MEMORIA DESCRIPTIVA GRUPO ITEP S.A.

C-ILO

MEMORIA

DESCRIPTIVA DE

ARQUITECTURA

DE CETPRO GRUPO -ITEP

SAC. DE ILO
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MEMORIA DESCRIPTIVA

1.-PROPIEDAD DEL PREDIO : ALQUILADA PARA EL GRUPO ITEP S.A.C.

1.- UBICACIÓN DEL CETPRO GRUPO ITEP SAC.

La aulas “CETPRO GRUPO ITEP S.A.C., está ubicado en el Jirón Alfonso Ugarte Nº 223
(2da planta ) , cercado de Ilo, distrito de Ilo , Provincia de Ilo , Región de Moquegua.

2.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

EL predio tiene los siguientes linderos:

EL predio tiene los siguientes linderos:

Por el frente, con la Jirón Alfonso Ugarte, con una línea recta de 10.88 m.
Por la derecha, con la propiedad de terceros, con una línea quebrada de 3 tramos de
16.24m, 9.30 m. y 11.01 m.

Por la izquierda, con propiedad de terceros con una línea recta de 1 tramos de 27.32 m.
Por el fondo, con propiedad de terceros, con una línea recta de 20.13 m.

Los linderos encierran un perímetro de 94.74 m.l.

3.- AREA DEL TERRENO

El área total del predio es de 397.67 m2 , de los cuales el CETPRO GRUPO ITEP
S.A.C . materia del presente ocupa todo el área.

4.- DESCRIPCION DE LOS AMBIENTES, AREAS OCUPADAS, TECHADAS Y

LIBRES.

La edificación donde funcionara el CETPRO GRUPO ITEP S.A.C , ocupa solo la

Segunda planta del hecho arquitectónico que está diseñado inicialmente para el
funcionamiento de una vivienda-comercio , pero se ha adecuado los ambientes para el
funcionamiento del CETPRO, que reúne las condiciones exigidas y donde prestara los
servicios de educación todos los ambientes se ubican en la 2da Planta, cuenta con los
siguientes ambientes:
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Segunda Planta:
CUADRO DE AREAS
GRUPO ITEP SAC -ILO
ITEM AMBIENTE AREA M2
1 RECEPCION E INFORMES 13.62
2 SS.HH. PERS 1 1.48
3 DESPACHO-DIRECCION 13.17
4 SS.HH. VARON 5.09
5 SS.HH.-DAMAS 5.11
6 AULA 01 (32 ALUMNOS) 41.42
7 AULA 02 (32 ALUMNOS) 38.82
8 AULA 03 (32 ALUMNOS) 39.85
9 AULA 04 (32 ALUMNOS) 45.71
10 AULA 05 (32 ALUMNOS) 44.92
11 BIBLIOTECA 16.60
12 SALA DE ATENCION AL ESTUDIANTE 11.66
13 DEPOSITO 6.76
AREA OCUPADA 284.21
CIRCULACION Y MUROS (28.53%) 113.46
AREA TOTAL OCUPADA 397.67

El total del Área ocupada es de 284.21 M2, repartida de la siguiente manera:

Las áreas techadas son las siguientes:

Segunda planta: ..............................................……...... 397.67 m2
Área ocupada por Grupo ITEP (Alquilada)……………… 397.67 m2
Total Área Techada ocupada............................................. 397.67 m2

Cabe indicar que en la distribución de ambientes para el funcionamiento d el CETPRO

GRUPO ITEP S.A.C, reúne las condiciones técnicas normativas siguientes:

 Reglamento Nacional de Edificaciones.

 Ley Nº 29394 LEY DE INSTITUTOS Y ESCUALAS DE EDUCACION
SUPERIORES Nº29394 de fecha 5 de Agosto del 2009.
 R.M. Nº 0025-2010-ED, art 6.1.3 para cálculo del Aforo,

5.- ESPECIFICACIONES TECNICAS (PREDOMINANTES)

 Los cimientos son de concreto ciclópeo con 30% de piedra grande

 Los sobrecimientos son de concreto ciclópeo f’c=140 kg/cm3+25 PM
 Los muros son prefabricados de concreto tipo bloquetas.
 Las columnas, vigas y escaleras son de concreto armado de f’c=175kg/cm2.
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 Los pisos son de loseta cerámica,.

 Las puertas son contraplacadas y tablero rebajado , las ventanas son de fierro
fundido y los vidrios son semidobles y transparentes
 Los enlucidos de los muros son de cemento – arena
 El falso techo es de una capa de mortero debidamente frotachado y pintado.
 Los baños son de losa de color y la mayólica es de color nacional
 Las instalaciones sanitaria son empotradas, agua fría y desagüe
 Las instalaciones eléctricas son empotradas monofásica

Como se puede apreciar por las características constructivas, estos ambientes presentan buen
estado y seguridad, propicios para la prestación de servicios del CETPRO GRUPO ITEP
S.A.C.
6.- ESTADO DE CONSERVACION.
Se encuentra en BUEN estado de conservación, por la ubicación es de fácil accesibilidad
cuenta con acceso a discapacitados considerando que los servicios se encuentran en la
2da Planta.

7.- ANTIGUEDA DE LA CONSTRUCCION (antigüedad estimada)

Tiene una antigüedad de más 5 AÑOS, la infraestructura requiere hacer un mantenimiento

general, deberá respetar el plano que se adjunta al presente.
DATOS GEOREFERENCIALES
Este CETPRO GRUPO ITEP S.A.C, se ubica dentro los siguientes coordenadas UTM del
PSAD 56. También se detalla en el plano adjunto al presente ( U-01).
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Moquegua, Noviembre del 2017