UNIVERSIDAD SAN MARTÍN DE PORRES

FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA

CREACIÓN DE UNA EMPRESA CONSTRUCTORA

DE PISTAS Y CARRETERAS

Alumnos:

- Fustamante Serrano, Cristhian

- Irigoín Bustamante, Héctor

- Terán Cotrina, Jhoan

Ingeniero :

Vásquez Murillo, Wilder

Asignatura :

Formulación y evaluación de proyectos

Ciclo :

VIII

Pimentel, Junio de 2017

 PRIMER CAPÍTULO

ASPECTOS GENERALES
 ASPECTOS GENERALES

1. TÍTULO DEL PROYECTO: CONSTRUCTORA DE PISTAS Y CARRETERAS

2. INTEGRANTES DEL PROYECTO:

 Fustamante Serrano, Cristhian

 Irigoín Bustamante, Héctor
 Terán Cotrina, Jhoan

3. NOMBRE DE LA EMPRESA: JHC CONSTRUCTORA

RAZÓN SOCIAL: CONSTCA S.A.C

4. UBICACIÓN:

Dirección: Los Tulipanes 227 Urb. Los parques, Chiclayo-Lambayeque

5. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA:

En el Perú, existen zonas rurales que generan considerables producciones agrícolas,

textiles, ganados, etc.; sin embargo, por falta de accesos que tienen para llegar a las
ciudades más cercanas, para comercializar, se pierden estas producciones y no se
logra ningún beneficio tanto para las zonas que producen como para las que
consumen. Por ello, se ha decidido en crear esta empresa para participar de manera
proactiva en la construcción y rehabilitación de los accesos para generar un
incremento en la economía, menor tiempo de viajes y la interacción social de diversas
zonas.

6. OBJETIVOS:

EL OBJETIVO GENERAL:

Es asegurar la calidad de las pistas y carreteras, de acuerdo a estándares, resultados

o niveles de servicios que permitan el tráfico continuo y seguro tanto de vehículos en
pistas como de transeúntes. Asimismo, hacer un seguimiento para tener en perfecto
estado el 100% de las pistas y carreteras

OBJETIVOS ESPECÍFICOS:

 Mejorar el nivel de vida de los pobladores de la zona en donde se realizará el

proyecto.

 Lograr minimizar el costo del transporte y el tiempo de viaje de las personas.

 Construir y rehabilitar las redes de caminos rurales y alimentadores con objeto de

facilitar el acceso a los servicios básicos a toda la población rural para promover un
desarrollo social equilibrado.

 Construir las redes de caminos de una manera sostenible para preservar nuestro
medio ambiente.

 Apoyar al crecimiento y desarrollo de nuestro país, creando empleos y capacitando al

personal para ser más eficientes en cualquier área de trabajo.
7. MISIÓN:

Somos una empresa confiable, dedicada a resolver las necesidades crecientes en la

especialidad de pistas y carreteras de la ingeniería y construcción, comprometida e
identificada con sus clientes, trabajando en un entorno de motivación y desarrollo de
su personal. Respetando la cultura y protegiendo el medio ambiente de las
comunidades donde intervenimos para colaborar con el desarrollo sostenido de la
región.

VISIÓN:

Ser una empresa de construcción de obras de Ingeniería líder en el mercado nacional

con presencia internacional, manteniendo un espíritu solidario, comprometido con el
desarrollo socia
 SEGUNDO CAPÍTULO

ASPECTO LEGAL Y ORGANIZACIÓN

 ASPECTO LEGAL Y ORGANIZACIÓN

1. SELECCIÓN DEL TIPO DE EMPRESA A FORMAR:

Nuestra empresa tendrá la forma de organización empresarial de una Sociedad

Anónima Cerrada, debido a que el número de accionistas es mayor a 2. Además se
impone el derecho de adquisición preferente por los socios, es decir no se podrá dar
una transferencia libre de acciones por parte de algunos de los socios sin antes
haberlas ofrecido a los demás accionistas de la sociedad.

2. PROCESO DE CONSTITUCION DE LA EMPRESA:

2.1. Elaboración de la minuta:

Para conseguirlo puedo encargar a un abogado la elaboración y autorización de la

minuta, pero para un trámite gratuito y personal puedo acercarme a las oficinas deI
Programa Mi Empresa, Identidad Ciudadana Empresarial (ID Empresarial) del MTPE,
que me brindará orientación y asesoría al respecto.
Para la elaboración de la minuta necesito cumplir con los siguientes requisitos:

 Primer requisito: Reserva del nombre en Registros Públicos

La reserva es uno de los primeros trámites que debo hacer para constituir mi
empresa, además de adoptar la modalidad o sociedad empresarial que me
conviene (E.I.R.L., S.R.L., S.A. o S.A.C.). Reservar el nombre permite
comprobar que no existen otras empresas con un nombre similar inscritas en el
registro e impide la inscripción de cualquier otra empresa cuando hay identidad
o similitud con otros nombres, denominación o razón social ingresados con
anterioridad a los índices del Registro de Personas Jurídicas. Para esto tengo
que realizar 3 operaciones:

A. Búsqueda en los índices:

La pido en Registros Públicos. Esta búsqueda me sirve para saber si no hay un

nombre o título igual, o parecido, al que le pondré a mi empresa. El resultado
de la búsqueda me lo entregan en el día, tiene vigencia al momento de su
expedición y no produce el cierre temporal del índice de denominación. Si el
resultado es negativo, es decir, si no hay un nombre similar, sigo con la
operación B.
 B. Solicitud de inscripción de título (en el formato de Reserva de
Nombre):

Con esta solicitud reservo el nombre de mi empresa frente a otras solicitudes

que pidan una inscripción con un nombre similar. Para eso lleno el formato con
el nombre de los socios, el domicilio fiscal, el tipo de sociedad, la indicación de
si es micro o pequeña empresa (MYPE), entre otros datos.

C. Obtención de la Reserva de Preferencia Registral:

Luego de solicitar la inscripción del nombre de la empresa, debo esperar

aproximadamente una semana para que me entreguen la reserva. Esto
significa que el índice de denominación se bloquea por treinta (30) días
naturales y nadie puede tomar tal nombre dentro de ese plazo.

 Segundo requisito: Presentación de los Documentos Personales

Se acompaña copia simple del DNI vigente del titular o de los socios. Las
personas casadas adjuntarán copia del documento de identidad del cónyuge.
En el caso de titular/socio extranjero, deberá acompañar copia del carné de
extranjería o visa de negocio

 Tercer requisito: Descripción de la Actividad Económica

La presento en una hoja suelta redactada y firmada por los interesados. Si es

una Empresa Individual de Responsabilidad Limitada (E.I.R.L.), lleva solamente
la firma del aspirante a titular.

Cuarto requisito: Capital de la Empresa

Debo indicar el aporte del titular o de los socios que se hace para la
constitución de la empresa. Los aportes tengo que detallarlos en bienes
dinerarios y bienes no dinerarios como sigue:
 Quinto requisito: Estatuto

Debo acompañar el estatuto que regirá a la empresa (régimen del directorio, la

gerencia, la junta general, los deberes y derechos de los socios o accionistas,
entre otros, según corresponda).
El Programa Mi Empresa cuenta con experiencia en el tema. Por ejemplo, tiene
modelos de minuta, de estatuto y de declaración jurada pre elaborados para
cada caso

2.2. Elaboración de la Escritura Pública:

La escritura pública es todo documento matriz incorporado al protocolo notarial,

autorizado por el notario. Sirve para darle formalidad a la minuta y, posteriormente,
presentarla en Registros Públicos (SUNARP) para su inscripción en el registro de
personas jurídicas. Para su elaboración, el notario requiere de los siguientes
documentos:

• Minuta de constitución de la empresa (incluyendo una copia simple)

• Pago de los derechos notariales

 a) Si el trámite se realiza de manera particular, el monto a pagar será la tarifa
establecida por el notario.

b) Si este trámite se realiza a través del Programa Mi Empresa-ID Empresarial del

MTPE, podría acceder a una tarifa social reducida debido al convenio suscrito con
el Colegio de Notarios.

Una vez otorgada la escritura pública de constitución, el notario o el titular de la

empresa podrá realizar la inscripción de la empresa en Registros Públicos.

En virtud a convenios suscritos entre el Ministerio de Trabajo y Promoción del

Empleo - MTPE, la Junta de Decanos del Colegio de Notarios del Perú y el Colegio
de Notarios de Lima, los costos para la elaboración de la escritura pública se
reducen significativamente en comparación al trámite realizado de manera
particular.

Las minutas, que son elaboradas por el Programa Mi Empresa-ID Empresarial, son
derivadas al Colegio de Notarios de Lima, que las canaliza a las notarías
correspondientes.

2.3. Inscripción en el registro de personas jurídicas:

¿CÓMO ME INSCRIBO EN EL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS?

Hay dos tipos distintos de Registro de Personas Jurídicas empresariales:

(1) Registro de Sociedades. En este registro se inscriben la Sociedad Comercial de

Responsabilidad Limitada – S.R.L., Sociedad Anónima – S.A. y Sociedad Anónima
Cerrada – S.A.C.

(2) Registro de la Empresa Individual de Responsabilidad Limitada. En este registro se

inscribe la constitución de las Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada y el
nombramiento de sus gerentes, entre otros rubros. Para inscribirme en el Registro de
Sociedades debo seguir los procedimientos registrales indicados por la SUNARP.

En nuestro caso elegiremos el registro de sociedades porque nuestra empresa

corresponde a una S.A.C.
Los pasos para inscribirse en el registro de sociedades son los siguientes
  Primero:
 Formato de solicitud de inscripción debidamente llenado y suscrito.

 Segundo:

 Copia del documento de identidad del representante, con la constancia

de haber sufragado en las últimas elecciones o haber solicitado la
dispensa respectiva.

 Tercero:
 Escritura pública que contenga el Pacto Social y el Estatuto.

 Cuarto:
 Comprobante de depósito por el pago de derechos registrales (tasas).

 Otros documentos:

 Según calificación registral y disposiciones vigentes.

Calificación del título:

La calificación del título está a cargo de un registrador público de la oficina registral

competente, que debe extender el asiento de inscripción en un plazo de 01 DÍA ÚTIL.
A partir de la fecha y hora de presentación de los respectivos documentos, la empresa
gozará de los derechos y beneficios que brinda la inscripción. A partir de la inscripción
registral, la sociedad adquiere personalidad jurídica. En caso de que el título haya sido
observado, tendré que subsanar el inconveniente dentro de los 35 días de presentada
a Registros Públicos.

¿Aprobado el título, qué me da la oficina registral?

Luego de calificar el título, la oficina registral me entrega:

 Una constancia de inscripción.

Copia simple del asiento registral.
2.4. Inscripción en el Registro Único de Contribuyentes (RUC):

 Primer paso: Obtener el registro único de contribuyentes

Este Número lo identificará como contribuyente fiscal; lo obtiene inscribiéndose

en el registro único de contribuyentes en las oficinas de la SUNAT en Lima o en
Provincias. Para obtener este registro (RUC) presentará los siguientes
documentos.
El titular deberá:

 Exhibir el original y presentar fotocopia de mi documento de identidad

(del titular).

 Exhibir el original y presentar fotocopia recibo de agua y/o luz y/o

teléfono fijo y/o televisión por cable (con fecha de vencimiento dentro de
los últimos dos meses) o de la última declaración jurada de predio o
autoevalúo del local donde funcionara la empresa.

 La partida registral certificada (ficha o partida electrónica) por los

Registros Públicos. Dicho documento no podrá tener una antigüedad
mayor a treinta (30) días calendario

 En el caso de la declaración de establecimiento(s) anexo(s), deberá

exhibir el original y presentar fotocopia de uno de los documentos que
sustentan el domicilio del local anexo.
 Si, por diversos motivos, como representante legal, no puedo realizar la
inscripción de manera personal, puedo autorizar a otra persona. Esta
persona, adicionalmente a los requisitos señalados, deberá presentar los
siguientes documentos:

 Exhibir el original y presentar una fotocopia de su documento de

identidad.

 Presentar una carta poder con firma legalizada ante notario público o
autenticada por un fedatario de la SUNAT (especificando que es para
realizar el trámite de inscripción en el Registro Único de Contribuyentes).
  Segundo paso: Elegir un régimen tributario

Se podrá elegir el régimen tributario que más convenga, acorde con el negocio
que se va desempeñar, se deberá poner énfasis en este paso ya que
dependiendo del régimen tributario se pagan tributos y se podrá acceder a
beneficios. En este paso el personal de SUNAT le apoyará en la elección, le
indicará los beneficios de uno y otro régimen.

 Tercer paso: Solicitar autorización para impresión de comprobantes de

pago

Al momento de solicitar la activación del RUC, en un plazo no mayor de 7 días

y una vez verificado el domicilio donde funcionará el negocio indicado, llegará
al mismo el RUC y la clave sol la misma que permitirá realizar diversos trámites
a través de Internet, tales como: pagar y presentar mis declaraciones, solicitar
autorización de impresión de comprobantes de pago a través de imprentas
conectadas a este sistema, entre otros. Con la Clave sol puede solicitar a
través de internet la impresión de comprobantes de pago y hacerla efectiva.

2.5. Autorización de las planillas de pago:

Toda empresa que tenga uno o más trabajadores deberá registrar las planillas
de pago. Las planillas de pago son un registro contable que brindan elementos
que permiten demostrar, de manera transparente, ante la autoridad
competente, la relación laboral del trabajador con la empresa, su remuneración
y los demás beneficios que se le pagan.

Se deben conservar las planillas de pago, el duplicado de las boletas y las

constancias correspondientes, hasta cinco años después de efectuado el pago.
Estos registros pueden ser llevados de forma física (libros u hojas sueltas) o de
forma virtual.
Están obligados a llevar el registro de planillas en libros y/o hojas sueltas las
personas naturales con negocio con un máximo de 3 tres trabajadores, para
ello deben solicitar la autorización en el Ministerio del Trabajo y Promoción del
Empleo – MTPE (LIMA) y/o en las Direcciones Regionales del Trabajo y
Promoción del Empleo de cada región, según corresponda.
Se debe registrar a todo trabajador sujeto al régimen laboral de la actividad
privada, dentro de las 72 horas de inicio de la prestación de servicios.

Para solicitar la autorización de planillas de pago en libros y/o hojas sueltas al

MTPE, se deberá presentar:
Solicitud Dirigida al Representante de la Dirección Regional de Trabajo y
Promoción del Empleo (Regiones) y MTPE para Lima.

 Libro u hojas sueltas a ser autorizadas, debidamente numeradas.

 Copia del comprobante de información registrada conteniendo el

Registro Único de Contribuyentes – RUC.
 Constancia de Pago de la tasa correspondiente (11.36 Nuevos Soles
para empresas en General y 3.40 Nuevos soles para MYPES ). La tasa
depende de la Dirección Regional de Trabajo y Promoción del empleo
correspondiente.

Las MyPES deberán adjuntar: Constancia del Registro Nacional de Micro y

pequeñas empresas(REMYPE)

Las personas jurídicas y las personas naturales con más de 3 trabajadores,

llevarán su registro través de medios electrónicos, presentado mensualmente
a través del medio informático desarrollado por la SUNAT “PLANILLA
ELECTRONICA”, en el que se encuentra registrada la información de los
trabajadores, pensionistas, prestadores de servicios, prestador de servicios -
modalidad formativa, personal de terceros y derechohabientes de la empresa,
ya que:

 Es una obligación laboral formal.

 Es una obligación de periodicidad mensual.

 Sustituye a las planillas de pagos y remuneraciones, que son llevadas

en libros.

 No requiere ser autorizada por la Autoridad Administrativa de Trabajo;

se remite directamente a través de aplicativo informático descargado del
portal de la SUNAT y el MTPE, hojas sueltas o micro formas.

 Su llevado hace que se considere cumplida la obligación establecida en

el artículo 48° de la Ley Nº 28518, referida a la inscripción de los
beneficiarios de las diferentes modalidades formativas mediante un libro
especial y la autorización de éste por el MTPE.

 Su presentación declarando los establecimientos en los que se

desarrollan actividades de riesgo, permite cumplir la obligación de
inscripción ante la Autoridad Administrativa de Trabajo de las entidades
empleadoras que desarrollan actividades de alto riesgo, a que se refiere
el artículo 87 del Reglamento de la Ley de Modernización de la
Seguridad Social en Salud, aprobado por Decreto Supremo Nº 009-97-
SA.
 Deberán llevar un registro virtual de las planillas (planilla electrónica).

 Las personas jurídicas.

 Las personas naturales que cumplan con alguno de los siguientes

supuestos:

 Cuenten con más de tres (3) trabajadores.

 Cuenten con uno (1) o más prestadores de servicios y/o personal de

terceros.

 Cuenten con uno (1) o más trabajadores o pensionistas que sean

asegurados obligatorios del Sistema Nacional de Pensiones.

 Cuando estén obligados a efectuar alguna retención del Impuesto a la

Renta de cuarta o quinta categoría.

 Tengan a su cargo uno (1) o más artistas, de acuerdo con lo previsto en

la Ley Nº 28131.

 Hubieran contratado los servicios de una Entidad Prestadora de Salud –

EPS u otorguen servicios propios de salud conforme lo dispuesto en la
Ley N° 26790, normas reglamentarias y complementarias.

 Hubieran suscrito con el Seguro Social de Salud - EsSalud un contrato

por Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo.

 Gocen de estabilidad jurídica y/o tributaria.

 Cuenten con uno (1) o más prestadores de servicios – modalidad

formativa
Según el Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) de la Región
Piura vigente y TUPA MYPE (Oficio N° 399-2003-MTPE/DM)

2.6. Registrar a mis trabajadores en ESSALUD:

Lo primero que hay que hacer es registrar la entidad empleadora (empresa),

se realiza mediante el Programa de Declaración Telemática – PDT o el
Formulario Nº 402, los cuales pueden adquirirse en la SUNAT o en las
entidades bancarias.

La afiliación de los trabajadores se realiza a través del Programa de

Declaración Telemática – PDT Formulario Virtual N° 601 Planilla Electrónica, si
la entidad empleadora cuenta con 3 a más trabajadores, y en el Formulario Nº
402 si cuenta con menos de 3 trabajadores.
 Esta declaración, así como el pago correspondiente, deberá realizarse
mensualmente en las entidades bancarias autorizadas, conforme a la fecha
establecida por SUNAT, y estará a cargo de la entidad empleadora.

Asimismo, a través de esta declaración, el empleador consignará como

contribución el 9% del sueldo total percibido, el cual no deberá ser menor al 9%
de la Remuneración Mínima Vital vigente.

En los casos de empresas que presenten PDT, deberán declarar a los

derechohabientes a través de este programa y, transitoriamente, en EsSalud.
En los casos de empresas que declaran con Formulario Nº 402, deberán
realizar el registro de los derechohabientes ante EsSalud conforme a los
requisitos señalados. Una vez realizada la declaración de los trabajadores, se
podrá consultar en la página web de EsSalud ( www.essalud.gob.pe ), o en
cualquier agencia de EsSalud, el centro asistencial asignado a cada uno de
ellos.
Los datos que se deben consignar en el PDT son los datos personales del
trabajador y de sus derechohabientes (Conyugue y/o concubino(a), Hijos
menores de edad, Hijos mayores de edad con discapacidad, madre gestante),
como: apellido paterno, apellido materno, nombres completos, Nº de DNI, fecha
de nacimiento, entre otros, que se indican en el mismo.

2.7. Autorizaciones y/o permisos especiales de otros sectores:

Sabemos que el sector correspondiente a nuestra Empresa es el Ministerio de

Transportes y Comunicaciones (MTC) PROVIAS NACIONAL

La Unidad Gerencial de Obras es responsable de la ejecución de las obras de

infraestructura de transporte ubicadas en la Red Vial Nacional a nivel de
Construcción, Rehabilitación y Mejoramiento.

Y nos regimos por el Decreto Supremo Nº 034-2008-MTC. Requisitos para

autorización de uso del derecho de vía de las carreteras de la Red Vial
Nacional de competencia del Ministerio de Transportes y Comunicaciones, que
detallamos a continuación:

REQUISITOS PARA AUTORIZACIÓN DE USO DE DERECHO DE VÍA DE

LAS CARRETERAS DE LA RED VIAL NACIONAL DE COMPETENCIA DEL
MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES
A. REQUISITOS GENERALES:

1. Solicitud dirigida a PROVIAS NACIONAL (Sede principal o Unidad Zonal

competente).

 Dicha solicitud deberá consignar:

 Identificación del solicitante: nombre o razón social, domicilio legal,
correo electrónico. N° de RUC, D.N.I. del solicitante y/o del
representante legal (en caso de personas jurídicas), credencial del
Jurado Nacional de Elecciones (en caso sean Municipalidades o
Gobiernos Regionales), copia literal de la partida de constitución de la
empresa y copia simple de la partida electrónica del poder del
representante legal (en caso de personas jurídicas), con una antigüedad
no mayor a seis meses.
 Especificar: progresiva, tramo y carretera en la cual se ejecutarán los
trabajos solicitados.
 Identificación clara y expresa del nombre del proyecto cuyos trabajos se
ejecutarán en el Derecho de Vía de la carretera.

2. Documentos relacionados con el Expediente Técnico de uso de Derecho de

Vía:

 Memoria Descriptiva, en la cual se indicará los trabajos generales del

proyecto y trabajos a ejecutar en el Derecho de Vía, tramo de carretera
y progresivas georeferenciadas.
 Planos de ubicación, planos generales y topográfico (en coordenadas
UTM y sistema WGS 84).
 Documento de Aprobación del Expediente Técnico y/o proyecto, por la
entidad competente.
 Plano de señalización, informe de seguridad vial.
 Especificaciones técnicas de uso y de reposición de la infraestructura
vial
 Cronograma de ejecución de obra (señalando etapas de ejecución y de
reposición).
 Panel fotográfico.
 Declaración del Impacto Ambiental (DIA).
 Certificado de Inexistencia de Restos Arqueológicos (CIRA)
 Documento de Compromiso suscrito por el solicitante de la autorización
del Derecho de Vía, con firma certificada por Notario, en la cual se
estipula los compromisos, obligaciones y responsabilidades que asume
el administrado como consecuencia de la autorización.
 Solicito: Autorización de Uso de Derecho de Vía

Datos del Solicitante de Uso de Derecho

(Requeridos para comunicar respuestas)
de Vía
Solicitante :
Dirección :
Correo Electrónico:
Nombre del Proyecto
Proyecto :
Tipo de Obra o Servicio

Localización del Proyecto en el Derecho

de Vía
Carretera :
Progresiva : Ruta Nacional :

Distrito : Provincia : Departamento:

Marque cumplimiento de Requisitos que adjunta con “X”, o NA (no aplica) según corresponda:
Identificación del solicitante, nombre o razón social. Domicilio legal (para notificación)
(Folio ….…..) (Folio….…..)
Número de RUC de la entidad (Folio
DNI del representante legal (Folio….…..)
….…..)
Credencial del Jurado Nacional de Elecciones (solamente para Municipalidades y Gobiernos Regionales)
(Folio….…..)
Copia de la Partida Literal de Constitución de la empresa (si fuere el caso) (Folio….…..)
Copia simple de la Partida Electrónica del poder de la representante Legal (persona jurídicas), antigüedad no
mayor a un mes (F.. …...)

Documento de aprobación del Expediente Memoria descriptiva de trabajos en el Derecho

Técnico/Proyecto (….) de Vía (…)
Plano General y Topográfico del proyecto (UTM -
Planos de ubicación y señalización (F….…..)
WGS84) (F...….)
Planos de planta, corte y secciones con detalles
Panel fotográfico descrito (F….…..)
constructivos
Especificaciones técnicas de uso (F….…..) Informe de seguridad vial (F….…..)
Especificaciones técnicas de reposición de la
Cronograma de ejecución de obra (F….…..)
infraestructura
Certificado de control de calidad de materiales de
Declaración de impacto ambiental – DIA
cantera y diseño de mezclas (sólo si hay reposición
(F….…..)
del prisma vial) (F…...)
Certificado de inexistencia de restos arqueológicos ( CIRA
) (Folio….…..)

Expediente debidamente foliados, sellados y firmados por ingeniero colegiado de la especialidad.

PARA CARRETERA
PARA CARRETERA NO CONCESIONADA
CONCESIONADA
(01) juego Original y (03) Copias completas (01) juego Original y (01) Copia completa
Versión digital Versión digital

-------------------------------------------
FIRMA DE REPRESENTANTE
2.8. Solicitud de Licencia Municipal de Funcionamiento

Licencia Municipal de Funcionamiento

Es la autorización que me otorga la municipalidad para el desarrollo de

actividades económicas (comerciales, industriales o de prestación de servicios
profesionales) en su jurisdicción, ya sea como persona natural o jurídica, entes
colectivos, nacionales o extranjeros.

Esta autorización previa, para funcionar u operar, constituye uno de los

mecanismos de equilibrio entre el derecho que tengo a ejercer una actividad
comercial privada y convivir adecuadamente con mi comunidad.

Las licencias de funcionamiento las otorgan las municipalidades distritales y

provinciales, en el marco de un único procedimiento administrativo, el mismo
que será de evaluación previa con silencio administrativo positivo. El plazo
máximo para el otorgamiento de la licencia es de quince (15) días hábiles.

Éstas son las autoridades competentes para otorgar la licencia de

funcionamiento de los establecimientos comerciales, industriales y de
prestación de servicios profesionales. Asimismo, controlan el funcionamiento
de los locales de acuerdo con la actividad autorizada en las licencias.

Evaluación y requisitos para la obtención de la licencia de

funcionamiento

Para el otorgamiento de la licencia de funcionamiento, la municipalidad

evaluará los siguientes aspectos:

 Zonificación y compatibilidad de uso.

 Condiciones de seguridad en Defensa Civil, cuando dicha evaluación

constituya facultad de la municipalidad.

Cualquier aspecto adicional será materia de fiscalización posterior.

Requisitos:

Para el otorgamiento de la licencia de funciona-miento serán exigibles, como

máximo, los siguientes requisitos:
1. Solicitud de Licencia de Funcionamiento con carácter de declaración
jurada, que incluya:

 Número de RUC y DNI o carné de extranjería del solicitante, tratándose

de personas jurídicas o naturales, según corresponda.

 DNI o carné de extranjería del representante legal en caso de personas

jurídicas u otros entes colectivos, o tratándose de personas naturales
que actúen mediante representación.

2. Vigencia de poder del representante legal, en el caso de personas

jurídicas u otros entes colectivos. Tratándose de representación de personas
naturales, se requerirá carta poder con firma legalizada.

3. Declaración Jurada de Observancia de Condiciones de Seguridad o

Inspección Técnica de Seguridad en Defensa Civil de Detalle o multiciplinaria,
según corresponda.

4. Adicionalmente, de ser el caso, serán exigibles los siguientes requisitos:

 Copia simple de título profesional en el caso de servicios relacionados

con la salud.

 Informar sobre el número de estacionamientos de acuerdo con la

normativa vi-gente, en la declaración jurada.

 Copia simple de la autorización sectorial respectiva en el caso de

aquellas actividades que, conforme a ley, la requieran de manera previa
al otorgamiento de la licencia de funcionamiento

 Copia simple de la autorización expedida por el Instituto Nacional de

Cultura, conforme a la Ley Nº 28296, Ley General del Patrimonio
Cultural de la Nación Verificados los requisitos señalados, se procederá
al pago de la tasa respectiva fijada por cada municipalidad.
2.9. Legalización de Libros Contables:

La legalización de los libros contables (manuales o computarizados) estará a

cargo de un notario (o juez de paz) y esta legalidad constará en la primera hoja
útil del libro contable.
Al habernos acogido al Régimen General de Impuesto a la Renta deberemos
llevar una contabilidad completa, es decir:

Libros societarios:

 Libro de Actas: deben constar todos los actos societarios que emanen
de los acuerdos de juntas generales de socios y, en su caso, de los
directores.

 Registro de Acciones

Libros contables:

 Libro de Inventarios y Balances: información detallada del activo,

pasivo y patrimonio del negocio, tanto al inicio de las operaciones como
al final de cada periodo, y los estados financieros: Balance General y
Estado de Ganancias y Pérdidas.

 Libro Diario: Acumula los movimientos, transacción por transacción, en

forma cronológica, día por día, cargando o abonando las cuentas que
intervienen en cada una de las transacciones.

 Libro Mayor: se traslada cada asiento de diario por orden riguroso de

fechas y se agrupan los cargos y abonos efectuados en cada cuenta
individual, independientemente de la transacción de la que provienen.

Libros y registros auxiliares:

 Libro Caja y Bancos: contiene el registro de los ingresos y salidas de

efectivo, tanto en caja del negocio o en las cuentas bancarias.
 Libro de Remuneraciones (sueldos y/o salarios), en caso de tener
trabajadores dependientes: contiene el registro de los trabajadores: su
fecha de ingreso, el monto de su remuneración, el número de días y
horas trabajadas, así como cualquier otro concepto remunerativo,
además de los aportes y descuentos que corresponden de acuerdo a
ley.

 Libro de Retenciones: Contiene el registro de los servicios prestados a

la empresa por trabajadores de forma independiente, con indicación de
las retenciones por impuestos que se les hubiera efectuado.

 Registro de Inventarios Permanente en Unidades Físicas, en caso

de superar las 500 UIT de ingresos brutos anuales

 Registro de Compras: Contiene el registro de todas las adquisiciones

realizadas, tanto de bienes como de servicios.

 Registro de Ventas: Es un libro auxiliar que centra la información

referida a las operaciones de ventas realizadas por la empresa,
registradas en forma cronológica, comprobante por comprobante.
3. COSTOS PARA LA CONSTITUCION DE LA EMPRESA

Precio Lugar a realizar

N° Paso
aproximado el tramite

Ministerio de la Producción
300 nuevos Soles Dirección Mi Empresa: Oficinas
Elaboración de la minuta
1 si es con asesoría de Atención a las
de Constitución o Acto Constitutivo
de abogado MYPE – Lima
 Cualquier abogado titulado
600 nuevos con
Elaboración de Notaria Abanto Montalván
2 asesoría de una
la escritura pública (Chiclayo)
notaría
Cada socio
Inscripción en el registro
3 aportará 50 000 Av. José Balta N° 109 – 111
de Personas Jurídicas
nuevo soles

Inscripción en Registro Único Oficinas de la SUNAT -

4 Gratuito
de Contribuyentes (RUC) – SUNAT Chiclayo

Autorización de las Ministerio del Trabajo y

5 Gratuito
Planillas de Pago Promoción del Empleo

Registro de trabajadores ante 50 por todos los

6 EsSalud- Chiclayo
EsSalud trabajadores

Ministerio de Transportes y
Autorizaciones y/o permisos
7 Gratuito Comunicaciones (MTC)
especiales de otros sectores
PROVIAS NACIONAL
Solicitud de Licencia 1600 Nuevos soles
Municipalidad Provincial de
8 Municipal de Funcionamiento Incluye inspección
Chiclayo
metrado de 180 m2, tipo de zona 2 indeci

Legalización de Libros Notaria Macedo Villanueva

9 100 Nuevos soles
Contables Chiclayo
4. ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA

Gerente
General

Asesoría
Técnica Externa
(legal jurídica y
externa) Secretaría
Ejecutiva
Asesoría
Técnica Externa
(peritos y unidad
de verificación)

Gerencia de Gerencia de
Gerencia de
Obras de de Estudios y Administración
Construcción Proyectos

Residencia Ingeniería y Ingeniero de Secretaría Auxiliar

de Obras Arquitectura Proyectos Administrativo

Técnico Maestro de Presupuestos

Laboratorista Obra

5. MANUAL DE FUNCIONES DE CADA RESPONSABLE DE ÁREA

GERENTE GENERAL

 Liderar el proceso de planeación estratégica de la organización.

Determinando los factores críticos de éxito. Estableciendo los objetivos y
metas específicos de la empresa

 Desarrollar estrategias generales para alcanzar los objetivos y metas

propuestas.

 A través de sus subordinados vuelve operativos a los objetivos, metas y

estrategias desarrollando planes de acción a corto, medio y largo plazo.

 Crear un ambiente en el que las personas puedan lograr las metas de grupo
con la menor cantidad de tiempo, dinero, materiales, es decir optimizando los
recursos disponibles.

 Implementar una estructura administrativa que contenga los elementos

necesarios para el desarrollo de los planes de acción.
 Preparar descripciones de tareas y objetivos para cada área funcional
liderada por su gerente

 Definir necesidades de personal consistentes con los objetivos y planes de la

empresa.

 Seleccionar personal competente y desarrollar programas de entrenamiento

para potencias sus capacidades

 Ejercer un liderazgo dinámico para volver operativos y ejecutar los planes y

estrategias determinadas

ASESORÍA TÉCNICA Y EXTERNA

 Asesoramiento Legal

El servicio de asesoramiento legal se extiende a todos los departamentos de la

empresa, desde los jefes de obra hasta el Director General de la empresa,
pasando por los departamentos de estudios y licitaciones, recursos humanos,
administración, prevención de riesgos laborales e incluso contabilidad.

 Contratos públicos y privados

Otra de las funciones esenciales de la Asesoría Jurídica es la revisión y

redacción de los contratos, tanto públicos como privados.

Cabe decir, sin embargo, que respecto a los contratos públicos, es decir
aquellos concertados entre la Administración Publica (Estatal, Autonómica o
Local) y la empresa constructora adjudicataria de la obra, poco o nada pude
hacer la Asesoría Jurídica en cuanto a su redacción o revisión, dado que
dichos contratos son auténticos contratos de adhesión. En efecto, cuando un
constructor se presenta a una licitación pública, por el mero hecho de
presentarse, acepta todas y cada una de las condiciones establecidas en el
Pliego de Condiciones Económico-Administrativas que van a conformar el
futuro contrato de obra a firmar tras la adjudicación. Dicho contrato de obra
(que siempre es redactado por la Administración adjudicante) normalmente es
un contrato de apenas cinco hojas, en el que tras describir el proceso de
licitación y adjudicación, se describe la obra a ejecutar, su precio y su plazo,
remitiéndose en todo lo demás a lo establecido el Pliego de Condiciones
Económico-Administrativas que ha servido de base en la licitación y que, como
hemos dicho, el contratista ha aceptado íntegramente por el mero hecho de
haberse presentado. Consecuentemente la Asesoría Jurídica poco puede
hacer ante este contrato más que revisar que en su clausulado no se haya
introducido alguna cláusula contraria a lo establecido en la Ley de Contratos de
Administraciones Públicas y su Reglamento
 Recursos Administrativos

La Asesoría Jurídica también se ocupa de redactar e interponer, los recursos

contra la Administración que fueran precisos para defender los derechos e
intereses de la empresa.

En efecto, las empresas constructoras que realizan obras públicas se

encuentran en multitud de casos, con que ante los reiterados incumplimientos o
incluso atropellos de la Administración pública, no les queda más remedio que
plantear alegaciones o interponer recursos contra estos actos. Recursos que
conforme a la legislación española son preceptivos, con carácter previo a los
Tribunales. Es decir, tanto las empresas como los particulares, cuando quieren
reclamar algo a la Administración, no pueden ir directamente a los Tribunales
de Justicia e interponer una demanda contra la misma, sino que, con carácter
previo, deben interponer un recurso administrativo dirigido a la propia
Administración, a fin de que la misma resuelva si el recurrente tiene razón o no
y solo después de ese trámite puede acudir a los tribunales.

Del mismo modo la Asesoría Jurídica deberá presentar los correspondientes

recursos administrativos para defenderse, cuando es la propia Administración
la que inicia una actuación contra la empresa, como puede ser la imposición de
sanciones por retraso en la ejecución de una obra, rescisión de contratos,
sanciones tributarias, etc.

 Juicios

Naturalmente, cuando la negociación no ha llegado a buen puerto, o bien

cuando ni siquiera se ha producido, se llega al conflicto judicial.

Pueden existir cuatro tipos de juicios: civiles, contencioso-administrativos,

laborales y penales. Así mismo, aunque no son propiamente juicios pueden
existir arbitrajes.

SECRETARÍA EJECUTIVA

DEPARTAMENTO DE RECURSOS HUMANOS

Las funciones de este departamento son la selección, formación, desarrollo y

consecución del número de personas cualificadas necesarias para conseguir los
objetivos de la organización; así como las actividades necesarias para la
consecución de la máxima satisfacción y eficiencia de los trabajadores,
mediante:

a) Planificación de las necesidades de RR.HH.

b) Reclutamiento y selección de personal
c) Orientación, formación y desarrollo.
d) Evaluación del trabajo
e) Remuneración
f) Funciones complementarias.
DEPARTAMENTO DE ADMINISTRACIÓN Y CONTABILIDAD

Funciones administrativas en general: control de costes, tramitación de cobros y

pagos y contabilidad general de la empresa.

DEPARTAMENTO JURÍDICO

Funciones de asesoría jurídica en la gestión e interpretación de contratos, tanto

públicos como privados.

DEPARTAMENTO FINANCIERO

Funciones de planificación y gestión de recursos financieros. Además este

departamento debe procurar la financiación, tanto del activo circulante de la
empresa, como de posibles inversiones necesarias.

GERENCIA DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN

 Maneja la información precisa para la planificación y control de las obras.

 Se utilizan las herramientas informáticas de gestión a través de bases de

datos únicas en la empresa.

 Coordinar con las entidades públicas y privadas que tengan relación con la
ejecución de las obras.

 Elaborar los informes de valorizaciones mensuales y/o quincenales, así

como calendarios de avance de obra.

 Elaborar los informes técnicos de adicionales y deductivos de obra, así

como las ampliaciones de plazo.

 Organizar y administrar la documentación técnica y la planoteca de los

proyectos a su cargo.

GERENCIA DE ESTUDIOS Y PROYECTOS

Como en el caso de cualquier negocio, previamente a la ejecución de las obras

debe realizarse una planificación que permita tener un perfecto conocimiento de
lo que se va a realizar. Debe incluir, al menos, los siguientes planes de
actuación:
A. Planificación técnica

Deberán considerarse los siguientes aspectos:

- Estudio del proyecto y de la obra a ejecutar

- Planteamiento inicial en cuanto a Plazos de Ejecución
- Plan de Obra
- Sistemas de Ejecución
- Tipo y calendario de contrataciones.
- Instalaciones Generales disponer en obra.
- Necesidad, características y plazos de las Instalaciones específicas.
- Definición de necesidades de acopios y suministros.
- Replanteos previos.
- Programa de Ensayos.
- Transportes a obra.
- Actividades de ejecución, etc.

B. Planificación económica:

La planificación económica debe dar respuesta a las siguientes cuestiones:

- Análisis del presupuesto del proyecto y la oferta.

- Estudio de todas las mejoras y objetivos posibles.
- Estudio económico de la obra

C. Plan de seguridad

Junto con la planificación técnica debe estudiarse la planificación de la obra

desde el punto de vista de la seguridad, garantizando en todo momento que
cada uno de los tajos en los que se divide la obra se va a ejecutar con las
óptimas medidas de seguridad.

Este estudio se plasma en el Plan de Seguridad, que deberá actualizarse y

adecuarse permanentemente a las condiciones reales de ejecución de la obra.

Este Plan de Seguridad ha de ser conocido por todas las personas que trabajan
en la obra, tanto trabajadores de la propia empresa como subcontratistas e
industriales, será una de las principales misiones del jefe de obra velar
constantemente por su estricto cumplimiento.

D. Plan de Calidad y Medio Ambiente

De igual modo, debe realizarse el preceptivo Plan de Calidad y Medio Ambiente,

donde se definan, por un lado, las actividades de la obra sometidas a control y la
forma de controlarlas; y, por otro, el impacto medioambiental de las obras a
ejecutar así como la propuesta de reducción y mejora.
E. Plan de seguridad

Junto con la planificación técnica debe estudiarse la planificación de la obra

desde el punto de vista de la seguridad, garantizando en todo momento que
cada uno de los tajos en los que se divide la obra se va a ejecutar con las
óptimas medidas de seguridad.

Este estudio se plasma en el Plan de Seguridad, que deberá actualizarse y

adecuarse permanentemente a las condiciones reales de ejecución de la obra.

GERENCIA DE ADMINISTRACIÓN

 Supervisar y liderar las funciones contables y de cobranza de la empresa:

reporte, facturación, crédito y cobranza, tesorería, cuentas por pagar y
recursos humanos a través de un despacho contable.

 La gestión del personal de obra: gestionar altas y bajas de contratos

laborales, vacaciones del personal, bajas temporales

 Compras: revisión de comparativos, elaboración de contratos de suministros y

servicios, recepción de pedidos, comprobación de albaranes, revisión de
prefecturas o proformas internas

 Gestión de subcontratistas: revisar contratos con subcontratistas, solicitar y

revisar la documentación laboral de los subcontratistas.

 Facturación y pagos: revisión, conformidad, contabilización y pago de las

facturas de proveedores y subcontratistas

 Cierres mensuales analíticos: elaboración de cierres para el resultado

económicos de obra en el mes, en el año y a origen

 Contabilidad: realizar la contabilidad analítica de la obra, y realizar o

supervisar la contabilidad financiera de la obra.
TERCER CAPÍTULO

ASPECTO TÉCNICO
 1. ASPECTO TÉCNICO

1.1. EQUIPOS A ADQUIRIR PARA LA EMPRESA

PRECIO
EQUIPOS CANTIDAD CARACTERÍSTICAS VIDA ÚTIL PROVEEDOR
(U$S)
BOMBA DE AGUA
220V 60HZ
BOMBAS DE MARCA:
U$S 67.00 2 5 años GRUPO SAFARI
AGUA CATERPILLAR
MODELO:
EZC1581
MARCA: HONDA
VIBRADORA U$S 350.00 3 DINAMIC 5 años GRUPO SAFARI
MOTOR 5HP
MARCA:
COMPRENDORES
U$S 70.00 2 WESTMINTER 5 años GRUPO SAFARI
DE AIRE
MODELO: 210SK
MOTORES
MECLADORAS GASOLINERO
U$S 30.00 2 5 años GRUPO SAFARI
DE CONCRETO HONDA 9HP
MODELO: 210SK
MARCA: MOTOR
APISANADORA U$S 120.00 2 5 años GRUPO SAFARI
HONDA
MARCA: CAT GP25 COMERCIALIZADORA
MONTACARGA U$S 1.000 1 10 años
CAPACIDAD 2.5 Tn CIPSA
MARCA: PENTAX
ETH- 502 COMERCIALIZADORA
MODELO: ETH 25
TEODOLITO U$S 950.00 2 5años
DOBLE PANTALLA CIPSA
PRESICION
ANGULAR 2 "
MARCA: BOSCH
AUTONIVEATE
NIVEL LASER U$S 200.00 2 TRES 5 años GRUPO SAFARI
MODELO:
GLL3.5PRO
MARCA: DABI
DTM-624R
MEDICION SIN
PRISMA 400
metros
ESTACION TOTAL U$S 2.499 1 8 años GRUPO SAFARI
PRESICION
ANGULAR 2 "
MEMEORIA
INTERNA 16,00O
PUNTOS
 1.2. MAQUINARIA A ADQUIRIR PARA LA EMPRESA

PRECIO VIDA
MAQUINARIA CANTIDAD CARACTERÍSTICAS PROVEEDOR
(U$S) ÚTIL
EXCAVADORA
CATERPILLAR
320DL PRODUCTOS DE
EXCAVADORA U$S 81.900 1 12 años
MARCA: TRANSPORTES Y
CATERPILLAR GRUAS MYCSA
MODELO: 320DL
MARCA: JOHN
DEERE PRODUCTOS DE
RETROEXCAVADORA U$S 55.000 1 8 años
TRANSPORTES Y
MODELO: 310SK GRUAS MYCSA
MARCA: JOHN
DEERE PRODUCTOS DE
DRAGAS U$S 46.000 2 5 años
TRANSPORTES Y
MODELO: 210SK GRUAS MYCSA
MARCA:
FISNISHER
PAVIMENTADORA U$S 40.000 1 ESPARCI 10 años PRODUCTOS DE
TRANSPORTES Y
MODELO: 210LP GRUAS MYCSA
PRODUCTOS DE
MARCA: MOTOR TRANSPORTES Y
COMPACTADORA U$S 1.490 2 5 años
HONDA GRUAS MYCSA

MARCA:
CATERPILLAR
310DL PRODUCTOS DE
MOTONIVELADORA U$S 10.000 1 10 años
300 Kg de
compactación TRANSPORTES Y
Aprox. GRUAS MYCSA
MARCA:
MERCEDES BENZ COMERCIALIZADORA
VOLQUETES U$S 75.000 3 MODELO: 4144K 10 años CIPSA
CAPACIDAD DE
LASTRE(Tn): 70
MARCA:
PERFORADORA U$S 254 2 CATERPILLAR 5 años COMERCIALIZADORA
MODELO: 320DL CIPSA
MARCA:
FISNISHER
CARGADORA U$S 20.000 1 10 años COMERCIALIZADORA
ESPARCI
MODELO: 210LP CIPSA
 1.3. HERRAMIENTAS A ADQUIRIR PARA LA EMPRESA

HERRAMIENTAS PRECIO CANTIDAD CARACTERÍSTICAS VIDA ÚTIL PROVEEDOR

Una herramienta
elaborada en
espátula de metal,
LAMPAS S/. 320.00 20 6 meses PROMART
mango de plástico
y cuerpo de
madera.
Talacho con
mango de madera
PICOS S/. 600.00 20 con escoplo de 89 6 meses
mm. Cabeza de 1 PROMART
lb
Estaca pino
S/. 50.00 Nacional tratada y
ESTACAS 50 2 meses
torneada con FITOR FORESTAL
punta
La driza de nylon
agarradera, posee
acción especial en
S/. 35.00 PROMART
CORDEL NYLON 5 drizas contra manchas, 2 meses
oxidación evitando
pudrirse. 1/8" x 15
metros
Comba 900
S/. 400.00 PROMART
COMBAS 20 gramos con mango 6 meses
12"
Yeso para
S/. 40.00
YESO 10 bolsas construcción Bolsa 6 meses PROMART
x 2 kg
CLAVOS S/. 50.00 200 Clavos de 1 ½”, 2” 6 meses PROMART

Carretilla Buggi
S/. 1500.00
CARRETILLAS 10 Embutida liviana 2 años PROMART
Chasis 1.20 S/R
S/. 200.00 Escobillón PROMART
ESCOBAS 10 1 año
industrial 60 cm
Elemento
DISTRIBUIDORA
S/. 800.00 indispensable en la
CEMENTO 30 bolsas 6 meses NORTE PACASMAYO
industria de la
construcción
S/. 300.00 Piedra chancada PROMART
AGREGADOS 50 bolsas 1 año
Bolsa x40 kg
1.4. PLANO DE DISTRIBUCIÓN DE LA EMPRESA
FLUJO DE CAJA

 PROYECTO: “REHABILITACION Y MEJORAMIENTO DE LA CARRETERA

LIMA- CANTA – LA VIUDA- UNISH , TRAMO: LIMA-CANTA”

 CONSTRUCCION DE LA CARRETERA DEL TERMINO DEL TRAMO DEL

PUENTE SANTA ROSA HASTA PONTON AÑAPO

 DURACIÓN DEL PROYECTO : 6 MESES

 COSTO TOTAL DEL PROYECTO: 100 MILLONES DE SOLES CON UNA

DURACIÓN DE 2 AÑOS

 COSTO POR LA EJECUCIÓN DE LOS 6 MESES: 20 MILLONES, SE

CONSIDERA UN 80% DE LA CUARTA PARTE DEL COSTO TOTAL DEL

PROYECTO

 EJECUCIÓN DEL 25% DE LA OBRA, SIENDO CONTRATADOS POR LA

EMPRESA WINROD CONTRATISTAS S.A.C

 PEONES: 250

 OFICIALES: 25

 OPERARIOS: 5

 MATERIALES : 1.7 MILLONES

 TIENEN UN DÍA DE DESCASO SEMANAL HORARIO DE TRABAJO
OPERARIO OFICIAL PEÓN 7:00 am - 4:30 pm
PAGO SEMANAL (6 DÍAS) S/. 511.70 S/. 421.25 S/. 380.67
25% S/. 13.33 S/. 10.97 S/. 9.91 TASA DE HORAS EXTRAS
25% dos horas después
HORAS EXTRAS
35% S/. 14.39 S/. 11.85 S/. 10.71 de la jornada
100% S/. 21.32 S/. 17.55 S/. 15.86
35% cuatro horas
después de la jornada

1.0 GASTOS GENERALES VARIABLES-GG DIRECTOS MESES 6

1.1 Personal Profesional Principal

Descripción Unidad Cant. Participación Tiempo Sueldo Parcial
% (meses) (S/.) (S/.)
Ingeniero Gerente de la Obra Und. 1 100.00% 6.00 9 000.00 54 000.00
Ingeniero Residente de la Obra Und. 1 100.00% 6.00 7 000.00 42 000.00
Ing de Seguridad Und. 1 100.00% 6.00 4 500.00 27 000.00

PARCIAL 1,1 123 000.00

Nota: El sueldo considerado por cada profesional incluye impuestos y leyes sociales

1.2 Personal de Auxiliar y Apoyo

Descripción Und. Cant. Participación Tiempo Sueldo Parcial
% (meses) (S/.) (S/.)
Administrador Und. 2 100.00% 6.00 4000.00 48 000.00
Dibujante en Autocad y otros programas Und. 3 60.00% 6.00 3 000.00 54 000.00
Almacenero Und. 2 80.00% 6.00 3 000.00 36 000.00
Chofer Und. 3 80.00% 6.00 2 500.00 45 000.00
Seguridad en obra (Guardian) Und. 2 80.00% 6.00 1 800.00 21 600.00

PARCIAL 1,2 204 600.00

Nota: El sueldo considerado por trabajador incluye impuestos y leyes sociales

1.3 Hospedajes, Oficina, Campamentos, alimentación y movilidad del personal principal, auxiliar y apoyo
Descripción Und. Cant. Participación Tiempo Gasto/ Und. Parcial
% (meses) (S/.) (S/.)
Alquiler de Oficina en Obra (Incluye agua y luz) Glb/mes 1 100.00% 6.00 3 000.00 18 000.00
Alquiler de casas almacén (incluye agua y luz) Glb/mes 1 80.00% 6.00 2 000.00 12 000.00
Comunicaciones: telefono, fax, internet, radio, etc. Glb/mes 1 90.00% 6.00 1 200.00 7 200.00
Alimentación Glb/mes 1 80.00% 6.00 11 400.00 68 400.00
Pasajes Glb/mes 1 100.00% 6.00 7 200.00 43 200.00

PARCIAL 1,3 148 800.00

1.4 Mobiliario, equipo, material de oficina y otros

Descripción Und. Cant. Desgaste Tiempo Gasto/ Und.xmes Parcial
% (meses) (S/.) (S/.)
Mobiliario de oficina Glb/mes 1 3.00% 6.00 3 000.00 540.00
Computadora Glb/mes 2 3.00% 6.00 3 000.00 1 080.00
Impresora Glb/mes 2 3.00% 6.00 1 000.00 360.00
Útiles de Oficina Glb/mes 2 100.00% 6.00 870.00 10 440.00
Camioneta pick up Glb/mes 3 0.95% 6.00 75 000.00 12 825.00
Combustible Glb/mes 3 80.00% 6.00 1 500.00 21 600.00
Mantenimiento Glb/mes 3 80.00% 6.00 550. 9 900.00

PARCIAL 1,4 56 745.00

1.5 Gastos financieros y otros gastos

Descripción Und. Costo Directo % de CD Costo/mes Tiempo Parcial
Obra(S/.) al mes S/. (meses) S/.
Seguros Gbl 3 484.32

PARCIAL 1,5 3 484.32

 35% cuatro horas
después de la jornada

2.0 GASTOS GENERALES FIJOS INDIRECTOS

2.1 Personal en la cede central de la Empresa
Descripción Und. Cant. Participacion Gasto/ Und. Tiempo efectivo Total
% S/. (meses) S/.
Gerente Und. 1 30.00% 12 500.00 6.00 22 500.00
Ingeniero-Supervisión Técnica Empresa Und. 1 30.00% 10 000.00 6.00 18 000.00
Contador Und. 1 30.00% 4 000.00 6.00 7 200.00
Auxiliar Contabilidad Und. 1 30.00% 2 500.00 6.00 4 500.00
Secretaria Und. 1 20.00% 1 500.00 6.00 1 800.00
Chofer Und. 1 20.00% 2 000.00 6.00 2 400.00
PARCIAL 2,1 56 400.00

2.2 Gastos de oficina principal y gastos varios

Descripción Und. Cantidad Participacion Gasto/ Und. Tiempo efectivo Total
% S/. (meses) S/.
Oficina (Incluye agua y luz) Und. 1 20.00% 5 000.00 6.00 6 000.00
Comunicaciones: telef., fax, Internet, radio Glob 1 20.00% 2 000.00 6.00 2 400.00
Material y Equipos de Oficina Glob 1 20.00% 1 500.00 6.00 1 800.00
Mantenimiento y limpieza Glob 1 20.00% 816.28 6.00 979.54
PARCIAL 2,2 11 179.54

GASTOS GENERALES
604208.86
DIRECTOS E INDIRECTOS
GASTOS GENERALES
536629.32
DIRECTOS
GASTOS GENERALES
67579.54
INDIRECTOS

SALARIO MENSUAL
PEONES 250 457590.00
OFICIALES 25 50638.00
OPERARIOS 5 12302.40
MANO DE OBRA TOTAL 520530.40
CUARTO CAPÍTULO

CONCLUSIONES
CONCLUSIONES:

 Este trabajo nos permitió ampliar nuestros conocimientos como futuros

ingenieros civiles ya que hemos aplicado lo aprendido en clases, también
nos ha permitido trabajar en equipo, lo cual nos ha llevado a dar nuestros
diferentes puntos de vista llegando a un solo objeto

 Los costos juegan un papel muy importante en el proceso de toma de

decisiones, cuando se puedan asignar valores cuantitativos a las opciones, la
gerencia de proyectos cuenta con un indicador acerca de cuál es la opción más
conveniente desde el punto de vista económico.

 La competitividad de nuestra empresa en el largo plazo también se ve

influenciada de forma importante por la calidad de las obras construidas, por el
manejo de la seguridad en cada una de nuestras obras, asi como en el manejo
del impacto ambiental. Estos puntos son fundamentales para que una empresa
constructora permanezca en el tiempo. Sin embargo no podemos perder de
vista que, para poder construir con calidad, tener condiciones seguras de
trabajo y no afectar el medio ambiente debemos tener, primero, sistemas que
nos permitan ser rentable tanto en el nivel del proyecto o a nivel de empresa.

 El análisis del flujo de caja nos permitió saber que para las valorizaciones
asignadas por mes, tenemos que aumentar una tasa de crecimiento mensual
en los ingresos

 Respetar los tiempos de los avances en obra, llevará a dar una óptima
valorización y genera que la curva s no esté fuera de rango.

 El flujo de caja nos permite tener un conocimiento de las utilidades ganadas en

todo el proyecto y para llegar al presupuesto que hemos planteado a nuestro
contratista, tenemos que plantear soluciones como aumento de horas extras,
aumento de ingresos, reflejadas en las valorizaciones