Señor (a)

JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE ORALIDAD DE YUMBO-VALLE – REPARTO

E.S.D

REF: MEMORIAL PODER

FABIOLA TAMAYO, mayor de edad, vecina de este municipio, identificada con

cédula de ciudadanía N° 29.972.481 expedida en Yumbo Valle, a usted manifiesto
que he conferido poder especial, amplio y suficiente a la doctora MARIA DEL
PILAR LOPEZ OSPINO, mayor de edad, vecina de esta ciudad, identificada con
cédula de ciudadanía N° 29.477.341 expedida en El Cerrito Valle, abogada titulada
con T.P N° 31.121 del C.S.J, para que en mi nombre y representación, inicie y
lleve hasta su culminación DEMANDA VERBAL DE DECLARACIÓN DE
PERTENENCIA, con el fin de obtener la declaratoria de PRESCRIPCIÓN
ADQUISITIVA EXTRAORDINARIA DE DOMINIO, del bien inmueble urbano
ubicado en carrera 1CN N° 5 A -03 barrio Madrigal del municipio de Yumbo
Valle, con todas sus mejoras, anexidades y dependencias, inmueble que tengo en
posesión desde hace más de 10 años, contra los herederos determinados e
indeterminados de los causantes EDGAR EDUARDO TULANDE, con cc N°
2.547.830, LUIS ALBERTO GONZALEZ SALCEDO, con cc N° 2.578.205,
ENELIA GONZALEZ VDA DE HURTADO con c.c N° 29.049.241 y ANA MILENA
TULANDE SALCEDO, con cc 29.054.085 y contra AIDA LUCIA HERRERA con
cc N° 29.080.893, MARTHA CECILIA HENAO GONZALEZ con cc N° 31.279.078,
EUGENIA IVON GONZALEZ con c.c N° 31.920.435 y AIDA SOFIA HENAO
GONZALEZ con c.c N° 38.986.734 igualmente mayores de edad, y demás
PERSONAS INCIERTAS E INDETERMINADAS que puedan tener igual o mayor
derecho en el inmueble.

Manifiesto que ignoro la habitación, lugar de trabajo o paradero de los

demandados.

Mi apoderada queda ampliamente facultada para recibir, desistir, sustituir,

renunciar, reasumir, y en general para todo lo indispensable para defensa de mis
derechos, conforme a lo establecido en el artículo 77 del C.G.P.

Sírvase señor Juez, reconocer personería jurídica en los términos aquí señalados.

Atentamente,

FABIOLA TAMAYO
C.C N° 29.972.481 de Yumbo Valle

MARIA DEL PILAR LOPEZ OSPINO

C.C N° 29.477.341
T.P No. 31.121 del C.S.J
Señora
JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE ORALIDAD DE YUMBO-VALLE – REPARTO
E.S.D

Ref: PROCESO DE DECLARACIÓN DE PERTENENCIA POR PRESCRIPCION

ADQUISITAVA EXTRAORDINARIA DE DOMINIO.

DTE: FABIOLA TAMAYO DE VIVAS

DDOS. Herederos determinados e indeterminados de los causantes EDGAR

EDUARDO TULANDE, con c.c N° 2.547.830, LUIS ALBERTO GONZALEZ
SALCEDO, con c.c N° 2.578.205, ENELIA GONZALEZ VDA DE HURTADO con
c.c N° 29.049.241 y ANA MILENA TULANDE SALCEDO, con c.c N° 29.054.085 y
contra AIDA LUCIA HERRERA DE GONZALEZ, con c.c N° 29.080.893, MARTHA
CECILIA HENAO GONZALEZ, con c.c N° 31.279.078, EUGENIA IVON
GONZALEZ con c.c N° 31.920.435 y AIDA SOFIA HENAO GONZALEZ, con c.c
N° 38.986.734 igualmente mayores de edad y demás PERSONAS INCIERTAS E
INDETERMINADAS, que puedan tener igual o mayor derecho en el inmueble.

MARIA DEL PILAR LOPEZ OSPINA, mayor de edad, vecino de esta ciudad,
identificado como aparece al pie de mi correspondiente firma, abogada, titulada,
portadora de la T.P N° 31.112 del C.S.J, en mi condición de apoderada judicial de
la señora FABIOLA TAMAYO, mayor de edad, vecina de este municipio,
identificada con cédula de ciudadanía N° 29.972.481 expedida en Yumbo Valle,
por medio del presente escrito formulo ante su despacho: DEMANDA DE
DECLARACIÓN DE PERTENENCIA POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITA
EXTRAORDINARIA DE DOMINIO en contra de los herederos determinados e
indeterminados de los causantes EDGAR EDUARDO TULANDE, con c.c N°
2.547.830, LUIS ALBERTO GONZALEZ SALCEDO con c.c N° 2.578.205,
ENELIA GONZALEZ VDA DE HURTADO, con c.c N° 29.049.241 y ANA MILENA
TULANDE SALCEDO con c.c N° 29.054.085 y contra AIDA LUCIA HERRERA
DE GONZALEZ con c.c N° 29.080.893, MARTHA CECILIA HENAO GONZALEZ
con c.c N° 31.279.078, EUGENIA IVON GONZALEZ, con c.c N° 31.920.435 y
AIDA SOFIA HENAO GONZALEZ, con c.c N° 38.986.734 igualmente mayores de
edad y demás PERSONAS INCIERTAS E INDETERMINADAS que puedan tener
igual o mayor derecho en el inmueble, para que con su citación y audiencia y
previos los trámites de un proceso abreviado se hagan las siguientes:

DECLARACIONES

PRIMERO: Pertenece en dominio pleno y absoluto a la demandante señora

FABIOLA TAMAYO por haberlo adquirido por PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
EXTRAORDINARIA DE DOMINIO el bien inmueble urbano en la carrera 1CN N° 5
A – 03, del barrio Madrigal del Municipio de Yumbo, con todas las mejoras,
anexidades y dependencias, el cual se encuentra determinado por los siguientes
linderos: Norte: Predio de la señora Yolanda Pabón, con 6 mts, Oriente: Con
predio del señor Ramón Jaramillo, Calle 1CN N° 5A-11 con 15 metros, SUR: Con
la carrera 1C, OCCIDENTE: Presio de la señora Rubi Grijalba, Calle 1CN N° 5 A-
35, con 15 metros.

Identificado con la cédula catastral N° 0666-0001-010, inscrito al folio de Matricula

Inmobiliaria N° 370.129075.

SEGUNDO: Como consecuencia de la anterior declaración, ordénese la

inscripción de la sentencia en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de
Cali y su correspondiente protocolización en la Notaría única del Circulo de
Yumbo.
HECHOS

PRIMERO: La señora FABIOLA TAMAYO, ha ejercido la posesión real y material

del inmueble antes mencionado hace más de diez años, concretamente desde el
15 de abril de 2000.

SEGUNDO: Que durante todo este tiempo mi representada ha ejercido hechos

positivos de aquellos a que sólo da derecho el dominio, como hacer reparaciones
y mejoras al inmueble, pagar los impuestos de predial y los servicios públicos.

TERCERO: Que la posesión ejercida por mi poderdante ha sido pública, quita,

pacífica, tranquila e ininterrumpida, con ánimo de señora y dueña, ejerciendo
sobre el inmueble actos de disposición aquellos que solo dan derecho al dominio;
y sin reconocer dominio ajeno con relación al mismo.

FUNDAMENTOS DE DERECHOS

Invoco los siguientes artículo: 675, 762, 981, 2512, 2518 a 2534 del C.C y 82, 368,
375 del C.G.P, la ley 791 del 2002 y demás normas concordantes.

PROCESO CUANTIA Y COMPETENCIA

Se tramita mediante el procedimiento verbal de conformidad con el artículo 368 del

C.G.P usted es competente para conocer de esta acción por la cuantía que la
determino en la suma de cincuenta y tres millones novecientos veintidós pesos.
correspondiente al avalúo catastral del inmueble (Artículo 26 numeral 3 del C.G.P).

PRUEBAS

1. INSPECCIÓN JUDICIAL

Solicito practicar inspección judicial con intervención de perito al inmueble objeto

de esta demanda con el fin de identificarlo, comprobar sus linderos, al igual que
los hechos constitutivos de posesión que tiene mi poderdante y las demás que el
juzgado estime conducentes.

2. TESTIMONIALES

Solicito en su debida oportunidad hacer comparecer a su despacho a las

siguientes personas mayores de edad, vecinas de este municipio, para que
declaren conforma a los hechos de la demanda.

DOLLY ESPERANZA BORDA CORREDOR, C.C N° 43.101.666 de Bogotá,

Calle 4 O AN N° 1AN -31 Barrio Madrigal.

SANDRA YAMITZA PEREZ TRUJILLO, con C.C N° 29.547.659, calle 9 N° 6CN –

58 Barrio La Ceiba Yumbo

3. DOCUMENTALES

 Certificado de tradición del inmueble matricula inmobiliaria N° 370-129075.

 Copia de promesa de cesión o venta de unos derechos derivados de un
contrato de prestación de servicios.
 REGISTRO DE DEMANDA

Como la demanda versa sobre el dominio de un bien inmueble de conformidad

con lo dispuesto en el artículo 375 numeral 6 del CGP, solicito su inscripción en el
folio de matricula inmobiliaria N° 370-129075 de la oficina de Registro de
Instrumentos públicos de Cali.

EMPLAZAMIENTO

Solicito que en auto admisorio de la demanda se realice el emplazamiento a los

demandados: AIDA LUCIA HERRERA DE GONZALEZ, MARTHA CECILIA
HENAO GONZALEZ, EUGENIA IVON GONZALEZ Y AIDA SOFIA HENAO
GONZALEZ, de conformidad con el artículo 292 del C.G.P ya que ignoro su
habitación paradero o lugar de trabajo, igualmente a los herederos determinados e
indeterminados de los causantes EDGAR EDUARDO TULANDE, LUIS
ALBERTO GONZALEZ SALCEDO, ENELIA GONZALEZ VDA. DE HURTADO y
ANA MILENA TULANDE SALCEDO, como también a las personas inciertas e
indeterminadas que se crean con igual o mayor derecho en el inmueble de la
referencia como lo ordena el artículo 375 numerales 6 y 7 del C.G.P.

ANEXOS
 Poder para actuar.
 Copia de la demanda para el traslado a los demandados
 Copia de la demanda para el traslado a los indeterminados.
 Copia para el archivo del despacho.
 Copia de la demanda en medio magnético.

NOTIFICACIONES

DEMANDANTE: FABIOLA TAMAYO

Carera 1CN N° 5 A – 03 Barrio Madrigal de Yumbo
Correo electrónico : fabitavas@hotmail.com

DEMANDADOS: Herederos determinados e indeterminados de los causantes

EDGAR EDUARDO TULANDE, con c.c N° 2.547.830, LUIS ALBERTO
GONZALEZ SALCEDO, con c.c N°2.578.205, ENELIA GONZALEZ VDA DE
HURTADO, con c.c N° 29.049.241 y ANA MILENA TULANDE SALCEDO, con c.c
N° 29.054.085 y contra AIDA LUCIA HERRERA DE GONZALEZ, con c.c N°
29.080.893, MARTHA CECILIA HENAO GONZALEZ, con c.c N° 31.279.078,
EUGENIA IVON GONZALEZ, con c.c N° 31.920.435 y AIDA SOFIA HENAO
GONZALEZ, con c.c N° 38.986.734, igualmente mayores de edad, y demás
PERSONAS INCIERTAS E INDETERMINADAS que puedan tener igual o mayor
derecho en el inmueble.

Manifiesto al despacho que ignoro su habitación, el domicilio, paradero o lugar de

trabajo y dirección electrónica de los demandados.

El suscrito recibe notificaciones en la secretaría de su despacho

Dirección electrónica,

De usted,

MARIA DEL PILAR LOPEZ OSPINO

C.C N° 29.477.341 del Cerrito Valle
T.P N° 31.121 del C.S.J