Resumen de Sentencias en Casacion - 2005

Estudio Jurídico “BAUTISTA & ASOCIADOS”
Calle Urubamba 206, Tercer Piso, Oficina 07, del Cercado de Ica
Representado por Félix Bautista Bendezú
2005 – Resumen de Sentencias en Casación publicadas en El Peruano
Edición 525 - 3 de Enero 2005

1. Oposición a la Inscripción Registral. CAS. Nº 2796-2001 LA LIBERTAD (Pub. 03-01-2005, Pág. 13312) D: F
DEBE CONCEDER UN PLAZO RAZONABLE A LA ACTORA A FIN QUE SUBSANE SU REPRESENTACI ÓN.- Cuarto: Que, al
respecto se observa que en caso de existir problemas de representación resulta un exceso declarar improcedente la
demanda en la sentencia, pues uno de los fines concretos del proceso es resolver la controversia o la incertidumbre
jurídica relevante, haciendo efectivo los derechos sustanciales, conforme lo prescribe el Artículo Tercero del Título
Preliminar del Código Procesal Civil, precepto legal que es concordante con el artículo 122 Inciso 4 del precitado Código.
En tal sentido, el Juez como director del proceso debe conceder un plazo razonable a la actora a fin que subsane su
representación, siendo pertinente declararlo en el auto de saneamiento procesal, pues en este caso la parte demandada
no ha deducido la excepción de representación defectuosa pertinente.
2. Oposición a la Inscripción del derecho de posesión. CAS. Nº 3679-01 AREQUIPA (Pub. 03-01-2005, Pág.
13312) Ddo: F PARA QUE SE AMPARE LA OPOSICIÓN DEBE DEMOSTRARSE QUE EL TITULAR DEL DERECHO INSCRITO
NO SE ENCUENTRA EXPLOTANDO EL PREDIO.- Quinto: Que, en puridad para que se ampare la oposición a inscripción de la
prescripción adquisitiva de predio rústicos debe demostrarse que el titular del derecho inscrito no se encuentra explotando
económicamente el predio, ni poseyéndolo de acuerdo a lo regulado en el artículo 24 del Decreto Legislativo 667. Los
demandados durante el proceso han acreditado la posesión del fundo en calidad de propietarios, corroborado con la
inspección judicial y el dictamen pericial actuados en este proceso judicial, y, por ende, no se puede en un proceso de esta
naturaleza dilucidarse el título de propiedad que esgrime el actor; consecuentemente, aquellos tienen mejor derecho a que
se inscriba su derecho de posesión.
3. Nulidad de contrato Ex.F.Ag.V.A CAS. Nº 684-02 AREQUIPA (Pub. 03-01-2005, Pág. 13316) .
D: F LA EXCEPCIÓN DE FALTA DE AGOTAMIENTO DE LA V ÍA ADMINISTRATIVA YA HABÍA SIDO DESESTIMADO LA CUAL
HABÍA QUEDADO CONSENTIDA, NO PUDIENDO EL JUZGADOR INVOCARLOS NUEVAMENTE, LO QUE ATENTA CON EL DEBIDO
PROCESO.- Quinto: Que, no obstante que la aludida excepción fue rechazada de plano, la resolución de vista ha
sustentado su decisión de declarar improcedente la demanda en el hecho de que, al no haberse cuestionado la Resolución
Directoral seiscientos doce-noventicinco-MAG-DRAA-DAL -en mérito a la cual se adjudicó a título oneroso el predio
materia de litis al demandado Gregorio Guzman Rodríguez y se otorgó el título de propiedad el veinte de junio de mil
novecientos noventicinco- el petitorio de la demanda deviene en improcedente en todos sus extremos. Sexto: Que, si bien
la parte resolutiva de la resolución recurrida encuentra respaldo legal en el último párrafo del artículo ciento veintiuno del
Código Procesal Civil, sin embargo, se advierte que los fundamentos en los cuales se basa dicha decisión contravienen
flagrantemente el artículo sétimo del Título Preliminar del Código Procesal Civil, toda vez que las partes habían consentido
el auto que desestimó la excepción de falta de agotamiento de la vía administrativa, no pudiendo el Juzgador invocar
argumentos que ya han sido analizados y desestimados -sobre todo si dicha desestimación ha sido consentida- para
declarar la improcedencia de la demanda, pues con dicho proceder se atenta contra la garantía del debido proceso, toda
vez que se vuelve a analizar cuestiones que ya han sido decididas y aceptadas por las partes.
4. Obligación de dar suma de dinero. CAS. Nº 1895-2002 LAMBAYEQUE (Pub. 03-01-2005, Pág. 13332) Ddo:
Inf ERROR EN LOS DATOS DEL NOMBRE DEL ACTOR INVOLUCRA UN ASUNTO ADMINISTRATIVO.- Sexto: (…) se trata de la
misma persona como puede apreciarse tanto de la Libreta Electoral anexada a la demanda, del Certificado de Inscripción
de fojas 361, así como también del Pasaporte y Libreta Militar del actor que obran a fojas 368 y 369 respectivamente.
Sétimo: Que, en efecto, el hecho que el actor lleve por nombre "Herminzo" conforme a la información de la RENIEC en
lugar de "Herminio" que es el que aparece consignado en la demanda y en la cambial, no desvirtúa la identidad del
accionante con la persona cuyo nombre aparece en la cambial, sino que responde únicamente a un error en los datos del
nombre del actor, lo que involucra un asunto administrativo que en todo caso tendrá que ser rectificado ante la entidad
correspondiente, pero de modo alguno puede significar un vicio de nulidad formal.
5. Reivindicación y accesión. CAS. Nº 1695-2002 LA LIBERTAD (Pub. 03-01-2005, Pág. 13345) D: F
EL TÍTULO DE PROPIEDAD DE LA ACTORA ESTÁ DEBIDAMENTE INSCRITO EN LOS REGISTROS P ÚBLICOS, POR ENDE LA
REIVINDICACIÓN DEBE SER ATENDIBLE.- Octavo: Que, los emplazados al fundamentar su derecho de contradicción
sostienen tener la posesión del inmueble sub materia, por espacio de treintisiete años ininterrumpidos, circunstancia que a
su criterio les da derecho a gozar de la titularidad del mismo. Noveno: Que, de lo expuesto se concluye que el punto
neurálgico a resolver es determinar a quién le corresponde el dominio del inmueble sub litis, por lo que cotejando el título
de propiedad de la actora debidamente inscrito en los Registros Públicos y ciertas instrumentales que buscan acreditar la
posesión de los emplazados, es obvio que debe acogerse el título de propiedad, por ende la reivindicación debe ser
atendible dado que se ha cumplido con los tres requisitos esenciales: a) el título legítimo de propiedad, b) que el bien se
halla en posesión de la demandada, y c) así como la identidad de los mismos, situación que el Colegiado Superior no ha
tomado en consideración, al resolver los de la materia, incurriéndose de esta forma en la casual denunciada, máxime sino
obra en autos prueba idónea que acredite titularidad de los demandados.
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6. Declaración jud. de verdadera compr., nulidad de esc., reiv. CAS. Nº 795-2003 LIMA (Pub. 03-01-2005, Pág. 13352)
Dda: Inf LA COMPRA DEL INMUEBLE FUE REALIZADA A FAVOR DE LA DEMANDANTE, EN VIRTUD A QUE ACORDARON
HACERLO DE ESA MANERA.- Quinto: (…) la compra del inmueble fue realizada a favor de la demandante, en virtud a que
entre ellas, Eva Cáceres y Asunción Cáceres acordaron hacerlo de esa manera; y es la demostración de este hecho el
que ha dado lugar a que se declare infundada en parte la demanda, declarándose como verdadera propietaria a Asunción
Cáceres, se declare la nulidad del anticipo de legítima realizado por doña Eva Cáceres y su cónyuge, se declare la nulidad
de los correspondientes asientos regístrales y se disponga la reivindicación del inmueble.
7. Tercería de propiedad. CAS. Nº 1313-2003 LAMBAYEQUE (Pub. 03-01-2005, Pág. 13356)
D: F INCONGRUENCIA PROCESAL.- Quinto: Consecuentemente con lo anterior se llega a la conclusión que la Primera
Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Lambayeque ha contravenido las normas contenidas en los artículos 424 y
535 del Código Procesal Civil. Es más, en el presente caso, al calificar la demanda, se advierte una incongruencia
procesal al emitir sus decisiones la anotada Sala Civil, pues en la primera resolución se pronuncia por la admisibilidad de
la demanda y en la segunda por su improcedencia. Consecuente con el criterio contenido en la resolución copiada a fojas
38 de la Primera Sala Civil Superior de Lambayeque y frente al cumplimiento por el Juez del mandato superior, dicha Sala
ha debido ordenar la prosecución de la causa según su estado y reservar su pronunciamiento sobre el fondo al dictar la
sentencia correspondiente.
Edición 526 - 31 Enero 2005

8. Indemnización por daños y perjuicios. CAS. Nº 1410-2002 LIMA (Pub. 31-01-2005, Pág. 13389) D: F
EL DEMANDANTE HA SIDO DESPOSEÍDO A TRAVÉS DE LA DILIGENCIA DE EMBARGO QUE SE EFECTUÓ EN SU DOMICILIO,
DEBIENDO SER POR ELLO INDEMNIZADO.- Octavo.- Que, con lo manifestado anteriormente se encuentra acreditada la
relación de causalidad entre el hecho y el daño causado y que el recurrente ha sido impedido de ejercer su legitimo
derecho de defensa además de privársele del disfrute de los bienes respecto de los cuales ha sido desposeído a través de
la diligencia de embargo que se efectuó en su domicilio, que es el que se consignara en la demanda, debiendo ser por ello
indemnizado de manera prudencial por la afectación emocional que significa la imprevista extracción de bienes por los
daños a dichos bienes, más no existe fundamento respecto de los perjuicios económicos que invoca, referidos a que
fracasaron sus proyectos de negocios y la imposibilidad de acceder a créditos financieros, por no haber sido acreditado en
autos.
9. Alimentos. CAS. Nº 2228-2003 UCAYALI (Pub. 31-01-2005, Pág.
13392) D: F PARA CONCEDER UNA PENSIÓN ALIMENTICIA, SE EXIGE QUE EL SOLICITANTE MANTENGA UNA
RELACIÓN CONVIVENCIAL ACTUAL O VIGENTE, O, ACREDITE LA CONDICI ÓN DE ABANDONADO.- Octavo.- Que, para que se
pueda conceder una pensión alimenticia, se exige de acuerdo al artículo en comentario que el solicitante de dicha pensión
mantenga una relación convivencial actual o vigente, o, acredite la condición de abandonado, y que sea éste conviviente
quien elija alternativamente por una cantidad de dinero por concepto de indemnización o una pensión de alimentos; que
sin embargo, en el decurso procesal habida cuenta que la relación convivencial ha concluido, correspondía realizar una
valoración referente a la condición de abandonado ya sea de la demandante o del recurrente, actividad que no se ha
realizado, toda vez que las instancias de mérito no han amparado su pretensión.
10. Tercería excluyente de dominio. CAS. Nº 2572-03 AREQUIPA (Pub. 31-01-2005, Pág.
13395) D: Inf PRINCIPIO DE PUBLICIDAD Y FE REGISTRAL.- Cuarta: Que, según lo expresado se puede
concluir que la Sala ha realizado una correcta aplicación del artículo dos mil veintidós del Código Civil por cuanto la
propiedad adquirida por la recurrente, no encuentra un sustento público oponible al derecho adquirido por el Banco Wiese,
derecho que además se encuentra amparado por el principio de publicidad y fe registral, llegando a determinarse que si
bien el documento que ostenta la demandante es público, éste no es suficiente para amparar la demanda de tercería
instaurada.
11. Tercería de propiedad. CAS. Nº 2674-2003 AREQUIPA (Pub. 31-01-2005, Pág. 13395)
Ddo: Inf EN CASO QUE CONCURRAN UN DERECHO REAL CON OTRO DE NATURALEZA DISTINTA, COMO ES EL CASO
DEL EMBARGO, PREVALECE EL DERECHO REAL, AUN ÉSTE NO HAYA SIDO DEBIDAMENTE INSCRITO.- Tercero.- Que,
asimismo el principio de prioridad, derivado del principio estipulado en el artículo 2012 del Código Civil, se aplica cuando
se trata de derechos inscritos de la misma naturaleza, en tal sentido dicho principio no rige cuando se tratan de derechos
de distinta naturaleza; tal es el caso del crédito asegurado con embargo, ante el derecho real de propiedad adquirido por
los demandantes, lo que se constata al concordar la norma citada con el segundo párrafo del artículo 2022 del Código
Civil, que establece una excepción al principio de prioridad; en tal sentido, en caso que concurran un derecho real con otro
de naturaleza distinta, como es el caso del embargo, prevalece el derecho real, aun éste no haya sido debidamente
inscrito.
12. Prescripción adquisitiva de dominio. CAS. Nº 2718-2003 LIMA (Pub. 31-01-2005, Pág. 13396) Ddo: Inf
LOS DEMANDANTES HAN ADQUIRIDO POR PRESCRIPCIÓN EL INMUEBLE SUB LITIS AL HABER ACREDITADO CON EL
DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRA VENTA.- Cuarto.- Que, en el caso sub examen, tanto el Juez así como la Sala de
mérito han concluido en la base fáctica que los demandantes, al tener todos los presupuestos establecidos en la segunda
parte del artículo novecientos cincuenta del Código Civil, han adquirido por prescripción el inmueble sub litis; esto es, al
haber acreditado con el documento privado de compra venta de fecha quince de abril de mil novecientos ochenta,
legalizado el primero de agosto de mil novecientos ochentiocho, y con las demás pruebas aportados al proceso, la
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posesión continua, pacífica y pública como propietarios del bien durante cinco años por haber mediado justo título y buena
fe.
13. Tercería de propiedad. CAS. Nº 2800-03 AREQUIPA (Pub. 31-01-2005, Pág.
13400) Ddo: F EL PROCESADO (HOY DEMANDANTE) ADJUNTO DOCU MENTACIÓN QUE ERAN FALSIFICADOS.- Sexto.-
(..), la sentencia de vista está contradiciendo lo establecido en la resolución de fojas 457, puesto que en dicha resolución
se ha determinado que el procesado (hoy demandante) solicita la desafectación de la medida cautelar en forma de
depósito, sobre las construcciones del segundo piso del inmueble sub litis, argumentando que es de su propiedad y a
afectos de acreditar tal versión adjunto documentación al respecto, el mismo que se demostró que eran falsificados,
acreditándose con ello que el actor no tenía derecho de propiedad sobre el bien materia de litis, asimismo adjunto diversos
recibos y boletas de venta, sin embargo se realizó una pericia en el que se concluyó que era adulterados; por lo que se
demostró que el accionante confecciono documentos y los uso, los cuales tenían la calidad de ser falsos, con el objeto de
solicitar la desafectación de las edificaciones levantadas en el inmueble mencionado, resolución que fue confirmada por el
Superior como es de verse de la copia certificada de fojas 534.
14. Reivindicación. CAS. Nº 2892-03 LIMA (Pub. 31-01-2005, Pág. 13403) D: Inf
LA ACTORA DIRIGIÓ SU DEMANDA EXPRESA Y ÚNICAMENTE CONTRA EL DEMANDADO Y NO CONTRA LA SOCIEDAD
CONYUGAL POR LO QUE JUZGADOR PUEDE INCORPORAR DE OFICIO A TERCEROS CON INTER ÉS.- Quinto.- Fue la misma
actora quien dirigió su demanda expresa y únicamente contra Félix Francisco Rodríguez Anazco, sino porque el desco-
nocimiento de la señora Luz Carlota Ortega Palacios de Rodríguez respecto de los derechos que se debaten en este
proceso y su subsecuente inercia, que afectaría los intereses de la sociedad conyugal que integra, no justifica su exclusión
del mismo; El hecho que la actora haya dirigido su demanda sólo contra Félix Francisco Rodríguez Anazco no compromete
ni limita el criterio del Juzgador para incorporar de oficio a terceros con interés, y su decisión para integrar a otras
personas a la relación procesal no puede ser calificada como transgresora del principio de convalidación tácita previsto en
el artículo 172 tercer párrafo del Código Procesal anotado, pues es deber de los jueces hacer efectiva la igualdad de las
partes en el proceso, empleando las facultades que el citado Código le otorga, a tenor de lo dispuesto en el inciso 2º del
artículo 50 del referido Cuerpo Normativo.
15. Tercería de propiedad. CAS. Nº 100-2004 LA LIBERTAD (Pub. 31-01-2005, Pág. 13409)
D: Inf LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA DEL INMUEBLE ES DE FECHA POSTERIOR A LA
INSCRIPCIÓN DE LA MEDIDA CAUTELAR.- Sexto: Que, de otro lado, cuando existen derechos de distinta naturaleza, como
en el presente caso, por un lado el derecho de propiedad alegado por la tercerista y el derivado de una medida cautelar de
embargo, éste último no resulta oponible al primero pese a encontrarse inscrito si el derecho del tercerista data de fecha
anterior a la inscripción, conforme se desprende del artículo 2022 del Código Civil, en concordancia con el artículo 2012
del mismo Código; Séptimo: Que, sin embargo, debe tenerse en cuenta que la resolución del contrato es de fecha
posterior a la inscripción de la medida cautelar materia de litis; además, los efectos de dicha resolución contractual no
pueden perjudicar los derechos adquiridos de buena fe, conforme establece la última parte del artículo 1372 del Código
Civil, en concordancia con el artículo 1313 del mismo Código, según el cual, por el mutuo disenso las partes acuerdan
dejar sin efecto un acto jurídico que han celebrado, acuerdo que se tendrá por no efectuado si perjudica el derecho de un
tercero; en tal sentido, las alegaciones sostenidas por la recurrente carecen de sustento.
16. Nulidad de acto jurídico. CAS. Nº 2010-2003 TACNA (Pub. 31-01-2005, Pág. 13429)
D: F NO HAY ABANDONO.- Quinto.- Que, si bien el apoderado del demandante presentó su solicitud de libramiento de
exhorto después de haber transcurrido cuatro meses de que se le notificara el último acto procesal, esto es, de la reso -
lución número diez con fecha veinticinco de marzo del dos mil dos, la autoridad jurisdiccional dispone el libramiento de
exhorto, dando impulso así al proceso, en mérito no sólo a la solicitud del demandante, sino por tratarse de un acto
procesal que de oficio le correspondía realizar.
17. Obligación de dar suma de dinero. CAS. Nº 2036-03 CAÑETE (Pub. 31-01-2005, Pág. 13430)
D: F ERROR EN LA CONSIGNACIÓN DEL NÚMERO DE DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NO AFECTA LA VALIDEZ DEL
TÍTULO VALOR.- Sexto.- (…); si bien es cierto exige el cumplimiento de ciertos requisitos de validez de un instrumento
cambiario llámese nombre, número del documento oficial de identidad oficial y la firma del emitente, quien tiene la calidad
de obligado principal, lo es también que el error en la consignación del número de documento nacional de identidad no
afecta la validez del título valor, según así lo concuerda el numeral seis punto cinco del artículo en comento, por
consiguiente analizando el título valor puesto a cobro, se advierte que tal instrumento cambiario fue emitido por don
Narciso Sánchez Espinoza (en calidad de alcalde de la Municipalidad Distrital de imperial), y que por equivocación se
consignó el número correspondiente a su documento de identidad mas no así al de la persona jurídica a quien
representaba, error que no puede generar invalidez del título puesto a cobro ni mucho menos eximir de responsabilidad a
la ejecutada.
18. Nulidad de asiento registral CAS. Nº 2114-03 ICA (Pub. 31-01-2005, Pág. 13431) Ddo: F
PRINCIPIO DE FE PÚBLICA REGISTRAL.- Décimo.- Que, el contrato de compra venta es sin duda un contrato oneroso,
porque oneroso es todo aquello que genera una contraprestación, como en el caso de autos en que por un lado el nuevo
titular del inmueble inscrito en la Ficha número cero diez mil trescientos ochentiuno - cero diez mil ciento uno y su
continuación Partida Electrónica número once cero cero dos cuatrocientos dieciocho, lo ha transferido a Inversiones Kenzo
Sociedad de Responsabilidad Limitada, quien ha pagado un precio por el mismo, por lo que se ha cumplido con el primer
requisito establecido en el considerando precedente. En lo que respecta al segundo requisito, la presunción de buena fe
asiste al adquiriente a título oneroso sólo si no se acredita que conocía de la inexactitud del registro; en ese sentido, es de
advertirse que las instancias de mérito no establecen en ningún extremo de los fundamentos que la sustentan cuáles
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serían los actos o documentos aportados por el demandante que acreditarían que la traslación de dominio a favor de
Inversiones Kenzo Sociedad de Responsabilidad Limitada se realizó con conocimiento de la inexactitud del registro, más
aún si como ya quedó expuesto tal inexactitud no se configura en autos, razón por la cual al comprador le asiste la presun-
ción de la buena fe registral. En cuanto al tercer y cuarto requisitos, los demandados adquirieron el derecho de propiedad
de aquella persona que aparecía en el registro como titular del inmueble, habiendo inscrito el suyo a continuación. El
quinto y último requisito se verifica igualmente, porque al tiempo de inscribir su derecho la empresa compradora, no
aparecía en los asientos regístrales ni de los títulos inscritos causal alguna que anule, rescinda o resuelva el derecho del
propietario Guillermo Enrique Yamashiro Oré; Décimo Primero.- Que, siendo así, verificándose en los hechos que el acto
jurídico de compra venta celebrado por Inversiones Kenzo Sociedad de Responsabilidad Limitada conjuntamente con el
recurrente, reúne los requisitos para ampararse en la buena fe registral, no se evidencia sustento alguno para que proceda
a declararse la nulidad del asiento en el que se encuentra inscrito.
19. Indemnización por daños y perjuicios y otro CAS. Nº 2426-2003 AREQUIPA (Pub. 31-01-2005, Pág. 13436)
Ddo: Inf EL IMPUGNANTE NO HA INDICADO EL ERROR DE HECHO O DE DERECHO INCURRIDO EN LA
RESOLUCIÓN IMPUGNADA QUE LE PRODUCEN AGRAVIO.- Sexto.- Que, contra la referida resolución del A Quo, la parte
ejecutada interpone recurso de apelación mediante un escueto escrito obrante a fojas ochocientos ochentidós, indicando
únicamente, bajo el título de "FUNDAMENTACIÓN DEL AGRAVIO", que "como es de verse de los actuados, esta es la
tercera resolución que se expide en contra de la contravención formulada en contra del mandato ejecutivo de pago
formulado de nuestra parte, y en la misma no se han subsanado los errores conforme dispusiera el superior en grado, por
lo que la presente resolución deberá ser revocada y declararse nula a fin de que se emita una nueva con arreglo a ley"; y,
asimismo, bajo el título de "NATURALEZA DEL.AGRAVIO" señala que la "resolución materia de la presente impugnación,
produce agravio de orden económico, pues se pretende que los. recurrentes paguen dos veces una misma obligación";
Sétimo.- Que, tal como se puede apreciar, los recurrentes en lo absoluto cumplen con señalar cuál o cuáles son los
errores de hecho y de derecho en que ha incurrido el A Quo, vale decir, no indican cuáles son los errores no subsanados
conforme dispusiera el superior en grado, que refiere los ejecutados; tampoco indican por qué, esta vez, las valoraciones
de orden probatorio del A Quo, en especial respecto de la citada pericia grafotécnica, no.se encuentran arregladas a ley;
asimismo, omiten en señalar por qué supuestamente se pretende que los recurrentes paguen dos veces una misma
obligación si la pericia grafotécnica ha determinado que el recibo que aducen los ejecutados, no ha sido firmado por la
ejecutada y por ende no acreditado el pago; omisiones varias con las que evidencia, claramente que los ejecutados en
modo alguno han cumplido con la exigencia de la fundamentación del recurso de apelación de acuerdo a los indicados
dispositivos; Octavo.- Que, en consecuencia, la sanción procesal de nulidad del concesorio e improcedencia del recurso
de apelación dispuesta por la Sala Revisora se encuentra arreglado a ley; no configurándose entonces la causal de
afectación del derecho al debido proceso.
20. Petición de herencia. Ex.F.L. CAS. Nº 2442-2003 HUAURA (Pub. 31-01-2005, Pág.
13437) D: Inf LA DEMANDANTE INTERPONE LA DEMANDA BASADA SÓLO EN SU CALIDAD DE CONVIVIENTE,
ESTADO QUE EN MODO ALGUNO LE CONFIERE LA CALIDAD DE C ÓNYUGE Y POR ENDE HEREDERA.- Quinto.- (…) para
interponer una demanda de Petición de Herencia, la parte actora estará legitimada para reclamar dicho derecho úni ca y
exclusivamente si tiene la calidad de heredera; que en el presente caso, la demandante interpone la referida demanda
basada sólo en su calidad de conviviente de quien fuera José Alberto Salcedo Alegría, estado de convivencia que en modo
alguno le confiere a la actora la calidad de cónyuge y por ende heredera conforme a los artículos 724 y 816 del Código
Sustantivo; hecho que debió haber dado lugar in limine a la declaración de improcedencia de la demanda, conforme al
artículo 427 inciso 1º, del Código Procesal Civil; empero, habiendo sido admitido a trámite, ha sido la parte demandada
quien ha deducido la excepción de falta de legitimidad para obrar de la actora, la cual ha sido ampara recién en segunda
instancia; decisión que se encuentra arreglada a Ley.
D: F EL RECHAZO DE PLANO DE LA PRESENTE CAUSA, CONSTITUYE UN PRONUNCIAMIENTO SOBRE EL FONDO DE LA
CONTROVERSIA, QUE SÓLO PUEDEN SER EXPEDIDOS EN SENTENCIA, LUEGO DE AGOTAR LAS ETAPAS DEL PROCESO.-
Quinto.- Que, el Superior Colegiado ha rechazado de plano la presente causa declarándola improcedente con el
argumento de que si bien el tercerista acredita haber adquirido el inmueble sublltis, conforme al documento privado de
fojas dos del principal, elevando a Escritura Pública con fecha veintiocho de febrero del dos mil uno, lo es también que
dicho acto no consta estar inscrito en el Registro de Propiedad Inmueble con fecha anterior al derecho de hipoteca
constituido a favor del banco, y por lo tanto resulta jurídicamente imposible que el demandante pueda oponer dicho
derecho al banco demandado, pues cuando la hipoteca se constituyó, se gravó el inmueble en el estado en que aparecía
en la partida registral, aplicando los artículos dos mil dieciséis y dos mil veintidós del Código Civil, puesto que el banco
constituyó el citado gravamen bajo la fe registra); y tratándose de derechos reales sobre inmuebles, sólo es posible la
oposición de otros derechos de la misma naturaleza inscritos con anterioridad. Sexto.- Que, a mayor abundamiento es
menester señalar qué, tales argumentos no constituyen pronunciamiento sobre presupuestos procesales o materiales, por
el contrario constituyen pronunciamiento sobre el fondo de la controversia, que sólo pueden ser expedidos en sentencia,
luego de agotar las correspondientes etapas del proceso judicial, resultando pues ineficaz la resolución de vista, siendo
necesario emitir nuevo pronunciamiento con arreglo a derecho.
22. Filiación extramatrimonial. CAS. Nº 2634-03 LIMA (Pub. 31-01-2005, Pág. 13451) Ddo: Inf
PERITOS NOMBRADAS, SIN JURAMENTAR NO VICIA DE NULIDAD SU INTERVENCIÓN EN EL PROCESO.- Cuarto.- (…). Las
peritos nombradas, sin juramentar el cargo formalmente, se hicieron presentes a la diligencia respectiva, según acta de
fojas sesentitrés; sin embargo, la prueba ofrecida no pudo actuarse por inasistencia del demandado. En ese orden de
ideas, no obstante que resulta, cierto que las peritos biólogas no aceptaron ni juramentaron expresamente el cargo
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conferido, su presencia en las diligencias programadas evidencian una aceptación tácita de llevar a cabo la labor enco-
mendada, y si bien es cierto tampoco juraron o prometieron actuar con veracidad, según los términos que expone el
artículo 269 del Código Procesal Civil, tal omisión no vicia de nulidad su intervención en el proceso, desde que la prueba
en la que debían aplicar sus conocimientos científicos jamás llegó a actuarse, por lo que, igualmente, resulta irrelevante
que la demandante no haya adjuntado en su oportunidad el recibo acreditando el pago de la tasa judicial respectiva por
concepto de la prueba de ADN. En ese sentido, debe aplicarse en autos el principio de convalidación, en razón a que los
actos procesales cuestionados no afectan de forma alguna el derecho de defensa del demandado, por lo que no puede
alegar afectación de su derecho al debido proceso sobre la base de una prueba que jamás se actuó.
23. Nulidad de contrato de compraventa CAS. Nº 2658-2003 ANCASH (Pub. 31-01-2005, Pág. 13452)
D: Inf EL PROPIETARIO ES UNA PERSONA TAN DISTINTA DE LA EMPRESA QUE HA CREADO QUE, INCLUSO, PUEDE
CONTRATAR CON ELLA.- Primero.- Que, en el caso de autos, por escrito de fojas diecisiete Marina Benerada Loli de
Paucar, interpone demanda de nulidad de contrato de compraventa dirigiéndola contra su cónyuge Cecilio Filomeno
Páucar Bernuy y contra el hijo extramatrimonial de su cónyuge Gerardo Benjamín Páucar Pérez, alegando sintéticamente,
que su cónyuge constituyó, con bienes de la sociedad conyugal, una Empresa denominada "Huaraz Tours Empresa
Individual de Responsabilidad Limitada, la cual adquirió un inmueble que luego fue vendido, por su cónyuge, al co-
demandado Gerardo Benjamín Paucar Pérez, sin el consentimiento de la recurrente, habiéndose vulnerado el artículo tres-
cientos quince del Código Civil; Segundo.- Que, los demandados Gerardo Benjamín Paucar Pérez y Cecilio Filomeno
Paucar Bernuy, al igual que la Empresa Huaraz Tours Empresa Individual de Responsabilidad Limitada, integrada al
proceso como litisconsorte necesario, contestan la demanda negando los términos allí expuestos y declarando que quien
adquirió el bien fue una persona jurídica, esto es, que el propietario del bien inmueble es la Empresa Huaraz Tours
Empresa individual de Responsabilidad Limitada, que fue la misma que dispuso del bien, a favor de un tercero; Tercero.-
Que, tanto el A Quo como él Ad Quem han declarado infundada la demanda atendiendo a que, lo que tendría, la sociedad
conyugal, dentro de la Empresa Huaraz Tours Empresa Individual de Responsabilidad Limitada, no sería una titularidad de
sus bienes sino la participación en ella, toda vez que la persona jurídica es distinta de quienes la constituye, no
configurándose ninguna de las causales descritas en el artículo doscientos diecinueve del Código Sustantivo; (…). Décimo
Cuarto.- Que, del análisis del octavo considerando de la sentencia se desprende que la Sala no ha errado en la
denominación de la persona jurídica, puesto que, durante todo el desarrollo de su sentencia, hace mención expresa a que
se trata de una Empresa Individual de Responsabilidad Limitada que, conforme ha señalado la doctrina nacional "(...) se
trata de la aparición, en estricto sentido jurídico, de una nueva persona (...) (es así que) el propietario es una
persona tan distinta de la empresa que ha creado que, incluso, puede contratar con ella (...). "(Derecho Empresarial:
El Titular de la Empresa; revista de Derecho de la Empresa; tomo II; Lima - Perú; página cuarentinueve y cincuenta).
24. Nulidad de acto jurídico CAS. Nº 2694-2003 AMAZONAS (Pub. 31-01-2005, Pág. 13455)
Ddo: Inf EL DEMANDADO HA TRANSFERIDO A TERCEROS, SIN LA AUTORIZACIÓN DE LOS HEREDEROS FORZOSOS
DE LA CAUSANTE.- Primero.- Que, en el caso de autos, por escrito de fojas veintisiete, Elver Yaner Carhuajulca Vega,
interpone demanda de nulidad de acto jurídico dirigiéndola contra Segundo Manuel Carhuajulca Terán su padre, contra la
Municipalidad Provincial de Bagua y contra Victoria Alicia García Vega, alegando sintéticamente que sus padres
biológicos, contrajeron matrimonio civil el veintiuno de noviembre del mil novecientos cincuentidós y llegaron a un acuerdo
sobre la división de sus bienes el cuatro de abril de mil novecientos setentisiete, en donde quedaba el inmueble objeto de
contrato de compraventa, cuya nulidad se demanda, a favor únicamente de su madre Lucila Vega Rodas de Carhuajulca;
sin embargo, luego de la muerte de su madre, el ocho de octubre de mil novecientos noventisiete, su padre, sin solicitar
autorización a los demás miembros de la masa hereditaria, transfiere la propiedad del bien, a favor de la los co-
demandados; siendo esto así, el demandado habría dispuesto de un bien sucesorio; (…).Tercero.- Que, tanto el A Quo
como el Ad Quem al momento de resolver la controversia, valoran el hecho que el cónyuge supérstite, luego de la muerte
de la madre del actor, la Municipalidad Provincial de Bagua le transfiere la .propiedad del inmueble, que era de la sociedad
conyugal, a sólo el cónyuge supérstite, quien a su vez, lo transfiere a terceros, sin la autorización de los herederos
forzosos de la causante, esto es, sin la autorización de todos los herederos, lo cual constituye causal de nulidad del acto
jurídico, amparando la demanda; (…).Sétimo.- Que, haciendo un análisis de las sentencias de mérito se tiene que ambas
instancias han declarado . fundada la pretensión del hijo de la causante, esto es, han declarado fundada la demanda y, en
consecuencia, nula la Escritura Pública de compraventa (…).
25. Tercería de propiedad CAS. Nº 2710-03 LAMBAYEQUE (Pub. 31-01-2005, Pág. 13457)
Ddo: Inf NATURALEZA PERSONAL O DE CRÉDITO DEL EMBARGO.- Noveno.- (...). dada la naturaleza personal o de
crédito del embargo en forma de inscripción, que tiene a su favor el Impugnante, es aplicable al caso de autos la segunda
parte del artículo 2022 del Código Civil; por lo que la aplicación de dicho articulado por parte de la Sala Superior se
encuentra arreglada a derecho, toda vez que dicha norma se ajusta a los elementos fácticos y jurídicos del derecho
demandado.
26. Obligación de dar suma de dinero. CAS. Nº 2974-03 LIMA (Pub. 31-01-2005, Pág. 13461)
D: Inf LA CARTA NOTARIAL CON LA CUAL SE ÍNTIMA EN MORA AL OBLIGADO PRINCIPAL, NO FUE DIRIGIDA CONTRA EL
AVALISTA POR LO QUE NO OPERA LA INTERRUPCIÓN DE LA PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN CAMBIARÍA DIRECTA CONTRA EL
AVAL.- Décimo Primero.- Que, así se explica que el artículo 203 de la Ley 16857 establezca que la interrupción de la
prescripción, en lo que se refiere a los títulos regulados por la citada norma, tiene efecto sólo respecto a la persona contra
la cual se hubiere producido el hecho que la determina. En tal sentido, Montoya Manfredi agrega: "La Prescripción tiene
carácter personal, osea que juega en relación con cada uno de los obligados. Del mismo modo, la interrupción de la
prescripción no tiene efecto sino contra aquél respecto al cual el acto interruptivo se ha efectuado. Esta es la solución que
generalmente aceptada en materia cambiaría y ella se justifica por la independencia de los recursos por hacer valer'' (Ob.
5
Cit.; pág. 522); Décimo Segundo.- Que, en el caso de autos, conforme lo han establecido las instancias de mérito, no
opera la interrupción de la prescripción de la acción cambiaría directa contra el aval con respecto de las cambiales
corrientes de fojas 14 a 22, toda vez que la carta notarial de fojas 87 y 88, con la cual se íntima en mora al obligado
principal, no fue dirigida contra el citado avalista.
27. Nulidad de acto jurídico. CAS. Nº 2914-2002 ICA (Pub. 31-01-2005, Pág. 13512)
D: F LA ACTORA PLANTEA LA DEMANDA NO SÓLO EN SU CALIDAD DE CONCUBINA, SINO TAMBIÉN COMO REPRESENTANTE
LEGAL DE SUS MENORES HIJOS POR LO QUE LA LEGITIMI DAD PARA OBRAR LA TIENEN LOS HIJOS.- Sexto.- (…) en el
petitorio de la demanda, la actora lo plantea no sólo en su calidad de concubina, sino también como representante legal de
sus menores hijos. Es cierto que la demandante no ha acreditado el reconocimiento judicial de su concubinato, siendo
insuficiente la constancia emitida a fojas tres por el Gobernador de la localidad, sin embargo, la legitimidad para obrar la
tienen los hijos, que son menores de edad, según se verifica en las partidas de nacimiento de fojas cuatro y cinco, que
sólo tienen capacidad para ser parte material en el proceso, razón por la cual ejercita la pretensión procesal su madre, en
su calidad de representante legal.
28. Reivindicación CAS. Nº 2942-2002 PUNO (Pub. 31-01-2005, Pág. 13512) D: Inf
LA PARTE ACCIONANTE NO HA ACREDITADO EL TRACTO SUCESIVO CON EL QUE ACREDITE LA CALIDAD DE PROPIETARIO.-
Sexto: (…) la Comunidad emplazada ostenta la propiedad y posesión del predio sub litis, no en virtud de un contrato
celebrado con un supuesto heredero aparente, sino otorgado por la autoridad administrativa, no siendo posible a través del
presente proceso, ni mucho menos a través del presente recurso evaluar la legalidad del título presentado por la parte
emplazada. Sétimo: Que en lo que respecta a la alegada inaplicación del artículo seiscientos sesenta del Código Civil, es
de apreciarse que en el presente caso la sentencia de vista no se sustenta en el desconocimiento de la calidad de
heredero de la parte accionante sino en que aquella no ha acreditado el tracto sucesivo con el que acredite la calidad de
propietario, por lo que siendo así tampoco se ha incurrido en la casual denunciada.
29. Prescripción adquisitiva de dominio. CAS. Nº 445-02 APURÍMAC (Pub. 31-01-2005, Pág. 13517) D: F
LOS JUECES SÓLO DECLARARÁN DE OFICIO LAS NULIDADES INSUBSANABLES.- Cuarto.- Que, el artículo ciento sesentiséis
in fine del Código Procesal Civil señala: "Los jueces sólo declararán de oficio las nulidades insubsanables, mediante
resolución motivada, reponiendo el proceso al estado que corresponda". La doctrina uniformemente está de acuerdo que
la nulidad procesal declarada de oficio, presupone que el acto procesal viciado no sea posible de convalidación. La
procedencia de la nulidad de oficio está en la protección de las garantías constitucionales del proceso, siendo una de las
más importantes el respeto al debido proceso. La recurrida contrariando lo antes reseñado, incurre en el error in
procedendo denunciado, vulnerándose el proceso regular, al extremo que injustificadamente declara nulo e insubsistente
todo lo actuado hasta el estado de proveer la demanda, resultando fundado el recurso de casación interpuesto. Asimismo,
con el objeto que se resuelve definitivamente la litis, es necesario que el Ad Quem se pronuncie sobre el fondo de la
controversia.
30. Prescripción adquisitiva de dominio. CAS. Nº 530-2002 CAJAMARCA (Pub. 31-01-2005, Pág. 13518) D: F
EL HECHO QUE SE ALEGUE UN CONTRATO VERBAL NO IMPIDE QUE SE PUEDA SOLICITAR LA PRESCRIPCI ÓN ADQUISITIVA DE
DOMINIO PARA CONSOLIDAR EL DERECHO DE PROPIEDAD.- Cuarto: Que, la Sala de mérito ha revocado la sentencia
apelada y reformándola ha declarado improcedente la demanda por considerar que no existe conexión entre los hechos y
el petitorio de la demanda por cuanto el demandante ha alegado su calidad de propietario al haber adquirido el predio
mediante contrato de compra venta pretendiendo que se le reconozca su titularidad a mérito, de su posesión continua,
pacífica y pública. Quinto: Que, la prescripción adquisitiva de dominio puede ser ejercida no solamente por el que carece
de título sino también por aquel que tiene un título imperfecto, supuesto previsto en el segundo párrafo del citado artículo
novecientos cincuenta del Código Civil cuando se refiere a la prescripción corta en la que el poseedor tiene justo título y es
otorgado por aquel que no tiene la titularidad suficiente para transferir el derecho de propiedad. Sexto: Que, en ese
sentido el hecho que se alegue en el presente caso un contrato verbal no impide que se pueda solicitar la prescripción
adquisitiva de dominio para consolidar el derecho de propiedad de quien lo peticiona siempre que se cumpla con los
requisitos previstos en el artículo novecientos cincuenta del citado Código.
31. Resolución de contrato y reivindicación. CAS. Nº 597-2002 AYACUCHO (Pub. 31-01-2005, Pág. 13518)
D: F EL ARTÍCULO 1428 DEL CÓDIGO CIVIL EN SU PARTE FINAL TRATA DE LA RESOLUCIÓN JUDICIAL, Y, NO DE
LA RESOLUCIÓN DE PLENO DERECHO DONDE SÍ SE NECESITA EL REQUERIMIENTO VÍA NOTARIAL.- Décimo.- Por otro lado,
el Colegiado expone que según el artículo 1428 del Código Civil, para que se produzca la resolución de un contrato se
requiere una intimación mediante un documento. Así como se encuentra reseñada, la recurrida incurre en un error patente,
pues el citado precepto legal en su parte final trata de la resolución judicial, y, no de la resolución de pleno derecho donde
sí se necesita el requerimiento vía notarial, según lo precisa el artículo 1429 del Código sustantivo.
32. Nulidad de título de propiedad y otros. Ex. F.L CAS. Nº 857-2002 LA LIBERTAD (Pub. 31-01-2005, Pág. 13519)
D: Inf NO CABE INVOCAR DERECHOS EXPECTATICIOS HEREDITARIOS, SINO DESDE QUE SE APERTURA LA SUCESI ÓN, QUE
SE PRODUCE CON LA MUERTE.- Tercero.- (…). En el presente caso, la excepción de falta de legitimidad para obrar activa
sólo está dirigida a la actora originaria, sustentándose que la nulidad pretendida lo pueden ejercer sus padres. En efecto,
no cabe invocar derechos expectaticios hereditarios, sino desde que se apertura la sucesión, que se produce con la
muerte, conforme a lo previsto en el artículo 670 del Código Procesal Civil. Obviamente a la Procuraduría Pública
recurrente no le alcanza lo expresado por la actora en su petitorio y en los fundamentos de hecho que la sustentan, motivo
por el cual esta entidad tiene expedito sus derechos para hacerlos valer conforme a ley.
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33. Reivindicación y otro. CAS. Nº 2008-02 HUAURA (Pub. 31-01-2005, Pág. 13530)
Ddo: Inf NO BASTA ALEGAR QUE LA PROPIEDAD DE UN BIEN SE HAYA ADQUIRIDO VÍA PRESCRIPCIÓN, SINO QUE DEBE
EXISTIR UN PRONUNCIAMIENTO JURISDICCIONAL.- Quinto: que si bien el artículo novecientos veintisiete del Código
Sustantivo, efectivamente establece en su segunda parte que no procede la acción reivindicatoria contra aquel que
adquirió el bien por prescripción, sin embargo, dicho supuesto no se da en el caso de autos, para ello no basta alegar que
la propiedad de un bien se haya adquirido vía prescripción, sino que debe existir un pronunciamiento jurisdiccional
definitivo al respecto.
34. Tercería de propiedad CAS. Nº 1189-2002 LA LIBERTAD (Pub. 31-01-2005, Pág. 13533)
D: Inf RECONOCIMIENTO JUDICIAL DE RELACIÓN CONVIVENCIAL SÓLO SURTIRÁ EFECTOS DESDE SU INSCRIPCIÓN EN LOS
REGISTROS PÚBLICOS LA CUAL SE EFECTUÓ EN FECHA POSTERIOR A LA CELEBRACIÓN DEL PRIMIGENIO CONTRATO DE
HIPOTECA.- Quinto: Que, tal como se ha establecido en autos, doña Luz Elvira Blume Carrasco constituyó con fecha
cuatro de enero de mil novecientos noventicuatro, primera y preferencia! hipoteca a favor del Banco demandado, respecto
de un bien que aparecía como de su exclusivo dominio en el Registro de Propiedad Inmueble de la Libertad, omitiendo
además consignar la relación convivencial mantenida con el actor, situación última que no aparejaba publicidad registral
conforme a lo dispuesto en el artículo dos mil once del Código Civil, y consecuentemente la participación de la referi da
entidad bancaria se hallaba protegida por el Principio de la Buena Fe Registral prevista en el artículo dos mil catorce del
citado cuerpo de leyes. Sexto: Que si bien la sentencia de fecha dieciocho de diciembre de mil novecientos noventiocho,
corriente a fojas ochentiuno, expedida por el Juez Mixto de Chepén, reconoce la relación convivencial alegada por don
Duilio Franco Costilla Cruzado y la ejecutada doña Luz Elvira Blume Carrasco, entre el cinco de abril de mil novecientos
ochentiséis y el nueve de setiembre de mil novecientos noventicuatro, sin embrago es pertinente señalar que esta, y para
el caso de autos, sólo surtirá efectos desde su inscripción en los Registros Públicos, la cual se efectuó recién con fecha
quince de noviembre de mil novecientos noventinueve, esto es, una fecha posterior a la celebración del primigenio contrato
de hipoteca, el cual aparece inscrito el veintinueve de marzo de mil novecientos noventicuatro, resultando inviable
pretender enervar sus efectos con la presente demanda, si se tiene en cuenta que tratándose de bienes inmuebles, la
tercería de propiedad sólo procede si el derecho que se opone se encuentra inscrito con anterioridad al de aquel a quien
se opone, tal y como lo precisa el artículo dos mii veintidós del Código Civil, deviniendo en impertinente la invocación del
artículo dos mil trece, respecto al recurrente.
35. Interdicto de recobrar y otros CAS. Nº 701-2002 PIURA (Pub. 31-01-2005, Pág. 13545) D: F
EL JUEZ DE LA CAUSA NO EMPLAZÓ A LA RECURRENTE EN EL ANTERIOR PROCESO, SITUACI ÓN QUE LE OTORGA LA
CALIDAD DE TERCERO LEGITIMADO.- Cuarto: Que en el caso de autos, por escrito de demanda de fojas cincuentidós, doña
Mercedes Amalia Reusche Limonchi viuda de Zelaya, solicita la restitución de la parcela signada como TG - OCHO
PUNTO CUATRO - ONCE B, ubicada en la Colonización de San Lorenzo, Distrito, Provincia y Departamento de Piura,
señalando haber sido despojada de dicho inmueble por mandato judicial expedido en el proceso que sobre nulidad de acto
jurídico, le siguiera don Roberto Moreno Almestar a su cónyuge fallecido don Alberto Zelaya Sotomayor. Quinto: Que tal
como se advierte de los actuados del proceso número doscientos cincuentiséis - noventisiete, tramitado por ante el Primer
Juzgado Civil de Piura, sobre nulidad de acto jurídico, la recurrente, con fecha siete de diciembre del año dos mil, solicita
su apersonamiento al citado proceso argumentando no haber sido emplazada en este, a pesar de que el co demandado
Alberto Zelaya Sotomayor resultaba ser su cónyuge, quien falleciera el diecinueve de mayo del citado' año, no habiéndose
cumplido además con efectuar el llamado de los legítimos herederos; que asimismo, ejerciendo su derecho a impugnar las
actuaciones judiciales desarrolladas, solicitó la nulidad de los actuados mereciendo la expedición del auto de fecha
diecinueve de enero del dos mil uno, cuya copia corre a fojas treintitrés, el mismo que la tiene por apersonada a la
instancia y declara infundada la nulidad promovida por esta parte, decisión que al ser apelada, es confirmada por el auto
de vista del veintiséis de abril del citado año. Sexto: Que de lo expuesto, resulta evidente que sí bien la accionante fue
admitida como sucesora procesal de don Alberto Zelaya Sotomayor en el proceso de nulidad de acto jurídico, del cual este
último fuera parte, sin embargo se advierte de los actuados que se anexan al escrito de demanda, que el Juez de la causa
no emplazó a la recurrente, considerando que el bien materia de litigio era un bien propio del causante, situación que a
entender de este Colegiado, le otorga la calidad de tercero legitimado a efecto de solicitar en el presente proceso la
restitución del predio cuyo despojo denuncia, , legitimidad que consagra el segundo párrafo del artículo seiscientos . cinco
del Código Procesal Civil.
36. Otorgamiento de escritura pública. CAS. Nº 331-2003 LIMA (Pub. 31-01-2005, Pág. 13549)
D: Inf LA DONACIÓN DE BIENES INMUEBLES DEBE REALIZARSE POR ESCRITURA P ÚBLICA.- Sétimo: En este sentido,
debemos precisar que de conformidad con el artículo 1625 del Código Civil, la donación de bienes inmuebles debe
realizarse por escritura pública, con indicación individual del inmueble donado, de su valor real y el de las cargas que ha
de satisfacer el donatario, bajo sanción de nulidad. Octavo: Tal como se desprende del documento de fojas nueve, del
cual la recurrente pretende se otorgue la correspondiente escritura pública, en éste caso no se ha cumplido con los
requisitos para que opere la donación del aludido bien inmueble, máxime aún que para ello la ley requiere al donante que
dicho acto jurídico se realice con la formalidad de la escritura pública.
37. Tercería de propiedad CAS. Nº 1503-2003 LIMA (Pub. 31-01-2005, Pág. 13559)
Dda: F EL TERCERISTA EN SU CONDICIÓN DE NUEVO TITULAR DEL PREDIO SUSTITUYE, EN TODOS LOS DERECHOS Y
OBLIGACIONES, A LOS ANTERIORES PROPIETARIOS.- Cuarto: Siendo ello así, el tercerista en su condición de nuevo titular
del predio sustituye, en todos los derechos y obligaciones, a los anteriores propietarios, en aplicación de los artículos 2012,
2013 y 2014 del Código sustantivo, normas que no han sido aplicadas en la sentencia de vista; configurándose el supuesto
de la causal invocada.
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Edición 527 - 28 de Febrero 2005

38. Indemnización. CAS. Nº 1125-2003 LAMBAYEQUE (Pub. 28-02-2005, Pág. 13562) D:
Inf NO RESULTA VIABLE LA INDEMNIZACIÓN SOLICITADA POR LA MUNICIPALIDAD YA QUE LA TRANSFERENCIA DE LA
TITULARIDAD DE LOS TERRENOS DEL ESTADO NO CONSTITUYE UN ACTO DE DESPOJO SINO UNA TRANSFERENCIA DE LA
TITULARIDAD.- Cuarto: (…) la finalidad de la Comisión de Formalización de la Propiedad Informal- COFOPRI es formalizar
la propiedad de aquellas personas que no han podido acceder a un título que acredite su dominio, pero que, sin embargó
ejerzan la posesión de determinado bien. En el presente caso, la Comisión citada ha cumplido con la función para lo cual
ha sido creada por el Decreto Legislativo número 803, no resultando viable la indemnización solicitada por la Municipalidad
demandante ya que la transferencia de la titularidad de los terrenos del Estado ocupados por asentamientos humanos a
COFOPRI, no constituye un acto de despojo sino una transferencia de la titularidad de los terrenos por mandato expreso
de la Ley.
39. Acción revocatoria o pauliana. CAS. Nº 1429-2003 LIMA (Pub. 28-02-2005, Pág. 13564)
Ddo: F AL EXISTIR LA GARANTÍA, LA DEUDA SE ENCUENTRA ASEGURADA Y ÉL HECHO DE LA ENAJENACIÓN NO HA
SIGNIFICADO UNA DISMINUCIÓN SUSTANCIAL DEL PATRIMONIO DE LOS DEMANDADOS.- Décimo: Por lo tanto al existir la
garantía antes referida, la deuda se encuentra asegurada mediante la escritura pública a que se hace mención en el
Contrato de Dinero Empresarial y él hecho de la enajenación por parte de los demandados del inmueble al que se refiere
la demanda no ha significado una disminución sustancial del patrimonio de los demandados que ponga en riesgo la
acreencia de la entidad demandante. Décimo Primero: Que, sobre lo considerado, Ospina y Ospina ilustra que mientras
el deudor sea solvente, y lo es en tanto que sus bienes embargables -agréguese gravados (sic)-, sean bastantes para
responder por sus deudas, los acreedores no están legitimados para interferir la libre administración que aquél tiene sobre
su patrimonio ni para impugnar los actos realizados en ejercicio de ésta, aunque tales actos efectivamente impliquen una
disminución patrimonial, pero sin rebasar los límites de la solvencia.
D: Inf PRINCIPIO DE PRIORIDAD.- Octavo: Además en todo caso debe tenerse en cuenta que conforme al principio de
prioridad recogido por el artículo 2016 del Código Civil, que prevé que "La prioridad en el tiempo de la inscripción
determina la preferencia de los derechos que otorga el registro", el derecho personal del codemandado sobre el bien sub
litis tiene prioridad frente al derecho de propiedad invocado por el recurrente, toda vez que el embargo en forma de
inscripción respecto al bien sub judice ha sido inscrito con fecha 20/11/1997, corroborado con las instrumentales obrantes
en autos a fojas 209 del expedienté acompañado sobre obligación de dar suma de dinero; por lo que la aplicación del
anotado numeral resulta pertinente. Es más, el actor no ha acreditado qué su derecho de propiedad se encuentre inscrito
en el Registro de la Propiedad Inmueble correspondiente.
41. Tercería de propiedad. CAS. Nº 1871-2003 CAÑETE (Pub. 28-02-2005, Pág.
13575) D: F OPORTUNIDAD PARA INTERPONER LA TERCERÍA DE PROPIEDAD.- Tercero: De los autos se
desprende que, a la fecha de interposición de la demanda de tercería, en el presente proceso de ejecución de garantía
aún no se había efectuado la adjudicación del bien materia de remate, incluso, se ha convocado a noveno remate, por lo
que debe entenderse que el acto de remate aún no ha concluido, en concordancia con lo dispuesto por el artículo 737 del
Código formal, por tanto la demanda sí ha sido interpuesta en la oportunidad que refiere el artículo 534 del Código
adjetivo, habiéndose configurado la conculcación a la tutela jurisdiccional efectiva y producido vulneración a los fines del
proceso que alega la recurrente.
D: F LA LEY NO ESTABLECE QUE AL MOMENTO DE REALIZARSE EL ENDOSO DE UN T ÍTULO VALOR POR PARTE DE UNA
PERSONA JURÍDICA, EL REPRESENTANTE DE LA MISMA DEBA CONSIGNAR SU NOMBRE NI EL CARGO QUE OSTENTA.-
Quinto: El artículo 33 de la Ley de Títulos Valores, en modo alguno establece que al momento de realizarse el endoso de
un título valor por parte de una persona jurídica, el representante de la misma deba consignar en dicho acto, su nombre ni
el cargo que ostenta, por lo que mal podría decirse que al haberse obviado las condiciones descritas, el título valor
endosado carece de mérito ejecutivo. Sexto: A ello debe tenerse presente, que tal como se expusiera en el cuarto
considerando, la persona natural que aparece endosado el título valor en representación de la Distribuidora Ecam
Sociedad Anónima es la misma persona natural que aparece girando la cambial por la misma empresa.
43. Tercería de propiedad. CAS. Nº 1969-2003 LIMA (Pub. 28-02-2005, Pág. 13578)
Ddo: F SI BIEN ES CIERTO EL INMUEBLE SUB-LITIS FUE ADQUIRIDO EN FECHA ANTERIOR AL EMBARGO TAMBI ÉN LO ES QUE
QUIEN APARECÍA REGISTRALMENTE COMO PROPIETARIO ERA SÓLO EL EMPLAZADO.- Sétimo.- Que en tal entender, de
autos se advierte que los jueces de mérito se han limitado a demostrar que el bien materia de litis fue adquirido por la
tercerista con anterioridad a la concesión e inscripción de la medida cautelar cuestionada, precisando que el título de la
demandante consta de fecha cierta y surte eficacia jurídica, pero han obviado aplicar las normas regístrales, ya que si bien
el registro para efectos de establecer el derecho de propiedad sobre un inmueble no es constitutivo, sin embargo para que
tal derecho inmobiliario tenga la certeza necesaria para su protección y posibilidad de tráfico comercial requiere de su
inscripción y; siendo ello así, si bien es cierto el inmueble sub-litis fue adquirido por la tercerista, en fecha anterior al
embargo también lo es que para efecto de fluidez y contabilidad en el tráfico inmobiliario, quien aparecía registralmente
como propietario era sólo el emplazado y en base a tal Información actuó la entidad demandada cuya presunción de
buena fe no ha sido destruida, manteniendo su derecho una vez inscrito aunque el titular del bien sea la tercerista; por
cuyas razones la casación sustentada en la aplicación indebida del artículo 2022 del Código Civil así como en la
inaplicación del artículo 2016 del mismo texto legal debe ser amparada en todos sus extremos.
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44. Prescripción adquisitiva de dominio. CAS. Nº 2161-2003 LIMA (Pub. 28-02-2005, Pág. 13593) D: F
UNA SIMPLE Y AISLADA CARTA DE TRÁMITE ADMINISTRATIVO NO CONCLUIDO NI RESUELTO NO PUEDE SUSTENTAR
CONVINCENTEMENTE UN RAZONAMIENTO CONTRARIO A LA CONCLUSIÓN PRECEDENTE.- Noveno- Sin embargo, las propias
instancias de mérito también han. determinado, glosando la abundante prueba actuada, que la actora satisface los demás
requisitos previstos en la norma acotada para adquirir, el inmueble subjudice pues se ha acreditado que lo posee desde mil
novecientos setentiséis en forma continua pacífica y pública como ya se ha precisado, careciendo de relevancia la
perturbación que significó el proceso que le entabló la Universidad Enrique Guzmán y Valle "La Cantuta" sobre desahucio,
no solo porque ésta no es propietaria del inmueble sino porque dicho proceso concluyó el veintiséis de julio de mil
novecientos noventa desde cuya fecha a la interposición de la demanda ha transcurrido con exceso el plazo a que se
refiere el artículo 950 del Código Sustantivo vigente y en cuanto al elemento subjetivo de animus de poseer como
propietario los actos que lo exteriorizan están reconocidos por las instancias como probadas en autos en cuanto a una
continuidad, pacificidad y publicidad que no hacen sino revelar una permanencia posesoria con inequívoco propósito de
dominio, por lo, que una simple y aislada carta de trámite administrativo no concluido ni resuelto por la Dirección Nacional
de Bienes Nacionales no puede sustentar convincentemente un razonamiento contrario a la conclusión precedente, tanto
más si esta entidad ha revelado una conducta omisiva ya que desde la fecha de la mencionada solicitud de la actora, del
catorce de diciembre de mil novecientos noventa, no ha realizado ninguna acción tendente a recuperar la posesión del
inmueble en referencia, concluyéndose de todo ello que la casación sustentada en la interpretación errónea de la norma
material anotada debe ser amparada.
D: F HABIÉNDOSE AMPLIADO LA GARANTÍA CUÁNDO EL INMUEBLE YA NO ERA DE PROPIEDAD DEL DEUDOR, MAL PODRÍA
HACERSE RESPONSABLE A UN TERCERO DE UNA OBLIGACIÓN QUE NO LE CORRESPONDE.- Tercero: En ese orden de
ideas, el derecho, de propiedad del actor fue inscrito en los registros Públicos el 10/1/2000, es decir, cuando sólo figuraba
inscrito en la ficha registral respectiva, el embargo hasta por la suma de veinte mil dólares; medida que fue inscrita el
5/12/1997, por lo que la restricción a la propiedad que estaba adquiriendo era sólo hasta ese monto. Cuarto: No obstante
lo expuesto en el considerando precedente, el Juzgado dispuso una variación de la medida cautelar de embargo
concedida al ejecutante en el proceso de obligación de dar suma de dinero, ampliándose la misma hasta por cuarentiocho
mil dólares americanos, disposición que fue inscrita en los Registros Públicos el 18/4/2001. Quinto: Siendo ello así, y
habiéndose ampliado la garantía cuándo el inmueble ya no era de propiedad del deudor, mal podría hacerse responsable a
un tercero de una obligación que no le corresponde.
46. Nulidad de resolución de contrato de dación en pago. Ex.P.E. CAS. Nº 2517-2003 HUÁNUCO (Pub. 28-02-2005, Pág.
13596) D: Inf SE HA DECLARADO LA PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA DE LA ACCIÓN.- Tercero: Que el plazo de la
prescripción se cumplió y el emplazamiento con la demanda se hizo con posterioridad, y por eso se ha declarado la
prescripción extintiva de la acción por las instancias de mérito, lo que no constituye negación de la tutela jurisdiccional,
pues esta se obtiene en el marco de la ley positiva.
47. Indemnización de daños y perjuicios. CAS. Nº 3159-2002 LIMA (Pub. 28-02-2005, Pág. 13598) Ddo: F
EL EVENTO DAÑOSO FUE COMO CONSECUENCIA DE LA COLISI ÓN DEL CAMIÓN VOLQUETE CONTRA LA PARED DE
PROPIEDAD DEL RECURRENTE, ES DECIR POR EL HECHO DETERMINANTE DE UN TERCERO, POR LO QUE NO EST Á
OBLIGADO A LA REPARACIÓN DEL DAÑO.- Décimo.- Que, a ese respecto, se debe indicar que la fracturas causales
previstas en la norma invocada son de aplicación a los casos de responsabilidad objetiva y de manera implícita a los casos
de responsabilidad subjetiva pues en ésta para determinar la falta de responsabilidad se debe acreditar la ausencia de
culpa y la fractura causal, mientras que en el sistema objetivo sólo éste último elemento determinaría la responsabilidad.
Décimo Primero.- Que habiendo quedado establecido que el evento dañoso fue como consecuencia de la colisión del
camión volquete contra la pared de propiedad del recurrente, es decir por el hecho determinante de un tercero, es claro
que el impugnante no está obligado a la reparación del daño por cuanto en autos se configura la fractura del nexo de
causalidad adecuada, razón por la. cual al advertirse la presencia de uno de los supuestos previstos en el artículo 1972 del
Código Civil, este extremo de la casación también resulta amparable.
48. Impugnación judicial de acuerdos CAS. Nº 973-2003 LIMA (Pub. 28-02-2005, Pág. 13600)
D: F LA DEMANDA FUE INTERPUESTA DENTRO DEL PLAZO DE TREINTA D ÍAS DESDE LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL, POR LO
QUE EL DERECHO DEL ACTOR NO HA CADUCADO.- Primero: Que, como argumento de su recurso refiere el impugnante que
se interpretó erróneamente el artículo 92, tercer párrafo, del Código Civil; que su pretensión principal es que se declare la
invalidez y cancelación del asiento registral número cero cero cero diez de la Partida Electrónica número cero un millón
ochocientos cincuentiún mil doscientos nueve; que la norma contenida en el numeral aludido establece que "(…) si el
acuerdo es inscribible, la impugnación puede formularse dentro de los treinta días siguientes a la fecha en que la
inscripción tuvo lugar lo que quiere decir en este caso, no se exige que primeramente se hubiera impugnado el acuerdo
que generaba la inscripción, sino que directamente se faculta al asociado a recurrir al Poder Judicial para impugnar, dentro
del término exigido, la inscripción generada por el acuerdo (...)". en la sentencia en casación, en todo caso, se determinará
si antes de la referida inscripción registral tuvo conocimiento el actor de los actos que motivaron la misma para los efectos
de computar el plazo de caducidad (..)". (…). Sétimo: Que en nuestro caso, el acuerdo que se quiere impugnar que data
del veinte de diciembre del dos mil uno es uno Inscribible por lo que el plazo de caducidad es de treinta días contados a
partir de la inscripción, la misma que tuvo lugar el veintisiete de marzo del dos mil dos confor me al propio texto de la
demanda, lográndose inscribir en el precitado asiento registral número A cero cero cero diez. Octavo: Que siendo así, y
estando a que la presente demanda fue interpuesta el nueve de abril dos mil dos, ha sido incoada dentro del plazo de
treinta días mencionado, por lo que el derecho del actor no ha caducado, produciéndose por consiguiente la incorrecta
interpretación del artículo 92 en comento.
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49. Nulidad de acto jurídico. CAS. Nº 446-02 AREQUIPA (Pub. 28-02-2005, Pág. 13611)
D: F EN LA ESCRITURA DE COMPRA VENTA OBJETO DE NULIDAD LOS COMPRADORES, AHORA CO DEMANDADOS, SE ÑALAN
COMO DOMICILIO REAL, LUGAR DONDE SE EFECTUÓ LA NOTIFICACIÓN DE LA DEMANDA.- Sétimo.- (…) en la escritura de
compra venta objeto de nulidad los compradores, ahora co demandados, señalan como domicilio real la calle Progreso s/n,
distrito de Ocoña, Provincia de Camaná. lugar donde se efectuó la notificación de la demanda; asimismo con el escrito de
fojas 51 presentado por doña Mary Luz Falcón Salas se constata que quien recibió las notificaciones es un familiar directo
de la co demandada doña Dora Falcón Salas, por lo que los co demandados si han tenido la posibilidad de tomar
conocimiento de la demanda; razón por la cual el acto procesal ha cumplido el fin que persigue. Octavo: Que, en
consecuencia, de haber algún error en la dirección domiciliaria del emplazamiento de la demanda, éste hecho ha quedado
convalidado, si la notificación cumple su finalidad, ello en aplicación del segundo párrafo del Artículo 172 del Código
Procesal civil; razón por la que no existe afectación del debido proceso.
50. Reivindicación. CAS. Nº 1747-2003 ICA (Pub. 28-02-2005, Pág. 13612) D: F
RESULTA CONTRADICTORIO QUE CUANDO SE EXPIDE LA RECURRIDA NO SE HUBIESE PRONUNCIADO SOBR E EL FONDO DE
LA LITIS, SINO QUE SE EMITE UNA ARBITRARIA DECISI ÓN INHIBITORIA.- (…) es abusivo y arbitrario que se exija al
propietario que para reivindicar debe precisar las medidas perimétricas de las áreas que ocupan los demandados, como si
éstos le fueran a permitir ingresar al fundo para tomar dichas medidas, ya que se encuentran en posesión de parte del
predio, situación que no ha sido negada por ellos al contestar la demanda y ha sido plenamente acreditada en la
inspección judicial y el dictamen pericial, tanto más que se ha identificado plenamente cada una de las parcelas que
conforman el predio (…).Quinto: (…) se advierte que uno de los fines, concretos del proceso es resolver el conflicto de
intereses o la incertidumbre jurídica relevante, según lo prescribe el Artículo Tercero del Título Preliminar del Código
Procesal Civil; que, en el presente caso, con anterioridad el Colegiado Superior, a fojas 915, había declarado nula la
sentencia de fojas 881, que declaraba infundada la demanda, porque el A quo erróneamente había considerado que el
predio sub júdice pertenecía al Estado, ordenándose que se emita un nuevo fallo; que, siendo ello así, resulta
contradictorio que cuando se expide la recurrida no se hubiese pronunciado sobre el fondo de la litis, sino que se emite
una arbitraria decisión inhibitoria, conforme se ha precisado en los considerandos, antes desarrollados.
51. Obligación de hacer de otorgamiento de escrit. púb. CAS. Nº 2784-2002 AREQUIPA (Pub. 28-02-2005, Pág. 13616)
Ddo: Inf EN EL CÓDIGO CIVIL ANTERIOR, EL MARIDO EJERCÍA LA REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES.-
Tercero.- Que, en el caso de autos, no se verifica el error in iudicando que se expone, pues según lo previsto en el Código
Civil anterior, el marido ejercía la representación de la sociedad de gananciales. Al respecto se subraya que la cónyuge fue
incorporada al proceso al admitirse la denuncia civil propuesta por el emplazado. La admisión de la cónyuge al proceso se
corrobora en el auto de fojas 70. En tal sentido, la esposa formuló cuestiones probatorias, ha contestado la demanda y ha
hecho valer los medios de defensa posibles en este proceso. Por otro lado, el argumento que no es posible jurídicamente
el otorgamiento de la escritura pública controvertida, pues devendría en nula la causa eficiente, esto es, el origen de las
obligaciones, por no haber participado, en su celebración la cónyuge, se advierte que ha sido materia de pronunciamiento
al declararse improcedente la reconvención. En efecto, la misma pretensión reconvencional ha sido dilucidada en uno de
los procesos acompañados, teniendo la calidad de cosa juzgada.
52. Prescripción adquisitiva de dominio CAS. Nº 2272-2003 CALLAO (Pub. 28-02-2005, Pág. 13616)
Ddo: F LA DEMANDANTE ERA FEUDATARIA (ARRENDATARIA) DEL PREDIO CONTROVERTIDO, AQUELLA TEN ÍA LA CALIDAD DE
"MEJORERA, EVIDENCIÁNDOSE UN ERROR PATENTE.- Cuarto.- Que, pronunciándose sobre la interpretación errónea del
artículo novecientos cincuenta del Código Civil, se advierte que en el Décimo Primer considerando de la recurrida, de
manera contradictoria se concluye que si bien la demandante era feudataria (arrendataria) del predio controvertido, aquella
tenía la calidad de "mejorera", esto es, que era poseedora independiente. Quinto.- Que, de esta manera, se aprecia que la
sentencia de vista permite que una poseedora inmediata adquiera el bien por usucapión, evidenciándose un error patente,
con el agravante que en los fundamentos de hecho de la demanda no se indica que la actora esté poseyendo como
feudataria (arrendataria), eso es, como poseedora inmediata, indicando, por el contrario que posee como "auténtica
dueña, sin ninguna relación de vinculación"; sin embargo, de acuerdo a lo actuado, se concluye que ésta ha sido
poseedora inmediata. Sexto.- Que, el artículo novecientos cinco del Código Civil define la posesión inmediata y mediata
de la siguiente manera: Es poseedor inmediato el poseedor temporal en virtud de un título. Corresponde la posesión
mediata a quien confirió el título. Sétimo.- Que, además la sentencia impugnada, no toma en cuenta la fijación de puntos
controvertidos, establecida en la continuación de la. Audiencia de saneamiento procesal y conciliación, corriente a fojas
cuatrocientos sesentiuno, según la cual se debe acreditar si la demandante posee el predio rústico sub litis, por el tiempo y
con los requisitos que se exigen por ley para que adquiera la propiedad por prescripción.
53. Nulidad de acto jurídico y otro CAS. Nº 1400-2002 AREQUIPA (Pub. 28-02-2005, Pág. 13646)
Ddo: F TASA JUDICIAL DEBE SER EN FUNCI ÓN DEL PETITORIO, TODA VEZ QUE NO SE PRETENDE SU EJECUCI ÓN,
SINO LA NULIDAD DE ACTO JURÍDICO DE CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA, EL CUAL NO TIENE ESTIMACIÓN ECONÓMICA.-
Quinto: Que, la resolución impugnada, al declarar la nulidad del concesorio de apelación formulado por el recurrente a
fojas trescientos treintidós, se ha sustentado en el pago de la tasa diminuta, entendiendo el Colegiado que la pretensión de
nulidad de acto jurídico de constitución de hipoteca se encuentra valorizada en función al monto que dicha garantía
consigna, lo cual resulta erróneo, toda vez que no se pretende su ejecución, sino la nulidad de esta. Sexto: Que en tal
sentido, la exigencia de pago de un arancel judicial mayor al contenido en el comprobante adjuntado al escrito de
apelación del recurrente, contraviene abiertamente el artículo trescientos sesentisiete del Código Procesal Civil,
incurriendo lo resuelto por la Primera Sal Civil de Arequipa, en causal de nulidad conforme a lo previsto en el artículo
ciento setentiuno del antes citado Código Procesal.
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Ddo: F LOS EFECTOS DE LOS ASIENTOS REGÍSTRALES SE RETROTRAEN A LA FECHA Y HORA DEL RESPECTIVO ASIENTO DE
PRESENTACIÓN.- Octavo.- Que por tanto, siendo la fecha de presentación de los partes para la inscripción de la medida la
que debe considerarse, pues es a ésta data en que se produce la afectación, lo que es conforme con el artículo IX del
Título Preliminar del Reglamento General de los Registros Públicos, según el cual los efectos de los asientos regístrales se
retrotraen a la fecha y hora del respectivo asiento de presentación; debe concluirse que en autos la tercerista no ha
demostrado ser propietaria del bien inmueble objeto de embargo a la fecha en que se produjo la afectación, que es el
supuesto en el cual procedería la tercería: y no varía ello el hecho de que en la minuta en mérito a la cual se extiende la
escritura pública de compraventa a favor de la actora se haya consignado como fecha el 2/2/1997, ya que no se ha
demostrado la fecha cierta de dicha celebración sino hasta la realización de la escritura pública de acuerdo a los
supuestos del artículo 245 del Código Procesal Civil, mientras que sí tiene fecha cierta de data anterior la presentación de
los partes a Registros Públicos para la anotación del embargo.
55. Obligación de dar suma de dinero. CAS. Nº 1785-2003 CUSCO (Pub. 28-02-2005, Pág. 13684)
Ddo: F HORA LÍMITE PARA PODER PROTESTAR UN TÍTULO.- Octavo.- En este orden de ideas, se concluye que
efectivamente se ha incumplido con uno de los requisitos de la diligencia del protesto, ya que como bien establece el
primer párrafo de anotado artículo 53, los actos relativos al protesto podrán cumplirse sólo en día hábil y antes de las
diecinueve horas; en caso de autos, la mencionada diligencia se ha realizado a las siete de la noche, esto es,
extemporáneamente, ya que se efectuó después de "antes de las diecinueve horas del día", por lo que transgrede la
formalidad de dicho acto, más aún si se tiene en cuenta que en el acta de fojas ochentitrés, se menciona que el título valor
fue retenido por la funcionaría hasta las diecinueve horas de ese mismo día, lo que, no solo no responde a la verdad de los
hechos acontecidos sino que se ha infringido otra formalidad, esto es, no se ha dado el intervalo de tiempo que, prevé el
segundo párrafo del artículo 56 de la citada Ley, al deudor a fin de que, en su caso realice el pago de la letra y los gastos
respectivos, conforme establece el tercer párrafo del anotado numeral 56. Noveno.- Consecuentemente, se evidencia que
la Sala Superior ha aplicado indebidamente el artículo 56 de la Ley 16587, que prevé "El título protestado será retenido por
el funcionado hasta las diecinueve horas del día en que se hubiera realizado la diligencia", al considerar que dicho"
numeral establece la hora límite para poder protestar un título valor, empero, cabe anotar que el citado dispositivo se
refiere al límite del tiempo en que debe permanecer el título valor en poder del Notario a fin de que dentro de ese margen
de tiempo el obligado pueda pagar su deuda; por el contrario, debió aplicarse él primer párrafo "del artículo 53 de la Ley
16587, concordado con el artículo 17 de la acotada Ley Cartular que establece que el título ejecutivo apareja ejecución
siempre que reúna los requisitos exigidos por la Ley Cambiaría y del Código Procesal Civil.
56. Extinción de obligaciones y otros. CAS. Nº 1923-2003 LIMA (Pub. 28-02-2005, Pág. 13684)
D: Inf RESULTA UN IMPOSIBLE JURÍDICO QUE SE PRETENDA LA DECLARACIÓN DE LA EXTINCIÓN DE LAS OBLIGACIONES
RELACIONADAS CON EL PAGARÉ SIN LA PREVIA O ACUMULADA PRETENSIÓN DE NULIDAD DEL ACTA DE PROTESTO.-
Sétimo.- Que siendo ello así, resulta un imposible jurídico que se pretenda de modo directo la declaración de la extinción
de las obligaciones relacionadas con el pagaré sin la previa o acumulada pretensión de nulidad del acta de protesto en que
se basa, siendo de aplicación el artículo 427 inciso 6º del Código Procesal Civil, y si bien el Ad quem no ha invocado dicha
norma, conforme al artículo 397 -segundo párrafo- del mismo Código no cabe casarse la sentencia si el pronunciamiento
emitido se encuentra arreglado a derecho, tanto más si conforme al artículo 172, cuarto párrafo, del anotado cuerpo legal
la subsanación del vicio no ha de influir en el sentido de lo resuelto, por lo que el error in procedendo denunciado no
resulta amparable. Octavo.- (…). Noveno.- Que, en tal entender, el artículo 124 inciso 2º de la Ley de Títulos Valores,
señala que para el ejercicio de las acciones cambiarías es requisito obligatorio el protesto por falta de pago, total o parcial;
empero, el presente proceso no está referido a una acción cambiaria en que se exija el pago del pagaré puesto a cobro
sino uno que tiene como pretensión principal "la extinción de las obligaciones primigenia, causal y cambiaria, relacionadas
con el pagaré número cero uno - cero doce dos veintiuno - seis..." y si bien la norma establece la exigencia del protesto
para que pueda ejercitarse la acción cambiaria que nace de un título valor a través de la causal invocada se pretende que
se concluya por la invalidez del acta de protesto pese a que, como ya se indicó, la misma no es pretensión que contenga
la demanda, por lo que no se evidencia la pertinencia de la norma a la materia de autos.
57. Nulidad de escritura pública y otros. CAS. Nº 1599-2003 AYACUCHO (Pub. 28-02-2005, Pág. 13691) Ddo:
F BIEN PROPIO.- Décimo.- (…), la demandada María Cleofe Torres Urbano adquirió el inmueble sub-litis antes de
contraer matrimonio con el demandante, resultando por ello errónea que, como lo considera el Colegiado Superior, tal
condición de bien propio haya variado a bien social por el hecho de no haberse efectuado separación de patrimonios o que
se haya incorporado a la sociedad de gananciales en mérito a un documento unilateral del actor sin la intervención de su
cónyuge, de lo que se concluye que ésta ha tenido la libre disposición de un bien propio, pudiendo enajenarlo como en
efecto lo ha hecho a favor de los codemandados Demetrio Barrios Cahuana y Teófila Montes Sánchez, quienes han
adquirido el bien bajo la fe del Registro Público, por lo que dicha transferencia no adolece de nulidad.
58. Indemnización por daños y perjuicios. Ex.Lit CAS. Nº 2703-2003 UCAYALI (Pub. 28-02-2005, Pág. 13695) .
D: F NO HAY LITISPENDENCIA.- Sétimo.- (…) la calidad de sujeto que asumen en uno y otro proceso es diferente, pues en
uno asumen el rol del sujeto activo y en otro el del pasivo; situación que necesariamente va a incidir en relación al petitorio,
pues no puede considerarse que los petitorios son idénticos por el solo hecho de que la materia sobre las que versan
ambas causas es indemnización, pues en cada caso la indemnización es reclamada por las partes contrapuestas que se
creen con derecho a ser reparados por los daños y perjuicios que entienden han sufrido, siendo que no existe posibilidad
que en el proceso promovido por los excepcionantes pueda acogerse una indemnización a favor de los actores en éste
proceso ni que en los presentes autos pueda fijarse indemnización a favor de aquellos -pues se incurriría en
pronunciamiento extra perita-; todo lo cual encuentra su origen en el interés para obrar que tienen los actores, esto es de
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la necesidad de acudir al Poder Judicial en busca de satisfacer su pretensión material; siendo tema distinto la acreditación
o no de su pretensión o del derecho que la justificaría.
59. Nulidad de acto jurídico y otros. CAS. Nº 459-2003 CALLAO (Pub. 28-02-2005, Pág. 13696)
D: F QUIEN OTORGÓ EL TÍTULO AL CODEMANDADO NO TENÍA FACULTADES PARA HACERLO PUES EL PREDIO NO ERA DE
PROPIEDAD EXCLUSIVA DE SUS VENDEDORES SINO TAMBI ÉN DE LA ACTORA.- Octavo.- Que estando a lo expuesto, es
forzoso concluir que de los antecedentes regístrales correspondientes al inmueble materia de litis que obran en autos,
quien otorgó el título al codemandado Enrique Bocanegra Ponce no tenía facultades para hacerlo pues el predio no era de
propiedad exclusiva de sus vendedores sino también de la actora a título de legataria, corroborándose ello con el hecho de
que en las escrituras públicas materia de nulidad no se consignó a los vendedores como propietarios exclusivos del bien
haciéndose sólo referencia a la transferencia de acciones y derechos que tenían sobre dicho inmueble sin precisarse
porcentaje alguno, por lo que no puede sostenerse que el emplazado Bocanegra tiene la calidad de tercero registral por no
haber actuado de buena fe en el momento de la celebración del acto jurídico en razón de conocer, conforme a la regla del
artículo 2012 del Código Civil, que del asiento registral y antecedentes regístrales correspondientes al bien sub-judice que
la accionante era copropietaria del inmueble quedando así desvirtuada su buena fe por conocimiento de la inexactitud del
registro.
60. Nulidad de acto jurídico y otros CAS. Nº 1181-2003 LIMA (Pub. 28-02-2005, Pág. 13700)
D: Inf EL A-QUO OMITIÓ RESOLVER LAS TACHAS FORMULADAS POR LA ENTIDAD ACCIONANTE CONTRA LOS MEDIOS
PROBATORIOS OFRECIDOS POR LA DEMANDADA.- Sétimo.- Que devueltos los autos al órgano superior, éste volvió a
expedir un pronunciamiento sin entrar al fondo de la controversia arribando a la conclusión de que el a-quo omitió resolver
las tachas formuladas por la entidad accionante contra los medios probatorios ofrecidos por Platers Sociedad Anónima en
su escrito de contestación de demanda, cuestión probatoria de la que nítidamente se ha valido la parte demandante con el
propósito de excluir las pruebas ofrecidas por la emplazada configurándose un vicio que acarrea la nulidad inconvalidable
del pronunciamiento final al no verificarse en la apelada algún análisis en torno a las tachas, no obstante de haberse
tramitado con arreglo a ley reservándose su resolución conjuntamente con la sentencia por lo que existe una contundente
declaración del a-quo en ese sentido. (…). Décimo Primero.- Que a ese respecto debe indicarse que si bien es cierto el a-
quo actuó facultado por la regla prevista en el artículo 197 del Código Procesal Civil, también lo es que no sustentó el
motivo por el cual los medios probatorios ofrecidos por la emplazada no resultan pertinentes o son insuficientes para
acreditar los hechos en los que se funda su defensa, pues al encontrarse tachados por el Banco accionante debió
necesariamente pronunciarse sobre tales cuestiones probatorias por cuanto su resolución fue expresamente reservada
para pronunciarse en la sentencia tal como lo dispuso en la audiencia de conciliación (...).
61. Nulidad de acto jurídico. CAS. Nº 2841-2003 LORETO (Pub. 28-02-2005, Pág.
13706) D: F EL PLAZO PARA INTERPONER LA IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS ES DE SESENTA DÍAS, SIENDO
QUE RECIÉN LES FUE NOTIFICADA POR CARTA NOTARIAL DE FECHA 10/7/2001 DESDE CUYA FECHA NO HA OPERADO EL
PLAZO DE CADUCIDAD.- Cuarto.- Que, el artículo 92 del Código Civil establece que el plazo para interponer la impugnación
de acuerdos es de sesenta días, siendo que en el caso de autos el acuerdo de asamblea de fecha 24/5/2001 y el de fecha
cuatro de junio del mismo año que deciden la expulsión de los demandantes recién les fue notificada por carta notarial de
fecha 10/7/2001 conforme se aprecia a fojas veinte, desde cuya fecha no ha operado el plazo de caducidad que establece
la norma antes citada.
62. Exoneración de alimentos. CAS. Nº 2975-2003 JUNÍN (Pub. 28-02-2005, Pág. 13706) Ddo: F
EXONERADA DEL PAGO DE TASAS JUDICIALES.- La apelante se encuentra exonerada del pago de tasas judiciales, toda vez
que la demandada recibe pensión alimenticia.
Ddo: F EL REQUISITO DE CONSIGNAR LA FECHA DE EXPEDICI ÓN DE UN PAGARÉ CONSTITUYE UN REQUISITO ESENCIAL,
POR LO QUE SU INCUMPLIMIENTO ACARREA LA P ÉRDIDA DE LA EFICACIA EJECUTIVA.- Décimo Primero.- Resulta pertinente
expresar que el requisito de consignar la fecha de expedición de un pagaré constituye un requisito esencial, por lo que su
incumplimiento acarrea la pérdida de la eficacia ejecutiva del dicho título valor; en tal sentido, se debe tener en cuenta que
dicho requisito sirve para que no haya dudas, confusiones o equívocos respecto al plazo del pago, la caducidad, la
prescripción, la determinación de si existía capacidad legal al tiempo de la expedición para establecer las consecuencias
en caso de quiebra del girador, o para determinar la liquidación del pago de los intereses que devenguen dicho título valor.
Empero, en el presente caso se constata del pagaré puesto a cobro, que conforme expresan las propias partes, dicho tituló
valor se habría emitido el 5/3/1999, esto es, en la misma fecha en que se suscribió el acuerdo obrante a fojas 42; por tal
motivo, no existe controversia con respecto a la fecha de expedición del pagaré materia de ejecución; por lo tanto no se
configura la causal de interpretación errónea del artículo 129 inciso 2 de la Ley de Títulos valores número 16587.
64. Mejor derecho de propiedad. CAS. Nº 2717-2003 CAJAMARCA (Pub. 28-02-2005, Pág. 13717) D: F
SI HAY ALGUNA DIVERGENCIA RESPECTO A LA INDIVIDUALIZACI ÓN DEL INMUEBLE SE DEBIÓ ESCLARECER MEDIANTE
DILIGENCIA DE INSPECCIÓN JUDICIAL E INFORME PERICIAL.- Sexto.- (…) se advierte en la demanda que la pretensión es
de mejor derecho de propiedad, conflicto que se presenta cuando el demandante y demandado tienen igual categoría de
título de propiedad, como se ha expuesto debidamente en los fundamentos de la demanda; y si bien posteriormente existió
alguna divergencia respecto a la individualización del inmueble sub-judice; se debió esclarecer mediante la respectiva
diligencia de inspección judicial e informe pericial citados en el considerando precedente.
65. Nulidad e ineficacia de escritura pública. CAS. Nº 2997-2003 SULLANA (Pub. 28-02-2005, Pág.
13719) D: F ERAN LOS MAGISTRADOS QUE INTERVINIERON EN LA VISTA D E LA CAUSA LOS LLAMADOS A
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EMITIR LOS VOTOS QUE EVENTUALMENTE POD ÍAN CONSTITUIR SENTENCIA, PERO AL NO HABERSE PROCEDIDO AS Í SE HA
INCURRIDO EN NULIDAD.- Sétimo.- Que de acuerdo a los artículos 131, 132 de la Ley Orgánica del Poder Judicial y 375
del Código Procesal Civil, los abogados tienen derecho a informar a la vista de la causa; mientras que por mandato del
artículo 149 de la propia Ley Orgánica del Poder Judicial, los magistrados que han intervenido en la vista de la causa
tienen la obligación de emitir su voto escrito de todas las causas en cuya vista hubiesen Intervenido, aún en caso de
impedimento, traslado, licencia, vacaciones; cesé o promoción, formando dicho voto parte de la resolución, no siendo
necesaria, la firma de ésta por el Vocal referido. Octavo.- Que ése sentido resulta evidente que eran los magistrados que
intervinieron en la vista de la causa los llamados a emitir los votos que eventualmente podían constituir sentencia, pero al
no haberse procedido así se ha incurrido en nulidad que debe ser sancionada conformé al artículo 171 del Código
Procesal Civil, teniéndose en cuenta que se afecta el derecho de defensa del recurrente que evacuó su informe oral ante
el Colegiado que integró la Sala en la fecha de la vista y no ante los magistrados que suscriben la impugnada, todo lo cual
lo perjudica.
D: Inf AL TERCERISTA, LE ERA CONOCIDA LA EXISTENCIA DE LA HIPOTECA, POR TANTO; BAJO SU CUENTA, COSTO, Y
RIESGO EFECTUÓ LA TRANSFERENCIA A SU FAVOR.- Octavo.- Que, estando a lo expuesto es forzoso concluir que al
tercerista en su condición de propietario de los bienes sub-litis, le era conocida la existencia de la hipoteca referida, por
tanto; bajo su cuenta, costo, y riesgo efectuó la transferencia a su favor; agregándose a ello, que en mérito a los respec-
tivos convenios de cesión de derechos le corresponde al Banco Central de Reserva en su calidad de acreedor hipotecario
ejercitar su derecho crediticio pues conforme al artículo 1211 del Código Civil la cesión de derechos comprende la
transmisión al cesionario de los privilegios, las garantías reales y personales.
Edición 528 - 30 de Marzo 2005

67. Desalojo por ocupación precaria. CAS. Nº 1563-2003 AREQUIPA (Pub. 30-03-2005, Pág. 13738)
Ddo: F ES LA COMISIÓN DE FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD INFORMAL COFOPRI A LA QUE LE CORRESPONDE
CONCEDER LA TITULARIDAD DEL REFERIDO PREDIO.- Cuarto.- (…) La demandada al contestar la presente acción, ha
negado que la demandante sea la propietaria del citado bien, señalando que es la Comisión de Formalización de la
Propiedad informal COFOPRI a la que le corresponde conceder la titularidad del referido predio; 3) La aludida entidad al
apersonarse a estos autos ha corroborado lo vertido por la referida emplazada al señalar que ella es la titular del
mencionado inmueble; y 4) La indicada entidad ha dado cumplimiento al mandato ordenado por el Juzgado relativo a la
exhibición del expediente administrativo, en el que se viene discutiendo administrativamente cuál de las personas que son
parte en la presente litis tienen mejor derecho de posesión del bien materia de autos.
68. Alimentos. CAS. Nº 1817-2003 AYACUCHO (Pub. 30-03-2005, Pág. 13742
D: F HIJO DE CONVIVIENTE TIENE DERECHO A ALIMENTOS, SIN QUE SEA PREVIA Y NECESARIAMENTE
DECLARADA LA PATERNIDAD.- Sexto.- (…). En consecuencia, la demandante tiene derecho a alimentos durante los
sesenta días anteriores y los sesenta días posteriores al parto, así como al pago de los gastos ocasionados por éste y por
el embarazo, al encontrarse bajo el supuesto del artículo 402, inciso 3, del Código Civil, si a ello se agrega que el numeral
414 del indicado Código sustantivo prevé dos supuestos en los cuales es procedente el pago de los derechos anotados:
1) Cuando, se da alguno de los casos previstos para la declaración de la paternidad extramatrimonial regulado por el
numeral 402 del mencionado Código, sin que sea previa y necesariamente declarada la paternidad, pues; dicho precepto
legal no exige tal declaración judicial como un requisito previo para la viabilidad de los derechos aludidos, como emerge de
la Interpretación literal y sistemática de la norma.
Ddo: F LA PRIORIDAD EN EL TIEMPO DE LA INSCRIPCIÓN DETERMINA LA PREFERENCIA DE LOS DERECHOS QUE OTORGA
EL REGISTRO.- Noveno.- En ese sentido, también resulta de aplicación el principio de la prioridad recogido por el artículo
2016 del Código Civil, que prevé que "La prioridad en el tiempo de la inscripción determina la preferencia de los derechos
que otorga el Registro", el derecho de crédito de la entidad recurrente sobre el bien sub litis tiene prioridad frente al
derecho de propiedad invocado por los terceristas, toda vez que el embargo en forma de inscripción que pesa sobre el
bien sub judice ha sido Inscrito con fecha veinticuatro de julio del dos mil uno, corroborado con la instrumental corriente en
autos de fojas 125, repetido a fojas 41 del cuaderno cautelar. Es más, los actores no han acreditado que su derecho de
propiedad se encuentre inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble correspondiente. Por lo que, en el presente caso,
se llega a la conclusión que debe prevalecer el derecho del Banco Banex en liquidación en atención a que cuando se
efectuó la medida de embargo en forma de inscripción a su favor la propiedad del bien inmueble aparecía Inscrito a favor
de los co-demandados Iván César Mier y su cónyuge.
70. Mejor derecho de propiedad. CAS. Nº 1985-2003 PIURA (Pub. 30-03-2005, Pág. 13745) Ddo: F
LOS DEMANDANTES TENÍAN YA CONOCIMIENTO PLENO QUE EL TOTAL DEL INMUEBLE MATERIA DE LITIS SE ENCONTRABA
AFECTADO POR GARANTÍA HIPOTECARIA Octavo.- (…) de acuerdo al contenido de la cláusula cuarta de la escritura pública
de compra venta a favor de los actores, se hace referencia a que parte del precio del inmueble vendido ha sido recibido
con anterioridad por los compradores y de acuerdo a los términos de una minuta celebrada entre las mismas partas con
fecha 20/12/1997, fecha posterior a la inscripción de la garantía hipotecaria (24/4/1997) y anterior a la inscripción de la
independización del bien hipotecado, de lo que se concluye que los demandantes tenían ya conocimiento pleno que el
total del inmueble materia de litis (primera y segunda planta) se encontraba afectado por garantía hipotecaria.
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D: Inf LA CODEMANDADA AL MOMENTO DE CONSTITUIR EL GRAVAMEN EN LOS REGISTROS P ÚBLICOS, APARECÍA COMO
SOLTERA.- Cuando la hipoteca se constituyó gravó el inmueble de acuerdo a lo que aparecía en la Partida Registral; toda
vez que cuando la citada codemandada doña Rosa María Torrelio Salmón al momento de constituir el citado gravamen en
los Registros Públicos, aparecía como soltera y con facultades suficientes para constituir hipoteca; porque, es de
aplicación el artículo 2014 del Código Sustantivo, en tanto, dicho precepto protege el tercero de buena fe que adquiere una
hipoteca bajo la fe del registro, y una vez inscrito su derecho este se mantiene, principio sobre el cual reposa el crédito-
hipotecario, como impulso de la actividad económica.
72. Reivindicación. CAS. Nº 2081-2003 MOYOBAMBA (Pub. 30-03-2005, Pág. 13747) D: F
EL DEMANDADO TENÍA CONOCIMIENTO QUE EL INMUEBLE MATERIA DE LITIS NO ERA DE SU PROPIEDAD .- Se ha inaplicado
el artículo 943 del Código Civil, porque, el demandado tenía conocimiento que el inmueble materia de litis no era de su
propiedad, no siendo suficiente la afirmación de que construyó porque creyó que él era propietario al haber comprado el
terreno mediante contrato de compraventa privado suscrito entre la actora recurrente, su cónyuge y los demandados,
habiendo sido fraccionado el contrato y legalizado las firmas ante el Notario Público Manuel Durango, documento que no
se encuentra en autos, puesto que conforme lo ha señalado el propio demandado anexó el original del contrato de compra
venta del inmueble sub-litis, para la obtención del certificado de alineamiento ante la Municipalidad Provincial de San
Martín, en donde se extravió la Minuta de compraventa; que además tampoco constituye prueba suficiente lo expuesto por
la resolución impugnada porque el demandado, no ha probado que el propietario haya presentado su consentimiento para
edificar dicha construcción, ni que por el transcurso del tiempo la demandante haya perdido el ejercicio de sus derechos a
la propiedad.
D: Inf PROPIETARIA DEL INMUEBLE TENÍA EL ESTADO CIVIL DE SOLTERA.- Sétimo.- (…), estando a los
artículos 2012, 2013 y 2014 del Código Sustantivo, conforme lo hace el Colegiado Superior, en tanto es evidente que, la
parte demandante tenía cabal conocimiento de la inscripción del asiento dos del rubro c) de la partida registral
correspondiente del inmueble subjudice, en el cual se consigna como propietaria del citado inmueble y estado Civil de
soltera a la demandada Laura Juárez Bailón de Álvarez; apareciendo además con el mismo estado civil en la escritura
pública de hipoteca; aún así no se solicitó la rectificación del contenido de dicho asiento.
74. Tercería preferente de pago. CAS. Nº 2335-2003 LAMBAYEQUE (Pub. 30-03-2005, Pág. 13751) D: F
CONTROL DIFUSO - PAGO DE REMUNERACIÓN Y BENEFICIOS SOCIALES DEL TRABAJADOR.- Sétimo.- Por tanto, esta Sala,
haciendo uso del control difuso de la constitucionalidad de las leyes que autoriza el artículo 138 de la Carta Magna, por
existir incompatibilidad entre lo dispuesto en los artículos 3 y 4 del Decreto Legislativo número 586 y la Constitución,
declara que es inaplicable, en el presente caso, los indicados preceptos de jerarquía legal para dirimir la presente
controversia, debiendo declararse fundado el recurso de casación por la causal de aplicación indebida de las citadas
normas, debiéndose preferir la norma constitucional.
D: Inf MEDIDA CAUTELAR EMBARGO SOBRE LA PARTE QUE LE CORRESPONDER ÍA AL CÓNYUGE DEUDOR EN CASO DE
LIQUIDACIÓN.- Décimo.- (…), el hecho que no se haya producido el fenecimiento del régimen de sociedad de gananciales
no es óbice para trabar embargo sobre la parte que le correspondería al cónyuge deudor en caso de liquidación, pues
dicha medida cautelar va a asegurar el cumplimiento de la sentencia expedida en el proceso penal. Debe dejarse
establecido que en tanto no ocurra el fenecimiento del régimen de la sociedad de gananciales no es factible rematar el
inmueble cuya ejecución forzada se pretende.
76. Obligación de dar suma de dinero. CAS. Nº 2741-2003 LA LIBERTAD (Pub. 30-03-2005, Pág. 13758)
D: F TÍTULOS VALORES SE RIGEN POR EL PRINCIPIO DE LA ABSTRACCIÓN CAMBIARÍA .- Tercero.- En ese sentido se puede
colegir que los títulos valores se rigen por el principio de la abstracción cambiaría, por lo tanto, no es necesario discutir el
origen de la obligación lo cual sólo podría alegarse tratándose de la relación causal; por lo tanto, la acción contenida en la
demanda de fojas cinco a seis, no sólo por el contenido de la misma, sino porque fundamentalmente, se apoya en la
propia letra de cambio que se acompaña a fojas tres con prescindencia de la relación subyacente que motivó su emisión;
es una acción cambiaría, puesto que, el derecho que se ejercita o la obligación que se ejercita o la obligación que se exige
son los que emanan del título.
77. Nulidad de acto jurídico acuerdos (Delgado Parker) CAS. Nº 2759-2003 LIMA (Pub. 30-03-2005, Pág. 13760)
D: F LEGÍTIMO INTERÉS ECONÓMICO O MORAL.- Cuarto.- Si se tiene en consideración que conforme al numeral VI del
Título Preliminar del Código Civil, el mismo que señala que “Para ejercitar o contestar una acción es necesario tener
legítimo interés económico o moral”, válida es la conclusión de que el demandante don Genaro Delgado Parker, en efecto,
por ser accionista de la empresa Grupo Pantel Sociedad Anónima, reúne los indicados requisitos para proponer la
demanda como la que es materia de autos, por lo que al haberse de plano rechazado su demanda por improcedente se ha
incurrido en vicio de orden procesal que hace viable el recurso de casación propuesto, más aún si se tiene en cuenta que
el mencionado demandante ha acudido a la vía civil. Es más, el Artículo 220 del Código Civil autoriza a quienes tengan
interés para proponer la nulidad a que se refiere el Artículo 219 del mismo ordenamiento, dentro de cuyo marco legal se
subsume perfectamente la, posición asumida por el actor al proponer su demanda.
78. Reivindicación. CAS. Nº 2787-2003 LAMBAYEQUE (Pub. 30-03-2005, Pág. 13761) D: F
EL CONVIVIENTE Y LOS HIJOS DE LA FALLECIDA EN POSESI ÓN DEL LOTE DE TERRENO SON SUS SUSTITUTOS.- Tercero.-
Por consiguiente, por el fallecimiento de la señora Flores Chapoñan, y de acuerdo con lo dispuesto en la norma
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reglamentaria cuya inaplicación se acusó por el recurrente, el conviviente y los hijos de ellos en posesión del lote de
terreno son sus sustitutos. Cuarto.- Precisamente la norma inaplicada ha posibilitado la inscripción no sólo del lote, sino
también de la fábrica del inmueble objeto de la controversia. En consecuencia, el Colegiado ha incurrido en un error in
judicando, pues la recurrida no toma en cuenta el principio de legitimación registral, regulado en el artículo 2013 del
Código Civil, que prescribe que el contenido de la Inscripción se presume cierto y produce todos sus efectos, mientras no
se rectifique o se declare judicialmente su validez. Art. 18 de del Reglamento de Saneamiento Físico Legal de los
Asentamientos Humanos - DECRETO SUPREMO Nº 053-84-VC.
79. Exoneración de alimentos. CAS. Nº 2791-2003 AMAZONAS (Pub. 30-03-2005, Pág. 13762)
D: F LA DEMANDADA NO SE ENCUENTRE EN ESTADO DE NECESIDAD.- Sexto.- Pues bien. revisados los autos, se tiene lo
siguiente: 6.1. Que la demandada no tiene carga familiar. 6.2. Que la emplazada ocupa el bien social constituido por una
casa ubicada en Calle Dos de mayo (hoy número cuatrocientos treinta), Chachapoyas, conforme aparece de las
documentales de fojas 336 - 41 (testimonio de escritura pública de fecha 31/1/1967), cuarentidós - cuarentitrés-
cuarenticuatro y cuarenticinco. 6.3. Que percibe una renta ascendente a cincuenta soles por concepto de arrendamiento
de un ambiente del referido inmueble, conforme aparece del recibo de fojas sesenticinco. 6.4. Que percibe una pensión de
cesantía ascendente a trescientos noventisiete nuevos soles con treintisiete centavos, conforme aparece de su boleta de
pago de fojas sesentiuno, estando incluso asegurada en el Seguro Social de Salud -Essalud. Sétimo.- En consecuencia,
la situación de la demandada no se subsume dentro del supuesto fáctico del segundo párrafo del numeral 350 del Código
Civil, no advirtiéndose, además, que la misma se encuentre en estado de necesidad.
80. Mejor derecho de propiedad. CAS. Nº 2901-2003 CONO NORTE (Pub. 30-03-2005, Pág. 13764) Ddo:
Inf EL DEMANDANTE TIENE MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD, POR CONTAR CON DERECHO INSCRITO.- Tercero.- (…), en
aplicación de lo dispuesto por el artículo 1135 del Código Civil, don Juan Fanola Berrocal tiene mejor derecho de
propiedad, por contar con derecho inscrito. 3.5. Cabe señalar que la buena fe es una presunción que admite prueba en
contrario, correspondiendo a la parte que alega lo contrario -mala fe- probarla en forma indubitable. De autos no se
advierte que la parte demandada haya acreditado que el demandante haya procedido de mala fe al adquirir la propiedad
del inmueble de litis, por lo que resulta de aplicación el numeral 1135 del Código Civil, encontrándose protegido, además,
por los principios regístrales a que se refiere el considerando segundo de esta sentencia.
81. Nulidad de acto jurídico de compraventa CAS. Nº 2957-2003 LIMA (Pub. 30-03-2005, Pág. 13767)
D: F PARA DISPONER DE UN BIEN SUJETO A COPROPIEDAD DEBE SER EXPRESADA POR LA UNANIMIDAD DE LOS
COPROPIETARIOS.- Décimo.- Que debe tenerse presente además que en el caso de autos el bien inmueble materia de litis
está sujeto a copropiedad, es decir, pertenece en cuotas ideales a los copropietarios cuyo dominio no recae en forma
material sobre áreas específicas del bien, por lo que la decisión para disponer de él debe ser expresada por la unanimidad
de los copropietarios, como así lo precisa el artículo 971 del Código Civil; de lo que se concluye que el acto de disposición
efectuado por el emplazado, quien vendió el bien como si fuese de su exclusiva propiedad, no cumple con la manifestación
de voluntad requerida para la validez del acto jurídico conforme a los acotados artículos 140 y 219 inciso 1° del Código
Civil.
82. Oposición a la inscripción registral. CAS. Nº 3055-02 ICA (Pub. 30-03-2005, Pág. 13775) D: F
SE ENTIENDE QUE ES UNA ACUMULACIÓN OBJETIVA ORIGINARIA ACCESORIA (PRINCIPIO IURA NOVIT CURIA).- Cuarto: Que,
al respecto, ha manifestado el recurrente en su denuncia casatoria, que “el as quem no ha observado debidamente el
petitorio de la demanda, ello por cuanto, si bien es cierto no se indica el tipo de acumulación, se entiende que es una
acumulación objetiva originaria accesoria (principio iura novit curia), se demanda como pretensión principal la oposición a
la inscripción registral y como pretensión accesoria la cancelación del asiento registral; pretensiones que cumplen con los
requisitos establecidos en el artículo ochenticinco del Código Procesal Civil; que sean de competencia de un mismo Juez,
no sean contrarias entre sí, y sean tramitables en una misma vía procedimental". Quinto: Que, como se ha descrito en el
primer considerando de la presente resolución, el petitorio de la demanda aparece haber sido expuesto de modo claro y
preciso, en ese sentido, debe recaer con relación al mismo un pronunciamiento de fondo, no justificándose en modo
alguno el pronunciamiento inhibitorio de la recurrida, toda vez que de sus considerandos no se advierte siquiera
fundamentación alguna orientada a establecer la indebida acumulación de pretensiones en la que concluye, contraviniendo
de ese modo lo dispuesto por el artículo 121 -parte in fine- del Código Procesal Civil.
83. Prescripción adquisitiva de dominio. CAS. Nº 1370-2003 SANTA (Pub. 30-03-2005, Pág. 13778) D: Inf
EXISTE UN ELEMENTO PERTURBADOR, COMO LO ES LA EXISTENCIA DE UN PROCESO DE REIVINDICACI ÓN.- Sétimo: Que en
el presente caso si bien la impugnada erróneamente concluye que la posesión por más de diez años invocada por el
recurrente no ha sido acreditada, ha resultado vital para su decisión la existencia de un elemento perturbador de aquella,
como lo es la existencia de un proceso de reivindicación iniciado por la demandada, acción que motivó la interposición de
la presente demanda, con lo cual concluyó acerca del incumplimiento de las exigencias sancionadas por ley.
84. Nulidad de acto jurídico y otros CAS. Nº 3400-2002 AREQUIPA (Pub. 30-03-2005, Pág. 13783)
D: Inf PREVALECE EL DERECHO REAL QUE SE INSCRIBE PRIMERO.- Sétimo.- que ante el conflicto entre derechos reales
sobre un mismo inmueble, rige lo dispuesto en el artículo dos mil veintidós primer párrafo del Código Civil que establece
que prevalece el derecho real que se inscribe primero.
D: F LA RESOLUCIÓN DE VISTA CONTIENE ARGUMENTOS DE FONDO QUE RESULTAN PREMATUROS .- Sexto:
Que, por tanto, del análisis de la resolución de vista se puede apreciar que ésta contiene argumentos de fondo que
resultan prematuros en la medida que lo que fue materia de grado ante el Colegiado Superior fue el auto que admitía a
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trámite la demanda y no una sentencia. En efecto, temas corno la oponibilidad del derecho de la accionante respecto del
derecho del banco ejecutante sólo podrán ser expuestos de manera oportuna al emitirse pronunciamiento sobre el fondo
de la controversia, luego de tener a la vista todos los elementos probatorios ofrecidos por las partes y, en su caso, aquellos
que el Juez estime necesarios.
D: Inf EL CÓNYUGE DE LA TERCERISTA, INSCRIBIÓ EL BIEN A SU NOMBRE EN CALIDAD DE SOLTERO Y NO DE
CASADO – FE PÚBLICA REGISTRAL.- Sexto: Que, las sentencias de mérito para darle solución a la presente controversia,
han considerado los principios regístrales, relativos a la publicidad registral, legitimidad, fe pública registral y prioridad;
consagrados en el artículo 2012, 2013, 2014 y 2016 del Código Civil, tal como se advierte del cuarto considerando de la
sentencia de primera instancia, y similar consideración de la sentencia de vista; debiendo de precisarse al respecto que
ciertamente las referidas normas regístrales se basan en el hecho de que el adjudicatario, cónyuge de la tercerista,
inscribió el bien a su nombre en calidad de soltero y no de casado, por tanto el embargo trabado a favor de don Faustino
Luciano Corcuera López se sustenta en la fé pública registral.
87. Nulidad de Título de propiedad. CAS. Nº 2876-02 CAMANÁ (Pub. 30-03-2005, Pág. 13792)
Dda: F LA CODEMANDADA DOMICILIABA EN UNA DIRECCIÓN DIFERENTE A LA CONSIGNADA COMO SUYA EN LA DEMANDA.-
Cuarto: Que, aclarado ello, debe mencionarse que de lo anteriormente reseñado se puede llegar a la conclusión de que,
no sólo la recurrente domiciliaba en una dirección diferente a la consignada como suya en la demanda, sino que, además,
el demandante tenía conocimiento de que doña Rosario Falcón Salas podía ser ubicada tanto en la Avenida Progreso sin
número o en la Calle Unión número ciento diecisiete, distrito de Ocoña, pese a lo cual, cuando presentó su demanda,
únicamente solicitó que se le notifique en la segunda de las direcciones mencionadas, omitiendo de esta forma dar cabal
cumplimiento, no solamente al inciso 4 del artículo 424 del Código Adjetivo, sino también a los deberes de probidad,
lealtad y buena fe que deben guiar la conducta procesal de las partes.
88. Indemnización por daños y perjuicios. CAS. Nº 1585-2002 AREQUIPA (Pub. 30-03-2005, Pág. 13795)
D: F NO HAY ABANDONO.- Sexto: Que al respecto cabe precisarse que si bien la figura de abandono importa inactividad
procesal, su declaración no puede obviar la obligación del Juzgador de impulsar el proceso, aún sin necesidad de que las
partes lo soliciten, y cuando el estado del mismo corresponda, ello en razón del carácter imperativo de las normas legales
que lo regulan, tal como lo prescriben los artículos II y IX del Título Preliminar del Código Procesal Civil, razón por la que
en el caso de autos, el Juzgador se encontraba en la obligación de actuar la Inspección Judicial y convocar a la Audiencia
de Pruebas.
D: Inf LOS EFECTOS DE LA RELACIÓN CONVIVENCIAL SÓLO SURTIRÁ EFECTOS DESDE SU INSCRIPCIÓN EN LOS
REGISTROS PÚBLICOS.- Sexto: Que si bien la sentencia de fecha 18/12/1998, corriente a fojas 81, expedida por el Juez
Mixto de Chepén, reconoce la relación convivencial alegada por don Duilio Franco Costilla Cruzado y la ejecutada doña
Luz Elvira Blume Carrasco, entre el 5/4/1986 y el 9/9)1994, sin embrago es pertinente señalar que esta, y para el caso de
autos, sólo surtirá efectos desde su inscripción en los Registros Públicos, la cual se efectuó recién con fecha 15/11/1999,
esto es, una fecha posterior a la celebración del primigenio contrato de hipoteca, el cual aparece inscrito el 21/3/1994,
resultando inviable pretender enervar sus efectos con la presente demanda, si se tiene en cuenta que tratándose de
bienes inmuebles, la tercería de propiedad sólo procede si el derecho que se opone se encuentra inscrito con anterioridad
al de aquel a quien se opone, tal y como lo precisa el artículo 2022 del Código Civil.
90. Oposición a la inscripción registral. CAS. Nº 1598-2002 CHOTA/SANTA CRUZ/CAJAMARCA (Pub. 30-03-2005, Pág. 13817)
D: F NO SE HA CUMPLIDO CON EL REQUISITO DE LA POSESI ÓN PACÍFICA POR CUANTO LA DEMANDADA TIENE UNA
SENTENCIA PENAL EN CONTRA POR EL DELITO DE USURPACI ÓN.- Quinto: Que, el artículo veintidós del Decreto Legislativo
seiscientos sesentisiete establece como como requisitos para la inscripción del derecho de posesión, la posesión y
explotación económica de un predio en forma directa, continua, pacífica y pública y como propietario durante un plazo de
cinco años, advirtiéndose que en el caso de autos que no se ha cumplido con el requisito de la posesión pacífica por
cuanto conforme lo refiere la misma Sala Superior la demandada tiene una sentencia penal en contra por el delito de
usurpación, la misma que conlleva a la ausencia de la posesión pacífica.
91. Tercería Excluyente de dominio. CAS. Nº 2186-2003 JUNÍN (Pub. 30-03-2005, Pág. 13825)
Ddo: Inf EL BANCO DEMANDADO DEBÍA DE RECURRIR A LOS TÍTULOS ARCHIVADOS, EN DONDE DESCUBRIRÍA QUE LA
HIPOTECA TIENE EL ESTADO CIVIL DE CASADA, AL MOMENTO DE CONSTITUIR EL GRAVAMEN .- Décimo Octavo.- Que, por
ende, en el caso de autos, a pesar de que el Banco ha constituido un gravamen hipotecario de quien aparecía en los
Registros Públicos como su propietaria, no se podía limitar al contenido del asiento registral, sino que debía de recurrir a
los títulos archivados, en donde descubriría que la hipoteca tiene el estado civil de casada, al momento de constituir el
gravamen; Décimo Noveno.- Que, por ende, el Banco recurrente no puede amparar su derecho en la buena fe registral,
no siéndole aplicable al caso de autos, tampoco el artículo dos mil trece del Código Civil.
92. Prescripción adquisitiva de dominio. CAS. Nº 2750-2003 LA LIBERTAD (Pub. 30-03-2005, Pág. 13830) Ddo:
Inf SI UNA PERSONA HA EXTRAVIADO SU TÍTULO DE PROPIEDAD, ESTA SE ENCUENTRA PERFECTAMENTE LEGITIMADA
PARA OPTAR POR INTERPONER DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO.- Tercero.- Que, sin embargo, lo
anterior no significa que el propietario de un bien con título extraviado, perdido o deteriorado, no está obligado a interponer
única y exclusivamente la pretensión de título supletorio, toda vez que, siendo el fin defender, cautelar o preservar el
derecho de propiedad, el titular del derecho puede hacer uso de todos los mecanismos que le franquee la Constitución y la
ley para la obtención de dicho fin. Por ello, si una persona que se considera propietaria de un inmueble ha extraviado su
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título de propiedad, esta se encuentra perfectamente legitimada para optar por interponer demanda de prescripción
adquisitiva de dominio.
Edición 529 - 31 de Marzo 2005

93. Otorgamiento de Escritura Pública. CAS. Nº 2952-2003 LIMA (Pub. 31-03-2005, Pág. 13835)
Ddo: Inf CUANDO LA DEMANDADA ADQUIRIÓ EL INMUEBLE ÉSTA YA TENÍA LA CALIDAD DE VIUDA, ENTON CES, NO ERA UN
BIEN SOCIAL, SINO PROPIO.- Cuarto.- (…); que según lo que informan los Registros Públicos cuando Estela Rolando Risco
adquirió el inmueble sub-materia de acuerdo a la Escritura Pública de su propósito, ésta ya tenía la calidad de viuda,
entonces, no era un bien social, sino propio de dicha vendedora; y que el precio pactado en el contrato fue cancelado en
su integridad por el comprador; y que por ello -concluyen los juzgadores-, la demanda resulta fundada, teniendo la parte
Interesada expedito su derecho para pretender la declaración de invalidez del contrato sub-materia en la vía judicial
pertinente.
94. Nulidad de acto jurídico. CAS. Nº 3002-2003 LORETO (Pub. 31-03-2005, Pág.
13836) Ddo: Inf LAS NORMAS ESPECIALES PRIMAN SOBRE LAS GENERALES Y ÉSTAS SOBRE LAS DE MAYOR
GENERALIDAD.- Sétimo.- Que, en el caso de autos, la parte actora sustenta su demanda de nulidad, no en la violación de
una norma legal societaria general, que podría ser la aplicable al momento de la realización del acto jurídico, sino que
sustenta su demanda en la violación de una norma estatutaria que, por ser específica, debe primar sobre la norma
general, al amparo del principio jurídico de especialidad de la norma; es así que la doctrina nacional señala que: "(...)
Dentro del ordenamiento, conformado por el conjunto total de las normas de Derecho vigente en un país, existe lo que
podríamos llamarlos ordenamientos jurídicos menores relativos a cada una de las ramas en que se divide el Derecho,
como son el ordenamiento jurídico civil, penal, laboral, tributario, etc. El conjunto de normas relativas a cada una de estas
especialidades jurídicas se encuentran también sistematizado armónica, coherente y jerárquicamente desde las más
generales hasta las más especiales, en un orden de preeminencia inverso, o sea, que las normas especiales priman sobre
las generales y éstas sobre las de mayor generalidad (...)" (El Ordenamiento Jurídico: Aníbal Torres Vásquez; revista de
Derecho Vox Juris Número siete; Universidad San Martín de Porres; Lima - Perú; mil novecientos noventisiete; página tres-
cientos veintiocho); Octavo.- Que, esto está debidamente descrito por los magistrados de mérito, quienes han afirmado
que la transferencia de acciones y derechos que ha realizado José Silfon Alvan del Castillo a favor de Auria Wilma Alvan
del Castillo deviene en nula por haber infringido el artículo quince del estatuto de la empresa Travesías Amazónicas
Sociedad Anónima, el cual prescribe que: "(...) la transmisión de acciones, por ser nominativas, debe comunicarse
por escrito a la Compañía. Los accionistas tendrán derecho preferencial y proporcional para adquirir las acciones
de la sociedad y que fueran puestas en venta para el ejercicio del derecho de preferencia a que se contrae este
artículo, el accionistas que desee vender sus acciones, deberá informar por escrito a la Compañía, a fin de que el
Directorio informe a los accionistas, sobre la oferta, en el término de treinta días deberá ejercitar su derecho de
preferencia, puesto que vencido este plazo el accionistas puede, libremente, vender sus acciones (...) es nulo y
sin valor legal cualquier transferencia de acciones efectuada sin la intervención y la autorización previa del
Directorio (...)", disposición especial que, según los magistrados de mérito, no se ha cumplido.
D: F AL HABERSE ADMITIDO A TRÁMITE LA DEMANDA EL CAMINO SIGUIENTE RESULTABA SER EL USO DE LAS
EXCEPCIONES, Y NO EL PLANTEAMIENTO DE UNA ARTICULACI ÓN DE NULIDAD.- Octavo.- Que, entonces, admitir la
impugnabilidad importaría recortar el derecho a acudir al órgano jurisdiccional que tiene todo justiciable, puesto que el
emplazamiento válido ya produjo los efectos que establece el artículo 438 del Código Procesal Civil; siendo que la
emplazada puede utilizar contra la demanda admitida las defensas previas o excepciones que prevé la ley, conforme a los
artículos 455 y 446 del referido Código; que en tal virtud, en el presente caso, a través de una articulación de nulidad
sustentada en cuestionamientos vinculados a la relación jurídica procesal, se ha declarado la nulidad del auto admisorio de
la instancia, afectándose así el derecho al debido proceso y a la tutela jurisdiccional efectiva del recurrente, lo que es
suficiente para casar la resolución de vista así como la apelada. Al haberse admitido a trámite la misma el camino
siguiente procesalmente válido resultaba ser el uso de las excepciones que establece el ordenamiento procesal a ser
resuelto en la etapa de saneamiento, y no el planteamiento de una articulación de nulidad; de allí que al haberse hecho
uso de ello, las resoluciones impugnadas que la ampararon devienen en nulas y por ende sin objeto emitir pronun-
ciamiento sobre el vicio signado.
Edición 530 - 3 de Mayo 2005

96. Nulidad de escritura pública e inscripción, Reiv. e ind. CAS. Nº 3565-2002 HUÁNUCO (Pub. 03-05-2005, Pág.
13973) Ddo: F LA RECURRENTE APARECE INSCRITA EN LA FICHA REGISTRAL COMO CONVIVIENTE, POR LO
QUE TIENE DERECHO SOBRE EL CINCUENTA POR CIENTO DEL BIEN MATERIA DE CONTROVERSIA .- Décimo Primero: Que,
siendo ello así, aun cuando no exista reconocimiento de unión de hecho, la recurrente aparece inscrita en la Ficha
Registral como conviviente, por lo que tiene derecho sobre el cincuenta por ciento del bien materia de controversia. (…).
Décimo Cuarto: Que, la recurrente solicita la intervención del órgano jurisdiccional a fin de que mediante acción
reivindicatoria se le haga entrega del cincuenta por ciento del bien materia de controversia. Décimo Quinto: Que, tal
solicitud resulta improcedente, ya que la acción reivindicatoria versa sobre la entrega física de la totalidad del bien dado su
carácter inmaterial y no sobre la entrega de derechos y acciones.
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97. Nulidad de acto jurídico y de la escritura. CAS. Nº 2624-2002 AREQUIPA (Pub. 03-05-2005, Pág. 13976)
Ddo: Inf BIEN INDIVISO - LAS DECISIONES SOBRE EL BIEN COMÚN SE ADOPTARÁN POR UNANIMIDAD, PARA
DISPONER, GRAVAR O ARRENDAR EL BIEN, DARLO EN COMODATO O INTRODUCIR MODIFICACIONES EN EL .- Cuarto.- (…) al
fallecimiento de la causante doña Tomasa Valdivia Sans, madre de la actora, el referido bien se constituyó en una
propiedad indivisa, correspondiendo a cada uno de sus herederos, conjuntamente con su cónyuge supérstite, las cuotas
ideales de propiedad señaladas por Ley requiriéndose para su disposición del acuerdo de todos los co-propietarios.
Quinto: Que en efecto, conforme a los artículos 844 y 845 del Código Civil, si hay varios herederos, cada uno de ellos es
co propietario de los bienes de la herencia, en proporción a la cuota que tenga derecho a heredar, reconociéndose en la
masa hereditaria un estado de indivisión que se rige por las disposiciones relativas a la co propiedad, situación que
subsistirá en tanto los co herederos no soliciten la partición judicial con arreglo al artículo 850 del citado Código. Sexto:
Que siendo ello así, tal como lo establece el numeral 1º del artículo 971 del Código Civil establece que las decisiones
sobre el bien común se adoptarán por unanimidad, para disponer, gravar o arrendar el bien, darlo en comodato o introducir
modificaciones en el.
98. Oposición a la inscripción registral. CAS. Nº 3649-02 ICA (Pub. 03-05-2005, Pág. 13981) D: F
ACUMULACIÓN DE PRETENSIONES.- Sétimo: que, es en éste último supuesto que se encuentra la presente demanda, en la
que se ha formulado oposición registral ante el mismo juez, entre las mismas partes, y si bien los predios no resultan ser
los mismos, existe conexidad en la medida que se presentan elementos comunes entre las diversas pretensiones o por lo
menos elementos afines a ellas, siendo éste último requisito, indispensable en la acumulación de pretensiones. Octavo:
que, siendo ello así, resulta errónea la conclusión, del Colegiado Superior de que existe una indebida acumulación de
pretensiones; máxime si no establece los argumentos en que apoya dicha decisión, conforme lo determina el segundo
párrafo del artículo cuatrocientos veintisiete del Código Procesal Civil, norma de ineludible cumplimiento a tenor de lo
dispuesto en el artículo noveno del Título Preliminar del citado cuerpo legal, acreditándose el agravio denunciado en el
apartado b.1) de la causal de contravención. Noveno: que, lo señalado en el apartado b,3) de la causal in procedendo, no
puede ser amparada en virtud a que la Sala de mérito ha emitido un pronunciamiento inhibitorio al declarar la
improcedencia de la demanda, sin embargo, al haberse acreditado el otro supuesto por la misma causal, corresponde que
dicho órgano jurisdiccional emita nuevo pronunciamiento, tomando en cuenta las consideraciones precedentes.
99. Nulidad de acto jurídico, cancelación de as., reivind. CAS. Nº 2387-02 TACNA (Pub. 03-05-2005, Pág. 13982)
D: Inf BIEN PROPIO.- Sétimo: que, en el presente caso, el Colegiado Superior al confirmar el fallo del Juez, sin acoger sus
fundamentos ha concluido que el predio objeto de controversia "no es un bien social" sino que constituye un bien propio
por; haberlo adquirido el cónyuge de la demandante al Estado en 1977, tomando en cuenta las instrumentales de fojas 97
a 102, y considerando que la Resolución Directoral Nº 212-86 del 22/7/1986, y contrato de otorgamiento de terrenos
eriazos 119-1989 del 16/7/1990, sólo regularizan la adjudicación del inmueble a favor de don Pablo Mamani Huayta, por
haberlo conducido y trabajado con anterioridad; estableciendo que tenía plena libertad para disponer de el.
100. Tercería de propiedad. CAS. Nº 2162-01 ICA (Pub. 03-05-2005, Pág. 13983)
Ddo: F LA HIPOTECA INSCRITA A FAVOR DEL BANCO ES DE FECHA ANTERIOR A LA INSCRIPCI ÓN DEL DERECHO DE
PROPIEDAD DE LOS TERCERISTAS.- Sexto: que, de conformidad con el artículo 2016 del Código Civil, la prioridad en el
tiempo de la inscripción determina la preferencia de los derechos que otorga el registro por tal razón su aplicación se limita
a establecer en forma objetiva la prioridad en el tiempo de la inscripción ya que sus efectos se retrotraen a la fecha del
asiento de presentación del acto inscribible, por lo que al haberse establecido que el banco co demandado registró la
hipoteca con anterioridad al derecho de los terceristas, es obvio, que se ha incurrido en la inaplicación del aludido
dispositivo, al igual que lo dispuesto en el artículo dos mil veintidós del referido Código Sustantivo, que recoge el principio
de oponibilidad, mediante el cual para poder oponer derechos reales sobre inmuebles a quién también tiene derechos
reales sobre los mismos, es preciso que el derecho que se opone esté inscrito con anterioridad al de aquel a quién se
opone, y en el caso presente, se ha llegado a la conclusión que la hipoteca inscrita a favor del banco es de fecha anterior a
la inscripción del derecho de propiedad de los terceristas.
101. Tercería de propiedad. CAS. Nº 1403-02 SULLANA (Pub. 03-05-2005, Pág. 13984)
D: F LA TERCERÍA DE PROPIEDAD CONSTITUYE UN PROCESO AUT ÓNOMO DE DIFERENTE NATURALEZA Y OBJETIVO
DISTINTO A LA ACCIÓN DE NULIDAD DEL ACTO JURÍDICO.- Sexto: que, cabe precisar la diferencia existente entre el proceso
de nulidad de escritura pública y el acto jurídico que lo contiene el mismo que tiene por finalidad .establecer si el acto
jurídico objeto de impugnación reunía al momento de celebrarse todos los requisitos de Ley, y el proceso de tercería de
propiedad que tiene por objeto determinar el derecho de propiedad del demandante del bien que se encuentra a punto de
ser rematado en un proceso judicial; por lo tanto se advierte que se trata de procesos de diferente naturaleza cuyos
objetivos también difieren. Sétimo: que, siendo la tercería de propiedad una acción que corresponde al propietario de un
bien que resulta ser afectado por una medida cautelar o de ejecución dictada para hacer efectiva una obligación ajena, y
tiene como finalidad la desafectación del bien; ésta constituye un proceso autónomo de diferente naturaleza y objetivo
distinto a la acción de nulidad del acto jurídico.
102. Reivindicación. CAS. Nº 2123-02 SANTA (Pub. 03-05-2005, Pág. 13992) Ddo: F
NO EXISTE UNA PLENA IDENTIFICACI ÓN DEL PREDIO EN LITIGIO.- Sexto: que, en el caso de autos, si bien la actora acredita
su titularidad como propietaria del predio antes citado, también es verdad, que los demandados han acreditado estar en
posesión de una extensión mayor del área cuya restitución se peticiona, lo que se encuentra corroborado tanto con el
certificado de posesión expedido por el Ministerio de Agricultura corriente a fojas veinte y las inspecciones judiciales de
fojas 72 y 103, llevada a cabo con intervención de peritos judiciales, que determinan que la posesión que detentan los
demandados es de tres punto dos mil treintitrés hectáreas. Sétimo: que, en tal sentido, al haberse ordenado la restitución
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de un predio de mayor extensión al que se peticiona, se ha violentado el derecho al debido proceso del actor, toda vez
que, no existe una plena identificación del predio en litigio como erradamente sostiene el A quem, y lo alegado por el Juez
de que sólo se trata de un error numérico que se corroborado con los límites y colindancias señaladas en la demanda,
situación que no puede aceptarse, desde que pese a que las inspecciones judiciales actuadas en el proceso, se han
llevado a cabo con intervención de peritos judiciales, no existe el informe pericial respectivo, respecto al área, lindero y
colindancias sobre el área que ocupan los demandados, habiéndose limitado éstos a concluir en forma genérica el lote
está dentro de los linderos del predio San Antonio de Matúa.
103. Nulidad de escritura pública de compra venta. CAS. Nº 209-03 HUAURA (Pub. 03-05-2005, Pág. 13993) D: Inf
NO SE HA PROBADO EL ENGAÑO Y LA SIMULACIÓN INVOCADOS EN LA DEMANDA.- Tercero: Que, en tales linderos de
razonabilidad, cabe precisarse que la sentencia de primera instancia ha declarado infundada la demanda, dejando
establecido que no se dan los supuestos de nulidad que prevé el artículo 219 del Código Civil, al no haberse probado el
engaño y la simulación invocados por el recurrente en su demanda; mientras que el Colegiado Superior al confirmar el fallo
sin reproducir los argumentos de la apelada, concluye que los argumentos de lesión expuestos por el actor en su
demanda, no constituye presupuesto válido para solicitar la nulidad de un contrato sino la acción rescisoria, además de
precisar que la demanda no se sustenta en causal de nulidad prevista en el ordenamiento sustantivo o disposición legal
alguna, sino en supuestos vicios de la voluntad que son causales de anulabilidad del acto jurídico.
104. Mejor derecho de propiedad, Invalidez, Reivindicación Ex.P.E CAS. Nº 2460-2001 LA LIBERTAD (Pub. 03-05-2005, Pág.
13997) . D: F LA ACCIÓN DE REIVINDICACIÓN Y LA DE MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD, AL TENER LA MISMA
FINALIDAD, SON IMPRESCRIPTIBLES.- Sexto: Que, la acción de mejor derecho de propiedad tiene por objeto oponer este
derecho real frente a un tercero, que también alega este mismo derecho sobre el bien, siendo que ésta acción también se
encuentra fundada en el derecho de propiedad como sucede con la reivindicación, habiendo esta Suprema Sala consi-
derado en la ejecutoria de fecha once de julio del dos mil dos, en la Casación Nº 1320-2000 y en la Casación Nº 65-2002,
que entre ambas acciones, es decir entre la acción de mejor derecho a la propiedad y la de reivindicación, existe conexión.
Sétimo: Que, teniendo la acción de mejor derecho de propiedad como fundamento el derecho de propiedad y los atributos
que éste confiere, tiene la misma naturaleza imprescriptible que la acción reivindicatoria regulada en los artículos
novecientos veintitrés y novecientos veintisiete del Código Civil. Octavo: Que, consecuentemente la acción de
reivindicación y la de mejor derecho de propiedad, al tener la misma finalidad, son imprescriptibles. Noveno: Que, el Juez
de la causa y la Sala de mérito han amparado la excepción prescriptiva de la acción sin tener en cuenta la naturaleza
imprescriptible de la acción de mejor derecho de propiedad y de la acción de reivindicación, habiéndose contravenido lo
dispuesto en el artículo 927 del Código Civil, siendo así, la resolución de vista y la apelada no se encuentran arregladas a
ley, correspondiendo declarar la nulidad de las citadas resoluciones de conformidad con los artículos 122 y 171 del Código
Procesal Civil.
105. Acción contencioso Administrativa. CAS. Nº 2960-2002 LA LIBERTAD (Pub. 03-05-2005, Pág. 13999) D: F
ES MATERIA IMPUGNABLE NO SOLO LAS RESOLUCIONES ADMINISTRATIVAS SINO TAMBIÉN LO ACTUADO EN EL
PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO.- Sétimo.- Que, cabe advertir que al momento de interponerse la demanda se
encontraba vigente la Ley del Proceso Contencioso Administrativo Nº 27584 que derogó las disposiciones contenidas en
los artículos 540 al 545 del Código Procesal Civil que regulaban dicho proceso, por lo que la carencia de cita al respecto
significa la vulneración al principio de motivación antes citado, tanto más si se advierte que no se tuvo en cuenta que de
acuerdo al artículo 4º de la acotada ley es materia impugnable no solo las resoluciones administrativas precisadas por el
actor sino también lo actuado en el procedimiento administrativo, esto es: "La actuación material de ejecución de actos
administrativos que transgrede principios o normas del ordenamiento jurídico", por lo que el pedido de nulidad también
denunciado por dicha parte en vía judicial se encuentra arreglado a ley. Octavo.- Que asimismo fluye de la resolución
apelada que el juzgador además de no haber dilucidado que resolución expedida por COFOPRI agota la vía administrati-
va, ha señalado que no existe en autos medio probatorio alguno que acredite la notificación o publicación de la resolución
impugnada a efectos de computarse el plazo para la interposición de la demanda sub materia, sin reparar que dicho vicio
en todo caso, es uno que puede ser materia de subsanación por el demandante, pero que de ningún modo puede
significar la improcedencia liminar de la demanda, pues ello conllevaría a negar la tutela jurisdiccional a la que tiene
derecho todo justiciable para el ejercicio o defensa de sus intereses con arreglo a un debido proceso.
106. Nulidad de cosa juzgada fraudulenta. CAS. Nº 1737-2003 PIURA (Pub. 03-05-2005, Pág. 14016) Ddo: F
EL PROCESO SE HA SEGUIDO CON ARREGLO A LEY, NO HABIENDO EXISTIDO CONCULCACI ÓN ALGUNA AL DERECHO DE
DEFENSA, TAMPOCO SE HA ACREDITADO FRAUDE O COLUSI ÓN.- Tercero: El proceso de inscripción de partida de
matrimonio se regula por los artículos 826 a 829 del Código Procesal Civil, desprendiéndose de dicha normatividad que la
legitimidad activa para solicitar la inscripción de la partida de matrimonio puede ser ejercida por cualquiera de los
cónyuges, conforme así se establece en el artículo 827 del citado cuerpo de leyes, bastando la publicación de los edictos
de conformidad con el artículo 828 del mismo, por tanto, el proceso sí se ha seguido con arreglo a ley, no habiendo
existido conculcación alguna al derecho de defensa que alega el demandante, por lo que queda desvirtuado lo sostenido
por él durante la secuela del proceso; en consecuencia, se concluye que tampoco se ha acreditado fraude o colusión, al
haberse efectuado las publicaciones de la solicitud de inscripción de matrimonio, por lo que se ha dado cumplimiento a lo
normado por ley.
107. Tercería de propiedad. CAS. Nº 1603-2003 SAN ROMÁN (Pub. 03-05-2005, Pág. 14022)
D: Inf LA MINUTA DE COMPRA VENTA NO TIENE FECHA CIERTA POR LO QUE NO PRECEDE EN EL TIEMPO A LA HIPOTECA
GRAVADA A FAVOR DEL BANCO, LA QUE HA SIDO INSCRITA EN LOS REGISTROS P ÚBLICOS.- Sétimo: De acuerdo con lo
dispuesto en el artículo 245 del Código, Procesal Civil, un documento adquiere la calidad de fecha cierta produce eficacia
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como tal en el proceso desde la muerte del otorgante; la presentación del documento ante funcionario públi co; la
presentación del documento ante notario público para que certifique la fecha o legalice las firmas; la difusión a través de un
medio público de fecha determinada o determinable; y otros casos análogos; sin embargo, se constata del documento
privado de fecha 13/7/1998 que no tiene la calidad de fecha cierta por cuanto no se encuentra en ninguno de los
supuestos que prevé el anotado numeral 245; más aún si se tiene en cuenta que dicha minuta de compra venta no ha sido
elevada a escritura pública y mucho menos inscrita en los Registros Públicos; por lo tanto, resulta congruente lo expresado
por él Colegiado Revisor al señalar que la referida minuta con que ampara su derecho de propiedad de la demandante no
precede en el tiempo a la hipoteca gravada a favor del Banco, la que ha sido inscrita en los Registros Públicos con fecha
26/5/1998.
Ddo: F DEBE DECLARARSE PREFERENTE EL EMBARGO INSCRITO POR HABERLO REGISTRADO OPORTUNAMENTE EN LOS
REGISTROS PÚBLICOS.- Octavo: (…) en el presente caso debe declararse preferente el embargo inscrito a favor del co
demandado Benito Edgard Arévalo Arias - conclusión establecida por la Sala de Mérito en el sétimo considerando de la
recurrida - desde que dicha parte, a diferencia del derecho de propiedad reclamado por los actores no inscrito, sí cumplió
con registrar oportunamente en los Registros Públicos su aludido derecho personal de crédito objetivizado en el embargo
de su referencia, lo que debe concordarse con el artículo 2016 del Código Civil, que contiene el principio de prioridad
registral o de rango que prevé que la prioridad en el tiempo de la inscripción determina la preferencia de los derechos que
otorga el registro; así como también con los artículos 2012,2013 y 2015 del Código Civil que consagran respectivamente,
los principios de publicidad registral, de legitimación y el de tracto sucesivo, cuya aplicación al caso concreto resulta perti-
nente desde que el contenido de las inscripciones en los registros públicos y en dicho sentido el derecho de crédito del co
demandado recurrente se presume de conocimiento de toda persona, sin admitirse prueba en contrario, presumiéndose
cierto el contenido de las inscripciones y que producen todos sus efectos mientras no se rectifique o se declare
judicialmente su invalidez.
109. Nulidad de cosa juzgada fraudulenta. CAS. Nº 1931-2003 CUSCO (Pub. 03-05-2005, Pág. 14027) D: F
NO HAY ABANDONO.- Octavo: Que en ese contexto apreciamos que la etapa en la que se encontraba el proceso era la de
saneamiento en, la cual, por haberse interpuesto como medio de defensa las excepciones en alusión, se requería la
resolución de las mismas, no advirtiéndose ausencia de impulso procesal por parte del actor en dicha tramitación desde
que si bien la resolución que rechaza las excepciones y declara saneado el proceso se le notificó el 24/4/2002 conforme al
cargo de fojas 396, no es menos cierto que el propio emplazado a fojas 403 interpuso recurso de apelación contra aquella,
medio impugnatorio que se notificó al accionante el 24/6/2002 y que constituye un acto de impulso procesal, desde el cual
computado a la fecha del pedido de abandono 26/8/2002 fecha del escrito de fojas 272, no había transcurrido el plazo de
la perención de la instancia que contempla el artículo 346 del Código Procesal Civil.
110. Otorgamiento de escritura pública. CAS. Nº 2009-2003 LIMA (Pub. 03-05-2005, Pág. 14029)
D: F MINUTAS PERDIDAS DE COMPRAVENTAS DE DOS DEPARTAMENTOS.- Quinto: Que el demandante, tanto en su
demanda como en la absolución del mandato, reitera que se celebró en su favor las ventas de los departamentos
indicados, empero sólo cuenta con la minuta original del departamento quinientos trece, debido a que se le extravió las
minutas de los otros dos departamentos así como las letras de cambio que suscribió que acreditaban su respectivo pago,
por lo que propone como medios probatorios a) la declaración de parte que deberá prestar el representante legal de la
demandada que versará sobre la realidad de los contratos de compra venta mencionados, así como b) la exhibición que
efectuará dicha parte de los contratos de compra venta de los departamentos quinientos doce y quinien tos veintiocho del
edificio situado en el parque Miranda trescientos cincuenticinco del distrito de Miraflores y de las partidas de sus libros
contables en las que aparecen registradas las compraventas mencionadas; las que luego de admitidas serían actuadas en
la audiencia respectiva conforme prevé el artículo 471 del Código Procesal Civil. Sexto: Que dicha alegación estaría corro-
borada con el documento (informe) de fojas 54 presentado en segunda instancia por el representante de la empresa
accionada don Gastón Ortiz Acha, por el que informalmente aparece reconocer las ventas efectuadas a favor del actor así
como el pago íntegro de los precios de transferencia, instrumental que no fue tomada en cuenta en lo absoluto por el
Colegiado al expedir la recurrida pese a que guarda estrecha relación con las preces del actor, actitud que viola el derecho
de éste a la tutela jurisdiccional efectiva.
Ddo: Inf PRINCIPIO DE CONSERVACIÓN.- Sétimo: Se debe tener en cuenta que es criterio jurídico sostener que frente a la
nulidad debe anteponerse la subsanación del defecto; este criterio deriva del principio de conservación regulado en el
segundo párrafo del artículo 172 del Código Procesal Civil en el que se impone la necesidad de preservar la eficacia y la
validez de los actos procesales, frente a la posibilidad do su anulación o pérdida, lo que llevaría a un resultado no acordé
respecto a los fines del proceso. Octavo: Siendo ello así, se debe aplicar el principio contenido en el artículo 172 cuarto
parágrafo del Código Procesal Civil, que prescribe que no hay nulidad si la subsanación del vicio no ha de influir en el
sentido de la resolución o en las consecuencias del acto procesal, cuya ratio legis en el ahorro o economía para no repetir
actos procesales en forma innecesaria o inconducente.
112. Desalojo por ocupación precaria. CAS. Nº 2239-2003 HUÁNUCO (Pub. 03-05-2005, Pág. 14033)
Ddo: F EL DEMANDADO ES RECONOCIDO POR LA DEMANDANTE COMO HIJO DE LA ARRENDATARIA ORIGINAL.- Tercero:
Que además, el demandado es reconocido por la demandante como hijo de la arrendataria original y como establece el
artículo 1705 Inciso 5º del Código Civil, el contrato de arrendamiento solo concluye si dentro de los noventa días del óbito
del arrendatario, sus herederos que usan el bien comunican al arrendador que no continuarán en el contrato, de donde se
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colige que el heredero de un arrendatario continua en su posición contractual, salvo aviso en contrario, por lo que no es
ocupante precario.
113. Nulidad de acto jurídico e indemnización CAS. Nº 2993-2003 LAMBAYEQUE (Pub. 03-05-2005, Pág. 14036)
D: F PRINCIPIO IURA NOVIT CURIA - NO ESTAMOS ANTE UNA ÚNICA DEMANDA, SINO ANTE VARIAS PRETENSIONES
PLANTEADAS EN UN MISMO ESCRITO.- Sétimo: Empero, se advierte que el Colegiado no ha hecho uso de la facultad
contenida en el artículo VII del Título Preliminar del Código Procesal Civil, que consagra el principio del iura novit curia,
toda vez que si bien es cierto el demandante no señaló qué clase de acumulación objetiva de pretensiones se trataba, esto
es, si es una subordinada, alternativa o accesoria; en su caso correspondía determinarse la aplicación o inaplicación de lo
dispuesto en la Cuarta Disposición Transitoria complementaria y Final del Reglamento de Normas que regulan la
organización y funciones de los órganos de COFOPRI responsables del conocimiento y solución de medios impúgnatenos,
sancionado mediante Decreto Supremo número 0039-2000-MTC. Octavo: A mayor abundamiento, se debe tener en
cuenta que un proceso puede contener varias pretensiones, instituto que recibe el nombre de acumulación objetiva; y si
tales son interpuestas conjuntamente al momento de platearse la demanda, se conocerá como acumulación objetiva
originaria; en tal sentido, en estricto, no estamos ante una única demanda, sino ante varias pretensiones plantea das en un
mismo escrito, lo que significa también que cada una de ellas tiene existencia y naturaleza propias, contando con los
fundamentos de hecho y de derecho que las justifiquen; lo que se aprecia del escrito de demanda corriente a fojas 22,
donde se constata que el actor elaboró en forma independiente las dos pretensiones referidas a la nulidad del acto jurídico
contenido en el título de propiedad expedido por COFOPRI y la indemnización de daños y perjuicios, lo que se debió tener
en cuenta.
114. Nulidad de acto jurídico. CAS. Nº 2441-2003 LIMA (Pub. 03-05-2005, Pág. 14037)
D: F DECLARACIÓN DE IMPROCEDENCIA DE LA DEMANDA ALUDEN A CONSIDERACIONES DE FONDO.- Tercero: (…) desde
la fecha de celebración de las citadas juntas, el recurrente tenía conocimiento, como lo ha expresado de los supuestos he -
chos realizados con el fin de perjudicar .sus derechos y por lo tanto pudo accionar en el plazo de ley; no obstante que las
ultimas Juntas mencionadas no son materia de litis en el presente proceso, habiéndose citado sólo como un antecedente
dentro de los fundamentos de hecho de la demanda. Cuarto: De los autos impugnados es de verse que pese a que los
mismos deben referirse a la formalidad en la presentación de la demanda, al haber declarado la improcedencia de la
misma; dichas decisiones aluden a consideraciones que deben resolverse en el fondo de la litis, lo que resulta una
infracción a las formalidades procesales. (Genaro Salvador Delgado Parker)
115. Nulidad de acto jurídico. CAS. Nº 2461-2002 LIMA (Pub. 03-05-2005, Pág. 14038)
D: F NO HAY ABANDONO.- Quinto: Que el pedido de abandono debe hacerse valer oportunamente, porque el tiempo
transcurrido se cuenta desde la última actuación impulsante del proceso, y no puede hacerse valer, en forma
extemporánea, con relación a un lapso de tiempo que ha quedado recluso dentro de la tramitación del proceso, porque con
posterioridad se han expedido resoluciones que lo activan. Sexto: Si así no fuera, significaría que un pedido de abandono
del proceso podría reservarse para hacerlo valer a conveniencia, cuando por principio procesal, éste como los pedidos de
nulidad deben hacerse valer en la primera oportunidad.
116. Tercería de propiedad CAS. Nº 2917-2003 AREQUIPA (Pub. 03-05-2005, Pág. 14045)
D: Inf LA SOLA PRESENTACIÓN DE UNA DEMANDA DE TERCERÍA NO IMPLICA LA SUSPENSIÓN DEL REMATE.-
Sexto: Que es necesario señalar que la sola presentación de una demanda de tercería no implica la suspensión del
remate del bien, pues debe ser calificada para apreciar si reúne los requisitos señalados en el artículo 535 concordante
con el artículo 424 del Código Procesal Civil y en éste caso el Juez de la causa advirtió que el documento con que se
recauda le merece objeciones por presentar evidencias de adulteración y requiere que el actor otorgue garantías, de tal
manera que no se produjo la admisión y no operó el artículo 536 del mismo Código.
117. Indemnización por daños y perjuicios - calumnia. CAS. Nº 3137-2003 SANTA (Pub. 03-05-2005, Pág. 14048)
D: Inf NO SE ABRIÓ INSTRUCCIÓN AL DEMANDANTE, NI HUBO PROCESO PENAL EN EL QUE FUERA ENCAUSADO Y TAMPOCO
SE PROBÓ LA INTENCIONALIDAD DOLOSA.- Tercero: (…), el Juzgado Penal no admitió la denuncia que el Municipio formuló
contra el demandado por los delitos económicos de acaparamiento, especulación y otros ilícitos, lo que fue confirmado por
la Sala Penal de la Corte Superior de Ancash, de tal manera que no se abrió instrucción al demandante, ni hubo proceso
penal en el que fuera encausado por ese motivo, advirtiéndose que la denuncia fue interpuesta ante el Juzgado por el
titular de la acción penal pública, el Fiscal Provincial, en acatamiento de lo resuelto por el Fiscal Superior y que el Alcalde
obró en cumplimiento de un acuerdo del Concejo. Cuarto: En el mismo tema, de la denuncia por delitos económicos
interpuesta por el Municipio ante la Fiscalía, se ha establecido en la instancia la exoneración de la responsabilidad civil por
el ejercicio regular de un derecho, y al no haberse probado la intencionalidad dolosa, es pertinente la aplicación hecha en
la instancia del inciso 1a del artículo 1971 del Código-Civil.
118. Interdicto de recobrar. CAS. Nº 3183-2003 HUAURA (Pub. 03-05-2005, Pág.
14049) D: Inf LA DEMANDANTE TENÍA CONOCIMIENTO DE LA LITIS DE REIVINDICACIÓN POR HABITAR EL
MISMO DOMICILIO DEL DEMANDADO Y, PORQUE LA RELACIÓN CONYUGAL EXISTENTE ENTRE AMBOS .- Primero: La actora
demanda se ordene su inmediata reposición en el inmueble que venía poseyendo hace más de treintisiete años, ubicado
en Avenida San Martín cuatrocientos ochentisiete-Huaura, del que ha sido despojada y lanzada sin mandato judicial.
Señala al respecto que en un proceso de reivindicación seguido por el ahora demandado con el cónyuge de la actora, don
Luis Barrera Martínez, se dictó una orden de lanzamiento sólo contra el aludido cónyuge, pese a lo cual se realizó el
lanzamiento respecto de todos los que habitaban el inmueble. Segundo: El artículo 605 del Código Procesal Civil
establece que el tercero desposeído como consecuencia de la ejecución de una orden judicial expedida en un proceso en
que no ha sido emplazado o citado, puede interponer interdicto de recobrar. Tercero: Tal como se desprende del
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expediente acompañado, si bien la demanda estuvo dirigida sólo contra don Luis Barrera Martínez, esposo de la aquí
demandante, debe tenerse presente que dicho emplazado efectuó la defensa no sólo de su persona, sino de la unidad
familiar que constituye conjuntamente con la actora doña Celia Champa de Barrera. Cuarto: En este sentido, no resulta
posible establecer que la actora sea un tercero ajeno a la relación jurídica procesal instaurada en el proceso de
reivindicación, toda vez que la misma no sólo tenía conocimiento de dicha litis, por habitar el mismo domicilio del
demandado.don Luis Barrera Martínez, sino porque la relación conyugal existente entre ambos, hace presumir que éste
representaba a la unidad familiar.
119. División y partición. Reconv; Reintegro de parte del precio CAS. Nº 705-2003 LIMA (Pub. 03-05-2005, Pág. 14051)
Ddo: F EL DEMANDADO HA DEMOSTRADO QUE ÉL HIZO LOS PAGOS DEL PRECIO, POR LO QUE RECONVIENE PARA QUE EL
DEMANDANTE LE REINTEGRE SU PARTE.- Noveno: El instituto de la reconvención permite al demandado la oportunidad de
demandar a quien lo ha emplazado utilizando el mismo proceso, con lo cual se satisface el principio de economía procesal,
se evita la multiplicidad de juicios y se facilita la acción de la justicia. Con la reconvención el demandado ejercita un
derecho en vía de acción, y busca obtener una declaración a favor propio sin más requisitos que su petitorio sea conexo
con la relación jurídica invocada en la demanda y no afecte, la vía procedimental, como establece el artículo 445 del
Código Adjetivo. Décimo: Hay conexidad, en la definición legal del artículo 84 del Código Procesal Civil, cuando se
presentan elementos comunes o afines entre la demanda y la reconvención y en el caso de autos ésta resulta evidente,
pues se demanda la partición de un bien adquirido en común, y el demandado ha demostrado que él hizo los pagos del
precio, por lo que reconviene para que el demandante le reintegre su parte. Así lo reconoce la propia sentencia de vista en
su motivo sexto, cuando sostiene: "que la reconvención se orienta a restarle derechos de propiedad al demandante por
efectos del pago".

120. Reivindicación. CAS. Nº 484-2003 CHIMBOTE (Pub. 30-05-2005, Pág. 14062)
Ddo: F EL TÍTULO DEL DEMANDANTE NO SE ENCUENTRA INSCRITO EN LOS REGISTROS P ÚBLICOS MIENTRAS QUE EL
DEMANDADO OSTENTA UN DERECHO DE POSESIÓN DEBIDAMENTE INSCRITO.- Quinto: Que en el caso de autos, si bien el
actor ha aportado los Títulos que corren a fojas (…), no menos cierto es que esta parte ha incumplido con el mandato de la
Sala, como lo es el de acreditar la propiedad de las personas de quienes adquirió el bien, según sentencia de vista de
fojas 225, advirtiéndose además que los mismos no se encuentran inscritos en los Registros Públicos correspondientes,
exigencia que se hace inevitable si se toma en cuenta que el demandado opone a la pretensión reivindicatoria, un derecho
de posesión debidamente inscrito en la Oficina Registral de la Región Wari, esto es, un título que le permite ejercer tal
derecho.
121. Nulidad de título supletorios y otros CAS. Nº 3290-02 AREQUIPA (Pub. 30-05-2005, Pág. 14065)
D: F NO SE PUEDE SOLICITAR LA FORMACIÓN DE TÍTULOS SUPLETORIOS REFERENTES A INMUEBLES YA INSCRITOS.-
Noveno: que, la Sala de mérito ha declarado improcedente la demanda de nulidad de título supletorio indicando que ello
debió reclamarse dentro del mismo proceso; sin embargo, no ha tenido en cuenta el hecho que los miembros de la
sucesión de don Heradio M. Bernedo Retamozo no habían sido notificados de la existencia de dicho proceso a fin de que
ejerzan su derecho de defensa, no pudiendo resultarles oponibles lo resuelto en el mismo, porque el artículo ciento
veintitrés del Código Procesal Civil fija los límites subjetivos de la cosa Juzgada estableciendo que ésta sólo alcanza a las
partes y a quienes de ellas deriven sus derechos. Décimo: que, siendo así, la sentencia de vista no se encuentra
arreglada a Ley, no habiéndose tenido en cuenta al resolver la causa lo dispuesto en el artículo mil doscientos noventiséis
del Código de Procedimientos Civiles, norma vigente cuando se tramitó el proceso sobre formación de títulos supletorios,
la misma que indica que no se puede solicitar la formación de títulos supletorios referentes a inmuebles ya inscritos a
nombre de determinada persona; no pudiendo un arrendatario solicitar la formación de títulos supletorios por cuanto éste
tiene la calidad. de poseedor inmediato ejerciendo la posesión a nombre del poseedor mediato conforme a lo preceptuado
en el artículo ochocientos veinticinco del Código Civil de mil novecientos treintiséis y el artículo novecientos cinco del
Código Civil vigente.
122. Desalojo por ocupación precaria. Ex.P.E. y C.J. CAS. Nº 525-02 CUSCO (Pub. 30-05-2005, Pág. 14074)
D: Inf ULTRACTIVIDAD DE LA LEY - EL ARTÍCULO 8º DEL DECRETO LEY 17716 SEÑALA QUE LA ACCIÓN REIVINDICATORIA Y
DEMÁS ACCIONES REALES PRESCRIBEN A LOS CINCO AÑOS.- Sexto: Que, a su vez el artículo 2120 del Código Civil señala
expresamente que se rigen por la legislación anterior los derechos nacidos según ella, de hechos realizados bajo su
imperio, aunque el propio Código Civil vigente no los reconozca; de ahí que con dicha normatividad se sale en defensa de
quienes amparados en legislaciones ya derogadas obtuvieron un derecho que fue reconocido o que estuviera por
reconocerse al haber sido solicitado. Sétimo: Que, dentro de dicho contexto resulta aplicable al caso de autos el artículo
octavo parte in fine del Decreto Ley 17716 que establece que la acción reivindicatoria y demás acciones reales prescriben
a los cinco años, en tal sentido, al haberse encontrado los demandados ejerciendo la posesión tolerada de los predios
rústicos sub litis desde hace más de treinta años ininterrumpidos el término prescriptorio llegó a operar largamente.
123. Formación de títulos supletorios. CAS. Nº 736-2002 CAÑETE (Pub. 30-05-2005, Pág. 14075)
D: F LA FORMACIÓN DE LOS TÍTULOS SUPLETORIOS SIRVEN TAMBIÉN PARA FACILITAR LA PRIMERA INSCRIPCIÓN
REGISTRAL DEL PREDIO.- Quinto: Es pertinente anotar el principio jurídico recogido por la Ley número 27333 (relativo a
bienes urbanos), principio que debe ser utilizado por los juzgadores dentro de la facultad que le confiere el principio
procesal iura novít curia, cuando en su numeral 6 (Del trámite para la primera inscripción de dominio) permite la
declaración notarial de formación de títulos supletorios para solicitar la primera inscripción de dominio, lo que significa que
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el legislador ha pensado que la formación de los anotados títulos supletorios sirven tam bién para facilitar la primera
inscripción registral del predio. Es más, el artículo 2018 del Código Civil, textualmente, señala que para la primera
inscripción de dominio el solicitante debe exhibir títulos por un período ininterrumpido de cinco años o, en su defecto,
títulos supletorios, lo que se interpreta en el sentido de que estos últimos títulos sirven para efectos de la primera inscrip -
ción registral.
124. Reivindicación, pago de frutos, nulidad de inscripción CAS. Nº 2513-2003 ICA (Pub. 30-05-2005, Pág. 14086)
D: F NO CORRESPONDÍA AL COLEGIADO PRONUNCIARSE NUEVAMENTE SOBRE UNA EXCEPCI ÓN YA RESUELTA CUANDO
CORRESPONDÍA EMITIR PRONUNCIAMIENTO RESPECTO DEL FONDO DEL ASUNTO.- Cuarto: Que, lo resuelto por la Sala de
mérito en vía de excepción tiene la calidad de firme por cuanto contra ella no procedía recursos impugnatorios, no
habiendo correspondido que el citado Colegiado se pronuncie nuevamente sobre una excepción ya resuelta contrariando
una decisión anterior que había causado estado conforme al artículo ciento veintitrés inciso primero del Código Procesal
Civil. Quinto: Que, en ese sentido, la sentencia de vista no se sujeta a mérito de lo actuado en él presente proceso, toda
vez, que no solamente ha contravenido una decisión anterior que había causado estado, sino que se ha pronunciado
respecto de una excepción en la sentencia cuando conforme al estado del proceso correspondía emitir pronunciamiento
respecto del fondo del asunto.
125. Nulidad de contrato de adjudicación y reivindicación CAS. Nº 2794-2003 HUAURA (Pub. 30-05-2005, Pág. 14093)
D: F EL DERECHO DE LA ACTORA ES PREFERENTE A LA DE LOS EMPLAZADOS, PUES ES PROPIETARIO DEL BIEN QUE
ADQUIRIÓ DE BUENA FE Y A TÍTULO ONEROSO, NO SIENDO NECESARIO QUE INICIE UNA NUEVA DEMANDA PUES TIENE EL
MEJOR DERECHO.- Sétimo.- Que, las instancias de mérito han determinado que la adora mediante Escritura Pública de
fecha cuatro de noviembre de mil novecientos noventiocho obrante a fojas cuatro, adquirió el bien materia de litis el doce
de febrero de mil novecientos ochentiséis de su anterior propietario la Asociación demandada, al haberse declarado
fundada la demanda de Otorgamiento de Escritura Pública; asimismo se ha establecido que el demandado Eliot Trujillo
Saenz mediante contrato de adjudicación de fecha veintiocho de agosto de mil novecientos noventa, también adquirió el
mismo bien, transfiriéndolo a su vez (contrato de transferencia de fojas veinticuatro) a su codemandada Marina Albertina
Carrera Castro; determinándose con ello que el demandante adquirió el bien sublitis antes a la transferencia efectuada por
Eliot Trupllo Saenz; Octavo.- Que, como es de verse de los actuados se tiene que los jueces de mérito han determinado
que el bien materia de litis fue adquirido por la actora, y que los terceros adquirientes actuaron de buena fe, toda vez que
su codemandado Saenz Trujillo exhibía un título de adquisición a su favor expedido por la Asociación demandada;
Noveno.- Que, en tal entender el derecho de la actora es preferente a la de los emplazados, pues es propietario del bien
que adquirió de buena fe y a título oneroso, agregando además que no es necesario a la demandante el inicio de una
nueva demanda, toda vez que al no asistirle tal derecho a los demandados, la demandante tiene el mejor derecho.
126. Desalojo por ocupación precaria. CAS. Nº 52-2004 PIURA (Pub. 30-05-2005, Pág. 14096)
Ddo: Inf LA DEMANDADA NO HA ACREDITADO LA EXISTENCIA DE CONSTRUCCIONES O EDIFICACIO NES EN EL TERRENO,
INDICANDO EN SU CONTESTACIÓN QUE SE HAN INSTALADO M ÓDULOS METÁLICOS QUE SON PERFECTAMENTE SEPARABLES
DEL TERRENO.- Quinto.- (…), que tanto el A Quo como el Ad Quem, han señalado uniformemente que la demandada no
ha acreditado la existencia de construcciones o edificaciones en el terreno sub-materia como aduce en su contestación de
demanda; y, de otro lado, de existir tales construcciones, la recurrente en modo alguno no se ha preocupado en precisar y
mucho menos en acreditar en qué consisten tales, pese a tener en este punto la carga de la prueba conforme al artículo
196 del Código Adjetivo, limitándose a indicar en su escrito de contestación de demanda de fojas 43, que el terreno sub-
judice se han instalado módulos metálicos; de tal modo que conforme a su propia declaración, tales módulos metálicos, de
existir y dada su naturaleza, son perfectamente separables del terreno; consecuentemente, no se incurre en la imposibi-
lidad jurídica alegada porta demandada, vía violación del artículo 188 del Código acotado.
127. Mejor derecho de propiedad, nulidad de acto jurídico CAS. Nº 1775-2003 LIMA (Pub. 30-05-2005, Pág. 14135)
Dda: F LAS INSTANCIAS DE MÉRITO NO PUEDEN EXAMINAR Y PRONUNCIARSE PRIMERAMENTE SOBRE LA PRETENSI ÓN
SUBORDINADA, Y LUEGO SEÑALAR QUE LA PRETENSIÓN PRINCIPAL RESULTA IMPROCEDENTE.- Cuarto: Que, la sentencia
de primera instancia de fojas 286 declaró improcedente la pretensión principal, sin hacer pronunciamiento de fondo, y
pronunciándose sobre la pretensión subordinada, la declara fundada; la que apelada, sin variar lo antedicho, fue
confirmada por la de vista por sus propios fundamentos agregando los propios, actuación procesal que se aparta, del
marco del glosado artículo 87 del Código Procesal Civil, pues como se establece en el tercer considerando precedente,
para conocer de la pretensión subordinada en los casos de acumulación objetiva originaria de esta modalidad era
menester que la pretensión propuesta como principal sea desestimada en pronunciamiento de fondo y no deliberadamente
inhibitorio, como ha sucedido en el caso sub examine, en que al tratarse de una acumulación cómo la anotada, las
instancias de mérito no pueden examinar y pronunciarse primeramente sobre la pretensión subordinada, y luego señalar
que la pretensión principal resulta improcedente de lo que resulta que se ha incurrido en causal de nulidad que hace
aplicable el artículo 171 del Código Procesal Civil, pre sentándose la causal señalada en el inciso 3 e del artículo 386 del
Código acotado.
128. Obligación de dar suma de dinero. CAS. Nº 465-2003 AREQUIPA (Pub. 30-05-2005, Pág.
14137) D: F EL CAMBIO DE DENOMINACIÓN DEL EJECUTANTE APROBADO POR LA SUPERINTENDENCIA DE
BANCA Y SEGUROS EN NADA ALTERA EL VALOR LEGAL DEL ENDOSO.- Tercero: El hecho de que el cambio de denominación
del ejecutante haya sido aprobado por la Superintendencia de Banca y Seguros con posterioridad al endoso en nada altera
el valor legal del endoso en mención, se tiene en consideración que la última parte del artículo 135 de la Ley General de
Sociedades número 26887 establece que el acta tiene fuerza legal desde su aprobación. Cuarto: Siendo esto así, resul-
taría una exagerada formalidad en este caso, sostener que la transferencia o el endoso carece de valor por que la
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aprobación de la Superintendencia es posterior al endoso, tanto más si se tiene en cuenta que la Superintendencia de
Banca y Seguros aprobó el cambio de denominación social con lo cual se ha convalidado el correspondiente acuerdo y
portante legitimado el endoso efectuado por el Banco de Lima Sudameris a favor del Banco Wiese Sudameris Sociedad
Anónima Abierta.

129. Prescripción adquisitiva de dominio. CAS. Nº 1356-2003 CUSCO (Pub. 31-05-2005, Pág. 14153) D: F
LOS DEMANDANTES POSEEN EL BIEN INMUEBLE SUB LITIS CON EL ANIMUS DOMINI , DE BUENA FE Y CUENTAN CON JUSTO
TÍTULO, CONSISTENTE EN LA MINUTA DE COMPRAVENTA.- Quinto.- Que, en el caso sub-examen, la Sala Superior ha
desaprobado la sentencia consultada, remitida por el Juez, que declara fundada la demanda de prescripción adquisitiva de
dominio, bajo el fundamento, de que con el documento de fojas cuatro, se acredita la existencia de una relación jurídica
sustantiva de compra-venta celebrada entre las partes, y portante para los efectos del perfeccionamiento de esa situación
jurídica, la prescripción no es la idónea, sino la de cumplimiento de otorgamiento de escritura pública; empero, la Sala de
mérito no ha procedido a analizar, ni ha tomado en cuenta, que es un hecho probado en autos, que los demandantes
poseen el bien inmueble sub litis con el animus domini, de buena fe y cuentan con justo título, consistente en la minuta de
la compraventa antes aludida, es decir, no ha tenido en cuenta que dicha base fáctica se encuentra dentro de la hipótesis
de la ley, prevista en el segundo párrafo del artículo novecientos cincuenta del Código Civil que establece: "La propiedad
inmueble se adquiere por prescripción mediante la posesión continua, pacífica y pública como propietario durante diez
años. Se adquiere a los cinco años cuando median justo título y buena fe."
130. Ejecución de garantías. CAS. Nº 1664-2003 LIMA (Pub. 31-05-2005, Pág. 14153)
Ddo: F PRUEBAS DE OFICIO.- Sexto. (…) la disposición contenida en el artículo 194 del Código Adjetivo, referido a la
actuación de medios probatorios de oficio, no es en modo alguno restrictiva, ya que su aplicación no está limitada a
determinado tipo de procesos.
131. Nulidad de acto jurídico. CAS. Nº 1906-2003 UCAYALI (Pub. 31-05-2005, Pág.
14154) Ddo: F EL BIEN INMUEBLE FUE ADQUIRIDO POR EL CO-DEMANDADO SIENDO TODAVÍA SOLTERO, LO QUE
DETERMINA SU CALIDAD DE BIEN PROPIO.- Cuarto: Que, se ha establecido como supuesto de hecho en el presente caso,
que la actora contrajo matrimonio con Roger Alberto Vásquez Perea, el 28/3/1981, mientras que el inmueble referido al lote
de terreno número cinco de la Manzana noventiocho del Plano Regulador de la Ciudad de Pucallpa, otorgado como
garantía, fue adquirido por el referido co-demandado Vásquez Perea, el 21/4/1977, siendo todavía soltero, es decir, cuatro
años antes de contraer matrimonio, lo que determina su calidad de bien propio, conforme a las normas glosadas.
132. Nulidad de acto jurídico Ex.F.L CAS. Nº 2474-2003 LIMA (Pub. 31-05-2005, Pág. 14162) .
D: F LOS ACTORES HAN ENTABLADO LA PRESENTE DEMANDA POR CONSIDERARSE TITULARES DE UN DERECHO
SUBJETIVO QUE DEBE SER DILUCIDADO AL EMITIRSE PRONUNCIAMIENTO DE FONDO .- Sexto: Que, conforme hemos
expuesto, la excepción deducida por la Cooperativa emplazada es la de falta de legitimidad para obrar de los
demandantes; conforme ya se ha expuesto, la excepcionante considera, que la falta de impugnación administrativa de la
decisión que le quita la calidad de socio de la citada Cooperativa, a don Wilfredo Agüero Alva, implica que se encuentra
imposibilitado, lo mismo que su codemandante, para demandar la nulidad de un acto jurídico en el cual no han intervenido,
no formando parte de la relación sustancial que dio origen al acto materia de petitorio; Séptimo: Que, en el presente caso,
para analizar si los demandantes carecen o no de legitimidad para obrar, es menester analizar la tesis sostenida por la
excepcionante, en el sentido que al perder el actor su calidad de socio de la Cooperativa emplazada, el inmueble que le
fue adjudicado revierte a dicha Cooperativa; Octavo: Que, como resulta evidente, este planteamiento implica un análisis
que compromete el fondo de la materia controvertida, no siendo éste el estadio procesal para emitir tales juicios; además,
los actores han entablado la presente demanda por considerarse titulares de un derecho subjetivo que creen vulnerado, lo
que debe ser dilucidado al emitirse pronunciamiento de fondo; consecuentemente la excepción de falta de legitimidad para
obrar del demandante no puede ser amparada.
133. Desalojo por ocupación precaria. T CAS. Nº 2818-2003 CAJAMARCA (Pub. 31-05-2005, Pág. 14169)
Dda: F LA DEMANDADA ADQUIRIÓ UN DERECHO DE PROPIEDAD A TRAVÉS DE SU CONVIVIENTE, SI BIEN NO EXISTE UN
RECONOCIMIENTO JUDICIAL DE LA UNIÓN DE HECHO, ELLO NO ES IMPERATIVO.- Sétimo.- Que, siendo así debió tenerse en
cuenta los medios probatorios corrientes a fojas diecinueve, veintiuno, veintidós y cincuentaisiete, correspondiente al
contrato de compra venta del inmueble materia de litis, demanda de reconocimiento de unión de hecho, auto admisorio y
contestación de la demanda, que si bien no existe a la fecha un reconocimiento judicial de la unión de hecho de la
recurrente con Noé Orillo Arévalo, según lo establecido por el artículo 326 del Código Civil, el reconocimiento judicial no es
imperativo, pudiendo establecerse la adquisición de derechos a través de dicha unión no reconocida judicialmente, por lo
consiguiente la recurrente adquirió un derecho de propiedad a través de su conviviente al momento de que éste adquirió el
inmueble materia de litis, dentro de la sociedad de gananciales, retirando a la recurrente de la esfera de la precariedad,
debiendo determinarse si le asiste tal derecho o no en la vía correspondiente, mientras tanto no se le puede imputar la
calidad de precaria, más si se tiene en cuenta que ésta es la que posee el bien en forma conjunta con sus dos menores
hijas habidas dentro de su concubinato y que a la fecha cuentan con tres y ocho años de edad.
134. Ineficacia de acto jurídico Ex.P.E. CAS. Nº 2830-2003 CAJAMARCA (Pub. 31-05-2005, Pág. 14169) D: Inf
LA ACCIÓN DE INEFICACIA POR EXCESO DE PODER, DERIVA EN UNA ACCI ÓN DE ANULABILIDAD DEL ACTO JURÍDICO,
DEBIENDO ENTENDERSE QUE EL PLAZO PRESCRIPTORIO ES DE DOS AÑOS.- Décimo Cuarto.- Que, siendo esto así, debe
interpretarse la norma en el sentido que la acción de ineficacia por exceso de poder, a la que se refiere el legislador, en el
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artículo ciento sesentiuno del Código Civil, presenta las características de la anulabilidad, justamente derivado del hecho
que el legislador acompaña a esta norma el artículo ciento sesentidós del Código acotado, teniéndose, además, que
indicar que el legislador no considera este hecho como un acto jurídico grave, puesto que si lo hubiera considerado así no
habría dado la posibilidad al representado de ratificar el acto, conforme al artículo ciento sesentidós del Código Civil;
(…).Décimo Noveno.- Que, en consecuencia, habiendo quedado establecido que la acción de ineficacia a la que se
refiere el artículo ciento sesentiuno del Código Civil deriva en una acción de anulabilidad del acto jurídico, debe entenderse
que el plazo prescriptorio ha utilizar es el referido al inciso cuarto del artículo dos mil uno del Código acotado y no el inciso
primero de la misma norma, por lo que el extremo referido a la contravención a las normas que garantizan su derecho al
debido proceso debe desestimarse.
Ddo: Inf LA FORMALIDAD DE LA TRANSFERENCIA DE LA PROPIEDAD DE UN BIEN MUEBLE SE REALIZA A TRAVÉS DE LA
TRADICIÓN, SALVO OTRAS FORMAS PREVISTAS EN LEYES ESPECIALES.- QUINTO.- Que, el anotado artículo 947 del Código
Sustantivo regula la formalidad con la que debe verificarse el acto de transferencia de la propiedad de un bien mueble, que
no es otra que a través de la tráditio, o sea, la entrega física del bien; por tanto, la excepción que contiene la parte final de
la norma acotada ("...salvo disposición legal diferente) debe entenderse que se refiere a otras formas previstas en leyes
especiales en las que se establezcan presupuestos distintos para la transmisión de la propiedad mueble. (…). Sétimo.-
Que, como se ha señalado, las instancias de mérito tienen como documento que acredita la propiedad del actor, al Acta de
Transferencia de Vehículo Usado celebrado ante el Notario Público de Arequipa, doctor Francisco Banda Chávez, el
8/4/1994; en consecuencia, este Supremo Tribunal estima que la presunción de propiedad que regula el artículo 94 del
Código de Tránsito y Seguridad Vial no es aplicable al caso, por existir documento en contrario que acredita lo distinto, y
porque dicho artículo no constituye una excepción a la norma material denunciada.
136. Nulidad de acto jurídico de transferencia de acciones CAS. Nº 178-2004 LIMA (Pub. 31-05-2005, Pág. 14204)
D: Inf EL PETITORIO NO CORRESPONDE A UNA NULIDAD DE ACTO JUR ÍDICO SINO A UNA INEFICACIA DE ACTO JURÍDICO.-
Octavo.- Que, ahora bien, surge inmediatamente la interrogante de qué entonces sanciona con nulidad el artículo ciento
cincuentiséis del Código Sustantivo; que este artículo establece que para disponer de la propiedad del representado o
gravar sus bienes se requiere que el encargo conste en forma indubitable y por escritura pública, bajo sanción de nulidad;
texto que concordado con lo establecido en los artículos ciento sesentiuno y ciento sesentidós del mismo Código se puede
concluir que la sanción de nulidad establecida en el artículo ciento cincuentiséis está referida a la formalidad del
otorgamiento de representación para celebrar actos de disposición del representado y no en relación a los actos de
disposición en sí mismos efectuados por el falso procurador, sin contar con facultades; actos que son perfectamente
separables; Noveno.- Que, en tal virtud, de acuerdo a los hechos expuestos por la parte actora en su demanda, el petitorio
no corresponde a una Nulidad de Acto Jurídico sino a una Ineficacia de Acto Jurídico; configurándose entonces, el
requisito de procedencia establecido en el artículo cuatrocientos veintisiete inciso sexto del Código Procesal Civil.
Edición 533 - 30 de Junio 2005

137. Impugnación de resolución administrativa CAS. Nº 832-2003 LIMA (Pub. 30-06-2005, Pág. 14327) ;
D: F NO ES EXIGIBLE A LA COMUNIDAD NAHUA-ALTA, REUNIR LOS REQUISITOS DE "COMUNERO CALIFICADO",
QUIENES SOLO TIENEN LA CATEGORÍA DE COMUNEROS.- Décimo Primero.- Que de la norma acotada en el considerando
anterior, se puede establecer que además de la definición de comunero, existe una categoría especial que es el de
"Comunero Calificado", quienes para tener esta denominación requieren de diferentes requisitos, como es, entre otros, el
de tener una residencia establece no menor de cinco años en la Comunidad, adviniéndose además que tiene derechos
especiales conforme lo establece el artículo sexto de la misma ley; por lo que el requisito antes mencionado de tener
residencia estable no menor de cinco años, que se requiere para ser comunero calificado", no es exigible a la Comunidad
Nahua-Alta, quienes solo tienen la categoría de comuneros, por lo que siendo así, la Sala de mérito ha hecho una
interpretación errónea del artículo quinto de la Ley número veinticuatro mil seiscientos cincuentiséis-Ley General de las
Comunidades Campesinas.
138. Nulidad de contratos y otros Ex.F.L CAS. Nº 2315-02 PUNO (Pub. 30-06-2005, Pág. 14329) . D: F
HABIENDO SIDO DEDUCIDAS SIMULTÁNEAMENTE VARIAS EXCEPCIONES CORRESPONDE ANALIZAR EN PRIMER LUGAR LA
EXCEPCIÓN DE INCOMPETENCIA, SIGUIENDO EL ORDEN DE PRIORIDAD PREVISTO EN EL ART ÍCULO 450 DEL C.P.C.- Décimo:
que, deducida la excepción de falta de legitimidad para obrar del demandante el Juez debe apreciar ésta desde su aspecto
procesal y no le corresponde decidir sobre la existencia o inexistencia del derecho material cuya tutela es objeto de preten-
sión, lo que corresponderá hacerlo en la sentencia definitiva. Décimo Primero: que, dentro dichos linderos de
razonabilidad expuestos resulta pertinente, que. las instancias de mérito se pronuncien también respecto de las
excepciones de cosa juzgada, representación defectuosa e insuficiente del demandante y oscuridad o ambigüedad en el
modo de proponer la demanda, así como sobre la excepción de incompetencia deducida en autos. Décimo Segundo:
que, habiendo sido deducidas simultáneamente las citadas excepciones corresponde analizar en primer lugar lo relativo a
la excepción de incompetencia, siguiendo el orden de prioridad previsto en el artículo cuatrocientos cincuenta del Código
Procesal Civil, toda vez que de ser fundada la misma no sería factible establecer la existencia de una relación jurídica
procesal válida en autos, y por ende no se podría emitir un pronunciamiento válido sobre el fondo de la litis.
139. Nulidad de derecho de posesión, derecho de proiedad CAS. Nº 2673-02 SANTA (Pub. 30-06-2005, Pág. 14330)
D: F ES FACTIBLE LA ACUMULACIÓN DE NULIDAD DE TRES TÍTULOS DIFERENTES, REGISTRADOS EN FICHAS
INDEPENDIENTES, POR CUANTO EXISTE UN VÍNCULO DE AFINIDAD - CONEXIDAD JURÍDICA ENTRE LAS DIVERSAS
PRETENSIONES.- Sétimo.- que, si bien en autos ha quedado establecido que la recurrente pretende la nulidad de tres
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títulos diferentes los mismos que se encuentran registrados en fichas independientes en la Sección Especial de Predios
Rurales del Registro de Propiedad Inmuble de Casma signadas con los números dos mil trescientos sesentisiete, dos mil
trescientos. cuatro y dos mil noventinueve y respecto a tres predios rústicos de diversa denominación: "El Predio El Molle
Salitral", "El Predio Bomba del Sector Salitral" y el "Predio Salitral Bajo", los mismos que se encuentran ubicados dentro de
un predio de mayor extensión (diez hectáreas), denominado "El Salitral" cuyo derecho de propiedad alega tener la parte
demandante, según ficha registral número seiscientos setentitrés de la Sección Especial de Predios Rurales del Registro
de Propiedad Inmueble de Casma, coligiéndose que en autos existe un vínculo de afinidad - conexidad jurídica entre las
diversas pretensiones. Octavo: que, en consecuencia, siendo el fundamento principal de la acumulación subjetiva evitar la
expedición de pronunciamientos contradictorios no resulta factible limitar la facultad de peticionar dicha acumulación sólo a
la parte demandada, debiendo reconocerse también dicha facultad a la parte demandante.
140. Nulidad de acto jurídico y otros. CAS. Nº 2148-02 ICA (Pub. 30-06-2005, Pág. 14339)
Ddo: F BIEN PROPIO.- Quinto: Que, éste Tribunal considera que no existe abuso de las facultades del cónyuge vendedor,
ya que de acuerdo a lo dispuesto por el inciso tercero del artículo trescientos dos del Código Civil, el predio sub litis tiene la
calidad de bien propio, porque fue adquirido a título gratuito por don Julio Antonio Medina Anicama en mérito a lo dispuesto
en el artículo cuarto del Decretó Ley 28748 que establecía que los bienes agrarios afectados con los fines de la reforma
agraria deberían ser adjudicados a título gratuito, y como tal tenía facultad de disponer del mismo libremente, incluso
dentro de la vigencia del matrimonio de conformidad con lo establecido en el artículo trescientos tres del Código acotado.
141. Mejor derecho de propiedad y cancelación de as. reg. CAS. Nº 2348-2002 CUSCO (Pub. 30-06-2005, Pág. 14344)
Ddo: F LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL MÁS ANTIGUA SE ENCUENTRA PROTEGI DA POR EL PRINCIPIO DE BUENA FE
REGISTRAL.- Quinto: Que al determinarse en la apelada, que la compra venta del 15/9/1989, inscrita en los Registros con
fecha 6/10/1989, resulta ser anterior a la compra venta efectuada a favor de don Roso Manrique, la misma que aparece
recién inscrita el 15/8/1991, resulta de aplicación lo dispuesto en el artículo 2016 del Código Civil, cuya ratio legis es la de
otorgar de manera objetiva, la preferencia de aquella inscripción que resulte más antigua en el tiempo, retrotrayendo sus
efectos a la fecha presentación del acto inscribible. Sexto: Que en consecuencia, la compra venta de fecha 8/11/1999,
celebrada por el impugnante con don Hilario Raurau Olivera, quien aparecía en dicha fecha como propietario del bien sub
litis, con derecho inscrito en los Registros Públicos, se encuentra protegida por el principio de buena fe registral previsto en
el artículo 2014 del Código Civil, buena fe que se presume a favor del tercero mientras no se pruebe lo contrario.
142. Mejor derecho de posesión. CAS. Nº 877-2003 LA MERCED/JUNÍN (Pub. 30-06-2005, Pág. 14348) Ddo:
Inf EXISTE UN ÁREA REMANENTE QUE NO CORRESPONDE EN PROPIEDAD A LA FUERZA A ÉREA DEL PERÚ RAZÓN POR LA
CUAL LA SALA DISPUSO SE ENTREGUE A LA DEMANDANTE.- Cuarto: Que, conforme quedó establecido de manera
fehaciente por la Sala de Mérito, de los planos y conclusiones periciales ampliatorios de fojas 246 aparece con claridad un
área remanente que no corresponde en propiedad a la Fuerza Aérea del Perú, razón por la cual la Sala dispuso se
entregue a. la demandante el área de terreno correspondiente a trescientos treintitrés metros cuadrados; dictamen pericial
que por lo demás, no fue observado por el recurrente. Quinto: Que, de la diligencia de Lanzamiento y Ministración de
Posesión a favor de la Fuerza Aérea del Perú, se advierte que el desalojo de la demandante por el área de terreno
reclamado ascendente a cuatro mil novecientos cincuenta metros cuadrados no se diferenció el área remanente de
trescientos treintitrés metros cuadrados, sin embargo se dejo a salvo el derecho de la actora a fin de qué en vía judicial
hiciera valer su derecho, conforme en efecto se ha realizado.
143. Reivindicación, pago de frutos. CAS. Nº 2582-03 CAÑETE (Pub. 30-06-2005, Pág. 14356)
Ddo: Inf EL TÍTULO DE PROPIEDAD DEL ACTOR SE MANTIENE VIGENTE POR HABERSE DEROGADO EL DECRETO SUPREMO
736-73.- Sexto: que, al respecto debe advertirse que la norma constitucional antes citada regula lo que nuestro
ordenamiento legal, denomina como “control difuso”, sin embargo, en el caso de autos, no se precisa que norma de mayor
jerarquía contraviene el Decreto Supremo número ciento cincuentaicinco – ochentiuno, siendo menester precisar que una
resolución judicial, como es la sentencia del Tribunal Agrario que se cita, no tiene la calidad de norma legal y otra de igual
naturalezas. Sétimo: (…) el Colegiado Superior ha establecido que el título de propiedad del actor se mantiene vigente por
haberse derogado el Decreto Supremo 736-73 por efecto del Decreto Supremo 155-81-AG, máxime si para analizar las
sentencias a que hace alusión la demandada se hace necesario entrar al debate de la prueba, lo que no se condice con la
finalidad del recurso de casación.
144. Mejor derecho de propiedad y nulidad de acto jurídico Ex.P.E CAS. Nº 2935-02 PUNO (Pub. 30-06-2005, Pág. 14357)
D: F PRONUNCIAMIENTO ULTRA PETITA.- Sexto: que, las resoluciones judiciales deben expedirse de acuerdo con el
sentido y alcance de las pretensiones formuladas por las partes, aspecto que no fluye en el caso de autos, toda vez que
los alcances de las resoluciones de mérito, no sólo se limitan a la pretensión accesoria, sobre la cual en forma expresa se
ha deducido la excepción de prescripción sino que involucra la pretensión principal de mejor derecho de propiedad, sin
advertir que sobre ésta última, no se formuló el citado medio de defensa determinando con ello un pronunciamiento "ultra
petita" por haberse concedido más de lo pedido por las partes. Sétimo: que, asimismo, no se toma en cuenta la existencia
de dos títulos uno otorgado a favor de los demandantes del 20/6/1979, y el otro del 28/6/1979 a favor del demandado, en
los que se sustentó la pretensión principal, por lo que al haberse declarado la nulidad de todo lo actuado y la
correspondiente conclusión del proceso, se ha afectado el derecho al debido proceso del demandante, incurriéndose en
causal de nulidad.
145. Mejor derecho de propiedad y otro. CAS. Nº 3119-02 APURÍMAC (Pub. 30-06-2005, Pág.
14357) D: F AL DECLARARSE UN DEPARTAMENTO ZONA DE REFORMA AGRARIA, QUEDABA PROHIBIDO
CELEBRAR CONTRATOS DE TRASLACIÓN DE DOMINIO.- Sexto: (…), no habiéndose tomado en cuenta la fecha en que ésta
fue celebrada el 7/6/1986 con posterioridad a la expedición del D.S. 1712-76-AG del 8/6/1976 que la afectó con fines de
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reforma agraria al predio sub materia. Sétimo: que, de otro lado, si bien el demandado don Hiidebrando Pradá Prada
sustenta su derecho de propiedad en la escritura pública del contrato de compraventa de fecha 16/6/1984, mediante la
cual adquirió el área de ciento cincuentidós Hectáreas del predio rústico "Santa Rosa" de don Isaac Humberto Velarde
Saldívar, no se ha tomado en cuenta, que dicha adquisición fue efectuada igualmente con posterioridad a que el predio
submateria fuera afectado para fines de reforma agraria, y como lo reconoce la recurrida al declararse un departamento
zona de reforma agraria, quedaba prohibido celebrar contratos de traslación de dominio.
146. Tercería de propiedad. CAS. Nº 1026-2002 ICA (Pub. 30-06-2005, Pág. 14360)
Ddo: Inf CUANDO SE TRATA DE CONFLICTOS ENTRE DERECHOS DE DIFERENTE NATURA LEZA PREVALECE EL DERECHO
REAL SOBRE EL PERSONAL.- Sexto: Que, el primer párrafo del artículo 2022 del Código Civil, regula el conflicto entre
derechos reales sobre inmuebles en cuyo caso, se aplicará las normas de registro, prefiriéndose a quién lo inscribió
primero, sin embargo, cuando se trata de conflictos entre derechos de diferente naturaleza, como un derecho real y otro
personal, se aplica lo dispuesto en segundo párrafo de la norma acotada, regulándose el conflicto conforme a las
disposiciones del derecho común, como si dichos efectos, el derecho registral, no existiera, prevaleciendo en este caso el
derecho real sobre el personal por que prevalecerá la oponibilidad erga omnes y tiene energía persecutoria que no tiene el
derecho personal.
Edición 534 - 1 de Agosto 2005

147. Acción contenciosa administrativa CAS. PREV. Nº 1706-2004 LIMA (Pub. 01-08-2005, Pág. 14385)
Dda: Im P REITERADAS EJECUTORIAS SEÑALAN QUE LA PETICIÓN DE PAGO DE INTERESES, DEBEN SER
AMPARADAS.- Cuarto: Que, en cuanto a la segunda denuncia, es preciso señalar que una de las finalidades del recurso de
casación es la unificación de la jurisprudencia nacional por la Corte Suprema; y, existiendo reiteradas ejecutorias
expedidas por esta Sala Especializada (sobre la procedencia del pago de intereses) en íntima concordancia con lo resuelto
por el Tribunal Constitucional (Expediente número cero ochocientos noventicuatro guión dos mil dos guión AA diagonal
TC), en el sentido que "la petición de pago de intereses, que las pensiones no pagadas han generado deben ser
amparadas, según lo expuesto en los artículos mil doscientos cuarentidós y siguientes del Código Civil..." (sic); el recurso
en este extremo también deviene en improcedente
148. Tercería Preferente de Derecho. CAS. Nº 1200-2003 LAMBAYEQUE (Pub. 01-08-2005, Pág. 14389)
D: Inf EL PAGO DE LA REMUNERACIÓN Y DE LOS BENEFICIOS SOCIALES DEL TRABAJADOR TIENE PRIORIDAD SOBRE
CUALQUIER OTRA OBLIGACIÓN DEL EMPLEADOR.- Décimo.- Que, por ende es pertinente la aplicación del Principio In
Dubio Pro Operario previsto en el inciso 3º del artículo 26 de la Constitución Política del Estado, esto es que en caso de
duda sobre la aplicación e interpretación de una norma de naturaleza laboral, ésta debe ser favorable al trabajador, en
consecuencia, las Instancias de mérito no han dejado de aplicar el Decreto Legislativo Nº 856 por cuanto han emitido un
pronunciamiento en base a un principio constitucional señalado precedentemente, aplicando la prelación o privilegio de los
créditos labores prevista en el segundo párrafo del artículo 24 de la Constitución Política del Estado que señala "que el
pago de la remuneración y de los beneficios sociales del trabajador tiene prioridad sobre cualquier otra obligación del
empleador”. Que, del análisis de ésta norma se colige que la misma al establecer en forma expresa "cualquier otra
obligación" no limita ni distingue el tipo de obligación o la naturaleza de la obligación, constituida por el empleador frente a
terceros; por lo que se puede afirmar que dicha norma tiene un ámbito de aplicación amplio, es decir este derecho social y
económico cómo lo es el pago de los beneficios sociales, tiene prioridad frente a cualquier otra obligación del empleador,
sin importar su naturaleza personal (embargo) o real (hipoteca); (…). ORDENARON la publicación de la presente
resolución en el Diario Oficial El Peruano; por sentar un precedente de observancia obligatoria en el modo y forma previsto
en la ley
149. Declaración judicial de copropiedad. CAS. Nº 2904-2002 LIMA (Pub. 01-08-2005, Pág. 14399) D: F
RECONOCIMIENTO DE COPROPIEDAD MEDIANTE DECLARACIÓN JURADA.- Primero.- Que, respecto a la alegada infracción
del artículo ciento noventisiete de! Código Procesal Civil, los actores Felipe Ernesto, Enrique Dimas y Roberto Blas Zúñiga
Villavicencio persiguen se los declare copropietarios del bien sub-materia cuyo dominio lo ejercen los demandados,
quienes son hijos de su fallecido hermano Augusto Jesús Zuñiga Villavicencio; Segundo.- Que, don Augusto Zúñiga
Villavicencio había admitido en su declaración jurada efectuada el veintiocho de febrero de mil novecientos ochenticuatro
que dicho bien era propiedad tanto de él, como de los ahora accionantes, también reconoce la inexistencia del título de
propiedad respectivo y además acepta que como los documentos se encuentran a su nombre, hace tal declaración a fin de
proteger los derechos de dichos demandantes; (…); Quinto.- Que, por otra parte, en el año mil novecientos noventiuno
don Augusto Jesús Zúñiga Villavicencio, como se había predicho, inició a título personal la acción de prescripción
adquisitiva del bien contra la Inmobiliaria Gravi Sociedad Anónima, logrando que se le declare propietario, como informa el
expediente acompañado, obteniendo de este modo el título de propiedad pretendido desde el año mil novecientos
ochenticuatro tanto por él como por sus actuales accionantes; Sexto.- Que, deberá quedar establecido que en dicha causa
no fue discutido el derecho expectaticio de los ahora demandantes, por tanto, la calidad de cosa juzgada de la ejecuto ria
dictada debe ser merituada en ese contexto y además deberá evaluarse en forma objetiva con relación a la manifestación
de voluntad de don Augusto Jesús Zúñiga Villavicencio plasmada en la citada diligencia preparatoria, siendo por todas las
razones antes expuestas amparable este extremo del recurso casatorio.
150. Otorgamiento de Escritura Pública. CAS. Nº 1998-2003 ICA (Pub. 01-08-2005, Pág. 14401) Dda: F
PRUEBAS DE OFICIO.- Séptimo: Que, bajo estas premisas y dada la naturaleza de la presente causa, resultaba
imprescindible, que la actora acreditara el extremo de su demanda referido a los límites y linderos del inmueble sub litis,
extremo respecto del cual no aportó medio probatorio alguno; Octavo: Que, a fin de concretar los fines de la actividad
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probatoria y a falta de aportación de parte, el Juez cuenta con la facultad de ordenar la actuación de medios probatorios
adicionales, conforme lo permite el artículo ciento noventicuatro del referido Código Adjetivo.
151. Exoneración de Alimentos. CAS. Nº 2466-2003 APURÍMAC (Pub. 01-08-2005, Pág. 14402) Ddo:
F EL DEMANDADO HA ACREDITADO EN FORMA FEHACIENTE QUE SE ENCUENTRA SIGUIENDO ESTUDIOS DE MANERA
EXITOSA.- Tercero: Que, el artículo cuatrocientos ochentitrés tercer párrafo del Código Civil modificado por la Ley número
veintisiete mil seiscientos cuarentiséis protege al alimentista cuando ha transcurrido la mayoría de edad, si: "...está
siguiendo una profesión u oficio exitosamente..."; artículo que resulta perfectamente aplicable a los hijos alimentistas al ser
coherente con el artículo sexto in fine de la Constitución Política del Estado, según el cual todos los hijos tienen iguales
derechos y deberes; Cuarto: Que, así establecidas las reglas, se puede determinar que resulta plenamente aplicable al
presente caso la norma bajo comentario, pues conforme han dilucidado las instancias inferiores, el demandado ha
acreditado en forma fehaciente que se encuentra siguiendo estudios de manera exitosa conforme a las constancias de
fojas veinte y veintidós y resultados académicos de fojas diecinueve; además, con los documentos de fojas dieciséis a
dieciocho ha probado realizar los pagos respectivos; más aún cuando en el presente caso el actor ha venido prestando
asistencia alimentaria al demandado durante dieciséis años, sin hacer uso de la facultad de llevar a cabo las pruebas
genética necesarias para descartar definitivamente la paternidad que todo este tiempo se le ha atribuido; Quinto: Que, a
mayor abundamiento resulta pertinente tener en cuenta que, si bien el artículo cuatrocientos quince del Código Civil
establece taxativamente que el hijo alimentista tiene derecho a una pensión de alimentos hasta los dieciocho años; en
similares términos se contemplan los alimentos para el hijo reconocido, que en un principio se mantiene también hasta
dicha edad como señala el artículo cuatrocientos ochentitrés en su segundo párrafo, según el cual la pensión que se pasa
a los hijos menores de edad deja de regir cuando se ha llegado a la mayoría de edad y como también resulta del artículo
cuatrocientos setentidós del Código Civil; lo que corrobora que la obligación de alimentos para el alimentista que sigue una
profesión u oficio exitosamente es un derecho contemplado también para los hijos alimentistas a que se refiere el artículo
cuatrocientos quince precitado.
152. Mejor Derecho de prop. nulidad de escrit. P. y entrega de bien. CAS. Nº 130-2004 TUMBES (Pub. 01-08-2005, Pág. 14411)
D: F AL SER UNA DE LAS PARTES QUE CELEBRÓ EL ACTO JURÍDICO QUE MOTIVÓ LA ESCRITURA PÚBLICA CUYA NULIDAD
SE PRETENDE, TIENE LEGÍTIMO INTERÉS EN EL PRESENTE PROCESO, DEBIENDO SER EMPLAZADO CON LA DE MANDA.-
Sexto: Que, pueden distinguirse dos tipos de litisconsorcios necesarios, el procesalmente y el jurídico-materialmente
necesario, cuya presencia es posible advertir tanto en procedimientos declarativos como en los ejecutivos. El primero de
ellos se da en virtud de una norma procesal expresa; el segundo hace referencia a los casos en que deben Involucrarse en
el proceso a todos los sujetos participantes en un determinado acto o hecho jurídico y que dada la naturaleza de la
relación material han de participar en el proceso bajo una conducción común (activa o pasiva), como ocurre en el caso de
las pretensiones de resolución, de nulidad, de rescisión de un contrato, entre otras; Séptimo: Que, es evidente que en el
presente caso Miguel Ángel Rosillo Dioses al ser una de las partes que celebró el acto jurídico que motivó la escritura
pública cuya nulidad se pretende, que fue anexada a fojas sesentiocho al contestarse la demanda, tiene legítimo interés en
el presente proceso, debiendo ser emplazado con la demanda; así, de la revisión de autos se advierte la materialización
del vicio denunciado, el cual afecta de modo insalvable la validez de los pronunciamientos expedidos en las instancias de
mérito.
153. Exoneración de Alimentos. CAS. Nº 160-2004 JUNÍN (Pub. 01-08-2005, Pág. 14411) D: Inf
EL ALIMENTISTA HA ACREDITADO EN FORMA FEHACIENTE QU É SE ENCUENTRA SIGUIENDO ESTUDIOS EN FORMA EXITOSA .-
Quinto: Que, así establecidas las reglas, se puede concluir que las instancias inferiores han dilucidado la controversia con
arreglo a ley, efectuando una correcta interpretación del artículo 415 del Código Civil, para rechazar la exoneración de la
pensión alimenticia, desde que han determinado que el alimentista ha acreditado en forma fehaciente qué se encuentra
siguiendo estudios en forma exitosa conforme a las constancias de fojas veintitrés y veinticuatro y el resultado académico
de fojas veintiséis, además, con los documentos de fojas veintisiete a cincuentidos ha probado tener una serie de gastos;
más aún cuando en el presente caso el actor ha venido prestando asistencia alimentaria al demandado durante
aproximadamente seis años, sin hacer uso de la facultad de llevar a cabo las pruebas genéticas necesarias para descartar
definitivamente la paternidad que todo este tiempo se le ha atribuido.
154. Nulidad de Acto Jurídico transacción judicial CAS. Nº 186-04 CHINCHA (Pub. 01-08-2005, Pág. 14412)
D: Inf EL ACTO DE DONACIÓN ES SECUNDARIO AL ACTO DE DISPOSICIÓN DEL BIEN CONYUGAL EN CALIDAD DE DACI ÓN EN
PAGO.- FUNDAMENTOS DEL RECURSO: (…) el recurrente denuncia la inaplicación de los incisos tercero y cuarto
del artículo ciento cuarenta del Código Civil, así como de los incisos primero, cuarto y sexto del artículo
doscientos diecinueve del acotado, pues argumenta que para que un acto jurídico sea válido tiene que observar el
requisito de su fin lícito y, puntualmente, para su validez tiene que cumplir con las observancias de las formas prescritas
por ley, bajo sanción de nulidad; en tal sentido, sostiene que la transacción judicial que contiene la donación es nula por no
haberse hecho en primer término una minuta firmada por abogado y ante Notario, así como tampoco se ha elevado a
Escritura Pública, siendo que el contrato de transacción cuestionado es un documento simple que no tiene las
formalidades que la ley contempla para que sea válida la donación; (…). Cuarto.- (…) lo cierto es que tal acto de
donación es secundario al acto de disposición del bien conyugal en calidad de dación en pago a favor de la demandada,
que es en efecto la forma en que la citada emplazada adquirió el bien, con anuencia del actor y su cónyuge, conforme lo
han establecido las instancias de mérito luego de interpretar el acto jurídico cuestionado en aplicación del artículo ciento
sesentinueve del Código acotado; en consecuencia, si bien las sentencias de primera y segunda instancia no han
desarrollado y expuesto a cabalidad si la donación que consta en la cláusula cuarta de la Transacción Extrajudicial de fojas
nueve cumple con los requisitos para su validez, sin embargo, atendiendo que no fue en virtud de dicha donación que la
demandada adquirió el bien conyugal, carece de objeto analizar si la misma cumple con la forma establecida en la ley.
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155. Cancelación de asiento reg.. Recnv: canc. de los a. r. CAS. Nº 952-2004 LA LIBERTAD (Pub. 01-08-2005, Pág. 14415)
D: Inf LOS DEMANDADOS HAN ACREDITADO SU DERECHO DE PROPIEDAD Y SUS ANTECEDENTES DOMINIALES
MIENTRAS QUE LA ACTORA NO LO HA ACREDITADO.- Quinto.- Que, se advierte de autos, que ambas partes detentan título
de propiedad inscrito sobre el mismo bien; es por ello que las instancias de mérito han analizado los medios probatorios y
se determinó que los cónyuges demandados han acreditado su derecho de propiedad, siendo que dicho inmueble lo
adquirieron de Francisco José Pereda Hernández, acreditando sus antecedentes dominiales desde el quince de marzo de
mil ochocientos noventitrés, el mismo que fue inscrito a nombre de la familia Delfín Corcuera en la Oficina Registral en el
año mil novecientos cuatro, en el asiento uno, folio setenticinco del Tomo siete de el Registro de Propiedad Inmueble de
Trujillo, independizándose en mérito a la Resolución Ministerial número mil trescientos treintisiete - setenta VI.DE de fecha
cinco de noviembre de mil novecientos setenta; Sexto.- Que, el Testimonio de División y partición de fojas uno, adjuntado
por la actora en su demanda, se advierte que no obran antecedentes dominiales del inmueble materia de litis, no siendo
suficiente para que pueda ser opuesto a la inscripción de la familia Delfín Corcuera; asimismo, respecto a los dispositivos
legales invocados, si bien es cierto, las instancias de mérito no hacen alusión de estos, también lo es que citan los
artículos mil cuarenticinco y mil cuarentisiete del Código Civil de mil novecientos treintiséis aplicables al caso de autos, por
razón de temporalidad, consagrado en los Principios de Tracto Sucesivo y el de Impenetrabilidad, razón por la cual la
denuncia de inaplicación de los Principios Regístrales no debe ser amparada.
156. Desalojo por falta de pago CAS. Nº 2936-04 LIMA (Pub. 01-08-2005, Pág. 14428) Dda: Im
NO ES OBJETO DE ESTE PROCESO DE DESALOJO DEBATIR SI LA ACCIONANTE ACRE DITA O NO SER LA TITULAR DEL
INMUEBLE SUB LITIS, PUES SU LEGITIMIDAD ESTÁ DADA POR EL SÓLO HECHO DE ACREDITAR SER LA ARRENDATARIA DEL
INMUEBLE ALQUILADO.- Tercero.- (…). En cuanto al acápite c), no es objeto de este proceso de desalojo debatir si la
accionante acredita o no ser la titular del inmueble sub litis, pues su legitimidad está dada por el sólo hecho de acreditar
ser la arrendataria del Inmueble alquilado, por lo que le asiste el derecho a incoar la presente demanda conforme lo
dispone el artículo quinientos ochentiséis primer párrafo del Código Procesal Civil.
157. Reivindicación. CAS. Nº 184-2005 LAMBAYEQUE (Pub. 01-08-2005, Pág. 14452) Ddo:
Im Sexto.- Que, además, los errores gramaticales no son objeto de revisión en sede casatoria.
158. Desalojo por ocupante precario. CAS. Nº 202-05 CUSCO (Pub. 01-08-2005, Pág. 14452)
Ddo: Im LA ESCRITURA PÚBLICA DE LA DEMANDANTE ES DE FECHA ANTERIOR AL CITADO DOCUMENTO PRIVADO DEL
DEMANDADO.- Quinto: Que, finalmente, sobre los fundamentos contenidos en el punto ii., el documento privado de fijación
de linderos, aclaración y declaración que corre en fojas setentinueve, no puede surtir efectos frente a la escritura pública
celebrada a favor de la demandante que obra en fojas diez, pues la referida escritura pública fue celebrada en fecha
anterior al citado documento privado, en atención a lo dispuesto en el artículo mil ciento treinticinco del Código Civil, y
como lo señala el Juez de la Causa en su sentencia de fojas doscientos noventisiete, debe entenderse que la propiedad
de la demandante sobre la fracción de setenticinco metros cuadrados se halla vigente.
Edición 535 - 31 de Agosto 2005

159. Ejecución de garantías. CAS. Nº 868-2003 AREQUIPA (Pub. 31-08-2005, Pág.
14457) Ddo: F EL BANCO ADMITIDO QUE NO CURSÓ COMUNICACIÓN ALGUNA A LA EMPRESA DEMANDADA.-
Sétimo.- Que, en tal virtud, habiendo tácitamente el Banco admitido que no cursó comunicación alguna a la empresa
prestataria recurrente, el contrato de préstamo sub-judice, cuyo pago se pretende satisfacer mediante la ejecución de las
garantías constituidas para tal efecto, no ha sido aun válidamente resuelto; por consiguiente, no puede pretenderse
judicialmente el cobro del crédito emanado del citado contrato; con lo que se configura el error jurídico denunciado por la
empresa recurrente.
160. Nulidad de acto jurídico. CAS. Nº 3291-2002 LAMBAYEQUE (Pub. 31-08-2005, Pág. 14489) D:
F FANEGADA ES UNA MEDIDA AGRARIA EQUIVALENTE A SESENTICUATRO ÁREAS, DE CIEN METROS CUADRADOS DE
LARGO POR CIEN METROS DE ANCHO.- Noveno.- Que, de lo antes expuesto en dichos considerandos se advierte que no
existe certeza por parte del juzgador Colegiado además que incurre en error de cálculo al analizar si el predio sub litis es o
no de propiedad de los accionantes, al señalar que cada fanegada es una medida agraria equivalente a sesenticuatro
áreas y éstas a su vez, de cien metros cuadrados, lo que por simple deducción matemática (sesenticuatro por cien es igual
a seis mil cuatrocientos por treinticinco) arriba a la conclusión de que el predio materia de litis no supera las veintidós
punto cinco hectáreas, si se tiene en cuenta que la fanegada es una medida agraria equivalente a sesenticuatro áreas de
cien metros cuadrados de largo por cien metros de ancho, es decir mil metros cuadrados, lo que arroja la cantidad de
sesenticuatro mil metros cuadrados por fanegada, que multiplicado por treinticinco hacen un total de doscientos
veinticuatro mil metros cuadrados o sea doscientos veinticuatro hectáreas; de lo que se colige que la impugnada ha
incurrido en falta de motivación e incongruencia que constituyen causal de nulidad, por lo que son de aplicación los
artículos 171, 176 in fine y 177 del CPC.
161. Rescisión de contrato de compra venta. CAS. Nº 2317-2002 ICA (Pub. 31-08-2005, Pág. 14492)
Ddo: F TASA JUDICIAL DIMINUTA.- Quinto: Que sin embargo, la impugnada al declarar fundado el pedido de nulidad de los
demandantes, se ha sustentado en el pago de tasa diminuta que por concepto del recurso de apelación adjuntó el
recurrente, sin tomar en cuenta la convalidación de los actos procesales efectuada por los accionantes, contraviniendo no
sólo el artículo 176 del Código Procesal Civil, sino también el tercer párrafo del artículo 172 del citado Código, que señala
que existe convalidación tácita cuando el facultado para plantearla nulidad no formula su pedido en la primera oportunidad
que tuviera para hacerlo.
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162. Oposición a la inscripción registral de propiedad. CAS. Nº 2962-2002 LA LIBERTAD (Pub. 31-08-2005, Pág. 14499)
D: F NO HAY ABANDONO.- Sexto: Que al respecto cabe precisar que si bien la figura del abandono importa inactividad
procesal, su declaración no puede obviar la obligación del Juzgador, en su condición de director del proceso, de impulsarlo
aún sin necesidad de que las partes lo soliciten, y cuando el estado del mismo corresponda, ello en razón no sólo de la
obligación contenida en el artículo 50 del Código Procesal Civil, sino también por el carácter imperativo de las normas
legales que lo regulan, tal como lo prescriben los artículos segundo y noveno del Título Preliminar del Código Procesal
Civil, razón por la que en el caso de autos, el Juzgador se encontraba en la obligación de adoptar las medidas
convenientes para Impedir su paralización, conforme el deber que le impone el inciso primero del artículo 50 de la citada
norma procesal.
163. Nulidad de escritura pública de compra venta CAS. Nº 3633-2002 UCAYALI (Pub. 31-08-2005, Pág. 14500)
D: Inf LOS COMPRADORES SE ENCUENTRAN PROTEGIDOS POR EL PRINCIPIO DE LA BUENA FE REGISTRAL, PUES SU
TRANSFIRIENTE, FIGURABA COMO SOLTERO.- Tercero: Que los demandados compradores, alegan que el bien materia de
litigio les fue vendido por su transfiriente, quien figuraba como soltero, tal y como se advierte del título de propiedad y de la
Ficha Registral obrante a fojas cuatro y trece. Cuarto: Que bajo dicho contexto, y en base a la prueba actuada, las
instancias de mérito han arribado a la conclusión de que los compradores se encuentran protegidos por el principio de la
buena fe registral contenido en el artículo dos mil catorce del Código Civil, ya que contrataron con la persona que aparecía
en el Registro Público con facultades para la transferencia de dicho patrimonio.
D: F NO HAY ABANDONO.- Quinto.- Que, conforme a las normas acotadas la publicación por Edictos
constituye una forma de notificación, teniendo por ende la calidad de acto procesal que surte sus efectos dentro del
proceso, denotando ello un acto de impulso procesal que interrumpe de esta manera el plazo para que opere el abandono
del proceso a que se refiere el artículo 346 del Código Procesal Civil.
165. Tercería de propiedad. CAS. Nº 206-2004 PIURA (Pub. 31-08-2005, Pág. 14538)
D: F NO HAY ABANDONO.- Undécimo.- Que, en este caso, efectivamente, de autos se desprende que el actor interpuso
demanda de tercería de propiedad contra el NBK Bank en liquidación; sin embargo, el NBK Bank denunció civilmente al
Banco Financiero, pero no indicó cuál era el domicilio correcto al cual notificarle con la demanda y sus recaudos;
Duodécimo.- Que, el actor, en dos oportunidades, siendo la ultima, el escrito de fojas 122 de fecha 16/6/2003, en donde
ha solicitado al Juez que se le notifique al Banco Financiero, labor procesal que, obviamente, no era de cargo del actor,
porque él no denunció civilmente al Banco Financiero, sino el NBK Bank en liquidación y del Juez que eleva la causa; sin
embargo, el NBK Bank en liquidación lejos de cumplir con lo ordenado por el Juez, y a pesar de que éste omitió establecer
el apercibimiento correspondiente, responsabiliza al actor de la paralización del proceso.
166. Obligación de dar suma de dinero. CAS. Nº 212-2004 CONO NORTE DE LIMA (Pub. 31-08-2005, Pág. 14539) Ddo: F
FALTA DE NOTIFICACIÓN.- Octavo.- Que, conforme a lo anteriormente señalado el sustento de que se ha notificado al
recurrente en el domicilio consignado en el Título Valor, carece de firmeza en el caso de autos: por cuanto, conforme obra
de la constancia de notificación de la demanda (fojas veinte), se ha indicado que el actual dueño del inmueble, ubicado en
la manzana O, lote seis, Pro Industrial, San Martín de Porres, es la empresa Skald Color, siendo que la citada empresa ha
efectuado la devolución de cédulas a fojas 42, así como que a través del decurso del proceso, el recurrente ha sostenido
de manera uniforme la falsedad del Título Valor, objeto de la presente acción, solicitando las pruebas grafotécnicas
pertinentes, lo que en consecuencia determina que este Supremo Colegiado no tenga convicción respecto de la validez de
la notificación efectuada hacia los demandados, siendo que la falta de notificación constituye afectación a sus derechos de
contradicción y defensa de los emplazados y por consiguiente tal situación significa una restricción al derecho
constitucional al debido proceso, lo que necesariamente conlleva a la presente declaración de nulidad.
167. Declaración de propietarios y otros. CAS. Nº 222-2004 LIMA (Pub. 31-08-2005, Pág. 14540) Ddo: Inf
ACUMULACIÓN - LAS PRETENSIONES PLANTEADAS SOLO PODRÍAN CONCURRIR DE MODO SUBORDINADO .- Sexto: Que, en
el presente caso, del estudio del petitorio y estando a la naturaleza de lo solicitado tenemos que la pretensión de
declaración de propiedad y la de pago de lo edificado no pueden concurrir de modo accesorio, ya que en el supuesto de
ampararse la pretensión principal, carecería de objeto que se ordene el pago de lo edificado a los demandantes, ya que
esto último sólo sería posible en el supuesto de no declararse el derecho de propiedad que alegan tener los actores sobre
el inmueble sub litis; quedando obligada a dicho pago la emplazada; dicho esto queda claro que las pretensiones
planteadas solo podrían concurrir de modo subordinado, conforme se precisa en la sentencia de vista.
Edición 536 - 1 de Setiembre de 2005

168. Nulidad de Acto Jurídico. CAS. Nº 2593-2004 AYACUCHO (Pub. 01-09-2005, Pág. 14601)
Ddo: Im EL DECRETO SUPREMO N º 039-2000-MTC QUE REGULA LA ORGANIZACI ÓN Y FUNCIONES DE LOS ÓRGANOS DE
COFOPRI ES DE NATURALEZA REGLAMENTARIA, Y NO MATERIAL.- Tercero: Que, como fundamentos de su recurso, sostie-
ne que el título de propiedad que le otorgara COFOPRI, está prohibido su cuestionamiento vía proceso judicial, tal como lo
precisa la cuarta disposición transitoria, complementaria y finales del Decreto Supremo N e 039-2000-MTC, norma que se
ha sido inaplicada; atendiendo a dicho dispositivo legal, la transferencia que corre en el asiento número 004 del predio
P11016247, inscrito en el registro predial, constituye título de propiedad; siendo esto así, la sentencia de vista está
contraviniendo el aludido Decreto Supremo, por lo que la demanda deviene en improcedente. Finalmente refiere que el
único fundamentó que ha tenido el Colegiado Superior para declarar la nulidad de transferencia, es el mérito del
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expediente dos mil guión doscientos setentisiete sobre petición de herencia. Cuarto: Que, analizando dicha causal, la
misma deviene en manifiestamente, toda vez que la norma inaplicada Decreto Supremo N º 039-2000-MTC reglamento de
normas que regulan la organización y funciones de los órganos de COFOPRI responsables del conocimiento y solución de
medios impugnatorios es de naturaleza reglamentaria, y no material; máxime si dicho dispositivo legal no es pertinente a
efectos de resolver la litis, aunado a ello, lo que pretende la recurrentes es la valoración de pruebas, lo que no es
permisible en sede casatoria.
169. Nulidad de Acto Jurídico y otras. CAS. Nº 2551-2002 LA LIBERTAD (Pub. 01-09-2005, Pág. 14620)
D: Inf LA TRANSFERENCIA DE LOS DERECHOS Y ACCIONES QUE LOS EMPLAZADOS OSTENTABAN SOBRE LOS INMUEBLES
SUB LITIS LO HAN EFECTUADO EN CALIDAD DE PROPIETARIOS Y NO DE CALIDAD DE SOCIOS DE LA EMPRESA.- Sexto: No
obstante, es del caso señalar que las normas denunciadas como inaplicables se refieren a sociedades irregulares
reguladas en la anterior legislación societaria. Por consiguiente, dichas normas, resultan impertinentes para resolver la
presente controversia, cuya principal pretensión procesal versa sobre la nulidad de actos jurídicos por la causal de
simulación. Es más, del contrato materia de nulidad, se advierte, que, la transferencia de los derechos y acciones que los
emplazados ostentaban sobre los inmuebles sub litis lo han efectuado en calidad de propietarios y no de calidad de socios
de la empresa Adriane Sociedad Anónima, empresa jurídicamente existente. Séptimo: Finalmente, en cuanto a la
denuncia casatoria relativa a la inaplicación del numeral 949 del Código Civil, debe señalarse que en este proceso no cabe
ninguna discusión sobre el derecho de propiedad que le pudiera asistir a la empresa Adriane respecto de los bienes
inmuebles sub-materia, pues, como bien lo han señalado las instancias de mérito al decidir la presente controversia, los
aportes de los bienes a la referida empresa no se han perfeccionado en los términos previstos en el artículo 11 de la Ley
de Sociedades Mercantiles, vigentes en aquella fecha, más aún, la causal de nulidad alegada en la presente demanda, ha
sido ampliamente debatida en el decurso del presente proceso.
170. Tercería de Derecho preferente de pago. CAS. Nº 2561-2002 LA LIBERTAD (Pub. 01-09-2005, Pág. 14634)
Ddo: Inf PRIMACÍA A LOS CRÉDITOS DE LOS TRABAJADORES.- Sexto.- Que, sin embargo en los casos de discrepancia o
duda sobre la ejecución y sentido de la norma invocada precedentemente, es necesario recurrir a los principios
constitucionales laborales y en ese sentido debe considerarse también lo dispuesto en el inciso 3 a del artículo 26 de la
Constitución Política del Perú, que consagra el principio in dubio pro operario. Sétimo.- Que en este orden de ideas, se
advierte de autos que el demandante tiene su acreencia laboral reconocida conforme se aprecia de la resolución de fojas
tres, su fecha 14/12/1999 en que la Sala Laboral de la Corte Superior de Justicia de La Libertad confirmando la sentencia
apelada declaró fundada su demanda sobre beneficios sociales ordenando a la Ladrillera Chavín Sociedad de
Responsabilidad Limitada pagarle la suma de diecinueve mil ochocientos setentiséis; de lo que se desprende que el dere-
cho de la actora puede ser opuesto al derecho real del Banco ejecutante tanto más si como se indicó por la Corte Superior
el demandante cumplió con requerir a su empleadora para que ponga a disposición del juzgado los bienes suficientes para
responder por su crédito como es de verse de la resolución número cuarentidós del 10/9/2001, corriente a fojas doscientos
once; y que si la entidad bancaria no ha demostrado en este proceso que su deudora ejecutada tenga otros bienes libres
para responder por los créditos laborales de la tercerista.
171. Desalojo por vencimiento de contrato. CAS. Nº 295-2004 ICA (Pub. 01-09-2005, Pág. 14681)
Ddo: Inf HAY UNA RELACIÓN JURÍDICA QUE NACE DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.- Segundo.- (…),el impugnante
básicamente sostiene que la Sala de origen no ha merituado debidamente los medios probatorios actuados en el proceso,
y no se ha demostrado la existencia del contrato de arrendamiento existente entre demandantes y demandado; sin
embargo, de las sentencias de mérito fluye que la decisión final se funda precisamente en los medios probatorios actuados
en el proceso, en base a los cuales se ha establecido que en el presente caso hay una relación Jurídica que nace de un
contrato de arrendamiento celebrado entre los demandantes y el demandado, relación que se ha puesto fin en la forma
prevista en el artículo 1703 del Código Civil vigente; por tanto, el recurso así interpuesto no puede ser amparado; máxime
que de la fundamentación del medio impugnatorio se advierte que lo que en esencia persigue el impugnante es generar un
debate de tercera instancia que conduzca a realizar una nueva valoración de los medios probatorios actuados en el
proceso, lo que desde luego resulta contrario a los fines del recurso de casación. Tercero: Que en cuanto a la segunda
causal denunciada, sostiene el impugnante que la Sala habría incurrido en aplicación indebida de los artículos 1700 y 1703
del Código Civil vigente, ya que a la fecha del contrato de arrendamiento estaba vigente el Código Civil de mil novecientos
treintiséis, por tanto, siguiendo la teoría de los hechos cumplidos son aplicables las normas de este Código y no del
Código Civil de mil novecientos ochenticuatro, porque la Ley no tiene efecto retroactivo, salvo en materia penal cuando es
favorable al reo, agrega que, a la fecha del arrendamiento estaba vigente la Ley número 17716 la que en su artículo 127
prohibía el arrendamiento de predios rústicos ubicados en zonas de reforma agraria, así de haberse celebrado el contrato
de arrendamiento que es materia de la demanda, tal acto no tendría valor legal alguno al estar expresamente prohibido por
la Ley; además, si como afirma la demandante, el bien pertenece a una copropiedad el referido contrato de arrendamiento
también estaría prohibido a tenor del artículo 1492 del Código Civil de mil novecientos treintiséis.
172. Reivindicación. CAS. Nº 2015-2003 AYACUCHO (Pub. 01-09-2005, Pág. 14684)
D: Inf EL DEMANDADO AL CONTAR CON UNA MINUTA DE COMPRA VENTA A PLAZOS LA DEMANDA ES INFUNDADA.- Sétimo:
Que. fluye de autos que tanto el juez como el Colegiado de Ayacucho al expedir sus fallos han valorado la minuta de
compra venta cuyo original corre a fojas dos de los autos acumulados números cero tres - noventiuno y veintiséis
-noventiuno, y en virtud a ella, determinan el derecho de propiedad que tienen los demandados, por lo que concluyen que
la acción reivindicatoria es infundada, estableciendo para ello que es indiferente que el saldo del precio haya sido
cancelado o no, al haberse pactado la venta a plazos.
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173. Nulidad de acto jurídico y otros CAS. Nº 2103-2003 CUSCO (Pub. 01-09-2005, Pág. 14685)
Dda: Inf NO SE REQUIERE LA INTERVENCIÓN EN ÉSTE PROCESO DE LA OFICINA REGISTRAL, PORQUE LA NULIDAD SE
SUSTENTA EN VICIOS ESTRUCTURALES EN EL ACTO JUR ÍDICO QUE LO CONSTITUYE.- Tercero.- Que, en cuanto a la
denuncia de la Municipalidad demandada, de que se habría vulnerado y limitado el derecho de defensa de la Oficina
Registral de la Región Inka al no haberse considerado a ésta entidad como litis consorte pese a que una de las pretensio-
nes demandadas versa sobre cancelación de inscripción registral, la misma deviene en infundada, toda vez que de autos
se advierte que se ha declarado la nulidad del Título de Propiedad otorgado a favor de la Municipalidad demandada por
vicios estructurales en el acto jurídico que lo constituye, y, como consecuencia de ello ha operado por accesoriedad la
cancelación del asiento registral; no siéndole imputable al Registrador el defecto incurrido en la celebración de dicho acto
jurídico por lo que no se requiere su intervención en éste proceso; máxime si se tiene en cuenta que el supuesto vicio no
ha sido denunciado oportunamente y que, la Municipalidad denunciante no ha acreditado un perjuicio directo a su parte, lo
cual es necesario para pedir la nulidad conforme lo establece el artículo 174 del Código Procesal Civil.
174. Desalojo por ocupación precaria. Ex.P.E. CAS. Nº 2013-2003 AREQUIPA (Pub. 01-09-2005, Pág. 14687)
D: F LA ACCIÓN DE DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO, EN EL FONDO IMPORTA UNA ACCI ÓN
REIVINDICATORIA RAZÓN POR LA QUE TAMBIÉN SE ENCUENTRA INVESTIDA DEL CARÁCTER IMPRESCRIPTIBLE.- Cuarto:
Que, al respecto corresponde señalar que la acción de desalojo por ocupante precario, en el fondo importa una acción
reivindicatoria para recuperar no sólo la posesión sino también ejercitar los atributos de la propiedad, razón por la que
también se encuentra investida del carácter imprescriptible que le otorga el artículo 927 del Código Civil, y a la cual sólo
podrá oponerse a través de la usucapión, esto es, en vía de acción de prescripción adquisitiva de dominio. Quinto: Que en
consecuencia, al haberse establecido en la resolución impugnada que la acción de desalojo por ocupante precario
interpuesta por el recurrente, ha sido formulada fuera del plazo prescriptorio a que hace referencia el numeral 1 del artículo
2001 del Código Civil, el Colegiado de la Segunda Sala Civil de Arequipa ha inobservado la naturaleza reivindicatoria e
imprescriptible de esta acción, contraviniendo el numeral 12 del artículo 446 del Código Procesal Civil, norma que guarda
plena armonía con la garantía del debido proceso precisada en el numeral 3 del artículo 139 de la Constitución Política del
Estado.
175. Reivindicación CAS. Nº 484-2003 CHIMBOTE (Pub. 01-09-2005, Pág. 14690)
Ddo: F EL ACTOR HA INCUMPLIDO CON EL MANDATO DE LA SALA, COMO LO ES EL DE ACREDITAR LA PROPIEDAD DE LAS
PERSONAS DE QUIENES ADQUIRIÓ EL BIEN.- Quinto: Que en el caso de autos, si bien el actor ha aportado los Títulos que
corren a fojas dos y doscientos treinticinco, no menos cierto es que esta parte ha incumplido con el mandato de la Sala,
como lo es el de acreditar la propiedad de las personas de quienes adquirió el bien, según sentencia de vista de fojas
doscientos veinticinco, advirtiéndose además que los mismos no se encuentran inscritos en los Registros Públicos
correspondientes, exigencia que se hace inevitable si se toma en cuenta que el demandado opone a la pretensión
reivindicatoria, un derecho de posesión debidamente inscrito en la Oficina Registral de la Región Wari, esto es, un título
que le permite ejercer tal derecho. Sexto: Que consecuentemente, el Colegiado de la Sala de la Civil de la Corte Superior
del Santa, al haber resuelto la presente causa, inobservando las cualidades que debe ostentar el título que sustenta la
acción reivindicatoria, lo ha hecho contraviniendo el numeral 3 del artículo 122 del Código Procesal Civil, correspondiendo
al órgano jurisdiccional resolver la litis tomando en consideración la concurrencia de los títulos que en autos se han
aportado.
176. Nulidad de acto jurídico y otro. CAS. Nº 2242-2003 LAMBAYEQUE (Pub. 01-09-2005, Pág. 14692)
Ddo: F LA ACCIONANTE PRETENDE CUESTIONAR EL TRÁMITE DESARROLLADO EN EL PETT LO QUE INCLUSO NO LO HIZO
VALER OPORTUNAMENTE ANTE LA AUTORIDAD ADMINISTRATIVA CORRESPONDIENTE.- Quinto: (…). Asimismo, la
accionante pretende se declare la nulidad y/o cancelación de la inscripción del derecho de posesión y propiedad
contenidas en los asientos uno y dos, respectivamente, de la ficha número veintisiete mil doscientos setenticinco, obrante
a fojas setenta. Finalmente, solicita se le pague la suma de doscientos mil nuevos soles por concepto de indemnización
por daños y perjuicios. (…). Sétimo: En consecuencia, lo que en el fondo pretende la accionante es cuestionar el trámite
desarrollado relativo a la aludida prescripción adquisitiva administrativa, trámite regulado por el citado Decreto Legislativo,
lo que incluso no lo hizo valer oportunamente ante la autoridad administrativa correspondiente. Algo más, en el presente
caso, pretende cuestionar los requisitos exigidos por la ley y cumplidos en el mencionado procedimiento administrativo.
177. Desalojo. CAS. Nº 2346-2003 LIMA (Pub. 01-09-2005, Pág. 14693)
D: F LA DEMANDADA MANIFESTÓ ENCONTRARSE SEPARADA DE SU CÓNYUGE, SIENDO ELLA LA ÚNICA POSESIONARÍA DEL
INMUEBLE DE LITIS.- Segundo: (…). 2.2. Por escrito de fojas ciento veintiséis, doña Proteldina Garay Gutiérrez de
Venegas, a título personal, contesta la demanda, alegando ser propietaria del inmueble objeto de la litis por estarlo
ocupando por más de quince años a título de dueña. Agrega haber Interpuesto demanda de prescripción adquisitiva de
dominio con la finalidad de regularizar su propiedad (nótese que no formuló denuncia civil contra su cónyu ge). 2.3. En la
audiencia única, llevada a cabo el veintinueve de mayo de dos mil dos, cuya acta corre a fojas ciento setentiuno, doña
Proteldina Garay Gutiérrez de Venegas manifestó encontrarse separada de su cónyuge don Lino Venegas desde hace
veinte años, siendo ella la única posesionaría del inmueble de litis. Tercero: En consecuencia, la Primera Sala Civil de la
Corte Superior de Justicia de Lima ha contravenido las normas que garantizan el derecho a un debido proceso al haber
señalado, en su cuarto considerando, que resulta indispensable la citación al cónyuge de la demandada en aras de
preservar el derecho constitucional del debido proceso, pues, conforme lo establece el artículo 586 del Código Procesal
Civil pueden ser demandados, entre otros, el precario o cualquier otra persona a quien le es exigible la restitución.
178. Nulidad de resolución y otros CAS. Nº 2380-2002 PUERTO MALDONADO/MADRE DE DIOS (Pub. 01-09-2005, Pág. 14693)
D: Inf ABANDONO.- Cuarto: Como se ha mencionado anteriormente, la presente demanda contiene una acumulación de
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pretensiones objetiva originaria accesoria. La pretensión principal (nulidad de Resoluciones Directorales y de actos
jurídicos) prescribe, en el mejor de los casos, a los diez años, conforme lo establece el artículo 2001, inciso 1. del Código
Civil. En consecuencia, la declaración del abandono, materia del presente recurso, se ajusta a derecho, al no tratarse (la
pretensión principal) de una pretensión imprescriptible. Quinto: Debe precisarse que la pretensión de reversión
(reivindicación) ha sido planteada como una pretensión accesoria, pues ésta sólo es factible como consecuencia de la
declaración de nulidad de los actos antes mencionados. Por tanto, no es lógico que se tenga en cuenta su
imprescriptibilidad (de la pretensión accesoria) para no hacer viable el abandono. En todo caso, el abandono del proceso
no imposibilita la propuesta de las pretensiones que se han hecho valer en el presente proceso generándose uno nuevo.
Edición 537 - 30 de Setiembre de 2005

179. Mejor derecho de propiedad. CAS. Nº 362-2004 LIMA (Pub. 30-09-2005, Pág. 14702)
Ddo: Inf EL DEMANDADO SÓLO OFRECIÓ COMO MEDIOS PROBATORIOS COPIAS DE LOS ACTUADOS JUDICIALES M ÁS NO
LOS EXPEDIENTES EN SU INTEGRIDAD.- Segundo.- Que sin embargo, del análisis de los autos fluye que el recurrente
demandado a fojas trescientos cincuenticuatro, en el punto uno), rubro Medios Probatorios de su escrito de contestación
de demanda, ofreció como tal únicamente en calidad de expediente como un sólo cuerpo el signado con el número mil
ochocientos ocho - noventidós sobre Desahucio por Ocupación Precaria seguido por el recurrente contra Olinda Cueto y
otros (personas ajenas al presente proceso), y respecto de los otros dos expedientes números mil novecientos
noventinueve - ocho mil ochocientos treintinueve sobre Reivindicación y otros, y mil novecientos noventinueve - tres mil
doscientos veintiséis, también sobre Reivindicación y otros, sólo ofreció como medios probatorios copias de los actuados
judiciales derivados de los mismos, en los puntos dos) y tres), del referido rubro, más no los expedientes en su integridad.
180. Declaración judicial de Unión de Hecho y Divis. y Part. CAS. Nº 402-2004 LIMA (Pub. 30-09-2005, Pág. 14705)
Dda: Inf EL CÓDIGO DE LOS NIÑOS Y ADOLESCENTES NO ESTABLECE QUE LA OMISIÓN DEL DICTAMEN FISCAL CONSTITUYA
UNA CAUSAL DE NULIDAD.- Tercero.- Que, en ese orden el Código de los Niños y Adolescentes, en su Capítulo II, sobre
Fiscal de Familia, del Título I, del Libro Cuarto, artículo ciento cuarentiuno establece que el dictamen, en los casos que
procede, es fundamentado después de actuadas las pruebas y antes de que se expida sentencia; no estableciendo que su
omisión constituya una causal de nulidad, lo que significa que no lo es, concordando en ello, lo establecido en el artículo
89 - A, inciso b), de la Ley Orgánica del Ministerio Público que prescribe que, el dictamen será meramente ilustrativo y su
omisión no causará nulidad procesal en los casos que expresamente señala la ley; Cuarto.- Que, si bien es cierto, el
artículo ciento cuarentidós del Código de los Niños y Adolescentes establece que la falta de Intervención del Fiscal en los
casos previstos por la ley acarrea nulidad, la que será declarada de oficio o a petición de parte, también lo es que la
intervención a que se refiere dicho dispositivo está referido a las actuaciones en las que el Fiscal interviene como parte y
en las que conforme a los artículos 138 y 144 del citado Código, tiene por función primordial velar por el respeto de los
derechos y garantías del niño y del adolescente, y frente a la Violencia Familiar y no en los casos en los que actúa como
dictaminador.
181. Tercería de Propiedad CAS. Nº 412-04 DEL SANTA (Pub. 30-09-2005, Pág. 14705)
D: F LA REFERENCIA A "EJECUCIÓN" DEBE ENTENDERSE QUE SE ESTÁ REFIRIENDO A CUALQUIER TIPO DE EJECUCIÓN.-
Segundo.- (…). Cuando nuestro ordenamiento procesal, en el artículo citado, hace referencia a la "ejecución", debe
entenderse que se está refiriendo a cualquier tipo de ejecución, dentro del cual se encuentra el proceso de ejecución de
garantías contra el que se ha promovido la presente tercería, encontrándose la demanda en el supuesto que prevé el
dispositivo antes glosado, por lo que no existe un petitorio jurídicamente imposible, como se afirma en la recurrida. En
consecuencia, el argumento empleado por la Sala Superior para revocar el admisorio de la demanda, no se ajusta a lo
actuado ni a derecho, niega la tutela jurisdiccional efectiva y contraviene lo dispuesto en el inciso tercero del artículo ciento
veintidós del Código anotado, por lo que el auto superior se encuentra incurso en nulidad Insalvable que motiva el amparo
de la causal denunciada.
182. Nulidad de Acto Jurídico y Mejor Derecho de Prop. CAS. Nº 450-2004 LAMBAYEQUE (Pub. 30-09-2005, Pág. 14707)
D: Inf EL INMUEBLE ESTABA EXCLUIDO DE LA MASA HEREDITARIA QUE LES FUE TRANSMITIDA, POR LO QUE LA
INSCRIPCIÓN REGISTRAL COMO HEREDEROS DEL CAUSANTE NO LE OTORGA LOS BENEFICIOS REG ÍSTRALES.- Cuarto.-
(…), que los recurrentes no pueden tener mejor derecho a la propiedad del inmueble sub-judice, toda vez que éstos
conocían de la existencia del citado contrato privado de compraventa del inmueble sub-judice de fecha 10/11/1993, antes
del fallecimiento del causante y que por tanto, el inmueble estaba excluido de la masa hereditaria que les fue transmitida,
careciendo de derecho real alguno sobre dicho bien; contrato privado cuya nulidad peticionada como pretensión principal
no se ha acreditado en autos sino que, por el contrario, se ha probado la autenticidad de la firma del causante en el
mencionado contrato; Quinto.- Que, en tal virtud, el sólo hecho de la inscripción obtenida por parte de los actores como
herederos del multicitado causante en los Registros Públicos, así como en el respectivo registro de la propiedad inmueble
no le otorga los beneficios regístrales, contenidos en los artículos 2012, 2013 y 2016 del Código Civil, pues éstos conocían
de la inexactitud del registro respecto al nuevo titular del derecho de propiedad sobre el bien sub-judice.
183. Acción reivindicatoria de herencia CAS. Nº 540-2004 HUÁNUCO (Pub. 30-09-2005, Pág.
14713) D: Inf NO EXISTE EN AUTOS UN HEREDERO APARENTE QUE HAYA ENAJE NADO EL BIEN A FAVOR DE
LOS DEMANDADOS POR LO QUE EL PETITORIO RESULTA JURÍDICAMENTE IMPOSIBLE.- Cuarto.- Que, el Juez de la causa,
en etapa de saneamiento declara improcedente la demanda, nulo todo lo actuado y por concluido el proceso en aplicación
del artículo seiscientos sesenticinco del Código Civil, toda vez que estima que siendo la presente demanda una de
Reivindicación de Herencia no existe en autos un heredero aparente que haya enajenado el bien a favor de los
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demandados; resolución que apelada, es Confirmada por la Sala Revisora mediante auto de vista, concluyendo que tal
como está formulado el petitorio éste resulta jurídicamente imposible de acuerdo al inciso sexto del artículo cuatrocientos
veintisiete del Código Procesal Civil; Quinto.- Que, tal como se puede apreciar, en el presente conflicto jurídico sólo existe
una heredera aparente y un bien hereditario, pero no concurren los otros requisitos, dado que no existe un heredero
aparente que invocando como título de propiedad su derecho sucesorio haya transferido a título oneroso o gratuito el bien
hereditario a terceros, sino personas que, como adquirientes del derecho de propiedad en base a título oneroso, han ido
transfiriendo un inmueble, no hereditario para ellos, hasta llegar a los demandados; consecuentemente, la interpretación
efectuada por los juzgadores respecto del artículo seiscientos sesenticinco del Código Civil, resulta ser la correcta; por lo
que no hay lugar a casar la sentencia de vista, sino por el contrario a desestimar el recurso, conforme al artículo tres-
cientos noventisiete del Código Procesal Civil; debiendo la parte actora incoar la pretensión idónea contemplada en la ley
para reclamar su derecho.
184. Prescripción adquisitiva de dominio. CAS. Nº 766-2004 LIMA (Pub. 30-09-2005, Pág. 14715) D: F
PROCESO JUDICIAL DE DESALOJO INICIADO LUEGO DE LOS DIEZ AÑOS EXIGIDOS POR LEY EN NADA ENERVAN LA
CONTINUIDAD Y PACIFICIDAD DE LA DEMANDANTE.- Sétimo.- Que, los demandados aducen que no concurre el precepto
legal de la posesión pacifica, por haberse vulnerado la misma, cuando aparece de autos que la posesión ha sido cuestio-
nada a través de un proceso de desalojo instaurado en contra de la recurrente respecto del bien sub litis; cabe señalar que
dicha demanda es del año mil novecientos noventinueve, habiendo transcurrido un espacio mayor a los diez años de
posesión continua, pacífica y pública que exige nuestro ordenamiento legal para la interposición de la presente demanda;
por lo que tal proceso judicial iniciado luego de los diez años exigidos por Ley en nada enervan la continuidad y pacificidad
exigida, máxime si como ya se expuso los demandados no han contradecido lo esbozado por la recurrente, en el sentido
que su posesión se inició en el año mil novecientos setentiocho; Octavo.- Que, de los actuados se desprende que la
poseedora se ha conducido con ánimo de propietario ejerciendo los derechos y obligaciones Inherentes a ello, abonando
como prueba de su dicho el haber cumplido con el pago del impuesto predial.
185. Nulidad de acto jurídico. CAS. Nº 2479-2003 HUANCAVELICA (Pub. 30-09-2005, Pág. 14762) D:
F COMUNIDADES CAMPESINAS SE ENCUENTRA EXONERADA DEL PAGO DE LAS TASAS JUDICIALES.- Tercero: El artículo
28 de la Ley número 24656 -Ley General de Comunidades Campesinas- establece que “Las Comunidades Campesinas,
sus Empresas Comunales, las Empresas Multicomunales y otras formas asociativas están inafectas de todo impuesto
directo creado o por crearse que grave la propiedad o tenencia de la tierra, así como del impuesto a la renta, salvo que por
ley específica en materia tributaria se las incluya expresamente como sujetos pasivos del tributo. Están, asimismo,
exoneradas del pago de todos los derechos que por concepto de inscripción y otros actos cobren los Registros Públicos y
cualquier otro órgano del Sector Público Nacional". Cuarto: En consecuencia, estando a que el Poder Judicial se
encuentra dentro del supuesto "cualquier otro órgano del Sector Público Nacional" y al principio de jerarquía del
ordenamiento jurídico, previsto por el artículo 51 de la Carta Magna, que establece, entre otras cosas, que la ley prevalece
sobre las normas de inferior jerarquía, la actora se encuentra exonerada del pago de las tasas judiciales que exige el
Poder Judicial. (Exp. de Origen: 00178-2001).
186. Nulidad de acto jurídico. CAS. Nº 2640-2003 AREQUIPA (Pub. 30-09-2005, Pág. 14763)
D: Inf INOBSERVANCIA DE LA CONCLUSIÓN DE LA ESCRITURA SÓLO ACARREARÍA LA NULIDAD DE DICHO INSTRUMENTO
PÚBLICO NOTARIAL, SUBSISTIENDO EL ACTO JURÍDICO CONTENIDO EN EL.- Tercero: Que conforme a la naturaleza del acto
jurídico de compra venta, el otorgamiento de una escritura pública no constituye un requisito de este, y si bien es pasible
de ser exigida, sin embargo sólo se erige como una garantía de comprobación de la realidad del acto; que similar situación
acontece con la fe de entrega de bienes que efectúa el Notario Público, ello cuando así lo requiere la naturaleza del acto
jurídico formalizado, la que únicamente expresa el testimonio sobre la veracidad de dicha traslación de dominio. Cuarto:
Que no obstante ello, habiéndose suscrito la Escritura Pública que contiene el acto jurídico materia de cuestionamiento,
corresponde precisar que si bien el Literal C) del Artículo 59 de la Ley N° 26002, establece que la conclusión de la escritura
expresará la fe de entrega de bienes que se estipulen en el acto jurídico, su inobservancia sólo acarrearía la nulidad de
dicho instrumento público notarial, subsistiendo el acto jurídico contenido en el, ello en atención no sólo a lo previsto en el
Artículo 144 del Código Civil, sino también a lo preceptuado en el Artículo 123 de la Ley N° 26002.
187. Tercería de Derecho Preferente. CAS. Nº 608-04 LIMA (Pub. 30-09-2005, Pág. 14778)
D: F EL HECHO DE QUE EN EL ACTOR CONCURRAN LA CALIDAD DE ACREEDOR ADEM ÁS DE LA DE COHEREDERO NO LO
DESLEGITIMA PARA INCOAR SU INTERVENCIÓN COMO TERCERO CON INTERÉS.- Sétimo.- Que, conforme se tiene
establecido en autos, existe en trámite un proceso de división y partición en el que el actor, en su calidad de coheredero,
es parte con derecho sobre la masa hereditaria dejada por la causante, que es su propia madre, siendo el caso que ahora
viene reclamando derechos como acreedor respecto la misma masa hereditaria; Octavo.- Que, la doble condición jurídica
del "coheredero acreedor" se encuentra reconocida en el artículo 880º del Código Civil, en la que se señala que éste
conserva los derechos derivados de su crédito, por tanto será "...heredero con derecho a una parte alícuota de la herencia,
asumiendo igualmente obligaciones proporcionales a su cuota y también la de acreedor de la obligación... Esa condición
de coheredero que le obliga a responder por las deudas de la sucesión da lugar a una situación particular en la que se
convierte -aunque parcialmente-en deudor de su propia acreencia; ante esta situación, la parte última del artículo en
comentario admite la posibilidad de que pueda operar la consolidación en virtud del cual se extingue parcialmente el
crédito de dicho heredero hasta donde alcance su obligación, que es proporcional a su cuota, debiendo reclamar el saldo
de su crédito a sus demás coherederos." (Juan Zarate Del Pino. Curso de Derecho de Sucesiones. Primera edición,
Palestra editores Sociedad de Responsabilidad Limitada, Lima, mil novecientos noventiocho; página trescientos
noventidós); Noveno.- Que, siendo así, el hecho de que en el actor concurran la calidad de acreedor además de la de
coheredero no lo deslegitima para incoar su intervención como tercero con interés propio y distinto en el proceso de
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división y partición, porque los derechos que invoca como titular de un crédito son diferentes a los que le asisten como
sucesor del patrimonio autónomo, que es una entidad jurídica distinta, pudiendo incluso consolidarse la deuda con la
acreencia en proporción a su cuota, una vez liquidado el mismo.
188. Alimentos. CAS. Nº 672-2004 CHINCHA (Pub. 30-09-2005, Pág.
14786) D: Inf NO SE HA ACREDITADO QUE LA ACTORA HAYA TENIDO RELACIONES SEXUALES CON EL
DEMANDADO, DURANTE LA ÉPOCA DE LA CONCEPCIÓN.- Cuarto.- (…), no se ha acreditado que la actora haya tenido
relaciones sexuales con el demandado, durante la época de la concepción, por lo que no le asiste el derecho a la actora
de pedir alimentos para su hijo; asimismo, que las testimoniales ofrecidas por la demandante fueron declaradas
inadmisibles y las declaraciones juradas carecen de valor probatorio, por cuanto han sido ofrecidas extemporáneamente.
D: Inf EL DERECHO REAL DE USUFRUCTO Y DE SUPERFICIE HA SIDO INSCRITO CON POSTERIORIDAD, CUANDO YA EXIST ÍA
UN DERECHO REAL DE HIPOTECA INSCRITO QUE GOZABA DE LA OPONIBILIDAD.- Octavo.- Que, existiendo un conflicto entre
derechos reales sobre un mismo inmueble, el conflicto debe ser resuelto con arreglo al primer párrafo del artículo 2022 del
Código Civil, resultando en este caso oponible el derecho real de hipoteca porque ha sido primeramente inscrito en los
registros públicos; no presentándose el supuesto previsto en el segundo párrafo de la norma acotada porque no nos
encontramos ante derechos de diferente naturaleza como un derecho real y uno personal para que resulten de aplicación
las disposiciones de derecho común que invocan los recurrentes. Noveno.- Que, si bien los recurrentes alegan que su
derecho real de usufructo y de superficie habría sido constituido con anterioridad mediante escritura pública de fecha
31/12/1994; sin embargo no aparece que dicho derecho haya sido inscrito oportunamente en los registros públicos para
que resulte oponible a quienes también tienen derechos reales sobre los mismos, inscribiéndose con posterioridad en
mayo del 2001, cuando ya existía un derecho real de hipoteca inscrito que gozaba de la oponibilidad que otorga las
normas del registro conforme a los artículos 2016 y 2022 primer párrafo del Código Civil, que resultan de aplicación
especial para el presente caso.
190. Indemnización. CAS. Nº 754-2004 LIMA (Pub. 30-09-2005, Pág. 14789) Ddo: F
EN EL CARGO DE NOTIFICACIÓN NO SE HA TOMADO NOTA DE LOS DATOS IDENTIFICATORIOS DE LA PERSONA QUE
RECEPCIONA NI SE LA HA HECHO FIRMAR DICHA C ÉDULA, NI SE HA DEJADO CONSTANCIA DE LA NEGA TIVA DE FIRMARLA.-
Cuarto.- Que, en el caso sub-examen, del cargo de notificación que corre a fojas doscientos setenticuatro dirigida a la
empresa KRM Servicio Automotriz Sociedad de Responsabilidad Limitada, que contiene la transcripción de la resolución
número dos, del 12/6/2003, mediante la cual se señala fecha y hora para la vista de la causa, se advierte que en la misma
no ha tomado nota de los datos identificatorios de la persona que recepciona la cédula, ni se la ha hecho firmar dicha
cédula, mucho menos, se ha dejado constancia de la negativa de éste a firmarla, toda vez que sólo existe el sello de un
abogado que no patrocina a ninguna de las partes procesales así como la suscripción del notificador encargado de dicha
diligencia; Quinto.- Que, bajo dicho contexto, es evidente que el acto de notificación deviene en ineficaz por cuanto dicha
omisión afecta el derecho de defensa de la recurrente, máxime, si a lo largo del proceso se ha venido notificando a la
empresa impugnante en su domicilio legal ubicado en "Avenida Cuba número seiscientos sesentiséis, Jesús María"; sin
embargo, del cargo de notificación antes aludido se advierte que el mismo ha sido dirigido a "Avenida Cuba número
seiscientos sesentiséis - Jesús María - L- once", situación que tampoco produce convicción al Juzgador respecto a la
validez del acto procesal cuestionado.
191. Indemnización por daños y perjuicios CAS. Nº 760-2004 LIMA (Pub. 30-09-2005, Pág. 14790) D: F
LAS INSTANCIAS DE MÉRITO SE HAN SUSTENTADO EN UN HECHO NO ALEGADO POR LAS PARTES.- Primero.- Que, en el
caso sub materia el actor Carlos Chueca Wittgruber, ha interpuesto demanda de indemnización por daños y perjuicios
contra Telefónica del Perú Sociedad Anónima, imputándole la existencia de un daño moral consistente en la afectación de
su buen nombre y en su derecho a la imagen personal, sosteniendo que se le ha considerado como deudor incumplido y
moroso ante las Centrales de Riesgo y las empresas de consumo en general, por haberse registrado una deuda derivada
del consumó telefónico por parte de su inquilino Víctor Soto Valdez, quien incumplió con el pago de varios meses; sin
embargo la empresa no cumplió con cortar el servicio permitiendo el incremento de la deuda, procediendo a celebrar un
refinanciamiento con el inquilino sin que el abonado o el titular de la línea prestara su intervención y consentimiento;
Segundo.- (…); Tercero.- Que, en las instancias de mérito el Juez de la causa ha amparado la demanda declarando
Fundado en parte la misma, al considerar en el sexto y sétimo considerando de la apelada que la remisión de la carta
notarial anulando las facturas no constituye un acto de liberalidad de la empresa sino la corrección de un error en que
había incurrido, resultando un comportamiento negligente de su parte el haber mantenido el error durante más de tres
años causando perjuicio al actor; siendo que en el considerando undécimo de la apelada el Juez ha considerado también
que si bien el actuar de la empresa ha sido factor determinante en la producción del daño; sin embargo el actor ha
contribuido en la producción del daño mismo, al haber cedido en arrendamiento el uso del servicio del que él era el único y
directo responsable; invocando en este extremo lo dispuesto en el artículo mil novecientos setentltrés del Código Civil;
Cuarto.- Que, el Colegiado Superior ha confirmado por sus fundamentos la sentencia apelada en virtud del artículo doce
de la Ley Orgánica del Poder Judicial, considerando al Igual que el Juez de la causa que la conducta del propio
demandante ha contribuido directamente sobre el daño moral, en tanto que deliberadamente resolvió conceder el uso y
goce del servicio telefónico que se encontraba a su nombre, sin contar con el grado de prudencia necesaria como para
prever el Incumplimiento en que finalmente incurrió su arrendatario; Quinto.- Que, los fundamentos de hechos en que se
basan las instancias de mérito para reducir el monto indemnizatorio, respecto a la concurrencia de la imprudencia de la
víctima en la producción del daño, no han sido alegados por la empresa demandada en su escrito de contesta ción de la
demanda ni ha sido fijado como punto controvertido en la audiencia de conciliación cuya acta obra a fojas ciento tres,
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habiendo alegado únicamente la demandada que procedió a solicitar el registro de la deuda ante INFOCORP en ejercicio
regular de un derecho, puesto que el abonado es el único responsable por el pago de los servicios facturados.
192. Nulidad de acto jurídico, reivindicación y otros. CAS. Nº 770-2004 PUNO (Pub. 30-09-2005, Pág. 14791) Ddo: Inf
POSESIÓN DE MALA FE DE PARTE DE LOS DEMANDADOS POR HABER INTERPUESTO UNA DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN
ADQUISITIVA DE DOMINIO A PESAR QUE SU POSESIÓN PROVENÍA DE LOS CONTRATOS DE ANTICRESIS.- Tercero.- Que, don
Percy Arce Romero ha interpuesto la presente demanda de nulidad de acto jurídico y acumulativamente en forma
accesoria la reivindicación, cobro de frutos e indemnización por daños y perjuicios en contra de Ángel Rafael Paredes
Gallegos y Norma Apaza Condori, pretensión que ha sido amparada en parte por la sentencia de primera instancia en
cuanto al extremo de declararse nulos los contratos de anticresis y de cancelación de anticresis de fecha siete de abril de
mil novecientos noventisiete y del dieciocho de junio del dos mil uno, fundada la reivindicación del inmueble del inmueble,
así como fundada en parte en cuanto al monto de la indemnización, desestimando el extremo del pago de frutos; lo que
fue objeto de confirmación por la Sala, revocando sólo en cuanto al extremo de pagos de frutos, la que reformándola
ordenó el pago de frutos a los demandados por el monto de dos mil cuatrocientos dólares americanos; Cuarto.- Que, de la
motivación de la sentencia de vista, se advierte que el Ad-quem ha emitido pronunciamiento determinando la posesión de
mala fe de parte de los demandados por haber interpuesto la co-demandada Norma Apaza Condori demanda de
prescripción adquisitiva de dominio respecto del bien sub-litis, a pesar del conocimiento que tenía que su posesión
provenía de los contratos de anticresis, actitud que se encuentra corroborada con la cartas notariales de fojas cincuentiséis
y constancia de fojas cincuentisiete, dirigidas por el demandante hacia los co-demandados, comunicándoles la cancelación
de la anticresis y consecuentemente la devolución de¡ predio que venían ocupando los citados demandados.
193. Desalojo por ocupante precario. CAS. Nº 786-2004 JUNÍN (Pub. 30-09-2005, Pág. 14792)
Dda: Inf LA DEMANDADA PERDIÓ LA CALIDAD DE CUIDADORA O GUARDIANA CUANDO EL ACTOR LE REQUIRI Ó LA
DEVOLUCIÓN DEL BIEN.- Noveno.- (…) la recurrente no era poseedora para sí, sino para el actor, quien era, y es el
propietario del bien, toda vez que tenía la calidad de cuidadora o guardiana, calidad que perdió cuando el actor le requirió
la devolución del bien; Décimo.- Que, es más, el comportamiento de la recurrente, posterior a los requerimientos efectua-
dos por el demandante, es manifiestamente doloso, ya que interpuso una demanda de prescripción adquisitiva de dominio,
manifestando su intención de hacerse propietaria del bien, a sabiendas que reconocía que este inmueble tenía un
propietario, que fue quien le permitió el ingreso por fines humanitarios o para que ejerza la custodia o guardiana del bien,
al predio.
194. Tercería de Propiedad. CAS. Nº 796-04 JUNÍN (Pub. 30-09-2005, Pág. 14793)
D: F CUANDO SE HACE REFERENCIA A LA "EJECUCIÓN", DEBE ENTENDERSE QUE SE ESTÁ REFIRIENDO A CUALQUIER TIPO
DE EJECUCIÓN.- Cuarto.- Que, conforme lo establece el artículo quinientos treintitrés del Código Procesal citado, "la
tercería se entiende con el demandante y el demandado, y sólo puede fundarse en la propiedad de los bienes afectados
por medida cautelar o para la ejecución, o en el derecho preferente a ser pagado con el precio de tales bienes". Cuando
nuestro ordenamiento procesal, en el artículo transcrito, hace referencia a la "ejecución", debe entenderse que se está
refiriendo a cualquier tipo de ejecución, dentro del cual se encuentra el proceso de ejecución de garantías contra el que se
ha promovido la presente tercería, por lo que la demanda se sitúa en el supuesto que prevé el dispositivo antes glosado,
no configurándose un petitorio jurídicamente imposible, como se afirma en las sentencias de mérito. A ello abona lo
regulado en el artículo quinientos treintiséis del acotado cuerpo normativo cuando en su segundo párrafo señala; "el
tercerista puede obtenerla suspensión de la medida cautelar o de la ejecución del bien afectado...".
195. Desalojo. CAS. Nº 1106-05 LIMA (Pub. 30-09-2005, Pág. 14825) 3ro: Im
EL ARRENDATARIO NO PUEDE CEDER, SUBARRENDAR EL INMUEBLE, POR LO QUE EL RECURRENTE NO ES PARTE
LEGITIMADA EN EL PRESENTE PROCESO.- Tercero.- (…) asimismo, como lo indica el Colegiado Superior en su sentencia
corriente en fojas doscientos diecinueve, en la cláusula cuarta del contrato de arrendamiento se señala que el arrendatario
no puede ceder, subarrendar el inmueble, por lo que "Representaciones Mayoristas Lima Empresa Individual de
Responsabilidad Limitada" no es parte legitimada en el presente proceso, confirmándose el rechazo de la solicitud de ser
incorporada como tercero coadyuvante; por consiguiente el recurso debe ser desestimado;
Edición 538 - 31 de Octubre de 2005

196. Prescripción Adquisitiva de dominio CAS. Nº 199-2004 HUAURA (Pub. 31-10-2005, Pág. 14860) Dda: F
LA SOLA EXISTENCIA DE UN PROCESO JUDICIAL INTERRUMPE LA POSESIÓN PACIFICA.- Sétimo: Que, por ende se concluye
que con la sola existencia de un proceso judicial donde se discuta los derechos de personas distintas de quien pretende
adquirir el mismo bien por prescripción adquisitiva, se interrumpe la posesión pacifica que existe en el articulo 950
acotado.
Ddo: Inf LA SOLA OBLIGACIÓN DE ENAJENAR UN INMUEBLE DETERMINADO HACE AL ACREEDOR PROPIETARIO DE ÉL.-
Quinto: Que, siendo esto así, el derecho de los terceristas es uno de naturaleza real de acuerdo con el artículo 881 del
Código Civil, siendo el derecho del Banco embargante uno de carácter personal, debiendo establecerse su prioridad
conforme a lo dispuesto por el artículo 2022 del Código Sustantivo. Sexto: (…). Sétimo: Que, en consecuencia, tratán-
dose de derechos de diferente naturaleza, debe tenerse en cuenta que el artículo 949 del Código Acotado dispone que la
sola obligación de enajenar un inmueble determinado hace al acreedor propietario de él, salvo pacto en contrario o
disposición legal diferente. Octavo: Que, no siendo la inscripción en los Registros Públicos constitutiva de derechos en
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nuestro Código Civil, al no exigirse este acto para que pueda perfeccionada la transferencia; se advierte que no se
evidencia la causal alegada por el Banco de Crédito del Perú; y en aplicación del artículo 397 del Código Procesal Civil.
198. Nulidad de título de propiedad y otros CAS. Nº 2199-2003 JUNÍN (Pub. 31-10-2005, Pág. 14892) D: Inf
PRETENSIONES RESULTAN UN IMPOSIBLE JURÍDICO POR CUANTO EL PROCESO EN CUESTIÓN HA ADQUIRIDO LA CALIDAD
DE COSA JUZGADA.- Cuarto: Que, la Primera Sala Mixta de la Corte Superior de Justicia de Junín ha dejado sentado en su
resolución de fecha veintiocho de agosto del dos mil tres que si bien el recurrente solicita la nulidad del título de propiedad,
el acto jurídico que lo contiene, la nulidad de inscripción registral del título de propiedad otorgado por sentencia judicial, y
como consecuencia de ello el mejor derecho de propiedad, mejor derecho de posesión y reivindicación, y como
pretensiones accesorias entrega de bien, pago de frutos e indemnización; lo que en puridad pretende es que se deje sin
efecto una sentencia judicial a favor del demandado, recaída en el proceso judicial sobre prescripción adquisitiva de
dominio expedida con fecha ocho de setiembre de mil novecientos ochentinueve e inscrita en Registros Públicos el tres de
noviembre de mil novecientos ochentinueve, pretensiones que resultan un imposible jurídico por cuanto el proceso en
cuestión ha adquirido la calidad de cosa juzgada, por lo que en todo caso la nulidad pretendida debió impugnarse a través
de los cauces de otro proceso conforme a su naturaleza, no siendo la presente demanda la idónea para la dilucidación de
la controversia. Quinto: Que, en ese contexto, la invocación del principio previsto en el artículo 2022 del Código
Sustantivo, no resulta adecuado para la solución del presente caso, toda vez que si bien el presupuesto de la oposición de
derechos reales está condicionado a la inscripción anterior de iguales derechos a favor del oponente, sin embargo, dicho
dispositivo tiene su restricción en el artículo 2013 del mismo cuerpo legal cuando dispone que el contenido de la
inscripción se presume cierto y produce todos sus efectos mientras no se rectifique o se declare judicialmente su invalidez
y en el principio procesal de que toda persona tiene derecho a la tutela jurisdiccional, presupuestos que no se cumplen en
el caso de autos, por cuanto, como se ha dejado de manifiesto, existe un proceso sobre prescripción adquisitiva de
dominio con sentencia firme que goza de toda la validez jurídica que le otorga la Ley a favor del demandado.
199. Oposición al derecho de Insc. en vía de Presc. Adq. CAS. Nº 1759-04 CAJAMARCA (Pub. 31-10-2005, Pág. 14896)
D: F LOS DEMANDADOS NO POSEEN COMO PROPIETARIOS SINO COMO CONDÓMINOS .- Sétimo: Que, la tesis del actor es
que el predio en litigio constituye una copropiedad por haberlo adquirido junto con su hermano fallecido don Carlos Antonio
Saavedra Castillo mediante testamento que les otorga su tía doña María del Carmen Castillo Alva, en cuya razón ha inter-
puesto demanda de división y partición para dar término al estado de indivisión. Octavo: Que, como lo ha establecido el A
quo valorando sustancialmente la cuarta cláusula del testamento de doña María del Carmen Castillo Alva, el actor tiene la
calidad de condómino respecto del inmueble en litigio al no haberse demostrado por la parte demandada el total
cumplimiento de tal disposición testamentaria, que señala: "...los terrenos rústicos los deja en condominio para mis dos
sobrinos Carlos y Nelsón Saavedra y como los terrenos los conduce Carlos Antonio Saavedra Castillo, es mi voluntad y
por ley de reforma agraria que se quede como propietario debiendo pagar treinta mil soles oro a su hermano Nelsón
Saavedra Castillo por su cincuenta por ciento que considero que esa suma es el valor del cincuenta por ciento de todos
los predios rústicos", esto es, de que subsiste el condominio si la parte demandada no paga al demandante el valor que
refiere; en tal sentido es obvio que la aplicación del numeral 985 del Código Civil resulta pertinente a la causa, porque aún
está vigente el estado de co propiedad entre el actor y la parte demandada. Noveno: Siendo ello así, es de apreciarse que
se ha llegado a demostrar la pertinencia del artículo 985 del Código Civil a los hechos establecidos en autos, ya que los
demandados no poseen como propietarios sino como condóminos, siendo de aplicación lo dispuesto en el inciso 1 del 396
del Código Procesal Civil
200. Oposición a la Inscripción del Derecho de Posesión. CAS. Nº 1695-2004 LA LIBERTAD (Pub. 31-10-2005, Pág. 14902)
Ddo: Inf TRATÁNDOSE DE BIENES SUJETOS AL RÉGIMEN DE COPROPIEDAD, NO ES JURÍDICAMENTE POSIBLE QUE UNO DE
LOS COPROPIETARIOS ADQUIERA LA TOTALIDAD DE LOS BIENES POR PRESCRIPCIÓN.- Quinto.- Que, en consecuencia
tratándose de bienes sujetos al régimen de copropiedad, que no han sido objeto de división y partición, no es
jurídicamente posible que uno de los copropietarios que conduce directamente los inmuebles adquiera la totalidad de los
bienes por prescripción, puesto que, su posesión no está materialmente circunscrita a un área determinada, además que
el bien es de su propiedad, resulta absolutamente contraproducente pretender adquirir la propiedad de un bien sobre el
cual ya se tiene el dominio; con mayor razón si se tiene en cuenta que por la copropiedad cada copropietario pueda ejercer
la posesión sobre la totalidad del bien, con tal que ello no implique la exclusión de los demás.
201. División y Partición. CAS. Nº 2085-2003 ANCASH (Pub. 31-10-2005, Pág.
14907) D: F EL POSEEDOR ES REPUTADO PROPIETARIO, MIENTRAS NO SE PRUEBE LO CONTRARIO .-
Tercero: De lo expresado precedentemente se llega a la conclusión que la Sala, al exigir que el demandante acredite el
derecho de propiedad de su padre, don Elvira Vega Rodríguez, ha vulnerado lo dispuesto por los artículos 139, inciso 3, de
la Constitución, III y IX del Título Preliminar, 190, inciso 2, y 327 del Código Procesal Civil, al no haber merituado el hecho
que las partes reconocieron expresamente que el inmueble de litis (Chuchín o Manya Patarín) era de propiedad de su
padre, don Elvira Vega Rodríguez, siendo de aplicación lo dispuesto por el artículo 912 del Código Civil que establece que
el poseedor es reputado propietario, mientras no se pruebe lo contrario.
202. Prescripción adquisitiva de dominio CAS. Nº 138-2004 LA LIBERTAD (Pub. 31-10-2005, Pág. 14908)
D: F LA SALA NO HA RESPETADO EL PRINCIPIO DE UNIDAD DE LA PRUEBA, AL NO HABER EFECTUADO UNA EVALUACI ÓN DE
TODOS Y CADA UNO DE LOS MEDIOS OFRECIDOS Y ADMITIDOS.- Quinto: Que la Sentencia de Vista, al confirmar la apelada
declaró infundada la demanda incoada, concluyendo acerca de la improbanza de la pretensión formulada por don Alfredo
Del Castillo Gonzales, toda vez que esta sólo se sustentó en declaraciones testimoniales y planos periméricos, medios de
prueba que resultan insuficientes para acreditar la posesión continua, pacífica y pública alegadas por esta parte. Sexto:
Que, el accionante al interponer su demanda alegó haber cumplido con los requisitos de posesión continua, pacífica y
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pública a que hace referencia el artículo 950 del Código Procesal Civil, ejerciéndola desde el quince de julio de mil
novecientos sesentidós, fecha en que culminó de construir su vivienda, ofreciendo como prueba de dicha aseveración,
copias certificadas de las partidas de nacimiento de sus hijas que datan del año mil novecientos setentiuno y octubre de
mil novecientos ochenta, corriente a fojas diez y once, en donde consta que el declarante domicilia en el fundo "Quevedo"
materia de autos, así como los documentos folios ocho y nueve, consistentes en las Libretas Militares de estas. Sétimo:
Que siendo ello, es de concluir que la Sala de Mérito al expedir la impugnada, no ha respetado el principio de unidad de la
prueba, al no haber efectuado una evaluación de todos y cada uno de los medios ofrecidos y admitidos en el decurso del
presente proceso, expidiendo una resolución que evidentemente atenta contra la garantía del debido proceso,
correspondiendo al Juzgador emitir un nuevo fallo compulsando los documentos precisados de manera precedente.
203. Reivindicación e indemnización. CAS. Nº 2623-2003 JULIACA (Pub. 31-10-2005, Pág. 14909)
Ddo: Inf TERRENO NO FUE AFECTADO POR LA DIRECCI ÓN GENERAL DE REFORMA AGRARIA.- Quinto: Que conforme se
aprecia de los fundamentos que sustentan la recurrida, al declarar fundada la demanda ha establecido que la titularidad
del predio en cuestión le corresponde a la accionante en virtud del acta de entrega del predio "Orccopujio" corriente a fojas
cuarentitrés, así como que dicho terreno no fue afectado por la Dirección General de Reforma Agraria, aspecto último que
desvirtúa la aplicación de la Ley número 26505, razón por la que la denunciada falta de motivación deviene en infundada.
Sexto: Que por otro lado, del texto de la Segunda Disposición Final de la Ley número 26505, se aprecia que el Estado
otorgó garantías a los actuales poseedores debidamente calificados de las tierras agrícolas, siempre y cuando estas hayan
sido previamente afectadas o expropiadas por la Reforma Agraria, supuestos que a tenor de las conclusiones arribadas
por las instancias de mérito, no se han configurado, deviniendo en impertinente la aplicación de la citada norma legal.
Edición 539 - 30 de Noviembre de 2005

204. Tercería de propiedad CAS. Nº 643-2004 HUÁNUCO (Pub. 30-11-2005, Pág. 14968)
Ddo: F MINUTA DE COMPRAVENTA CONTENIDA EN EL INSERTO DE LA ESCRITURA P ÚBLICA NO ES UN DOCUMENTO DE
FECHA CIERTA.- Quinto: La recurrida establece que el derecho de propiedad del tercerista se encuentra acreditado con la
minuta del contrato de compraventa de fecha diecinueve de agosto de mil novecien tos ochenta y nueve, inserto en la
escritura pública que en Testimonio corre de fojas dos a trece, otorgada por el Primer Juzgado Civil de Huánuco,
concluyendo que este acto jurídico es de fecha cierta por ser anterior a la medida cautelar de embargo inscrita
registralmente. Sexto: Un documento privado de fecha cierta se caracteriza porque en una controversia adquiere eficacia
jurídica en los supuestos regulados en el artículo 245 del Código Procesal Civil. De acuerdo a los incisos 2º y 3° del
precepto legal precitado, un documento privado tiene la calidad de fecha cierta cuando se presenta ante funcionario
público, o se presenta ante notario público para que certifique la fecha o legalice las firmas. En el presente caso, la minuta
no fue ingresada a una Notaría Pública, razón por la cual la fecha cierta solamente resulta de la interposición de la
demanda de otorgamiento de escritura pública, en que se presentó ante el Juez de la causa.
205. Prorrateo de alimentos. CAS. Nº 303-2004 AREQUIPA (Pub. 30-11-2005, Pág. 14970)
D: F EL DEUDOR DE UNA PENSIÓN ALIMENTICIA PUEDE PLANTEAR EL PRORRATEO.- Quinto: Que las instancias de mérito
han considerado que el deudor de las pensiones alimenticias no tiene acción para plantear un pedido de prorrateo de las
pensiones que debe pagar y que solamente los acreedores de las pensiones pueden accionar en ese sentido. (…).
Sétimo: Que esto no obstante, el artículo 95 del Código de los Niños y Adolescentes, en último párrafo utiliza el adverbio
también, que debe entenderse con relación a alguna cosa o persona que no ha sido nombrada y que queda incluida en el
predicado del verbo, en este caso el deudor de las pensiones alimenticias. Octavo: Que la primera regla de la
hermenéutica establece que el verdadero sentido de un precepto, la llamada intención del legislador, es el que debe tener
para armonizar orgánica y lógicamente con el resto del ordenamiento jurídico, en este caso con los preceptos relacionados
con la legitimación en causa antes citados, a lo que hay que agregar que la interpretación literal del artículo 95 antes
citado, señala que el deudor de una pensión alimenticia puede plantear el prorrateo de las pensiones a que está obligado.
206. Interdicción Civil. CAS. Nº 1599-2004 LIMA (Pub. 30-11-2005, Pág. 14973) D: F
CON EL CERTIFICADO MÉDICO SE HA DETERMINADO QUE PADECE DE ESQUIZOFRENIA PARANOIDE CR ÓNICA QUE LA
CATALOGA COMO UNA PERSONA INCAPAZ ABSOLUTA.- Primero.- En el caso de autos, el a-quo ha comprobado a través de
los documentos de fojas dos, tres y cuatro, especialmente del certificado médico y su correspondiente ratificación
efectuada en la audiencia única de fojas sesentisiete, la debilidad o deterioro mental de la paciente, determinándose que
padece de esquizofrenia paranoide crónica que la cataloga como una persona incapaz absoluta, por lo que concluye que
la persona con la que se sigue la interdicción civil se encuentra incursa de la incapacidad absoluta. Segundo.- La recurrida
se refiere a dichos informes en su motivo cuarto y sin mayor explicación considera que se encuentra acreditada la
incapacidad relativa prevista en el inciso 3º del artículo 44 del Código Civil y así resuelve. Tercero.- En efecto, la
resolución de vista no explícita ningún análisis que permita formar convicción en cuanto a que el estado mental de la
emplazada no corresponda a la incapacidad absoluta y amerite una declaración de incapacidad relativa.
207. Desalojo por ocupación precaria. CAS. Nº 2625-2003 EL SANTA (Pub. 30-11-2005, Pág.
14974) D: Inf EN EL PROCESO DE DESALOJO SE DISCUTE LA POSESI ÓN DEL BIEN A DIFERENCIA DE LA
ACCIÓN REIVINDICATORIA EN DONDE SE DISCUTE LA PROPIEDAD.- Segundo.- Que así entendido lo que es la precariedad,
así como las cargas que se constituyen para cada parte, debemos anotar que el proceso de desalojo en términos
generales tiene como fin la restitución de un predio como se lee del. artículo 585 del Código Procesal Civil; esto es lo que
se discute en este proceso es la posesión del bien, por lo que en su transcurso debe establecerse si se configuran las
situaciones de ley para que el bien objeto del proceso sea desocupado por el accionado y entregado al actor, a diferencia
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de la acción reivindicatoria del artículo 923 del Código Sustantivo que permite al propietario obtener la restitución de la
posesión correspondiente a su propiedad, con lo cual lo que protege esta acción es la propiedad y no la posesión a
diferencia de aquella, de donde resulta que el proceso de desalojo no es idóneo para discutir la propiedad, sino solamente
el derecho a poseer.
208. Nulidad de Acto Jurídico. CAS. Nº 1122-2003 LA LIBERTAD (Pub. 30-11-2005, Pág. 14975) D: Inf
EL ACTO JURÍDICO DE CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA MANTIENE SU VALIDEZ EN VIRTUD A LA SEGURIDAD JUR ÍDICA QUE LE
OTORGA EL PRINCIPIO DE BUENA FE REGISTRAL.- Cuarto.- Que, así mismo como se ha determinado en las sentencias
impugnadas, don Manfre Jaime Vergara Amaya constituye Garantía Hipotecaria y Prenda Agrícola Sobre los predios "El
Torres" y "La Siberia" a favor del co demandado Banco de Crédito del Perú - Sucursal de Pacasmayo con el objeto de
garantizar las obligaciones mantenidas con dicha entidad, mediante Escrituras Públicas de fecha siete de agosto de mil
novecientos noventicinco y veintiséis de abril de mil novecientos noventiséis, inscritas con fecha ocho de agosto de mil
novecientos noventicinco y dos de mayo de mil novecientos noventiséis como se verifica de los Asientos regístrales de
fojas cuatro corrientes de fojas cincuentisiete y cincuentiocho vuelta. Quinto.- Que, si bien, como acertadamente
concluyera el Juzgador, los Actos Jurídicos de Compra Venta, la Escritura Pública de su mérito y la correspondiente
inscripción registral devienen en nulas al haberse determinado mediante la pericia de grafotécnia de fojas ciento
cincuenticinco que la firma atribuida a la transfiriente no corresponde a su puño gráfico; el Acto Jurídico de Constitución de
Hipoteca celebrado entre don Manfre Jaime Vergara a favor del Banco de Crédito del Perú mantiene validez en virtud a la
seguridad jurídica que le otorga el Principio de Buena Fe Registral contenido en el artículo 2014 del Código Civil que
literalmente expresa. "El tercero que de buena fe adquiere a título oneroso algún derecho de persona que en el registro
parece con facultad para otorgarlo, mantiene su adquisición una vez inscrito su derecho aunque después se anule,
rescinda o resuelva el del otorgante por virtud de causas que no consten en los Registros Públicos. La Buena Fe del
tercero se presume mientras no se pruebe que conocía la inexactitud del registro".
209. Nulidad de acto jurídico CAS. Nº 1435-2002 LA LIBERTAD (Pub. 30-11-2005, Pág. 14977)
D: Inf EL BANCO CODEMANDADO CUANDO CELEBRÓ LOS ACTOS JURÍDICOS DE AMPLIACIÓN DE HIPOTECA LO HIZO
PREMUNIDO DE LA BUENA FE, PUES SOLAMENTE LA CODEMANDADA FIGURABA EN LOS REGISTROS COMO TITULAR DEL
BIEN.- Octavo: En los presentes autos ha quedado esclarecido que el actor contrajo matrimonio civil con la citada
codemandada con anterioridad a la celebración de los actos jurí dicos contenidos en las dos escrituras públicas de fecha
veintinueve de noviembre de mil novecientos noventicuatro, la una referida a la ampliación de la hipoteca antes aludida y
la otra, relativa a la constitución de prenda agrícola. Empero, también merece atención el hecho de que el accionante,
pese a tener interés en que se rectifique el asiento registral en el que está inscrita la titularidad del bien sub-judice, no
realizó ningún acto con dicha finalidad. Es más, tanto en las referidas escrituras públicas, así como en el acotado asiento
registral número siete de la copia literal de dominio del bien materia de autos, consta indefectiblemente que la titularidad
del indicado bien corresponde únicamente a la codemandada doña Luz Elvira Blume Carrasco, por lo que no existe ningún
elemento objetivo que desvirtúe el hecho de que el Banco codemandado cuando celebró los actos jurídicos en comentario
lo hizo premunido de la buena fe que le otorgó el registro y la veracidad y certidumbre de su contenido, en los términos
previstos en los numerales 2013 y 2014 del Código Civil. Consecuente con lo anterior se concluye que el numeral 315 del
citado Código Sustantivo también resulta impertinente para resolver el presente proceso.
210. Tercería de Propiedad. CAS. Nº 1062-2004 LIMA (Pub. 30-11-2005, Pág. 14980)
D: Inf EN EL MOMENTO DE OTORGARSE EL MUTUO CON GARAN TÍA HIPOTECARIA, EL BIEN SUB LITIS SE ENCONTRABA
INSCRITO A FAVOR DEL CODEMANDADO EN CALIDAD DE SOLTERO, Y NO EN NOMBRE DE LA SOCIEDAD CONYUGAL.-
Tercero.- Que, bajo dicho contexto, y estando a que en el momento de otorgarse el mutuo con garantía hipotecaria, el bien
sub litis se encontraba comprado e inscrito a favor de don Nelson Detquizan Inga, como titular del derecho en calidad de
soltero, y no en nombre de la sociedad conyugal que conforma con la tercerista; resultan de aplicación los principios de
regístrales de legitimidad, fe pública registral y prioridad contenidos en los artículos dos mil trece y dos mil catorce del
Código Civil, esto significa, que al suscribirse la garantía hipotecaria, la acreedora, respecto del bien inscrito a nombre de
una persona facultada para hacerlo, mantiene su derecho una vez inscrito aunque el titular sea casado y se trate de un
bien social, quedando sin efecto entonces la presunción iuris tantum de calificar el bien hipotecado como bien social, ya
que como se ha señalado, el bien no se encuentra inscrito a nombre de la sociedad conyugal:
211. Contestación de Paternidad. CAS. Nº 1182-04 JUNÍN (Pub. 30-11-2005, Pág. 14981) Dda: Inf
CON LOS RESULTADOS DE LA PRUEBA CIENTÍFICA DEL ADN QUE SE SEÑALA QUE EL DEMANDANTE NO ES EL PADRE
BIOLÓGICO DE LA MENOR, HA DESTRUIDO EL VALOR RELATIVO DE LA PRESUNCI ÓN DE PATERNIDAD.- Sétimo.- Que, tal
como se advierte en autos, el actor, a quien se le atribuye por imperio de la ley la paternidad de la menor Silvana Marjorie
en virtud a la declaratoria judicial de estado de casado civilmente con la madre de la misma -pues antes de ello no le era
atribuible la paternidad por ser incierto el estado de casado declarado finalmente en sede judicial- ha interpuesto
demandada negando dicha paternidad sobre la base de lo normado en el inciso quinto del artículo 363 reseñado, y con los
resultados de la prueba científica del ADN que se señala que el demandante no es el padre biológico de la menor, ha
destruido el valor relativo de la presunción establecida en el artículo 361 del Código Civil.
212. Prescripción Adquisitiva de Dominio. CAS. Nº 588-2004 AREQUIPA (Pub. 30-11-2005, Pág. 14985)
Ddo: Inf EN LOS PROCESOS SEGUIDOS ENTRE LAS MISMAS PARTES LAS QUE CULMINARON EN ABANDONO NO SE HA
PRODUCIDO LA INTERRUPCIÓN DEL PLAZO DE PRESCRIPCIÓN, NI LA PÉRDIDA DE LA POSESIÓN.- Vigésimo Tercero.- Que,
efectivamente, haciendo un análisis de las circunstancias acaecidas se tiene que el proceso acompañado número mil
treintinueve - ochentidós, sobre reivindicación, ha concluido por resolución que declara el abandono del proceso, la cual
está consentida y firme por no haberse interpuesto ningún recurso impugnatorio: asimismo el proceso número mil
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cuatrocientos cuarentidós - ochentiséis, sobre Nulidad de Documento, también ha concluido por resolución que declara el
abandono del proceso, la cual está consentida y firme por no haberse interpuesto ningún recurso impugnatorio; por tanto,
no se ha interrumpido la prescripción en virtud de lo dispuesto por el inciso tercero del artículo mil novecientos noventisiete
del Código Civil; por otro lado, los procesos acompañados número seis mil trescientos treintiuno - noventiséis, sobre
Prescripción Adquisitiva de Dominio, seguida entre las mismas partes en el presente proceso, y sobre la propiedad del
mismo Inmueble materia de la pretensión en el presente proceso, ha concluido por una resolución inhibitoria que declara la
nulidad de todo lo actuado, dándose por concluido el proceso, estando consentida y firme al no haberse interpuesto
recurso impugnatorio alguno, al igual que el proceso número tres mil trescientos treintiuno - mil novecientos noventinueve,
sobre Desalojo por Ocupación Precaria, seguida entre las misma partes y por el mismo bien, el cual ha concluido por
sentencia inhibitoria, confirmada por la Sala, que declara improcedente la demanda de desalojo, por lo que no se ha
producido la alegada Interrupción del plazo de prescripción, ni la pérdida de la posesión ni ha sido privada de ella por
aplicación en contrario sensu de lo establecido en el artículo novecientos cincuentitrés del Código Civil; estando a las
conclusiones que preceden; declararon
213. Desalojo por ocupación precaria. CAS. Nº 1546-2005 PIURA (Pub. 30-11-2005, Pág. 14988)
Dda: Im NO ES NECESARIA LA INSCRIPCIÓN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD PARA QUE SE FORMALICE LA TRANSFERENCIA Y LA
NUEVA PROPIETARIA PUEDA DEMANDAR EL DESALOJO.- Sexto.- (…), si ha quedado establecido por las instancias de
mérito que, de acuerdo al artículo novecientos cuarentinueve del Código Civil, la obligación de enajenar un inmueble hace
al acreedor propietario del bien, y la inscripción del título de propiedad en los registros públicos sólo tiene efectos
declarativos más no constitutivos del derecho de propiedad, por lo que no es necesaria la inscripción del título de
propiedad para que se formalice la transferencia y la nueva propietaria pueda demandar el desalojo, razones por las
cuales la denuncia deviene en improcedente.
214. Alimentos. CAS. Nº 1056-2004 CHINCHA (Pub. 30-11-2005, Pág.
14995) Ddo: F DECLARACIÓN DE LA MISMA ACTORA Y LAS DECLARACIONES DE DOS TESTIGOS NO
ACREDITAN LAS RELACIONES SEXUALES DEL DEMANDADO CON LA ACTORA.- Sétimo.- Que, tal como se puede apreciar el
Superior Colegiado considera acreditadas las relaciones sexuales del demandado con la actora durante el mes de
diciembre de 1993, época de la concepción, en base a la declaración de la misma actora y las declaraciones de dos
testigos brindada en la Audiencia Única cuya acta obra a fojas 63; sin embargo, del análisis de las declaraciones de los
mencionados testigos, ofrecidos por la misma actora, fluye que Elena Lévano Arteaga, señala únicamente que vio al
demandado en la casa de la actora en 1993 cuando ella terminó el colegio, sin precisar el mes que ocurrió ello, mucho
menos indica el mes de diciembre; asimismo, el testigo, Abdón Ernesto Herrera Esteves, responde a la segunda pregunta
del pliego interrogatorio de fojas 62, que no le consta que la actora sostuvo relaciones sentimentales con el demandado en
el curso de los años de 1992 y 1993 cuando ella estudiaba en el Colegio Horacio Zevallos Gamez y el demandado era
profesor de Matemáticas, puesto que el testigo estudió en dicho colegio hasta 1991; y, a la tercera pregunta del precitado
pliego, el mismo testigo responde que le consta que el profesor llegaba al domicilio de la actora ubicado en la Asociación
Pro-Vivienda Túpac Amaru, del distrito de Pueblo Nuevo, una o dos veces, pero que no le consta que hayan tenido
relaciones sentimentales.
215. Indemnización por daños y perjuicios CAS. Nº 1032-2004 LIMA (Pub. 30-11-2005, Pág. 15007) Ddo: Inf
PROPIETARIA DEL VEHÍCULO CAUSANTE DEL ACCIDENTE Y LA EMPRESA ARRENDATARIA SON RESPONSABLES SOLIDARIOS
DEL ACCIDENTE DE TRÁNSITO.- Décimo Sétimo.- Que, adicionalmente a esto, no se ha reparado en una situación legal
particularmente notable, y es que, de acuerdo a lo descrito por los jueces, el suceso de tránsito habría ocurrido el veintiséis
de noviembre de mil novecientos noventiocho, esto es, cuando estaba en plena vigencia el Decreto Legislativo
cuatrocientos veinte (Código de Tránsito y Seguridad Vial) el cual prescribía, irrefutablemente, en su artículo ciento
ochentiuno que:"(...) el propietario del vehículo instrumento de un accidente, asumirá solidariamente con el
conductor la responsabilidad civil por los daños personales o materiales que éste último hubiera ocasionado a
terceros (...)"; por ende, sostener que le era aplicable el segundo párrafo del artículo sexto del Decreto Legislativo número
doscientos noventinueve y considerar que no es responsable la recurrente en su calidad de propietaria del bien, causante
del accidente, devendría en un contrasentido legislativo, en donde saldría perjudicado la víctima, quien se encontraría en
una manifiesta indefensión frente a la aparente contradicción legal.
216. Tercería de propiedad CAS. Nº 944-2004 AREQUIPA (Pub. 30-11-2005, Pág.
15009) D: Inf ABANDONO.- Quinto.- Que, en consecuencia, en el caso sub materia no se ha configurado el
supuesto de excepción previsto en el segundo párrafo del artículo trescientos cuarentiocho del Código Procesal Civil; no
habiéndose presentado ninguno de los supuestos para la improcedencia del abandono a que se refiere el artículo
trescientos cincuenta del Código Procesal Civil, si se tiene en cuenta que resulta imputable a la parte actora el hecho de
no haber efectuado acto de impulso procesal, a efectos de que se notifique con la demanda a la parte demandada, no
siendo la pretensión demandada una acción reivindicatoria para efectos que tenga el carácter de imprescriptible.
217. Nulidad de acto jurídico de contrato de cesión y otros CAS. Nº 1160-2004 LIMA (Pub. 30-11-2005, Pág. 15021)
D: Inf AL HABERSE PLANTEANDO LA NULIDAD DE ASIENTOS REGÍSTRALES SE DEBE INCORPORAR AL PROCESO A LA
SUNARP A FIN QUE EJERZA SU DEFENSA CONFORME A LEY.- Octavo.- Que, en este caso, de la revisión objetiva de las
pretensiones descritas por la actora, se puede determinar que ésta está planteando la nulidad de asientos regístrales;
consecuentemente, dicha pretensión, dirigida al juez para su calificación jurídica, debe reposar en un sujeto procesal
específico, que no sería ninguno de los sujetos procesales demandados hasta este momento, y que constituyen parte del
proceso; Noveno.- (…); Décimo.- Que, de la revisión del proceso, e independientemente de lo que se haya mencionado,
se desprende que el A Quo, al expedir su sentencia, ha calificado la conducta de los Registrado res Públicos, que
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accedieron a la inscripción de los derechos, en los asientos cuya nulidad ahora se demanda, sin que se haya integrado a
la relación jurídica procesal al ente administrativo que reúne y defiende a estos; Undécimo.- Que, al no habérsele em-
plazado a la SUNARP se ha alterado la relación jurídica procesal, puesto que la nulidad de asientos regístrales que se
demanda no puede reposar en sujetos procesales señalados por la actora como demandados, sino que debe recaer en la
entidad administrativa que permitió la inscripción de dichos actos, a fin que ejerza su defensa conforme a ley;
Duodécimo.- Que, por ende, la incorporación al proceso de la SUNARP sí es un hecho trascendente que debe ser
regularizado oportunamente, por el A Quo.
Edición 540 - 1 de Diciembre 2005

218. Desalojo por Ocupación Precaria. CAS. Nº 1927-2004 LIMA (Pub. 01-12-2005, Pág. 15050)
D: Im CONTRATO DE PROMESA DE VENTA ES PROPIAMENTE UN CONTRATO DE COMPRAVENTA .- Quinto: Las instancias de
mérito han establecido que el denominado contrato de promesa de venta es propiamente un contrato de compraventa;
siendo la aplicación del artículo 1529 del Código sustantivo pertinente al caso de autos; por lo que, sostener lo contrario es
desconocer que la Corte de Casación no constituye una instancia más en la que se puede provocar un nuevo examen
crítico de los medios probatorios que dan base a la sentencia recurrida, quedando excluido de su labor todo lo referente a
la valoración del caudal probatorio y el aspecto fáctico del proceso. Por último, las ejecutorias citadas por el recurrente, en
nada enervan lo resuelto por las instancias respectivas; pues no han sido emitidas según lo regulado por el artículo 400 del
Código adjetivo; por lo que, no son atendibles las alegaciones en este extremo del recurso.
Ddo: Im EL RECURRENTE NO FORMULÓ LA DENUNCIA CIVIL RESPECTIVA PARA QUE SU ESPOSA INTERVENGA COMO
LITISCONSORTE.- Quinto.- Se alega asimismo (…); que además su condición es la de casado, por lo que se debió
emplazar a su cónyuge, ya que el local se ha implementado con bienes de la sociedad y su esposa debe intervenir como
litisconsorte necesaria; y que las normas materiales aplicables son los artículos 292 y 1361 del Código Civil y los artículos
65 y 586 del Código Procesal Civil. Sexto.- Que tales fundamentos no cumplen con las exigencias del inciso 2- del artículo
388 del Código Procesal Civil, pues el cuestionamiento respecto a la legitimidad para obrar del demandante es uno que
quedó resuelto mediante la resolución número seis, emitida en la audiencia única y que no fue materia de impugnación,
por lo que es de aplicación el artículo 175 inciso 3 S del citado Código; mientras que el impugnante no formuló
cuestionamiento oportuno respecto a los medios probatorios no admitidos como tampoco respecto a la declaración
recibida, resultando de aplicación el artículo 172 tercer párrafo del Código Adjetivo; siendo que, en cuanto al
emplazamiento de su cónyuge, el recurrente no formuló la denuncia civil respectiva, por lo que es de aplicación el artículo
175 inciso 1º del ordenamiento procesal anotado.
D: F HABILIDAD O INHABILIDAD DEL ABOGADO PATROCINANTE NO PUEDEN SER ATRIBUIDOS A LAS PARTES.- Tercero:
Que, en cuanto a la situación de hábil o inhábil del abogado patrocinante de la parte demandada tenemos que las
deficiencias u omisiones en que incurren los abogados patrocinantes, no pueden ser atribuidos a las partes, en tal sentido
el vicio denunciado no es amparable; además, tal situación recién fue dada a conocer por el recurrente al plantear el
recurso de casación, de lo que se tiene que ha consentido los actos procesales promovidos por la defensa de la
demandada sin efectuar cuestionamiento alguno.
Sentencias en casación no publicadas en El Peruano, pero publicadas en Anales Judiciales

Año Judicial 2005 - Tomo XCIV
221. Tercería de propiedad CAS. Nº 2680-2004 LIMA (Pub. 21-11-2005)

Dda: F SUMILLA: INDEMNIZACIÓN A FAVOR DEL CÓNYUGE PERJUDICADO.- Por lo general todo decaimiento del
vínculo matrimonial implica perjuicio para ambos cónyuges que no lograron consolidar una familia estable; de modo tal
que en procesos como el de autos, los juzgadores deben pronunciarse necesariamente, aún cuando no se les haya
solicitado, sobre la existencia o no de un cónyuge que resulte más perjudicado; al que de existir le fijará una
indemnización a cargo de la parte menos afectada, salvo que existan bienes que puedan adjudicársele; sin embargo, debe
precisarse que en caso de que no se pueda determinar el cónyuge perjudicado, no existe obligación en el juzgador de fijar
indemnización alguna.
222. Nulidad de acto jurídico CAS. Nº 2744-2004 APURÍMAC (Pub. 23-11-2005)
D: F SUMILLA: CÓMPUTO DEL PLAZO PARA SOLICITAR LA NULIDAD DE UN ACTO JURÍDICO.- Nadie puede
peticionar la nulidad de un acto jurídico cuya existencia desconoce o del cual en ninguna forma válida pudo conocerlo; por
consiguiente, es a partir del conocimiento del acto jurídico, que se inicia el decurso prescriptorio; de modo tal que si el
pretensor ha participado en el acto jurídico, el plazo se computa desde la fecha de la celebración del acto, pero si no ha
participado, éste se computa a partir del momento en que toma conocimiento del mismo; salvo que hayan existido
elementos que brindaron la posibilidad de tomar antes conocimiento de haber actuado diligentemente.
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Resumen de Sentencias en Casacion - 2005

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Estudio Jurídico “BAUTISTA & ASOCIADOS”

2005 – Resumen de Sentencias en Casación publicadas en El Peruano

Edición 525 - 3 de Enero 2005

Edición 526 - 31 Enero 2005

Edición 527 - 28 de Febrero 2005

Edición 528 - 30 de Marzo 2005

Edición 529 - 31 de Marzo 2005

Edición 530 - 3 de Mayo 2005

Edición 531 - 30 de Mayo 2005

Edición 532 - 31 de Mayo 2005

Edición 533 - 30 de Junio 2005

Edición 534 - 1 de Agosto 2005

Edición 535 - 31 de Agosto 2005

Edición 536 - 1 de Setiembre de 2005

Edición 537 - 30 de Setiembre de 2005

Edición 538 - 31 de Octubre de 2005

Edición 539 - 30 de Noviembre de 2005

Edición 540 - 1 de Diciembre 2005

Sentencias en casación no publicadas en El Peruano, pero publicadas en Anales Judiciales

221. Tercería de propiedad CAS. Nº 2680-2004 LIMA (Pub. 21-11-2005)

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