Nombres de los Maestrandos que intervinieron en la elaboración del recurso:

Henry Iván López García

Belsy Korina Alvarado Hernández

Cesar Florencio Gonon Portillo

Delia Rosana Chigüil Mejía

Violeta De La Cruz Pérez Carias

Juana Amalia Tot Coy

José Carlos Leal Caballeros

Jorge Gustavo Meza Ordoñez

Maegly Fernández Villagrán

Karen Alicia Hernández Ramírez

Eddy Zoel De Jesus Sierra Gonzalez

Adan Leal Natareno

Ligia Gabriela Alvarado Kuckling

Efrain Gualim
Nota: Al interponer un recurso de casación, en el mismo escrito de
interposición, deben alegarse conjuntamente tanto los motivos de forma por
quebrantamiento sustancial del procedimiento como los motivos de fondo,
pues de no hacerlo en ese momento, no puede alegarse posteriormente en
otro escrito. (Artículo 624 del Código Procesal Civil y Mercantil)
Cada submotivo debe expresarse en forma separada e independiente,
redactando la respectiva tesis que lo sustente.
En el apartado de PETICIONES deben separarse las relacionadas con los
submotivos de forma de las relativas a los submotivos de fondo.
 CASACIÓN NUEVA.

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA. CÁMARA CIVIL.

AMADEO TOBAR, de cincuenta y tres años de edad, casado, guatemalteco,

administrador de empresas, con domicilio en el departamento de Jutiapa,

actúo en mi calidad de Administrador y representante legal de la mortual de la

causante BONIFACIA TOBAR RAMÍREZ, que acredito con el Acta Notarial del

cuatro de enero del año dos mil, autorizada en la ciudad de Guatemala, por el

notario JUAN ALEJANDRO GARCÍA PELÁEZ, dentro del proceso sucesorio

intestado extrajudicial de la mortual de la causante BONIFACIA TOBAR

RAMÍREZ y certificación del acta de discernimiento de cargo como

administrador y representante legal de la mortual BONIFACIA TOBAR

RAMIREZ, extendida por el secretario del Juzgado de Primera Instancia Civil y

Económico Coactivo del departamento de Jutiapa, del cinco de enero del dos

mil, documentos que adjunto al presente escrito; actúo bajo la dirección y

procuración de las Abogadas VIOLETA DE LA CRUZ PÉREZ CARÍAS y

JUANA AMALIA TOT COY, quienes podrán actuar de forma conjunta,

separada e indistintamente. Señalo como lugar para recibir notificaciones la

dieciocho avenida ocho guion cero seis zona seis de la ciudad de Guatemala,

respetuosamente, comparezco con el objeto de interponer RECURSO DE

CASACIÓN POR MOTIVO DE FONDO y SUBMOTIVO APLICACIÓN

INDEBIDA DE LEY, contra la sentencia de segundo grado proferida por la

Sala Quinta de la Corte de Apelaciones del ramo Civil, Mercantil y de Familia

del departamento de Jutiapa, del cuatro de octubre de dos mil uno, dentro del

juicio promovido en contra del señor EBER MARTINEZ TOBAR, quien puede

ser notificado en la sexta avenida cero guion sesenta de la zona cuatro,

Centro Comercial zona cuatro, Torre Profesional II Oficina setecientos once,

del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala. y para el efecto;

E X P O N G O:

1. DESIGNACION DEL JUICIO Y DE LAS OTRAS PARTES QUE EN EL

INTERVIENEN:

Intervengo como demandante, en la calidad con que actúo, dentro del Juicio

Ordinario de Nulidad Absoluta del Contrato de Compraventa de la Nuda

Propiedad y Constitución de Usufructo Vitalicio Sobre un Bien Inmueble, que

promoví en contra de EBER MARTÍNEZ TOBAR, mismo que se ventiló ante el

Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo del departamento

de Jutiapa, inventariado bajo el número veintidós mil tres guion dos mil uno

guion cero cero cero noventa y dos a cargo del oficial tercero;

FECHA Y NATURALEZA DE LA RESOLUCIÓN RECURRIDA.

Impugno la sentencia de segundo grado del cuatro de octubre de dos mil uno,

dictada por la Sala Quinta de la Corte de Apelaciones del ramo Civil, Mercantil

y de Familia del departamento de Jutiapa, dentro del Juicio Ordinario de

Nulidad Absoluta del Contrato de Compraventa de la Nuda Propiedad y

Constitución de Usufructo Vitalicio Sobre un Bien Inmueble, inventariado con

el número Juicio Ordinario número veintidós mil tres guion dos mil uno guion

cero cero cero noventa y dos a cargo del oficial tercero;

3. FECHA DE LA NOTIFICACIÓN AL RECURRENTE Y DE LA ÚLTIMA

NOTIFICACIÓN.

La sentencia de segundo grado del cuatro de octubre del año dos mil uno,

emitida por la Sala Quinta de la Corte de Apelaciones del ramo Civil, Mercantil

y de Familia del departamento de Jutiapa, me fue notificada el doce de

octubre de dos mil uno, siendo esta la última, por lo que encontrándome

dentro del plazo que establece la ley, interpongo el presente recurso.

4. CASO DE PROCEDENCIA:

Estimo como caso de procedencia, motivo de fondo y submotivo aplicación

indebida de ley contenido en el numeral 1) del artículo 621 del Código

Procesal Civil y Mercantil.

5. ARTÍCULOS E INCISOS DE LEY QUE SE ESTIMAN INFRINGIDOS:

Se considera vulnerado el artículo 1301 del Código Civil,

ANTECEDENTES

I) El siete de enero del año dos mil, promoví juicio ordinario de nulidad
absoluta del contrato de compraventa de la nuda propiedad y constitución de
usufructo vitalicio sobre un bien inmueble, contra Eber Martínez Tobar,
negocio jurídico contenido en la escritura pública número cuarenta autorizada
en la ciudad de Jutiapa el veintitrés de agosto de mil novecientos noventa y
cuatro, por el notario Egberto Arturo Sagastume López, en cuyo negocio
jurídico aparece como vendedora de una finca urbana BONIFACIA TOBAR
RAMIREZ y como comprador EBER MARTINEZ TOBAR, y de la
correspondiente AMPLIACION DE DICHA ESCRITURA PÚBLICA, contenida
en ESCRITURA PUBLICA NUMERO SETENTA Y SEIS, autorizada en la
ciudad de Guatemala el veintinueve de julio de mil novecientos noventa y seis,
por el notario BYRON OSWALDO VALVERT GUZMAN, y DE LAS
ESCRITURAS RESPECTIVAS que contienen dichos negocios jurídicos, y en
consecuencia se mande a CANCELAR la catorceava inscripción de dominio,
de la finca número SIETE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y DOS, folio
CIENTO CINCUENTA Y DOS, del libro número DOS DE JALAPA-JUTIAPA,
operada a favor de EBER MARTINEZ TOBAR, así como la quinceava
inscripción de derechos reales, de la citada finca, operada a favor de
BONIFACIA TOBAR RAMIREZ, que consta en la operación del quince de
mayo de mil novecientos noventa y ocho.
II) El Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo de Jutiapa,
dictó auto el veintitrés de julio de dos mil uno, declarando: I) CON LUGAR la
excepción de Prescripción promovida por el señor EBER MARTINEZ TOBAR,
dentro del juicio ordinario ya relacionado. Contra dicho auto, en su momento
procesal oportuno interpuse recurso de apelación ante la Sala Quinta de la
Corte de Apelaciones del ramo Civil, Mercantil y de Familia de Jutiapa.
III) El cuatro de octubre de dos mil uno, la Sala Quinta de la Corte de
Apelaciones del ramo Civil, Mercantil y de Familia de Jutiapa, emite la
sentencia que en su parte conducente establece: “ Esta Sala, en base a lo
considerado leyes citadas al resolver DECLARA: I) CONFIRMA EL AUTO
VENIDO EN APELACION ...”.
IV) TÉSIS: Motivo DE FONDO. Submotivo: Aplicación Indebida de Ley.
Artículo 621 numeral 1 del Código Procesal Civil y Mercantil.
La sentencia del cuatro de octubre de dos mil uno, emitida por la Sala Quinta
de la Corte de Apelaciones del ramo Civil, Mercantil y Familia de Jutiapa,
dentro del Juicio Ordinario de Nulidad Absoluta del Contrato de Compraventa
de la Nuda Propiedad y Constitución de Usufructo Vitalicio Sobre un Bien
Inmueble, que promoví en contra de EBER MARTINEZ TOBAR, me causa
agravio debido que al confirmar el auto de primer grado que impugné en su
oportunidad, se aplica indebidamente el precepto legal relativo al plazo para
demandar la nulidad del instrumento público, contenido en el Artículo 32 del
Código de Notariado; en virtud que la Sala cuestionada, estima que es la
norma aplicable y pertinente al caso concreto, no obstante lo que se demandó
es la Nulidad absoluta del negocio jurídico relativo al Contrato de
Compraventa de la Nuda Propiedad y Constitución de Usufructo Vitalicio
Sobre un Bien Inmueble, y como consecuencia lógica la Nulidad del
instrumento público que contiene dicho negocio jurídico y su correspondiente
ampliación, instrumentos ya relacionados. Por lo tanto, la norma pertinente al
caso, es la contenida en el artículo 1301 del Código Civil, ya que dicha norma
no contempla ningún plazo para demandar la nulidad absoluta del negocio
jurídico que por su naturaleza es imprescriptible. La Exposición de Motivos
del Código Civil se pronuncia en ese sentido y agrega que no se puede dar
validez a un negocio jurídico inexistente.
V) Insisto, la Sala Quinta de la Corte de Apelaciones del ramo Civil,
Mercantil y Familia de Jutiapa al dictar la sentencia que se impugna, incurrió
en aplicación indebida del Artículo 32 del Código de Notariado, norma que
debe aplicarse al promover la nulidad de un instrumento público, por ausencia
de algunas o todas las formalidades esenciales lo que da derecho a la parte
interesada para demandar su nulidad, siempre que se ejercite dentro del
término de cuatro años, contados desde la fecha de su otorgamiento.

FUNDAMENTO DE DERECHO

Artículo 619 del Código Procesal Civil y Mercantil. Legitimación. “Los directa y
principalmente interesados en un proceso, o sus representantes legales,
tienen derecho de interponer recurso de casación ante la Corte Suprema de
Justicia…”
En el presente proceso me asiste el derecho de interponer el recurso de
casación por ser quien resulta directa y principalmente interesado.

Artículo 620 del Código Procesal Civil y Mercantil. Procedencia. “El recurso de
casación solo procede contra las sentencias o autos definitivos de segunda
instancia no consentidos expresamente por las partes, que terminen los juicios
ordinario de mayor cuantía…”
En este caso es la sentencia de segundo grado la que me causa agravio, por
lo tanto procede el recurso de casación contra la misma y el juicio dentro del
cual se pronunció se trata de un ordinario de mayor cuantía.

P E T I C I O N E S:

I. DE TRÁMITE:

1. Se admita para su trámite el presente memorial y documentos adjuntos y

con los mismos se inicie la formación del expediente respectivo.

2. Se reconozca la calidad con que actúo en base a los documentos

justificativos que acompaño;

3. Se tome nota que actuó bajo la dirección y procuración de las abogadas

propuestas, del lugar señalado para recibir notificaciones, así como el

señalado para la otra parte.

4. Se tenga por interpuesto en tiempo y forma, el presente RECURSO DE

CASACIÓN por MOTIVO DE FONDO y SUBMOTIVO APLICACIÓN

INDEBIDA DE LEY, contra de la sentencia de Segunda Instancia dictada

por la Sala Quinta de la Corte de Apelaciones del ramo Civil, Mercantil y

Familia de Jutiapa el cuatro de octubre del dos mil uno, dentro del Juicio

Ordinario número veintidós mil tres guion dos mil uno guion cero cero cero

noventa y dos a cargo del oficial tercero.

5. Recibidos los antecedentes respectivos y encontrándose el Recurso de

Casación por motivo de fondo y submotivo de aplicación indebida de ley

interpuesto, arreglado a derecho, se señale lugar, día y hora para la vista.

II. DE FONDO:

I. En su oportunidad, transcurrida la audiencia de la vista, se proceda a

dictar el fallo correspondiente ESTIMÁNDOSE (o declarándose estimado) el
presente Recurso de Casación por motivo de Fondo y Submotivo Aplicación
indebida de ley interpuesto contra la sentencia de Segunda Instancia proferida
por la Sala Quinta de la Corte de Apelaciones del ramo Civil, Mercantil y
Familia de Jutiapa del cuatro de octubre del dos mil uno, dentro del Juicio
Ordinario número veintidós mil tres guion dos mil uno guion cero cero cero
noventa y dos a cargo del oficial tercero.
II. Se CASE la sentencia impugnada y fallando conforme a la ley, SE
DECLARE: SIN LUGAR, la excepción de prescripción interpuesta en su
oportunidad por EBER MARTINEZ TOBAR;
III. Se ordene al Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo
del departamento de Jutiapa, continuar con el trámite normal del Juicio
Ordinario de Nulidad Absoluta del Contrato de Compraventa de la Nuda
Propiedad y Constitución de Usufructo Vitalicio Sobre un Bien Inmueble
IV. Se condene a la otra parte al pago de costas procesales, por su notoria
mala fe.
CITA DE LEYES: Artículos: 12, 28, 204, de la Constitución Política de la
República de Guatemala; 1301 del Código Civil; 27, 61, 106, 107, 108, 109,
111, 116, 123, 619, 620, 621, 626, 627, 628, 630, 633, 634, 635 del Código
Procesal Civil y Mercantil; 58, 141, 142, 143 de la Ley del Organismo Judicial.
Presento original y dos copias.
Guatemala, doce de noviembre de dos mil dieciséis.

f)
EN SU AUXILIO
(Firma y sello)