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MEMORIA CONSTRUCTIVA
Se redacta esta Memoria Constructiva una vez conocida, con suficiente detalle, la ubicación
donde se emplazará la “CONSTRUCCIÓN DEL NUEVO MERCADO CENTRO COMERCIAL
PALTENCE DE LA CIUDAD DE CATACOCHA con la seguridad de que únicamente la realidad
y el día a día de los trabajos marcarán los sistemas constructivos que necesariamente deban
ser utilizados. Es decir, esta Memoria, realizada con base en un extenso estudio de la
problemática técnica de la obra, es únicamente una previsión, un ensayo de la ejecución
esperada, que podrá variar de acuerdo al avance de obra y las condiciones así lo permitan.
A lo largo de la exposición de la Memoria me referiré con frecuencia al Cronograma General de
Trabajos, Cronograma que pretende resumir en doce meses las secuencias y actividades más
importantes de la obra.
Así, y para una mejor comprensión y seguimiento del proceso constructivo, trataré de
identificar las diferentes actividades del Cronograma con los capítulos y subcapítulos de esta
Memoria, comenzando con la descripción de las diferentes instalaciones de obra.
INSTALACIÓN DE OBRA
EQUIPOS DE APOYO
La obra contará, en todo momento, con el apoyo técnico y administrativo del Contratista, y el
equipo que se detalla.
Siete vibradores
Cinco Vibro apisonadoras (compactadores)
Tres soldadoras
Herramienta menor
Un Bodeguero
Operadores de equipos
Trabajadores en general
FUNCIONES:
1. Planificar, organizar y dirigir las labores de construcción de las obras del frente o grupos
de trabajo a su cargo.
2. Coordinar con el superintendente la asignación de los equipos, de acuerdo con la
programación.
3. Realizar informes periódicos sobre la marcha del proyecto.
CONTROL DE PERSONAL:
A) Receptar las solicitudes para la selección de personal.
B) Llevar los expedientes del personal.
C) Controlar la asistencia del personal.
D) Verificar que todos los trabajadores estén afiliados al IESS.
F) Elaborar los roles de pagos del personal
CONTABILIDAD:
A) Llevar un efectivo sistema de contabilidad general.
B) Verificar los documentos previos a su contabilización.
C) Realizar los pagos que estén debidamente aprobados.
D) Registrar y cancelar sueldos y salarios al personal.
INFRAESTRUCTURA BÁSICA:
Para el desarrollo del proyecto se prevé la implementación de una infraestructura básica,
conformada por oficinas e instalaciones que permitan la eficiencia administrativa y operativa y
que las localizaremos en un sector de la obra y desde donde se atenderá adecuadamente la
marcha de la construcción en los diferentes frentes de obra.
OFICINAS ADMINISTRATIVAS
El Contratista ha dividido sus' oficinas en dos.
La principal en la ciudad de Loja, ubicada en la Av. Orillas del Zamora No.
14-15 e Isidro Ayora, en la que se ubica la Gerencia, la Dirección Financiero-
AdministrativaOFICINAS DE OBRA
Se montará una oficina en la obra, para que favorezca la rápida" comunicación con los
diferentes frentes de trabajo (tajos), En estas oficinas se concentrarán, además de las jefaturas,
los mandos intermedios y auxiliares de estos Departamentos. En conclusión, esta oficina,
acogerá a los ingenieros, técnicos, administrativos y personal auxiliar necesario para atender a
las obras según éstas lo demanden.
BODEGAS.
Se dispondrá de diferentes estructuras cerradas, semi-abiertas y abiertas, con las instalaciones
apropiadas de seguridad para alojar a los distintos tipos de materiales y suministros, para
desde aquí coordinar y organizar su distribución hacia los frentes de la obra.TALLERES.
PRIMEROS AUXILIOS.
Igualmente, como parte de las instalaciones, se dispondrá de un servicio de primeros auxilios,
dotado de materiales e insumos médicos indispensables para el cumplimiento de su función.
GUARDIANÍA Y VIGILANCIA.
Se tiene previsto contar con servicios de guardianía y vigilancia, para el control permanente de
todas las áreas de oficina, bodegas etc.
POLÍTICAS DE CALIDAD
Todas las obras que han sido encomendadas a nuestra empresa, han sido el cumplimiento
estricto de las especificaciones técnicas de construcción, seguridad e higiene industrial,
concientizando y capacitando a todo su personal en la necesidad de que todas sus actividades
se orienten a satisfacer los requerimientos del cliente.
Con este objeto permanente se busca optimizar los procesos a fin de obtener el máximo
rendimiento, todo lo cual puede observarse en las certificaciones que nos han conferido
entidades y organismos dueños de las obras que hemos realizado.
PERSONAL DE APOYO
En cada frente de obra, se dispondrá de cuadrillas independientes, cada una de las cuales se
ocupará en una labor específica, haciéndola rutinaria, a fin de conseguir ahorros significativos
de tiempo y esfuerzo.
FRENTES DE TRABAJO
A fin de cumplir con el cronograma y los plazos contractuales se establecerá tres frentes
generales simultáneos de trabajo, definidos de la siguiente forma:
FRENTE UNO
Albañiles y obreros para la construcción de la obra en sí. Para estos trabajos contamos con
encofrados metálicos de propiedad del oferente.
FRENTE DOS
Al tener planta Hormigonera propia, se planifica la elaboración del hormigón necesario para la
obra con personal experimentado y con un sistema de bombeo del hormigón por tuberías.
FRENTE TRES
Un equipo de albañiles para los trabajos Arquitectónicos
Se tendrá especial cuidado en el manejo de hormigón y su curado, así como el cumplimiento
de las resistencias de los hormigones, ya que nuestrnuestra planta, se dosifica en peso tanto el
cemento como los áridos y el agua, por lo tanto, garantizamos la resistencia del hormigón
conforme se solicita en las bases.
Se tiene previsto iniciar con limpieza del terreno y replanteo del proyecto, inmediatamente
construcción de la Estructura.
FRENTE CUATRO
Existirá este frente exclusivamente para doblaje y preparación de hierros de todo el edificio. El
personal que laborara en este frente es totalmente independiente, existirá un maestro
responsable.
Para el trabajo se ha previsto contar con un Jefe del Proyecto o Superintendente que será el
Ing. Jack Leonardo Hidalgo Barrazueta, y los residentes de obra.
Se ha definido claramente las actividades de programación para la construcción, todo el
proceso constructivo se inicia desde las excavaciones, desalojos, rellenos, preparación del
acero de refuerzo, hormigones, Mamposterías, tuberías PVC, hasta los acabados serán en
coordinación permanente con la Fiscalización.
Todas las operaciones de la construcción, por su misma naturaleza, deben realizarse en el
lugar mismo del proyecto, ya que lleva consigo miles de detalles y de interrelaciones complejas.
Se empezará simultáneamente los trabajos en obra y los que tengan que hacerse en los
talleres, respecto a doblada de hierro, a obra se llevará materiales trabajados, listos para
montar.
Para el cumplimiento del cronograma establecido, se ha considerado dentro de los costos
indirectos, la posible capitalización, a fin de que durante el tiempo de ejecución de la obra se
evite falta de materiales o personal que labora en la misma.
Se pondrá especial énfasis en estas dos actividades, cumpliendo con lo que contractualmente
está obligado y procurando que al finalizar la obra, se haya incurrido en impactos
medioambientales ocasionados por la construcción de la obra,
Igualmente se compromete a seguir todas las normas sobre señalización y seguridad que las
leyes ecuatorianas.
SUPERINTENDENTE
RESIDENTES DE OBRA
JEFE DE
TRABAJOS
I. INTRODUCCIÓN
Actualmente, a nivel mundial, estas afectaciones están siendo mitigadas, ya que los gobiernos
de todos los países han creado ordenanzas y leyes que le permiten al hombre desarrollarse en
diversas actividades, pero respetando incondicionalmente al ambiente.
En la Provincia de Loja, el ente encargado de hacer cumplir con las leyes y ordenanzas en
materia ambiental es el Ministerio del Ambiente, quien ha creído conveniente que todos los
proyectos, obras o actividades que estén incidiendo de alguna manera al ambiente, obtengan
su respectiva Licencia Ambiental, para lo cual se tiene que realizar un Estudio Ambiental y su
respectivo Plan de Manejo Ambiental, en el cual se encuentren detalladas las medidas
necesarias para controlar, reducir o mitigar los impactos negativos, lo cual permita llevar a cabo
sus actividades de manera apropiada.
Dentro de este tipo de proyectos se encuentran Construcción de Edificios, los cuales tienen
como principal característica el movimiento de tierras, levantamiento de infraestructuras, así
como la generación de escombros principalmente, lo que genera un cambio drástico en el uso
del suelo, la expansión del área urbana y la alteración del paisaje. Por tal razón el presente
documento busca minimizar o en la medida de lo posible evitar los impactos ambientales
generados por las actividades que se llevan a cabo cotidianamente durante la etapa de
construcción del proyecto dentro del perímetro urbano de la Provincia de Loja, cantón Paltas,
Catacocha.
Los objetivos planteados para llevar a cabo la ejecución del presente proyecto son los
siguientes:
Identificar los factores ambientales de las actividades del proyecto que pudieran
ocasionar impactos negativos y positivos.
El proyecto en su etapa de, construcción, operación y cierre incluye las siguientes actividades:
Estudio Ambiental. - El cual se realizará previo al inicio de las actividades del proyecto,
el mismo que permitirá conocer a detalle las características ambientales y sociales del
área de implantación del proyecto y permitirá obtener la licencia ambiental para la
ejecución del proyecto.
Residuos Líquidos: las aguas servidas producto del uso del agua para consumo
humano serán evacuadas directamente al sistema de alcantarillado sanitario de la
ciudad, el mismo que posteriormente descarga en los colectores marginales de la
ciudad de Paltas.
Se considera área de influencia a aquella sobre la cual una actividad incide provocando un
impacto, positivo o negativo. El desarrollo de las actividades del proyecto en mención puede
estar afectando al entorno físico y biótico aledaño (agua, suelo, aire, flora, fauna), así como el
contexto socio – económico cercano, de ahí la importancia de determinar el área de influencia,
que permite definir límites espaciales aproximados en los cuales se efectuará la descripción de
la línea base, y la evaluación ambiental para identificar el área afectada o beneficiada por el
desarrollo de las actividades de construcción y operación del proyecto.
De esta manera se puede definir dos tipos de áreas; Área de Influencia Directa y Área de
Influencia Indirecta.
El área de influencia directa corresponde al sitio de implantación del proyecto y las zonas
adyacentes a este en donde se espera tener las alteraciones ambientales generadas por el
mismo; dentro de la determinación del área de influencia directa del proyecto se ha
considerado un radio de 50 m de la edificación y en todo el tramo de la red de distribución,
desde el sitio de implantación del proyecto.
El Área de Influencia Directa, se determinó en función de que en estas distancias puede existir
la presencia de polvo, gases, partículas de agua, ruidos; ocasionados principalmente por la
actividad de construcción del proyecto.
Las técnicas empleadas para el desarrollo del presente, permitieron conocer el grado de
incidencia ambiental de cada una de las actividades del proyecto, su análisis permitió
caracterizar ambientalmente la zona del proyecto, detectar e identificar los impactos
ambientales para luego mitigar sus efectos mediante la adopción de medidas correctivas
oportunas, adaptándose al marco legal vigente.
Con la finalidad de obtener resultados precisos, que permitan conocer a detalle las
interacciones entre la implementación del proyecto y el ambiente, se recurrió a la utilización de
las Matrices de Identificación, Calificación y Evaluación de Impactos Ambientales del autor
Leopold, las mismas que se encuentran adjuntas a continuación.
Para realizar la valoración cualitativa de los impactos ambientales producto de la ejecución del
proyecto, se obtuvo los valores en función de la Importancia (naturaleza, intensidad, extensión,
ocurrencia momento, persistencia, reversibilidad, acumulación, efecto, periodicidad,
recuperabilidad); Posteriormente utilizando la matriz de importancia, se valoró respectivamente
los impactos derivados de cada actividad del proyecto motivo del estudio; y en base al
algoritmo de importancia se obtuvo la ponderación final de los impactos ambientales.
Resultados Obtenidos
La matriz de evaluación de impactos, determina las estadísticas de filas que representan las
acciones del proyecto que afectan en mayor grado al ambiente y de qué tipo; y las estadísticas
de columnas que indican las características del ambiente que son más afectadas y de qué
forma.
Afectación Negativa Alta: Alteración área de influencia directa por generación de ruido,
polvo y vibraciones, congestionamiento vehicular, congestionamiento peatonal.
Afectación Negativa Media: alteración de las actividades sociales y económicas del área
de influencia directa.
Afectación Negativa Baja: Molestias a los moradores y usuarios del área de influencia
directa.
Los valores con signo positivo, nos indican que estos parámetros son afectaciones favorables
al medio ambiente. Estas afectaciones positivas se dan durante los procesos de demolición,
construcción, operación y mantenimiento.
Con estos resultados podemos darnos cuenta que las acciones que el hombre realiza sobre la
naturaleza afectan en mayor o menor proporción al ambiente.
Los componentes que son favorables durante la construcción como en la fase de operación y
mantenimiento son la mejora de la infraestructura existente en el lugar, así como los servicios y
el incremento del empleo para los pobladores del sector.
Los impactos positivos identificados durante la etapa de construcción del proyecto son:
Este orden se da considerando los valores de las estadísticas de filas y columnas de las fases
de construcción, operación y mantenimiento.
Conclusiones
El 39.06% de los impactos son de magnitud e importancia media, lo que significa que con un
adecuado control de las medidas correctivas ambientales éstas afectaciones al ambiente
desaparecerán luego de un período de tiempo corto, que es donde las condiciones ambientales
originales volverán a su estado normal con la aplicación del plan de manejo ambiental.
El 7.81% de los impactos son de magnitud e importancia alta, se mitigan con la aplicación de
las medidas de ambientales contempladas en el plan de mitigación de impactos ambientales.
El 54.69% de los impactos son de duración temporal, esto significa que una vez concluidos los
trabajos de construcción del proyecto, los impactos serán contrarrestados y sus efectos serán
controlados con las medidas propuestas, al igual que el 21.87% de impactos de duración
periódica.
Factibilidad Ambiental
Aire. - La calidad del aire se verá influenciada y afectada por los trabajos de demolición
y movimientos de tierra necesarios para las actividades de construcción y mejoramiento
del proyecto, ya que se producirá una degradación de la calidad atmosférica por la
incorporación de material particulado en suspensión, al igual que sucederá con el
acopio de material y por la ejecución de las obras en general.
Flora. - Este factor ambiental no se verá afectado durante la construcción del proyecto,
ya que el área de implantación del proyecto, permanece al área urbana consolidada del
cantón Paltas.; sin embargo, este factor se mejorará al construir e implementar las
áreas verdes y de protección en el proyecto definitivo.
Seguridad Laboral. - Este factor se puede afectar notablemente, al no contar con los
respectivos equipos de protección personal necesarios para evitar algún accidente
laboral, en especial durante la etapa de construcción. Por tal razón al implementar el
plan de manejo se prevé que este impacto sea controlable, llegando incluso a
desaparecer por completo.
Conclusiones
Por otra parte, se debe resaltar que los impactos positivos producto de la
implementación del proyecto, son impactos de magnitud alta, local y de duración
prolongada, debido a que se ésta generando fuentes de empleo, incremento del
comercio local, salubridad, etc.
El Plan de Manejo Ambiental (PMA), es una herramienta que permite proponer medidas o
estrategias que se deben seguir para en lo posible se pueda evitar, contrarrestar, reparar,
remediar, compensar e inclusive regenerar los diferentes factores ambientales que son
afectados por las actividades que viene desarrollando el proyecto y que han sido identificados
en el capítulo anterior.
Este Plan de Manejo Ambiental está diseñado en base a la determinación de medidas técnicas
enfocadas a lograr: la prevención, protección, mitigación, seguimiento, control, recuperación,
capacitación y compensación; el siguiente Plan de Manejo Ambiental esté elaborado de
acuerdo a las actividades que se desarrollan en el proyecto, estableciendo las disposiciones
preventivas y correctivas logrando el principio de sustentabilidad y conseguir la administración
ambiental adecuada. Plan de Manejo Ambiental, se enmarcará dentro de la estrategia de la
protección y conservación del ambiente, se lo considera como una parte fundamental del
desarrollo sustentable, debido a que contribuye al impulso socioeconómico la comunidad en
general.
Valor Valor
Descripción Unidad Cantidad
unitario total
Señalización Rollo
10 15,00 150,00
con cinta 100 m
Rotulación
frentes de u 10 35,00 350,00
trabajo
Rotulación
Costo de la medida u 15 15,00 225,00
informativa
Rotulación
u 5 15,00 75,00
reglamentaria
Rotulación de
u 5 15,00 75,00
advertencia
Rotulación
u 5 15,00 75,00
prohibitiva
Total USD. 950,00
Responsable de la
Promotor del proyecto / Contratista.
ejecución
Responsable del
Fiscalizador / Ministerio del Ambiente.
control y monitoreo
A partir de la construcción de la obra y durante la etapa de
Indicador de
operación, se señalizaran los frentes de trabajo, áreas de
verificación de
campamento, mantenimiento, almacenamiento de
cumplimiento
combustibles, canteras, escombreras y zonas de riesgo.
Medios de verificación Archivo fotográfico.
de cumplimiento Constatación directa.
Responsable de la
Promotor del proyecto / Contratista.
ejecución
Responsable del
Fiscalizador / Ministerio del Ambiente.
control y monitoreo
Indicador de A partir del inicio de los trabajos se regarán las superficies que
verificación de generen polvo y se cubrirán los sitios de almacenamiento de
cumplimiento materiales pétreos y escombros.
Constatación directa.
Medios de verificación Entrevistas a moradores.
de cumplimiento Facturas de compra de materiales.
Archivo fotográfico.
Responsable de la
Promotor del proyecto / Contratista.
ejecución
Responsable del
Fiscalizador / Ministerio del Ambiente.
control y monitoreo
A partir de iniciadas las actividades de construcción y luego
Indicador de
en los procesos de operación del proyecto se realizarán
verificación de
actividades de manejo y disposición adecuados de residuos
cumplimiento
sólidos.
Archivo fotográfico.
Medios de verificación
Constatación directa.
de cumplimiento
Facturas de adquisición de recipientes.
Programa de Contingencias
Programa de Contingencias
CODIGO PMA 011
Medida: Plan de contingencias durante las operaciones
Mantener un área de trabajo segura, en donde las acciones
para evitar y resolver accidentes estén planificadas y
Objetivo de la medida coordinadas de forma que se puedan evitar daños
permanentes al medio ambiente, los trabajadores y la
población asentada en la zona de influencia.
Tipo de medida Prevención.
Etapa de ejecución Operación.
Se deberá adquirir botiquines de primeros auxilios para
atender accidentes leves como: cortes, golpes, torceduras,
quemaduras, picaduras de insectos, etc.
Se adquirirán y extintores para controlar imprevistos
moderados como pequeños incendios, en áreas de
campamento, mantenimiento, almacenaje de
combustibles, equipos y maquinarias; así como de
posibles accidentes como choques o volquetes de
maquinarias y vehículos.
Además, se deberá contar con una lista de las áreas de
asistencia a los cuales acudir en caso de accidentes
(hospital, bomberos, policía, etc.)
Actividades a Dicha lista deberá contener todos los datos para
desarrollar contactarlos, los cuales son: nombre de la persona o
contacto, números telefónicos, dirección y horarios de
servicio.
Para ayudar al personal a recordar la información de
seguridad se colocará en un lugar visible un rótulo que
contenga:
* Los números telefónicos de hospitales, bomberos y policía
* Instrucciones generales a efectuar en caso de accidentes y
eventualidades como choques, volquetes, atropellos, etc.
* Mantener la salud de los trabajadores es primordial, por tal
razón el promotor o contratista deberá asegurar al personal
que labore en el proyecto, así como cumplir con todos los
beneficios de Ley (código de trabajo, remuneraciones,
seguro social, vacaciones, etc.)
Impacto a controlar Accidentes imprevistos en el personal.
Plazo para la
Durante todo el periodo de construcción.
Implementación
Valor Valor
Descripción Unidad Cantidad
unitario total
Capacitación Charla 1 100,00 100,00
Extintor (20 litros) u 2 80,00 160,00
Costo de la medida
Adquisición de
u 2 30,00 60,00
rótulos
Botiquín u 2 30,00 60,00
Total USD. 380,00
Responsable de la
Promotor del proyecto.
ejecución
Responsable del
Ministerio del Ambiente.
control y monitoreo
Indicador de Previo al inicio de los trabajos contar con un extintor, botiquín
verificación de y personal capacitado en cómo actuar frente a este tipo de
cumplimiento eventualidades.
Registro de emergencias.
Normas de seguridad colocadas en lugares visibles.
Medios de verificación
de cumplimiento Extintor y botiquín colocados en el área de trabajo y
campamento.
Encuestas a operarios.
Información a los
Prevención habitantes del área X
del proyecto
Capacitación al
personal en
Prevención X X X X
relaciones
comunitarias
Plan de seguridad
Prevención laboral y salud X X X X X X X X X X X X
ocupacional
Señalización
preventiva y
Prevención X X X X X X X X X X X X
delimitación del sitio
de obra
Prevención / Reducción de X X X X X X X X X X X X
Mitigación generación de polvo
Prevención / Control de ruido y
X X X X X X X X X X X X
Mitigación vibraciones
Prevención / Gestión de
X X X X X X X X X X X X
Mitigación desechos sólidos
Identificación de
Prevención /
contingencias en las
Control / X X X X X X X X X X X X
instalaciones y área
Mitigación
de influencia directa
Mantenimiento y
Prevención / reposición de la
X X X X X
Compensación infraestructura
afectada
Seguimiento y
Control y
monitoreo al plan de X X X X X X X X X X X X
Monitoreo
manejo
Plan de
contingencias
Prevención X X X X X X X X X X X
durante las
operaciones
Prevención / Plan de cierre y
X
Mitigación abandono
Plan de Monitoreo
La realización del monitoreo de los impactos producidos por la operación del proyecto en
mención, deberá llevarse a cabo mediante la realización de una Auditoria Ambiental de
Cumplimiento, por parte del Ministerio del Ambiente. ~
Ing. Boris Pucha Medina
CONSULTOR AMBIENTAL
Registro Nro. MAE-103-CI.