por el
notario José Antonio Gracias Gonzáles, de fecha veintiocho de noviembre del dos mil
cuatro; e) Acta notarial de declaración jurada, de fecha cinco de noviembre del dos mil
cuatro, autorizada por el infrascrito Notario, en la que consta la declaración expresa del
promovíente que sobre los demás bienes inmuebles de su propiedad no existen
gravámenes, anotaciones y limitaciones. II) PUBLICACIONES: Obran en el expediente la
publicación de los respectivos edictos en el Diario Oficial y en el Diario la Hora, de fecha
veinte y treinta de diciembre del dos mil cuatro, y veinte de enero del dos mil cinco, III)
AUDIENCIA A LA PROCURADURIA GENERAL DE LA NACIÓN: Asimismo, consta que la
Procuraduría General de la Nación al evacuar audiencia que se le confirió para que
rindiera su dictamen del fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con fecha
veintidós de enero del año dos mil cinco, opinó que procede acceder a lo solicitado en el
acta inicial y mandar que se dicte la presente resolución aprobando estas diligencias y que
se otorge la escritura
respectiva………………………………………………………………………………...
CONSIDERANDO: El articulo veinticuatro de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de
Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que salvo lo que permitan las leyes especiales
para la Constitución de un patrimonio familiar, la solicitud puede presentarse ante Notario,
para cuyo efecto se llenaran los requisitos que establece el articulo cuatrocientos cuarenta
y cuatro del Código Procesal Civil y Mercantil, y que son aplicables las disposiciones del
Código Civil excepto a lo que se refiere a la aprobación. Y que el artículo del citado cuerpo
legal establece que si la solicitud se encontrare bien documentada el Notario dispondrá la
publicación en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación, por tres veces en el termino
de treinta días y que según el articulo veintiséis pasado el termino de las publicaciones sin
que se hubiera presentado oposición, el Notario oirá a la Procuraduría General de la Nación
y que llenados los requisitos anteriores el Notario autorizara la escritura la cual será firmada
por la persona que constituye el patrimonio familiar en su carácter de fundador. En la
escritura se expresaran los nombres de los beneficiados, bienes que comprende, valor y
tiempo de duración………………………………………………………………………………….
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigido por la ley y no
habiéndose presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría General de la
Nación, es procedente dictar la resolución que en derecho
corresponde……………………………………………………………………………...
Fundamento Legal: Artículos: 352 al 362, 364 y 368 del Código Civil; 444 al 446 del Código
Procesal Civil y Mercantil; 1 al 5, 24 al 27 del Decreto 54-77 del Congreso de la
Republica;……………………………………………………………..
POR TANTO: Con base en lo considerado medios de Prensa, y leyes citadas, al resolver
DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntaria de CONSTITUCION DE
PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad del señor LUIS EMILIO SANTOS REYES,
inscrito en el Registro General de la zona central al número ochocientos setenta (870), folio
veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), de Guatemala, el cual identifica a la finca
urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad,
consistente en casa de habitación de un nivel, construcción de ladrillo, con las medidas y
colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción, con matricula fiscal numero diez
mil sesenta y cinco guión G (10,065 - G) y que de acuerdo con valuación practicada por la
sección de Avalúos de la Dirección General de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del
Ministerio de Finazas Publicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.
40,000,00), el cual se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o limitaciones, como
consta en la documentación presentada. II) Como fundador y administrador del patrimonio
familiar se reconoce al señor LUIS EMILIO SANTOS REYES, y como beneficiarios del mismo a
su cónyuge la señora MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su menor hijo JORGE
FEDERICO SANTOS ORTIZ. III) El valor del patrimonio familiar se establece en cuarenta mil
quetzales (Q.40, 000.00), IV) El tiempo de vigencia que regirá para el presente patrimonio
familiar es de CATORCE (14) AÑOS, o sea, hasta que el hijo menor de edad de los esposos
SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ alcance la mayoría de edad. V) Otórguese
la escritura que en derecho corresponde en la cual deberá transcribirse este auto. VI)
Extiéndase en duplicado copia legalizada para los efectos de inscripción regitral. VII)
Remítase el expediente al Director del Archivo General de Protocolos para su conservación
y custodia. NOTIFIQUESE………………………………………………….
En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de diciembre de dos mil cinco, siendo las catorce
horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno,
de esta ciudad, notifiqué personalmente al señor: LUIS EMILIO SANTOS REYES el contenido
de la resolución de fecha de hoy, quien de enterado sí firmó, entregándoles copia de la
misma. DOY FE…………………….
Ante mí
Escritura de Constitución de Patrimonio Familiar
F)
ANTE MÍ:
FIRMA Y SELLO
ES COPIA SIMPLE LEGALIZADA de la escritura número veinticinco del registro notarial a mi
cargo, autorizada en esta ciudad el veinticinco de enero de dos mil cinco, que para
entregar al señor LUIS EMILIO SANTOS REYES extiendo, numero, sello y firmo, en tres hojas de
papel de fotocopia, la primera y segunda impresas en ambos lados y la tercera únicamente
en el anverso, mas la presente a al que adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos pro
al razón del registro que deberá operarse en el Registro de la Propiedad de la Zona Central.
Guatemala, veintinueve de enero de dos mil cinco.
ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura numero veinticinco (25) del registro notarial a mi
cargo, autorizada en esta ciudad el veintinueve de enero de dos mil cinco, que para remitir
al Director del Archivo General de Protocolos extiendo, numero sello y firmo, en tres hojas
de papel fotocopia, la primera y segunda impresas en ambos lados y la tercera únicamente
en el anverso, más la presente a la que adhiero los timbres notariales de ley. Guatemala,
veinticinco de enero de dos mil cinco.
Adopción
F) F) F)
ANTE MÍ:
Primera Resolución
II) Con base en el acta notarial que antecede y documentos presentados, fórmese el
expediente respectivo. II) Se tienen por iniciadas las diligencias voluntarias de ADOPCION
de la menor de edad MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS. III) Se tienen por
presentados y recibidos los documentos adjuntos. IV) Se señala el día siete de noviembre
del presente año, a las nueve horas, en esta sede notarial, para recibir las declaraciones
testimoniales de los señores BLANCA LUZ RUANO PORTA Y MANGOLIA LISETH GONZALES
PALMA. V) Solicítese el informe socioeconómico y bajo juramento de la trabajadora social
adscrita al Juzgado de Primera Instancia de Familia de esta jurisdicción al cual se le asigne.
VII) Desee audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que se pronuncie sobre
el trámite. Resuélvase en su oportunidad y fraccionando la escritura, debiendo extenderse
testimonio para efectos regístrales. IX) Remítase, una vez concluido el trámite, al Archivo
General de Protocolos este expediente, para, efectos de su conservación y custodia.
Artículos 2, 4, 6 y 22 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; Art. 371 y 372 del
Código Civil, Decreto Ley 106, Art. 66, 71, 128, 402 Código Procesal Civil y Mercantil.
Notifíquese……………………………………………………………………………….
Notificación
En la ciudad de Guatemala, el cinco de noviembre de dos mil cuatro, siendo las diez horas,
en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de
esta ciudad; notifíquese personalmente a los señores: MARIO ESTUARDO BATRES SOTO,
MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO BATRES y MIGUEL ARMANDO MARTINEZ
HERNANDEZ el contenido de la resolución de fecha de hoy, quienes de enterados si
firmaron, entregándoles copia de la misma. DOY FE………………………………………….
ANTE MÍ:
Acta de declaración de Testigo
En la ciudad de Guatemala, el siete de noviembre de dos mil cuatro, siendo las nueve horas,
GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en
la cuarta avenida, tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por la
señora BLANCA LUZ RUANO PORTA, de sesenta y dos años de edad, soltera, guatemalteca,
maestra de educación primaria urbana, de este domicilio, quien se identifica con la cédula
de vecindad número de orden A guión uno y de registro cien mil doscientos noventa y
nueve (A-1 100,299), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de
Guatemala, quien comparece con el propósito de prestar declaración testimonial dentro
de las diligencias voluntarias extrajudiciales de ADOPCION de la menor de edad MARIA
ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, y para tal efecto procede de la siguiente manera:
PRIMERO: Como Notario, juramentado a la señora BLANCA LUZ RUANO PORTA y le advierto
lo relativo al delito de falso testimonio, y le formula la siguiente pregunta: ¿Prometéis bajo
juramento decir la verdad en lo que fuereis preguntada? A lo que responde: “Sí, bajo
juramento prometo decir la verdad.” Acto seguido, el insfrancrito Notario le hace saber lo
relativo a la pena de falso testimonio. SEGUNDO: Manifiesta ser de los datos personales
anotados, que no tiene interés directo ni indirecto para prestar declaración, que no es
dependiente, ni amiga, enemiga, trabajadora, acreedora, o deudora del Adoptante ni de
los padres biológicos de la menor, y que no la une a ninguno de ellos vinculo de parentesco
alguno. TERCERO: Se le hace el siguiente interrogatorio, al cual responde: PRIMERA
PREGUNTA: Responde que son los que manifiesto y que consta al principio de esta acta.
SEGUNDA PREGUNTA: Responde que desde hace ocho años y debido a que han sido
vecinos. TERCERA PREGUNTA: Responde que sí, y que considera que el señor MARIO
ESTUARDO BATRES SOTO goza de estabilidad económica que el permite adoptar a la menor
de edad MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS. CUARTA PREGUNTA: Responde que
durante el tiempo que tiene de conocer a los esposos no ha sabido de ningún acto
contrario a la moral o las buenas costumbres por parte de ellos, y que su conducta es
ejemplar como ciudadanos, vecinos y cristianos. QUINTA PREGUNTA: Responde que no
tienen ningún interés. SEXTA PREGUNTA: Responde que no es amiga intima del señor MARIO
ESTUARDO BATRES SOTO, pero que debido al tiempo que lleva de conocerlo a él y a su
cónyuge, considera que se encuentran en las posibilidades tanto materiales como morales
para adoptar a la menor MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, ya que ha podido
observar los buenos ejemplos y traro similar al de sus hijos a quines también conoce. SÉPTIMA
PREGUNTA: Responde: porque me consta personalmente lo expuesto. Termino la presente
acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinte minutos después de su
inicio, la numero, sello y firmo, y es leída por el requirente, quien enterado de su contenido,
objeto, valor y demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario,
quien de todo lo expuesto DA
FE…………………………………………………………………………………………
Ante Mí:
FIRMA Y SELLO
Memorial de remisión del expediente al juzgado de primera instancia de familia
ADOPCIÓN NOTARIAL
Notario
GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS
MENOR EN ADOPCIÓN:
DATOS PERSONALES:
MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, nación en la ciudad de Guatemala el
quince de febrero de mil novecientos noventa y cinco, de nueve años de edad; se
dedica a estudiar el tercer grado de primaria en el colegio de la colonia en donde
reside.
PADRE ADOPTANTE:
MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, nació en la capital el 12 de abril de 1964, lee y escribe,
de profesión sociólogo, guatemalteco, quien se identifica con la cédula de vecindad
A-1 y de registro 680,364, casado.
GRADO DE ESCOLARIDAD:
Estudio la carrera de sociólogo y obtuvo el grado de licenciado.
GRUPO FAMILIAR:
MADRE: MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES, nació en la ciudad de
Guatemala el 29 de mayo de 1966, de 28 años de edad, lee y escribe, se dedica a la
docencia, casada, guatemalteca.
HIJO: GILBERTO ESTUARDO BATRES CONTRERAS, nació en la ciudad de Guatemala el 30
de septiembre de 1998, de seis años de edad, estudia el primer año en el colegio de la
colonia en donde reside.
El padre-adoptante manifiesta que la relación con sus hijos y con su esposa esta
caracterizada por la armonía y el cariño reciproco, por lo que desea que con la hija
mayor de su esposa, que tiene nueve años de edad, se legalice la situación de vida
familiar que llevan que puede utilizar su apellido, ya que el se hizo cargo de ella desde
que tenia por mas de dos años.
El padre-adoptante manifiesta que no tiene vicios, no consume drogas y no ingiere licor.
La madre de la menor esta anuente a que su esposo adopte a la menor, ya que
reconoce que el siempre se ha hacho cargo de la manutención de la niña y se ha
comportado como un verdadero padre para ella.
SITUACION LABORAL:
El padre- adoptante de la menor, tiene la profesión de Sociólogo y trabaja de consultor
en una ONG y, conforme constancia de ingresos adjunta a este informe, devenga una
remuneración de Q.15.000.00 mensuales y su relación laboral es estable ya que lleva
diez años de trabajar en la misma entidad.
La madre del menor trabaja en el mismo colegio en donde estudian sus hijos, como
maestra de párvulos, y devenga un ingreso de Q.2, 500.00 mensuales.
SITUACION ECONOMICA:
Q. 3, 000,00 alimentación
Q 180.00 energía eléctrica
Q 70.00 agua potable
Q 200.00 servicio telefónico
Q 100.00 servicio de cable
Q 940.00 colegiaturas
Q 4,450.00 PRESUPUESTO BASICO MENSUAL
El presupuesto básico evidente que, dados los ingresos de la familia Q.17, 500.00 existe
solvencia e inclusive capacidad de ahorro dentro de la unidad familiar.
SITUACION DE VIVIENDA:
La construcción es de block, consta de sala, comedor, cocina, tres habitaciones, dos
cuartos de baño, jardín frontal, parqueo, patio trasero y lavandería. El piso es cerámico,
el techo es de terraza fundida, con posibilidades de construir un segundo piso. El
inmueble esta solvente y es propiedad del padre-adoptante.
SITUACION DE SALUD:
El padre-adoptante no padece enfermedad con graves consecuencias. De igual
manera, la salud de la niña es estable. El resto del grupo familiar no padece
enfermedades con graves consecuencias.
CONCLUSIONES
1. El padre adoptante formo unión matrimonial con la madre de la menor hace 7 años,
cuando la niña tenía poco más de dos años.
2. La menor en adopción fue reconocida por el padre biológico, pero la madre
manifiesta que nunca la volvió a verlo ni tampoco se preocupo por la manutención
ni asistencia económica.
3. El padre-adoptante ha procreado dos hijos con su esposa, pero desea que la mayor
lleve su apellido para que pueda gozar de los beneficios de una hija cuando el se
jubile.
4. El padre-adoptante indica que siempre ha a la menor, amor y cariño, la ha
respetado, se ha preocupado pro su bienestar y de que asista al colegio, en igual
forma que sus hermanos.
5. La madre de la menor en adopción esta de acuerdo en que su esposo adopte a la
niña. De igual manera la menor indica que esta de acuerdo en que la adopte, ya
que siempre le ha llamado “papá”, aunque su mamá le explicado que no su padre
biológico.
6. El padre-adoptante no consume licor ni drogas, nunca ha dado mal trato a su
esposa o a sus hijos.
7. Los niños siempre han recibido buen ejemplo por parte de sus padres. Han sido
criados con buenos principios y valores.
8. La madre de la menor, y esposa del padre-adoptante, también constituye al
sostenimiento de la casa, ya que la trabaja en el establecimiento educativo privado
en el que estudian sus hijos.
9. El padre-adoptante lleva 10 años de trabajar en la ONG en la que actualmente se
desempeña. La casa que habita con su familia esta inscrita a su nombre, pero
constituyo patrimonio familiar a favor de los menores.
T.S __________________________
VoBo.:_________________________
Resolución de trámite
CITA DE LEYES
Fundamento mi petición en la ley y artículos citados, así como en los siguientes: 1,2, 3, 4,
13, 14 Y 16 de la Ley de Tribunales de Familias; 1,24, 25, 26, 27, 31, 44, 50, 61, 63, 66 y 67
del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto ley 107; 1 y 29 de la Ley Reguladora de la
Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria.
Acompaño duplicado y dos copias del presente memorial.
Guatemala, 09 de noviembre 2004
Bajo mi propia dirección y auxilio
Procuraduría General de la Nación
Guatemala, C.A
F)
JEFE DE SECCION
F)
AGENTE AXULIAR
Auto final
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS. CUARTA AVENIDA TRE
GUION SETENTA, ZONA UNO, GUATEMALA.
GUATEMALA VEINTIOCHO DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL CUATRO………..
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las Diligencias de edad MARIA ENCARNACION MARTINEZ
CONTRERAS, que ante mis oficios iniciaron y siguen los señores esposos MARIO ESTUARDO
BATRES SOTO y MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE
BATRES…………………………..
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que los señores MARIO ESTUARDO BATRES SOTO y
MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATES, quienes se encuentran unidos
conyugalmente y el señor MIGUEL ARMANDO MARTINEZ HERNANDEZ, padre biológico de la
menor en Adopción requirieron mis servicios notariales el cinco de noviembre del dos mil
cuatro para las presente diligencias, manifestando para el efecto los señores MIGUEL
ARMANDO MARTINEZ HERNANDEZ Y MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES
padres biológicos, que su deseo es dar en adopción a una menor hija MARIA
ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS a favor del señor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO Y
para ello se cuenta con el consentimiento expreso de la madre quien tiene la tutela legal
de la menor……………………………………………………….
DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha con cinco de noviembre del dos mil cuatro se dicto
la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias, dejándose
agregados al expediente los documentos presentados, se señalo el siete de noviembre del
mismo año para recibir las declaraciones de los testigos propuestos, que oportunamente la
tutora legal debería ratificar su anuncia para la adopción, se solicitara el estudio
socioeconómico a la Trabajadora Social adscrita a un Juzgado de Familia y que en su
oportunidad se diera audiencia a la Procuraduría General de la Nación………………………..
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificación de partida de matrimonio de
los esposos MARIO ESTUARDO BATRES SOTO y MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO
DE BATRES, número seiscientos noventa y cinco guión noventa y nueve (695-99), folio setenta
y cinco (75), del libro cuarenta y dos de matrimonios notariales del Registro Civil de Villa
Nueva departamento de Guatemala, b) Certificación de la partida de nacimiento de la
menor MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, número cuatro mil siento ochenta y
cinco (4,185), folio ciento sesenta y cinco (175), del libro noventa y nueve guión G (99-G),
de nacimientos del Registro Civil de Guatemala; c) Certificación de la partida de
nacimiento del señor , número noventa y cinco (95), folio ciento noventa y dos (192), del
libro sesenta y cinco guión tres (75-3) de nacimientos de Registro civil de Guatemala; d)
MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO, número mil novecientos veintes (1,923), folio
cincuenta y cuatro (54), del libro de nacimientos setenta y cinco (75) del Registro Civil del
municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; e) Certificación de la partida de
nacimiento del señor MIGUEL MARTINEZ HERNANDEZ, número quinientos veintiocho (528),
del libro de nacimientos número treinta y nueve (39) del Registro Civil de Guatemala,
departamento de Guatemala; f) Constancia de carencia de antecedente penales del
señor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, extendida por el Director del departamento de
Estadísticas Judiciales; g) Constancia de carencia de antecedentes policíacos del señor
MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, extendida pro la Dirección General de la Policía Nacional
Civil; h) Constancia de trabajo extendida por el señor Juan Fernando Morales Montoya,
Director de la Fundación Social de Guatemala, mediante la cual hace consta que el señor
MARIO ESTUARDO BATRES SOTO ingreso a trabajar en esa institución el uno de enero de mil
novecientos noventa y cinco (01-01-1995) y desempeña el puesto de Consultor; i)
Certificaciones médicas extendidas por el Doctor Jorge Lozano Pocasangre, colegiado
activo numero novecientos once (911), ambas de fecha cinco de noviembre del presente
año, en las que hace constar la buena salud de los señores MARIO ESTUARDO BATRES SOTO
Y MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES; j) Certificaciones de las partidas
de nacimientos de los niños MARIO RONALDO BATRES SOTO Y RONALDIÑO BATRES SOTO. II.
TESTIGOS: El día siete de noviembre del año en curso se recibieron las declaraciones
testimoniales de BLANCA LUZ RUANO PORTA y MANGOLIA LISETH ROSALES PALMA, personas
honorables idóneas y conteste, cuyos testimonios acreditan las buenas costumbres del
futuro adoptante y su posibilidad económica y moral para cumplir con las obligaciones que
la adopción imponga. III) INFORME DE LA TRABAJADOR SOCIAL ADSCRITA AL TRIBUNAL DE
FAMILIA: A folios numero veintitrés, veinticuatro, veinticinco, veintiséis, veintisiete y veintiocho
de este expediente, aparece el Informe y opinión Favorable bajo juramento, rendido por la
Trabajadora Social Primera del Juzgado Primero de Primera Instancia y Familia de
Guatemala, departamento de Guatemala de fecha quince de noviembre del dos mil
cuatro. IV) AUDIENDIA A LA PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION: A si mismo consta que
la Procuraduría General de la Nación al evacuar la Audiencia que se le confirió para que
rindiera su dictamen sobre el fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con
fecha veintidós de noviembre del año en curso, opino que procede acceder a lo solicitado
en el acta inicial y mandar que se dicte la presente resolución aprobando estas diligencias
y que se otorgue la escritura
respectiva………………………………………………………………………………..
CONSIDERANDO: Que el Articulo veintiocho de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial
de asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que la Adopción regulada en el Código
Civil puede ser formalizada ante Notario, sin que se requiera la previa aprobación Judicial
de las diligencias. Y que el Articulo veintinueve del citado cuerpo legal norma que la
solicitud de la persona que desea adoptar a otra puede hacerse ante Notario presentando
la certificación de la partida de nacimiento correspondiente y proponiendo el testimonio
de dos personas Honorables, a efecto de acreditar las buenas costumbres del adoptante y
su posibilidad económica y moral para cumplir con las obligaciones que la adopción
impone, a lo cual deberá agregar el Informe y opinión favorable bajo juramento, de una
trabajadora social adscrita al tribunal de familia de la jurisdicción que conozca el asunto;
y que conforme al articulo treinta y dos de la misma ley, establece que llenados los requisitos
anteriores el Notario oirá a la Procuraduría General de la Nación y que si esta Institución no
opusiera Objeción alguna se otorgara la escritura respectiva……………………..
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la ley y no
habiéndose presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría General de la
Nación, es procedente dicta la resolución que en derecho
corresponde……………………………………………………………………………
FUNDADMENTO LEGAL: Artículos: 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 239, 240, 244 435 del
Código Civil; 1 al 7, 28, 29, 30, 31, 32, 33 y 34 del Decreto 54-77 del Congreso de la
Republica……………………………………………………..
POR TANTO: Con base en lo considerado medios de prueba aportados, diligencias
practicadas y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias
voluntaria de ADOPCION de la menor de edad MARAI ENCARNACION MARTINEZ
CONTRERAS, promovidas por el señor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, adoptante y los
señores MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES y MIGUEL ARMANDO
MARTINEZ HERNANDEZ, padres biológicos.
En consecuencia, se ordena que se otorgue la escritura de adopción de la referida menor
a favor del señor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO. II) Extiéndase el correspondiente
testimonio con su duplicado para remitirlo a los Registros que procedan a fin de que se
haga la inscripción y anotaciones relativas a la adopción. III) Remítase el presente
expediente al Director del Archivo General de Protocolos para su Custodia y conservación.
NOTIFIQUESE.
F)
Firma y Sello del Notario.
Notificación
ANTE MÍ:
Escritura de Adopción
NUMERO TRECIENTOS. En la ciudad de Guatemala el seis de diciembre del año dos mil
cuatro, ANTE MI, GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS, Notario, comparecen, por una parte, el
señor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, a quien en el presente instrumento se le denominara
“ADOPTANTE”, de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, sociólogo, de este
domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión uno y
de registro seiscientos ochenta mil trescientos sesenta y cuatro, extendida por el Alcalde del
municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; y, por la otra parte, los señores
MIGUEL ARMANDO MARTINEZ HERNANDEZ padre biológico, de cincuenta años de edad,
casado, carpintero, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de
vecindad número de orden A guión uno y de registro trescientos ochenta mil doscientos
setenta y cinco (A-1 380,275), extendida por el Alcalde de Municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala, y MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES,
madre biológica, de treinta y ocho años de edad, casada, guatemalteca, maestra de
educación parvularia, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad
número de orden A guión uno y de registro setecientos treinta mil quinientos veintinueve (A-
1 730,529), extendida por el Alcalde del municipio de Guatemala; quien ratifican dar en
adopción a su hija menor de edad MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS por tener
la guarda y custodia de la menor, a favor de EL ADOPTANTE el señor MARIO ESTUARDO
BATRES SOTO. Me aseguran los comparecientes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles, ser de los datos personales de identificación consignados y titulares de las cédulas
de vecindad con que se identifican, y que por el presente acto otorgan ESCRITURA DE
ADOPCION, conforme las siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA: Manifiestan los
comparecientes que con fecha cinco de noviembre del presente año se iniciaron ante el
infrascrito Notario las diligencias Voluntarias Extrajudiciales de ADOPCION DE LA MENOR DE
EDAD MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, a favor del señor MARIO ESTUARDO
BATRES SOTO, y que con fecha dos de diciembre del presente año, al no haberse
presentado oposición por parte de la Procuraduría General de la Nación, se dicto el auto
de las diligencias voluntarias relacionadas, el que se transcribe mas adelante, y que se
manda faccionar la escritura la Escritura de Adopción, por lo que por el presente acto
comparecen a formalizar la ADOPCION. SEGUNDA: Declaran los señores MIGUEL ARMANDO
MARTINEZ HERNANDEZ Y MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES, padres
biológicos de la menor, que en forma expresa aceptan dar en adopción a su hija menor
de edad, MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, el señor MARIO ESTUARDO BATRES
SOTO, quien reside en la séptima avenida ocho guión veintitrés de la zona dos de esta
ciudad, quien también en forma expresa recibe a las menor MARIA ENCARNACION
MARTINEZ CONTRERAS, con todas las formalidades de ley y a quien promete cuidar,
alimentar, proveerle de educación así como de todo lo necesario para su formación,
desarrollo u bienestar, dentro de los cual se prevé concederle su apellido, por lo que acepta
en adopción a la menor de edad MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS. TERCERA:
Manifiestan los comparecientes que aceptan el contenido del presente instrumento en
todas y cada una de sus cláusulas. DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto y de su
contenido; b) Que tuve a la vista la documentación relacionada y el auto que aprueba la
diligencias de adopción, el cual copiado literalmente
dice………………………………………….
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS. CUARTA AVENIDA
TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA, VEINTIOCHO DE NOVIEMBRE DE DOS
MIL CUATRO…………………………………………………………………………………
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las Diligencias de edad MARIA ENCARNACION MARTINEZ
CONTRERAS, que ante mis oficios iniciaron y siguen los señores esposos MARIO ESTUARDO
BATRES SOTO y MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE
BATRES…………………………..
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que los señores MARIO ESTUARDO BATRES SOTO y
MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATES, quienes se encuentran unidos
conyugalmente y el señor MIGUEL ARMANDO MARTINEZ HERNANDEZ, padre biológico de la
menor en Adopción requirieron mis servicios notariales el cinco de noviembre del dos mil
cuatro para las presente diligencias, manifestando para el efecto los señores MIGUEL
ARMANDO MARTINEZ HERNANDEZ Y MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES
padres biológicos, que su deseo es dar en adopción a una menor hija MARIA
ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS a favor del señor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO Y
para ello se cuenta con el consentimiento expreso de la madre quien tiene la tutela legal
de la menor………………………………………………………………………..
DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha con cinco de noviembre del dos mil cuatro se dicto
la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias, dejándose
agregados al expediente los documentos presentados, se señalo el siete de noviembre del
mismo año para recibir las declaraciones de los testigos propuestos, que oportunamente la
tutora legal debería ratificar su anuncia para la adopción, se solicitara el estudio
socioeconómico a la Trabajadora Social adscrita a un Juzgado de Familia y que en su
oportunidad se diera audiencia a la Procuraduría General de la Nación………………………..
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificación de partida de matrimonio de
los esposos MARIO ESTUARDO BATRES SOTO y MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO
DE BATRES, número seiscientos noventa y cinco guión noventa y nueve (695-99), folio setenta
y cinco (75), del libro cuarenta y dos de matrimonios notariales del Registro Civil de Villa
Nueva departamento de Guatemala, b) Certificación de la partida de nacimiento de la
menor MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, número cuatro mil siento ochenta y
cinco (4,185), folio ciento sesenta y cinco (175), del libro noventa y nueve guión G (99-G),
de nacimientos del Registro Civil de Guatemala; c) Certificación de la partida de
nacimiento del señor , número noventa y cinco (95), folio ciento noventa y dos (192), del
libro sesenta y cinco guión tres (75-3) de nacimientos de Registro civil de Guatemala; d)
MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO, número mil novecientos veintes (1,923), folio
cincuenta y cuatro (54), del libro de nacimientos setenta y cinco (75) del Registro Civil del
municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; e) Certificación de la partida de
nacimiento del señor MIGUEL MARTINEZ HERNANDEZ, número quinientos veintiocho (528),
del libro de nacimientos número treinta y nueve (39) del Registro Civil de Guatemala,
departamento de Guatemala; f) Constancia de carencia de antecedente penales del
señor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, extendida por el Director del departamento de
Estadísticas Judiciales; g) Constancia de carencia de antecedentes policíacos del señor
MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, extendida pro la Dirección General de la Policía Nacional
Civil; h) Constancia de trabajo extendida por el señor Juan Fernando Morales Montoya,
Director de la Fundación Social de Guatemala, mediante la cual hace consta que el señor
MARIO ESTUARDO BATRES SOTO ingreso a trabajar en esa institución el uno de enero de mil
novecientos noventa y cinco (01-01-1995) y desempeña el puesto de Consultor; i)
Certificaciones médicas extendidas por el Doctor Jorge Lozano Pocasangre, colegiado
activo numero novecientos once (911), ambas de fecha cinco de noviembre del presente
año, en las que hace constar la buena salud de los señores MARIO ESTUARDO BATRES SOTO
Y MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES; j) Certificaciones de las partidas
de nacimientos de los niños MARIO RONALDO BATRES SOTO Y RONALDIÑO BATRES SOTO. II.
TESTIGOS: El día siete de noviembre del año en curso se recibieron las declaraciones
testimoniales de BLANCA LUZ RUANO PORTA y MANGOLIA LISETH ROSALES PALMA, personas
honorables idóneas y conteste, cuyos testimonios acreditan las buenas costumbres del
futuro adoptante y su posibilidad económica y moral para cumplir con las obligaciones que
la adopción imponga. III) INFORME DE LA TRABAJADOR SOCIAL ADSCRITA AL TRIBUNAL DE
FAMILIA: A folios numero veintitrés, veinticuatro, veinticinco, veintiséis, veintisiete y veintiocho
de este expediente, aparece el Informe y opinión Favorable bajo juramento, rendido por la
Trabajadora Social Primera del Juzgado Primero de Primera Instancia y Familia de
Guatemala, departamento de Guatemala de fecha quince de noviembre del dos mil
cuatro. IV) AUDIENDIA A LA PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION: A si mismo consta que
la Procuraduría General de la Nación al evacuar la Audiencia que se le confirió para que
rindiera su dictamen sobre el fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con
fecha veintidós de noviembre del año en curso, opino que procede acceder a lo solicitado
en el acta inicial y mandar que se dicte la presente resolución aprobando estas diligencias
y que se otorgue la escritura
respectiva………………………………………………………………………………..
CONSIDERANDO: Que el Articulo veintiocho de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial
de asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que la Adopción regulada en el Código
Civil puede ser formalizada ante Notario, sin que se requiera la previa aprobación Judicial
de las diligencias. Y que el Articulo veintinueve del citado cuerpo legal norma que la
solicitud de la persona que desea adoptar a otra puede hacerse ante Notario presentando
la certificación de la partida de nacimiento correspondiente y proponiendo el testimonio
de dos personas Honorables, a efecto de acreditar las buenas costumbres del adoptante y
su posibilidad económica y moral para cumplir con las obligaciones que la adopción
impone, a lo cual deberá agregar el Informe y opinión favorable bajo juramento, de una
trabajadora social adscrita al tribunal de familia de la jurisdicción que conozca el asunto;
y que conforme al articulo treinta y dos de la misma ley, establece que llenados los requisitos
anteriores el Notario oirá a la Procuraduría General de la Nación y que si esta Institución no
opusiera Objeción alguna se otorgara la escritura respectiva……………………..
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la ley y no
habiéndose presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría General de la
Nación, es procedente dicta la resolución que en derecho
corresponde……………………………………………………………………………
FUNDADMENTO LEGAL: Artículos: 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 239, 240, 244 435 del
Código Civil; 1 al 7, 28, 29, 30, 31, 32, 33 y 34 del Decreto 54-77 del Congreso de la
Republica……………………………………………………..
POR TANTO: Con base en lo considerado medios de prueba aportados, diligencias
practicadas y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias
voluntaria de ADOPCION de la menor de edad MARAI ENCARNACION MARTINEZ
CONTRERAS, promovidas por el señor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, adoptante y los
señores MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES y MIGUEL ARMANDO
MARTINEZ HERNANDEZ, padres biológicos.
En consecuencia, se ordena que se otorgue la escritura de adopción de la referida menor
a favor del señor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO. II) Extiéndase el correspondiente
testimonio con su duplicado para remitirlo a los Registros que procedan a fin de que se
haga la inscripción y anotaciones relativas a la adopción. III) Remítase el presente
expediente al Director del Archivo General de Protocolos para su Custodia y conservación.
NOTIFIQUESE. Aparece una firma legible y sello en ele que se lee “GUSTAVO MARROQUÍN
VARGAS” ABOGADO Y NOTARIO; c) que advertí a los interesados los alcances legales del
presente instrumento; d) Que leí el contenido del presente instrumento a los interesados,
quienes enterados de su objeto, validez y demás efectos legales, así como de la obligación
registral que conlleva, lo aceptan, ratifican y firman con el Notario, quien de todo lo
relacionado. DA FE……………………………………………………………………..
F)
F)
f)
f)
f)
f)
Ante mi,
Firma y sello del Notario
EL ANTI MI NO ES OBLIGATORIO
Primera Resolución
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS. CUARTA
AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA DIECSIETE DE AGOSTO DEL
DOS MIL CUATRO
I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, se tiene por
radicado el proceso sucesorio intestado del señor ARTURO ALVAREZ FUENTES; II)
Se tiene por presentados los documentos relacionados, descritos en el acta
notarial de merito; III) Dése el aviso al Registro de Procesos Sucesorios de la Corte
Suprema de Justicia; IV) Pídanse a los Registros de la Propiedad los informes sobre
si el causante otorgo donación por causa de muerte; V) Publíquese el edicto
correspondiente en el Diario Oficial citando a los que en derecho tengan interés
en la mortual, VI) se señala para la junta de herederos la audiencia del día DIEZ
Y OCHO DE SEPTIEMBRE DEL AÑO EN CUSO, A LAS DIEZ Y SIETE HORAS EN PUNTO,
en mi sede notarial; VII) Dése audiencia a la procuraduría General de la Nación;
practíquese avaluó fiscal y acta de inventario, VIII) Concluido el tramite díctese
el auto correspondiente y practíquese la liquidación fiscal del impuesto
hereditario para su posterior registro (testimonio de las partes conducentes y
aviso de traspaso); IX) remítase oportunamente al director del archivo general
de protocolos este expediente, para efecto de su conservación y custodia para
efectos de su conservación. Artículos: 66, 71, 128, 402, 450, 451, 452, 453, 454, 455,
456, 457, 478, 479, 481, 488, 489, 491, 492, 497, 498 del Código Procesal Civil y
Mercantil; 2 del Decreto 73 – 75 del Congreso de la Republica; 4 del Decreto 54-
77 del Congreso de la Republica. NOTIFIQUESE-------------------------------------------------
------------
f)
f)
f)
f)
f)
f)
f)
ANTE MI,
f)
Notario firma y sello
Acta de discernimiento del cargo de Administradora de la mortual
En al ciudad de Guatemala el diecinueve de septiembre de dos mil cuatro, siendo las
diecisiete horas en punto, yo, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido
en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guión setenta de la zona uno,
de esta ciudad, soy requerido por los señores: ELSA JULIETA BARRIOS, único apellido, viuda
de ALVAREZ, de cuarenta y nueve años de edad, soltera por viudez, guatemalteca,
secretaria, de este domicilio se identifica con la cedula numero de orden A guión y de
registro seis mil ochocientos veinte cuatro, extendida por el Alcalde de San Miguel Petapa,
del departamento de Guatemala, quien comparece para que a través de la presente acta
notarial se haga constar EL DISCERNIMIENTO DEL CARGO DE ADMINISTRADOR DE LA
MORTUAL de los bienes que dejara el causante ARTURO ALVAREZ FUENTES, que se radico
ante los oficios del infrascrito Notario. Se procede de la siguiente manera: PRIMERO: la
compareciente manifiesta que en la Junta de Herederos celebrada el diez y ocho de
septiembre del dos mil cuatro, los herederos con derecho a suceder los bienes del
causante, acordaron designarla ADMINISTRADORA DE LA MORTUAL, en tanto concluye el
proceso sucesorio correspondiente y toman posesión los herederos de los bienes que
constituyen la
Masa hereditaria. SEGUNDO: Con base en lo anterior, procedo a discernirle el cargo para
el que fue nombrada, correspondiéndole las facultades de asegurar, conservar y mejorar
el patrimonio del causante, atender la inversión normal a que los frutos estén destinados,
vender las cosechas, arrendar los inmuebles, hacer las inversiones corrientes para
incrementar la producción de los bienes relictos, pagar las obligaciones y cobrar las rentes
o créditos pendientes, así como cualquier otra responsabilidad en que tuviera interés el
causante. La requirente promete desempeñar el cargo con la celeridad y propiedad del
caso, y que dará cuenta de su gestión tan pronto a si lo requieran los demás coherederos.
Finalmente la requirente solicita que se certifique la presente acta notarial para los usos
legales que así correspondan. Termino la presente acta notarial en el mismo lugar y fecha,
quince minutos después de su inicio, la cual esta contenida en esta única hoja de papel
bond, la cual numero sello y firmo. Leo a la requirente lo escrito quien de enterado, de su
contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la acepta y firma con el infrascrito Notario,
que de todo lo expuesto DA FE.
f)
Ante mí,
f)
Notario firma y sella
Acta Notarial de Inventario
En la ciudad de Guatemala, el veinte de octubre de dos mil cuatro, siendo las quince horas,
en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno,
yo, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, a requerimiento de los señores: ELSA
JULIETA BARRIOS, único apellido, viuda de ALVAREZ, de cuarenta y nueve años de edad,
soltera por viudez, guatemalteca, secretaría, de este domicilio, se identifica con la cedula
de vecindad numero de orden A guión uno y de registro seis mil ochocientos veintiuno,
extendida por el Alcalde Municipal de San Miguel Petapa, departamento de Guatemala,
que actúa en nombre propio y en ejercicio de la patria potestad de su menor hijo PEDRO
DANILO ALVAREZ BARRIOS, calidad que acredita con la certificación de la partida de
nacimiento numero un mil ochocientos veinte (1820), folio ciento noventa y siete (197) del
libro noventa y tres zona cinco (93 Z5) de nacimientos extendida por el Registrador Civil de
la Ciudad de Guatemala. Así mismo los señores ERICK ARTURO ALVAREZ BARRIOS, , de
veintinueve años de edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se
identifica con al cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de registro
ochocientos tres mil seiscientos cincuenta y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad
de Guatemala; GUIDO AROLDO ALVAREZ BARRIOS, de veintiocho años de edad, soltero,
guatemalteco, ingeniero civil, de este domicilio, se identifica con al cedula de vecindad
numero de orden A guión uno y de registro ochocientos cuarenta y tres mil trescientos
cuarenta y siete extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala, departamento de
Guatemala; y BRENDA MARICELA ALVEREZ BARRIOS, de veintiún años de edad, soltera,
guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con cedula de vecindad numero
de orden a guión uno y de registro un millón treinta y cuatro mil novecientos noventa y
cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala, departamento de
Guatemala y EVLYN ROXANA ALVAREZ BARRIOS, de veinticinco años de edad, soltera,
guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad
numero de orden A guión uno y de registro novecientos diez y seis mil ciento veintinueve
extendida por el Alcalde de Guatemala departamento de Guatemala. Todos los
comparecientes manifiestan ser de las generales indicadas, hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles, y que la representación que ejercita la primera de los requirentes es
suficiente y amplia a mi juicio y de conformidad con la ley para la celebración del presente
acto. Asimismo, solicitan mis servicios profesionales de levantar EL INVENTARIO DE LOS BIENES
DE LA MORTUAL DEL SEÑOR ARTURO ALVAREZ FUENTES, por lo que procede de la siguiente
manera: PRIMERO: Manifiestan los requirentes en su calidad de hijos del causante, que el
esposo de la primera compareciente, falleció en la ciudad de Guatemala el treinta y uno
de mayo del dos mil tres y que al momento de su deseco no había otorgado testamento ni
donación por causa de muerte, motivo por el cual se radico el presente proceso sucesorio
extrajudicial, por considerarse cada uno de ellos herederos con derecho a sucederle en
todos sus derechos, obligaciones y acciones que no se extinguen con la muerte. SEGUNDO:
Manifiestan los requirentes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y BAJO
JURAMENTO, ofrecen declarar todos los bienes, derechos y acciones que conforman el
patrimonio de la mortual. A los bienes que se detallan a continuación se les asignan el valor
que corresponden según el informe técnico del Ingeniero Carlos Arnoldo Burlan Dueñas del
avaluó que oportunamente para el efecto practico, quien es valuador autorizado por el
Ministerio de Finanzas Publicas y se identifica con el registro numero noventa y tres guión E
guión sesenta y cinco; DOY FE que dicho informe me fue entregado por los
comparecientes y que lo tengo a la vista, mismo que será incorporado al expediente de
dicho proceso y que sobre la masa hereditaria no figuran bienes litigiosos, el cual en sus
partes conducentes detalla lo siguiente.
ACTIVO
1. Finca ubicada en la veinticuatro avenida, quince guión cuarenta de la zona siete de esta
ciudad, identificada como finca urbana numero dos mil trescientos ochenta y dos (2382),
folio cuarenta y tres (43), del libro quinientos once (511) del departamento de Guatemala,
registrada con la matricula fiscal numero cero uno A cero veintitrés mil doscientos cuarenta
y cuatro-------------------------------------------------------------------------------------------------------Q.54, 272.31
2. Finca ubicada en la granja Gerona, identificada como finca urbana numero dos mil
quinientos treinta y siete (2537) folio ochenta y tres (83) del libro un mil doscientos veintinueve
(1229) de Guatemala, registrada con la matricula fiscal numero: cero uno A cero veintitrés
mil doscientos cuarenta y dos -----------------------------------------------------------------------Q. 20,976.48
3. Inmueble situado en potrero Don Justo, hoy San Jose Pinula identificada como finca
urbana numero ochenta y siete mil quinientos cincuenta y ocho (87558), folio trescientos
treinta y tres (333), del libro un mil cuatrocientos veinte (420) de Guatemala, identificada
con la matricula fiscal numero cero uno A cero cero siete mil doscientos veinte y dos
(01A00722), del cual corresponden en derechos a causante la mitad del inmueble -----------
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Q.46,407.37
4. Titulo de club tenis sport, identificado con el registro numero tres mil doscientos ochenta
y nueve (3289), numero quinientos treinta (530), de fecha veinte de octubre del dos
mil…………………………………………………………………………………………...………..Q. 500.00
5. Titulo de una paja de agua municipal, con derecho a treinta metros cúbicos mensuales,
inscrito en el Registro al numero siento setenta y ocho (178), titulo numero ciento cuarenta
(140) de la municipalidad de San Miguel Petapa. ------------------------------------- Q. 2,000.00
6. Titulo de una paja de agua municipal con derecho a treinta metros cúbicos mensuales,
identificado con el numero cuarenta mil sesenta (4060) y numero de titulo cuarenta mil
ochocientos (4800)-----------------------------------------------------------------------------------------Q. 2,000.00
7. Vehiculo marca honda, línea civil, modelo mil novecientos ochenta y ocho tipo
automóvil, accionado por gasolina, color gris policromado, líneas negras, motor numero
cuatro E guión cero setecientos ochenta y siete mil cuarenta y cinco (4E0787045), palcas
particulares numero ochocientos cuarenta mil veinticinco. (P-840025). ----------- Q. 12,000.00
8. Vehiculo tipo automóvil marca Nissan, línea Sentra, modelo mil novecientos noventa,
accionado por gasolina, color verde policromado, motor E, diecisiete guión trescientos
veintimil setecientos sesenta y nueve (E17-320769), placas particular trescientos veintinueve
mil seiscientos ochenta (P-329680)------------------------------------------------------------------ Q. 9,000.00
TOTAL ACTIVO-------------------------------------------------------------------------------------------- Q. 147,155.00
TERCERO: Manifiestan los requirentes que están por completo de acuerdo con lo
consignado en el presente acta de inventario, por lo que les advierto que si hubiera mas
bienes están en la obligación de denunciarlo. Ante lo cual expresan que los únicos bienes
que constituyen actualmente la masa hereditaria son los descritos pero que en dado caso
aparecieren otros procederán a denunciarlos oportunamente, para que sean agregados
a este inventario. CUARTO: Hago constar que tuve a la vista la siguiente documentación a)
certificación de defunción del causante b) certificación de la partida de nacimiento del
causante c) las certificaciones extendidas por la Dirección General de Catastro y Avaluos
de Bienes inmuebles del Departamento de Registros Fiscales del Ministerio De Finanzas
Publicas, de fecha quince de octubre de dos mil tres d) Los avaluos de los bienes muebles
que forman parte del presente inventario elaborado por el Ingeniero Carlos Arnoldo Furlan
Dueñas el día diez de octubre del dos mil cuatro e) El recibo de ingreso de la Dirección de
la Tipografía Nacional, numero noventa mil trescientos treinta y siete f) la factura pro forma
de esta misma fecha, extendida por el infrascrito notario. No habiendo mas que hacer
constar termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha de su inicio, noventa
minutos después de su inicio la cual esta contenida en cuatro hojas de papel bond, las que
enumero, sello y firmo, a las cuales adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja
a efecto de satisfacer el impuesto respectivo, así como un timbre notarial de diez quetzales.
Esta acta se extiende con su respectivo duplicado, a efecto de ser incorporado a los
atestados del protocolo del infrascrito notario. Leo lo escrito íntegramente a los interesados,
quienes enterados de su contenido, objeto y demás efectos legales lo aceptan ratifican y
firman con el infrascrito notario de todo lo expuesto DA FE
f)
f)
f)
f)
f)
Ante mí,
f)
Firma y sello del notario
Resolución que remite el expediente a la Procuraduría General de la Nación
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS. CUARTA
AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA DIEZ Y SIETE DE AGOSTO DEL
DOS MIL CUATRO
f) y Sello de Notario
Pronunciamiento de la Procuraduría General de la Nación
Guatemala C.A.
En esa notaría se tramita a solicitud de la señora ELSA JULIETA BARRIOS VIUDA DE ALVAREZ E
HIJOS, el proceso sucesorio intestado de ARTURO ALVAREZ FUENTES, quien falleció el 31 de
mayo del 2003, dejando con derecho a sucederle a su conyugue e hijos, habiéndose
comprobado que no otorgó testamento o donación por causa de muerte (folios diez y
ocho y diez y nueve). Se adjuntaron al expediente las certificaciones de las partidas de
nacimiento, matrimonio y defunción del causante y de nacimiento de sus hijos, se publico
el edicto y no surgió oposición al respecto, se dio aviso de radicación de las presentes
actuaciones. En su oportunidad procesal fue aceptada la herencia y se facciono el
inventario respectivo. Estando satisfechos los requisitos legales, esta institución, al evacuar
la audiencia conferida, OPINA: Que es procedente dictar el auto declaratorio de herederos
ab intestado a favor de ELSA JULIETA BARRIOS, en calidad de cónyuge supérstite y a PEDRO
DANILO, ERICK ARTURO, GUIDO AROLDO, BRENDA MARISELA, EVELYN ROXANA de apellidos
ALVAREZ BARRIOS en calidad de hijos, sin perjuicio de tercero de igual o mejor derecho.
Fenecido el expediente remítase al Archivo General de Protocolos.
Artículos: 450, 453, 455, 456, 457, 478, 488, 490, 491, 492, 494 del Código Procesal Civil y
Mercantil; 917, 918, 1026, 1027, 1028, 1068, 1078 del Código Civil; 1 del Decreto 25-97 del
Congreso de la Republica, 252 de la Constitución Política de la Republica.
Guatemala 10 de noviembre del 2004. van 50 folios
f)
Agente Auxiliar
f)
Jefe de Sección de la Procuraduría
Auto de declaración de herederos
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS. CUARTA
AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO. Guatemala veinte de noviembre de dos
mil cuatro
VISTO Y CONSIDERANDO: Que la señora ELSA JULIETA BARRIOS, único apellido, viuda de
ALVAREZ, en nombre propio y en representación de su hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS
y ERICK ARTURO, GUIDO ARNOLDO Y BRENDA MARICELA, los tres de apellidos ALVAREZ
BARRIOS, radicaron ante los oficios del infrascrito Notario el proceso sucesorio intestado
extrajudicial del señor ARTURO ALVAREZ FUENTES que falleció en la ciudad de Guatemala
el treinta y uno de mayo de dos mil tres. Que para acreditar esa circunstancia y la relación
de parentesco que la unía a los requirentes, acompañaron oportunamente la certificación
de la partida de nacimiento y la de defunción del causante, ambas extendidas por el
Registrador Civil del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala,
conjuntamente con la certificación de la partida de matrimonio del causante con la
primera requirente, así como las de nacimiento de cada uno de los comparecientes. Que
en el trámite del presente proceso se solicitaron los informes respectivos al Registro de
Procesos Sucesorio así como a los Registros de la Propiedad de la Zona Central y de
Quetzaltenango, los cuales fueron congruentes en el sentido de que el causante no otorgo
en vida testamento o donación por causa de muerte. Que se convocó a través de la
publicación de edicto durante tres veces en el Diario Oficial, durante le plazo establecido
en al ley de quince días, a efecto de que se presentara cualquier interesado a la Junta de
Herederos e interesados de la mortual, a efecto de que manifestaran lo que a su derecho
conviniera, tras lo cual se presentaron únicamente los requirentes y la otra hija del causante
EVELY ROXANA ALVAREZ BARRIOS, quienes oportunamente aceptaron para si la herencia
que pudiera corresponderles. En virtud de que tras lo actuado, no se presento oposición
alguna respecto al contenido del presente proceso y habiéndose pronunciado
favorablemente la Procuraduría General de la Nación, al momento de evacuar la
audiencia que le fuera conferida, procede resolver, conforme a derecho y en forma
razonada, el reclamo de los requirentes a efecto de que sean declarados legítimos
herederos del causante, sin perjuicio de tercero con igual o mejor derecho. POR TANTO:
Esta Notaria, con base en lo considerado y en lo estipulado en los artículos 401, 402, 403,
478, 481, 491, 494 del Código Procesal Civil y Mercantil; 1078 y 1079 del Código Civil,
DECLARA: I) Herederos ab intestados de los bienes, derechos y obligaciones del causante
ARTURO ALVAREZ FUENTES a su cónyuge supérstite, señora ELSA JULIETA BARRIOS, y a PEDRO
DANILO, ERICK ARTURO, GUIDO AROLDO, BRNDA MARISELA Y EVELY ROXANA, de apellidos
ALVAREZ BARRIOS, en su calidad de hijos sin perjuicio de tercero con igual o mejor derecho.
II) Oportunamente, remítase las presentes actuaciones a la Sección de Herencias Legados
y Donaciones de la Dirección General de Catastro y Avaluó de Bienes Inmuebles Ministerio
de Finanzas Publicas para que proceda a formular la liquidación fiscal de la mortual, y
posterior aprobación y pago de impuesto. III) Compulse los testimonios de las partes
conducentes a cada uno de los herederos y remítase avisos de traspaso dentro de los
quince días siguientes a la compulsación de los testimonios, a matricula fiscal de la
Dirección General de Catastro y Avaluó de Bienes Inmuebles, Ministerio de Finanzas
Publicas, y el Departamento de Catastro Municipal. IV) Oportunamente remítase al Archivo
General de Protocolos, este expediente, para su guarda y custodia. V) NOTIFIQUESE.
f)
Firma y sello del Notario
Notificación del auto final
En la ciudad de Guatemala el veinte de noviembre de dos mil cuatro, siendo las diez y seis
horas en punto, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta
de la zona uno, NOTIFIQUE la resolución que antecede de esta misma fecha, a ELSA JULIETA
BARRIOS Y HEREDEROS, en su calidad de cónyuge supérstite y en representación de su hijo
PEDRO DANILO ALAVREZ BARRIOS, y a ERICK ARTURO, GUIDO AROLDO, BRENDA MARICELA,
y a EVELY ROXANA todos de apellidos ALVAREZ BARRIOS, entregándoles copia del mismo,
quienes de enterados si firmaron. DOY FE.
f)
f)
f)
f)
f)
f)
f)
Firma y Sello del notario
Testimonio de las partes conducentes
Testimonio de la parte conducente del proceso sucesorio intestado ARTURO ALVAREZ
FUENTES, que para entregar a ELSA JULIETA BARRIOS viuda de ALVAREZ, extiendo, numero,
sello y firmo en cinco hojas las cuatro anteriores fotocopia, reproducidas de ambos lados
hoy a mi presencia de sus originales, y la presente, las cuales numero, sello y firmo.
Guatemala 22 de noviembre del 2004.
f)
firma y sello de notario
IDENTIFICACION DE TERCERO
Acta de requerimiento
En la ciudad de Guatemala, el treinta de enero del año dos mil cuatro, siendo las quince
horas con cuarenta minutos, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido
en mi oficina profesional ubicada en la cuarenta y cinco avenida, dos guión cuarenta y
tres, zona once, de esta ciudad, a requerimiento de la señora ALMA FLORENTINA ALVAREZ
DUARTE, de cuarenta y ocho años de edad, soltera, guatemalteca, Maestra de Educación
Primaria Urbana, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad número de
orden A guión uno (A-1) y de Registro trescientos mil cuatrocientos sesenta y tres (300,463),
extendida por el Alcalde Municipal de este municipio. La requiérete actúa en nombre
propio y el objeto de su rogación es promover ante mis oficios y en jurisdicción voluntaria,
la identificación de tercero de su señora madre ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE
LEON, motivo pro el cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTES:
Declara la requirente que su señora madre ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON,
falleció el día DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL TRES, habiendo usado y fue conocida
en forma publica y constante también con los nombres de ALMA DUARTE DE LÉON,
FLORENTINA DUARTE DE LÉON Y ALMA DUARTE, además el que aparece inscrito de su
nacimiento en el Registro Civil respectivo, por lo que requiere de mis servicios profesionales
para que declare la notoriedad de los nombre relacionados. SEGUNDO: La requirente
presenta la siguiente documentación: a) Certificación de partida número nueve mil ciento
cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho (18), del libro dieciséis (16) de defunciones del
Registro Civil de esta ciudad, correspondiente a la fallecida; b) Certificación de la partida
numero setecientos veinticuatro (724), folio diecinueve vuelta (19. v) del libro de
nacimientos, número cien (100) de Registros Civil Ipala, Chiquimula, correspondiente a la
fallecida ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON; Y c) Fotocopia autenticada de la
certificación de la partida número trescientos treinta u cuatro (334), folio trescientos vientres
(323), del libro doscientos (200 A) de nacimientos, del Registro Civil de esta ciudad,
correspondiente a la requirente, con la que acreditan el interés con que actúa y su grado
de parentesco. Asimismo, propone el testimonio de los señores GUSTAVO EDUARDO MOLINA
DE LÉON Y HEIDI DUARTE ALVARADO. TERCERO: PETICION: En virtud de lo anteriormente
expuesto al suscrito Notario, la requirente SOLICITA: a) Se tenga por promovidas ante mis
oficios las diligencias voluntarias de IDENTIFICACION DE TERCERO de la señora ALMA
FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON; b) Se tengan por presentados los documentos
relacionados y por ofrecida la información testimonial propuesta; c) Se publique el edicto
que indica la ley; y d) Oportunamente se faccione el Acta Notarial de Notoriedad
respectiva que en derecho corresponde, DECLARANDO: a) CON LUGAR las presentes
diligencias de identificación de tercero de la señora ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE
LEON y, en consecuencia, que fue conocida en forma pública y constante también con los
nombres de ALMA DUARTE DE LÉON, FLORENTINA DUARTE DE LÉON Y ALMA DUARTE; b) Se
mande a inscribir tal declaración en los registros correspondientes certificándose el acta
notarial de notoriedad en su oportunidad, con su duplicado, para su anotación o registro.
Termino la presente, cuando son las dieciséis horas con quince minutos, en el mismo lugar y
fecha indicados al principio quedando comprendida en dos hojas de papel español con
mi membrete, habilitadas al valor legal. Leo lo escrito a la requirente y enterada de su
contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el notario
que da fe.
f)
f) Ante Mi: Firma y sello del Notario,
Primera resolución de trámite
f)
Sello Notario
Notificación
F)
f)
Sello
Notario
Edicto (se publica una vez en el diario oficial)
En la ciudad de Guatemala, el treinta de enero del año dos mil cuatro, siendo las quince
horas con cuarenta minutos, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido
en mi oficina profesional ubicada en la cuarenta y cinco avenida, dos guión cuarenta y
tres, zona once, de esta ciudad, a requerimiento de la señora ALMA FLORENTINA ALVAREZ
DUARTE, de cuarenta y ocho años de edad, soltera, guatemalteca, Maestra de Educación
Primaria Urbana, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad número de
orden A guión uno (A-1) y de Registro trescientos mil cuatrocientos sesenta y tres (300,463),
extendida por el Alcalde Municipal de este municipio. La requiérete actúa en nombre
propio y el objeto de su rogación es promover ante mis oficios y en jurisdicción voluntaria,
la identificación de tercero de su señora madre ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE
LEON, motivo pro el cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTES:
Declara la requirente que su señora madre ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON,
falleció el día DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL TRES, habiendo usado y fue conocida
en forma publica y constante también con los nombres de ALMA DUARTE DE LÉON,
FLORENTINA DUARTE DE LÉON Y ALMA DUARTE, además el que aparece inscrito de su
nacimiento en el Registro Civil respectivo, por lo que requiere de mis servicios profesionales
para que declare la notoriedad de los nombre relacionados. SEGUNDO: La requirente
presenta la siguiente documentación: a) Certificación de partida número nueve mil ciento
cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho (18), del libro dieciséis (16) de defunciones del
Registro Civil de esta ciudad, correspondiente a la fallecida; b) Certificación de la partida
numero setecientos veinticuatro (724), folio diecinueve vuelta (19. v) del libro de
nacimientos, número cien (100) de Registros Civil Ipala, Chiquimula, correspondiente a la
fallecida ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON; Y c) Fotocopia autenticada de la
certificación de la partida número trescientos treinta u cuatro (334), folio trescientos vientres
(323), del libro doscientos (200 A) de nacimientos, del Registro Civil de esta ciudad,
correspondiente a la requirente, con la que acreditan el interés con que actúa y su grado
de parentesco. Asimismo, en esta acto entrega al suscrito al publicación del Diario de
Centroamérica, de fecha cuatro del mes y año en curso, que contiene la publicación del
edicto que ordena la ley. TERCERO: Se encuentran asimismo presentante, como testigos, los
señores GUSTAVO EDUARDO MOLINA DE LÉON Y HEIDI JANNET DUARTE ALVARADO, a
quienes juramento de conformidad con la siguiente fórmula: ¿Prometéis, bajo juramento,
decir la verdad en la que fuereis preguntado? Responden: Sí bajo juramento, prometemos
decir la verdad por lo que les hago saber lo relativo a la pena por el delito de falso
testimonio por lo que declararan llamarse exactamente como quedo apuntado y ser de
los datos de identificación personales siguientes: GUSTAVO EDUARDO MOLINA DE LÉON de
treinta años de edad, soltero, guatemalteco, músico, de este domicilio, de mi
conocimiento; HEIDI JANNETTE DUARTE ALVARADO, de veintiuno años de edad, soltera,
secretaria bilingüe, guatemalteca, de este domicilio, se identifica con la cédula de
vecindad A guión uno, trescientos mil, extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad.
Examinados uno en pos de otro, DECLARAN: Que son parientes dentro de los grados de ley
de la señora ALMA FLORENTINA DE JESÚS DUARTE DE LEÓN, que no tiene interés directo en
esta asunto, que no son trabajadores domésticos, dependientes acreedores ni deudores
de la requirente, y que tienen relación con la requirente y la difunta, y que conocieron a la
señora ALMA FLORENTINA DE JESÚS DUARTE DE LEÓN, constándoles dicha circunstancia
porque la conocieron y trataron durante toda su vida con ella. CUARTO: El infrascrito
Notario, con base en los documentos relacionados, las declaraciones testimoniales que
encuentra en el punto anterior y por no existir oposición declara la notoriedad de la
identificación justificada suficientemente a sus juicio de la identificación de tercero del
nombre de la señor ALMA FLORENTINA DE JESÚS DE LEÓN y, como consecuencia que ese
nombre y los de ALMA FLORENTINA DE LEÓN; ALMA DUARTE Y ALMA DUARTE DE LEÓN,
corresponden e identifican a una misma persona, por lo que el Registrador Civil de esta
ciudad y del Municipio de Ipala, departamento de Chiquimula, deberán hacer las
anotaciones al margen en lo que respecta a la inscripción de la partida de defunción
número nueve mil ciento cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho (18), del libro dieciséis (16),
de defunciones que corresponde a la difunta, y al margen de las partida de nacimiento
número setecientos veinticuatro (724), folio diecinueve vuelto (19 v.) del libro de
nacimientos número cien (100) del Registro Civil de Ipala, Chiquimula, correspondiente a la
fallecida. Termino la presente, en el mismo lugar y fecha de su inicio, veinte minutos después,
y leo lo escrito a los requirentes quienes enterados de su contenido, objeto, validez, efectos
legales de certificar esta acta con su duplicado para la inscripción y anotaciones, lo
aceptan, ratifican y firman, quedando la presente comprendida en dos hojas de papel
español habilitadas al valor de ley, mismas que numero, sello y firmo. DOY FE
F) Firma Testigo 2
FIRMA
NUMERO NOVENTA Y CINCO (95). En la ciudad de Guatemala el dos de abril de dos mil
cuatro ANTE MI: GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, comparecen el señor JOSE
ESTUARDO CARDONA PASTOR de treinta años de edad, soltero, perito contador,
guatemalteco, de este domicilio, y se identifica con la cedula de vecindad numero de
orden A guión uno (A-1) y de registro seiscientos mil noventa y cinco (600,795) extendida
por el Alcalde de Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala; y el señor
MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, de cuarenta y nueve años de edad,
guatemalteco, abogado y notario, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de
vecindad numero de orden A guión uno y de trescientos diez mil quinientos sesenta y cinco
(310,565), extendida por el Alcalde municipal de Guatemala, departamento de
Guatemala. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derecho
civiles, otorgando por el presente instrumento CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN
INMUEBLE URBANO AL CONTADO POR ADJUDICACIÓN EN SUBASTA VOLUNTARIA NOTARIAL,
conforme las siguientes cláusulas escrituradas: PRIMERA: Manifiesta el señor JOSE ESTUARDO
CARDONA PASTOR, a quien en el presente instrumento se le podrá denominar
indistintamente EL VENDEDOR, que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro
General de la Propiedad de la Zona Central al numero quinientos setenta y cinco (575), folio
doscientos trece (213), del libro seiscientos (600), del departamento de Guatemala, el cual
consiste en casa de habitación de un nivel, que se encuentra ubicada en la cuarta avenida
tres guión veintiocho de la zona veintidós de esta ciudad, con el área, medidas y
colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral. SEGUNDA: EL
VENDEDOR hace constar, de manera expresa, que sobre el bien inmueble urbano que
motiva el presente contrato no existen gravámenes o limitaciones en cuanto estos puedan
afectar los derechos de EL COMPRADOR; el Notario advierte de las responsabilidades en
que incurrirá si lo declarado no fuere cierto. TERCERA: Declara EL VENDEDOR, que dicho
bien fue sometido a SUBASTA VOLUNTARIA NOTARIAL, la cual se llevo a cabo el treinta y
uno de marzo de dos mil cuatro ante los oficios del infrascrito Notario, y que como resultado
de la misma se adjudicó el bien al señor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, lo cual
consta en acta notarial que a continuación transcribo: En la ciudad de Guatemala, el
treinta y uno de marzo de dos mil cuatro, siendo las diez horas en punto, yo, GUSTAVO
MARROQUIN VARGAS, Notario, me encuentro construido en la décima avenida diecinueve
guión ochenta y tres de la zona diez, de esta ciudad a requerimiento del señor JOSE
ESTUARDO CARDONA PASTOR, de datos conocidos dentro del proceso de SUBASTA
VOLUNTARIA tramitado ante mis oficios y quien actúa en su calidad de propietario
vendedor del inmueble anterior identificado. También se encuentran presentes las
siguientes personas: el señor MARIO ROLANDO ESTEVEZ GARCIA, de cuarenta años de edad,
Abogado y Notario, casado, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con la cedula
de vecindad número de orden A guión uno y de Registro cuatrocientos mil doscientos
treinta (400,230) extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de
Guatemala, quien actúa en representación de la entidad INMOBIOIARIA TIERRA FIRME,
SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita con el mandato general con representación y
con cláusulas especiales otorgado por el Consejo de Administración de dicha entidad,
según consta en el testimonio de la escritura numero doscientos trece (213) otorgada por
el Notario MIGUEL YERENA PEREZ, de fecha quince de marzo del presente año, el cual se
encuentra debidamente inscrito en el Registro de Mandatos del Archivo General de
Protocolos, adscrito a la Corte Suprema de Justicia, al numero mil mil (1,000), de fecha
quince de marzo del presente año en curso e inscrito en el Registro Mercantil General de la
República al numero cien, folio doscientos, del libro trescientos de mandatos. Como Notario
hago constar que tengo a la vista dicho documento fehaciente y que la representación
que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente acto. Asimismo
se encuentran presentes los señores JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ, de cuarenta y ocho
años de edad, guatemalteco, ingeniero, de este domicilio, quien se identifica con la cedula
de vecindad numero de orden A guión uno y de registro trescientos veinticinco mil
ochocientos setenta (325,870), extendida por el Alcalde municipal de Guatemala,
departamento de Guatemala, y el señor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, de
cuarenta y nueve años de edad, guatemalteco, abogado y notario, de este domicilio,
quien se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de registro
trescientos diez mil quinientos sesenta y cinco (310565), extendida por el Alcalde municipal
de Guatemala, departamento de Guatemala. Hago constar que los comparecientes son
los únicos interesados que se encuentran presentes a efecto de participar en la SUBASTA
VOLUNTARIA del bien inmueble antes identificado, para lo cual se procede de la siguiente
manera: PRIMERO: El infrascrito Notario hace saber a los presente que se pone en Subasta
Voluntaria el inmueble urbano inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona
Central al número quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos trece (213), del libro
seiscientos (600), del departamento de Guatemala, el cual consiste en casa de habitación,
de un nivele que se encuentra ubicada en cuarta avenida tres guion veintiocho de la zona
veintidos de esta ciudad, para lo cual se han establecido las siguientes bases: a) PRECIO:
Se establecen un precio base para la subaste del bien inmueble de QUINIENTOS MIL
QUETZALES (Q500,000.00); b) FORMA DE PAGO: FORMA DE PAGO: El pago podrá realizarse
al contado o a plazos. Si la modalidad fuere la de realizar el pago a plazos. Si la modalidad
fuere la de realizar el pago a plazos, éste deberá hacerse bajo las siguientes condiciones:
anticipo equivalente al cincuenta por ciento del precio base establecido, y el saldo será
dividido proporcionalmente en doce meses, con un recargo en intereses equivalente al
veintidós por ciento anual sobre el saldo insoluto; DE LA CONSTITUCION DE LA HIPOTECA: Si
la compraventa se realiza a plazos se procederá inmediatamente a la constitución expresa
de la garantía hipotecaria a favor de EL VENDEDOR, sobre el saldo insoluto, mas los
correspondientes interese; d) DERECHO DE PARTICIPACION EN LA SUBASTA: Los interesados
cumplieron con las condiciones establecidas en las bases para participar en esta subasta.
Una vez concluido el evento de subasta el depósito será devuelto a quienes no hubieren
sido favorecidos con la adjudicación en la misma forma como hicieron el depósito, es decir
mediante la devolución del efectivo o del cheque con el que garantizaron su participación.
En el caso de la persona fuere favorecida con la subasta para adquirir el bien, el depósito
de la suma será acreditada como parte del pago que sobre el inmueble deberá realizar.
SEGUNDO: El Notario solicita a los participantes que presenten sus respectivas ofertas, por lo
que se procede a hacerlo conforme al orden en que cada uno realizo el depósito para
tener derecho a participar en este acto correspondiendo al señor JOSE FRANCISCO BATRES
GALVEZ presentar su puja, la cual consiste en la cantidad de quinientos cincuenta mil
quetzales (Q550,000,00), los que ofrecen pagar al contado dentro del plazo de dos
semanas con posterioridad al otorgamiento de la escritura traslativa de dominio; el señor
MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por su parte, ofrece la cantidad de quinientos
setenta mil quetzales, los cuales pagará dentro del plazo de tres días posteriores al
otorgamiento de la escritura traslativa de dominio; y el señor MARIO ROLANDO ESTEVEZ
GARCIA, en la calidad con que actúa ofrece la suma de quinientos cuarenta mil quetzales
(Q540,000,00), los que ofrece pagar al contado dentro del plazo de una semana. TERCERA:
No habiendo concurrido a este evento ninguna otra persona a manifestar interés en la
subasta, EL VENDEDOR, señor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, manifiesta su
consentimiento con la oferta presentada por el señor MARCO AURELIO BUONAFINA
DELGADO, por lo que expresamente la acepta, y solicita al infrascrito Notario que así conste
en la presente acta a efecto de que oportunamente se otorgué la correspondiente
escritura traslativa de dominio, en la cual deberá transcribirse el contenido de la presente
acta. CUARTA: El señor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por su parte manifiesta
que acepta la venta que se le hará, en los términos relacionados, y los demás
comparecientes manifiestan su aceptación con respecto al procedimiento y forma en que
se realizó el evento de subasta voluntaria. QUINTA: EL VENDEDOR manifiesta su
agradecimiento a todos los presentes pro haber concurrido a la invitación a participar en
esta subasta voluntaria notarial. Termino la presente acta en el mismo lugar y fecha, siendo
las once horas en punto, la cual consta en dos hojas de papel bond, mismas que número,
sello y firmo. Leo lo escrito a los requirentes, quienes enterados de su contenido, objeto,
validez y demás efectos legales, la aceptan, ratifica y firman. DOY FE. Aparecen cinco
firmas ilegibles, Ante mí: Firma y el sello del Notario. CUARTA: Declara EL VENDEDOR que por
el precio de quinientos setenta mil quetzales, (Q570,000.00), que tienen por recibidos hoy a
su entera satisfacción del comprador, vende el inmueble urbano relacionado con todo lo
que de hecho y por derecho le corresponde al mismo. QUINTA: EL COMPRADOR acepta,
en los términos relacionados, la venta que de le hace a su favor. DOY FE: a) Que tuve a la
vista las cédulas de vecindad relacionada y la certificación registral mediante la cual EL
VENDEDOR acreditó su derecho de propiedad, así como el expediente y el acta notarial
de subasta voluntaria que se transcribió en este instrumento; c) Que advertí la obligación
de satisfacer el impuesto al Valor Agregado y registro del testimonio de esta escritura matriz.
Leo lo escrito a los interesados, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás
efectos legales, lo aceptan, ratifican y firma con el Notario que autoriza.
F) F)
ANTE MI: F) (Sello del Notario)
RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN INMUEBLE URBANO
En la ciudad de Guatemala, el diez de febrero de dos mil cinco, siendo las nueve horas,
GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en
la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por el
señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, de veinticinco años, soltero, guatemalteco,
Pedagogo, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de
orden A – uno y de registro novecientos mi ciento cuarenta (A-1 900,140), extendida por el
Alcalde del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala. El requirente expresa
que el objeto de su rogación es que se tramiten ante mis oficios notariales DILIGENCIAS
VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BEN INMUEBLE UBANO, para
lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: el señor GUATAVO OTTONIEL BARRIOS
AGUIRRE, declara bajo juramento que es propietario de la finca urbana inscrita en el
Registro de la Propiedad , al número ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y
cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres
guión cuarenta y cinco de la zona once de esta ciudad, consistente en casa de habitación
de un nivel, con un área inscrita de SEISCIENTOS METROS CUADRADOS (600 mts.2), sobre la
cual no existen gravámenes, anotaciones o limitaciones. Manifiesta el promoviente que el
inmueble fue objeto de una desmembración de doscientos metros cuadrados, motivo por
el cual el área real que en la actualidad corresponde al inmueble de su propiedad es de
CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS (400mts.2), es decir menor a lo que le aparece en
su respectiva inscripción registral. Con base en lo expuesto, refiere que las colindancias
actuales del inmueble de su propiedad son las siguientes: AL NORTE: veinte metros lineales
con la quinta calle de la zona once de esta ciudad; AL SUR: veinte metros lineales con el
inmueble propiedad del señor JOSÉ FERNANDO MARTÍNEZ MILIAN; AL ORIENTE: veinte
metros lineales con el inmueble propiedad de la señora CARLOTA MARISOL GUERRERO
CASTRO; AL PONIENTE: veinte metros lineales con el callejón e la tercera avenida A de la
zona once de esta ciudad. Con base en lo anterior promueve las presentes diligencias a
efecto de que se rectifique el área que le aparece inscrita al inmueble de su propiedad.
SEGUNDO: A efecto de promover las presentes diligencias, el requirente presenta y ofrece
los siguientes medios de prueba: I)DOCUMENTAL: Certificación extendida por el Registrador
General de la propiedad de la Zona Central, de fecha cinco de febrero del presente año,
en la que constan la primera y última inscripciones de dominio del bien inmueble antes
identificado así como las desmembraciones del mismo. II) MEDICIÓN DEL INMUEBLE POR
PARTE DE INGENIERO CIVIL: para lo cual propone al Ingeniero Civil, colegiado un mil
doscientos (1200), Ingeniero Carlos Orlando Pérez de Paz, quien puede ser notificado en su
oficina profesional ubicada en la sexta avenida dos guión cuarenta de la zona nueve de
esta ciudad. TERCERO: Con base en lo anterior el requirente solicita: a) con la presente
solicitud y documentos a que acompañan, se inicie la formación del expediente respectivo;
b) Se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados, d) se tengan por
promovidas las diligencias voluntarias extrajudiciales RECTIFICACIÓN DE ÁREA DEL BIEN
INMUEBLE URBADO DE SU PROPIEDAD, identificado en el punto primero de esta acta; e) Se
nombre al profesional propuesto, discerniéndole el cargo, a efecto de que realice la
medición del inmueble en cuestión y presente, el informe y plano de registro respectivos; f)
Que se notifique a los propietarios de los bienes colindantes o, de no ser posible, se
publiquen los edictos correspondientes; g) se remita oportunamente el expediente a la
Procuraduría General de la Nación, a efecto de que se pronuncie a la audiencia que se le
conceda; h) que con base en los hechos y actuaciones contenidas en el expediente, así
como con el dictamen contenidas en el expediente así como e el dictamen favorable de
la Procuraduría General de la Nación , se dicte la resolución notarial que en derecho
corresponde, declarando la procedencia de que se rectifique en área del bien inmueble
de su propiedad antes identificado, que con base en dicha resolución, se solicite al
Registrador General de la Propiedad de la Zona Central se opere la misma en la
correspondiente inscripción registral; extiéndase el testimonio de las partes conducentes; i)
que una vez fenecido el expediente, se remita éste el Director del Archivo General de
Protocolos, para su conservación y custodia dentro el plazo de cuarenta y cinco días.
Termino la presente en el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las diez horas con veinte
minutos, la que consta en cinco folios de papel bond, habilitadas al valor de ley, que
numero sello y firmo. Leo lo escrito al interesado, quien enterado de su contenido, objeto,
validez y demás efectos legales, lo acepta ratifica y firma. DOY FE.------------------------------------
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(f)
Ante mí
Primera resolución
En la ciudad de Guatemala el diez de febrero de dos mil cinco, siendo las diez horas, en la
cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de esta ciudad notifiqué personalmente al
señor: GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, el contenido de la resolución de fecha de
hoy, , quien de enterado si firmo, le entregándole copia de la misma. DOY FE.------------------
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(f)_________________________
En la ciudad de Guatemala, el doce de febrero de dos mil cinco, siendo las diez horas,
GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en
la cuarta avenida, tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por el
señor CARLOS ORLANDO PÉREZ DE PAZ, cuarenta años de edad, casado, guatemalteco,
Ingeniero Civil, colegiado un mil doscientos (1200), de este domicilio, con sede profesional
ubicado en la sexta avenida dos guión cuarenta de la zona nueve, de esta ciudad, lugar
que señala para recibir notificaciones, citaciones y emplazamientos, quien se identifica con
la cédula de vecindad número de orden A-uno y de Registro seiscientos ochenta mil
quinientos setenta y tres (A-1 680573), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala,
Departamento de Guatemala, quien comparece con el propósito de que se les discierna
el CARGO DE MEDIDOR DENTRO DE LAS DILIGENCIAS EXTRA-JUDICIALES DE RECTIFICACIÓN
DE ÁREA DE BIEN INMUEBLE URBANO PROMOVIDAS POR EL SERÑOR GUSTAVO OTTONIEL
BARRIOS AGUIERRE, las cuales son promovidas ante mis oficios notariales, para tal efecto
procedo de la siguiente manera: PRIMERO: manifiesta el requirente que está enterado del
cargo en él recaído como medidor, dentro de las diligencias extrajudiciales de rectificación
de área de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad al número
ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88)
de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guión cuarenta y cinco de la zona once de
esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel. SEGUNDO: El infrascrito Notario,
hace saber al Ingeniero Civil CARLOS ORLANDO PÉREZ DE PAZ, que sobre la medición
técnica para la cual ha sido nombrado, deberá rendir informe dentro del plazo perentorio
de quince días, posteriores a la presente fecha, lo cual deberá constar por escrito y deberá
adjuntar el plano de registro respetivo del trabajo que le ha sido encomendado, en donde
se consignen las medidas reales que corresponden a la finca urbana identificada en el
punto anterior. TERCERO: El Ingeniero Civil CARLOS ORLANDO PÉREZ DE PAZ, de manera
promete desempeñar con eficiencia y responsabilidad que el trabajo encomendado
requiere, a efecto de que su informe sustente la procedencia o no de que se realice la
rectificación de área del inmueble, antes identificado. Termino la presente acta notarial, en
el mismo lugar y fecha antes consignados, veinte minutos después de su inicio, la cual está
contenida en una hoja de papel bond, la que numero, sello y firmo, y es leída por el
requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la
acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto DA FE.-------------
----------------
(f)______________________________
ANTE MI:
Informe del medidor
Con base en la medición técnica de la finca urbana ubicada en la 5ª. Calle 3-45 de la zona
11, de esta ciudad que practiqué el quince de febrero del presente año, en cumplimiento
de las funciones que me fueran discernidas ante sus oficios notariales en el cargo de
MEDIDOR DENTRO LAS DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE RECTIFICACIÓN DEÁREA DE
BIENINMUEBLE URBANO PROPIEDAD DEL SEÑOR GUSTAVO OTTONIEL AGUIRRE, es pertinente
informe a Ud. De los resultados obtenidos, en cumplimientote las responsabilidades que
dicho cargo conlleva:
Atentamente,
Resolución (decreto) mediante la cual se incorpora al expediente el informe del medidor
y se conceda audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que se Pronuncie
Notario GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, cuarta avenida tres guión setenta, zona uno,
Guatemala veintiuno de febrero de dos mil cinco---------------------
I) Se tiene por recibido el informe y plano de registro del Medidor, según el cual se establece
que el área actual del inmueble urbano sujeto a procedimiento de rectificación de área
propiedad del señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, es de cuatrocientos metros
cuadrados. II) Notifíquese a los propietarios de los bienes inmuebles colindantes, III) Se
concede audiencia a la Procuraduría General de la Nación, a efectote que e pronuncie
sobre el fondo el procedimiento, e caso no exista oposición por parte de los colindantes.
Artículos: 2, 4, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 15, del Decreto Ley 125-83; 1 al 7 del Decreto 54-77 del
Congreso de la República; 66, 71, 128, 402, del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto
Ley 107. NOTIFIQUESE.-----------------
En la ciudad de Guatemala, el veintiuno de febrero de dos mi cinco, siendo las once horas,
a requerimiento del señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, constituido en la quinta
calle, tres guión veinticinco de la zona once, notifiqué personalmente a la señora: CARLOTA
MARISOL GUERRERO CASTRO, colindante rumbo oriente, el contenido de las diligencias
extrajudiciales de rectificación de área del inmueble urbano que corresponde a la finca
inscrita en el Registro General de la Propiedad al número ochocientos setenta y cinco (875),
folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) de Guatemala, ubicado en la
quinta calle tres guión cuarenta y cinco de la zona once de esta ciudad, propiedad del
señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, quien de enterado si firmó, entregándole
copia de las actuaciones que obran en el expediente respectivo. DOY FE.------------------------
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(f)_____________________
ANTE MÍ:
Pronunciamiento de la procuraduría General de la Nación
OPINA:
Que es procedente acceder a lo solicitado y que, en tal virtud, se dicte la resolución
aprobando estas diligencias, se opere la rectificación en el registro respectivo de la finca
urbana identificada, extendiéndose para el efecto el testimonio e las partes conducentes.
Artículos, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 13, 14 y 15 del Decreto Ley 125-83.
Van 15 folios
Guatemala, 24 de febrero de 2005
___________________________ __________________________
Vo.Bo. Agente Auxiliar
Jefe de sección.
Auto notarial final de rectificación de área de bien inmueble urbano