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Consumibles por el
Se agotan en la prmera ocasión que son usados
primer uso
Permiten el uso reiterado y constante
No consumibles
No están dentro del CC
Positivas Aquellas que para su ejercicio se requiere un acto del dueño del predio dominantes.
Negativas Aquellas que se ejercen sin ningún acto del dueño del predio dominante y sin ningún acto del dueño
predio sirviente
Rústicas Se constituyen para provecho o comodidad de un objeto agrícola independientemente de que esté
en la ciudad o en el campo. Esta clasificación no se reproduce en el CC vigente
Continuas Las que su uso es o puede ser incesante, sin necesidad de acto del hombre (servidumbre de luces,
desagüe)
Discontinuas Aquellas para cuyo uso se requiere la intervención humana (servidumbre de paso)
Aparentes Las que su ejercicio se manifiesta por un signo exterior (puente, ventana)
1. Servidumbre de desagüe
a) La que se origina entre predios de distinto nivel:
>> Servidumbre natural à la ley dispone que los dueños de los predios inferiores están
obligados a recibir las aguas que por declive natural caen de los predios superiores
>> Servidumbre originada por actos del hombre à Prohibida antes, permitida por
el CC actual
b) A favor de un predio enclavado entre otros para dar salida al agua del primero:
>> Aceptada por las mejoras agrícolas o industriales se arroja el agua a un predio inferior
Legales 2. Servidumbre de acueducto
a) El que pueda disponer de agua fuera de su predio
b) El que quiera desecar un pantano o dar salida a agua acumulada
c) El que pueda captar agua mediante una presa para irrigación de su predio “Estribo de
presa”
3. Servidumbre de paso
a) Paso à La que se origina cuando un predio está enclavado entre otros sin acceso a la vía
pública
b) Abrevadero à Permite al ganado de un predio sin agua el paso a un lago común
c) Recolección de frutos à cuando lo árboles frutales estén próximos a los límites de la
propiedad
d) Instalación de andamios y paso de materiales, personas, vehículos à construcción o
reparación
Voluntarias Aquellas que se crean por contrato, por acto unilateral, por testamento, por prescripción
Sobre predios Los bienes de uso común y los destinados a un servicio público por su naturaleza no pueden gravarse
del Estado con servidumbres (Art 8 Ley de bienes del estado)
Es por medio de contratos traslativos de dominio como se da lugar a las servidumbres voluntarias y
Contrato
FORMAS DE CONSTITUCIÓN
solo las personas capaces de enajenar bienes raíces pueden constituir servidumbres
DE SERVIDUMBRES
Las servidumbres nacidas de testamento implican una limitación voluntaria que el autor de la sucesión
Testamento
impone a un predio de su propiedad en beneficio del dueño del predio dominante
Suponen que se está en posesión del derecho que se trata de adquirir, en este caso la posesión de
la servidumbre se traduce en la ejecución de actos que revelen su ejercicio. No es una forma de
Prescripción adquirir toda clase de servidumbres
Todas las servidumbres continuas y aparentes pueden adquirirse, las servidumbres discontinuas y las no
aparentes no pueden adquirirse por prescripción.
Ley Se agrupan en servidumbres nacidas por actos del hombre e impuestas por el legislador
se reserva el usufructo
Esta forma se reconoce para aquellos que ejercen la patria potestad (administración y mitad del
Por ley
usufructo sobre los bienes del que está sometido a ella y que no adquirió por su trabajo)
“Consideran el título Acciones Cuando deriva de: contrato, testamento y acto jurídico unilateral
constitutivo y la persona Personales Ejercitado contra el dueño o los herederos
contra la cual se
ejercen” Acciones Comprenden los interdictos que puede usar el usufructuario como “poseedor”
Posesorias 1. Retener – Recuperar – Obra nueva – Obra peligrosa
Anteriores a la Formular un inventario haciendo tasar los muebles y el estado de los inmuebles
entrega Otorgar fianza para responder por la cosa que se disfrutará
USUFRUCTUARIO
Conservar la cosa – Uso de la cosa & Percibir frutos naturales, civiles e industriales
FACULTADES & OBLIGACIONES
1. Entregar la cosa con todas sus accesiones y en estado de servir para el uso convenido, destino, naturaleza.
PROPIETARIO
2. Conservar la cosa en estado de servir para el uso convenido (usufructo a título oneroso)
NUDO
3. Responder de los daños y perjuicios secundarios a vicios/defectos ocultos (usufructo a título oneroso)
4. No intervenir, ni embarazar o perjudicar el uso o disfrute de la cosa
5. Garantizar el uso y goce pacífico de la cosa
v Implica la relación jurídica entre el propietario o sujeto activo y un sujeto pasivo universal à Oponible
v Formas de aprovechamiento parcial: “Uso – Habitación – Usufructo”
o Existe un sujeto pasivo determinado, que reporta obligaciones patrimoniales de hacer, no hacer.
o Sujeto pasivo universal en las mismas condiciones que en la propiedad
Conjunto de derechos y
A título
Transfiere el patrimonio, como universalidad jurídica obligaciones constituyendo un
MEDIOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD
universal
activo y un pasivo
A título
Forma determinada El contrato, los legados
particular
El adquirente de la misma no la recibe de un titular anterior, sino
A título
que ha permanecido sin dueño, siendo el primer ocupante de Ocupación, accesión
primitiva
la misma
Mayor trascendencia jurídica
A título
Supone una transmisión de un patrimonio a otro Contrato, herencia, prescripción,
derivada
adjudicación
A título Contratos onerosos, compraventa,
El adquirente paga a cambio del bien que recibe
oneroso permuta, sociedad
A título
Contratos traslativos de dominio Donación
gratuito
REQUISITOS:
1. Aprehensión o detentación de una cosa.
2. Aprehensión en forma permanente, con ánimo de adquirir el dominio.
3. Recaer en cosas que no tengan dueño o cuya legitima procedencia se ignore.
Adquisición Requisitos:
Depósito oculto de dinero,
de un tesoro 1. Que se trate de un depósito oculto
alhajas o bienes preciosos
2. Debe ser un depósito oculto en dinero, alhajas o bienes
REGLAMENTACIÓN
Acrecentamiento natural de los predios colindantes a las riberas de los ríos, por el depósito
Aluvión
paulatino de materiales
(Sin intervención del hombre)
PRINCIPIOS
1. Lo accesorio sigue la suerte de lo principal
2. Nadie puede enriquecerse sin causa a costa de otro (compensación, sólo en buena fe)
ACCIÓN REIVINDICATORIA
Medio jurídico para obtener la restitución de una cosa que nos pertenece y que se encuentra en poder de otra persona (Garantía)
v Efecto declarativo, que la sentencia reconozca que el actor ha justificado el dominio sobre la cosa
v Efecto condenatorio, debe restituir la cosa con sus frutos y accesiones
>> COPROPIEDAD
v Cuando una cosa o un derecho patrimonial pertenece proindiviso a dos o más personas
v Los copropietarios tienen dominio sobre todas las partes de la cosa en cierta proporción (alícuota)
PRINCIPIOS
1. Acto de dominio, solo es válido si se lleva a cabo con el consentimiento unánime de todos
2. Actos de administración, se llevarán a cabo por la mayoría de personas y de intereses (conservación/uso sin alterarla)
Patrimonio
“Conjunto de bienes, derechos, obligaciones y cargas, apreciables en dinero”
Haber patrimonial = A – P
v Haber – cuando el activo es superior al pasivo à SOLVENCIA
v Deficit – cuando el pasivo es superior al activo à INSOLVENCIA
4: TESIS OBJETIVISTA
Afirma que el DP tiene la misma naturaleza que el DR.
v Despersonalizar la obligación o derecho de crédito .
v Derecho romano primitivo la obligación es estrictamente personal , no puede cambiarse el acreedor ni el deudor.
v Esto demostró que en el derecho moderno se ha despersonalizado la obligación ya no depende de un sujeto activo
determinado o sujeto pasivo pueden cambiar los sujetos sin que la obligación se extinga.
Crítica:
v Desconoce la naturaleza del patrimonio y de la personalidad jurídica.
v No es exacto que el cambio de acreedor o de deudor implique una despersonalización del derecho de crédito.
v Lo que no admite que la relación jurídica pueda existir sin acreedor o deudor, pero no que cambie
v El derecho de crédito es una facultad de exigir lo que implica la existencia de un sujeto. La deuda es un deber de pagar,
una limitación a la conducta de alguien.
5: TEORÍA ECLÉCTICA
Derecho real: poder jurídico que de manera directa e inmediata ejerce una persona sobre un bien determinado, para
aprovecharlo total o parcialmente, siendo oponible dicho poder a un sujeto indeterminado, que tiene la obligación de abstenerse
de perturbar al primero en el ejercicio de su derecho.
v Aspecto interno: poder jurídico - bienes determinados - aprovechamiento económico total o parcial
v Aspecto externo: existe en todos los DR entre un sujeto activo y un sujeto pasivo.
Crítica:
v Confusión entre el aspecto económico y la naturaleza jurídica de los DR.
v En los DR el objeto directo debe ser conducta humana tanto por lo que se refiere al sujeto activo como sujeto pasivo
Posesión
Relación o estado de hecho, que confiere a una persona el poder exclusivo de retener en su poder una cosa
para ejecutar actos materiales de aprovechamiento [Por: animus domini, DR, DP, sin derecho alguno]
CONCEPTO ROMANO
v Posesión: relación o estado de hecho que permite ejercer un poder físico exclusivo, para ejecutar actos materiales sobre
una cosa (animus domini o rem sibi habendi)
o La persona que posee, se conduce y ejecuta actos como propietario (aunque no lo sea)
o Planiol: la persona posee el derecho de propiedad (aunque no lo tenga)
Conjunto de actos materiales que demuestran Genera el estado de detentación o tenencia
Material
ELEMENTO
Posesión à Por un acto o hecho jurídico (lícito o ilícito) - elemento psicológico “animus domini” – el poseedor puede ser dueño
Detentación à Por un acto jurídico - siempre en nombre de otro - el detentador será siempre detentador (requiere causa objetiva)
Concepto de posesión
Posesión: es el poder físico que se ejerce en forma directa y exclusiva sobre una cosa para su aprovechamiento total o parcial o
para su custodia, como consecuencia del goce efectivo de un DP/DR o de una situación contraria a derecho.
v La posesión es un poder físico, no un poder jurídico à Toda detentación es posesión, excepto la ley diga lo contrario.
v Implica la ejecución de actos materiales con el propósito de aprovechamiento o de custodia “animus posesorio”
v Causa eficiente que puede originar la posesión “causa possesionis”
Tipos de posesión
v La originaria o animus domini à consecuencia de la propiedad
v La derivada
o à consecuencia de los DR de usufructo, uso, habitación… o del goce efectivo de los mismos
o à consecuencia de los DP que transmitan temporalmente el uso o goce de los bienes ajenos.
Adquisición de la posesión
Se adquiere cuando se reúnan en una misma persona el corpus y el animus.
v Contratos traslativos de dominio
o El adquirente tiene el corpus por la entrega y el animus la traslación de propiedad
o Sólo animus por celebración del contrato
v Actos jurídicos, basta con la existencia del animus
Puede adquirirse la posesión por el simple corpus aun cuando no se tenga el animus domini.
Pérdida de la posesión
Cuando faltan los dos elementos o cuando falta alguno de ellos
1. Ausencia de los dos elementos = abandono de la cosa
2. Pérdida de la posesión por falta de animus = contratos traslativos de dominio
3. Por la pérdida del corpus, aun conservando el animus = perder algo con el propósito de encontrarlo
PRESCRIPCIÓN
La prescripción adquisitiva (usucapión) es un medio de adquirir el dominio mediante la posesión en concepto de dueño,
pacifica, continua, pública y por el tiempo que marca la ley.
v Condición sine qua non para adquirir el dominio.
v En concepto de dueño = titulo subjetivamente válido, titulo putativo/imaginario, posesión animus domini por acto ilícito
v Solo la posesión que se adquiere y disfruta en concepto de dueño produce prescripción (Animus domini – Justo titulo)
o Poseer con justo titulo objetivamente válido
o Poseer con justo titulo subjetivamente válido
o Poseer sin titulo pero con animus domini por virtud de un acto ilícito.
v 842 à Se puede adquirir el dominio por prescripción aun cuando se posea de mala fe.
Poseedor con:
Adquiere 2/3 de los frutos industriales
Título traslativo
Más de 1 año
Debe restituir los naturales y civiles
de dominio
Mala fe
Debe restituir los frutos industriales,
Menos de 1 año
naturales y civiles
tienen título
De mala fe No procede por falta de requisitos (justo titulo y buena fe)
Sólo una parte lo tiene Es mejor la posesión amparada con titulo
Ninguna parte tiene título Es mejor la posesión más antigua
El actor debe probar: Tener justo título + Buena fe + El demandado X posee el bien + Es mejor su derecho para poseer
INTERDICTOS
Acciones posesorias provisionales que protegen la posesión interina (originaria y derivada) à De los inmuebles
v Objeto: proteger la posesión interina de los inmuebles
v Finalidades diversas:
o De retener la posesión – Por perturbación à Art. 16 CPC – (Al poseedor en nombre propio/ajeno)
o De recuperar la posesión – Por despojo à Art. 17 CPC – (Al poseedor jurídico/derivado) à Inmuebles
o De obra nueva – Por daños causados por construcción à Art. 19 CPC – (Suspensión/demolición de obra)
o De obra peligrosa – Por una obra que amenace daños
Sucesión testamentaria
TESTAMENTO
v Especie de la sucesión mortis causa
v Se produce mediante la expresión de la última voluntad de un causante, manifestada en cualquiera de las formas
establecidas por el legislador.
Acto unilateral y solemne por el que una persona manifiesta su voluntad para que se cumpla después de su muerte
v Art 1228: Testamento es un acto personalísimo, revocable y libre, por el cual una persona capaz dispone de sus bienes
y derechos, y declara o cumple deberes para después de su muerte.
o Acto de última voluntad
o Documento en que esta voluntad se encuentra
NATURALEZA JURÍDICA
Clemente de Diego
Se ha considerado como:
v Contrato: NO – Carece de un convenio entre partes
v Obligación condicional: NO – El testador no se obliga a nada ni con nadie a realizarlo/revocarlo
v Impetración del poder público: NO – Es un acto legítimo por ley, por lo que tiene protección ante la sociedad
o Sí, es un acto jurídico perfecto, porque contiene declaraciones con eficacia para sí y por aceptación
CONTENIDO
Complejo à el testador puede: v TÍPICO: Se constituye por disposiciones de naturaleza
v Nombrar tutor testamentario, patrimonial
v Reconocer hijos, confesar deudas…
v Voluntades, cuya eficacia son innegables v ATÍPICO: Disposiciones que carecen de esta naturaleza.
Ordinario Extraordinario
CARACTERÍSTICAS
PERSONALÍSIMO No pueden testar en un mismo acto >2 personas, ya en provecho recíproco o de un tercero (Art. 1229)
Posible en vida del testador à Previsión que no asgina derechos actuales, sólo cristaliza sus efectos al morir
v Principio romano: “voluntas hominis est ambulatoria usque ad mortem”
1. Expresa: requiere de una manifestación inequívoca de voluntad
REVOCABLE
2. Tácita: Se deduce del otorgamiento de otro testamento posterior que contenga
disposiciones incompatibles con las del anterior
3. Material: Por que el testador destruya su propio testamento
Posibilidad de transferir a quién el desee lo que convenga, con la obligación de dejar alimentos a otros
1. Descendientes <18 años por obligación legal
2. Descendientes imposibilitados de trabajar
LIBRE 3. Cónyuge supérstite sin bienes suficientes, imposbilitado para trabajar
4. Ascendientes
5. Concubina à Art. 1568 frac III
6. Hermanos y familiares colaterales en 4º incapacitados, sin bienes y <18 años
Pueden testar aquellos a quienes la ley no les prohíbe expresamente el ejercicio de ese derecho (Art. 1238)
FORMAL 1. Los menores de 16 años
2. Los que habitual o accidentalmente no disfrutan de su cabal juicio (1238-1239)
MODALIDADES DE LAS DISPOSICIONES TESTAMENTARIAS
v 1277: El testador es libre para establecer condiciones al disponer de sus bienes
v 1278: Las condiciones impuestas a H/L, se regirán por las reglas de obligaciones condicionales
MODO v 1279: La falta de cumplimiento de alguna condición no afectará si hicieron todo lo posible
v 1280: La condición física o legalmente imposible de dar/hacer, anula su institución.
v 1281: Si la condición imposible, se torna posible, será válida.
Aquella que contiene el motivo determinante de la misma.
CAUSA v 1234: Las disposiciones testamentarias no tienen efecto cuando se funden en una causa expresa
errónea única del testador
Las disposiciones testamentarias se condicionan cuando su efecto está subordinado a la realización o no
CONDICIÓN
de un acontecimiento futuro e incierto
HEREDERO
Acto por virtud del cual el testador transmite a una persona la totalidad o una parte alícuota de su patrimonio.
v Es una institución hecha por el testador de quiénes han de sucederle a título universal.
v El testamento otorgado legalmente será válido
o 1311: Aún, sin heredero específico, si el nombrado la rechaza, si el nombrado no puede heredar
SUBSTITUCIONES
Segunda o ulterior institución de heredero
Disposición por la cual una persona es llamada a suceder en defecto de otra o después de ella.
v 1405: Puede el testador substituir una o más personas al heredero instituido, para el caso de que mueran antes que él
o de que no puedan/quieran aceptar la herencia.
o Vulgar: nombra un sustituto en caso del que el primero no pueda
o Pupilar: nombra un sustituto menor de edad – por si muere
o Ejemplar: nombra un sustituto mayor de edad – incapaz por enajenación mental
o Fideicomisaria: nombra un sustituto para conservar una cosa y trasmitirla a otra a su muerte
CONCUBINATO
Convivencia como marido y mujer durante los 3 años precedentes a la muerte, o menor tiempo si tienen hijos, libres de matrimonio
1568 à Tienen mutuo y recíproco derecho a heredarse:
v Concubina + hijos de ambos à 1557 y 1558
v Concubina + hijos del autor à tendrá derecho a la mitad de la porción que le corresponde a un hijo
v Concubina + hijos de ambos + hijos del autor à tendrá derecho a la misma porción que corresponde a un hijo
v Concubina + descendientes del autor à tendrá derecho a la mitad/tercera parte por cabezas o por estirpes
v Concubina + parientes colaterales 4º à tendrá derecho a las 2/3 partes de ésta
v No deja descendientes, ascendientes, cónyuge o parientes colaterales, el total pertenece a la concubina