Portafolio de Arquitectura

Portafolio de Arquitectura
 INDICE

CURRICULUM VITAE............................................................................................................1-2

TRABAJOS ACADÉMICOS
REALIZADOS DURANTE LOS AÑOS DE ENSEÑANZA DE ARQUITECTURA EN UNIVERSIDAD DE TALCA

1- ESTUDIO DE SILO................................................................................................3-4

2- JUEGOS PARA TALCA........................................................................................5-7

3- 6 EDIFICIOS.......................................................................................................8-22

7- PROYECTO DE CICLOVÍAS EN SANT JUST

DESVERN EN BARCELONA ESPAÑA..................................................................23-28

TRABAJOS ACADÉMICOS
PROYECTOS DE TÍTULO REALIZADOS ENTRE EL AÑO 2012 AL 2015

8- VIVIENDA MÍNIMA CASA PATIO....................................................................29-41

9- QUINCHO COMUNITARIO EN VILCHES- CENTRO........................................42-51

TRABAJOS DE DISEÑO DE VIVIENDA Y REGULARIZACIONES

Trabajos realizados entre 2015-2017

10- VIVIENDA RODRIGO CARRIZO..................................................................52-57

11- REGULARIZACIÓN DE LOCALES COMERCIALES 11 ORIENTE..................58-62
12- CASA IZETA..................................................................................................63-66
13- REGULARIZACIÓN CLÍNICA DENTAL.........................................................67-69

14- REGULARIZACIONES DE VIVIENDAS..........................................................70-75

15- TRABAJOS DE MEJORAMIENTOS DE VIVIENDA........................................76-80

 ANITA TOBAR ROJAS
Arquitecto

Dirección: Población Edén Calle 6 Poniente #398. Talca

Edad: 28 años
Teléfono / celular: 965935608
E-mail: anitamtobar@gmail.com

Web Proyecto de título:

http://quinchocomunitariovilches.blogspot.cl
http://casapatiointerior.blogspot.com

Arquitecto titulado en Universidad de Talca. Con conocimiento en Diseño de

proyectos en pequeña y gran escala; viviendas, edificación, intervenciones
urbanas y rurales. Manejo de programas tales como Autocad, Revit, Cinema
4d, Illustrator y Microsoft Office. Gran Capacidad de investigación, creatividad
y perfeccionamiento. Adaptable al medio de trabajo y con interés de apoyar
nuevos proyectos.

EXPERIENCIA LABORAL

Profesional Servicio País área Hábitat

Fundación Superación de la Pobreza
Marzo de 2017 – Febrero 2018

Desempeño en Trabajo con comunidades en alianza con el municipio de Pichidegua, VI

Región. Trabajando específicamente en San José de Marchigue, apoyando proyectos del
Consejo de la Cultura y de las Artes y de mejoramiento participativo del espacio público.

Arquitecto de Desarrollo de Proyectos

EGIS Casa Propia
2016
Desempeño en regularizaciones de viviendas sociales.
Diseño de mejoramiento de viviendas, mejoramiento Normal y térmico.
Dibujo planimétrico en general de viviendas y departamentos.
Diseño de Trabajos para PDA (Plan de Descontaminación ambiental)

Diseño para proyecto de mejoramiento normal de vivienda en Talca, Maule y Teno.

1
Ayudantías en Universidad de Talca
Escuela de Arquitectura
2013 – 2012 - 2010
2013:
En Taller de Gráfica en la Escuela de Arquitectura.
Estudios de dibujos, grabados y croquis con técnicas mixtas.
Con la profesora Blanca Zúñiga y Andrés Vió.

2012:
En la asignatura Taller de Tecnología 2.
Estudios constructivos en madera, planimetría estructural y arquitectónica.
Con el profesor Arquitecto Eduardo Castillo.

2010:
En la asignatura Taller de Tecnología 3.
Estudios sísmicos en edificación en acero, planimetría estructural y arquitectónica.
Con el ingeniero Carlos Burgos.

EDUCACIÓN

Universidad de Talca
Arquitecto titulado. En Universidad de Talca. Chile. Año 2015

Universidad Politécnica de Cataluña. Barcelona España (2011)

Intercambio académico 1 semestre; Estudios en estructuras de Madera y
Hormigón, Estudios de Urbanística, accesibilidad y transporte.
Diseño arquitectónico. Pintura en Acuarela.

Universidad Alberto Hurtado

Diplomado en Desarrollo, Pobreza y Territorio.
Estudios en el área de gestión local de políticas sociales con foco en la pobreza.
“visión crítica e informada ante los problemas relacionados con el territorio desde sus
diferentes dimensiones, enfatizando la necesidad de intervenciones socio-territoriales
construidas inclusiva y colectivamente desde la perspectiva de los actores.”

APTITUDES Y CONOCIMIENTOS
Regularizaciones de vivienda
Diseño arquitectónico
Normativa OGUC
Proyectos de mejoramiento de vivienda social

IDIOMAS Y SOFTWARE
- Español (Lengua Nativa)
- Inglés (Intermedio-Básico) estudios en Universidad de Talca
- Programas Autodesk Revit y Autocad planimetría 2D y 3D
- Adobe Photoshop, InDesign, Ilustrator
- Cinema 4D R10 al R14 para la realización de Modelos 3D (renderizados)
- Microsoft Office (Word, Excel, PowerPoint)

2
TRABAJOS ACADÉMICOS
REALIZADOS DURANTE LOS AÑOS DE ENSEÑANZA DE ARQUITECTURA EN
UNIVERSIDAD DE TALCA

1 ESTUDIO DE SILO

Trabajo realizado durante el segundo año de

Arquitectura bajo la supervisión del Arquitecto
Eduardo Castillo.
La idea era estudiar la geometría y espacialidad
de un silo, y el diámetro de éste emplazarlo en
lugares diferentes, como en la arena, bajo un
parrón y bordeando un árbol.

silo desplegado, en elevación.

3
4
2 JUEGOS PARA TALCA

Trabajo realizado durante el tercer año de

arquitectura, se estudió la tipología de juego
infantiles existentes en Talca y su estado actual.
Después de ese estudio se llega a un proyecto
más parecido a los juegos antiguos, aquellos
realizados sólo del instinto, ocupando los árboles
de la alameda como soporte.

5
Recorriendo la ciudad, me encontré con un columpio
realizado con cuerdas y restos de ruedas de vehículo y fue
la inspiración para hacer un diseño de juego más lúdico y
cercano a los juegos realizados por los mismos niños, ellos
no siempre juegan en los resbalines, o en estructuras de
fierro, por ejemplo en la alameda, los chicos se entretienen
subiéndose en los monumentos, o corren alrededor de ellos.

6
7
 3 EDIFICIOS

Trabajo realizado durante el cuarto y quinto año

de arquitectura, el primero es un proyecto bajo
la supervisión del profesor Eduardo Castillo.
La idea es diseñar un edificio desde el trabajo de
maqueta de un cubo de hormigón que contiene
un resorte en su parte inferior que representa
el movimiento sísmico que puede tener una
construcción y se matiene su estabilidad por
medio de estructura que lo bordean.

El edificio se proyecta en la alameda

entre 6 y 7 oriente, en Talca.

8
Dibujo de interpretación de maqueta

Planta del primer piso, destino comercial 9

Planta del segundo al séptimo piso, destino habitacional

Planta de los pisos superiores, destino oficinas

10
Maqueta de papel volumétrica

Levantamiento tridimensional lineal del edificio

11
4 EDIFICIOS

Este segundo proyecto fue realizado mientras

cursaba el cuarto año de arquitectura bajo la
supervisión del arquitecto Juan Pablo Corvalán.
La idea era diseñar un edificio a partir de su
escantillón.
En este caso el edificio se centra en crear una
fachada cortina y que este mismo concepto
se traspasara a la planta de arquitectura, que
también sería dividida por medio de muros
cortinas.

Imagen referencial del edificio.

12
Escantillón del edificio.

13
Imagenes referenciales del edificio, buscando una manera
de mostrarlo dando énfasis a la estructura

Planta esquemática y corte en elevación

14
 5 EDIFICIOS

Este proyecto fue realizado durante el

Intercambio estudiantil en quinto año de
Arquitectura en la Universidad Politécnica de
Cataluña en la Escuela de Arquitectura del
Vallés.
El proyecto consiste en hacer un edificio
inundable por el canal Sant. Denis de París.,
hacerlo parte del río. además estará emplazado
en el Boulevard MacDonalds, barrio con un
enfoque cultural.
A continuación se muestra este edificio
destinado a una biblioteca, y su fachada
está echa de tubos que utilizan la luz solar
para el funcionamiento de la electricidad y la
calefacción de ésta construcción pública.

Maqueta del edificio proyectado, tiene una forma circular que hace alusión
a la forma de los tubos, teniendo una entrada a través de dos caminos bajo
túneles.
15
Planta nivel -1 con estacionamientos.

Imagen tridimensional del edificio, Biblioteca.

16
Planta nivel 1 , Biblioteca y zonas de estudio

17
Maquetas esquemáticas del proyecto de Biblioteca

18
 6 EDIFICIOS

El siguiente edificio es un replanteamiento

del edificio anterior diseñado para ser una
biblioteca. Ahora el proyecto es más amplio
y contempla un salón de teatro además de
cafés, una manera de no hacer el proyecto tan
objetual.
Se continúa con el concepto de un edificio
inundable, además de mantener la forma
circular.

Esquema del programa del edificio, Esquema del programa del edificio,
nivel -1 nivel 1

19
Planta de arquitectura

20
Planta de arquitectura

21
Planta de cubierta

22
7 PROYECTO DE CICLOVÍAS EN SANT JUST
DESVERN EN BARCELONA ESPAÑA

A continuación se presentan las láminas presentadas en Urbanística

durante el intercambio en la Universidad Politécnica de Cataluña bajo la
supervisión del académico Carles LLop.
El proyecto consiste en hacer nuevas vías para las bicicletas en un barrio
residencial de Barcelona.

23
24
25
26
27
28
TRABAJOS ACADÉMICOS
PROYECTOS DE TÍTULO REALIZADOS ENTRE EL AÑO 2012 AL 2015

8 VIVIENDA MÍNIMA CASA PATIO

El proyecto consiste en hacer una vivienda

unifamiliar mínima de 55 metros cuadrados.
Este proyecto fue bajo la supervisión del
académico arquitecto Eduardo Castillo, este
proyecto se realizó entre 2013 al 2014, fue un
trabajo de investigación de las viviendas rurales
y partir de su modo de habitar y de edificar
crear una vivienda.
No se logró construir pero fue una excelente
etapa de aprendizaje. No se logró ejecutar a
falta de fondos.

Conceptos y referencias de la vivienda rural mínima 29

concepto de forma, interpretación geométrica siguiendo el trabajo
de Sol Lewitt.

30
Maqueta de estructura Maqueta Volumétrica

31
MAQUETA elevaciones transversales

MAQUETA elevaciones longitudinales

Después de llegar a éste tipo de vivienda, se desarrolla una idea de techumbre

con curvatura en vez de plieges, además de hacer que el patio sea el centro
de la casa, siendo la fuente de iluminación.

32
 Después del trabajo volumétrico, se transformar
la forma a una casa, se trabajó en la planimetría
de la vivienda. La casa cuenta con un patio
interior y a partir de ese patio iluminar la casa,
Se trabajo tanto en los planos de arquitectura
como en los planos de estructura, desarrollando
imágenes de la forma de la techumbre y
describiendo sus materiales.

Planta de Arquitectura
33
Planta de techumbre

34
35
36
37
38
Maqueta de Estructura

39
Imágenes volumétricas

40
41
 9 QUINCHO COMUNITARIO EN VILCHES - CENTRO

Este proyecto fue con el cual logré mi título

académico como Arquitecto. Proyecto
realizado en la Precordillera de la Región del
Maule, en Vilches Centro, en la Escuela los
Robles.
El proyecto se realizó con la madera de los
árboles caídos en la tormenta invernal del año
2014. A partir de ese recurso que nos entregó
la naturaleza surge la idea de usar la madera
para un lugar para realizar las actividades
programáticas de la Escuela y así surge el de
hacer un quincho sobre la plataforma de piedra
donde antes había una vieja bodega.

Levantamiento de lo existente. Una bodega en mal estado

42
Imágenes de la bodega que estaba sobre el zócalo donde está
emplazado el proyecto del quincho.

43
 PLANTA
Planta GENERAL
General DE Los
de la Escuela LARobles
ESCUELA escala
de Vilches Centro 1:250

oficina
director y
lugar para
sala de el proyecto sala de
música y integración
baños reuniones sala de clases
Eje

biblioteca
zona de pago de jubilados comedores
junaeb
de d
esli

3.0m
nde

eslinde
Eje de d
nde
d e desli
Eje huella de recorrido de
2.0m
vehículos para ingreso

1.0m

de
deslin
CANCHA
nde li

e
e des

E j e d
E j e d

paradero de bus

ENTRO
y entrada peatonal
H E S C
0.0 5 VILC
a de v
ehiculos
M I N O K - 70
entrad CA

44
 Propuesta definitiva QUINCHO COMUNITARIO EN ESCUELA LOS ROBLES

N
PLANTA DE ARQUITECTURA Y ENTORNO escala 1:50

45
ELEVACIÓN FRONTAL escala 1:50
Elevación Frontal

Elevación Lateral
ELEVACIÓN LATERAL escala 1:50

46
 SECUENCIA GENERAL a Escala 1:50

1- Madera de pino cepillado de 1 x 6 pulg. 7- cimiento de los pilares ex-

2- Viga de Roble de 2 x 5 pulgadas.
3- Pilar de Roble de 4 x 4 pulgadas.
4- Madera de Roble de 1 x 4 pulgadas
5- Viga de roble de 2 x 6 pulgadas.
6- suelo de radier de hormigón de espesor
de 15 cms.
ternos al zócaslo de piedra de
60 x 60 x 45 cm3.
8- rampa de hormigón de pendiente de 8%
9- Madera de roble de 1 x 8”
10-Muro de hormigón de 50 x 50 cms x 5,64m.

----9

----10
4--------
6---
----10
3---------

8---

2------
-----5
1----
------4

47
48
Imágenes del Proyecto terminado.

49
Imágenes del Proyecto terminado.

50
Imágenes del Proyecto terminado.

51
TRABAJOS DE DISEÑO DE VIVIENDA Y REGULARIZACIONES
Trabajos realizados entre 2015-2017

10 VIVIENDA RODRIGO CARRIZO

Esta vivienda unifamiliar estará emplazada en

una zona rural. Es una vivienda típica que se
construye en Chile con corredores y terraza.
Se presentan a continuación las planimetrias de
arquitectura e imágenes tridimensionales del
proyecto.

52
 + 2,50

+ 4,65

+ 2,50

+ 4,65

+ 3,75

+ 3,75

Planta de cubierta

53
 CERCHAS ESCALA 1:30

Estructura de cubierta de madera en 3d.

Y Cortes longitudinales y transversales.

54
 + 4,65

+ 2,50

+ 0,00

+ 4,65

+ 3,75

+ 2,50

+ 0,00

+ 4,65

+ 2,50

+ 0,00

+ 4,65

+ 3,75

+ 2,50

+ 0,00

55
56
Se buscó un estilo de techum-
bre y de revestimiento exterior,
trabajando en imágenes
tridimensionales con techos de
tejas de arcilla, asfáltica y con
colores grises y anaranjados.

57
 11 REGULARIZACIÓN DE LOCALES COMERCIALES 11 ORIENTE

Este proyecto fue realizado haciendo un

levantamiento de la construcción existente en el
lugar. Es una propiedad con destino comercial.
Se realizaron plantas de arquitectura
proyectando algunos recintos como los servicios
higiénicos.
El destino de esta construcción también tiene
que ver con taller de soldadura y vehículos.
posee unos grandes muros divisorios para evitar
el traspaso del fuego en caso de incendio,
ya que el patio es una bodega de chatarra
automotriz.

P
7

H2 H2

P P P
6 6 6

P
P P P 5
5 5 5

LOCAL Nº 4 LOCAL Nº 3 LOCAL Nº 2 LOCAL Nº 1 TALLER DE METALES

P P P P P
2 4 3 2 1

Planta de Arquitectura
58
 PLANTA DE ARQUITECTURA
NIVEL 2 Escala 1:50

BODEGA BODEGA BODEGA

ELEVACIÓN FRONTAL
Escala 1:50

59
 PLANO DE CUBIERTA nivel 1 escala 1:50

PLANO DE CUBIERTA nivel 2 escala 1:50

60
Levantamiento de Cierre Perimetral

61
ELEVACIÓN LATERAL IZQUIERDA (SUR) escala 1:50 CORTE A-A” escala 1:50

ELEVACIÓN POSTERIOR (PONIENTE) escala 1:50

CORTE B-B” escala 1:50

62
12 CASA IZETA

Este proyecto es una vivienda unifamiliar

emplazada en Santa Rita en Pelarco, Región
del Maule.
Es una casa con vigas a la vista en el pasillo
interior, además de permitir la entrada de la luz
solar a la casa.

1 2 3 4 5 6
8.20
0.20 2.60 2.30 2.50
3.98 1.23 0.31 0.50 0.29 0.70 1.21

1.68 1.64 0.62 0.66 3.40

1.50

P2
A A
0.20

0.70
2.10
0.83

lavandería 1.50
baño 2
2.13
1.93

1.93

2.13
baño 1
1.20

3.64
0.70
2.10

0.70
2.10

0.70
2.10

B P2 P2 P2 B
1.28

1.28
1.13
2.70

C C
1.08
dormitorio 3 dormitorio 4
3.95

1.60
1.60

V3
1.81

1.60
2.82

2.82

1.40
1.40

V2 1.60

P3 0.80
P3 0.80
0.80
1.20

2.10
2.10

D D
0.40

0.36

0.80 0.80
0.80

P3 2.10
P3 2.10

V2 1.40 1.60
V3
1.40

1.60

1.60 1.60
15.20

15.20

dormitorio 2
2.85
3.00

3.00

dormitorio 1
corte detalle
1.90
1.58

1.47

E E
acceso
1.40
1.23

V4 1.43
1.47

1.60
2.04 P1

living comedor
3.50

3.50

7.79

corte detalle 2
5.57

5.57

5.57

F F
4.45

4.24
2.27

2.27

G G
5.70
1.22

V1

1.11 5.85 1.35

1.11 5.70 1.35
0.20 0.95 5.70 1.11 0.20
8.20
1.68 1.64 0.62 0.66 3.40

1 2 3 4 5 6

PLANTA DE ARQUITECTURA 63
Emplazamiento

1 2 3 5 6

9.81
1.68 1.64 0.62 0.66 3.40

canal de aguas lluvias

57.74%

A 2.51
A
2.13

2.13
4.10

4.10

B B
1.59
1.28

1.28

C C
0.78
2.82

2.82
canal de aguas lluvias

canal de aguas lluvias

D D
7.89

6.34
7.89

40.68% 40.68%
16.81

29.53% 29.53%
3.00

3.00

E E
0.78
3.50

3.50
2.31

F F
4.82

4.82
2.27

2.27
2.51

G G
57.74%

canal de aguas lluvias

1.68 1.64 0.62 0.66 3.40

4.91 4.91

1 2 3 4 5 6

64
PLANTA DE CUBIERTA A ESCALA 1:50
 G F E D C B A

15.20

0.80 4.37 7.20 3.63 0.80

2.27 3.50 3.00 2.82 1.28 2.13

4.80 Nivel 6

3.96 Nivel 5

2.35 Nivel 2

P1

0.00 Nivel 1

ELEVACIÓN LATERAL (acceso) Escala 1:50

A B C D E F G
15.20

3.63 7.20 4.37

2.13 1.28 2.82 3.00 3.50 2.27

4.80 Nivel 6

3.96 Nivel 5

2.35 Nivel 2

0.00 Nivel 1

ELEVACIÓN LATERAL Escala 1:50

A B C D E F G

15.20
2.13 1.28 2.82 3.00 3.50 2.27
1.96 1.40 7.10 4.17

4.80 Nivel 6

3.96 Nivel 5

2.35 Nivel 2

0.00 Nivel 1

CORTE ESQUEMÁTICO LONGITUDINAL Escala 1:50

1 2 3 4 5 6

8.20
1.68 1.64 0.62 0.66 3.40
1.07 5.85 1.27

4.80 Nivel 6

3.96 Nivel 5

2.35 Nivel 2

0.00 Nivel 1

ELEVACIÓN FRONTAL Escala 1:50

6 5 4 3 2 1

8.20
3.40 0.66 0.62 1.64 1.68

4.80 Nivel 6

3.96 Nivel 5

2.35 Nivel 2

0.00 Nivel 1

ELEVACIÓN POSTERIOR Escala 1:50 65

 6 5 4 3 2 1

8.20

3.40 0.66 0.62 1.64 1.68

caballete de zinc liso de 0,4 mm

Techumbre de Zinc- alum de 0,4 mm
Barrera de humedad
de espesor
polietileno de 0,2 mm
encielado de 4.80 Nivel 6
plancha de yeso-cartón de 10 mm

Barrera de humedad
polietileno de 0,2 mm 3.96 Nivel 5
0.50
costaneras de Madera
pino de 2 x 2"
Madera pino
cepillado de 2 x 4" Techumbre de Zinc- alum de 0,4 mm
de espesor
tapacán compuesto por
3 franjas de madera
cepillada pino de 1 x 6"
2.35 Nivel 2
10 10 12 4 Fe O 10mm
12
9 9 9 9 E O 6@20
9 9 9 9
10
encielado de 10 12 12

madera Pino cielo aislante térmico de

Poliestireno expandido
de 100 mm

1.13

ladrillo cerámico de 290 x 140 x 71 (mm)

Piso cerámico
de 33 x 33 cms
Radier Afinado de e=12 cms 0.00 Nivel 1

CORTE DETALLE CASA IZETA

Corte de detalle.

66
 13 REGULARIZACIÓN CLÍNICA DENTAL

Es un proyecto de obra menor modificación

de una clínica Dental ubicada en la alameda
de Talca. Se emplaza el proyecto en una
edificación que fue diseñada por T8 arquitectos,
donde el primero y segundo piso son plantas
libres y en este caso se modifica esa estructura
para colocar divisiones interiores para formar los
box de consulta.

A B C D E F G H I

2.14 1.92 4.51 0.96 1.96 0.73 0.98 2.35

3.91 1.38 1.19 2.58 2.57 1.44 1.69
eje medianero

o
1.33 0.93 0.32 1.78 0.71 0.77 2.00

eje medianer
eje medianero

muro existent
6 e de adobe Norte

0.57
6
2.42

*baño ampliado,
antiguamente tenia

1.33
0.70
un tabique en el centro
0.75
2.10
2.10

5 5
0.70
2.10

0.93
2.10

4.11
3.89
2.67

2.67
18

0.80 ARRIBA
1 17
2.10

2 16

box de atención box de atención

7°
3 15
dental 3 .6
OFICINAS EXISTENTES dental 4
0.70
2.00

0.70
2.00

4 14
94
4 40 mts 2 4

0.12
5 13
10.11

6 12
0.70

0.70
0.80
7 11 2.00
2.10
8 10
0.80
2.10 9
2.82

2.82
rayos X
B B’
1.88

0.90
1.30 0.00 12.99
4.67

0.70
1.30 sala de espera
3 3
0.97

0.90 habitación de
1.30 esterilización
1.97

1.97

0.90 0.70
0.70

1.30 2.00
0.70
2.00

0.70
2.00

0.18

2 2
0.85

0.85
1.15
2.15

1 1
0.58

box de atención box de atención

0.85
1.30

dental 1 dental 2
0.80
2.10
4.07

4.07
3.02
3.64

3.64

OFICINAS EXISTENTES
22,32 mts2
1.50
2.15

0 0
0.70

ACCESO

2.36 1.30 3.10 1.51 0.08 2.00 0.70 0.73 2.27

6.56 1.59 2.79 2.70

2.14 1.92 4.51 0.96 1.96 0.73 0.98 1.12

A B C D E F G H I

A’
PLANTA PRIMER NIVEL
* lo que esta en rojo son las modificaciones. antiguamente era una planta libre.
los metros cuadrados afectados por la modificación son: 87,24 mts2 en primer piso.

*LAS MODIFICACIONES SON POR LA CONSTRUCCIÓN DE TABIQUES DIVISIORIOS Y LA INSTALACIÓN DE LAVAMANOS EN CADA RECINTO

67
 A

A B C D E F G H I
5.37 5.79
3.89 1.37 1.15 1.07 1.37 2.42 2.96
2.14 1.92 4.51 0.96 1.96 0.73 0.98
2.32
eje medianero

o
eje medianer
eje medianero

6 Norte

1.57
0.70 0.70
2.00 2.00

0.70
2.00

0.70
2.00
5 5

3.60
3.32
ESTAR OFICINA
2.67

2.67
18

ABAJO

0.80
2.10

0.80
2.10
0.80 17
1
2.10

OFICINAS EXISTENTES 2 16

40 mts 2 3 15

2.80

0.82
4 14

4 13 4

1.68
5

6 12
0.80

0.80
7 11 2.10

8 10
0.80

7.32
2.10
9

0.41
2.82

2.82
0.70
2.00

0.70
2.00
B B’

0.90
OFICINA OFICINA

0.70
3 3

3.66
0.90
1.97

1.97
0.74
2 2
0.85

0.85
1 1

CUBIERTA EXISTENTE

4.07
3.64

3.64
0 0
canal de aguas lluvias

2.14 1.92 4.51 0.96 1.96 0.73 0.98 1.12

9.26 4.63

14.73

A B C D E F G H I

A’

PLANTA SEGUNDO NIVEL

* lo que esta en rojo son las modificaciones. antiguamente era una planta libre.
los metros cuadrados afectados por la modificación son: 51,35 mts2 en segundo piso.

*LAS MODIFICACIONES SON POR LA CONSTRUCCIÓN DE TABIQUES DIVISIORIOS.

68
 CUADRO DE SUPERFICIES
escala 1:100 A B C
14.73
D E F G H

2.74 1.30 3.10 1.50 2.26 1.30 2.53

PRIMER NIVEL 2.14 1.92 4.51 0.96 1.96 0.73 0.98 1.34

límite predial

límite predial
5.20 Nivel 3

B A
84,76 m2 87,24 m2
2.80 Nivel 2

1.50
1.00
1.30
2.00

1.30
2.00
1.50
2.15
0.00 Nivel 1

ELEVACIÓN FRONTAL
SEGUNDO NIVEL

E
19,44 m2 5 4 3 2 1 0
14.35
2.13 7.89 3.62 0.70

C D
2.06 2.67 2.82 1.97 0.85 3.64
límite predial

45,05m2 51,35m2

5.20 Nivel 3

2.40

2.40
CUBIERTA EXISTENTE
2.80 Nivel 2
0.44
2.36

2.36
A= superficie afectada por modificaciòn= 87.24 m2
B= superficie sin modificaciones= 84,76 m2 0.00 Nivel 1

C= superficie sin modificaciones= 45,05 m2

D= superficie afectada por modificación= 51,35 m2
E= superficie de circulación = 19,44 m2
SUPERFICIE TOTAL = 287,84 m2 SECCIÓN A -A’
LONGITUDINAL
SUPERFICIE DE TERRENO= 215,00 m2

A B C D E F G H
15.61
4.18 5.33 5.56 0.47
2.14 1.92 4.51 0.96 1.96 0.73 0.98 2.36
línea predial

línea predial

5.20 Nivel 3
1.29

2.42 2.80
2.40

0.78

2.80 Nivel 2

1.68
2.36

0.00 Nivel 1

SECCIÓN B -B’
TRANSVERSAL

69
 14 REGULARIZACIONES DE VIVIENDA

He desarrollado algunas regularizaciones de

ampliación de vivienda unifamiliar.
En Chile se pueden regularizar construcciones ya
hechas, y para ello se presentan las planimetrías,
especificaciones técnicas e informes donde se
indica que las construcciones se realizaron con
los estándares indicados en la Normativa.
A continuación se presentan algunas
planimetrías presentadas a Dirección de Obras.

AMPLIACIÓN DE VIVIENDA SOCIAL

70
71
 PROYECTO DE AMPLIACIÓN DE VIVIENDA OBRA MENOR

Planta DESLINDE

primer piso N

DESLINDE
1 2 3 4 5

2.28 0.92 2.86 2.95

9.08

DESLINDE
0.15 2.16 0.10 6.52 0.15
0.77 0.90 1.37 1.80 1.65 2.10 0.50

C C

0.15

0.15
0.90
1.10
0.77

1.80
2.00

2.10
1.50
0.75
0.75
2.00

0.12
Cocina Comedor Estar

3.52
3.66
3.36

3.66
1.23

1.23
4.36
1.10

B B

0.15
1.73

0.75
1.20
0.83

1.07
1.07
2.04

A A’

0.10

0.15
0.75
0.90

0.90
2.00
0.60
1.42

Baño 1

1.63
11.50

0.10

1.32

2.83
Estar
1.58

Baño 2 1.35

1.35
1.20
0.75
0.88

0.90
0.60 2.00

7.84
7.84
0.10
0.08

0.75
2.00
0.75

0.80
2.00
2.00

DESLINDE
3.55

3.55
3.80
3.80

Dormitorio 2 Dormitorio 3

A A
0.15

0.15
1.77
1.20

1.50
1.20

0.73 1.77 1.45 1.50 0.75

0.15 3.05 0.15 2.71 0.15
6.21
1 mt 2.28 0.92 2.86

1 3 4 5 L.O.

Planta PLANTA PRIMER PISO

segundo Eje Medianero
1 2
82,68 M2
3
de4 Superficie 5 Eje Medianero

piso
2.28 0.92 2.86 2.95
5.40 3.01
4.53 3.83
2.86 1.21 0.87
1.79 1.20 0.01 1.21 0.30 0.87
1.20
1.20
0.45

C C
1.00

93
0.67

0.12
0.72

4.11

Dormitorio 4
3.52

3.52

Bodega
3.66

3.54

1.21
1.21

3.54

1.00
2.79

1.11
0.98
0.12

B B
93

0.12
0.70
2.00
0.36 0.36

0.59
2.00

0.36
0.91

0.36

A 0.36 A’
0.36

0.36
2.33

0.36
0.36 0.36

0.36 8 7 6 5 4 3 2 1
3.13

2.40
0.73

0.36
0.36
10.15

3.81

11.46

0.36
ESTAR
0.36

0.36

Ampliacion 56,04 m2 de Superficie 0.35

0.350.110.35

1.00
0.70
2.00
1.12

0.35
1.00
2.20
0.88

6.96

0.36
0.36

0.70
2.00

0.70
2.00

1.00
7.84

7.84
1.48

Baño 3
0.37

2.23
0.98
0.12

1.70

0.60
0.60

1.00
2.42
2.15

Dormitorio 5 Dormitorio 6 1.14

1.14

1.00
1.63

2.09
0.45

0.88
altura 1,60 m
altura 1,60 m
0.80

87 87
0.88
0.12 0.80

1.33
1.25

A A
0.45
1.20
1.20

1.82 0.70 1.11 0.70 0.94

2.92 0.12 2.16 0.08
0.66 0.12 1.62 0.92 2.86
5.40

Eje Medianero Eje Medianero

1 2 3 4 5

72
PLANTA SEGUNDO PISO
Ampliacion 56,04 M2 de Superficie
 1 2 3 4 5 eje medianero
eje medianero
9.08
2.28 0.92 2.86 2.95
5.44 2.97

4.60 Nivel 3

2.40 Nivel 2
70
.0

0.00 Nivel 1
0°

ELEVACION FRONTAL esc. 1:50

A A B C
Línea Oficial eje medianero
11.50
7.84 3.52
1.33 6.96 3.66
6.78 1.07 3.66

4.60

2.40

MURO MEDIANERO

°
.00
70
ante- jardín 0.00

ELEVACION LATERAL DERECHA esc. 1:50

A
C B A

11.50
3.52 7.84
0.55 10.15 0.80

Línea Oficial

Eje Medianero
4.60

2.40
°
.00

0.00
70

ELEVACION LATERAL IZQUIERDA esc. 1:50

73
 5 4 3 2 1
Eje Medianero Eje Medianero

2.95 2.86 0.92 2.28

2.95 6.13
5.97 3.11

4.60 Nivel 3

2.40 Nivel 2

°
.00
70
0.00 Nivel 1

ELEVACION POSTERIOR esc. 1:50

5 4 3 2 1
Eje Medianero Eje Medianero

2.86 0.92 2.28

4.60 Nivel 3
2.30

2.40 Nivel 2
2.30

0.00 Nivel 1

CORTE TRANSVERSAL esc. 1:50

74
Imagen de la Vivienda Regularizada por ampliación de vivienda social

Casa Regularizada por Obra Menor Ampliación

75
15 TRABAJOS DE MEJORAMIENTOS DE VIVIENDA

Proyectos en Entidades Patrocinantes o EGIS,

son mejoramientos de vivienda social en el
marco de llamados del SERVIU. Son proyectos
para comites de postulantes.
Los planos adjuntos son diferentes proyectos que
desarrollé para PDA (plan de descontaminación
ambiental) y mejoramiento normal y térmico
desarrollados para la EGIS CASA PROPIA y
croquis para EGIS Terraverde.

Proyecto de condominio en Los Aromos, San Luis en Talca.

incluye arreglo de fachada, ventanas, cierre perimetral y escaleras 76
77
Croquis tipo de Proyectos que realicé para PDA 2016
en EGIS CASA PROPIA 78
 Mejoramiento de la Vivienda . P.P.F
Grupo : La Esperanza
Mejoramiento de la Vivienda . P.P.F
Grupo : La Esperanza
ELEVACIÓN FRONTAL PLANTA PRIMER NIVEL
6.5 escala 1:75
4.2 2.3
0.9 2.2 1.1 0.8 0.6 0.9 6.5
2.5 3.5
0.7 1.5 4.3

R P
C

0.6
Nivel 2
dormitorio

1.2
2.6
2.30

dormitorio

4.0

1.1
PI
Nivel 1

1.0
1.3
0.00

7.6
0.6 0.3
8.6
ELEVACIÓN POSTERIOR

0.9
6.5 cocina
Living

3.2
4.3 1.6 0.6
Comedor

4.2

1.9
R P
C

Nivel 2
0.3

2.30 0.9 2.1 1.2 0.8 0.6 0.9

3.9 2.1
6.5
1.3
0.8

Nivel 1
0.00
SIMBOLOGÍA

PI puerta interior
SIMBOLOGÍA
Postulante:
R
Mejoramiento de la Vivienda . P.P.F
retiro de lo existente

Postulante: Betsabe Cornejo

C
Grupo : La Esperanza
cubierta zinc aluminio

Betsabe Cornejo P
poliestireno expandido

ELEVACIÓN LATERAL
8.6
0.9 1.8 1.0 0.5 0.3 1.0 1.1 1.3 0.6

x 2"
de 2
ra s cost
a ne
a ne
C cost ra s
de 2
C
x 2"

Nivel 2
0.3

2.30
1.3
0.8

Nivel 1
0.00

SIMBOLOGÍA

R retiro de lo existente

C cubierta zinc aluminio

Croquis tipo de Proyectos que realicé para mejoramiento Normal de

Postulante:
vivienda Social en EGIS CASA PROPIA
Betsabe Cornejo 79
Croquis tipo de Proyectos que realicé para Mejoramiento Normal de
Vivienda Social en EGIS TERRAVERDE

80
 La arquitectura es una manera de
interpretar la realidad, tanto dibujando
lo existente como creando nuevos
proyectos.

En éste portafolio se encuentra

mis trabajos desde cuando estaba
recién estudiando arquitectura hasta lo
último que he hecho, quizás no han sido
proyectos con un valor agregado en la
arquitectura pero han sido oportunidad
para mejorar el modo de vivir de las
personas.
Aún falta mucho por crear, por
mejorar, pero tomaré cada desafío o
trabajo como una oportunidad para
crecer.

Anita Tobar Rojas

Arquitecto titulado en
Universidad de Talca
+569 65935608