1° JUZGADO CIVIL - Sede Jr.

Ausejo Salas N° 387

EXPEDIENTE : 00722-2017-0-1308-JR-CI-01
MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS
JUEZ : SALINAS TAMAYO PERCY RONALD
ESPECIALISTA : VELASQUEZ HUERTA, JUAN JOSE
DEMANDADO : CORREA MARTINEZ, JULIO ENRIQUE
SANTOS DE CORREA, DORA VICTORIA
DEMANDANTE : RETUERTO VALENZUELA, PEDRO EUSTERIO

Resolución Nro.03
Huacho; 17 de Agosto
Del año dos mil diecisiete.-

Atendiendo el escrito de subsanación N° 17777-2017,

presentado por la parte demandante y conforme al estado del proceso, AUTOS,
VISTOS Y ATENDIENDO: -------------------------------------------------------------------------------
PRIMERO: Don, Pedro Eusterio Retuerto Valenzuela, interpone demanda de
Ejecución de Garantía Hipotecaria, contra Julio Enrique Correa Guerrero y Dora
Victoria Santos De Correa, a efectos de que cumplan con el pago de la suma de
S/.284,000.00 (DOSCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL CON 00/100 SOLES), más
los intereses compensatorios y moratorios generados hasta la fecha de pago, así
como, las costas y costos del proceso.----------------------------------------------------------------
SEGUNDO: Para promover un proceso de ejecución se requiere que, la obligación sea
cierta, expresa y exigible, además que sea liquida o liquidable conforme lo dispone el
artículo 689 del Código Procesal Civil; además, para la procedencia de la ejecución
garantías reales, se requiere que su constitución cumpla con las formalidades que la
ley prescribe y la obligación garantizada se encuentre contenida en el mismo
documento o en cualquier otro título ejecutivo, conforme lo dispone el inciso 1 del
artículo 720 del Código Procesal Civil, modificado por el D. Leg. 1069.---------------------
TERCERO: La demanda se sustenta en la Constitución de Hipoteca que otorgan, Julio
Enrique Correa Guerrero y Dora Victoria Santos De Correa a favor de Pedro Eusterio
Retuerto Valenzuela. En la mencionada los otorgantes constituyen hipoteca a favor de
Pedro Eusterio Retuerto Valenzuela, hasta por la suma de S/.284,000.00
(DOSCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL CON 00/100 SOLES), sobre el inmueble
inscrito en la Partida Electrónica N° 08027967 del Registro de Predios de Huacho,
que corresponde al predio denominado parcela N° 71 del predio ubicado en
Vilcahuaura – Huaura – Lima, cuyas áreas, linderos, medidas perimétricas y gravamen
hipotecario, aparecen inscritos en la Partida Electrónica Registral N° 08027925 del
Registro de Predios de Huacho.-------------------------------------------------------------------------
CUARTO: El artículo 690° del Código Procesal Civil señala que, están legitimados
para promover ejecución quien en el título ejecutivo tiene reconocido un derecho en su
favor; contra aquél que en el mismo tiene la calidad de obligado y, en su caso el
constituyente de la garantía del bien afectado, en calidad de litis consorte necesario.---
QUINTO: Conforme al inciso 1º del artículo 1219 del Código Civil, el acreedor está
autorizado para iniciar las acciones legales a fin de que el deudor le procure aquello a
que está obligado; de igual forma el artículo 721 del Código Procesal Civil señala que
en el mandato de ejecución se ordena que el ejecutado pague la deuda dentro de tres
días, bajo apercibimiento de procederse al remate del bien dado en garantía; además,
el último parágrafo del artículo 720 del Código Procesal Civil, modificado por el D. Leg.
1069, establece que el mandato de ejecución se notifica al deudor, al garante y al
poseedor del bien en caso de ser personas distintas al deudor.--------------------------------
SEXTO: La demanda interpuesta que antecede reúne los requisitos establecidos en
los artículos 130, 424 y 425 del Código Procesal Civil, así, como los requisitos
especiales previstos en el artículo 720 del Código Procesal Civil, modificado por el D.
Leg. 1069.-----------------------------------------------------------------------------------------------------
SEPTIMO: De conformidad con el inciso 10º del artículo 688, 690-B, 720 y 721 del
citado cuerpo legal – modificado e incorporado por el D. Leg. 1069 - , la presente
acción debe tramitarse como proceso de ejecución con garantía constituida. -------------
OCTAVO: Según la naturaleza de la pretensión, este juzgado resulta competente, tal
como lo establece el último parágrafo del artículo 690-B del cuerpo legal antes
mencionado.--------------------------------------------------------------------------------------------------
Por las consideraciones antes expuestas, se resuelve: ADMITIR la demanda de
Ejecución de Garantía Hipotecaria, interpuesta por PEDRO EUSTERIO RETUERTO
VALENZUELA, contra JULIO ENRIQUE CORREA GUERRERO Y DORA VICTORIA
SANTOS DE CORREA, debiendo tramitarse la misma en la vía del Proceso de
Ejecución, en consecuencia ORDENO que los ejecutados cumplan con pagar al
ejecutante, en el plazo de TRES DÍAS, la suma de S/.284,000.00 (DOSCIENTOS
OCHENTA Y CUATRO MIL CON 00/100 SOLES), más los intereses compensatorios
y moratorios pactados, costas y costos del proceso, bajo apercibimiento de procederse
al remate del bien dado en garantía. TÉNGASE por ofrecidos los medios probatorios
que se precisan. Al primer otrosí: De conformidad con el artículo 80° en concordancia
con el artículo 74° del Código Procesal Civil, otór guese las facultades generales al
Letrado que autoriza el escrito que antecede. Al segundo otrosí: Téngase presente.-
 PODER JUDICIAL DEL PERU 22/08/2017 15:02:14
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA CEDULA ELECTRONICA Pag 1 de 1
HUAURA Número de Digitalización
Sede - Jr. Ausejo Salas N° 387 - Huacho 0000260919-2017-ANX-JR-CI

NOTIFICACION N° 50880-2017-JR-CI
EXPEDIENTE 00722-2017-0-1308-JR-CI-01 JUZGADO 1° JUZGADO CIVIL - Sede Jr. Ausejo Salas N° 387
JUEZ SALINAS TAMAYO PERCY RONALD ESPECIALISTA LEGAL VELASQUEZ HUERTA, JUAN JOSE
MATERIA EJECUCION DE GARANTIAS

DEMANDANTE : RETUERTO VALENZUELA, PEDRO EUSTERIO

DEMANDADO : CORREA MARTINEZ, JULIO ENRIQUE
DESTINATARIO RETUERTO VALENZUELA PEDRO EUSTERIO

DIRECCION : Dirección Electrónica - N° 48872

Se adjunta Resolucion TRES de fecha 21/08/2017 a Fjs : 2

ANEXANDO LO SIGUIENTE:
SE ADJUNTA RESOL. 3 DE FECHA 17 AGOSTO 2017.... SE ADMITE LA DEMANDA CONCEDE PLAZO 3 DIAS... ( DEMANDADOS DEMANDA
E ANEXOS )....

22 DE AGOSTO DE 2017