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CONCEPTO DE PATRIMONIO

Conjunto de bienes derechos y obligaciones de una persona estimables económicamente y que


constituyen una universalidad de derechos
ELEMENTOS DEL PATRIMONIO
El activo: Bienes y
derechos El pasivo:
Obligaciones TEORÍA
CLÁSICA
Los atributos de la personalidad patrimonio inalienable solo por mortis causan
CRITICA DE PLANIOL A LA TEORÍA CLÁSICA
El patrimonio se integra por bienes, derechos y obligaciones pero quedan fuera los derechos que
carecen valor económico. Solo quedan los derechos reales
CRITICA DE BONNECASE A LA TEORÍA PATRIMONIAL
Los derechos personalísimos pueden ser dañados por otras y se puede cobrar una indemnización por daño
moral
TEORÍA MONISTA - DERECHOS REALES
Sostiene la identidad de los derechos reales con los derechos personales
TEORÍA DUALISTA – DERECHOS REALES
Define la separación entre derechos reales y derechos personales
DERECHO REAL
Es un poder jurídico y una facultad de exigir o ejercer la persona hacia la cosa
DERECHO PERSONAL
Relación entre dos personas (Acreedor y Deudor)
BIENES FUNGIBLE
Tienen la posibilidad de ser sustituidos por otros de la misma especie, cantidad y calidad
BIENES CONSUMIBLES
Se extinguen, destruyen o agotan
BIENES MOSTRENCOS
Bienes muebles abandonados o perdidos, cuyo dueño se desconoce
BIEN VACANTE
Bienes inmuebles cuyo dueño es desconocido
BIENES INMUEBLES POR INCORPORACIÓN
Incorporarse a un bien mueble (el suelo y las construcciones adheridas a él)
BIENES INMUEBLES POR DESTINO
Son cosa que se incorporar al destino (las pinturas colocadas en edificios etc.)
PROPIEDAD
El D° real que tiene el poder jurídico que la persona que es titular de ejercer directa e inmediatamente sobre
una cosa que le permite el aprovechamientos de Usar, Disfrutar y Disponer.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Ius Utendi: Usar
Ius Fruendi: Disfrutar
Ius Abutendi:
Disponer
FORMAS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD INTERVIVOS
Contratos traslativos de dominio, Compraventa, Permuta, Donación y Sucesión de derechos
FORMAS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD POR
TITULO ONEROSOS: Compraventa
TITULO GRATUITO: Donación, Herencia
FORMAS NATURALES ORIGINARIAS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD
Accesión, Ocupación y Prescripción
ACCESIÓN
Modo de adquirir la propiedad mediante la extensión del dominio o incorporación de elementos
QUE ES LA OCUPACIÓN
Forma de aprensión de una cosa que no tiene dueño con la finalidad de apropiarse de ella
ACCESIÓN NATURAL: Aluvión, avulsión y mutación del cauce de un rio
ACCESIÓN ARTIFICIAL: Muebles: Mezcla, Incorporación y Especificación
Inmuebles: Edificación, Plantación y Siembra
ALUVIÓN
Es un acrecentamiento natural que sufren los predios colindantes a las riveras de los ríos, por el depósito
paulatino de diversos materiales que la corriente va acumulando en esas riberas
AVULSIÓN
La corriente de un río logra desprender una fracción de un terreno y lo lleva a otro
QUE ES UN TESORO
Deposito oculto de dinero, alhajas u otros objetos preciosos cuya procedencia se ignore
A QUIEN CORRESPONDE EL TESORO ENCONTRADO POR EL PROPIETARIO EN SU PROPIEDAD
100 % propietario
ENTRE DESCUBRIDOR, NUDO PROPIETARIO Y USUFRUCTUARIO
50 % propietario
50 % descubridor
COSAS QUE SEAN DE ARTE O IMPORTANCIA LA HISTORIA
Al estado y si puede ser valuado en dinero dan al propietario una indemnización
DE LA PROPIEDAD DE LOS ANIMALES POR CAZA
Cuando el animal está herido
A QUIEN PERTENECE UNA CONSTRUCCIÓN QUE SE EDIFICA EN UN TERRENO AJENO
Al propietario
CON PERMISO DEL DUEÑO
Tengo derecho al valor económico de mi construcción
DE MALA FE
No tiene derecho a nada
TERRENO AJENO CON MATERIAL AJENO
No tiene derecho a
nada MEZCLA:
Solidos CONFUSIÓN:
Líquidos
FRUTOS NATURALES: Vienen de la tierra
FRUTOS INDUSTRIALES: Los que producen los heredados o fincas mediante cultivo o trabajo
FRUTOS CIVILES: Los alquileres de los bienes muebles, las rentas de inmuebles, los réditos de los
capitales
COPROPIEDAD
Cuando una cosa o un derecho pertenecen pro-indiviso a varias personas
COMO SE ESTABLECE LA COPROPIEDAD
A través del contrato o la herencia
COPROPIEDAD VOLUNTARIA
Quienes intervienen pueden hacerla cesar entre ellos
COPROPIEDAD FORZOSA
Es en donde resulta imposible la división o la venta por la naturaleza de la cosa que la ley reconoce
ACCIÓN REIVINDICATORIA
Es la acción en virtud de la cual una persona reclama la posesión de una cosa de la cual se pretende
propietario
DERECHO DE TANTO
La tiene el copropietario para adquirir en igualdad a un 3ro la parte de algún copropietario
DERECHO DE PREFERENCIA
La ley otorga a quienes tienen el D° del tanto un derecho preferencia los coloca en una situación de
preferencia respecto de 3ros para la adquisición de un bien
QUE ES EL RETRACTO
Se confiere a los titulares del D° de tanto cuando la oportunidad legal de ejercitar su derecho no se les ha
permitido al no informárseles de la enajenación y que esta se hubiese celebrado
EXTINCIÓN DE LA COPROPIEDAD
División, Destrucción y Pérdida
POSESIÓN EN NUESTRO LEGISLACIÓN
Tendencia de una cosa o goce de un derecho para nosotros mismos o por otro en nuestro nombre.
NATURALEZA JURÍDICA
Nuestra legislación adopta la tesis ecléctica ya que entiende la posesión como situación de hecho y de derecho.
OBJETO DE LA POSESIÓN
Comprende las cosas y derechos objetos de apropiación (dentro del comercio).
PROTECCIÓN LEGAL DEL POSEEDOR
Art. 14 y 16 Constitucional.
CONSECUENCIAS LEGALES DEL POSEEDOR DE BUENA FE
Es poseedor de Buena Fe el que entra en la posesión en virtud de un título suficiente para darle derecho de
poseer, también es el que ignore los vicios de su título que le impide poseer.
La Buen Fe es presumible quien afirme la Mala Fe debe Probarla.
CONSECUENCIAS DEL POSEEDOR DE MALA FE
El que entra a la posesión sin título alguno para poseer.
CLASES DE POSESIÓN REFERIDAS AL CÓDIGO CIVIL
A. POSESIÓN ORIGINARIA  A título de propietario.
B. POSESIÓN DERIVADA  Posee pero no es propietario (Arrendatario, Usufructuario, Habituarlo,
Comodatario).
C. POSESIÓN DE BUENA FE  Es la adquirida por título suficiente, así como el poseedor que ignora los vicios
de su título (art. 806).
D. POSESIÓN DE MALA FE  La que se tiene sin título alguno para poseer y conociendo los vicios del título
para poseer (art. 806).
E. POSESIÓN DELICTUOSA  La que se tiene mediante actos o conductas sancionadas por las leyes penales.
F. POSESIÓN PUBLICA  La que se disfruta de manera conocida y con publicidad, es decir, inscrita en
Registro Público De La Propiedad (art. 825).
G. POSESIÓN CONTINUA  Es aquella que no ha sido interrumpida por ningún medio contemplado por la ley
para la interrupción de la prescripción (art. 1168).
H. POSESIÓN PACIFICA  La que se ha adquirido sin violencia (art. 823).
ACCIONES INTERDICTALES CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES CDMX
1- INTERDICTO DE RETENER
Art. 16, Al perturbado en la posesión jurídica o derivada de un bien inmueble compete el interdicto de retener la
posesión contra el perturbador.
PRESUPUESTO PROCESAL
Perturbación en la posesión.
¿QUIÉN LA EJERCE?
El perturbador en la posesión jurídica o derivada de un bien inmueble.
¿CONTRA QUIÉN SE EJERCE LA ACCIÓN?
I. Contra el perturbador.
II. Contra quien la ordena.
III. En contra de quien se beneficie de ella.
¿QUÉ SE BUSCA? – CONSECUENCIAS JURÍDICAS
I. Poner término a la perturbación.
II. Indemnizar al poseedor.
II. Que el demandado afiance (1 años en el arrendamiento) el no volver a perturbar y obtenga una multa o
arresto para el caso de reincidencia.
“Se promueve ante el Juez Civil”
2. INTERDICTO DE RECUPERAR
Art. 17, El que es despojado de la posesión jurídica o derivada de un inmueble, debe ser ante todo restituido.
PRESUPUESTO PROCESAL
Despojo del poseedor.
¿QUIÉN LA EJERCE?
El despojado en la propiedad jurídica o derivada.
¿CONTRA QUIÉN SE EJERCE LA ACCIÓN?
I. Contra el despojante.
II. “ ” quien lo ordene.
III. “ “ quien se aprovecha del despojo.
IV. “ “ El sucesor del despojante.
(Responde el albacea, no se demanda directamente al sucesor, sino al de cujus, pero especificando que es vs
su sucesión. Posteriormente se debe establecer que es el albacea quien responderá).
¿QUÉ SE BUSCA? – CONSECUENCIAS JURÍDICAS
I. Responde al despojado en la posesión.
II. Indemnizarlo de los daños y perjuicios.
III. Obtener del demandado fianza para su abstención.
IV. Comunicarlo con multa y arresto en reincidencia.
“Se promueve ante el Juez Civil”
3. INTERDICTO DE OBRA NUEVA
Art. 19, Al poseedor de predio o derecho real sobre él, compete la acción para suspender la conclusión de una
obra perjudicial sus posesiones, su demolición o modificación.
PRESUPUESTO PROCESAL
Obra nueva, remodelación, demolición.
¿QUIÉN LA EJERCE?
I. El poseedor del predio.
II. El vecino del lugar cuando la obra nueva se construye en bienes de uso común.
¿CONTRA QUIÉN SE EJERCE LA ACCIÓN?
I. Contra quien mando la construcción.
II. Al detentador.
¿QUÉ SE BUSCA? – CONSECUENCIAS JURÍDICAS
I. Suspender la obra.
II. Restituir las cosas a su estado original.
Para suspender la obra el demandado puede dar una contrafianza para continuar con la obra.
“Se promueve ante el Juez Civil”
4.INTERDICTO DE OBRA PELIGROSA
Art. 20, Se da al poseedor jurídico o derivado de una propiedad contigua o cercana que pueda resentirse o
padecer por la ruina o derrumbe de la otra, caída de un árbol.
PRESUPUESTO PROCESAL
Existe una obra en riesgo.
¿CONTRA QUIÉN SE EJERCE LA ACCIÓN?
I. Con el propietario del objeto peligroso
¿QUÉ SE BUSCA? – CONSECUENCIAS JURÍDICAS
I. Que se establezcan medidas necesarias para evitar el daño.
II. Obtener la demolición total o parcial de la obra o la destrucción del objeto peligroso.
“Se promueve ante el Juez Civil”

ACCIÓN PLENARIA DE POSESIÓN


Dos personas reclamas tener un mejor derecho para poseer.
PRESCRIPCIÓN POSITIVA O ADQUISITIVA
Usucapión para los romanos, es un medio para adquirir el dominio mediante la posesión como si fuese dueño.
REGLAS PARA LA PRESCRIPCIÓN
A) Art. 1137 CCF: Solo pueden prescribirse los bienes que están en el comercio (susceptibles de aprobación).
B) Art. 1138 CCF: Pueden adquirir por prescripción todos los capaces; los menores de edad e incapacitados
pueden hacerlo por medio de sus legítimos representantes.
C) Art. 1141 CCF: Las personas con capacidad para Enajenar pueden renunciar la prescripción gana, pero no
el derecho de prescribir para lo sucesivo.
REQUISITOS DE LA POSESIÓN PARA PRESCRIBIR ART. 1151
1. En carácter de dueño.
2. Pacifica.
3. Continua.
4. Publica.
5. Ininterrumpida.
PLAZOS PARA PRESCRIBIR INMUEBLES
A. 5 años, si se poseen en concepto de propietario, con buena fe, pacifica, continua y publica.
B. 5 años, cuando haya sido objeto de una inscripción de posesión.
C. 10 años, por mala fe, como propietario, pacifica, continua y publica.
D. Se aumentará 1/3 el tiempo si se demuestra que el poseedor no la ha cultivado o ha estado deshabitada.
MUEBLES
a. En 3 años, de buena fe, pacífica y continua.
b. En 5 años, cuando falte la buena fe.
SERVIDUMBRE
Puede apreciarse desde 2 perspectivas:
COMO GRAVAMEN: Es una carga para su propietario.
COMO DERECHO REAL: Que posee el propietario de un predio para aprovecharse de otro predio
Predio Dominante  D° Real de servidumbre.
Predio Sirviente  Carga u Obligación.
Servidumbre Predial de Paso.
El predio dominante no es propietario de la servidumbre.
ELEMENTOS PARA LA EXISTENCIA DE LAS SERVIDUMBRE
1. Uno que sea dominante y Uno sirviente (de dueños distintos).
2. Inmediatos suficientes o vecinos.
3. Debe ser de utilidad para el predio Dominante.
4. Se registra ante el Registro público de la propiedad.
MODOS DE ESTABLECERLO
A) Voluntarios (pacto o convenio).
B) Legales (por la Ley a través de acción confesora).
C) Forzosas (testamento).
EXTINCIÓN
1- Por perdida o destrucción de uno de los fundos (predio o terreno).
2- Por confusión, si la misma persona se hace propietaria de los 2 fundos.
3- Por aquiescencia (aprobación), cuando el dueño de la dominante permita al del sirviente hacer algo que
impida el ejercicio de la servidumbre.
4- Por el no uso durante 2 años.
SUCESIONES
La persona Física Nace y luego tiene una Partida De Nacimiento, lo que le da Personalidad jurídica propia.
INTER VIVOS
Se puede transmitir por: Contratos traslativos de dominio (parte del patrimonio).
MORTIS CAUSA
Sucesión: Testamentaria y Legitima.
En sucesión legitima no hay Legatarios solo hay Herederos.
D° Real Personalísimos: Usufructo, uso y habitación.
SUCESIÓN
A Título Universal  Herencia  Herederos.
A Título Partículas  Legado  Legatarios.
Sucesión: Se trasmiten los bienes del de cujus.
Herencia: El sujeto recibe los bienes del de cujus.
PRINCIPIOS DEL DERECHO SUCESORIO
1. TITULARIDAD DEL PATRIMONIO DEL DIFUNTO.
En el archivo general de notarios se busca si hay algún testamento.
Partición- Dividir la masa patrimonial.
Liquidación- Pagar las deudas del de cujus.
Adjudicación- De los bienes.
2. LIBRE TESTAMENTIFACCIÓN.
Eres libre para disponer de tus bienes (siendo oficioso).
3. BENEFICIO DE INVENTARIO.
Para conocer el activo y el pasivo si es menor o mayor.
4. SEPARACIÓN DE PATRIMONIO
Repudio de la herencia: Cuando las deudas son mayores al patrimonio puede hacerse.
5. PRINCIPIO DE CONMORIENCIA (MUERTE EN COMÚN)
Las personas fallecen en familia, se reclama por estirpe no por cabeza.
ESTADOS DE LA HERENCIA
A. VACANTES: Antes de saber quiénes son los herederos o se repudia.
B. YACENTES: Desde la muerte hasta la adjudicación.
C. ADIDA O ACEPTADA: Aceptada expresa y tácitamente por el heredero.
D. DIVISA O INDIVISA: Se parte o no.
TESTAMENTO
Acto jurídico, unilateral, personalísimo, revocable, solemne, libre, mediante el cual:
1. Acto Jurídico: Acto bilateral o unilateral que produce consecuencias jurídicas (se producirá la mortis
causa), es la última voluntad del sujeto.
2. Unilateral: Solo hay una voluntad, la del testador.
3. Personalísimo: Solo el testador decide.
4. Revocable: Puedes dictar tantos testamentos como quieras. El ultimo es el valido.
5. Libre: No puede ser impuesto.
6. Solemne: Frente a notario público y por escrito.
ELEMENTOS DE EXISTENCIA
Voluntad: Por ser un acto jurídico, unilateral.
Objeto: Patrimonio del testador.}
REQUISITOS DE VALIDEZ
Capacidad de ejercicio: Aunque se adquiera los 18 años en materia sucesoria la edad para testar es de 16
años.
Licitud en el objeto.
Formalidad: Por escrito.
CAPACIDAD
Testar  De Ejercicio.
Heredar  De Goce.
En cualquier edad.
EXCEPCIÓN: Hijo no nacido, puede incluirse en el testamento.
INDIGNIDAD Y FALTA DE CAPACIDAD PARA HEREDAR
INCAPACIDAD: La establece la ley.
INDIGNIDAD: Proviene de actos, lícitos cometidos contra el testador.
La incapacidad es en la minoría de edad, solo para testar, si se puede heredar.
CAUSAS QUE PRIVAN DE LA FACULTAD DE SUCEDER AL DE CUJUS
1. Falta de personalidad (como en la teoría del naciturus)
2. Presunción de influencia en la voluntad libre del testador.
3. Utilidad pública, No se puede poner a nuestro confesor o nuestro médico.
4. Falta de reciprocidad internacional, Para poder heredar de estado a estado, debe haber un tratado
internacional para ello.
5. Por delito – Indignidad:
• Homicidio vs Testador o Parientes de él.
• Denuncia o querella calumniosa vs testador o parientes.
• Adulterio (con sentencia solamente), Ya no existe, pero se puede reclamar daño moral.
• Abandono; Prostitución de los hijos, los padres no pueden heredar.
• Por negar auxilio al testador cuando lo necesite.
• Uso de violencia, dolo o fraude para ser heredero.
• Supresión, muerte, sustitución de un infante para que herede o deje de heredar.
En la vía testamentaria Se Puede Perdonas La Indignidad, volviendo a instituir a los herederos / legatarios.
INSTITUIR: Designar a un heredero o legatario, Nombramiento.
SUSTITUCIÓN DE HEREDEROS
El testador designe un 2° heredero porque el 1° No puede o no quiere.
Pude ser Simple o la Institución puede estar sujeta a modalidades:
• Es un D° Intuito Personal (para la persona designada).
• No puede ser a término suspensivos (a los herederos), resolutorio, pero los legados pueden ser
temporales.
Premorir: morir antes que el testador.
CLAUSULA DE ACRECER
Para que no puedan reclamar por estirpe.
CONDICIONES
Pueden imponerse tanto a herederos o a legatarios, siempre que no sean condiciones de termino.
A través de un Legado se pueden Transmitir Bienes o Servicios.
CLASES DE LEGADOS
ALTERNATIVOS
Se dan 2 o más bienes para elegir la clasificación la tiene el heredero.
DE OPCIÓN
La decisión la tiene el legatario.
REMUNERATORIOS
Vienen por compensación (premio) al servicio prestado. Es como un premio por la fidelidad o agradecimiento.
POR SU OBJETO
Puede ser por:
Cosa: Se da un objeto en particular.
Servicio: Se lega el hecho (el hacer) de un 3°, Se paga con el legado el servicio de alguien para hacer algo para
el legatario.
DE GENERO
Se establece el género de los bienes muebles o inmuebles, solo el género, se menciona la cantidad. Compuesta
por bienes muebles e inmuebles que no se determinan específicamente, sino solo por el género, clase y especie
a que pertenecen.
DE USUFRUCTO – USO Y HABITACIÓN:
DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS
Establecer un servicio a favor del legatario que será pagado por la sucesión.
DE CRÉDITO
Para que el legatario disponga de un crédito aprobado para el testador.
DE DEUDA
Se perdona la deuda, Extinción de obligación por Remisión de la deuda.
GRATUITO Y ONEROSO
Puede ser Oneroso cuando se lega un bien inmueble con hipoteca. Se deja la propiedad del bien, pero también
se indica que debe pagar la hipoteca.
DE PARTE ALÍCUOTA
Cuando se divide en partes iguales.