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PROCEDIMIENTO : VOLUNTARIO

MATERIA : AUTORIZACIÓN PARA ENAJENAR BIENES RAÍCES

SOLICITANTE : NELLY MAGALY GONZALEZ CHAMORRO,

RUT : 8.976.294-4

DOMICILIO : PASAJE DON JAIME N° 03646, COMUNA DE LO

ESPEJO

ABOGADO PATROCINANTE (1) : EDUARDO ANDRES RIQUELME ZAMBRANO

RUT : 17.427.459-2

DOMICILIO : TEATINOS 251, OFICINA 1010, COMUNA DE

SANTIAGO

ABOGADO PATROCINANTE (2) : CINDY MICHELLE MORAGA SAN MARTIN

RUT : 17.833.310-0

DOMICILIO : TEATINOS 251, OFICINA 1010, COMUNA DE

SANTIAGO

EN LO PRINCIPAL: AUTORIZACIÓN PARA ENAJENAR BIENES RAÍCES; PRIMER

OTROSI: ACOMPAÑA DOCUMENTOS; SEGUNDO OTROSI: DICTAMEN DE DEFENSOR
PÚBLICO; TERCER OTROSI: PATROCINIO Y PODER. CUARTO OTROSI: SOLICITUD
QUE INDICA. QUINTO OTROSI: FORMA DE NOTIFICACION
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S.J.L DE FAMILIA DE SAN MIGUEL.

NELLY MAGALY GONZALEZ CHAMORRO, cédula nacional de identidad N°

8.976.294-4, dueña de casa, casada, domiciliada en Pasaje Don Jaime N° 03646,
Comuna de de lo Espejo, Región Metropolitana. A US, respetuosamente digo:

Que en conformidad a lo dispuesto en el artículo 254 del Código Civil, vengo en

solicitar la autorización judicial para enajenar el inmueble o derechos hereditarios de
los que son titulares las menores DAPHNE KARINA SALAZAR CARCAMO, cédula
nacional de identidad 21.746.875-2 y SOFIA ISIDORA PAVEZ CARCAMO, cédula de
identidad 24.219.839-5, propiedad ubicada en Calle Pasaje Dos Oriente N°7456, sector
E, población José María Caro, de la Comuna de lo Espejo, Región Metropolitana, en mi
calidad de representante legal de las mismas y ello en razón a los siguientes
fundamentos de hecho y de derecho, que paso a continuación a exponer:

1.- LOS HECHOS:

1. De una relación sentimental entre doña, STEPHENIE ANDREA CARCAMO

GONZALEZ y don FERNANDO ANTONIO SALAZAR ALVAREZ, nació la menor DAPHNE
KARINA SALAZAR CARCAMO, cédula nacional de identidad 21.746.875-2, de
actuales 12 años de edad.

2. De otra relación sentimental entre doña, STEPHENIE ANDREA CARCAMO

GONZALEZ y don CRISTIAN ANDRES PAVEZ LIZAMA, nació la menor SOFIA ISIDORA
PAVEZ CARCAMO, cédula de identidad 24.219.839-5, de actuales 4 años de edad.

3. Consta de los documentos acompañados en un otrosí de esta presentación, que

las menores DAPHNE KARINA SALAZAR CARCAMO, y SOFIA ISIDORA PAVEZ
CARCAMO, son titulares de acciones y derechos hereditarios en la herencia intestada
quedada al fallecimiento de su madre, STEPHANIE ANDREA CARCAMO GONZALEZ,
ocurrido el día 05 de octubre del año 2016, según consta del certificado de defunción
que se acompaña. Posesión efectiva inscrita bajo el N°13841 del año 2017. Titulo
anterior inscrito a Fojas 13880 vta, Número 8935 del año 2011.

4. Es del caso señalar que las menores DAPHNE KARINA SALAZAR CARCAMO y
SOFIA ISIDORA PAVEZ CARCAMO, viven conmigo desde su nacimiento en mi domicilio
ubicado en Pasaje Don Jaime N° 03646, Comuna de de lo Espejo, donde vivía la
madre de las menores también. Soy una verdadera madre de las menores,
contribuyendo y velando en su desarrollo y manutención hasta el día de hoy.

5. Consta de los documentos acompañados en un otrosí de esta presentación, que

respecto del bien inmueble objeto de la solicitud para enajenar, son 20 herederos;
MIREYA MATILDE, ARNOLDO ANTONIO, ROSA INES, IVONNE ELIZABETH, NELLY
MAGALY, MARISOL ADRIANA GONZALEZ CHAMORRO, JULY XIMENA, SHEILA RAQUEL,
BARBARA JAVIERA GONZALEZ BETANCOURT, KARINA MARISOL, PAULETTE ARACELI
CARCAMO GONZALEZ, SOFIA ISIDORA PAVEZ CARCAMO, DAPHNE KARINA
SALAZAR CARCAMO, JENNIFER ANDREA GONZALEZ SERRANO, NELSON GONZALEZ
ALBORNOZ, MARIO EDMUNDO MORENO ECHEVERRIA, JOYCE HELEN, JACK DANNY
NUÑEZ GONZALEZ, MARIO ARNALDO Y RICARDO ANDRES MORENO GONZALEZ.

6. Consta de los documentos acompañados en un otrosí de esta presentación, que

todos y cada uno de los herederos del bien inmueble objeto de la solicitud para
enajenar, me otorgaron bajo escritura púbica a mi NELLY MAGALY GONZALEZ
CHAMORRO, cédula nacional de identidad 8.976.294-4, Mandato Especial para vender
el inmueble en cuestión. Todos los herederos y así queda establecido en la escritura
pública, están seguros y les consta que con el dinero de la venta, las beneficiadas
directa y exclusivas serán mis “hijas” DAPHNE KARINA SALAZAR CARCAMO y SOFIA
ISIDORA PAVEZ CARCAMO. Toda la familia en su conjunto siempre ha conocido de mi
labor familiar y como madre con las menores, día a día lucho por ellas y mi razón de
vivir es por ellas como parte de mi núcleo familiar.

7. Es del caso señalar que respecto de las 2 menores de edad tengo el Cuidado
Personal. Primero con fecha 21 de diciembre del año 2016 mediante mediación
aprobada judicialmente acordamos con CRISTIAN ANDRES PAVEZ LIZAMA, padre
de la menor SOFIA ISIDORA PAVEZ CARCAMO, que el cuidado personal sería
ejercido por mí.
Posteriormente con fecha 10 de enero de 2017 mediante mediación aprobada
judicialmente acordamos con FERNANDO ANTONIO JESUS SALAZAR, padre de la
menor DAPHNE KARINA SALAZAR CARCAMO, que el cuidado personal sería
ejercido por mí. Así consta en la subinscripcion al margen de los respectivos
certificados de nacimiento.

8. Es del caso señalar que yo NELLY MAGALY GONZALEZ CHAMORRO, teniendo

el poder suficiente de todos los herederos, gestionando la venta del inmueble en
cuestión, y por no tener conocimiento al respecto, la institución financiera me advirtió
de que hay 2 herederos menores de edad y que necesitaba autorización judicial para
materializar la venta. Es por este motivo que recurro a S.s para que pueda darme la
autorización que necesito para concretar la venta.

9. Por otro lado es del todo necesario comentar que los motivo de la venta de la
propiedad radica primero, porque ningún heredero usufructa de él, no reportando
ninguna utilidad al respecto. Segundo, y más importante objetivo de la venta del
mismo será que con el dinero podré cubrir más y mejores necesidades de mis “Hijas”.
Pretendo abrir una cuenta para guardar dinero para sus estudios, que es lo más
valioso que se le puede entregar y dejar como herencia a los hijos. Sabiendo que la
educación es costosa en nuestro país, este dinero sería una bendición para mis hijas.
Tercero, cuento con la autorización de todos y cada uno de los herederos, no
existiendo contienda o diferencias por resolver.

10. Desde que nacieron mis hijitas, he velado por su desarrollo y bienestar, ante
poniendo ante todo el interés superior de las mismas.

2.- DERECHO:

Conforme a lo estipulado en el artículo 1749 del Código Civil, específicamente su inciso

final señala que la autorización de la mujer para enajenar un bien raíz social, puede
ser suplida por la autorización de la justicia cuando la mujer esta impedida de hacerla,
en este caso se cumple con ese presupuesto, puesto que mi mujer falleció en el año
1996.

Además, respecto a mi hijo de 14 años, como representante legal de este, la ley me

establece ciertos derechos y deberes, entre estos últimos el articulo 254 del Código
Civil, que señala que para poder enajenar un bien raíz que pertenece en todo o parte
al pupilo, proveniente de su peculio profesional, industrial o de un herencia, se
requiere la autorización judicial respectiva con conocimiento de causa.

POR TANTO, En mérito de lo expuesto y dispuesto en el artículo 254 y ss. Del Código
Civil, artículos 8º Nº 3, 27, 102 de la ley Nº 19.968, en relación con el artículo 891 del
Código de Procedimiento Civil.

RUEGO A US.: A que se autorice a doña NELLY MAGALY GONZALEZ CHAMORRO a

enajenar el inmueble ya individualizado, y de efectuar todas las inscripciones y sub
inscripciones que fueran procedentes.

PRIMER OTROSI: Solicito a US. Se sirva tener por acompañados con citación
los siguientes documentos indistintamente a su incorporación en la etapa procesal
correspondiente:

1) Certificado de nacimiento de la menor DAPHNE KARINA SALAZAR CARCAMO.

2) Certificado de nacimiento de la menor SOFIA ISIDORA PAVEZ CARCAMO.
3) Certificado de defunción de STEPHANIE ANDREA CARCAMO GONZALEZ.
4) Copia de acta de mediación de cuidado personal de DAPHNE KARINA SALAZAR
CARCAMO.
5) Acta de mediación de cuidado personal de SOFIA ISIDORA PAVEZ CARCAMO.
6) Solicitud de posesión efectiva intestada ante el registro civil e identificación.
7) Certificado de posesión efectiva.
8) Inscripción especial de herencia del conservador de bienes raíces de san miguel
9) 3 mandatos especiales de venta del inmueble.
10) Certificado de hipotecas y gravámenes del conservador de bienes raíces de san
miguel.
11) Certificado de dominio vigente de la propiedad.
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SEGUNDO OTROSI: Pido a S.S., en conformidad a lo dispuesto en los artículos 27 y

ss. de la ley Nº 19.968 y en relación al artículo 891 del Código de Procedimiento Civil,
se sirva ordenar el dictamen del Defensor Público.

TERCER OTROSI: Sírvase S.S. tener presente que designo como abogados
patrocinantes y confiero poder, a don EDUARDO ANDRES RIQUELME ZAMBRANO,
cédula de identidad 17.427.459-2, y doña CINDY MICHELLE MORAGA SAN
MARTIN, cédula de identidad 17.833.310-0, ambos domiciliados para estos efectos en
Teatinos 251, oficina 1010, Comuna de Santiago.

CUARTO OTROSI: Solicito a S.S, se sirva incorporar el ingreso de las cédulas de

identidad de los mismos abogados, al sistema computacional del tribunal (SITFA), a fin
de que puedan acceder con su clave al expediente virtual de la causa a través de
internet.

QUINTO OTROSI: Que en virtud de lo dispuesto en el inciso final del Art.23 de la ley
19.968, sírvase S.S. decretar que las notificaciones que se ordenen en este proceso se
realicen al siguiente correo electrónico:

- a.e.riquelme.legal@gmail.com

- cmoragalegal@gmail.com