NOMBRE DEL PROYECTO:

EDIFICIO MULTIFAMILIAR

UBICACIÓN:

Av. Javier Prado Oeste S/N MZ A-5 Lotes 424-425-426

Urb. Orrantia – San Isidro

PROPIETARIO:

EMPIRE INVERSIONES S.A.C

GENERALIDADES:

El presente proyecto se ha realizado sobre un terreno de 1,312.50 m², conformado

por la acumulación de los lotes Nº 424 – 425 – 426 en la Mz. A-5. El terreno final
resultante de la acumulación tiene un frente de 26.25 ml. hacia la Av. Javier Prado
Oeste, por la derecha con 50.00 ml., por la izquierda con 50.00 ml. y por el fondo
con 26.25 ml; ubicado en la Av. Javier Prado Oeste S/N Mz. A-5 Lotes Nº 424 –
425 – 426, urbanización Orrantia, distrito de San Isidro, Dentro del terreno de
acuerdo al plano se desarrollarán el Edificio Multifamiliar para uso residencial. El
proyecto contempla la construcción 15 pisos más azotea y 4 sótanos, las cuales
tienen una distribución funcional. Cuenta con departamentos de 3, 2 y 1
dormitorio, área de recepción, sala de reuniones y piscina común según la
distribución planteada por cada nivel las cuales de acuerdo al RNE se calculan la
capacidad de la edificación y se detalla en el cuadro de cálculo de capacidad.

CARACTERÍSTICAS FUNCIONALES:

PLANTA SÓTANO 4° (NPT = -9.75)

Cuenta con 8 estacionamientos dobles, 5 estacionamientos simples, cisterna
de agua para uso doméstico, cisterna de agua contra incendio, cuarto de
bombas, 11 depósitos, área de maniobras y cuarto de monóxido.

PLANTA SÓTANO 3° (NPT = -7.00 / -8.25)

Cuenta con 11 estacionamientos dobles, 16 estacionamientos simples, 25
depósitos y área de maniobras.

PLANTA SÓTANO 2° (NPT = -4.25 / -5.50)

Conformado por el hall, 3 ascensores y escalera. Cuenta con 18
estacionamientos dobles, 6 estacionamientos simples, 24 depósitos y área de
maniobras.

PLANTA SEMISÓTANO 1° (NPT = -1.50 / -2.75)

conformado por el hall, 3 ascensores y escalera. Cuenta con 18
estacionamientos dobles, 6 estacionamientos simples, 24 depósitos y área de
maniobras.
PLANTA PISO 1° (NPT = ± 0.00 / +0.15 / +1.25)
cuenta con 9 estacionamientos dobles y 3 estacionamientos simples,
haciendo un total de 164 estacionamientos.
El ingreso principal ubicado en la parte central, conformado por una
recepción, escalera, elevador para discapacitados, hall, ascensores,
gimnasio, baño, piscina, SUM, terraza, 2 baños y cuarto de basura.

PLANTA PISO 2° (NPT = +4.00)

Interconectado por el núcleo hall, ascensores, escalera y vestíbulo previo. En
este piso se ubican 6 departamentos (3 en la parte frontal y 3 en la parte
posterior).

PLANTA TÍPICA PISO 3° AL 5° (NPT = +12.25 / +9.50 / +6.75)

Interconectado por el núcleo hall, ascensores, escalera y vestíbulo previo. En
este piso se ubican 6 departamentos (3 en la parte frontal y 3 en la parte
posterior).
PLANTA TÍPICA PISO 6° AL 9° (NPT = +15.00 / +17.75 / +20.50 / +23.25)
Interconectado por el núcleo hall, ascensores, escalera y vestíbulo previo. En
este piso se ubican 6 departamentos (3 en la parte frontal y 3 en la parte
posterior).

PLANTA PISO 10° (NPT = +26.00)

Interconectado por el núcleo hall, ascensores, escalera y vestíbulo previo. En
este piso se ubican 6 departamentos (3 en la parte frontal y 3 en la parte
posterior).
PLANTA PISO 11° (NPT = +28.75)
Interconectado por el núcleo hall, ascensores, escalera y vestíbulo previo. En
este piso se ubican 5 departamentos (3 en la parte frontal y 2 en la parte
posterior).

PLANTA PISO 12° y 13º (NPT = +31.50 / +34.25)

Interconectado por el núcleo hall, ascensores, escalera y vestíbulo previo. En
este piso se ubican 5 departamentos (3 en la parte frontal y 2 en la parte
posterior).
PLANTA PISO 14° (NPT = +37.00)
Interconectado por el núcleo hall, ascensores, escalera y vestíbulo previo. En
este piso se ubican 6 departamentos (3 en la parte frontal y 3 departamentos
duplex en la parte posterior)
PLANTA PISO 15° (NPT = +39.75)
Interconectado por el núcleo hall, ascensores, escalera y vestíbulo previo. En
este piso se ubican 6 departamentos duplex:
Parte Frontal (departamentos duplex):
se componen de: sala comedor, terraza, baño de visita, escalera hacia la
azotea, cocina con comedor de diario, dormitorio 1 con walk in closet y
baño incorporado, dormitorio 2 y dormitorio 3 con closet y baño secundario.

Parte posterior (departamentos triplex – 2º nivel)

se componen de: hall, escalera hacia la azotea, dormitorio 1 con closet y
baño incorporado, dormitorio 2 y 3 con closet y comparten baño
secundario.

PLANTA AZOTEA (NPT = +42.50)

Parte Frontal (departamentos duplex):
Los departamentos 1501, 1502, 1503, cada uno se compone de: hall,
escalera, estar, terraza, patio, lavandería, depósito y baño.
Parte Posterior (departamentos triplex - azotea):
Los departamentos 1404 y 1406, cada uno se compone de: escalera, estar,
terraza, lavandería, depósito y baño.
El departamento 1405, se componen de: escalera y terraza.
PROYECTO:

“MEJORAMIENTO DE LAS PISTAS Y VEREDAS DE LA AV. MARISCAL

BENAVIDES EN EL TRAMO DEL OVALO GRAU AL CRUCE CON EL
CANAL MARÍA ANGOLA, DISTRITO DE SAN VICENTE DE CAÑETE,
PROVINCIA DE CAÑETE - LIMA”.

ALCANCES

El Plan de Gestión será aplicable al proyecto “Mejoramiento de las pistas y

veredas de la av. Mariscal Benavides en el tramo del ovalo Grau al cruce con el
canal María Angola, distrito de San Vicente de Cañete, provincia de Cañete -
Lima”.

MONTO:

S/. 9’389,997.93 Nuevos Soles

FECHA:

SEPTIEMBRE 2,014

UBICACIÓN:

DISTRITO: SAN VICENTE DE IMPERIAL

PROVINCIA: CAÑETE

DEPARTAMENTO: LIMA

REGION GEOGRAFICA: COSTA ALTITUD 65.0 .m.s.n.m