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TAREA 8: SERVIDUMBRES
FECHA: 08-11-2017
MONTERREY NL
Clasificación de las Servidumbres
Según su Constitución
Según el Bien Afectado (Hoy han perdido su vigencia, pues proviene del derecho
romano)
El artículo 720 del Código Civil Venezolano, en su encabezado, señala las tres
formas de constitución de las servidumbres. En ese sentido, el mencionado
artículo dispone que “Las servidumbres se establecen por títulos, por prescripción
o por destinación del padre de familia.”
En este orden de ideas planteado, se sigue con el análisis de cada una de estas
modalidades previstas en la legislación sustantiva civil, tomando como base la
tesis desarrollada por Juan y Miren Garay[14].
Derechos y Deberes del propietario del Predio Sirviente (Arts. 732 y 733 C.C.V.)
En principio, está obligado, en virtud del título, a pagar todos los gastos necesarios
para la conservación de la servidumbre, sin embargo, tiene el derecho de librarse
de estos pagos mediante el abandono del predio sirviente al propietario del predio
dominante.
Derechos y Deberes del propietario del Predio Dominante (Arts. 726 al 729 C.C.V.)
Tiene derecho a ejercer la servidumbre utilizando solo los medios necesarios para
ellos.
Tiene el derecho de solicitar al titular del predio sirviente el cambio del lugar de la
servidumbre, demostrando una mayor utilidad y que no produzca un daño al
predio sirviente.
Pagará todos los gastos que se realicen por las obras necesarias para el ejercicio
de la servidumbre.
Cambio de cualquiera de los fundos que revistan una importancia que amerite la
alteración del contenido de la servidumbre.
Por prescripción extintiva, esto es, por el no uso durante 20 años (Art. 752 C.C.V.)
Por la resolución del derecho del constituyente (Solo en caso de enfiteusis Art. 751
C.C.V.)
Por la voluntad entre los propietarios, bien a título gratuito o a título oneroso.
Por ser las Servidumbres derechos reales, cuenta con la protección a través de las
Acciones Petitorias, es decir, la Acción Confesoria y la Acción Negatoria. De igual
manera, por estar sometidas a un régimen posesorio, contará también por la
protección interdictal, a través de las Acciones Posesorias.
Bibliografía