AUTORIZACIÓN DE CORRETAJE INMOBILIARIO

EXCLUSIVO Y ACUERDO DE COMISION

Conste por el presente documento, el Acuerdo de Comisión que celebran de una parte:
 ………………………………………………………………………………………..……….… con DNI Nº
…………….domiciliado en ………………………………..….., provincia y departamento de Lima , Perú;
 ………………………………………………………………………………………..……….… con DNI Nº
…………….domiciliado en ………………………………..….., provincia y departamento de Lima , Perú;
 ………………………………………………………………………………………..……….… con DNI Nº
…………….domiciliado en ………………………………..….., provincia y departamento de Lima , Perú;
 ………………………………………………………………………………………..……….… con DNI Nº
…………….domiciliado en ………………………………..….., provincia y departamento de Lima , Perú;
 ………………………………………………………………………………………..……….… con DNI Nº
…………….domiciliado en ………………………………..….., provincia y departamento de Lima , Perú;
 ………………………………………………………………………………………..……….… con DNI Nº
…………….domiciliado en ………………………………..….., provincia y departamento de Lima , Perú;
 ………………………………………………………………………………………..……….… con DNI Nº
…………….domiciliado en ………………………………..….., provincia y departamento de Lima , Perú;
 ………………………………………………………………………………………..……….… con DNI Nº
…………….domiciliado en ………………………………..….., provincia y departamento de Lima , Perú;

en adelante LOS PROPIETARIO, y de otra parte la empresa REMAX HABITAT bajo razón social Global
Investors S.A.C. representada legalmente por el Sr. Arnold Cabrera Gutiérrez con DNI Nº 72039002 con
domicilio en Calle Las Moreras 155 – Urb. La Fontana – La Molina, provincia y departamento de Lima, Perú en
adelante llamado LA INMOBILIARIA; acordamos la celebración del presente acuerdo de comisión por
representación, el cual se regirá por el ordenamiento jurídico peruano y por las siguientes cláusulas:

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PRIMERO: Por el presente documento LOS PROPIETARIO afirman ser dueño/apoderado del inmueble
situado ……………………………………………………….., distrito de ………………, Provincia y departamento
de Lima Perú y encarga a LA INMOBILIARIA su corretaje.

SEGUNDO:
LOS PROPIETARIOS reconocerán a LA INMOBILIARIA, por su gestión de corretaje del inmueble señalado
en el punto anterior, al momento de la venta, una comisión del ….% más el IGV del valor total de venta por
concepto de honorarios.

TERCERO:
LOS PROPIETARIOS, se comprometen a proporcionar toda la documentación inherente a la propiedad en
fotocopia simple para la libre enajenación de la misma.

CUARTO:
El presente contrato de corretaje tiene una vigencia de 90 días, los cuales comienzan a partir de la firma del
presente contrato. El plazo será renovado al vencimiento del presente acuerdo por la misma opción y el
mismo tiempo, salvo que LOS PROPIETARIOS expresen su deseo de dar por terminado el vínculo
contractual 48 horas antes del primer vencimiento, para lo cual bastará una comunicación escrita dirigida a LA
INMOBILIARIA firmada por esta.

QUINTO:
LOS PROPIETARIOS, declaran que no existe ningún impedimento legal para la libre enajenación de su
Propiedad y que cuenta con toda la documentación saneada y debidamente registrada, caso contrario se
compromete a la subsanación de la misma.

SEXTO:
La comisión acordada será cancelada en su totalidad a la firma de la minuta de compra-venta. En el caso que
el comprador entregue dinero a LOS PROPIETARIOS, en calidad de ADELANTOS, RESERVAS o ARRAS,
LA INMOBILIARIA cobrará el 50% de la comisión en este primer pago ó el 50% del arras, lo que resulte
menor y el otro 50% o lo que reste a la firma de la minuta sea un cliente registrado o no por la inmobiliaria. Si
después de la cancelación del adelanto o arras la operación se viese interrumpida por alguna gestión o
problema que impidiera culminar la venta y esta beneficiara a LOS PROPIETARIOS, sólo en este caso, el
pago total a LA INMOBILIARIA, será el 50% de la cantidad pérdida por el comprador o el 50% de la comisión
acordada, lo que resulte menor para LOS PROPIETARIOS.

SEPTIMO:
Queda establecido que LA INMOBILIARIA, tiene como plan de ventas la realización de las siguientes
acciones, dentro de su plan de corretaje:

 Promocionar y financiar la publicidad de venta del inmueble,

 Colocar un letrero panel de venta en la propiedad en caso de creerlo necesario.
 Subir la propiedad a la web de REMAX ( www.remax.pe y www.remax.com ) siendo esta ultima el
portal inmobiliario número uno y más visitado en todo el mundo con 2 millones de visitas mensuales.
 Trabajar con posibles clientes extranjeros no residentes en el país, gracias al sistema de referidos
internacionales.
 Realizar publicidad, panfletos y brochures del inmueble en caso verlo conveniente.
 movilizar y presentar la propiedad y sus instalaciones a los posibles compradores.
 Asesoraría para la venta.
 Presentar ante LOS PROPIETARIOS un informe de la avance de ventas.

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  Entre otras que LA INMOBILIARIA crea conveniente sin limitarse a estas, así mismo, estas serán
cubiertas en la medida que la inmobiliaria crea conveniente.

OCTAVO:
Este contrato no podrá ser terminado antes del cumplimiento de los 90 días, los derechos adquiridos por las
partes, y las comisiones que hayan sido adquiridas hasta ese momento deberán respetarse, incluso si alguno
de los clientes de LA INMOBILIARIA decida retomar la decisión a comprar después de la culminación del
contrato, así mismo si la venta se hiciera dentro de la vigencia de este contrato con cualquiera que sea el
cliente; la comisión tendrá que ser reconocida a LA INMOBILIARIA a la firma de la minuta.

Para el cumplimiento de esta opción exclusiva de venta, regirán por encima de sus cláusulas, las normas de
buena fe.

Lima,…... de……………………….. De 2018

Observaciones:

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PROPIETARIO PROPIETARIO

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PROPIETARIO PROPIETARIO

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PROPIETARIO PROPIETARIO

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PROPIETARIO PROPIETARIO

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PROPIETARIO PROPIETARIO

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LA INMOBILIARIA
Arnold Cabrera
Registro: PN-233

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