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SUA ALTERNATIVA PARA TER NEGÓCIO

PRÓPRIO

CASAS POPULARES
SÉRIE MICROEMPRESAS

FORMAS , PLANTAS E INSTRUÇÕES


PARA CONSTRUIR UMA CASA POR DIA

REVOLUCIONÁRIO E SIMPLES SISTEMA DE CONSTRUÇÃO

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Um negócio bem concreto.

Os equipamentos e formas, projetados e Agora, construir vivendas não é uma


construídos pela Metalúrgica Erwino atividade reservada só para entendidos ou
Menegotti, o maior fabricante de expertos. Com este sistema qualquer
maquinarias para a construção no Brasil, empreendedor pode construir uma casa por
oferecem uma alternativa econômica e dia e ganhar muito dinheiro sem especular.
rápida para fornecer soluções de moradia
dignas e confortáveis às famílias de menos
recursos econômicos.

O mercado da construção apresenta-se


como uma das melhores opções para quem
deseja empreender negócios por conta
própria, ou bem em sociedade comunitária,
para desenvolver programas de auto-
construção.

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Projeto casas populares.

SISTEMA MODULAR

O sistema modular das formas Menegotti


para casas pré-moldadas é uma opção
prática e econômica para o mercado de
casas populares. É uma alternativa muito
boa para ajudar a solucionar os problemas
de escassez de núcleos habitacionais.

As formas tem sido projetadas para ser


simples, racionais e um custo operacional
reduzido, não só para a fabricação das
peças, como também na utilização das
mesmas na construção. São observados
rigorosamente os critérios e padrões
técnicos da construção civil.
Formas fabricados em chapas de aço de
alta qualidade, garantem um acabamento
perfeito, alta resistência e as melhores
qualidades para o produto final.
DESCRIÇÃO DO PROCEDIMENTO

A idéia é construir uma casa, que possa ser


O procedimento desenvolvido para a
erguida com rapidez e custos muito
construção destas casas pré-moldadas
reduzidos, que seja ao mesmo tempo bonita
populares está baseado em placas de
e confortável para a família que morará
concreto armado, com espessura de 30mm,
nela. Com a utilização de tecnologia
que encaixam logo entre colunas pré-
moderna para este tipo de construção, tem-
moldadas. Ditas placas estão desenhadas
se conseguido resultados surpreendentes no
como se fossem tijolos aparentes.
aspecto visual, com total agrado dos
moradores e a um custo de fabricação muito
reduzido.

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• Sistema de fabricação das peças de • No caso de que o usuário não quiser fechar
concreto com placas sua casa até o teto, pode optar
por madeira ou outro material apropriado.
• Vibrar as misturas em mesas vibradoras e • Se neutraliza o calor interior da casa com o
deixar fraguando nas mesmas formas por arejamento por meio das janelas e forrando
um período de 24 horas (sistema dormido); o teto com madeira ou outro material
• Logo do desenformado das placas ou apropriado, preferivelmente com isolantes.
colunas, se retiram as sobras de concreto • Pode-se aplicar uma pintura normal sobre
com a ajuda de uma espátula; as placas para realizar a idéia de tijolos a
• Para aumentar a vida útil das formas e vista, criando um aspecto muito atrativo.
simplificar o desenformado, se recomenda a • O telhado da casa pode ser com telha
utilização de óleo queimado ou graxa MPA normal (francesa ou colonial) ou também
00 ou similar. do tipo placas de fibrocimento. Tem de se
observar o grau de queda em conformidade
com as normas técnicas da construção civil.
• Como proceder para montar uma
• O piso da casa fica a critério do usuário que
casa pré-moldada.
pode utilizar quaisquer das alternativas que
oferece o mercado.
• Fazer uma base de alvenaria (é suficiente • Não é necessário mão de obra especializada
um corrido simples). Deve-se fixar a coluna para montar a casa, tampouco se requer
com 600mm de profundidade neste
guincho para elevar placas ou colunas. Por
fundamento, com espaços de metro em
ser leves as peças, 2 operários são
metro.
suficiente para manobrar as mesmas e fixá-
• As placas se apoiam sobre a viga de riostra, las no local determinado.
encaixadas nas colunas.
• A casa pode ser ampliada a dimensões
• Com a utilização de condutores pode-se maiores segundo a disponibilidade de
introduzir, pelo interior das colunas, a terreno.
instalação elétrica.
• Se recomenda que as instalações
hidráulicas sejam aparentes, fixadas sobre
as placas com braçadeiras.
• Com a precisão dos encaixes das colunas e
das placas, se obtém o perfeito isolamento
acústico e da umidade.
• As janelas e as portas tem sido projetadas
para o espaço entre colunas e também
coincidindo com a altura das placas. É
por isso que uma porta ocupa a altura de 4
placas e a janela 2 placas. No caso de que
se deseje podem-se prever as janelas de 2
metros. Então há que utilizar separadores
no momento de fabricar as colunas para que
se alcance a altura da janela e também para
a parte superior. Neste caso, o espaço
necessário corresponde a 4 placas.

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Quantidade necessária de peças para montar uma casa de 42 metros quadrados.

PEÇAS E DIMENSÕES QUANTIDADE


Colunas com 3 canais 100x100x3170mm 07
Colunas com 2 canais a 180º – 100x100x3170mm 24
Colunas com 2 canais a 90º - 100x100x3170mm 08
Placas lisas de 910x510x30mm 69
Placas decoradas tipo tijolo aparente de 910x510x30mm 109
Colunas opcionais para teto com 3 canais de 100x100x4787mm 02
Colunas opcionais para teto com 2 canais 180º de 100x100x4787mm 08

Estimativa das quantidades de matéria-prima a ser utilizada numa


casa de 42 metros quadrados.

DESCRIÇÃO QUANTIDADE
Dimensões da casa 42 m2
Quantidade de colunas 39
Estimativa de concreto utilizado para as colunas 1.55 m3
Quantidade de placas lisas 69
Quantidade de placas decoradas tipo tijolo aparente 109
Estimativa de concreto a utilizar para todas as placas 2.6 m3
Metragem da fundação de 150x150mm 44 m
Concreto utilizado na fundação 0.99 m3
Estimativa total de concreto a utilizar 5.11m3
Cimento 1.10 m3
Sacos de cimento 1718.8 Kg
Sacos de cimento 34.4
Areia 3.29 m3
Pedra N.º 01 3.29 m3
Ferragem – diâmetro 4,2 394 Kg
Ferragem – diâmetro 3,4 262 Kg

Obs.: concreto compactado + 50% = volume para calcular o cimento, areia e pedra.
Proporções = 1: 3 : 3 (cimento, areia, pedra)
O quadro acima se refere a uma casa com pé direito de 2,5m e teto de madeira. Para teto de concreto somar 11% ao
custo final.
Janelas de 0,88m x 1,02m
Portas de 0,80m x 2,0m

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Equipamentos e formas necessárias para montar uma fábrica que produza
25 casas de 42 metros quadrados por mês.

QUANTIDADE DESCRIÇÃO
07 Formas para colunas de casas pré-moldadas 100x100x3170mm (03 canais)
24 Formas para colunas de 100x100x3170mm (02 canais 180º )
08 Formas para colunas de 100x100x3170mm (02 canais 90º )
02 Formas para colunas de 100x100x4787mm (03 canais)
08 Formas para colunas de 100x100x4787mm (02 canais 180º )
35 Formas duplas para placas de casas pré-moldadas tipo liso, de 910x510x30mm
55 Formas duplas para placas de casas pré-moldadas tipo tijolo aparente, de
910x510x30mm
01 Betoneira de 580 litros, rodas, carregador e motor elétrico de 7,5 HP, sem caixa de
água
03 Mesas vibratórias de 2 x 1m com motor elétrico
01 Carrinho de transporte com 04 rodas
01 Talha elétrica para 3000Kg equipada com trolley manual e chave de reversão.
01 Guincho tipo pórtico 3800x3800mm

Equipamentos complementares

EQUIPAMENTOS 36m2 42m2 48m2 54m2 70m2


Betoneira 320 L M-90 01 01 01 01 01
Mesa vibratória 2x1m 01 01 01 01 01
Carrinho para transporte 4 rodas 01 01 01 01 01
Talha Elétrica 3000 Kg 01 01 01 01 01
Silo aéreo para 300Kg 01 01 01 01 01

Observações: Mesa vibratória com capacidade para 96 formas por dia (8 horas)
Betoneira 320 L produção diária de 31,2m3.

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QUANTIDADE DE PLACAS, COLUNAS E FORMAS PARA CASAS PRE-MOLDADAS.

FORMATO TIPO E TAMANHO QUANTIDADE PARA CADA MODELO


36m2 42m2 48m2 54m2 70m2
Forma para coluna de casa pré- 6 7 9 8 12
moldada 100x100x4787mm c/ 3 4* 5* 7* 6* 10*
canais
Coluna 100x100x3170mm com 6 7 9 8 12
3 canais 4* 5* 7* 6* 10*
Forma para coluna de casa pré- 23 24 28 32 38
moldada 100x100x4787mm c/ 2 15* 16* 20* 24* 28*
canais 180º graus
Coluna 100x100x3170mm com 23 24 28 32 38
2 canais 180º graus 15* 16* 20* 24* 28*
Forma para coluna de casa pré- 6 8 7 5 6
moldada 100x100x4787mm c/ 2 6* 8* 7* 5* 6*
canais 90º graus.
Coluna 100x100x3170mm com 6 8 7 5 6
2 canais 90º graus 6* 8* 7* 5* 6*
Forma dupla para placa de casa 51 55 66 63 70
pré-moldada tipo tijolo 61* 65* 76* 73* 85*
910x510x30mm
Placa de casa pré-moldada tipo 101 109 131 125 139
tijolo 910x510x30mm 121* 129* 151* 145* 169*
Forma dupla para placa de casa 29 35 42 39 58
pré-moldada tipo lisa
910x510x30mm
Placa de casa pré-moldada tipo 58 69 84 78 115
lisa 910x510x30mm

Obs.: (*) Casa com cumeeira de concreto.

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Tecnologia Menegotti em Casas Pré-moldadas

É simples e econômico fabricar casa pré-moldadas populares , com alta resistência , perfeito isolamento
acústico e de umidade interna e acabamento impecável . Quer saber como ?

A Tecnologia Menegotti presente em seus equipamentos , possibilita a fabricação de produtos de melhor


qualidade , com a maior simplicidade , agilidade e segurança .
Alto padrão , mesmo em casas populares , a custos baixos .
Ainda quer saber como ? É só acompanhar :

Os modelos Menegotti para fabricação de placas (tipo tijolo à vista e lisas) e colunas , são confeccionados
em chapas de aço estampadas e repuxadas , sem solda interna , o que aumenta a durabilidade dos mesmos e
proporciona ótimo acabamento das peças de pré-moldadas .
Os moldes para colunas são fabricados com 2 encaixes ( de 90 e 180 graus ) e com 3 encaixes , para colo-
cação das placas que formarão as paredes internas e externas .
As colunas com 3170mm de comprimento formam o pé direito da casa , e as colunas 4787mm são para a
cumeeira .

Fabricação simples :

A betoneira de 580 litros autocarregável , com produção de 7 m≥ por hora , é capaz de produzir maior volu-
me de concreto com melhor homogeneidade e em menor tempo .
Os moldes , preenchidos com concreto , serão vibrados sobre a Mesa Vibratória de 2x1 , por aproximada-
mente 1’15” , e a desmoldagem deverá ocorrer em 24 horas .
A quantidade de moldes definirá a produção diária .
O carrinho agiliza e facilita o transporte das peças .

Montagem Simples (apenas dois operadores . Dispensa mão-de-obra especializada ) :

As colunas deverão ser fixadas à 600mm de profundidade do solo , em fundação de alvenaria ( corrido simples )
. As placas serão encaixadas nas colunas , e apoiadas sobre a alvenaria da fundação .
A instalação elétrica passará pelo interior das colunas , dentro de dutos condutores .
Recomendamos que a instalação hidráulica seja aparente , fixada às placas por abraçadeiras .
O espaço entre as colunas e a altura das placas possibilita a colocação de portas e janelas em perfeito esquadro .
Nos moldes poderão ser utilizados separadores para definição da altura das peças . Nos moldes das placas ,
também poderá ser definida a inclinação das peças .

Acabamento :

A forração do teto poderá ser de madeira ou outro material apropriado .


As placas e colunas poderão receber pintura comum .
O telhado poderá ser de telhas francesas , colonial , paulistinha , ou mesmo de telhas de fibrocimento.
Deverá ser observado o grau de caimento do telhado de acordo com as normas da construção civil .

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Detalhe de Montagem Casas Pré-moldadas

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Detalhe das Peças Casas Pré-moldadas

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Estudo para Fabricação de Casas Pré-moldadas

Metragem Qtde Concreto Qtde Concreto Metragem Concreto Total Cimento Areia Brita Ferragem
da De da de da do do De M3 Kg Sacos m3 N, 1 Diâm, Diâm,
Casa Colunas Coluna Placa Placa Funda- Funda- Concreto m3 4,2 3.4
m2 m3 m3 mento mento m3 Kg Kg
150x150 m3

1 0,039 0,0084 13,125 0,263 0,025 0,025 1,7 1,1

1 0,0139 0,0030 4,7000 0,094 0,009 0,009 1,8 1,2

36 35 1,370 58L/103T 2,2400 39 0,88 4,49 0,9700 1515,7 30,300 2,900 2,900 340 232

161

42 39 1,550 71L/111T 2,6000 44 0,99 511 1,1000 1718,8 34,400 3,290 3,290 394 262

182

48 43 1,680 82L/115T 2,7400 40 1,08 5,55 1,2000 1875,0 37,500 3,600 3,600 355 284

197

54 45 1,760 81L/125T 2,7800 50 1,13 5,78 1,2400 1938,0 38,800 3,720 3,720 448 297

206

70 56 2,180 118L/139T 3,5000 63 1,42 7,10 1,5300 2404,0 48,000 5,000 5,000 550 378

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Obs.: - Concreto compactado +50% = Volume real p/ calcular cimento , areia e brita .
- L = liso , T = tijolo a vista
- Traço = 1:3:3 (Cimento , Areia , Brita .)
- Quadro acima é para casa com pé direito de 2,5 m e cumeeira de madeira . Para cumeeira de concreto acrescentar 11% no custo final .
- Janelas 0,88x1,02 m
- Portas 0,80x2,0 m
- Dólar comercial .

Modelo da Ferragem

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Modelo de Casa Pré-moldada

Relação de colunas e placas para casa de 70m² (7x10)

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Modelo de Casa Pré-moldada

Relação de colunas e placas para casa de 54m² (6x9)

16
Modelo de Casa Pré-moldada

Relação de colunas e placas para casa de 48m² (6x8)

17
Modelo de Casa Pré-moldada

Relação de colunas e placas para casa de 42m² (6x7)

18
Modelo de Casa Pré-moldada

Relação de colunas e placas para casa de 36m² (6x6)

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