MEMORIA DESCRIPTIVA

DETERMINACION DEL ALINEAMIENTO DEL PERIMETRO DEL

MERCADO HUASCAR

PROPIETARIO
COOPERATIVA DE SERVICIOS ESPECIALES MERCADO HUASCAR No 169

UBICACIÓN
Av. LA UNION 1315

1. ASPECTOS GENERALES
1.1. Objetivos
Es objetivo de la presente Memoria es determinar la traza
(alineamiento) sobre el terreno que limita el predio del Mercado
Huáscar con la vía pública en uso
En la actualidad las calles y/o Avenidas que rodean al predio del
Mercado Huáscar se encuentran CONSOLIDADO, tanto por la
existencia de infraestructura básica, pistas y veredas, el propio
alineamiento y, las colindancias totalmente definidas y fuera de
controversias, así como por las edificaciones existentes, tanto de
vecinos como propias.

1.2. Localización y Ubicación

Dirección : Av. La Unión No 1315
Pueblo Joven : Inca Pachacutec
Distrito : Villa María del Triunfo
Provincia : Lima
Departamento : Lima
1.3. Antecedentes
El Predio materia de la presente Memoria es de propiedad de la
Cooperativa de Servicios Especiales Mercado Huáscar No 169
con Certificado Registral Inmobiliaria del Registro de propiedad
inmueble de la Zona Registral N° IX Sede Lima. En virtud de
dicha inscripción ha quedado registrado en el Certificado Literal
PO3043617.
El predio cuenta con Licencia de Construccion expedido por la
Municipalidad Distrital de Villa Maria del Triunfo de fecha
13/03/2,000, cuyo Numero de Expediente 7375.

1.4. Zonificación del Terreno

El predio materia de la presente se encuentra Zonificado por el
Plan de Desarrollo Urbano de la Municipalidad de Villa María del
Triunfo vigente, con el Uso de Comercio Vecinal (CV).

1.5. Linderos y Medidas Perimétricas

POR EL FRENTE : Con la Av. La Unión, con 62.60ml.

POR LA DERECHA: Con la Calle Miguel de Cervantes en línea recta de
2 tramos de 29.70 ml y 57.30 ml respectivamente.
POR LA IZQUIERDA: Con la Calle José Santos Chocano, con 63.15ml.
POR EL FONDO : Con la Calle Garcilaso de la Vega, con 71.95ml.

1.6 Perímetro del Lote

El Perímetro del Lote de acuerdo a los Linderos antes
mencionados es de 284.70 metros lineales.
 1.7 Area del Lote
El área del Lote encerrado en el perímetro antes descrito es de
5,158.915 metros cuadrados.

2. ASPECTOS LEGALES

2.1. Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972

El artículo I de la Ley Orgánica de Municipalidades, consagra que las
Municipalidades son los órganos de gobierno promotores del desarrollo local,
con personería jurídica de derecho público y plena capacidad para el
cumplimiento de sus fines. Gozan de autonomía económica y administrativa,
tal naturaleza los hace competentes para formular las Políticas, Planes y
Estrategias de su propio desarrollo, en este contexto formulan sus Planes
Urbanos en el marco de políticas nacionales, regionales y sectoriales en este
sentido, también formulan las modificaciones de dichos planes y que
encontrándose en vigor y habiendo transcurrido más de dos años son
susceptibles de reformas. Ajustes y, como es este caso de Modificaciones. Por
ello corresponde a la Municipalidad Distrital de Villa María del Triunfo
pronunciarse al respecto de esta solicitación.
PANEL FOTOGRAFICO
 VISTA DE LA Av. LA UNION

OTRA VISTA DE LA Av. LA UNION

 VISTA DE LA Av. LA UNION

VISTA DE LA CALLE MIGUEL DE CERVANTES

OTRA VISTA DE LA CALLE MIGUEL DE CERVANTES

OTRA VISTA DE LA CALLE MIGUEL DE CERVANTES

VISTA DE LA CALLE MIGUEL DE CERVANTES

VISTA DE LA CALLE JOSE SANTOS CHOCANO

OTRA VISTA DE LA CALLE JOSE SANTOS CHOCANO

VISTA DE LA CALLE GARCILAZO DE LA VEGA

VISTA DE LA CALLE GARCILAZO DE LA VEGA
OTRA VISTA DE LA CALLE GARCILAZO DE LA VEGA