Especificaciones Técnicas

ACTUALIZACION DEL EXPEDIENTE TECNICO: “AMPLIACION – REMODELACION Y DEMOLICION PARCIAL DE
TECHO DE ESTACIONAMIENTO Y CONSTRUCCION DE BAÑOS EN EL PRIMER PISO”
ESPECIFICACIONES TECNICAS
I. INTRODUCCION.
Las Especificaciones Técnicas constituyen las reglas que definen las prestaciones
específicas de la ejecución de Obra, las mismas que permiten a la entidad ejecutora y
residente de obra la correcta ejecución de la obra y a la inspección velar por su
cumplimiento.
II. GENERALIDADES.
Está orientado a tomar y asumir criterios dirigidos al aspecto netamente constructivo
a nivel de indicación, materiales y metodología de dosificación, procedimientos
constructivos y otros, los cuales por su carácter general capacita el documento a
construirse como auxiliar técnico en el proceso de construcción.
01. ALCANCES.
Los lineamientos generales tienen por objeto describir todos los aspectos que
paralelamente con las especificaciones técnicas se deben desarrollar para lograr
la calidad exigida por RNC. Por lo tanto, los lineamientos generales hacen parte
integral del manual de especificaciones y su cumplimento son de carácter
obligatorio.
02. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA.

Será obligación primordial del contratista ejecutar el trabajo estrictamente de
acuerdo con los planos y especificaciones; para lo cual, someterá muestras de los
materiales a utilizar para la aprobación del Supervisoor.
Se asume que las cotas y dimensiones de los planos deben coincidir, pero será
de carácter obligatorio por parte del contratista verificar los planos y las medidas
en el terreno antes de iniciar los trabajos.
Cualquier discrepancia debe ser aclarada prontamente con el Supervisor, de lo
contrario si se presenta la necesidad de hacer correcciones después de
adelantada la obra.
El costo de estas será por cuenta del contratista.
Cuando en las especificaciones se indique algún equipo o material por su nombre
de fábrica, se hace con el objeto de establecer Standard de calidad, tipo y
características.
El contratista podrá usar productos equivalentes, siempre con la aprobación
previa del Supervisor.
Suministrar en el lugar de la obra los materiales necesarios de la mejor calidad,
conforme a las especificaciones, planos y anexos.
Suministrar el personal competente y especializado para ejecutar, de la mejor
forma posible, los trabajos a que hacen referencia las especificaciones, planos y
anexos.
Pagar cumplidamente al personal a su cargo sueldos, prestaciones, seguros,
bonificaciones y demás que ordena la Ley, de tal forma que el contratante, bajo
ningún concepto, asumirá responsabilidades por omisiones legales del
contratista.
ELABORADO POR: ING. LUISA MARIBEL HINOSTROZA NOA CIP N° 105017

Estudiar cuidadosamente, los planos del proyecto, leer atentamente las

especificaciones e inspeccionar el lugar de la obra para determinar aquellas
condiciones del terreno que puedan afectar los trabajos a realizar, planos récord
de la misma.
03. ORGANIZACIÓN DE LOS TRABAJOS.

Antes de iniciar la obra, el contratista, debe presentar un programa de trabajo,
que permita establecer el orden y duración de cada una de las etapas de la obra.
El contratista, antes de iniciar los trabajos debe disponer de un lugar adecuado
que le sirva de oficina y un almacén de materiales y herramientas.
Tanto los materiales y herramientas deberán ser revisados por el Supervisor para
comprobar que son los requeridos para la ejecución de la obra.
En caso contrario fijará un plazo prudencial para que el contratista lo lleve a la
obra.
04. NORMATIVIDAD.
Todas las especificaciones, al igual que la normatividad técnica constructiva
nacional e internacional, si no se contradicen, serán exigidas por RNC.
En el caso de que haya contradicción entre la norma internacional con la norma
nacional, primará la norma nacional.
En el caso de que haya contradicción entre la norma nacional y la especificación
general o particular, primará la norma nacional.
En el caso de que haya contradicción entre la especificación general con la
especificación particular, primarán los aspectos señalados en la especificación
particular, si ésta no va en detrimento de los parámetros técnicos señalados en la
especificación general.
El Supervisor será la primera persona que dirimirá cualquier inconsistencia, si él
no pudiere solucionarlas, recurrirá al funcionario del ANA encargado de la
coordinación de la obra, el cual determinará los parámetros que se deben seguir.
05. MANEJO AMBIENTAL.

Todos los procesos constructivos o actividades que influyen de alguna manera
sobre el medio ambiente se enmarcarán dentro de las leyes vigentes para este
manejo, con el objeto de minimizar el impacto producido sobre la naturaleza, la
salud de las personas, los animales, los vegetales y su correlación, de tal forma
que se oriente todo el proceso a la protección, la conservación y el mejoramiento
del entorno humano y biológico, tanto en las áreas objeto del contrato como de
las zonas adyacentes al mismo.
El contratista está en la obligación de realizar todas las actividades pertinentes a
permisos ambientales o tramitar todas las licencias a que hubiera lugar.
06. SEGURIDAD INDUSTRIAL.

El contratista acatará las disposiciones legales vigentes relacionadas con la
seguridad del personal que labora en las obras y del público que directa o
indirectamente pueda afectarse por la ejecución de las mismas, por el cual se
dicta el reglamento de higiene y seguridad para la industria de la construcción.

07. REGIMEN DE SEGURIDAD SOCIAL.

El contratista estará obligado de afiliar a cada uno de sus trabajadores, tanto
directos como indirectos al sistema general de seguridad social en salud, al
sistema general de riesgos profesionales, afiliación que debe realizarse a una
(entidad promotora de salud) y a un Fondo de Pensiones debidamente
autorizados.
El contratista hará los aportes necesarios a estas entidades para que dicha
afiliación este vigente durante todo el tiempo de ejecución de la obra.
Sin las afiliaciones anteriores, ningún trabajador puede ingresar a la obra y mes a
mes la llevará un control de planillas de pago.
08. MATERIALES Y PRODUCTOS.

Donde se especifique un material o producto por su marca, debe entenderse
siempre que se trata de una orientación al contratista para adquirir la referencia
de la misma calidad, en ningún momento se podrá reemplazar por un producto o
material diferente, sin aprobación de la Supervision.
Cuando en los planos o las especificaciones se indique algún equipo o material
por su nombre de fábrica o marca registrada, esto se hace con el fin de establecer
un estándar de calidad mínimo, tipo y/o característica, sin que esto implique el
uso exclusivo de dicho insumo o equipo, el constructor podrá utilizar productos
equivalentes, que cumplan con los requisitos técnicos de la especificación
original, obteniendo para esto previamente la aprobación de La Interventoría.
09. MEDIDA, CUANTIFICACIÓN Y PAGO.

El Supervisor medirá físicamente en obra y en presencia del contratista todas las
labores realmente ejecutadas, siempre y cuando el Supervisor las haya recibido a
total satisfacción, es decir que cumpla con cada una de las características que se
señalan en las especificaciones generales, particulares, planos, detalles y
normatividad, además de las directrices que se enmarcan en el contrato.
El proceso de cuantificación para pagos de mano de obra también se podrá hacer
sobre planos.
El uso de la unidad será de carácter obligatorio en todos los procesos de
cuantificación, presupuesto, contratación y liquidación.
10. PLANOS DE OBRA.

El contratista mantendrá al día juegos de planos arquitectónicos, eléctricos,
sanitarios, etc. con las modificaciones hechas en obra. Un juego de estos planos
estará disponible en la oficina de la Supervisión.
Al final de la obra el contratista tendrá la obligación de suministrar al ANA los
planos, manuales y de las labores realmente ejecutadas, indicando los cambios
sobre el diseño inicial o anotaciones constructivas previa aprobación del
Supervisor.
Estos documentos se entregarán en original y copia (en lo posible magnética) a la
dependencia competente.
Sin este requisito no se firmará el Acta Final de Recepcion de Obra a
Satisfacción.

El valor de esta actividad será asumido por el constructor dentro de sus costos
administrativos.
11. MODIFICACIONES.
Si durante la localización, el contratista encuentra diferencias notables entre el
proyecto y las condiciones del terreno, dará aviso al Supervisor; quién será el
encargado de tomar una decisión al respecto.
Todo cambio sugerido por el contratista, debe ser aprobado o rechazado por el
Supervisor, quién a su vez podrá hacer los cambios que considere desde el punto
de vista técnico y económico convenientes previa consulta con el Contratante.
De todo cambio que se realice debe dejarse constancia por medio de actas, con
copia al contratista.
El Supervisor deberá consignar en los planos definitivos todos los cambios que se
realicen durante el proceso de la obra.
Los cambios que surjan de adiciones o modificaciones sustanciales del proyecto,
deberán ser consultados y aprobados por el Supervisor.
12. MANO DE OBRA.

El personal que se emplee para la ejecución de los diferentes trabajos debe ser
responsable, idóneo, poseer la suficiente práctica y los conocimientos para que
sus trabajos sean aceptados por la Supervisión.
El contratista se responsabiliza por cualquier obra mal ejecutada o que se
construya en contra de las normas de estabilidad y calidad.
Esto quiere decir que las demoliciones, reparaciones y/o reconstrucciones de
obras mal ejecutadas, serán pagadas por cuenta del contratista.
Es obligación del contratista suministrar, y mantener durante la ejecución de las
obras y hasta la entrega total de las mismas, a satisfacción, todo el personal
idóneo y calificado en los campos directivos, profesionales, técnicos,
administrativos, obreros y demás que se requieran.
Cuando a juicio de la Supervisión, el personal al servicio de la obra resultare
insuficiente o sin la experiencia necesaria, el contratista procederá a contratar el
personal que haga falta y la mano de obra calificada que se requiera o cambiarlo.
El contratista deberá mantener en los sitios de las obras por lo menos un (1)
profesional de la rama correspondiente (ingeniero civil, arquitecto, ingeniero
electricista, ingeniero sanitario y prevencionista) a la actividad predominante de
los trabajos objeto de esta contratación, con profesional vigente y con amplias
facultades para decidir y resolver los problemas que eventualmente se presenten
en relación con el contrato.
La designación del profesional que represente al contratista, deberá constar por
escrito.
Todas las instrucciones y notificaciones que la Supervision le imparta al
representante del contratista, se entenderán como hechas a éste.
Del mismo modo, todos los documentos que suscriban los profesionales
designados por el contratista, tendrán la misma validez como si hubieran sido
emitidos por el propio contratista.
El personal que emplee el contratista será de su libre elección y remoción. No
obstante lo anterior, El Contratante se reserva el derecho de solicitar al contratista

el retiro o traslado de cualquier trabajador suyo, si la interventoría considera que

hay motivo para ello.
Las indemnizaciones que se causaren por concepto de terminación unilateral de
contratos de trabajo, corren por cuenta del contratista.
Toda orden de retiro o traslado de personal impartida por la Supervision, deberá
ser satisfecho por el contratista dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la
comunicación escrita en ese sentido.
Es obligación del contratista no suscribir contratos individuales de trabajo con el
personal que utilice en la obra.
Igualmente, antes de iniciarse las obras y en la medida que se vaya incorporando
personal, el contratista deberá presentar relaciones del mismo con los siguientes
datos:
 Nombre
 Documento de identidad.
 Certificado Médico (Copia).
 Cargo que desempeña
 Otros que requiera la Supervision para poder hacer las respectivas
revisiones.
Será por cuenta del contratista el pago de salarios, prestaciones sociales e
indemnizaciones de todo el personal que ocupe en la ejecución de las obras.
El contratista deberá conciliar, ante la respectiva oficina de trabajo, las
prestaciones e indemnizaciones a que hubiere lugar, cuando se reconozcan
indemnizaciones por accidentes de trabajo y enfermedad profesional.
El contratista deberá responder oportunamente por toda clase de demandas,
reclamos o procesos que interponga el personal a su cargo.
Los salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones que pagará el contratista a
sus trabajadores.
Es entendido que el personal que el contratista ocupe para la realización de las
obras, no tendrá vinculación laboral con El Contratante y que toda la
responsabilidad derivada de los contactos de trabajo correrá a cargo exclusivo
del contratista.
13. MATERIALES A CARGO DEL CONTRATISTA.

Todos los materiales que sean necesarios para la construcción total de las obras,
deberán ser aportados por el contratista y colocados en el sitio de las obras.
Así mismo, deberá considerar las diversas fuentes de materiales y tener en
cuenta en su propuesta todos aquellos factores que incidan en su suministro.
Todos los costos que demanden la compra, exploración, explotación,
procesamiento, transporte, manejo, vigilancia, etc., de dichos materiales serán
por cuenta del contratista, quien además deberá asumir los riesgos consecuentes
por pérdida, deterioro o mala calidad de los mismos.
El contratista deberá suministrar a la Supervision, con la anticipación debida, las
muestras que se requieran y los resultados de pruebas o ensayos que el
interventor estime pertinente efectuar para determinar si la calidad de los
materiales corresponde con lo estipulado en los pliegos; todo lo cual, será por
cuenta del contratista. Cuando el material sea rechazado por la Supervision, el
contratista a su costa, deberá retirarlo y reemplazarlo.

Las partes de la obra que deban quedar ocultas, a medida que se vaya
terminando cada una de ellas, deberán ser revisadas por la Supervisión, para
establecer la calidad y medida de las mismas y para efectuar las pruebas o
ensayos que se estime pertinente.
Si el contratista omitiere este procedimiento, la Supervisión podrá ordenarle, el
descubrimiento de las obras no visibles.
Los gastos que tal operación demande serán por cuenta del contratista.
Las aprobaciones, por parte de la Supervisión, de los materiales, no exoneran al
contratista de su responsabilidad por la calidad y la estabilidad de las obras.
Por tanto, éste deberá reparar por su cuenta las obras defectuosas o que no se
ciñan a las especificaciones Técnicas.
14. PRUEBAS Y ENSAYOS.

Todas las pruebas y ensayos, tanto de materiales como de la obra en general, se
regirán por lo previsto en las especificaciones técnicas y estarán a cargo del
contratista.
Si fuere preciso, a juicio de la Supervisión, se podrán practicar pruebas o ensayos
diferentes a los previstos. Estas pruebas o ensayos serán bajo la responsabilidad
del contratista.
También se podrán repetir las pruebas o ensayos que se hubieren hecho, en
caso de duda.
Sí dichas pruebas indican que la Supervisión tenía razón en sus dudas, entonces
el contratista asumirá los costos de dichas pruebas y en caso contrario los
asumirá la Supervisión.
Los ensayos se consideran válidos y aceptados, una vez aprobados por la
Supervisión.
15. MAQUINARIA, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS.

Toda la maquinaria, equipos y herramientas necesarios para la adecuada y
óptima ejecución de las obras deberán ser suministrados por el contratista, con
costos a su cargo.
Los equipos, maquinaria y herramientas que debe suministrar el contratista
deberán ser adecuados para las características y magnitud de la obra que se ha
de ejecutar.
La reparación y mantenimiento de las maquinarias, equipos y herramientas es por
cuenta exclusiva del contratista, lo mismo que los combustibles, lubricantes y
demás que se requieran.
De presentarse daño en las maquinarias o equipos, el contratista deberá
repararlos o reemplazarlos en un término no mayor de 72 horas.
El transporte, manejo y vigilancia de las maquinarias, equipos y herramientas son
de cargo del contratista, quien deberá asumir todos los riesgos por pérdida, daño,
deterioro, etc., de los mismos.
16. CANTIDADES DE OBRA.

El contratista deberá cumplir con el alcance total de los trabajos que se licitan.
Para los fines de la evaluación de la oferta, el contratista deberá diligenciar los
correspondientes formatos.

Al señalar los precios en dichos formatos, el contratista deberá tener en cuenta

todos los costos directos e indirectos de acuerdo con sus procedimientos de
construcción y las normas técnicas indicadas en estos pliegos.
17. OBRAS MAL EJECUTADAS.

El contratista deberá reconstruir a su costa, sin que implique modificación al plazo
del contrato o al programa de trabajo, las obras mal ejecutadas.
Se entiende por obras mal ejecutadas aquellas que, a juicio de la Supervision,
hayan sido realizadas con especificaciones inferiores o diferentes a las señaladas
en este pliego de condiciones.
El contratista deberá reparar las obras mal ejecutadas dentro del término que la
Supervisión le indique.
Si el contratista no reparare las obras mal ejecutadas dentro del término
señalado, se podrá proceder a imponer las sanciones a que haya lugar.
Lo anterior no implica que se releve al contratista de su obligación y de la
responsabilidad por la estabilidad de las obras.
18. MÁS ANEXOS.

La omisión en planos, especificaciones o en ambos, de cualquier detalle que
deba formar parte de La Construcción, no exime al contratista de la
responsabilidad y obligación de ejecutarlos.
Por consiguiente, no podrá tomarse como base para reclamaciones o demandas
posteriores. Herramientas, implementos mecánicos y de transporte vertical y
horizontal necesarios para la correcta ejecución de las obras.
Los elementos que se utilicen en la obra deberán ser previamente revisados y
aceptados por la Supervisión, mediante la presentación de muestras con la
debida anticipación.
La Supervisión se reservará el derecho de aprobar o rechazar cualquier trabajo
que a su juicio no cumpla con las normas dadas en estas especificaciones.
El contratista será responsable de la protección y conservación de la obra ya
terminada hasta la entrega y recibo de la obra total en forma definitiva por parte
de la Supervisión.
Satisfacción de la Interventoría, de que se efectúe la liquidación final del contrato,
el contratista deberá retirar por su cuenta y riesgo todas las Construcciones
provisionales, por él ejecutadas, dejando los terrenos completamente limpios.
El personal que se emplee para la ejecución de los diferentes trabajos, debe ser
responsable e idóneo y poseer la suficiente práctica y conocimiento para que sus
trabajos sean aceptados por La Supervisión.
El contratista tendrá en la obra permanentemente, copias completas de todos los
planos y especificaciones.
A. Consideraciones Particulares.
Está orientado a tomar y asumir criterios dirigidos al aspecto netamente
constructivo a nivel de indicación, materiales, materiales y metodología de
dosificación, procedimientos constructivos y otros, los cuales por su carácter
general capacita el documento a construirse como auxiliar técnico en el proceso
de construcción.

B. Consideraciones Particulares.
Como su nombre lo indica, incluye la gama de variaciones en cuanto a
tratamiento y aplicación de las partidas, por su naturaleza son susceptibles
debido a que:
• El nivel estratigráfico y las distintas variaciones del mismo de acuerdo a una
localización geográfica determinada.
• El clima y las variaciones atmosféricas inciden notablemente en el
comportamiento de los materiales encausados a un tratamiento especial en
cuanto al proceso constructivo y dosificaciones en sí.
• Las observaciones y experiencias obtenidas ïn situ¨, en el transcurso de las
obras, debidamente implementadas, completaran el presente documento,
previamente avaladas por la Autoridad Nacional del Agua (ANA)
C. Compatibilización y complementos.
El objetivo de las especificaciones técnicas es dar las pautas generales a
seguirse en cuanto a calidades, procedimientos y acabados durante la ejecución
de la obra, como complemento de los planos, memorias y metrados. Todos los
materiales deberán cumplir con las normas ITINTEC correspondientes.
En el contenido técnico vertido en el desarrollo de las especificaciones técnicas
del sistema, es compatible con los siguientes documentos:
1 Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú (RNE – ULTIMA EDICION).
2 Manuales de Normas del A.C.I. (Instituto Americano de Concreto).
3 Manuales de Normas de A.S.T.M (Sociedades Americanas de Pruebas y
Cargas).
4 Especificaciones vertidas por cada fabricante.

III. DESCRIPCION DE PARTIDAS:
01 DEMOLICION DE LOSA ALIGERADA DEL ESTACIONAMIENTO

(SOTANO) + LOSA DE PASADIZO PRIMER Y SEGUNDO NIVEL
01.01.0 TRABAJOS PROVISIONALES

01.01.01 CASETA GUARDIANIA
Con el inicio de las obras, deberá ejecutar los ambientes necesarios para el
personal de guardianía de la obra. Este ambiente deben tener las
condiciones de habitabilidad y seguridad.
Unidad de medida. -
La unidad de medida de esta partida será en metro cuadrado (m2).
01.01.02 CARTEL DE IDENTIFICACION DE LA OBRA DE 5.40 M X 3.60 M.

La instalación de del cartel de obra informativa del proyecto, de dimensiones
y forma especificadas será de 5.40m. x 3.60 m. y con el contenido pertinente
sobre la obra, objeto, áreas, licencia de construcción, entre otros.
Deberá instalarse antes de iniciarse la construcción y deberá permanecer
durante toda la obra.
Unidad de medida
La unidad de medida de esta partida será en la unidad (und).
01.01.03 SERVICIOS HIGIENICOS PROVISIONAL PARA EL PERSONAL

Descripción
Para llegar al valor final de esta partida se hará una medición previa de
todas las construcciones en la siguiente forma:
En servicios higiénicos, que incluye aparatos sanitarios, instalaciones de
agua y desagüe, etc. necesario para el aseo e higiene del personal,
Unidad de medida. -
Se medirá el área techada u ocupada. En elementos prefabricados
integrales como SSHH ú otros, se medirán por unidades para identificación
de la obra, se medirán por unidades según dimensiones establecidas.
01.01.04 AGUA PARA LA OBRA

Descripción
Esta partida corresponde al aprovisionamiento del agua durante la etapa de
ejecución de la obra. La Entidad proporciona un punto de agua durante la
ejecución del proyecto.
La Supervisión verificara que el agua que se utilice sea limpia, fresca y
bebible. Asimismo el contenido de cloruros estará normado según la norma
ACI 318.
Unidad de medida. -
La unidad de medida de esta partida será en la estimada (est).

01.01.05 ENERGIA ELECTRICA PARA LA OBRA

Esta actividad se refiere a la acometida provisional de energía para atender
los requerimientos de la obra en lo que respecta a la iluminación y potencia.
Según las normas y especificaciones técnicas correspondientes. Cuando no
sea posible el suministro por parte de la Empresa, se deberán buscar
fuentes alternas.
Unidad de medida. -
La unidad de medida de esta partida será en la estimada (est).
01.02.0 TRABAJOS PRELIMINARES

01.02.01 LIMPIEZA DE LOSA ALIGERADA DE TIERRA DE JARDIN EN TECHO DE
ESTACIONAMIENTO.
La limpieza y acarreo del material encima del techo a demoler será
ejecutado de forma que no perjudique a las actividades que se desarrollan
dentro de las instalaciones de la empresa.
Comprende el acarreo y la evacuación del material producto de la tierra que
se encuentra sobre techo del estacionamiento.
La contratista una vez terminada la obra deberá dejar el terreno
completamente limpio de desmonte u otros materiales.
Unidad de medida. -
La unidad de medida de esta partida será en metros cuadrados (m2).
01.02.03 ELIMINACIÓN DESMONTE PROVENIENTE DE LA EXCAVACIÓN Y

DEMOLICIÓN.
Comprende el acarreo y la evacuación del material producto de la
Demolición del Techo Sótano (existente), de la excavación de zapatas,
cimientos corridos, vigas, columnas, pisos y otros, que serán trasladados y
arrojados en lugares autorizados bajo exclusiva responsabilidad del
contratista.
Se prestará especial atención en no apilar los excedentes en forma que
ocasionen innecesarias interrupciones al tránsito peatonal, así como
molestias con el polvo que generen las tareas del apiñamiento, carguío y
transporte que forman parte de la partida.
Unidad de medida. -
La unidad de medida de esta partida será en metros cúbicos (m3)
01.03.00 TECHOS
01.03.01 DEMOLICIÓN DE TECHOS EXISTENTES DE ESTACIONAMIENTO
01.04.00 VIGAS
01.04.01 DEMOLICIÓN DE VIGAS DE CONCRETO ARMADO ACARTELADAS.
01.04.02 DEMOLICIÓN DE VIGAS DE CONCRETO RECTANGULARES
01.05.00 COLUMNAS
01.05.01 DEMOLICIÓN DE COLUMNAS DE CONCRETO ARMADO
01.06.00 PLACAS (MUROS DE CORTE)
01.06.01 DEMOLICIÓN DE PLACAS DE CONCRETO.

01.06.06 DESMONTAJE DE PUERTAS EXISTENTES.

01.07.00 ZAPATAS
01.076.01 DEMOLICIÓN DE ZAPATAS
Descripción
Se trata de realizar las tareas de demoliciones de las columnas, vigas,
zapatas, placa siendo estos elementos estructurales.
Previo a la ejecución de la partida el contratista revisara los planos de
instalaciones eléctricas y sanitarias en el área donde se realizara estos
trabajos, a fin de tomar las medidas de seguridad y prever rotura de tubería
evitando daños y accidentes.
Método de Medición
La unidad de medida será en base al metro cúbico (m3.) de área a demoler.
Bases de Pago
La forma de pago será a la verificación de la demolición correctamente
ejecutada, calculando el volumen por el precio unitario correspondiente, con
la aprobación del Supervisor.
01.08.00 PISOS
01.08.01 DEMOLICION DE PISOS DE ESTACIONAMIENTO
Descripción
Se trata de realizar las tareas de demoliciones de sardinel interior, cámara
de control, sobrecimientos, cimientos, sardinel exterior, pisos de concreto y
vereda interior, pues su actual estado es deteriorado y es preciso proceder a
su demolición, los mismos que están indicados en los planos respectivos.
Bases de Pago
01.09.00 DEMOLICION PASADIZO 1° PISO + 2° PISO

01.09.01 DEMOLICION DE LOSA TECHO ALIGERADO
01.09.02 DEMOLICION DE COLUMNAS DE CONCRETO ARMADO
01.09.03 DEMOLICION DE VIGAS DE CONCRETO ARMADO
La demolición es el proceso mediante el cual se procede a tirar abajo o
destruir de manera planificada, la construcción existente, en este caso será
demolida la Losa Aligerada, debido a que presenta daños estructurales
graves en la mayor parte de las vigas y techos, específicamente de corrosión
en el refuerzo, ocasionado por el riego constante de los jardines que se
encuentran en su nivel superior (techos).
Normalmente, el proceso de demolición implica tener en cuenta elementos
de seguridad, salubridad y otros.


Unidad de medida. -
La unidad de medida de esta partida Techos y Pisos será en metros
cuadrados (m2).
La unidad de medida de esta partida Vigas, Columnas, Zapatas y Muros de
Corte (Placas) será en metros cúbicos (m3).
01.09.04 DEMOLICION DE MUROS DE LADRILLO SOGA

01.09.05 DEMOLICION DE DUCTOS DE VENTILACION
Descripción
Se trata de realizar las tareas de demoliciones de las columnas, vigas,
zapatas, placa siendo estos elementos estructurales.
Bases de Pago
01.09.06 DESMONTAJE DE VENTANAS

01.09.07 DESMONTAJE DE PUERTAS DE MADERA
01.09.08 DESMONTAJE CONSTRUCCION DRYWALL PASADIZO 2° NIVEL
Descripción de los Trabajos
Esta partida se refiere al desmontaje y retiro de Puertas, Ventanas y
construcciones en drywall existentes en obra.
Método de Construcción
El Contratista deberá desmontar las Puertas, Ventanas y construcciones en
drywall indicadas en los planos del proyecto lo cual deberá realizarse con
mucho cuidado a fin de no dañar ningun elemento estructural.
Este trabajo se efectuará manualmente, sin requerimiento de equipo alguno,
para lo cual el contratista deberá pedir la aprobación del supervisor.
El contratista hará uso de herramientas manuales como destornilladores,
martillo manual, taladros etc. y toda herramienta necesaria para la buena
realización de esta partida.
El material demolido, el Contratista lo eliminará transportando hacia los
botaderos previamente establecidos.
La medición se hará en por Unidad de puerta o ventana desmontada
Bases de Pago
Las unidades medidas se pagarán al precio unitario pactado, dicho precio y
pago constituye compensación total por toda mano de Obra, Equipos,

Herramientas e Imprevistos necesarios para la correcta y completa ejecución

de los trabajos.
Seguridad en Actividades de Desmontaje

El Contratista incluirá dentro de los costos de desmontaje todo el equipo que
garantice que esta actividad se desarrolle con seguridad para el personal
obrero, sin limitarse a lo siguiente: proporcionara el equipo necesario que
permitan desarrollar en forma cómoda y segura, además deberá cerrar el
área de la demolición para evitar el paso de personal contiguo a la misma.
01.09.09 ELIMINACION DE DESMONTE PROVENIENTE DE LA DEMOLICION

Descripción de los Trabajos
Todos los escombros deberán ser llevados a un lugar donde no interfiera a
ninguna persona, ni obstruya ningún trabajo.
La unidad de medida será por metro cúbico.
Bases de Pago
El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el
presupuesto, dicho precio y pago constituye compensación total por toda
mano de Obra, Equipos, Herramientas e Imprevistos necesarios para la
correcta y completa ejecución de los trabajos.
01.10.00 SEGURIDAD Y SALUD

01.10.01 ELABORACIÓN, IMPLEMENTACIÓN Y ADMINISTRACIÓN DEL PLAN DE
SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO
Descripción y Método de Construcción
Comprende las actividades y recursos que correspondan al desarrollo,
implementación y administración del Plan de Seguridad y Salud en el
Trabajo (PSST), debe considerarse, sin llegar a limitarse: El personal
destinado a desarrollar, implementar y administrar el plan de seguridad y
salud en el trabajo, así como los equipos y facilidades necesarias para
desempeñar de manera efectiva sus labores.
Unidad de Medida
Global (Glb.).
Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente
a personal y recursos disponibles para ejecutar dicha actividad.
01.10.02 EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL

Comprende todos los equipos de protección individual (EPI) que deben ser
utilizados por el personal de la obra, para estar protegidos de los peligros
asociados a los trabajos que se realicen, de acuerdo a la Norma
G.050 Seguridad durante la construcción, del Reglamento Nacional de
Edificaciones.
Entre ellos se debe considerar, sin llegar a ser una limitación: casco de
seguridad, gafas de acuerdo al tipo de actividad, escudo facial, guantes

de acuerdo al tipo de actividad (cuero, aislantes, etc.), botines/botas de

acuerdo al tipo de actividad (con puntera de acero, dieléctricos, etc.),
protectores de oído, respiradores, arnés de cuerpo entero y línea de
enganche, prendas de protección dieléctrica, chalecos reflectivos, ropa
especial de trabajo en caso se requiera, otros.
Unidad de Medida
Unidad (Und.), de acuerdo al número de trabajadores.
Forma de Medición
Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a la
cantidad de equipos de protección individual para todos los obreros
expuestos al peligro de acuerdo al planeamiento de obra y al Plan de
Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST).
01.10.03 EQUIPOS DE PROTECCION COLECTIVA

Comprende los equipos de protección colectiva que deben ser instalados
para proteger a los trabajadores y público en general de los peligros
existentes en las diferentes áreas de trabajo.
Entre ellos se debe considerar, sin llegar a ser una limitación:
barandas rígidas en bordes de losa y acordonamientos para limitación
de áreas de riesgo, tapas para aberturas en losas de piso, sistema de
líneas de vida horizontales y verticales y puntos de anclaje, sistemas de
mallas antiácida, sistema de entibados, sistema de extracción de aire,
sistemas de bloqueo (tarjeta y candado), interruptores diferenciales
para tableros eléctricos provisionales, alarmas audibles y luces
estroboscópicas en maquinaria pesada y otros.
Unidad de Medida
Global (Glb.)
Forma de Medición
cantidad de equipos de protección colectiva para el total de obreros
expuestos al peligro, de los quipos de construcción, de los procedimientos
constructivos, en conformidad con el Plan de Seguridad y Salud en el
Trabajo (PSST) y el planeamiento de obra.
01.10.04 SEÑALIZACIÓN TEMPORAL DE SEGURIDAD

Comprende, sin llegar a limitarse, las señales de advertencia, de
prohibición, de información, de obligación, las relativas a los equipos de
lucha contra incendios y todos aquellos carteles utilizados para rotular
áreas de trabajo, que tengan la finalidad de informar al personal de obra y
público en general sobre los riesgos específicos de las distintas áreas de
trabajo, instaladas dentro de la obra y en las áreas perimetrales.
Cintas de señalización, conos reflectivos, luces estroboscópicas, alarmas
audibles, así como carteles de promoción de la seguridad y la
conservación del ambiente, etc.

Se deberán incluir las señalizaciones vigentes por interferencia de vías

públicas debido a ejecución de obras.
Unidad de Medida
Global (Glb.)
Forma de Medición
cantidad de señales y elementos complementarios necesarios para
proteger a los obreros expuestos al peligro, de acuerdo al Plan de
Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST).
01.10.05 CAPACITACIÓN EN SEGURIDAD Y SALUD

Comprende las actividades de adiestramiento y sensibilización
desarrolladas para el personal de obra. Entre ellas debe considerarse, sin
llegar a limitarse: Las charlas de inducción para el personal nuevo, las
charlas de sensibilización, las charlas de instrucción, la capacitación para
la cuadrilla de emergencias, etc.
Unidad de Medida
Global (Glb.)
Forma de Medición
Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a
los objetivos de capacitación del personal de la obra, planteados en el
Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST).
01.10.06 RECURSOS PARA REPUESTA ANTE EMERGENCIAS
Comprende los mecanismos técnicos, administrativos y equipamiento
necesario, para atender un accidente de trabajo con daños personales y/o
materiales, producto de la ausencia o implementación incorrecta de alguna
medida de control de riesgos.
Estos accidentes podrían tener impactos ambientales negativos.
Se debe considerar, sin llegar a limitarse: Botiquines, tópicos de
primeros auxilios, camillas, vehículo para transporte de heridos
(ambulancias), equipos de extinción de fuego (extintores, mantas
ignifugas, cilindros con arena), trapos absorbentes (derrames de productos
químicos).
Unidad de Medida
Global (Glb.)
Forma de Medición
Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a
Mecanismos y Equipamiento de respuesta implementados.

02.00.0 CONSTRUCCIÓN DE LOSA MACIZA EN ESTACIONAMIENTO

(Sótano)
02.01.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

02.01.01 EXCAVACIÓN PARA ZAPATAS AISLADAS.
02.01.02 EXCAVACIÓN ZAPATAS CORRIDAS
Las excavaciones para zapatas aisladas y zapatas corridas serán del
tamaño exacto al diseño de las estructuras proyectadas; de ser el caso se
quitarán los moldes laterales cuando la compactación del terreno lo permita
y no exista riesgo y peligro de derrumbes o de filtraciones de agua.
Antes del procedimiento de vaciado, se deberá aprobar la excavación;
asimismo, no se permitirá ubicar cimientos sobre el material de relleno sin
una consolidación adecuada.
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por la medida m3
que comprende la totalidad de la excavación de zapatas aisladas y zapatas
corridas hasta la profundidad indicada en planos, contando con la
autorización del Ingeniero Inspector y/o Ingeniero Supervisor.
Forma de Pago
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ËXCAVACIÓN
DE ZAPATAS¨, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por la mano de obra, herramientas, materiales e
imprevistos, necesarios para completar satisfactoriamente la partida.
02.01.03 ELIMINACIÓN DESMONTE PROVENIENTE DE LA EXCAVACIÓN

Demolición del Techo Sótano (existente), de la excavación de zapatas,
cimientos corridos, vigas, columnas, pisos y otros, que serán trasladados y
contratista.
que comprende la totalidad de la eliminación y acarreo de material
excedente, contando con la autorización del Ingeniero Inspector y/o
Ingeniero Supervisor.
Forma de Pago El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida,
ËLIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE¨, entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por la mano de obra,
herramientas, materiales e imprevistos, necesarios para completar
satisfactoriamente la partida.

02.02.00 CONCRETO ARMADO

02.02.01.0 ZAPATAS AISLADAS
02.02.01.1 CONCRETO PARA ZAPATAS f’ c = 210 kg/cm2
02.02.01.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO ZAPATAS
02.02.01.3 ACERO GRADO 60 EN ZAPATAS
02.02.02.0 ZAPATAS CORRIDAS

El concreto a usarse es de f’c = 210 Kg./cm2 debiéndose cumplir:
Cemento. - Tipo Pórtland I conforme a las pruebas ASTM-C150-62.
Agregado Fino. - Será arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros,
fuertes, resistentes y que cumplan las normas ASTM-C-133-6IT.
Agregado Grueso. - Será de piedra o grava rota o chancada; grano duro
compacto que cumpla con las normas ASTM-C-33-61T. máximo del
agregado será de 4 cms.
Agua. - Será fresca y limpia, potable, libre de sustancias perjudiciales como
aceite, ácidos alcalinos, sales, materiales orgánicos, etc.
Mediante un diseño de mezcla se indicarán las proporciones y mediante el
ensayo de compresión de las muestras obtenidas deberán adquirir una
resistencia mínima a los 28 días de f’c = 210 Kg. /cm2.
Método de Medición. -
Se pagará por M3, conforme a lo indicado en el presupuesto base de la
presente obra.
Forma de pago. -
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ¨CONCRETO
ZAPATAS¨, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá

Los encofrados deberán tener un diseño y resistencia adecuada para portar
con seguridad y sin deformaciones apreciables, las cargas provocadas por el
vaciado y el que se impone por peso propio, considerándose una sobrecarga
de llenado de 200 Kg/cm2, como mínimo.
Los encofrados estarán alineados, nivelados y conformados de modo tal que
formen elementos con las dimensiones señaladas en los planos u otros
documentos, así como superficies con acabados especificados.
La deformación máxima entre elementos de soporte debe ser menor de
1/240 de la luz entre los alambres estructurales.
Las formas deben ser herméticas para prevenir la filtración del mortero y
serán debidamente arriostrados o ligadas entre sí de manera que se
mantengan en la posición y forma deseada con seguridad.

Los encofrados deben ser arriostrados contra las dimensiones laterales.

El desencofrado se realizará en forma tal que no dañe el elemento vaciado
ni produzca despostillamientos de borde ni aristas, de manera que se
asegure la completa indeformabilidad de la estructura. El tiempo de
desencofrado será señalado por el Ingeniero Supervisor y estará de acuerdo
con los establecidos para el tipo de estructura construida.
En general, las formas no deberán quitarse hasta que el concreto se haya
endurecido suficientemente como para soportar con seguridad su propio
peso y los pesos superpuestos que pueden colocarse sobre él. Las formas
no deberán quitarse sin el permiso del ingeniero Inspector; en cualquier
caso, estas deberán dejarse en su sitio por lo menos el tiempo contado
desde la fecha del vaciado del concreto según como a continuación se
especifique:
- Muros y zapatas………………………. 24 horas
- Columnas y costados de vigas………. 24 horas
- Fondo de vigas………………………… 21 días
- Aligerados y losas……………………. 15 días
Tolerancias.
A menos que se especifique de otro modo por el ingeniero el encofrado debe
ser construido de tal modo que las superficies del concreto estén de acuerdo
a los límites de variación indicados en las siguientes relaciones de
tolerancias admisibles.
a) La variación en las dimensiones de la sección transversal de las losas,
muros, columnas y estructuras similares serán de 6 mm. + 1.2 cm.
b) Zapatas:
Las variaciones en dimensiones en planta serán : 6 mm., + 5 cm.
La excentricidad o desplazamiento : 2% del ancho de
la zapata en la dirección del desplazamiento, pero no mayor de 5cm.
c) Variaciones de la vertical en las superficies de columnas y otras
estructuras similares:
Hasta una altura de 3m. : 0.6 cm.
Hasta una altura de 12 m. : 2.0 cm.
d) Variaciones en niveles o gradientes en los planos para piso, techos,
vigas, bruñas y estructuras similares.
En cualquier nave, o en 6 m. máx. : 6 mm.
e) Variaciones en los tamaños y ubicaciones de mangas pasos y aberturas
en el piso, aberturas en paredes y similares: 6 mm.
Procedimiento Constructivo. -
El encofrado se hará con los materiales más adecuados para asegurar la no
deformidad de las formas cuando se haga el vaciado del concreto. El
encofrado no debe tener exceso de humedad.
Toda sustancia extraña adherida al encofrado debe ser eliminada.
Sistema de Control. -
El control que ejercerá el Supervisor será que las formas resultantes sean
con las dimensiones indicadas en los planos y con los límites de tolerancia
indicada, espesores y secciones correctas, inexistencia de deflexiones y

elementos correctamente alineados y que los desencofrados se hagan

respetando los tiempos mínimos indicados anteriormente.
Unidad de Medida. -
presente obra.

El acero está especificado en los planos en base a su carga de fluencia fy =
4,200 kg/cm2 debiendo satisfacer las siguientes condiciones:
Para acero de refuerzo obtenido directamente de acería.
Corrugaciones de acuerdo a la norma ASTM A-61
Carga de rotura mínima 5,900 kg/cm2
Elongación en 20 cm. mínimo 8%
Almacenaje y Limpieza. -
Las varillas de acero se almacenarán fuera del contacto con el suelo,
preferiblemente cubiertos y se mantendrán libres de tierra y suciedad, aceite,
grasas y oxidación excesiva. Antes de su colocación en la estructura, el
refuerzo metálico deberá limpiarse de escamas de laminado, oxido y
cualquier capa de adherencia.
Cuando haya demorado el vaciado de concreto, el refuerzo se
reinspeccionará y se volverá a limpiar cuando sea necesario.
Enderezamiento y Redoblado. -
No se permitirán redoblado, ni enderezamiento en el acero obtenido en base
a torsionado u otra forma semejante de trabajo en frió.
En cero convencional, las barras no deberán enderarse ni volverse a doblar
en forma tal que el material sea dañado.
El calentamiento del refuerzo se permitirá solamente cuando toda la
operación sea aprobada por el Ingeniero Supervisor.
No se doblará ningún refuerzo parcialmente embebido en el concreto
endurecido.
Colocación del Refuerzo. -
La colocación de la armadura será efectuada en estricto acuerdo con los
planos y se asegura contra cualquier desplazamiento por medio de alambre
de hierro recocido o clips adecuados en las intersecciones. El recubrimiento
de la armadura se logrará por medio de espaciadores ce concreto tipo anillo
u otra forma que tenga un área mínima de contacto con el encofrado.
El acero de refuerzo en el concreto armado será cortado, doblado y colocado
de acuerdo a lo indicado en los planos y para su preparación se usarán las
herramientas adecuadas para asegurar que se cumplan con las dimensiones
indicadas en los planos y estará adecuadamente apoyado sobre soportes de
concreto, metal u otro material aprobado, espaciadores y estribos.
Los empalmes no serán menores que 36 diámetros de barra, ni menores
que 30 cms., para el refuerzo en tracción y cuando es a compresión los
traslapes no serán menores que 30 diámetros de longitud y si el concreto
tiene una resistencia menor a 210 kg/cm2 la longitud de traslape será 1/3

mayor que los valores antes mencionados. En caso que se usen barras lisas
el traslape mínimo será el doble al que se usen en barras corrugadas.
En general se deben respetar lo especificado en el R.N.E.
El control que ejercerá el Ingeniero Supervisor será en la calidad del acero
como su refuerzo de fluencia que no debe ser menor a 4,200 kg/cm2.
Hacer cumplir las indicaciones del proveedor en cuanto a sus límites de
dobles, empalmes, etc. verificar en obra la separación de estribos, diámetro
y las cantidades de fierro indicada en los planos.
Se tomarán en cuenta las indicaciones que se especifican en los párrafos
anteriores, especialmente en lo que concierne a las tolerancias.
El refuerzo de fierro deberá estar libre de óxidos, aceites, pinturas y demás
sustancias extrañas que pueden dañar el comportamiento
Unidad de Medida. -
Se pagará por KG, conforme a lo indicado en el presupuesto base de la
presente obra.
Forma de pago. -
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ÄCERO
ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA ZAPATAS¨, entendiéndose que dicho
02.02.03.0 PLACAS (MUROS DE CORTE)

02.02.03.1 CONCRETO EN PLACAS f’ c = 210 kg/cm2
02.02.03.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PLACAS
02.02.03.3 ACERO GRADO 60 EN PLACAS
02.02.04.0 COLUMNAS
02.02.04.1 CONCRETO EN COLUMNAS f’ c = 210 kg/cm2
02.02.04.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO COLUMNAS
02.02.04.3 ACERO GRADO 60 EN COLUMNAS
02.02.03.1 CONCRETO EN PLACAS f’ c = 210 kg/cm2

02.02.04.1 CONCRETO EN COLUMNAS f’ c = 210 kg/cm2
Serán de concreto de cemento arena y piedra chancada dosificada, en forma
tal que alcancen a los 28 días una resistencia mínima a la compresión de
210 kg/cm2 en probetas normales cilíndricas de ensayo de 6” x 12” de
acuerdo a las normas ASTM-172.
Se respetará para estas tareas lo estipulado por el Reglamento Nacional de
Edificaciones.
En caso de que exista terreno en relleno, se seguirá lo especificado en el
Reglamento en cuanto a consolidación del terreno se refiera.
Las presentes especificaciones se refieren a las obras de concreto armado
que figuran en el proyecto de la referencia.
Concreto. -
Dosificación
Generalidades. -

Estas partidas se refieren al concreto a utilizarse en los elementos

especificados en los planos, capaz de ser colocado sin segregación excesiva
y cuando se endurece debe desarrollar todas las características requeridas
por estas especificaciones.
Está mezcla será con Cemento Pórtland Tipo I, con agregados gruesos,
agregados finos y agua limpia, contra las sales que se hallen en el terreno.
El cemento deberá ser embolsado, en saco de 42.5 kg. y debe estar en
perfectas condiciones en el momento de su utilización. Las bolsas deben
estar en buenas condiciones, debiéndose rechazar aquellas que presenten
una variación mayor que el 5% de su peso o acusen indicios de fragua,
contenga terrones o que provengan de bolsas dañadas o parcialmente
usadas. Eventualmente podrá usarse cemento a granel, procediéndose al
pesado por balanzas debidamente aprobadas por la supervisión.
El almacenamiento de cemento a usarse se realizará en un local o depósito
especialmente acondicionado y a prueba de riesgo. El apilamiento de las
bolsas se hará sobre un entablado aún en el caso de que el piso del
depósito sea de concreto.
Los envíos de cemento se colocarán por separado, indicándose en carteles
las fechas de recepción correspondientes a cada lote para su mejor
identificación, supervisión y empleo.
Esfuerzo. -
El esfuerzo de compresión especificado del concreto f’c para cada porción
de la estructura indicado en los planos, estará basado a la fuerza de
compresión alcanzada a los 28 días, a menos que se indique otro tiempo
diferente.
Vibrado de concreto. -
La vibración deberá realizarse por medio de vibradores accionados
eléctricamente o neumáticamente. Donde no sea posible realizar el vibrado
por inmersión, deberá usarse vibradores aplicados a los encofrados.
Curado. -
El curado del concreto debe iniciarse tan pronto como sea posible, el
concreto debe ser protegido de secamiento prematuro, temperatura
excesivamente caliente o fríos, esfuerzos mecánicos y debe ser mantenido
con la menor pérdida de humedad a una temperatura relativamente
constante y endurecimiento del concreto.
Mezclado. -
El concreto mezclado en obra, será efectuado en máquinas mezcladoras
aprobadas por el Ingeniero Inspector, deberá ser capaz de mezclar
plenamente los agregados, el cemento y el agua hasta alcanzar una
consistencia uniforme en el tiempo especificado y de descargar la mezcla sin
segregación.
La tanda de agregados y cementos deberá ser colocados en el tambor de la
mezcladora cuando en él se encuentre ya parte del agua de la mezcla. El
resto del agua podrá colocarse, gradualmente en un plazo que no exceda el
35% del tiempo total del mezclado.

Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ¨CONCRETO EN
COLUMNAS fć = 210 Kg/cm2¨, entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por la mano de obra, herramientas, materiales
e imprevistos, necesarios para completar satisfactoriamente la partida.
02.02.03.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PLACAS

no deberán quitarse sin el permiso del Ingeniero Inspector; en cualquier
especifique:
Tolerancias.

b) Variaciones de la vertical en las superficies de columnas y otras

c) Variaciones en niveles o gradientes en los planos para piso, techos,
d) Variaciones en los tamaños y ubicaciones de mangas pasos y aberturas
Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ËNCOFRADO Y
DESENCOFRADO COLUMNAS y/o PLACAS¨, entendiéndose que dicho
02.02.03.3 ACERO GRADO 60 EN PLACAS

Comprende el corte, habilitación y doblado del acero, según las formas y
dimensiones indicadas en el plano de detalles. El acero estará formado por
barras corrugados de grado 60; esfuerzo de fluencia 4200 Kg/cm 2, y
resistencia mínima a la tracción a la rotura, 6300 Kg/cm2.
La partida comprende el corte, habilitación del acero y su colocación dentro
del encofrado, teniendo en cuenta las especificaciones técnicas
concernientes al doblado, longitud de anclaje y traslapes.
La ubicación de la armadura en los encofrados deberá respetar los
recubrimientos indicados en las especificaciones técnicas de los planos.
Las barras antes de ser usadas deberán estar completamente limpias, es
decir, libres de polvo, pintura, grasas o cualquier materia que disminuya la
adherencia. Se deberá tener el cuidado necesario en aprovechar de la mejor
manera la longitud de los refuerzos.

La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por la medida Kg de
fierro habilitado, que comprende la totalidad de acero usado en el muro de
contención, contando con la autorización del Ingeniero Inspector y/o
Forma de Pago
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ÄCERO GRADO
60 EN COLUMNAS Y/O PLACAS ¨, entendiéndose que dicho precio y pago
02.02.05.0 LOSA MACIZA EN SOTANO H = 0.25 SOTANH= 0.25 m.

02.02.05.1 CONCRETO EN LOSAS MACIZAS F'C=210 KG/CM2
02.02.05.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE LOSAS
02.02.05.3 ACERO GRADO 60 EN LOSA MACIZA
Edificaciones.
Concreto. -
Dosificación
Generalidades. -

Esfuerzo. -
diferente.
Curado. -
Mezclado. -
segregación.
Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -
LOSAS MACIZAS fć = 210 Kg/cm2¨, entendiéndose que dicho precio y
pago constituirá compensación total por la mano de obra, herramientas,
materiales e imprevistos, necesarios para completar satisfactoriamente la
partida.


especifique:
Tolerancias.
b) Variaciones en niveles o gradientes en los planos para piso, techos,
Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -
DESENCOFRADO LOSAS MACIZAS¨, entendiéndose que dicho precio y
partida.


Método de medición. -
Forma de pago. -
ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA LOSAS MACIZAS¨, entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por la mano de obra,
02.02.06.0 VIGAS EN SOTANO (ESTACIONAMIENTOS)

02.02.06.1 CONCRETO EN VIGAS F’C=210 KG/CM2
02.02.06.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO VIGAS
02.02.06.3 ACERO GRADO 60 EN VIGAS
02.02.07.0 ESCALERA EN SOTANO)
02.02.07.1 CONCRETO EN ESCALERA F’C=210 KG/CM2
02.02.07.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO ESCALERA
02.02.07.3 ACERO GRADO 60 EN ESCALERAS
02.02.07.1 CONCRETO EN ESCALERAS F'C=210 KG/CM2
Edificaciones.

Concreto. -
Dosificación
Generalidades. -
Esfuerzo. -
diferente.
Curado. -
Mezclado. -
segregación.


Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -
VIGAS fć = 210 Kg/cm2¨, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá

02.02.07.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO ESCALERAS
especifique:
- Costados de vigas y escaleras………. 24 horas
- Fondo de vigas y escaleras……………… 21 días
Tolerancias.
a) La variación en las dimensiones de la sección transversal de las vigas,
escaleras y estructuras similares serán de 6 mm. + 1.2 cm.


c) Variaciones en los tamaños y ubicaciones de mangas pasos y
aberturas en el piso, aberturas en paredes y similares: 6 mm.
Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -
DESENCOFRADO EN VIGAS Y ESCALERAS¨, entendiéndose que dicho

02.02.07.3 ACERO GRADO 60 EN ESCALERAS
fierro habilitado, que comprende la totalidad de acero usado en las Vigas,
contando con la autorización del Ingeniero Inspector y/o Ingeniero
Supervisor.

Forma de Pago
60 EN VIGAS Y/O ESCALERAS fy = 4200 Kg/cm2¨, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por la mano de obra,
02.03.00 REVOQUES Y ENLUCIDOS

02.03.01 TARRAJEO FROTACHADO EN TECHO
02.03.02 TARRAJEO FROTACHADO EN VIGAS
02.03.03 TARRAJEO FROTACHADO EN COLUMNAS RECTANGULARES
02.03.04 TARRAJEO FROTACHADO EN PLACAS
02.03.05 TARRAJEO FROTACHADO (RESANE DE MUROS)
02.03.06 TARRAJEO PASOS Y CONTRAPASOS DE ESCALERA
02.03.01 TARRAJEO FROTACHADO EN TECHO
Esta sección comprende trabajos de acabados factibles de realizar en
techos de losa macizas; serán terminados con nitidez en superficies planas y
ajustando los perfiles a las medidas terminadas, indicadas en los planos.
La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que
garanticen la buena ejecución de los revoques de acuerdo al proyecto
arquitectónico la ejecución. El revoque será ejecutado, previa limpieza y
humedecimiento de las superficies donde debe ser aplicado.
La mezcla de mortero será de la siguiente proporción:
Mortero de Cemento - arena para pañeto, proporción: 1:4.
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por la medida 𝑚2 de
cielorraso con mortero cemento - arena, contando con la autorización del
Ingeniero Inspector y/o Ingeniero Supervisor.
Forma de pago. -
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ¨CIELORRASOS
INCLUYE VIGAS ENPOTRADAS CON MORTEROS 1:5 X 1:5cm.¨,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por la
mano de obra, herramientas, materiales e imprevistos, necesarios para
completar satisfactoriamente la partida.
Generalidades. -
Comprende los trabajos de acabados factibles de realizar en muros, vigas,
columnas, placas, cielo raso o porciones definidas de mezcla con el objeto
de presentar una superficie de protección, impermeabilización y obtener un
mejor aspecto de los mismos. Todos los revestimientos se ejecutarán en los
ambientes indicados en los cuadros de acabados y/o planos de detalle.
Tarrajeos. -
Comprende los revoques (Tarrajeos) que con el carácter definitivo debe
presentar la superficie frotachado usando paleta de madera y se ejecutará
sobre superficies en bruto debiendo quedar listo para recibir la pintura.
Los ambientes en que vayan zócalos o contrazócalos de cemento,
mosaicos, mayólicas, etc., salvo los de madera, el revoque de la pared se
presentará hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zócalo o

contrazócalos en caso de los zócalos o contrazócalos de madera el revoque

terminará en el piso.
Los derrames de puertas, ventanas se ejecutarán óptimamente llegando
hasta el marco correspondiente.
Los encuentros de muros, deben ser ángulos perfectamente perfilados, las
aristas de los derrames expuestos a impactos serán convenientemente
boleados, los encuentros de muros con el cielo raso y vigas terminarán en
ángulo recto o separado mediante una bruña de 1 cm. x 1 cm.
El Tarrajeo interior y exterior será con mortero de cemento y arena fina en la
proporción 1:5 con un máximo de 2 cm.
En esta sección comprende todos los trabajos de acabado factibles de
realizar en muros, cielorraso y otros elementos, salvo indicaciones en
parámetros interiores y exteriores, etc.
Durante el proceso constructivo deberá de tomarse en cuenta todas las
precauciones necesarias para no causar daño a los revoques terminados.
Todos los Tarrajeos serán terminados con nitidez en superficies planas.
garanticen la buena ejecución de los Tarrajeos de acuerdo al proyecto
arquitectónico.
Las mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente limpias de
todo residuo anterior.
El Tarrajeo se hará con cintas de la misma mezcla, perfectamente alineadas
y aplomadas aplicando las mezclas paleteando con fuerza y presionando
contra los paramentos para evitar vacíos interiores y obtener una capa no
mayor de 2.5 cm. dependiendo de la uniformidad bruñas serán medidas en
metro lineal referidas por e largo de su construcción en las paredes o
estructuras que lo contengan y especificados en los planos
correspondientes.
02.03.02 TARRAJEO FROTACHADO EN VIGAS

Ídem a la partida 02.03.01.
02.03.03 TARRAJEO FROTACHADO EN COLUMNAS RECTANGULARES
Ídem a la partida 02.03.01
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por la medida M2
de tarrajeo con mortero cemento - arena, contando con la autorización del
Forma de pago. -
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ¨TARRAJEO
FROTACHADO DE COLUMNAS - VIGAS ¨, entendiéndose que dicho precio
y pago constituirá compensación total por la mano de obra, herramientas,
partida.
02.03.04 TARRAJEO FROTACHADO EN PLACAS

Esta sección comprende trabajos de acabados factibles de realizar en muros
y otros elementos en interiores y exteriores, etc.

Todos los revoques y vestiduras serán terminados con nitidez en superficies

planas y ajustando los perfiles a las medidas terminadas, indicadas en los
planos.
arquitectónico la ejecución.
El revoque será ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las
superficies donde debe ser aplicado.
Mortero de cemento – arena para pañeteo, proporción: 1:4.
Estas mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente limpias de
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por la medida 𝑚2
Forma de pago. -
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ¨TARRAJEO EN
PLACAS¨, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
total por la mano de obra, herramientas, materiales e imprevistos, necesarios
para completar satisfactoriamente la partida.
02.03.05 TARRAJEO FROTACHADO (RESANE DE MUROS)

02.03.06 TARRAJEO PASOS Y CONTRAPASOS DE ESCALERA

02.04.00 PISOS Y PAVIMENTOS

02.04.01 NIVELACION Y COMPACTACION PARA PISOS EN ESTACIONAMIENTO
La nivelación y compactación del terreno se refiere a ejecutar los cortes y
rellenos necesarios para obtener las rasantes indicadas en el plano general
de distribución del proyecto. El relleno debe hacerse en capas de 20 cm,
debidamente regado y compactado.
que comprende la totalidad de la nivelación y compactación, contando con la
Forma de pago. -
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida “NIVELACION Y
COMPACTACION”, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
02.04.02 LOSA DE CONCRETO MACIZA EN SOTANO E = 0.15 m. CON BRUÑAS

El concreto será una mezcla de agua – cemento, arena y piedra chancada,
para un fć = 175 Kg/cm2, su preparación será con mezcladora y se vaciará
de acuerdo a lo indicado en el plano, con bruñas cada 1.50 x 1.50 m.

La cantidad a pagar por esta partida estará determinada en m2.
Forma de pago. -
PISOS CON BRUÑAS¨, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
02.04.03 PISO DE CONCRETO SEMI PULIDO E = 2” CON BRUÑAS Y JUNTA

DEDILATACIÓN (ZONA DE CISTERNAS Y CUARTO DE MAQUINAS)
Los pisos de toda la estructura serán de concreto con una proporción
cemento arena gruesa CONCRETO f’c = 140 kg/cm2; colocado sobre la losa
de las Cisternas y Cuarto de Máquinas previamente construido; el acabado
será con cemento pulido y bruñas de 1.50 x 1.50 m.
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por la medida 𝑚2 ,
Supervisor.
Forma de pago. -
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ¨PISO DE
CEMENTO PULIDO CON BRUÑAS¨, entendiéndose que dicho precio y
partida.
02.05.00 ALBAÑILERÍA
02.05.01 MUROS DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE SOGA C/M 1:4 x 1:5 cm.
Comprende la construcción de muros de soga con mortero 1:5 cemento
arena con ladrillos de 9 x 14 x 24cm en los planos.
Para el preparado del mortero se utilizará los siguientes materiales:
aglomerantes y agregados, los cuales se les agregará la cantidad de agua
que de una mezcla trabajable; Los materiales aglomerantes serán Cemento
Portland y el agregado será arena natural, libre de materia orgánica con las
siguientes características:
Además, para la ejecución de esta partida se tendrá en cuenta que.
a) Los muros se construyan a plomo y en línea.
b) Todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente
llenas de mortero.
El espesor de las juntas de mortero sea como mínimo 10 mm y en
promedio de 15 mm.
c) Las unidades de albañilería se asienten con las superficies limpias y
sin agua libre, pero con el siguiente tratamiento previo:
d) Para unidades de arcilla de fabricación industrial: inmersión en agua
inmediatamente antes del asentado.
e) Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del
agua que se pueda haber evaporado. El plazo del retemplado no
excederá la fragua inicial del cemento.

f) El mortero será preparado solo en la cantidad adecuada para el uso de

una hora, no permitiéndose el empleo de remezclados.
g) Que no se asiente más de 1.20 m de altura de muro en una jornada de
trabajo.
h) Que no se atenta contra la integridad del muro recién asentado.
i) Que el caso de albañilería armado con el refuerzo colocado en
alveolos de la albañilería, estos queden totalmente llenos de concreto
fluido.
j) Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el
reglamento.
Los recorridos de las instalaciones serán siempre verticales y por ningún
motivo se picará o se recortará el muro.
Cuando los muros alcancen la altura de 50 cm., se correrá cuidadosamente
una línea de nivel sobre la cual se comprobará la horizontalidad del conjunto
aceptándose un desnivel de hasta 1/200 que podrá ser verificado
promediándolo en el espesor de la mezcla en no menos de diez hiladas
sucesivas.
En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro.
En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no
admitiéndose un desplome mayor que 1 en 600.
Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera de 2¨ x 4¨ y de
espesor igual al muro para la fijación del marco de bandera.
En el encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos
para lo cual se proveerá del andamiaje para el ensamblaje de muros
adyacentes.
de muro de cabeza construido, contando con la autorización del Ingeniero
Inspector y/o Ingeniero Supervisor.
Forma de pago
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ¨MURO DE
LADRILLO KK DE ARCILLA DE SOGA ¨, entendiéndose que dicho precio y
partida.
02.05.02 TARRAJEO FROTACHADO EN MUROS INTERIORES.

planos.


Forma de pago. -
MUROS INTERIORES ¨, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
02.06.00 LOSAS ALIGERADAS DE H= 0.20 m. (PASADIZO SOTANO)

02.06.01.00 TECHO ALIGERADO DE H= 0.20 m.
02.06.01.1 CONCRETO EN LOSAS ALIGERADAS F'C=210 KG/CM2.
02.06.01.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE LOSAS ALIGERADAS.
02.06.01.3 ACERO GRADO 60 EN LOSA ALIGERADAS
02.06.01.4 LADRILLO HUECO DE ARCILLA 15X30X30 CM PARA TECHO
ALIGERADO.
02.06.01.1 CONCRETO EN LOSA ALIGERADA FĆ = 210 KG/CM2

Descripción
Son losas constituidas por viguetas de concreto y elementos livianos de
relleno. Las viguetas van unidas entre sí por una losa o capa superior de
concreto que es donde se coloca la armadura secundaria. Los elementos de
relleno están constituidos por ladrillos huecos que sirven para aligerar el
peso de la losa y además para conseguir una superficie uniforme de
cieloraso.
Concreto. -
Dosificación
Generalidades. -


Esfuerzo. -
diferente.
Curado. -
Mezclado. -
segregación.
Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -
LOSAS MACIZAS fć = 210 Kg/cm2¨, entendiéndose que dicho precio y
partida.



especifique:
Tolerancias.
Unidad de Medida. -
presente obra.

Forma de pago. -
partida.

Forma de pago. -
02.06.01.4 LADRILLO HUECO DE ARCILLA 15X30X30 CM. LOSA ALIGERADA

Ladrillo Hueco: Preferiblemente se utilizarán los ladrillos de arcilla de 12
x 30x 30 cm. hechos o fabricados a máquina. La unidad de albañilería no
tendrá materias extrañas en sus superficies o en su interior. La unidad de
albañilería de arcilla deberá ser elaborada a máquina, en piezas enteras y
sin defectos físicos de presentación, cocido uniforme, acabado y
dimensiones exactas, tendrá un color uniforme y no presentara
verificaciones. Al ser golpeada por un martillo objeto similar producirá un
sonido eléctrico
Unidad de Medida. -
Se pagará por unidad, conforme a lo indicado en el presupuesto base de la
presente obra.

02.06.02.0 VIGAS EN PASADIZO SOTANO

Edificaciones.
Concreto. -
Dosificación
Generalidades. -
Esfuerzo. -
diferente.

Curado. -
Mezclado. -
segregación.
Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -


especifique:
Tolerancias.
c) Variaciones en los tamaños y ubicaciones de mangas pasos y aberturas
Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -
DESENCOFRADO EN VIGAS Y ESCALERAS¨, entendiéndose que dicho




Metodo de Medicion
Supervisor.
Forma de Pago
60 EN VIGAS Y/O ESCALERAS fy = 4200 Kg/cm2¨, entendiéndose que
02.06.03.0 REVOQUES Y ENLUCIDOS

02.06.03.1 TARRAJEO FROTACHADO EN TECHO
02.06.03.2 TARRAJEO FROTACHADO EN VIGAS
02.06.03.1 TARRAJEO FROTACHADO EN TECHO
techos de losa macizas; serán terminados con nitidez en superficies planas y
Forma de pago. -

Generalidades. -
Comprende los trabajos de acabados factibles de realizar en muros, vigas,
columnas, placas, cielo raso o porciones definidas de mezcla con el objeto
de presentar una superficie de protección, impermeabilización y obtener un
mejor aspecto de los mismos. Todos los revestimientos se ejecutarán en los
ambientes indicados en los cuadros de acabados y/o planos de detalle.
Tarrajeos. -
Comprende los revoques (Tarrajeos) que con el carácter definitivo debe
presentar la superficie frotachado usando paleta de madera y se ejecutará
sobre superficies en bruto debiendo quedar listo para recibir la pintura.
Los ambientes en que vayan zócalos o contrazócalos de cemento,
mosaicos, mayólicas, etc., salvo los de madera, el revoque de la pared se
presentará hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zócalo o
contrazócalos en caso de los zócalos o contrazócalos de madera el revoque
terminará en el piso.
Los derrames de puertas, ventanas se ejecutarán óptimamente llegando
hasta el marco correspondiente.
Los encuentros de muros, deben ser ángulos perfectamente perfilados, las
aristas de los derrames expuestos a impactos serán convenientemente
boleados, los encuentros de muros con el cielo raso y vigas terminarán en
ángulo recto o separado mediante una bruña de 1 cm. x 1 cm.
El Tarrajeo interior y exterior será con mortero de cemento y arena fina en la
proporción 1:5 con un máximo de 2 cm.
En esta sección comprende todos los trabajos de acabado factibles de
realizar en muros, cielorraso y otros elementos, salvo indicaciones en
parámetros interiores y exteriores, etc.
Durante el proceso constructivo deberá de tomarse en cuenta todas las
precauciones necesarias para no causar daño a los revoques terminados.
Todos los Tarrajeos serán terminados con nitidez en superficies planas.
garanticen la buena ejecución de los Tarrajeos de acuerdo al proyecto
arquitectónico.
Las mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente limpias de
El Tarrajeo se hará con cintas de la misma mezcla, perfectamente alineadas
y aplomadas aplicando las mezclas paleteando con fuerza y presionando
contra los paramentos para evitar vacíos interiores y obtener una capa no
mayor de 2.5 cm. dependiendo de la uniformidad bruñas serán medidas en
metro lineal referidas por e largo de su construcción en las paredes o
estructuras que lo contengan y especificados en los planos
correspondientes.

02.06.04.0 PINTURA EN PASADIZO
02.06.04.1 PINTURA LATEX 2 MANOS EN CIELORASO
02.06.04.2 PINTURA LATEX EN VIGAS

02.06.04.1 PINTURA LÁTEX EN CIELORASO

Descripción
Antes de comenzar la pintura será necesario efectuar resanes y lijado de
todas las superficies, las cuales llevarán una base de imprimante de calidad,
debiendo ser este de marca conocida. En superficie de paredes nuevas; se
aplicará una mano de imprimante con brocha y una segunda mano de
imprimante (puro) con espátula metálica, el objeto es obtener una superficie
tersa é impecable; posteriormente se lijará utilizándose lija muy fina (lija de
agua), necesitándose la aprobación del Ingeniero Supervisor antes de la
aplicación de la primera capa de pintura. Posteriormente se aplicarán dos
manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielos rasos, se harán
los resanes y masillados necesarios con pasta mural antes de la segunda
mano definitiva. No se aceptarán desmanches si no más bien otra mano de
pintura el paño completo. Todas las superficies a las que se debe aplicar
pintura, deben estar secas y deberán dejarse tiempo suficiente ente las
manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta seque
convenientemente. Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas
de lluvia, por menuda que ésta sea. Es importante hacer notar que
independientemente de las dos manos de pintura, la superficie pintada
deberá quedar con un color parejo, por lo tanto de ser necesario se tendrá
que aplicar las manos de pintura adicionales queden uniformidad a
la superficie pintada. La pintura a utilizarse será Látex de primera calidad de
las marcas reconocidas del mercado nacional, se utilizarán colores de
fábrica no permitiéndose las combinaciones, salvo autorizadas por la
supervisión. La aplicación será: En Interiores: Cielo Rasos: Se aplicará dos
manos de sellador y dos manos con pintura látex. Paredes: Se aplicará dos
manos de sellador para muros y dos manos de pintura látex de primera
calidad.
Unidad de medición.
La unidad de medida será por metro cuadrado (m²).
02.06.04.2 PINTURA LÁTEX EN VIGAS

Ídem a la partida 02.06.04.1

03 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
03.00.00 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
03.01.00 INSTALACIONES ELECTRICAS SÓTANO.

Generalidades.
Las presentes especificaciones se refieren a las características de los
materiales, equipos y accesorios; requisitos de las instalaciones y colocación
de artefacto, hasta dejar en perfecto funcionamiento la instalación
proyectada. Los materiales, equipo y accesorios serán de fabricación
nacional y de óptima calidad en su clase, especie y tipo.
El ingeniero residente notificara por escrito de cualquier material y/o equipo
que se indique en el Proyecto y que él considere inadecuado o inaceptable
de acuerdo con las leyes, reglamentos, códigos, ordenanzas de autoridades
competentes, así como cualquier trabajo o material que haya sido omitido.
Todos los trabajos referentes a instalaciones eléctricas deberán ejecutarse
en conformidad con el Código Eléctrico Peruano y Reglamento Nacional de
Edificaciones.
A. Aprobación y Materiales.
El inspector y/o Supervisor se reserva el derecho de pedir muestras de
cualquier material o equipo, las propuestas deberán indicar todas las
características de los materiales, así como nombre del fabricante, tamaño,
modelo, etc.
Las especificaciones de los fabricantes referentes a la instalación de los
materiales deben seguirse estrictamente y pasar a tomar parte de estas
especificaciones.
Los materiales a usarse deben ser nuevos, de reconocida calidad, de primer
uso y ser de utilización actual en el mercado nacional e internacional,
cualquier material que llegue malogrado a la obra o que se malogre durante
la ejecución de los trabajos será reemplazado por otro igual en buen estado,
el Inspector y/o Supervisor de la Obra indicara por escrito al Contratista el
empleo de un material cuya magnitud de daño no impida su uso.
Los materiales, herramientas y equipos deben ser guardados en la obra en
forma adecuada sobre todo siguiendo las indicaciones dadas por los
fabricantes o manuales de instalación si por no estar colocados como es
debido ocasionan daños, deben ser reparadas por cuenta del Contratista.
La tubería a usarse será fabricada con Cloruro de Polivinilo en caliente
Standard Europeo Liviano (SEL) o en caliente Standard Americano Pesado
(SAP) y las dimensiones mínimas de acuerdo al Código Eléctrico Peruano.
El diámetro de las tuberías será el indicado en planos.
Las especificaciones de materiales para electroducto de PVC, rígido de
clase pesado (C-P) de acuerdo a las normas elaboradas por el ITINTEC, con
las siguientes propiedades físicas a 24oC.
Peso específico 1.44 Kg/cm2.
Resistencia a la tracción 500 Kg/cm2.
Resistencia a la flexión 700/900 Kg/cm2.
Resistencia a la compresión 600/700 Kg/cm2.

Los accesorios para electroductos de PVC (curvas), serán del mismo

material que el de la tubería. No está permitido el uso de curvas hechas en
la obra, solo se usarán curvas de fábrica con radio normalizado.
La unión tubo a tubo se hará del mismo material que el de la tubería, para
unir los tubos a presión, llevaran una campana en cada extremo.
La unión tubo a caja será del mismo material que el de la tubería, tipo de
presión para conexión a caja y con campana para unirse a presión al tubo.
El pegamento que se empleará será a base de PVC.
Las cajas para alumbrado y fuerza serán del tipo normal, de fierro
galvanizado, tipo pesado, espesor de las paredes 1.5 mm aproximadamente,
que además tendrán las siguientes características:
Con dos o más orejas con agujero roscado.
Con huecos ciegos en los costados y en el fondo.
Esquinas interiores y exteriores redondeadas.
Huecos en el fondo de diferentes diámetros de 3 y 5mm aproximadamente
para la sujeción del artefacto.
Profundidad mínima 40mm.
No se permitirá el uso de cajas redondas.
Los conductores serán cableados del tipo LSOH de cobre electrolítico y con
forro termoplástico con aislamiento para 600V a prueba de humedad y calor
para 60 oC y 75 oC respectivamente.
La norma ASTM B-3 y B-8, serán para conductores y VDE 0250 será para el
aislamiento.
Los terminales serán del tipo a presión, de fácil instalación, usando un
desarmador y no herramientas especiales, construido de cobre electrolítico
de excelente conductividad eléctrica.
Los interruptores serán de 15 Amperios – 220 V – unipolares, del tipo para
instalación empotrada.
Para cargas conductivas hasta su máximo amperaje y voltaje para uso
general para corriente alterna, para colocarse en cajas rectangulares hasta 3
unidades. Los terminales para conductores, con lamina metálica de tal forma
que sea presionada uniformemente a los conductores por medio de tornillos,
asegurando un buen contacto eléctrico.
Los tomacorrientes serán bipolares simples del tipo para empotrar con toma
a tierra.
Los tableros de distribución eléctrica serán del tipo termo magnético, en
gabinete metálico, con los circuitos necesarios.
El pozo de tierra se construirá excavando el terreno con las dimensiones
indicadas, el volumen evacuado del pozo si es hormigón o piedra se
desechará en su totalidad y se reemplazará por tierra de cultivo o tierra
cernida, la puesta a tierra se hará mediante una varilla de cobre de 5/8¨ de
diámetro por 2.40 m con conductor adecuado para conductores y varillas.
Para reducir la resistencia óhmica del terreno se usará productos químicos,
ofreciendo una estabilidad química, higroscópica, y eléctrica por 48 meses
aproximadamente garantizando la vida media del electrodo de 2 a 2.5
décadas.

La unión entre línea a tierra (cobre desnudo) y el electrodo se efectuará con

grapa de paso, seleccionado para los diámetros indicados.
Los artefactos de iluminación serán con sistema de arranque, para lámparas
fluorescentes deben ser de arranque normal y alto factor de potencia. Las
lámparas fluorescentes serán de color luz-día.
Los reactores deben garantizar poca perdida, bajo nivel de ruido y alta
duración, se aceptarán reactores similares a: PHILIPS. Las similitudes
indicadas con algún fabricante son referencias para garantizar su calidad de
acabado.
B. Trabajos
Cualquier cambio durante la ejecución de la obra que obligue a modificar el
proyecto original será resultado de consulta y aprobación de la Autoridad
Nacional del Agua (ANA).
El contratista antes de iniciar los trabajos correspondientes a instalaciones
eléctricas deberá verificar este proyecto con los proyectos correspondientes
de:
Arquitectura.
Estructuras.
Instalaciones Eléctricas.
Con el objeto de evitar interferencias en la ejecución de la construcción total,
si hubiese alguna interferencia se comunicara por escrito al inspector.
No se colocarán salidas en sitios inaccesibles. Ningún interruptor de luz
debe quedar detrás de las puertas, estos deben ser fácilmente accesibles al
abrir estas.
Si el Contratista durante la ejecución de las obras necesita usar energía
eléctrica, deberá hacerlo asumiendo por su cuenta los riesgos y gastos que
ocasionen el empleo de tal energía.
Al terminar el trabajo se deberá proceder a la limpieza de los desperdicios
que existen ocasionados por materiales y equipos empleados en la
ejecución de su trabajo.
Cualquier salida eléctrica que aparezca en los planos en forma esquemática
y cuya posición no estuviese definida, deberá consultarse al proyectista para
su ubicación final.
Antes de proceder al llenado de vigas y losas, y cualquier otro elemento
estructural el inspector y/o Supervisor de la Obra, procederá a la revisión del
entubado, asegurándose que las cajas han quedado unidas rígidamente a
las tuberías, así como la hermeticidad de las uniones entre tubo y tubo.
Es imprescindible que todas las salidas eléctricas o los terminales de tubos
deban permanecer abiertas durante la construcción, deben ser taponados
con planchas de fierro galvanizado de 1/32¨ de espesor.
C. Alcances.
Los alcances se refieren a los trabajos que deben ejecutarse para completar
la parte de instalaciones eléctricas de la obra, como son:
Tendido de alimentadores desde el medidor eléctrico hasta el tablero
general.
Tendido de los circuitos de alumbrado y tomacorrientes desde el tablero
general, hasta los puntos de utilización.

Colocación de interruptores, tomacorrientes de todos los tipos, cajas de paso

o cajas de salidas.
Colocación del tablero general con sus terminales para tierra, y sus
interruptores incluyendo los que figuren en los planos como reserva.
La instalación de circuitos (220 V), incluye tubo, cable de alumbrado, juntas
de expansión, cajas, conectores, uniones, etc.
D. Ubicación de los Alimentadores
Los cables alimentadores se ubicarán con relación al nivel de piso
terminado, de acuerdo a las normas siguientes:
Tablero general = 1.80 m.s.n.p.t. (borde superior del gabinete).
Interruptores = 1.20 m.s.n.p.t.
Tomacorriente = 0.40 m.s.n.p.t.
Toma de fuerza = 1.00 m.s.n.p.t.
Caja de paso = 0.40 m.s.n.p.t.
E. Especificaciones de Procesos.
a) Conductores.
En los conductores de diámetro superior (10 mm2), serán cableados. Los
conductores serán continuos de caja a caja, no permitiéndose empalmes
que queden dentro de las tuberías.
Todos los empalmes se ejecutarán en las cajas y serán eléctricos
mecánicamente seguros, protegiéndose con cinta aisladora plástica. Los
empalmes de los conductores de todas las líneas de alimentación entre
tablero general, tablero de alumbrado y fuerza motriz se harán soldados, con
grampas o terminales de cobre.
Antes de proceder al alambrado se limpiarán y se secaran los tubos y se
barnizaran las cajas, para facilitar el paso de los conductores se empleará
talco, polvo o estearina, no debiendo usarse grasas o aceites.
Los alumbrados de los sistemas eléctricos auxiliares serán ejecutados de
conformidad con los planos de instalaciones eléctricas, pero controlando el
número y el calibre de los conductores con los diagramas de montaje e
instalación de los respectivos fabricantes o suministradores de estos
sistemas.
b) Pruebas
Antes de colocación de los artefactos de alumbrado y aparatos de utilización,
se efectuará una prueba de toda la instalación.
Las pruebas se harán de aislamiento de tierra y de aislamiento entre
conductores, debiéndose efectuar las pruebas tanto en cada circuito como
en cada alimentador:
Circuitos de 15 y 20 Amp o menor = 1`000,000 Ohm.
Circuitos de 21 a 50 Amp = 250,000 Ohm
Circuitos de 51 a 100 Amp = 100,000 Ohm.
Después de la colocación de artefactos y aparatos de utilización, se
efectuará una segunda prueba ya que se considera satisfactoria si se
obtiene resultados que no bajen del 50% de los valores que se indican líneas
arriba.

El residente o contratista presentara una relación detallada de las pruebas

de aislamiento con los valores obtenidos por circuito y en cada tablero.
03.01.01 SALIDA DE TECHO C/TUBERIA PCV-SAP (3/4"), CAJA PESADA CON

CABLE 2 – 1x 2.5 mm2 LSOH
Esta partida se refiere a la colocación de puntos de alumbrado en la
estructura teniendo en cuenta la ubicación especificada en los planos. La
mano de obra para la realización de esta partida deberá conocer el
funcionamiento de los circuitos eléctricos, garantizando así el correcto
funcionamiento de los mismos.
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por la medida
punto, que comprende la totalidad de actividades e insumos para la
colocación de estos. Contando con la autorización del Ingeniero Residente
y/o Ingeniero Supervisor.
Forma de pago
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, PUNTOS DE
ALUMBRADO, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
03.01.02 INTERRUPTORES SIMPLES

Naturaleza descripción. -
Generalidades:
Los interruptores serán de contacto universal 15 A – 220 V encerrado en
cubierta fenólica estable con terminales de tornillo para la conexión; serán
bipolares, simple y dúplex con agujero para clavija tipo americano.
Tipo de instalación. -
En todos los casos la instalación será empotrada, salvo indicación expresa
del tipo de instalación que se requiera.
Método de medida y pago. -
La manera que se computa es por punto, el pago será de acuerdo a los
puntos construidos por el costo unitario
03.01.03 INTERRUPTORES DOBLES

03.01.04 INTERRUPTORES TRIPLES
03.01.05 INTERRUPTORES COMMUTADO SIMPLE
03.01.06 SALIDA P/TOMACORRIENTES BIPOLAR DOBLEC/TUBERIA PCV-SAP
(3/4"), CABLE TW 12, CAJA LIVIANA
Naturaleza descripción. -
Generalidades:
Los tomacorrientes serán de contacto universal 15 A – 220 V encerrada en
cubierta fenólica estable con terminales de tornillo para la conexión; serán

bipolares, simples, dúplex, con agujero para clavija tipo americano, con
puesta a tierra.
Tipo de instalación:
En todos los casos la instalación será empotrada, salvo indicación expresa
del tipo de instalación que se requiera.
Método de medida y pago.
La manera que se computa es por punto, el pago será de acuerdo a los
puntos construidos por el costo unitario.
03.01.07 SALIDA LUZ DE EMERGENCIA

Esta partida se refiere a la colocación de puntos de Alumbrado de
Emergencia teniendo en cuenta la ubicación especificada en los planos. La
Forma de pago
SALIDA EMERGENCIA, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
03.01.08 SALIDA ALARMA CONTRA INCENDIOS

Esta partida se refiere a la colocación de puntos de Alarma Contra Incendios
teniendo en cuenta la ubicación especificada en los planos. La mano de obra
para la realización de esta partida deberá conocer el funcionamiento de los
circuitos eléctricos, garantizando así el correcto funcionamiento de los
mismos.
Forma de pago
SALIDA ALARMA CONTRA INCENDIOS, entendiéndose que dicho precio y
partida.
03.01.09 SALIDA DETECTOR DE HUMO

Esta partida se refiere a la colocación de puntos Detectores de Humo en la
estructura teniendo en cuenta la ubicación especificada en los planos. La


Forma de pago
DETECTOR DE HUMO, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
03.01.10 CAJA DE PASO DE 150 x 150 x 100 mm.

Esta partida se refiere a la colocación de cajas de pase hermético pesado en
la estructura teniendo en cuenta la ubicación especificada en los planos. La
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por la medida de
PZA, que comprende la totalidad de actividades e insumos para la
Forma de pago
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, CAJA DE PASO,
03.01.11 CAJA DE PASO GALV. 300x300x100 MM

03.01.12 CAJA DE PASO GALV. 600x600x150 MM
03.01.13 TABLERO DISTRIBUCION CAJA METALICA CON 36 POLOS

Descripción.
Estará formado de dos partes
a) Gabinete: Consta de caja, marco, tapa con chapa, barras y
accesorios
b) Interruptores
Caja:
Sera del tipo para empotrar en la pared, construida de fierro galvanizado de
1.5 mm de espesor, debiendo traer huecos ciegos en sus cuatro costados,
de diámetro variado: 20, 25, 35, 50mm, etc., de acuerdo a los alimentadores.
Marco y tapa:

Serán construidos de plancha de fierro de 1.5mm de espesor, la misma que

deberá estar empernada. Como protección se aplicará dos capas de pintura
anticorrosivo y de acabados dos capas de pintura al horno.
El marco llevara una plancha que cubra los interruptores, dejando libre la
manija de control y mando del interruptor.
La tapa deberá ser pintada en color gris oscuro y deberán llevar la
denominación del tablero pintada en el frente de color negro. Deberá llevar
además su puerta y chapa, así como un directorio de los circuitos que
controla cada interruptor ubicado en el lado interno de la puerta.
Barras y accesorios:
Las barras deben ir colocados aisladas al gabinete para cumplir
exactamente con las especificaciones de ¨TABLERO DE FRENTE
MUERTO¨. Las barras serán de cobre electrolítico de capacidad de:
INTERRUPTOR GENERAL BARRAS
30 a 100 A 20 amp.
125 a 400 A 500 amp.
Todos los tableros de este proyecto deberán tener un protocolo de pruebas
de fábrica, donde el valor mínimo de la resistencia de aislamiento será de
50 MOhm, para una tensión de 500 V – DC. Se verificará este valor antes de
la puesta en servicio.
También se deberá instalar una tierra de cobre, para conectar las diferentes
líneas de tierra de los circuitos, esto se hará por medio de tornillos. En caso
que el suministro de energía sea el sistema trifásico con neutro (380/220 V),
el tablero llevara cuatro barras (R, S, T y N) y los interruptores termo
magnéticos serán del tipo atornillar o riel.
Interruptores:
Los interruptores serán del tipo automático termo magnético, deberán ser
hechos para trabajar en duras condiciones climáticas y de servicio,
permitiendo una segura protección y buen aprovechamiento de la sección de
la línea.
El cuerpo construido de un material aislante altamente resistente al calor.
Los contactos serán de aleación de plata endurecidas que aseguren
excelente contacto eléctrico.
La capacidad interruptora a la corriente de corto circuito serán los siguientes:
Para interruptores de hasta 70 A 101 kA.
Para interruptores de 75 a 200 A 20 kA.
Para interruptores de 250 a 600 A 30 kA.
METODO DE MEDICION
Se medirá por unidad (unid) de tablero fabricado e instalado.
BASES DE PAGO.
El pago se hará por unidad (PZA.) colocado e instalado, este pago incluirá el
equipo, herramientas, mano de obra, leyes sociales, impuestos y todo otro
insumo o suministro que se requiera para la ejecución del trabajo.
03.01.14 TABLERO DE DISTRIBUCION (T-BACI)


03.01.15 ACOMETIDA 3x1x120 mm2 NYY+1x35 mm2 TW/T. (TENDIDO EN ZANJA

DE H= 0.80)
03.01.16 ACOMETIDA 3x1x70 mm2 NYY+1x35 mm2 TW/T. TUBERIA DE 100 mm.
03.01.17 ACOMETIDA 3x1x16 mm2 THW+1x10 mm2 TW/T. TUBERIA DE 35 mm.
03.01.18 POZO-CONEXION A TIERRA EN SISTEMA, ALUMB, TOMACORRIENTE
Esta partida se refiere a la construcción de un pozo de puesta a tierra acorde
con el detalle estipulado en los planos. La mano de obra para la realización
de esta partida deberá tener conocimiento técnico de la construcción de este
tipo de estructuras garantizando el correcto funcionamiento de este pozo.
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por la medida UND.
Que comprende la totalidad de actividades e insumos para la construcción
de este. Contando con la autorización del Ingeniero Residente y/o Ingeniero
Supervisor.
Forma de pago
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ¨POZO DE
CONEXIÓN A TIERRA¨, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
03.02.00 INSTALACIONES ELECTROMECANICAS SOTANO

03.02.01 TABLERO DE DISTRIBUCION (SEC)
03.02.02 DUCTO METALICO DE MONOXIDO DE CARBONO

El presente proyecto tiene por finalidad dotar de Ventilación Mecánica al
Sótano Para minimizar el efecto de los gases de escape (sobre todo el CO).
del conjunto de contaminantes procedentes de un motor de encendido por
chispa el más característico y peligroso es el monóxido de carbono, es ello lo
que se tiene que diluir.
El sistema de ventilación proyectado, comprende ductos de acero
galvanizado de dimensiones indicadas enterradas en piso, con dampers de
regulación.
Se ha considerado un ducto de salida y ramales de derivación. En cada
cinco plazas de estacionamiento se ha proyectado una rejilla de extracción
de gases de escape.
En el sótano se ha proyectado un sistema de control del nivel de monóxido
de carbono (CO) que es un registrado que va monitoreando el nivel de "CO"
(menor a 25 p.p.m., en un hora) a través de detectores de CO, que alimenta
al registrador del contenido y de este gas en el ambiente una vez que entra
en funcionamiento los vehículos que se estacionan o salen del
estacionamiento, esta señal emitida hacer actuar automáticamente al
extractor cuando pasa de un valor fuera del permitido por las normas y que
es nocivo para el ser humano (mayor a 25 p.p.m., en un hora).
El extractor se alimenta de energía eléctrica a través de un tablero de fuerza
(T — EXT) instalado en el sótano, el cual recibe la energía eléctrica por
medio del circuito respectivo de fuerza.

La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por la medida ML.
Supervisor.
Forma de pago
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ¨DUCTO
METALICO DE MONOXIDO¨, entendiéndose que dicho precio y pago
03.02.03 REJILLA DE EXTRACCION DE 250x250 CON DAMPERS DE

REGULACION
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por la medida UND
Supervisor.
Forma de pago
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ¨REJILLA DE
EXTRACCIÓN¨, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
03.02.04 REJILLA CON DAMPERS DE GRAVEDAD DE 450x450 mm.

03.02.05 TUBERIA DE 20 mm. PCV-P CABLEADO DE SENSORES

Esta partida se refiere a la colocación de puntos de Salida de Sensores y
Cableado 2 – 1x4 mm2 LSOH, en la estructura teniendo en cuenta la
ubicación especificada en los planos. La mano de obra para la realización de
esta partida deberá conocer el funcionamiento de los circuitos eléctricos,
garantizando así el correcto funcionamiento de los mismos.
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por la medida ML.,
que comprende la totalidad de actividades e insumos para la colocación de
estos. Contando con la autorización del Ingeniero Residente y/o Ingeniero
Supervisor.
Forma de pago
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, TUBERIA Y
CABLEADO DE SENSORES, entendiéndose que dicho precio y pago

03.02.06 SENSOR DE MONOXIDO

UND., que comprende la totalidad de actividades e insumos para la
Forma de pago
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, SENSOR DE
MONOXIDO, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
03.03.00 OTROS
03.03.01 EXTRACTOR CENTRÍFUGO DE 3 HP
Presión de Diseño 50 mm H2O
Volumen Total 1990 m3
N.º Renovaciones/hora 5 Renov/hora
Caudal 9950 m3 /hora
Velocidad de Ductos 10 m/seg.
Potencia del Extractor centrifugo P = Q * H * fc / 76 * n
P = 2.18 HP
P = 3 HP (Valor Comercial)
Forma de pago
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, EXTRACTOR
CENTRIFUGO, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
03.03.02 GRUPO ELECTROGENO (solo instalación)

Esta partida se refiere a la colocación del GRUPO ELECTROGENO
EXISTENTE la realización de esta partida deberá conocer el
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por la medida GLB.,
Supervisor.
Forma de pago
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, GRUPO
ELECTROGENO, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá


03.04.00 INSTALACIONES ELECTRICAS PRIMER PISO

03.04.01 SALIDA DE TECHO C/TUBERIA PCV-SAP (3/4"), CAJA PESADA
03.04.02 SALIDA DE PARED (BRAQUETE) C/TUBERIA PCV-SEL (5/8"), CABLE TW
14, CAJA LIVIANA
03.04.03 INTERRUPTORES DOBLES
03.04.06 SALIDA FAROLAS SPCT DE 150 W

Esta partida se refiere a la colocación de puntos de Salida de Farolas y
Cableado con cable vulcanizado 1x2.5 mm2, en la estructura teniendo en
cuenta la ubicación especificada en los planos. La mano de obra para la
realización de esta partida deberá conocer el funcionamiento de los circuitos
eléctricos, garantizando así el correcto funcionamiento de los mismos.
Forma de pago
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, SALIDA DE
FAROLAS, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
para completar satisfactoriamente la partida.
03.04.07 CAJA DE PASO DE 200 x 200 x 100 mm.

03.04.08 CABLE ACOMETIDA DE 4 mm.THW EN TUBO DE 20 mm.
03.04.09 ACOMETIDA 3x1x6 mm2 NYY, TUBERIA DE 50 mm.

La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por la medida ML.,
Supervisor.
Forma de pago
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ACOMETIDA
CABLE, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación


para completar satisfactoriamente la partida
03.05.00 ARTEFACTOS ELECTRICOS SOTANO

03.05.01 ARTEFACTO FLOURECENTE DE 2 X40W P/ADOSAR
Forma de pago
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, COLOCACION
ARTEFACTO FLOURECENTE, entendiéndose que dicho precio y pago
03.05.02 ARTEFACTO CON LAMPARA FLOURECENTE DE 32 W

03.05.03 LUCES DE EMERGENCIA

Forma de pago
LUCES DE EMERGENCIA, entendiéndose que dicho precio y pago
03.05.04 SALIDA DETECTOR DE HUMO

Forma de pago
DETECTOR DE HUMO, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
03.05.05 PULSADOR DE ALARMA CONTRA INCENDIO



Forma de pago
PULSADOR DE ALARMA, entendiéndose que dicho precio y pago
03.05.06 CENTRAL DE ALARMA CONTRA INCENDIO

Forma de pago
ALARMA CONTRA INCENDIOS (CACI), entendiéndose que dicho precio y
partida.
03.05.07 LUMINARIA EMPOTRADA FCR CON VIDRIO CON LAMPARA DE 20 W.

Forma de pago
LUMINARIA FCR CON LAMPARA DE 20W, entendiéndose que dicho precio
partida.
03.06.00 ARTEFACTOS ELECTRICOS PRIMER PISO

03.06.01 ARTEFACTO CON LAMPARA FLOURECENTE DE 32 W
Forma de pago
ARTEFACTO FLOURECENTE, entendiéndose que dicho precio y pago

03.06.02 ARTEFACTO BRAQUETS

Forma de pago
ARTEFACTO BRAQUETS, entendiéndose que dicho precio y pago
03.06.03 SALIDA FAROLAS JP - 250 (JOSFEL) DE 150 W VAPOR DE SODIO

Forma de pago
ARTEFACTO FAROLAS, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
imprevistos, necesarios para completar satisfactoriamente la partida
03.07.00 INSTALACIONES ELECTRICAS PRIMER PISO PASADIZO

14, CAJA LIVIANA
03.07.04 INTERRUPTORES COMMUTADO DOBLE
03.07.05 INTERRUPTORES SIMPLE
03.08.00 INSTALACIONES ELECTRICAS SEGUNDO PISO PASADIZO


14, CAJA LIVIANA
03.08.04 INTERRUPTORES COMMUTADO DOBLE
03.08.05 INTERRUPTORES SIMPLE

04 INSTALACIONES SANITARIAS
04.01.01 CAJA DE REGISTRO DE DESAGUE 12" X 24"

Descripción
La caja de concreto fć = 175 Kg/cm2 prefabricado de dimensiones
indicadas, la misma que va apoyada sobre el solado de fondo de concreto
también de fć = 175 Kg/cm2 y espesor mínimo de 0.05m.
Las dimensiones y resistencia serán aprobadas por la Supervisión de la
Autoridad Nacional del Agua (ANA).
La tapa de la caja que se colocará al nivel de la rasante del piso del
estacionamiento, deberá ser normalizada.
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones antes dichas, se
medirá por (UND).
Bases de pago. -
El pago se hará por unidad (UND) según precio unitario del contrato,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por
toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier
actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
04.01.02 RED DESAGUE DE PVC SAP 6"

Descripcion
a) Tubería
La tubería a emplearse en la red general será de PVC tipo SAP con
accesorios del mismo material. En la instalación de la tubería PVC bajo tierra
deberá tenerse especial cuidado del apoyo de la tubería sobre terreno firme
y su relleno deberá ser compactado por capas.
b) Cajas de registro
Para la instalación de tubería de desagüe, serán construidas en lugares
indicados en los planos, serán de concreto simple y llevarán tapa del mismo
material con marco de fierro fundido, las paredes y el fondo de las cajas
serán tarrajeadas con mortero 1:3 cemento – arena, con un espesor de 1/2¨,
en el fondo tendrá una media caña de diámetro igual al de las tuberías
respectivas, será de cemento pulido.
Las dimensiones de las cajas serán de 12¨ x 24¨
c) Pendientes y diámetros de la tubería
Serán las que se indican en los planos.
d) Pruebas de la tubería
Una vez terminada la instalación de un tramo y antes de efectuarse el relleno
de la zanja se realizará la prueba hidráulica de la tubería y sus uniones, la
prueba se realizará después de haber llenado el tramo con agua, con 8
horas de anticipación como mínimo.
Se correrá íntegramente el tramo en prueba, constatando las fallas y fugas
que pudiera presentarse en las tuberías y sus uniones.
El humedecimiento sin pérdida de agua no se considera como fallas,
solamente una vez constatado el correcto resultado de las pruebas de la

tubería se podrán efectuarse parcialmente a medida que el trabajo vaya

avanzando.
e) Ventilación
La ventilación que llega hasta el techo de la edificación se prolongara 0.30 m
sobre el nivel de la cobertura, rematando en un sombrero de ventilación del
mismo material
Salidas
Se instalarán todas las salidas de desagüe indicadas en el plano, debiendo
rematar las mismas en una unión o cabeza enrazadas con el plomo bruto de
la pared o piso.
Las posiciones de salida de desagüe para los diversos aparatos serán los
siguientes:
Lavatorios : 0.90 m sobre el NPT
WC tanque bajo : 0.30 m de la pared al eje del tubo
Duchas : Variable
Todas las salidas de desagüe que estén abiertas serán toponeadas con
tacos de madera de forma tronco cónica.
f) Sumideros
La limpieza de los ambientes de SS.HH. se hará por medio de sumideros
conectados a la red de desagüe, con su respectiva trampa ¨P¨, estos
sumideros se instalarán con rejillas de bronce, removibles de las
dimensiones indicadas en los planos.
g) Prueba de tuberías
Sera aplicable a todas las tuberías instaladas, consistirá en llenar con agua
la tubería después de haber toponeado las salidas más bajas debiendo
permanecer 24 horas presentar escapes.
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones anteriores antes dichas
se medirá por la unidad correspondiente indicada en el valor referencial del
proyecto.
Bases de pago. -
Sera pagado al precio unitario del contrato por la unidad especificada en el
valor referencial del proyecto; entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las
leyes sociales, materiales y equipo o suministro necesario para la ejecución
del trabajo.

04.01.04 RED DESAGUE DE SAP 3"
04.01.05 RED DESAGUE DE PVC SAP 4" COLGADO DEL TECHO
04.01.06 RED DESAGUE DE PVC SAP 3" COLGADO DEL TECHO
04.01.07 MONTANTE DESAGUE DE 4" PVC

04.01.08 MONTANTE DESAGUE DE 3" PVC

04.01.09 PUNTO DE REGISTRO DE BRONCE DE 6"
La limpieza de los ambientes de SS.HH. se hará por medio de registros
conectados a la red de desagüe, estos registros serán roscados de bronce,
removibles de las dimensiones indicadas en los planos.
proyecto.
Bases de pago. -
del trabajo.
04.01.10 PUNTO DE REGISTRO DE 4"

04.01.12 SALIDA SUMIDEROS DE 3"
a) Sumideros
La limpieza de los ambientes de SS.HH. y ZONA DEL ESTACIONAMIENTO
se hará por medio de sumideros conectados a la red de desagüe, con su
respectiva trampa ¨P¨, estos sumideros se instalarán con rejillas de bronce,
proyecto.
Bases de pago. -
del trabajo.
04.01.13 CANALETA DE DESAGUE DE 0.30 ANCHO CON REJILLA METALICA

Rejilla de fierro desmontable en tramos de 1.00 m., con platinas de Fe 3/16”
x 1 ½” separadas a eje ½”, apoyo de la rejilla con perfil L de 1 ½” x 1 ½” x
3/16”, anclado a piso de concreto.
proyecto.

Bases de pago. -
del trabajo.
04.02.00 INSTALACION SANITARIA DESAGUE PRIMER PISO

04.02.04 RED DESAGUE DE SAP 3"
04.02.05 RED DESAGUE PVC SAP 2"
04.02.06 PUNTO PARA DESAGUE DE 4"
04.02.07 SALIDA PARA DESAGUE PVC SAP DE 2"
04.02.08 SALIDAS DE PVC SAL PARA VENTILACION DE 4"

La ventilación que llega hasta el techo de la edificación se prolongara 0.30 m
sobre el nivel de la cobertura, rematando en un sombrero de ventilación del
mismo material.
proyecto.
Bases de pago. -
del trabajo.
04.02.09 SALIDAS DE PVC SAL PARA VENTILACION DE 2"

04.02.12 SALIDA SUMIDEROS DE 3"
04.02.13 SUMIDEROS DE 2"
04.02.14 CONSTRUCCION CAMARA DE BOMBEO DE 1.50X1.50X2.00 m.

04.03.00 INSTALACIONES SANITARIAS AGUA SOTANO

04.03.01 MONTANTE DE AGUA FRIA DE 1"
04.03.02 RED DE DISTRIBUCION DE AGUA FRIA DE 1"
04.03.03 EMPALME A PUNTO AGUA EXISTENTE
04.03.04 VALVULAS DE COMPUERTA DE BRONCE DE 1"
04.03.05 VALVULA FLOTADOR DE 1"
04.03.06 PICADO DE PISOS, MUROS Y RESANES

Descripcion
a) Tuberías
Se emplearán tuberías PVC SAP, la instalación general de agua potable se
hará de acuerdo a los brazos, diámetro y longitudes indicadas en los planos
respectivos y enterrados en el suelo a una profundidad adecuada.
La tubería deberá colocarse en zanjas excavadas de dimensiones tales que
permita su fácil instalación, la profundidad no será menor de 0.30 mí.
Antes de colocar las tuberías debe consolidarse el fondo de la zanja, luego
será inspeccionada y sometida a las pruebas correspondientes antes de
efectuarse el relleno de las zanjas utilizando el material adecuado
extendiéndole en capas de 0.15 m.
b) Accesorios
La red de agua debe estar provista de válvulas, accesorios y uniones
transversales a fin de permitir su fácil remoción, los cambios de dirección
serán con codos no permitiendo tubos doblados a la fuerza.
c) Ubicación
Las tuberías de agua deberán estar colocadas lo más lejos posible de las
tuberías de desagüe, siendo las distancias libres mínimas.
d) Instalación
Los ramales de los baños y demás servicios irán empotrados en los muros y
los pisos.
Los cambios de dirección se harán necesariamente con codos.
e) Válvulas
En general las válvulas de interrupción se instalarán en la entrada de todos
los baños, servicios generales.
f) Salidas
Se instalarán todas las salidas para la alimentación de los aparatos
sanitarios previstos en los planos.
Las salidas quedaran encerradas en el plomo bruto de la pared y remataran
en un niple o unión roscada.
La altura en las salidas en los aparatos sanitarios son las siguientes:
Lavatorio 0.85 m sobre el N.P.T.
Inodoro tanque bajo 0.30 m sobre el N.P.T.
Duchas 1.00 m sobre el N.P.T.
g) Tapones provisionales
Se colocarán tapones de fierro galvanizado en todas las salidas,
inmediatamente después de instalar estos debiendo permanecer colocados
hasta el momento de colocar los aparatos sanitarios.

h) Pasos
Los pasos de la tubería a través de la cimentación y elementos estructurales
se harán por medio de acero o fierro forjado (manguitos) de longitud igual al
espesor del elemento que se atraviese, debiendo ser colocados antes del
vaciado del concreto.
Los diámetros mínimos en los manguitos serán:
Diámetro de la Diámetro del

Tubería Manguito
½¨ 1¨
¾¨ 1 ½¨
1ä 1 ¼¨ 2¨
1 ½ä 2¨ 3¨
2 ½¨ a 3¨ 4¨
4¨ 5¨
6¨ 8¨
i) Prueba de Carga de la Tubería

Sera aplicable a todas las tuberías de agua potable, se realizará antes de
empotrar o enterrar los tubos y podrán efectuarse en forma parcial a medida
que avance el trabajo.
La prueba se realizará con bomba de mano y manómetro de control
debiendo las tuberías soportar una presión de 100 lb/ple.
j) Desinfección de las tuberías de agua
Después de probar la red general de agua, se lavará interiormente con agua
limpia y se descargara totalmente, el sistema se desinfectará usando cloro o
una mezcla de soluciones hipoclorito de calcio, cuando el cloro residual está
presente en una proporción mínima de 5ppm, la desinfección se dará por
satisfactoria y se lavaran las tuberías con agua potable.
Metodo de Medicion
proyecto.
Bases de Pago
del trabajo.
04.04.00 INSTALACIONES SANITARIAS AGUA (BAÑO 1º PISO)

04.04.01 SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC-SAP 1/2"
04.04.02 RED AGUA FRIA ALIMENTACION A CISTERNA DE 1"
04.04.03 EMPALME A PUNTO AGUA EXISTENTE
04.04.04 RED DE DISTRIBUCION DE AGUA FRIA DE 1"

04.04.05 VALVULAS DE COMPUERTA DE BRONCE DE 1/2"

04.05.00 SISTEMA CONTRA INCENDIO

04.05.01 RED DE GABINTES
04.05.02 SISTEMA DE BOMBEO CONTRA INCENDIOS
04.05.03 SISTEMA DE ROCIADORES
04.06.00 APARATOS SANITARIOS

04.06.01 INODORO TANQUE BAJO
Se suministra con accesorios internos de estanque y con capuchones
cerámicos para revestir los pernos de fijación al piso.
Requerimientos para la instalación
 Tubo de abasto de 1/2" x 7/8" x 12" con la tuerca de 7/8" de plástico.
 Cuello de cera para inodoro o masilla sanitaria.
 1 par de pernos de anclaje (de inodoro a piso).
 Asiento según el modelo.
(El aparato se expende con pernos de sujeción inodoro - estanque)
Método de medición
El método de medición será la unidad (Und)
Forma de pago
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio
unitario correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas,
por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los
imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
04.06.02 LAVATORIO BLANCO

LAVADERO AQUABEL COLOR BLANCO
Se suministra con orificios insinuados a 4 y 8 pulgadas y uno central
perforado para la grifería.
Requerimientos para la instalación
 1 par de uñas de sujeción.
 Grifería simple, mezcladora de 4" ó 8" o mono comando.
Tubo(s) de abasto de ½" x ½" x 12" con tuerca de metal o plástico (1
ó 2 según el tipo de grifería).
 Trampa "P" de 1¼".
 Desagüe tapón con cadena.
El método de medición será la unidad (UND)
Forma de pago

04.06.03 URINARIOS DE LOSA DE PICO BLANCO

Forma de pago
imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos
04.06.04 PAPELERA DE LOSA BLANCA DE 15 X 15

04.06.05 COLOCACION DE APARATOS SANITARIOS
04.06.06 COLOCACION DE ACCESORIOS SANITARIOS
Se colocarán de acuerdo a lo indicado en los planos de distribución de
equipo y/o planos de detalle de baños.
Forma de pago

05 CONSTRUCCION BAÑOS PRIMER PISO
05.00.00 ZONA DE BAÑOS COMUNES

05.01.00 MUROS DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE SOGA C/M 1:4 X 1.5CM.
Comprende la construcción de muros de soga con mortero 1:5 cemento
arena con ladrillos de 9 x 14 x 24cm en los planos.
Para el preparado del mortero se utilizará los siguientes materiales:
aglomerantes y agregados, los cuales se les agregará la cantidad de agua
que de una mezcla trabajable; Los materiales aglomerantes serán Cemento
Portland y el agregado será arena natural, libre de materia orgánica con las
siguientes características:
Además, para la ejecución de esta partida se tendrá en cuenta que.
Los muros se construyan a plomo y en línea.
Todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente llenas
de mortero.
El espesor de las juntas de mortero sea como mínimo 10 mm y en
promedio de 15 mm.
Las unidades de albañilería se asienten con las superficies limpias y sin
agua libre, pero con el siguiente tratamiento previo:
Para unidades de arcilla de fabricación industrial: inmersión en agua
inmediatamente antes del asentado.
Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que
se pueda haber evaporado. El plazo del retemplado no excederá la fragua
inicial del cemento.
El mortero será preparado solo en la cantidad adecuada para el uso de una
hora, no permitiéndose el empleo de remezclados.
Que no se asiente más de 1.20 m de altura de muro en una jornada de
trabajo.
Que no se atenta contra la integridad del muro recién asentado.
Que el caso de albañilería armado con el refuerzo colocado en alveolos de la
albañilería, estos queden totalmente llenos de concreto fluido.
Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el
reglamento.
Los recorridos de las instalaciones serán siempre verticales y por ningún
motivo se picará o se recortará el muro alojartas.
Cuando los muros alcancen la altura de 50 cm., se correrá cuidadosamente
una línea de nivel sobre la cual se comprobará la horizontalidad del conjunto
aceptándose un desnivel de hasta 1/200 que podrá ser verificado
promediándolo en el espesor de la mezcla en no menos de diez hiladas
sucesivas.
En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro.
En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no
admitiéndose un desplome mayor que 1 en 600.
Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera de 2¨ x 4¨ y de
espesor igual al muro para la fijación del marco de bandera.

En el encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos

para lo cual se proveerá del andamiaje para el ensamblaje de muros
adyacentes.
de muro de cabeza construido, contando con la autorización del Ingeniero
Forma de pago
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ¨MURO DE
LADRILLO KK DE ARCILLA DE SOGA ¨, entendiéndose que dicho precio y
partida.
05.02.00 COLUMNAS
05.02.01 CONCRETO EN COLUMNAS F'C=210 KG/CM2
Edificaciones.
Concreto. -
Dosificación
Generalidades. -


Esfuerzo. -
diferente.
Curado. -
Mezclado. -
segregación.
Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -
05.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO COLUMNAS



especifique:
Tolerancias.
d) Variaciones en los tamaños y ubicaciones de mangas pasos y


Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -
DESENCOFRADO COLUMNAS ¨, entendiéndose que dicho precio y pago
05.02.03 ACERO GRADO 60 EN COLUMNAS

Forma de Pago
60 EN COLUMNAS ¨, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
05.03.00 VIGAS
05.03.01 CONCRETO EN VIGAS F'C=210 KG/CM2
Edificaciones.


Concreto. -
Dosificación
Generalidades. -
Esfuerzo. -
diferente.
Curado. -
Mezclado. -
segregación.


Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -
05.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO VIGAS

especifique:
Tolerancias.


Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -
DESENCOFRADO EN VIGAS ¨, entendiéndose que dicho precio y pago
05.03.03 ACERO GRADO 60 EN VIGAS

Supervisor.

Forma de Pago
60 EN VIGAS” fy = 4200 Kg/cm2¨, entendiéndose que dicho precio y pago
05.04.00 TECHOS ALIGERADOS DE H = 0.20 m.

05.04.01 CONCRETO EN TECHOS ALIGERADOS F'C=210 KG/CM2
de acuerdo a lo indicado en el plano.
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada en m3.
Forma de pago. -
LOSAS ALIGERADAS fć = 210 Kg/cm2¨, entendiéndose que dicho precio y
partida.
05.04.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO LOSAS ALIGERADAS

Esta partida se refiere a la construcción de las formas para obtener un
vaciado de concreto de acuerdo a la obra que se indica en los planos, es
decir la losa aligerada, con las contra flechas adecuadas de modo tal que
una vez desencofrado se tenga la superficie totalmente plana.
El desencofrado comprende el retiro de la madera una vez que el concreto
ha fraguado, debiendo llevarse a cabo gradualmente y en forma suave,
quedando totalmente prohibido golpear, forzar o causar trepidaciones que
pudieran perjudicar al concreto y cuando el concreto pueda soportar su
propio peso y demás cargas que sobre el graviten y demás
recomendaciones del Reglamento Nacional de Construcciones.
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada en m2 que
comprende la totalidad de encofrado, contando con la autorización del
Forma de pago. -
DESENCOFRADO LOSAS ALIGERADAS¨, entendiéndose que dicho precio
partida.
05.04.03 ACERO GRADO 60 EN LOSAS ALIGERADAS

barras corrugados de grado 60; esfuerzo de fluencia 4200 Kg/cm2, y


La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por la medida KG
de fierro habilitado, que comprende la totalidad de acero usado en el muro
de contención, contando con la autorización del Ingeniero Inspector y/o
Forma de pago. -
ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA LOSAS ALIGERADAS¨,
05.04.04 LADRILLO HUECO DE ARCILLA 15X30X30 CM PARA TECHO

ALIGERADO
El ladrillo será con huecos del tipo industrial de arcilla de dimensiones 0.15 x
0.30 x 0.30 m de manera tal que garantice la armonía y superficie regular
para trabajos de acabado, su colocación será entre viguetas tal y como esta
especificado en el plano.
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada en m2
Forma de pago. -
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ¨LADRILLO
HUECO DE 0.15 x 0.30 x 0.30m, LOSA ALIGERADA H = 0.20 m¨,

05.05.01 TARRAJEO FROTACHADO EN TECHOS
techos aligerados; serán terminados con nitidez en superficies planas y

Forma de pago. -
05.05.02 TARRAJEO FROTACHADO EN MUROS INTERIORES

05.05.03 TARRAJEO FROTACHADO EN MUROS EXTERIORES
planos.
Forma de pago. -
MUROS INTERIORES Y EXTERIORES¨, entendiéndose que dicho precio y
partida.
05.06.00 PISOS
05.06.01 CONTRAPISO DE 50 MM.
Los contrapisos serán de mezcla de mortero será de la siguiente proporción:
Mortero de cemento – arena gruesa, proporción: 1:4.
de contrapiso con mortero cemento – arena gruesa, contando con la

Forma de pago. -
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ¨CONTRAPISOS¨,
05.06.02 PISO DE CERAMICA DE 40X40

Descripción
Se denomina piso al acabado final de una superficie destinada
especialmente al tránsito de personas efectuado sobre un suelo natural o
parte superior de techos que proporcionan firmeza y belleza. El rubro incluye
los pavimentos que son superficies de tránsito vehicular, porque
frecuentemente las obras de edificación tienen áreas de circulación interna
para vehículos, como estacionamiento, pistas, etc. así como veredas,
destinadas al tránsito de peatones El contrapiso se efectúa antes del piso
final, sirven de apoyo y base para alcanzar el nivel requerido,
proporcionando la superficie regular y plana que se necesita para pisos
pegados tipo cerámicos, vinílicos o similares. En lo que corresponde a los
pisos de loseta el trabajo incluye todos los materiales y mano de obra para la
ejecución total del piso.
Unidad de Medida
Medición Metro cuadrado (m2)
En ambientes cerrados, se medirá el área entre los muros sin revestir y se
añadirán las áreas correspondientes a umbrales de vanos para puertas y
vanos libres. Para ambientes libres se medirá conforme corresponda a la
superficie a la vista del piso respectivo. En todos los casos no se
descontarán las áreas de columnas, huecos, rejillas, etc. inferiores a 0,25
m2.
Se consideran partidas independientes según tipo de tipo de acabado y
espesores. Los pisos pegados más comunes son:
 Loseta corriente
 Loseta veneciana
 Mayólica
 Laja
 Madera machihembrada
 Parquet
Son pisos de cerámicas esmaltadas de 0.40 x 0 .40, de resistencia PEI- 4,
según se indique en los planos de arquitectura, con una superficie no
absorbente.
El fraguado será de polvo de porcelana del mismo color que de la cerámica,
serán de primera calidad, libres de fallas, quiñaduras, ondulaciones o
rajaduras.
Los colores y diseño serán previamente aprobados por la supervisión y la
Comisión de ANA, para lo cual el Constructor deberá las alternativas
acordes con las especificaciones.

1. Proceso de colocación
Luego de limpiar el falso piso o Contrapiso, se le mojará abundantemente y
se extenderá la capa de mortero con un espesor adecuado al nivel del
ambiente correspondiente.
Una vez colocado el cerámico se presionará para no dejar vacíos y hasta
obtener una superficie perfectamente a nivel y/o con la pendiente indicada
en los planos.
No se trabajará sobre superficie mayor de aquellos en que se puede colocar
los cerámicos antes que el mortero haya comenzado a fraguar.
Se colocarán punto de nivel con cartabones de carbónicos que servirán para
nivelar las muestras que a su vez servirán de base para nivelar el resto del
piso.
Una vez fraguado el mortero empleado se lavará el piso y se llenarán las
juntas con una lechada de cemento sin que tenga una consistencia de una
pasta.
Luego se limpiará el piso retirando el exceso de materiales de graduado,
manchas y sustancias extrañas.
El piso fraguado y barrido, deberá ser protegido convenientemente con
mantas limpias o papel pegado. Esta protección será removida para
proceder al pulido y encerado posterior con cera transparente.
El Ingeniero Inspector ordenará la demolición de aquellos pisos que, al ser
golpeados con un cuartón, en vez de un sonido seco, produzcan un sonido
con resonancia, señal de la existencia de un vacío debido a que el cerámico
no ha pegado por haberse empleado un mortero demasiado seco.
Esta partida se considera en los ambientes en que estén señalados
materiales pegados como acabado de piso.
La ejecución debe efectuarse luego de terminados los cielos rasos, marcos
de puertas y tartajeos, así como la instalación de ductos de instalaciones.
La unidad de medida es el metro cuadrado (m2).
Forma de pago. -
La cantidad determinada por metro cuadrado, será pagada al precio unitario
del contrato, este precio incluye mano de obra, herramientas y equipo.
05.07.00 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

05.07.01 MAYOLICA BLANCA DE PRIMERA 0.30x0.30 EN BAÑOS
05.08.00 CARPINTERIA DE MADERA

05.08.01 PUERTA CONTRAPLACADA (0.80x2.10)
Esta partida se refiere a la construcción y colocación de puertas de madera
cedro enchapada con triplay, con las medidas exactas de cada vano en el
que se va a colocar; estas puertas pueden ser construidas en talleres de
carpintería de madera o en obra, con mano de obra capacitada y
especializada, garantizando así la calidad de la partida en mención.

puerta construida, pintada y colocada en la estructura, contando con la
Forma de pago. -
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ¨PUERTA
CONTRAPLACADA¨, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
05.09.00 CARPINTERIA METALICA

Este rubro incluye el cómputo de todos los elementos metálicos que no
tengan función estructural o resistente. Dentro de esta variedad reviste la
mayor importancia la carpintería metálica, bajo cuyo nombre quedan
incluidas las puertas, ventanas y estructuras similares que se ejecutan con
perfiles especiales y planchas de acero, aluminio, bronce, etc. El uso de
ángulos, tees, etc. que requieren de ensamblaje especial le da el nombre de
carpintería metálica. También comprende la herrería o sea los elementos
hechos con perfiles comunes de fierro como barras cuadradas, redondas,
platinas, etc.
Unidad de Medida
Forma de medición Metro cuadrado (m2) o Unidad (Und.).
El cómputo total se obtendrá sumando las áreas de cada puerta cuando
sean de diseño y características similares. Si las puertas tienen diferentes
características el cómputo se efectuará por piezas o unidades.
Barandas metálicas Comprende las barandas para escaleras, balcones,
galerías, etc. La unidad incluye el pasamano, cuando este sea metálico, los
pilares de apoyo, adornos y demás elementos de fijación.
Unidad de Medida
Forma de medición Metro (m). Se medirá la longitud de las barandas
agrupándose en partidas independientes, cuando fueran diseños diferentes y
materiales diversos.
05.09.01 VENTANAS DE ALUMINIO

Esta partida se refiere a la construcción y colocación de ventanas metálicas
perfiles de aluminio color negro) y con las medidas exactas de cada vano en
el que se va a colocar; estas ventanas pueden ser construidas en talleres de
carpintería metálica o en obra, con mano de obra capacitada y
especializada, garantizando así la calidad de la partida en mención.
de ventana construida y colocada en la estructura, contando con la
Forma de pago. -
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ¨VENTANA
METÁLICA¨, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por la mano de obra, herramientas, materiales.

05.09.02 CHAPA PARA BAÑO, CON SEGURO INTERIOR Y PERILLA O MANIJA

Colocación de cerraduras. -
Las chapas se colocarán a 1 mí. de altura sobre el N.P.T. medidos al eje de
la cerradura.
La unidad de medida es la Unidad (UND).
Forma de pago. -
La cantidad determinada por el número de cerraduras, será pagada al precio
unitario del contrato, este precio incluye mano de obra, herramientas y
equipo.
05.09.03 BISAGRA DE ACERO INOXIDABLE CAPUCHINA DE 3 "x3"x3mm.

Las bisagras serán de tipo capuchinas de aluminio, acabado anodizado.
Cantidad y Dimensiones de las bisagras: se colocará por cada hoja de
puerta 3 unidades de bisagras, las dimensiones de bisagras serán así:
 Bisagras de 4" x 4" para puertas, con hojas mayores de 0.90 mí. de ancho.
 Bisagras de 3" x 3" x 3 mm., para puertas, con anchos menores de 0.90
m.
 Cada hoja hasta 2.10 mí. de altura llevarán tres bisagras y cuatro o más
por cada hoja de mayor altura según se indique en plano de detalles.
La unidad de medida es la unidad (UND).
Forma de pago. -
La cantidad determinada por el número de bisagras, será pagada al precio
unitario del contrato, este precio incluye mano de obra, herramientas y
equipo.
05.10.00 PINTURA
A. CONSIDERACIONES GENERALES
- Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.
- Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de
enriquecimiento del material.
- Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en el será
protegido contra salpicaduras y manchas.
- En las superficies nuevas el número de manos que corresponde es de 02
manos.
- Será ejecutada por operarios calificados y el inicio de la misma debe ser
posterior a la aprobación de Ingeniero Supervisor.
- No se iniciará la segunda mano hasta que la primera haya secado. La
operación podrá hacerse con brocha, pulverizan tés o rodillos, el trabajo
concluirá cuando las superficies queden perfectas.
05.10.01 PINTURA LATEX 2 MANOS EN CIELO RASO

Descripción
Se entiende por cielorraso, la vestidura de la cara inferior de techos, sea
aplicada directamente en el mismo o sobre una superficie independiente
especialmente construida. La naturaleza del cielorraso varia con la función

que le haya sido asignada, así, puede tratarse de un simple enlucido o

revoque destinado a emparejar una superficie de una vestidura decorativa,
acústica, o atérmica, o bien de una estructura destinada a servir como
elemento de difusión luminosa o para disimular conducciones que se
colocan por encima del cielorraso, con el caso de instalaciones sanitarias,
acústicas, etc. La característica del cielorraso y disposición se indican en los
planos del proyecto, especificaciones y presupuesto de la obra.
Unidad de medida
Forma de medición Metro cuadrado (m2)
Se medirá el área neta, comprendida entre las caras laterales sin revestir de
las paredes o vigas que limitan. No se deducirán las áreas de columnas ni
huecos menores de 0,25 m2. De acuerdo al material del Cielorraso, éstos se
ejecutarán en partidas independientes. Esta partida se refiere a la pintura
con látex en el cielorraso de mortero cemento arena para lo cual se tendrá
en cuenta las consideraciones generales.
𝑚2 que comprende la totalidad de pintura según sea el caso. Contando con
la autorización del Ingeniero Inspector y/o Ingeniero Supervisor.
Forma de pago. -
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ¨PINTURA
CIELORRASO CON LÁTEX¨, entendiéndose que dicho precio y pago
05.10.02 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES (INCLUYE

EMPASTADO)
Esta partida se refiere a la pintura con látex en muros de mortero cemento
arena para lo cual se tendrá en cuenta las consideraciones generales.
que comprende la totalidad de pintura según sea el caso. Contando con la
Forma de pago. -
MUROS, DERRAMES, COLUMNAS Y VIGAS¨, entendiéndose que dicho
05.10.03 BARNIZ EN PUERTAS

05.11.00 VIDRIOS
05.00.01 VIDRIOS SEMIDOBLES NACIONALES
Esta partida se refiere a la colocación de vidrios semidobles nacionales en
cada una de las ventanas debidamente acomodadas en cada recuadro
dejada para tal fin.

Para el transporte de los vidrios se tendrá especial cuidado tratando en lo

posible de no deteriorar el insumo. Los vidrios pueden ser cortados en
talleres o en obra, con mano de obra capacitada y especializada en
habilitación de vidrios, garantizado así la calidad de la partida en mención.
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por la medida 𝑃𝑖𝑒 2
de vidrio habilitado y colocado en los recuadros de las ventanas de la
estructura, contando con la autorización del Ingeniero Inspector y/o Ingeniero
Supervisor.
Forma de pago. -
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ¨VIDRIOS
SEMIDOBLES¨, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
05.12.00 DIVISIONES EN BAÑOS (ver análisis de costos)

05.12.01 DIVISION MELAMINE EN ZONA DE INODOROS H=1.80
05.12.02 DIVISION MELAMINE EN ZONA DE URINARIOS H= 0.60
05.12.03 PUERTAS DE WC EN MELAMINE COLOR GRIS
05.13.00 CONSTRUCCION PASADIZO 1° PISO

05.13.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
05.13.00.1 MUROS DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE SOGA C/M 1:4 X 1.5CM.
05.13.02 COLUMNAS PRIMER PISO PASADIZO

05.13.02.1 CONCRETO EN COLUMNAS F'C=210 KG/CM2

05.13.03.1 CONCRETO EN TECHOS ALIGERADOS F'C=210 KG/CM2
05.13.03.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO LOSAS ALIGERADAS
05.13.03.3 ACERO GRADO 60 EN LOSAS ALIGERADAS
ALIGERADO
05.13.04 VIGAS PRIMER PISO PASADIZO

05.03.04.1 CONCRETO EN VIGAS F'C=210 KG/CM2



05.13.05.1 TARRAJEO FROTACHADO EN TECHOS
05.13.05.3 TARRAJEO FROTACHADO EN COLUMNAS
05.13.05.4 TARRAJEO FROTACHADO EN MUROS
05.13.06.0 PISOS
05.13.06.1 CONTRAPISO DE 50 MM.
05.13.06.2 MAYOLICA DE PRIMERA 0.30 x 0.30 o 0.40 x 0.40 EN PISO DE ALTO
TRANSITO
05.13.06.3 CONTRAZOCALO CEMENTO S/COLOREAR H=30 CM EN ZONA
FRONTAL Y POSTERIOR MURO
05.13.07.0 CARPINTERIA METALICA

05.13.07.1 VENTANAS DE ALUMINIO
05.13.08.0 PINTURA
05.13.08.1 PINTURA LATEX 2 MANOS EN CIELO RASO
05.13.08.2 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES (INCLUYE
EMPASTADO)
EMPASTADO)
05.13.09.0 VIDRIOS
05.13.09.1 VIDRIOS SEMIDOBLES NACIONALES
05.14.00 CONSTRUCCION PASADIZO 2° PISO

05.14.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
05.14.01.1 MUROS DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE SOGA C/M 1:4 X 1.5CM.

05.14.02 COLUMNAS PRIMER SEGUNDO PASADIZO


05.14.03.1 CONCRETO EN TECHOS ALIGERADOS F'C=210 KG/CM2
05.14.03.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO LOSAS ALIGERADAS
05.14.03.3 ACERO GRADO 60 EN LOSAS ALIGERADAS
ALIGERADO
05.14.04 VIGAS SEGUNDO PASADIZO


05.14.05.1 TARRAJEO FROTACHADO EN TECHOS
05.14.05.3 TARRAJEO FROTACHADO EN COLUMNAS
05.14.05.4 TARRAJEO FROTACHADO EN MUROS
05.14.06.0 PISOS
05.14.06.1 CONTRAPISO DE 50 MM.
05.14.06.2 MAYOLICA DE PRIMERA 0.30 x 0.30 o 0.40 x 0.40 EN PISO DE ALTO
RANSITO
05.14.07.0 CARPINTERIA METALICA

05.14.07.1 VENTANAS DE ALUMINIO

05.14.07.2 PUERTA DE ALUMINIO DE 1.20 x 2.30

05.14.08.0 PINTURA
05.14.08.1 PINTURA LATEX 2 MANOS EN CIELO RASO
EMPASTADO)
05.14.09.0 VIDRIOS (ver análisis de costos)

05.14.09.1 CRISTAL TEMPLADO DE 6 mm EN VENTANAS
05.14.09.2 CRISTAL TEMPLADO INCOLORO DE 10 mm PUERTAS

06 CONSTRUCCION RAMPA DE ACCESO A ESTACIONAMIENTOS

DEL PRIMER PISO
06.00.00 RAMPA DE ACCESO A ESTACIONAMIENTOS

Descripción
Las rampas, constituyen los planos inclinados que permiten la comunicación
entre dos distintos niveles.
Unidad de medida
Forma de medición Descripción Unidad de medida Para el concreto
(especificar espesor) Metro cuadrado (m2) Para el encofrado y desencofrado
en gradas Metro cuadrado (m2) El área de encofrado (y desencofrado) en
rampas, se obtiene sumando las áreas en efectivo contacto con el concreto.
En el caso de las rampas, se computa el área real total de estas,
clasificándose de acuerdo a su espesor y calidad de concreto. Se podrán
crear subpartidas según el espesor de las rampas.

06.01.01 EXCAVACION ZAPATA PERIMETRAL (VER CORTE 1-1)
06.01.02 EXCAVACION PARA ZAPATAS CORRIDAS
Las excavaciones para zapatas aisladas y zapatas corridas serán del
tamaño exacto al diseño de las estructuras proyectadas; de ser el caso se
quitarán los moldes laterales cuando la compactación del terreno lo permita
y no exista riesgo y peligro de derrumbes o de filtraciones de agua.
asimismo, no se permitirá ubicar cimientos sobre el material de relleno sin
una consolidación adecuada.
Método de Mmedición
que comprende la totalidad de la excavación de zapatas aisladas y zapatas
corridas hasta la profundidad indicada en planos, contando con la
Forma de Pago
DE ZAPATAS¨, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
06.01.03 ROTURA DE PISOS

La demolición es el proceso mediante el cual se procede a tirar abajo o
destruir de manera planificada, la construcción existente, en este caso serán
demolidos los pisos, para alojar las zapatas y cimentación de muros de
corte.
Normalmente, el proceso de demolición implica tener en cuenta elementos
de seguridad, salubridad y otros.

Unidad de medida. -
La unidad de medida de esta partida Demolición de Pisos será en metros
cuadrados (m2).
Forma de pago. -
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ¨ROTURA DE
PISOS¨, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
total por la mano de obra, herramientas, materiales e imprevistos,
necesarios para completar satisfactoriamente la partida.
06.01.04 RELLENO DE RAMPA Y APISONADO CON MATERIAL PROPIO EN

CAPAS DE 0.20 M.
El relleno y compactación del terreno se refiere a ejecutar los rellenos
necesarios para obtener las rasantes indicadas en el plano general de
distribución del proyecto. El relleno debe hacerse en capas de 20 cm,
debidamente regado y compactado.
que comprende la totalidad de la nivelación y compactación, contando con la
Forma de pago. -
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida “RELLENO Y
COMPACTACION”, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
06.01.05 ELIMINACION DESMONTE PROVENIENTE DE LA EXCAVACION Y

ROTURA PISOS.
Comprende el acarreo y la evacuación del material producto de la Rotura de
pisos y Excavación Zanjas Cimientos Corridos, que serán trasladados y
contratista.
Forma de pago. -
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ËLIMINACION
DE MATERIAL EXCEDENTE¨, entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por la mano de obra, herramientas,
partida.


06.02.01 COLUMNAS
Edificaciones.
Concreto. -
Dosificación
Generalidades. -
Esfuerzo. -
diferente.

Curado. -
Mezclado. -
segregación.
Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -


especifique:
Tolerancias.
a) La variación en las dimensiones de la sección transversal de las
losas, muros, columnas y estructuras similares serán de 6 mm. + 1.2 cm.
Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -


Forma de pago. -
06.03.00.3 ZAPATAS AISLADAS

06.03.01.3 SOLADO DE CONCRETO 2" EN ZAPATAS Y PLACAS
Esta partida se refiere al vaciado de concreto para solados de zapatas y
placas.
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada en M2 que
comprende la totalidad del vaciado de los solados, contando siempre con la
Forma de pago. -
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ¨SOLADOS DE
ZAPATAS Y PLACAS, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
06.03.02.3 CONCRETO PARA ZAPATAS F'C=175 KG/CM2

El concreto a usarse es de f’c = 175 Kg. /cm2 debiéndose cumplir:
Cemento. - Tipo Pórtland I conforme a las pruebas ASTM-C150-62.
Agregado Fino. - Será arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros,
fuertes, resistentes y que cumplan las normas ASTM-C-133-6IT.
Agregado Grueso. - Será de piedra o grava rota o chancada; grano duro
compacto que cumpla con las normas ASTM-C-33-61T. máximo del
agregado será de 4 cms.

Agua. - Será fresca y limpia, potable, libre de sustancias perjudiciales como

aceite, ácidos alcalinos, sales, materiales orgánicos, etc.
Mediante un diseño de mezcla se indicarán las proporciones y mediante el
ensayo de compresión de las muestras obtenidas deberán adquirir una
resistencia mínima a los 28 días de f’c = 175 Kg. /cm2.
Método de Medición. -
presente obra.
Forma de pago. -
ZAPATAS¨, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
06.03.03.3 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA ZAPATAS

En general, las formas no deberán quitarse hasta que ele concreta se haya
no deberán quitarse sin el permiso del ingeniero Inspector; en cualquier
especifique:
Tolerancias.
A menos que se especifique de otro modo por el ingeniero el encofrado
debe ser construido de tal modo que las superficies del concreto estén de

acuerdo a los límites de variación indicados en las siguientes relaciones de

d) La variación en las dimensiones de la sección transversal de las
losas, muros, columnas y estructuras similares serán de 6 mm. + 1.2
cm.
b) Zapatas:
Las variaciones en dimensiones en planta serán: 6 mm., + 5 cm.
La excentricidad o desplazamiento : 2% del ancho de
la zapata en la dirección del desplazamiento, pero no mayor de 5cm.
c) Variaciones de la vertical en las superficies de columnas y otras
d) Variaciones en niveles o gradientes en los planos para piso, techos,
El encofrado se hará con los materiales más adecuados para asegurar la
no deformidad de las formas cuando se haga el vaciado del concreto. El
Unidad de Medida. -
presente obra.

El acero está especificado en los planos en base a su carga de fluencia
fy = 4,200 kg/cm2 debiendo satisfacer las siguientes condiciones:
Para acero de refuerzo obtenido directamente de acería.
Corrugaciones de acuerdo a la norma ASTM A-61
Carga de rotura mínima 5,900 kg/cm2
Elongación en 20 cm. mínimo 8%
Almacenaje y Limpieza. -
Las varillas de acero se almacenarán fuera del contacto con el suelo,
preferiblemente cubiertos y se mantendrán libres de tierra y suciedad,
aceite, grasas y oxidación excesiva. Antes de su colocación en la
estructura, el refuerzo metálico deberá limpiarse de escamas de laminado,
oxido y cualquier capa de adherencia.

Cuando haya demorado el vaciado de concreto, el refuerzo se

reinspeccionará y se volverá a limpiar cuando sea necesario.
Enderezamiento y Redoblado. -
No se permitirán redoblado, ni enderezamiento en el acero obtenido en
base a torsionado u otra forma semejante de trabajo en frió.
En cero convencional, las barras no deberán enderarse ni volverse a
doblar en forma tal que el material sea dañado.
El calentamiento del refuerzo se permitirá solamente cuando toda la
operación sea aprobada por el Ingeniero Supervisor.
No se doblará ningún refuerzo parcialmente embebido en el concreto
endurecido.
Colocación del Refuerzo. -
La colocación de la armadura será efectuada en estricto acuerdo con los
planos y se asegura contra cualquier desplazamiento por medio de
alambre de hierro recocido o clips adecuados en las intersecciones. El
recubrimiento de la armadura se logrará por medio de espaciadores ce
concreto tipo anillo u otra forma que tenga un área mínima de contacto con
el encofrado.
El acero de refuerzo en el concreto armado será cortado, doblado y
colocado de acuerdo a lo indicado en los planos y para su preparación se
usarán las herramientas adecuadas para asegurar que se cumplan con las
dimensiones indicadas en los planos y estará adecuadamente apoyado
sobre soportes de concreto, metal u otro material aprobado, espaciadores
y estribos.
Los empalmes no serán menores que 36 diámetros de barra, ni menores
que 30 cms., para el refuerzo en tracción y cuando es a compresión los
traslapes no serán menores que 30 diámetros de longitud y si el concreto
tiene una resistencia menor a 210 kg/cm2 la longitud de traslape será 1/3
mayor que los valores antes mencionados. En caso que se usen barras
lisas el traslape mínimo será el doble al que se usen en barras corrugadas.
En general se deben respetar lo especificado en el R.N.E.
El control que ejercerá el Ingeniero Supervisor será en la calidad del acero
como su refuerzo de fluencia que no debe ser menor a 4,200 kg/cm2.
Hacer cumplir las indicaciones del proveedor en cuanto a sus límites de
dobles, empalmes, etc. verificar en obra la separación de estribos,
diámetro y las cantidades de fierro indicada en los planos.
Se tomarán en cuenta las indicaciones que se especifican en los párrafos
anteriores, especialmente en lo que concierne a las tolerancias.
El refuerzo de fierro deberá estar libre de óxidos, aceites, pinturas y demás
sustancias extrañas que pueden dañar el comportamiento
Unidad de Medida. -
Se pagará por KG, conforme a lo indicado en el presupuesto base de la
presente obra.

Forma de pago. -
ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA ZAPATAS¨, entendiéndose que
06.04.00.4 ZAPATAS CORRIDAS Y AISLADAS

06.04.01.4 SOLADO DE CONCRETO 2" EN ZAPATAS Y PLACAS
06.04.02.4 CONCRETO PARA ZAPATAS F'C=175 KG/CM2
06.04.03.4 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA ZAPATAS
06.05.00.5 PLACAS (MUROS DE CORTE)

06.05.01.5 CONCRETO EN PLACAS F'C= 210 KG/CM2
Edificaciones.
Concreto. -
Dosificación
Generalidades. -


Esfuerzo. -
diferente.
Curado. -
Mezclado. -
segregación.
Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -
PLACAS fć = 210 Kg/cm2¨, entendiéndose que dicho precio y pago
06.05.02.5 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PLACAS DE MUROS



especifique:
Tolerancias.

Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -
DESENCOFRADO PLACAS¨, entendiéndose que dicho precio y pago
06.05.03.5 ACERO EN PLACAS DE MUROS

Metodo de Medicion
Forma de Pago
60 EN PLACAS ¨, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
06.06.00.6 LOSA MACIZA DE ACCESO A ESTACIONAMIENTOS



Edificaciones.
Concreto. -
Dosificación
Generalidades. -
Esfuerzo. -
diferente.
Curado. -
Mezclado. -


segregación.
Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -
LOSAS MACIZAS fć = 210 Kg/cm2¨, entendiéndose que dicho precio y pago
06.06.02.6 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE LOSA

especifique:
Tolerancias.


Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -
partida.
06.06.03.6 ACERO LOSA MACIZA GRADO 60


Forma de pago. -
06.07.00.7 PARAPETOS
07.07.01.7 CONCRETO EN PARAPETO F'C= 210 KG/CM2
Edificaciones.
Concreto. -
Dosificación
Generalidades. -
Esfuerzo. -
diferente.

Curado. -
Mezclado. -
segregación.
Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -
PARAPETO fć = 210 Kg/cm2¨, entendiéndose que dicho precio y pago
06.07.02.7 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARAPETO



especifique:
Tolerancias.
en el piso, aberturas en paredes y similares : 6 mm.
Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -
DESENCOFRADO PARAPETO ¨, entendiéndose que dicho precio y pago


06.07.03.7 ACERO EN PARAPETO

barras corrugados de grado 60; esfuerzo de fluencia 4200 Kg/cm2, y
Forma de pago. -
60 EN PARAPETO ¨, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
06.08.00.8 VIGAS
Edificaciones.
Concreto. -
Dosificación
Generalidades. -

Esfuerzo. -
diferente.
Curado. -
Mezclado. -
segregación.
Unidad de Medida. -
presente obra.

Forma de pago. -
06.08.02.8 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN VIGAS

especifique:
Tolerancias.
vigas, escaleras y estructuras similares serán de 6 mm. + 1.2 cm.
f) Variaciones en los tamaños y ubicaciones de mangas pasos y

Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -

de fierro habilitado, que comprende la totalidad de acero usado en las Vigas,
Supervisor.
Forma de pago. -

06.09.00 PISOS Y PAVIMENTOS

06.09.01 PISO DE CONCRETO SEMI PULIDO E= 2”, EN ESTACIONAMIENTOS DEL
1º PISO CON BRUÑAS Y JUNTAS DE DILATACIÓN
del techo Zona Estacionamientos del 1º Piso previamente construido; el
acabado será con cemento pulido y bruñas de 1.50 x 1.50 m.
Supervisor.
Forma de pago. -
partida.
06.09.02 PISO DE CEMENTO PULIDO BRUÑAS 1.00x1.00 ESPESOR E=2"

Llevaran al Ingreso Baños del 1º Piso, de concreto con una proporción
previamente construido; el acabado será con cemento pulido y bruñas de
1.00 x 1.00 m.
Supervisor.
Forma de pago. -
partida.

07 CONSTRUCCION CISTERNA Y CUARTO DE MAQUINAS
07.00.00 CISTERNA Y CUARTO DE MAQUINAS

07.01.01 EXCAVACION CISTERNA Y CUARTO DE MAQUINAS
La excavación de la cisterna será del tamaño exacto al diseño de las
estructuras proyectadas; de ser el caso se quitarán los moldes laterales
cuando la compactación del terreno lo permita y no exista riesgo y peligro de
derrumbes o de filtraciones de agua.
asimismo, no se permitirá ubicar cimentaciones sobre el material de relleno
sin una consolidación adecuada.
que comprende la totalidad de la excavación de la cisterna hasta la
profundidad indicada en planos, contando con la autorización del Ingeniero
Forma de pago. -
DE CISTERNA¨, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
07.01.02 ELIMINACION DESMONTE PROVENIENTE DE LA EXCAVACION

Excavación de Cisterna y Cuarto de Máquinas, que serán trasladados y
contratista.
Forma de pago. -
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ËLIMINACION
DE MATERIAL EXCEDENTE¨, entendiéndose que dicho precio y pago

07.02.01 CISTERNA Y TANQUE HIDRONEUMATICO
07.02.01.1 SOLADO DE CONCRETO 2" CISTERNA Y CUARTO DE MÁQUINAS

Esta partida se refiere al vaciado de concreto para solados de la Cisterna y

Cuarto de Máquinas.
comprende la totalidad del vaciado de los solados, contando siempre con la
Forma de pago. -
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ¨SOLADOS DE
CISTERNA Y CUARTO DE MAQUINAS, entendiéndose que dicho precio y
partida.
07.02.01.2 CONCRETO EN CISTERNA Y CUARTO DE MAQUINAS F'C=210 KG/CM2

Edificaciones.
Concreto. -
Dosificación
Generalidades. -

Esfuerzo. -
diferente.
Curado. -
Mezclado. -
segregación.
Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -
PLACAS DE CISTERNAS” fć = 210 Kg/cm2¨, entendiéndose que dicho
07.02.01.3 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO CISTERNA Y CUARTO DE MAQUINAS


especifique:
Tolerancias.
d) Variaciones en los tamaños y ubicaciones de mangas pasos y


Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -
DESENCOFRADO PLACAS CISTERNAS¨, entendiéndose que dicho precio
partida.
07.02.01.4 ACERO GRADO 60 EN CISTERNA Y CUARTO DE MAQUINAS

METODO DE MEDICION
FORMA DE PAGO
60 EN PLACAS DE CISTERNAS ¨, entendiéndose que dicho precio y pago
07.03.00 COLUMNAS CISTERNA Y CUARTO DE MAQUINAS

07.03.01 CONCRETO EN COLUMNAS F'C=210 KG/CM2
Edificaciones.


Concreto. -
Dosificación
Generalidades. -
Esfuerzo. -
diferente.
Curado. -
Mezclado. -
segregación.


Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -
07.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO COLUMNAS

especifique:
Tolerancias.


Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -
07.03.03 ACERO GRADO 60 EN COLUMNAS



Forma de pago. -
07.04.00 ESCALERAS
07.04.01 CONCRETO EN ESCALERAS F'C=210 KG/CM2
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada en M3.
Forma de pago. -
ESCALERAS “fć = 210 Kg/cm2¨, entendiéndose que dicho precio y pago
07.04.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO ESCALERA

decir la escalera teniendo en cuenta además sus contra flechas respectivas.
comprende la totalidad de encofrado en para sobre cimiento, contando con
Forma de pago. -
DESENCOFRADO EN ESCALERAS ¨, entendiéndose que dicho precio y
partida.

07.04.03 ACERO GRADO 60 EN ESCALERAS

de fierro habilitado, que comprende la totalidad de acero usado en las
escaleras, contando con la autorización del Ingeniero Inspector y/o Ingeniero
Supervisor.
Forma de pago. -
ESCALERAS ¨, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
07.05.00 VIGAS
07.05.01 CONCRETO EN VIGAS F'C=210 KG/CM2
Edificaciones.
Concreto. -
Dosificación
Generalidades. -


Esfuerzo. -
diferente.
Curado. -
Mezclado. -
segregación.
Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -


07.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN VIGAS

especifique:
Tolerancias.
vigas, escaleras y estructuras similares serán de 6 mm. + 1.2 cm.


Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -
07.05.03 ACERO GRADO 60 EN VIGAS

de fierro habilitado, que comprende la totalidad de acero usado en las Vigas,
Supervisor.
Forma de pago. -

07.06.01 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE EN CISTERNA MUROS
Tarrajeo con impermeabilizante:
Se realizará en cisternas en paredes internas, empleando mortero hidrófono
de 1,5 cm de espesor de cemento Portland, arena fina con aditivo
impermeabilizante.

La dosificación será 1 kilo de impermeabilizante por bolsa de cemento

Portland seco. Con dicha mezcla se procederá a realizar la preparación del
mortero para Tarrajeo en la forma acostumbrada, en proporción 1:5
cemento-arena fina, debiendo tener un acabado pulido.
Aditivo
El Contratista propondrá el dosaje de los aditivos e indicará las modalidades
para la utilización de ellos. El efecto del aditivo en las propiedades del
concreto cumplirá los requerimientos de las normas ASTM: C494, C260.
Antes de que el aditivo sea utilizado, el Contratista deberá presentar los
resultados de ensayos que confirmen su calidad y eficacia. Al mismo tiempo,
la Supervisión podrá ejecutar pruebas sobre muestras con aditivos y podrá
también extraer muestras y ejecutar pruebas después que el aditivo haya
sido entregado en el almacén.
Se utilizará aditivo impermeabilizante Chema o similar.
Medición y forma de Pago
La medición de esta partida es por metro cuadrado (M2). El trabajo será
pagado con el precio unitario de la partida del presupuesto, de acuerdo al
avance ejecutado y contando con la autorización del Ingeniero Supervisor.
07.06.02 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE EN CISTERNA TECHOS

07.06.03 PISO DE CEMENTO PULIDO EN CISTERNAS
07.06.04 PISO DE CEMENTO PULIDO BRUÑAS 1.00x1.00 ESPESOR E=2" EN
CUARTO DE MAQUINAS
Piso de cemento bruñido con una proporción cemento arena gruesa
CONCRETO f’c = 140 kg/cm2; colocado sobre la losa previamente
construido; el acabado será con cemento pulido y bruñas de 1.00 x 1.00 m.
Supervisor.
Forma de pago. -
partida.
07.06.05 TARRAJEO FROTACHADO EN MUROS CUARTO DE MAQUINAS

planos.


de Tarrajeo con mortero cemento - arena, contando con la autorización del
Forma de pago. -
MUROS INTERIORES¨, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
07.06.06 TARRAJEO DE PASOS Y CONTRAPASOS DE ESCALERA

Escaleras; serán terminados con nitidez en superficies planas y ajustando
los perfiles a las medidas terminadas, indicadas en los planos.
Escaleras con mortero cemento - arena, contando con la autorización del
Forma de pago. -
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ¨TARRAJEOS
ESCALERA”, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá

08 REVESTIMIENTO DE LOSA EN PATIO PRINCIPAL
08.00.00 REVESTIMIENTO DE LOSA EN INGRESO PRINCIPAL

08.01.00 PISO DE CEMENTO PULIDO BRUÑAS, ESPESOR E=2"
del techo del Ingreso Principal del 1º Piso previamente construido; el
acabado será con cemento pulido y bruñas de 1.50 x 1.50 m.
Supervisor.
Forma de pago. -
partida.
08.02.00 PASADIZO INGRESO DE 2.45 m. ANCHO x H=0.15

08.02.01 CONCRETO Féc.= 175 KG/CM2, E=0.15 m
Edificaciones.
Concreto. -
Dosificación
Generalidades. -


Esfuerzo. -
diferente.
Curado. -
Mezclado. -
segregación.
Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -
EN PASADIZO INGRESO PRINCIPAL fć = 175 Kg/cm2¨, entendiéndose que
08.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO SARDINEL



- Costados de Sardineles………. 24 horas
Unidad de Medida. -
presente obra.
Forma de pago. -
DESENCOFRADO DE SARDINELES ¨, entendiéndose que dicho precio y
partida.
08.02.03 ACABADO PULIDO DE PISO C/MORTERO 1:2 X 1.5 CM. DE ESPESOR

cemento arena gruesa 1:2 x 1.5 cm.; colocado sobre el techo del
Estacionamiento previamente construido; el acabado será con cemento
pulido y bruñas de 1.50 x 1.50 m., será realizado después del enchape
cerámico.
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por la medida 𝑚2 ,
Supervisor.
Forma de pago. -
CEMENTO PULIDO¨, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
08.02.04 ENCHAPE CERAMICO 0.33x0.33 COLOR CELESTE EN PISOS

Son pisos de cerámicas esmaltadas de 0.33 x 0.33, de resistencia PEI- 4,
absorbente.
rajaduras.
Comisión de INRENA, para lo cual el Constructor deberá las alternativas

Luego de limpiar el falso piso o Contrapiso, se le mojará abundantemente y
se extenderá la capa de mortero con un espesor adecuado al nivel del
ambiente correspondiente.
en los planos.
piso.
pasta.
El piso fraguado y barrido, deberá ser protegido convenientemente con
mantas limpias o papel pegado. Esta protección será removida para
proceder al pulido y encerado posterior con cera transparente.
materiales pegados como acabado de piso.
La unidad de medida es el metro lineal (ML.).
Forma de pago. -
La cantidad determinada por metro lineal, será pagada al precio unitario del
contrato, este precio incluye mano de obra, herramientas y equipo.
08.03.00 JARDINERAS
Serán vaciadas con concreto féc. = 210 kg/cm2, encofradas y tarrajeadas
con impermeabilizante, ver diseño en planos.

09 VARIOS
09.00.00 VARIOS
09.01.00 PINTURA EN SOTANO
A. Consideraciones Generales
- Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.
- Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de
enriquecimiento del material.
- Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en el será
protegido contra salpicaduras y manchas.
- En las superficies nuevas el número de manos que corresponde es de 02
manos.
- Será ejecutada por operarios calificados y el inicio de la misma debe ser
posterior a la aprobación de Ingeniero Supervisor.
- No se indicará la segunda mano hasta que la primera haya secado. La
operación podrá hacerse con brocha, pulverizan tés o rodillos, el trabajo
concluirá cuando las superficies queden perfectas.
09.01.01 PINTURA LATEX 2 MANOS EN CIELO RASO

Esta partida se refiere a la pintura con látex en el cielorraso de mortero
cemento arena para lo cual se tendrá en cuenta las consideraciones
generales.
Forma de pago. -
CIELORRASO CON LÁTEX¨, entendiéndose que dicho precio y pago
09.01.02 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES (INCLUYE

EMPASTADO)
Esta partida se refiere a la pintura con látex en muros de mortero cemento
arena para lo cual se tendrá en cuenta las consideraciones generales.
Forma de pago. -
MUROS, DERRAMES, COLUMNAS Y VIGAS¨, entendiéndose que dicho

09.01.03 BARNIZ EN PUERTAS

09.01.04 PINTURA ANTICORROSIVA Y ESMALTE EN CARPINTERIA METALICA
Esta partida se refiere a la pintura con Esmalte en Puerta nervada y Baranda
de Escaleras, para lo cual se tendrá en cuenta las consideraciones
generales.
MÉTODO DE MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
ESMALTE. ¨, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
09.02.00 CARPINTERIA METALICA

09.02.01 PUERTA PLANCHA METALICA NERVADA de 1.30x2.10
09.02.02 BARANDA METALICA EN ESCALERA
DESCRIPCIÓN.
En esta partida se considera los trabajos de fabricación, pintado, transporte y
colocación de barandas, de acuerdo a los diseños predeterminados usados
por la Autoridad Nacional del Agua (ANA).
El trabajo efectuado se medirá por ml. de baranda metálica y colocada en
obra, contando con la autorización del Ingeniero Inspector y/o Ingeniero
Supervisor.
Forma de pago. -
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ¨BARANDA
METÁLICA¨, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
09.03.00 ESCALERA EN SOTANO

09.03.01 CONCRETO EN ESCALERAS F'C=210 KG/CM2
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada en M3.
Forma de pago. -
ESCALERAS “fć = 210 Kg/cm2¨, entendiéndose que dicho precio y pago

09.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO ESCALERA

decir la escalera teniendo en cuenta además sus contra flechas respectivas.
comprende la totalidad de encofrado en para sobre cimiento, contando con
Forma de pago. -
DESENCOFRADO EN ESCALERAS ¨, entendiéndose que dicho precio y
partida.
09.03.03 ACERO GRADO 60 EN ESCALERAS

de fierro habilitado, que comprende la totalidad de acero usado en las
escaleras, contando con la autorización del Ingeniero Inspector y/o Ingeniero
Supervisor.
Forma de pago. -
ESCALERAS ¨, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá

09.03.04 TARRAJEO DE PASOS Y CONTRAPASOS DE ESCALERA

Escaleras; serán terminados con nitidez en superficies planas y ajustando
los perfiles a las medidas terminadas, indicadas en los planos.
Escaleras con mortero cemento - arena, contando con la autorización del
Forma de pago. -
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, ¨TARRAJEOS
ESCALERA”, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
imprevistos, necesarios para completar satisfactoriamente la partida
09.03.05 REVESTIMIENTO CON MAYOLICA EN PASOS Y CONTRAPASOS

ESCALERA COLOR CELESTE
Son pisos de cerámicas esmaltadas de 0.30 x 0.30, de resistencia PEI- 4,
absorbente.
rajaduras.
Comisión de INRENA, para lo cual el Constructor deberá las alternativas
Luego de limpiar Contrapiso, se le mojará abundantemente y se extenderá la
capa de mortero con un espesor adecuado al nivel del ambiente
correspondiente.
en los planos.
piso de la escalera.
pasta.


materiales pegados como acabado de pasos y contrapasos de la escalera.
La unidad de medida es el metro lineal (M2.).
Forma de pago. -
09.03.06 CANTONERA ALUMINIO EN ESCALERAS

Las cantoneras serán de aluminio de 2” x 1 1/8” con anclajes en los bordes
de cada paso y contrapaso de la escalera, serán antideslizantes.
La unidad de medida es el metro lineal (ML.).
Forma de pago. -
09.04.00 ENTIBACIONES METALICAS EN POZOS Y ZANJAS

09.04.01 APUNTALAMIENTO Y ENTIBACION MEDIANTE MODULOS
Apuntalamiento es un término general que se utiliza en la construcción para
describir el proceso de apoyo a una estructura con el fin de evitar el colapso
por lo que la construcción pueda proceder.
Se basa en el proceso de fortalecimiento y la estabilización de la fundación
de un edificio existente o de otra estructura.
En el proyecto el apuntalamiento se utilizara para apoyar las vigas y pisos de
la zona denominada corredores de edificio, mientras que una columna,
pared o muro se retira.
En esta situación apoyos verticales se utilizan como un reemplazo temporal
para la construcción de columnas.
Proceso de colocación
Durante la excavación, los sistemas de apuntalamiento es proporcionar la
seguridad de los trabajadores en una excavación de la zanja.
Para que el apuntalamiento sea efectivo, los materiales a utilizar deben ser
resistentes, livianos y ajustables. Se deben aplicar con un amplio margen de
seguridad, de allí que el colocar más puntales, es más adecuado que poner
menos. Es importante revisar las condiciones del suelo, dado que podría ser
que no tuviera la resistencia suficiente, para la sobrecarga que se va a
instalar.
Son obras de cimentación que deben efectuarse debajo de otra existente a
fin de reforzarla

El sistema de apuntalamiento se debe diseñar como una doble viga, que

recoge la carga de un área amplia, la traspasa al puntal (trabaja como pilar)
y este la distribuye en toda el área en que trabaja, como receptora de la
carga.
El cómputo para encofrado se hará midiendo el área efectiva de la
calzadura, constituida por el producto del largo por la altura. Muchas veces
por las condiciones del terreno no es necesario el empleo del encofrado.
Se deberá utilizar puntales que estén proporcionados en altura y grosor, el
largo de los puntales nunca deberá exceder el de 50 veces su grosor, ya que
podemos correr el riesgo de deformaciones o que el puntal no pueda
soportar bien las cargas estructurales.
Un puntal que sea 40 veces más largo que su grosor es solo una cuarta
parte tan resistente como una que sea 20 veces su grosor, estas
proporciones son aproximadas pero de igual forma debemos tomarlas en
cuenta para evitar accidentes al momento de apuntalar en nuestra obra.
La unidad de medida es por Metro cuadrado (M2.).
Forma de pago. -
La cantidad determinada por metro cuadrado, será pagada entendiéndose
09.05.00 ACONDICIONAMIENTO PROVISIONAL DE POZO SEPTICO

09.05.01 FOSA SEPTICO PROVISIONAL
Un tanque séptico es un dispositivo en forma de cajón, enterrado y
hermético, construido en paredes de mampostería. Su localización se podrá
hacer solamente después de haber efectuado un estudio completo de todos
los sitios posibles para su ubicación provisional.
Proceso de acondicionamiento
Se hará la excavación.
Se vaciará la placa de fondo.
Se colocarán los bloques de concreto de 10 cm x 20 cm x 40 cm ó se
vaciarán paredes y el tabique divisorio si se utiliza concreto.
Se vaciarán las tapas del tanque séptico.
La placa de fondo y las paredes del tanque, para cualquier tipo de material
utilizado, deberán llevar un revoque impermeabilizado.
Se instalaran los equipos y accesorios del pozo séptico en funcionamiento,
para evitar que esta no deje de funcionar el tratamiento de aguas residuales,
hasta la construcción definitiva del pozo séptico.
La unidad de medida es por unidad (UND.).
Forma de pago. -
La cantidad determinada por Unidad, será pagada entendiéndose que dicho


09.06.00 SISTEMA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES

09.06.01 CONSTRUCCION DEL POZO SEPTICO DEFINITIVO
09.06.01.1 MOVILIZACION DE EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Descripción
Este Ítem se refiere al traslado del equipo mecánico hacia la obra, para que
sea empleado en la construcción, y su retorno una vez terminado el trabajo.
El traslado por vía terrestre del equipo pesado, se efectuará mediante
camiones de cama baja mientras que el equipo liviano (volquetes, cisternas,
etc.) lo hará por sus propios medios llevando el equipo liviano no
autopropulsado tales como: herramientas, martillos neumáticos,
compresoras, vibradores, etc.
Una vez que el equipo mecánico se encuentre en obra, el Supervisor
evaluará y revisará el equipo el cual deberá estar en buenas condiciones
mecánicas y de carburación; de no encontrarlo satisfactorio en cuanto a su
condición y operatividad deberá rechazarlo; en cuyo caso el Contratista lo
cambiará por otro similar. El rechazo del equipo no podrá generar ningún
reclamo por parte del Contratista.
Si el Contratista opta por transportar un equipo diferente al indicado en la
relación de equipo mínimo y equipos de pilotaje, éste no será valorizado por
el Supervisor, para efectos de las presentes partidas. El Contratista es
responsable de la movilización y desmovilización de sus equipos, para lo
cual debe solicitar ante el MTC la AUTORIZACION DE CIRCULACION DE
VEHICULOS ESPECIALES para cumplir con las disposiciones del
Reglamento de Peso y Dimensión Vehicular para la circulación en la red vial
nacional.
El Contratista no podrá retirar de la obra ningún equipo sin autorización
escrita del Supervisor.
La movilización se medirá en forma global. El equipo a considerar en la
medición será solamente el que se indica en la relación de equipos mínimos.
El pago de la partida movilización y desmovilización de equipos será Global
(GLB.).
09.06.01.2 DEMOLICION DE POZO SEPTICO DE CONCRETO

09.06.01.3 ELIMINACION DE DESMONTE PROVENIENTE DE LA DEMOLICION
09.06.01.4 TRAZO Y REPLANTEO DURANTE LA EJECUCION DE LA OBRA

El trazo replanteo nivelación durante la ejecución de la obra será ejecutado
por el Contratista, utilizando personal experto y equipos de precisión.
Antes de iniciar las obras, el Contratista someterá a la aprobación del
Supervisor la localización general del proyecto y sus niveles, teniendo

presente que ella es necesaria únicamente para autorizar la iniciación de las

obras.
Medida.
La unidad de medida es el metro lineal (M2.).
Forma de pago. -
09.06.01.5 SOLADO DE CONCRETO POZO SEPTICO

Idem a la partida 06.03.01.3
09.06.01.6 CONCRETO DE POZO SEPTICO fć= 210 kg/cm2
09.06.01.7 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DEL POZO SEPTICO
09.06.01.8 ACERO GRADO 60 EN POZO SEPTICO

09.06.02.1 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE EN POZO SEPTICO MUROS
09.06.01.2 TARRAJEO CON IMPERBEABILIZANTE EN POZO SEPTICO TECHOS
09.06.03 INSTALACIONES SANITARIAS

09.06.03.1 EQUIPOS Y ACCESORIOS DE TANQUE SEPTICO
La instalación de equipos y accesorios serán los mismos que se han
colocado en el pozo séptico provisional, si en caso esta se encontrara en
mal estado se sugiere que se adquiera uno nuevo y de mejor calidad que
actual. Y se coloque y se ejecute siguiendo las instrucciones del fabricante
para este caso. Por lo tanto si el Contratista opta por adquirir un equipo
nuevo, éste será autorizado por el Supervisor, para efectos de la presente
partida.
Medida.
La unidad de medida es por Global (GLB.).
Forma de pago. -
La cantidad determinada por Global, será pagada entendiéndose que dicho
09.06.04 IMPACTO AMBIENTAL

09.06.04.1 MANEJO Y CONTROL EN LA PRESTACION DE LOS SERVICIOS
PUBLICOS.
Comprende este numeral la previsión de las interferencias y suspensiones
que debido a la ejecución de una obra se produzcan en la prestación de los
distintos servicios.

Antes de la iniciación de los trabajos, con el objeto de evitar interferencia o

daños en los servicios públicos existentes, el Contratista realizará las
investigaciones de campo necesarias, mediante el estudio de los planos de
las redes y en caso de necesidad realizar apiques, trincheras o utilizar
cualquier método de investigación.
En todos los casos el Contratista acatará las recomendaciones de la
Supervisión para garantizar la continuidad de los servicios.
Si por negligencia del Contratista se producen obstrucciones, daños o
deterioros de las instalaciones de los servicios, los costos de correcciones
serán por su cuenta; y en caso que las reparaciones sean realizadas por La
Entidad, su costo será descontado al contratista en las actas;
correspondientes, previa liquidación del valor de la mano de obra,
materiales, herramienta y equipo utilizados de acuerdo con los precios que
se tienen reglamentados.
Cuando se presente necesidad de hacer relocalización de servicios, esta se
realizará con anterioridad a la iniciación de los trabajos propios de la obra.
Los servicios de alcantarillado existentes se mantendrán durante la
ejecución de las obras, mediante desviaciones y bombeos que garanticen la
excavación en forma normal. Los servicios de acueducto se conservarán
mediante la colocación de tuberías provisionales.
Los servicios de energía eléctrica y teléfonos se protegerán en forma
adecuada mediante acodalamientos, temples o rigidizadores para lo cual se
solicitarán los cambios estructuralmente necesarios.
Cuando durante la ejecución de las obras del contrato, se encuentre cajas,
pozos, tuberías, ductos, canalizaciones u otro tipo de estructuras, El
Contratista deberá en lo posible conservarlas; pero en caso de su demolición
se evitarán las interrupciones en los servicios y tomarán las precauciones
suficientes para minimizar las molestias a los usuarios.
Medida.
Forma de pago. -
09.06.04.2 MANEJO DEL TRANSITO VEHICULAR Y PEATONAL.

El Contratista, previo análisis del programa de obras a ejecutar, estudiará y
planeará las medidas encaminadas a evitar las obstrucciones del tránsito
peatonal y vehicular en las áreas del proyecto y especialmente en sectores
de alta concentración de tráfico.
El Contratista preparará en forma cuidadosa los programas relativos a los
desvíos, señalización y seguridad en coordinación con la Supervision para
obtener los permisos de las autoridades competentes.
El Contratista garantizará el acceso a las edificaciones anexas a la obra, con
el fin de atenuar los efectos negativos que se generen durante la ejecución
de la misma.

En cuanto a la circulación vehicular y peatonal se implementarán, entre otras

las siguientes medidas:
 Adecuación de las vías alternas que puedan servir como desvíos
provisionales, para lo cual el Contratista actuará, en coordinación con La
Entidad, para la obtención de los permisos de las autoridades
competentes.
 El Contratista tendrá en cuenta en su programa de trabajo, el análisis de
aquellos sectores donde las obras causen mayores incomodidades y
traumatismos, para que, en coordinación con la Supervision, se ejecuten
los trabajos en el menor tiempo posible utilizando los días feriados, horas
nocturnas y turnos extras.
 Para los cruces de vías y para aquellos sitios en que no sea posible la
utilización de desvíos provisionales, los trabajos se realizarán de tal
manera que se garantice el tránsito y programará, en lo posible, su
ejecución en fines de semana; se debe evitar al máximo la realización de
actividades en horas pico de circulación de tránsito vehicular o peatonal.
 Se evitará la creación de obstáculos que restrinjan la fluidez del tránsito.
Los vehículos y las maquinas autopropulsadas se ubicarán
preferiblemente dentro del área protegida de trabajo; de lo contrario,
deberán estacionarse de conformidad con las normas establecidas por las
entidades de tránsito y colocar las seriales reglamentarias.
 En aquellas vías cuyo acceso deba cerrarse al tránsito debido a la
ejecución de las obras, estas se protegerán con barricadas señalizando
los desvíos de tal manera que sean fácilmente observables, teniendo en
cuenta las normas internas y las exigidas por la autoridad competente.
 Durante la noche se colocarán señales luminosas (luz fija y/o intermitente)
y en casos especiales, a juicio de La Entidad, se dejarán vigilantes
debidamente equipados.
 El Contratista en coordinación con la Supervisión, se encargará de la
consecución de los permisos con las diversas autoridades y se
comprometerá a acatar las normas estipuladas por las mismas en cuanto
a la utilización de señales informativas, preventivas y reglamentarias.
 El Contratista deberá construir, instalar y mantener puentes o pasos
provisionales que garanticen los accesos a edificaciones bloqueadas
durante la construcción de las obras.
 En vías de alta congestión y de acuerdo con las instrucciones de la
Supervisión, El Contratista deberá construir túneles o colocar placas en
aquellos sitios críticos para minimizar los traumas que se puedan
presentar en la circulación vehicular y peatonal.
Medida.
Forma de pago. -

09.06.04.3 ACONDICIONAMIENTO DE RELOCALIZACIÓN DE SERVICIOS DE

ALCANTARILLADO
ENERGIA ELECTRICA
COMUNICACION
Cuando se presente necesidad de hacer relocalización de servicios, esta se
realizará con anterioridad a la iniciación de los trabajos propios de la obra.
Los servicios de alcantarillado existentes se mantendrán durante la
ejecución de las obras, mediante desviaciones y bombeos que garanticen la
excavación en forma normal. Los servicios de acueducto se conservarán
mediante la colocación de tuberías provisionales.
Los servicios de energía eléctrica y teléfonos se protegerán en forma
adecuada mediante acodalamientos, temples o rigidizadores para lo cual se
solicitarán los cambios estructuralmente necesarios.
Cuando durante la ejecución de las obras del contrato, se encuentre cajas,
pozos, tuberías, ductos, canalizaciones u otro tipo de estructuras, El
Contratista deberá en lo posible conservarlas; pero en caso de su demolición
se evitarán las interrupciones en los servicios y tomarán las precauciones
suficientes para minimizar las molestias a los usuarios.
Medida.
Forma de pago. -
09.06.04.6 PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

Constituye un instrumento básico de la gestión ambiental que deberá
cumplirse durante el desarrollo de las obras del proyecto. Así mismo,
describe las medidas de manejo ambiental que deberá aplicar.
El PMA está conformado por programas, que deberán ser implementados
durante las distintas etapas del Proyecto (construcción, operación y cierre de
obra), con la finalidad de conservar el ambiente donde se desarrolla, lograr
el adecuado desarrollo socioeconómico de la población involucrada y lograr
una mayor vida útil de la infraestructura del mismo, a fin de evitar la
generación de conflictos, mejorar la calidad de vida de la población
involucrada y mantener una buena relación con la misma.
El Plan de Manejo Ambiental consta de los programas y planes siguientes:
 Plan de Manejo Ambiental

 Medidas de Control y Mitigación de Impactos Ambientales.
 Programa de Manejo de Aguas.
 Programa de Manejo de Suelos.
 Programa de Manejo y Disposición Final de Residuos Sólidos.

 Programa de Conservación, Restauración y Compensación de

Cobertura Vegetal.
 Programa de Medidas de Compensación Ambiental.
 Manejo de Materiales de Construcción.
 Programa de Gestión Social.
 Plan de monitoreo ambiental.

 Plan de Capacitación y Educación Ambiental.
 Programa de seguimiento.
 Programa de inversiones
 Plan de salud y seguridad ocupacional.
 Plan de Señalización Ambiental.
 Programa de abandono y cierre.
 Vulnerabilidad del proyecto.
 Plan de contingencias
Para la implementación del PMA durante la ejecución (construcción) de la

obra, la empresa contratista deberá contar con un Área de Seguridad, Salud
Ocupacional y Medio Ambiente (ASSA) cuyo personal será responsable de
velar por el cumplimiento de todas las medidas indicadas en los diversos
programas que conforman el Plan de Manejo Ambiental y los programas
relacionados a éste.
En el siguiente diagrama se presenta la estructura orgánica básica que
deberá integrar el Área de Seguridad, Salud Ocupacional y Ambiente
(ASSA).
Medida.
Forma de pago. -

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ACTUALIZACION DEL EXPEDIENTE TECNICO: “AMPLIACION – REMODELACION Y DEMOLICION PARCIAL DE

TECHO DE ESTACIONAMIENTO Y CONSTRUCCION DE BAÑOS EN EL PRIMER PISO”

02. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA.

ELABORADO POR: ING. LUISA MARIBEL HINOSTROZA NOA CIP N° 105017

Estudiar cuidadosamente, los planos del proyecto, leer atentamente las

03. ORGANIZACIÓN DE LOS TRABAJOS.

05. MANEJO AMBIENTAL.

06. SEGURIDAD INDUSTRIAL.

ELABORADO POR: ING. LUISA MARIBEL HINOSTROZA NOA CIP N° 105017

07. REGIMEN DE SEGURIDAD SOCIAL.

08. MATERIALES Y PRODUCTOS.

09. MEDIDA, CUANTIFICACIÓN Y PAGO.

10. PLANOS DE OBRA.

ELABORADO POR: ING. LUISA MARIBEL HINOSTROZA NOA CIP N° 105017

12. MANO DE OBRA.

ELABORADO POR: ING. LUISA MARIBEL HINOSTROZA NOA CIP N° 105017

el retiro o traslado de cualquier trabajador suyo, si la interventoría considera que

13. MATERIALES A CARGO DEL CONTRATISTA.

ELABORADO POR: ING. LUISA MARIBEL HINOSTROZA NOA CIP N° 105017

14. PRUEBAS Y ENSAYOS.

15. MAQUINARIA, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS.

16. CANTIDADES DE OBRA.

ELABORADO POR: ING. LUISA MARIBEL HINOSTROZA NOA CIP N° 105017

Al señalar los precios en dichos formatos, el contratista deberá tener en cuenta

17. OBRAS MAL EJECUTADAS.

18. MÁS ANEXOS.

ELABORADO POR: ING. LUISA MARIBEL HINOSTROZA NOA CIP N° 105017

ELABORADO POR: ING. LUISA MARIBEL HINOSTROZA NOA CIP N° 105017

III. DESCRIPCION DE PARTIDAS:

01 DEMOLICION DE LOSA ALIGERADA DEL ESTACIONAMIENTO

01.01.0 TRABAJOS PROVISIONALES

01.01.02 CARTEL DE IDENTIFICACION DE LA OBRA DE 5.40 M X 3.60 M.

01.01.03 SERVICIOS HIGIENICOS PROVISIONAL PARA EL PERSONAL

01.01.04 AGUA PARA LA OBRA

ELABORADO POR: ING. LUISA MARIBEL HINOSTROZA NOA CIP N° 105017

01.01.05 ENERGIA ELECTRICA PARA LA OBRA

01.02.0 TRABAJOS PRELIMINARES

01.02.03 ELIMINACIÓN DESMONTE PROVENIENTE DE LA EXCAVACIÓN Y

ELABORADO POR: ING. LUISA MARIBEL HINOSTROZA NOA CIP N° 105017

01.06.06 DESMONTAJE DE PUERTAS EXISTENTES.

01.09.00 DEMOLICION PASADIZO 1° PISO + 2° PISO

ELABORADO POR: ING. LUISA MARIBEL HINOSTROZA NOA CIP N° 105017

La contratista una vez terminada la obra deberá dejar el terreno

01.09.04 DEMOLICION DE MUROS DE LADRILLO SOGA

01.09.06 DESMONTAJE DE VENTANAS

ELABORADO POR: ING. LUISA MARIBEL HINOSTROZA NOA CIP N° 105017

Herramientas e Imprevistos necesarios para la correcta y completa ejecución

Seguridad en Actividades de Desmontaje

01.09.09 ELIMINACION DE DESMONTE PROVENIENTE DE LA DEMOLICION

01.10.00 SEGURIDAD Y SALUD

01.10.02 EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL

ELABORADO POR: ING. LUISA MARIBEL HINOSTROZA NOA CIP N° 105017

de acuerdo al tipo de actividad (cuero, aislantes, etc.), botines/botas de

01.10.03 EQUIPOS DE PROTECCION COLECTIVA

01.10.04 SEÑALIZACIÓN TEMPORAL DE SEGURIDAD

ELABORADO POR: ING. LUISA MARIBEL HINOSTROZA NOA CIP N° 105017

Se deberán incluir las señalizaciones vigentes por interferencia de vías

01.10.05 CAPACITACIÓN EN SEGURIDAD Y SALUD

ELABORADO POR: ING. LUISA MARIBEL HINOSTROZA NOA CIP N° 105017

02.00.0 CONSTRUCCIÓN DE LOSA MACIZA EN ESTACIONAMIENTO

02.01.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

02.01.03 ELIMINACIÓN DESMONTE PROVENIENTE DE LA EXCAVACIÓN