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FORMULACIÓN DE PROYECTOS
PROFESOR:
ALUMNOS:
Campos Herrera Leslie
Camasca Enriquez Fabiola
Guerrero Martinez Michelson
2017
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 2
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
INDICE GENERAL
AGRADECIMIENTO………………………………………………………..…………………Pág. 06
DEDICATORIA………………………………………………,………………………..………Pág. 07
CERTIFICADO DE REVISION DE REDACCION………………………….………………Pág. 08
DECLARACION DE AUTENTICIDAD………………………………………………………Pág. 09
RESUMEN EJECUTIVO…………………………………………………………………...…Pág. 10
ABSTRAC………………………………………………………………………………………Pág. 11
INTRODUCCION………………………………………………………………………………Pág. 12
CAPITULO I
CAPITULO II
2.1. MARCO TEORICO…………………………………………………………..………Pág. 16
2.1.1. ANTECEDENTES …………………………………………………...…….……Pág. 16
2.1.2. DEFINICIÓN DE JARDINES VERTICALES…………….……………………Pág. 19
2.1.3. TIPOLOGÍAS DE SISTEMAS DE FACHADAS VEGETALES…….…………Pág. 19
A. FACHADAS VEGETALES QUE SE COMPORTAN COMO UNA DOBLE
PIEL………………………………………………………………………..…Pág. 23
B. SISTEMAS PLANTAS PRECULTIVADAS…….…………………...……Pág. 25
C. SISTEMAS HIDROPÓNICOS……………………………..………………Pág. 28
2.2. PLANTAS EN EL MERCADO LOCAL ADECUADAS PARA FACHADAS VEGETALES
…………………………………………………………………………………………………..Pág. 29
2.3. NORMATIVAS DE DISEÑO…………………………………………………………..…Pág. 30
2.3.1. NORMAS DE ALEMANIA – EUROPA………………………………………Pág. 30
2.3.2. CRITERIOS DE DISEÑO …………………………………………….………Pág. 31
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 3
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
CAPITULO III
3.1. INGENIERIA DEL PRODUCTO ……………………………………………………Pág. 33
3.1.1. IDEA DE NEGOCIO …………………………………………...……………Pág. 34
3.1.2. DEFINICION DEL PROYECTO….…………………………..……….……Pág. 35
3.1.3. MARCO LOGICO…………………………………………………………….Pág. 35
3.1.3.1. UBICACIÓN……………..………………………………………Pág. 35
3.2. ESTUDIO DE DEMANDA……………………………………………...………….…Pág. 36
3.2.1. EL PRODUCTO ……………………………………………………………..…Pág. 36
3.2.2. EL CLIENTE. ……………………………………………………….………..…Pág. 36
3.3. LA DEMANDA. …………………………………………………………….……….…Pág. 36
3.4. ANÁLISIS DE LA DEMANDA. …………………………………………………….…Pág. 37
3.5. FICHA TECNICA ESTADISTICA…………………..…………………………….…Pág. 38
3.6. RESULTADOS DE LA ENCUESTA……………………………………………...…Pág. 39
3.7. LA OFERTA ………………………………………………………………...……...…Pág. 43
3.7.1. ANALISIS DE LA DEMANDA……………………………………………..…Pág. 43
3.7.2. LOS COMPETIDORES EN LOS MERCADOS DE INSUMOS Y
SERVICIOS……………………………………………………………….…….Pág. 43
3.7.3. RELACIONADOS. …………………………………………...……………..…Pág. 44
3.7.4. ESTRATEGIA DE COMERCIAL………………………………………..……Pág. 45
3.8. ESTUDIO TECNICO………………………………………………………….....….Pág. 46
3.8.1. TAMAÑO DEL PROYECTO………………………………..…………...…Pág. 46
3.8.2. LOCALIZACION DEL PROYECTO……………………………...……..…Pág. 46
3.8.3. PROCESO PRODUCTIVO………………………………………...………Pág. 47
3.8.4. REQUERIMIENTOS DE BIENES Y SERVICIOS ………………………Pág. 48
3.8.5. PUNTO DE EQUILIBRIO………………………………………..…………Pág. 52
3.8.6. INVERSION…………………………………………………………………Pág. 54
3.9. IMPACTO AMBIENTAL…………………………………………………….………Pág. 55
3.10.ESTUDIO ORGANIZACIONAL…………………………………………….…...…Pág. 55
3.10.1. MISION………………………………………………………………...…...…Pág. 55
3.10.2. VISION……………………………………………………………………..…….…Pág. 56
3.10.3. VALORES DE LA EMPRESA …………………………...…………………….…Pág. 56
3.10.4. ESTRATEGIA DEL PROYECTO ………………………………………..…Pág. 56
3.10.5. ORGANIGRAMA FUNCIONAL DE LA EMPRESA……………………..…Pág. 57
3.10.6. GRUPO EMPRENDEDOR…………………………………………….....…Pág. 57
3.10.7. ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL…………………………………….…Pág. 58
3.10.8. TABLA DE SUELDOS Y SALARIOS…………………………………….…Pág. 60
3.11.ESTUDIO LEGAL……………………………………………………………..….…Pág. 61
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pág. 4
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CAPITULO IV
CONCLUSIONES………………………………………………,………………………...…Pág. 73
RECOMENDACIONES…………………………………………………………………..…Pág. 75
REFERENCIAS O FUENTES DE INFORMACIÓN…………………………………...…Pág. 76
INDICE DE ABREVAITURAS………………………………….……………………………Pág. 77
GLOSARIO………………………………………………………..……………………….…Pág. 78
APENDICES……………………………………………………...…………………….....…Pág. 80
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JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
AGRADECIMIENTO
Siempre agradecida con Dios en primer lugar por ser nuestro mentor a lo largo de esta carrera y en
nuestra vida diaria; por darnos lo más hermoso de la vida que es nuestras familias. Agradezco a mis
nuestros padres por su ejemplo de lucha y humildad, la perseverancia por parte de mis hermanos. Por
el amor de cada uno de ustedes.
A las enseñanzas obtenidas por mis maestros en el transcurso del curso; la tutora guía importante en
la elaboración de este proyecto.
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DEDICATORIA
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JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
Después de haber leído y revisado gramaticalmente el contenido del proyecto, cuyo tema es:
“JARDINES VERTICALES.”
CERTIFICO:
Que es un trabajo que cumple con las normas morfológicas, sintácticas y semánticas, vigentes.
ATENTAMENTE,
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JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
Por medio de la presente certifico que los contenidos desarrollados en este proyecto, cuyo tema es
“JARDINES VERTICALES, EN VIVIENDAS MULTIFAMILIARES, DEPARTAMENTOS, OFICINAS,
UBICADOS EN LA CIUDAD DE HUANCAYO Y TAMBO, PROVINCIA DE HUANCAYO, REGION
DE JUNIN”, son de absoluta responsabilidad de los integrantes del grupo que el contenido del
proyecto es de nuestra autoría y de procedencia autentica, citando las referencias, a la vez
certificamos que no hubo plagio en el presente proyecto.
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RESUMEN EJECUTIVO
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ABSTRAC
The vertical gardens theme of study, which currently covers both environmental and aesthetic interests
developed in various parts of the world, has been an important trend in the world that has found a niche
in the societies of other continents. The use of plant elements in buildings or urban spaces helps to
reduce the environmental problems that currently affect our ecosystem, such as environmental pollution.
The vertical application of vegetation opens up a large field of research at a global and local level,
allowing us to know the advantages and disadvantages that these present us within an urban
environment. Various environmentalist sources on studies of green gardens, has promoted in the public
entities of countries of the Americas an ecological conscience proposing diverse systems of vertical
gardens that guarantee their sustainability adapting to social and climate conditions as required; The
proposal of this project will consist of the design of a vertical garden, in a social housing building of the
socio housing project, located in the city of Huancayo, province of Huancayo and Junín región.
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JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
INTRODUCCION
La creciente preocupación por los problemas de contaminación que afectan al medio ambiente, ha
fomentado un elevado interés por una arquitectura responsable, que favorezca las condiciones
medioambientales y que demande un menor consumo energético. La aplicación de los jardines verdes
en un entorno urbano, se desarrolla para disminuir los efectos nocivos, siendo estos sonoros y térmicos
que este ejerce en el medio ambiente.
Los jardines verdes son tan antiguos como las mismas ciudades en sí; se habla principalmente de los
jardines colgantes de Babilonia por ser este un jardín más funcional en techos que una pared verde.
Se usaron plantas trepadoras, para cubrir sus edificios, por lo cual se les denominó fachada verde, en
las zonas desde Escandinavia hasta Japón.
En Europa se originó en Italia, donde los hombres utilizaban la planta conocida como vid actualmente
llamada uva, en el espacio de la fachada; esta manera de producción se fue desarrollando en el centro
del continente mencionado, no solo produciendo vid; sino también variedades de tomate, dando
resultados de producción en un espacio reducido.
En Francia y en Inglaterra se inicia esta técnica buscando los mismos beneficios que en Italia, pero
también se desarrolló en los castillos de los dueños de las viñas y en la campiña inglesa; apreciando
los majestuosos castillos que cada vez mejoraban su aspecto. En el siglo XX nació el concepto de “La
Ciudad Jardín” siendo aplicado para hacer cambio entre el campo y la ciudad. En Inglaterra se
realizaron grandes fachadas para la construcción verde.
Transcurriendo de los legendarios jardines colgantes de babilonia (el año 605 a.C.), hasta la llamada
arquitectura orgánica, esto permitió que la arquitectura no solo tenga énfasis, sino también sea creativa
y transformada.
El inventor de fachadas verdes no solo en aspectos estéticos sino funcionales fue el botánico francés
Patrick Blanc, nacido en París en1953; como anteriormente se mencionó en la antigüedad, Europa es
uno de los continentes donde más ha procurado conservar la vegetación, culturizando a sus habitantes
en protección del medio ambiente.
“Debido a que la vegetación permite regular térmicamente los edificios, y así conseguir un ahorro
energético. Este aspecto se da mediante el enfriamiento por evapotranspiración, la interacción con la
radiación solar debido a que las plantas evitan que la superficie de la fachada se caliente y la reducción
del efecto del viento sobre la superficie del edificio, ya que este disminuye la eficacia del aislamiento
térmico ordinario.” (Melia, 2013)
Se han desarrollado diversos proyectos a nivel mundial concerniente a fachadas verdes que permitan
aumentar el índice de áreas verdes. Uno de los primeros jardines ejecutados fue en Madrid (Caixa
Forum) en el 2008, realizado por el botánico Patrick Blanc, donde su objetivo principal era el punto
verde vegetal dentro del centro de la capital, con un atractivo tanto natural como artístico.
La fachada del Centro Comercial II Fiordaliso, en Rozzano (Italia) 2012, además de su belleza, reduce
los ruidos ambientales y el consumo de energía al proporcionar un aislamiento térmico natural,
absorbiendo las emisiones de CO2; estos son ejemplos del uso de fachadas verticales en proyectos de
edificaciones que realizan diferentes actividades.
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
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JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
La fachada vegetal es tomada como un “lienzo vivo” con la capacidad de generar un clima agradable,
limpiar el ecosistema y aumentar la humedad del ambiente, con este concepto se implementó una
pared verde en el aeropuerto de Canadá en Edmonton, Alberta 2008, controlando la enorme
contaminación que los aviones generan.
La compañía Verde Vertical perteneciente a México, realizó un muro verde en la Universidad del
Claustro de Sor Juana en el año 2011, situado en un área urbana generando oxígeno, y así mismo a
la reduciendo la contaminación sonora.
Originando un importante cambio en los conceptos de diseños dentro de las edificaciones, para
planificaciones futuras teniendo en consideración sobre ideas arquitectónicas sostenibles.
“Para que el concepto de desarrollo sostenible pueda ser incorporado de manera eficaz en nuestro
sistema económico, los aspectos ecológicos deben ocupar un lugar destacado. Estos deben
integrarse bajo el mismo signo que los valores económicos, sociales y culturales, de modo que haya
una estrategia unitaria para la concepción futura de los edificios”. (Acosta, 2011)
En octubre del 2012 por la falta de áreas verdes y aumento de la contaminación ambiental, en un
centro comercial de Quito - Ecuador se implementó fachadas vegetales tanto en exteriores como
interiores, considerándolo uno de los jardines verticales más grande del continente americano.
Mientras que en Guayaquil una de las ciudades más grandes del país no se han desarrollado
proyectos referentes al uso de jardines verticales en gran cantidad, excepto la fachada vegetal del
aeropuerto internacional José Joaquín de Olmedo como atractivo turístico de las diversas personas
que transitan diariamente.
Este proyecto permitirá fomentar el uso de la vegetación con el objetivo de incrementar el índice de
áreas verdes y ayudar a mejorar el microclima en un numeroso sector de la ciudad de Huancayo,
donde se encuentran las viviendas multifamiliares; ya que una de las ventajas del uso de jardines
verdes es que permite que la carga térmica de un espacio o ambiente interior sea mitigada.
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CAPITULO I
Debido al crecimiento poblacional y sector inmobiliario se ha observado que cada vez existen
menos áreas verdes en nuestra ciudad de Huancayo, y según la OMS (Organización Mundial de
la Salud), el requisito mínimo de área verdes es de 8 m2 por habitante. En vista que Huancayo ha
sufrido un crecimiento deshornado, la problemática de las personas es la falta de conciencia e
interés por no contar con áreas verdes en nuestra ciudad.
Ya que los jardines verticales también son una forma de cuidar nuestro planeta, ya que funciona
como un medio de reutilización del agua, esto sucede al menos con el agua utilitaria. Además, es
necesario saber que las plantas pueden ayudar a purificar el agua que se encuentra contaminada,
como el agua gris, y esto es gracias a la digestión de los nutrientes que ya están disueltos. Aquí
las bacterias mineralizan los componentes orgánicos para que puedan ser disponibles para las
plantas.
Para darle el cuidado necesario a nuestra ciudad deberíamos tener áreas verdes en nuestros
hogares u/o edificios para contrarrestar la contaminación ambiental.
1.10. JUSTIFICACION
El uso de jardines verticales en espacios habitacionales para personas en los siguientes aspectos
que determinara su factibilidad.
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Generar ingresos para los inversionistas en los dos primeros años de funcionamiento
de la empresa.
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CAPITULO II
2. MARCO TEORICO
2.1.1. ANTECEDENTES
Los jardines como muros verticales tienen sus inicios con el botánico francés Patrick Blanc,
“especializado en plantas de sotobosque tropical; inventor de los muros verdes, la
implementación de esta técnica en las ciudades que permite que el rostro urbano de
tonalidad gris posea color verde” 1.
Patrick Blanc en un viaje a Tailandia con sus alumnos se dio cuenta que las plantas pueden
crecer en cualquier sitio, “considerando recibir suficiente agua y luz según requieran; y así
diseñó su primer jardín en su casa de Paris. El factor de la selección de plantas es la
adaptación a la radiación solar y clima del lugar donde se encuentre” 2. Una de sus
creaciones más particulares es el jardín vertical de Caixan Forum.
1
Acosta, A. C. (2011). Sistemas vegetales Verticales. Madrid.
2 Acosta, A. C. (2011). Sistemas vegetales Verticales. Madrid.
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Desde ese entonces se han desarrollado sin número de proyectos de jardines verticales en diferentes
partes del mundo que contribuyan no solo con el ornato urbano, sino a reducir los efectos tóxicos que
en estos se generan. En países europeos los más relevantes son: La tienda Antropologie de Londres,
el puente Max Juvenal de Francia y la Torre de Cristal de Madrid.
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Ecuador es otro país de América del Sur donde la implementación de fachadas verdes no se da como
un desarrollo sostenible para el mismo, aunque existen ciertas ciudades que lo poseen como Quito y
Cuenca. Sin embargo, un miembro del Jardín Botánico de Guayaquil añadió un artículo de Asociación
Ecuatoriana de Orquideología.
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“Proponen la creación de un jardín vertical en un edificio de la ciudad construido hace más de 30 años,
abandonado actualmente; pretendiendo realizar el diseño, construcción y su mantenimiento, con
plantas del Jardín Botánico adecuadas al clima de la ciudad” 3. Mientras que en la presente fecha en el
interior del Aeropuerto de Guayaquil José Joaquín de Olmedo se puede contemplar un muro verde.
“Son fachadas de edificios que han sido cubiertas por plantas trepadoras, tipo hiedras las cuales
han desarrollado mecanismos de sujeción y que no requieren ningún apoyo adicional, para poder
cubrir los paramentos verticales de los edificios.”4
De acuerdo a un especialista de eco arquitectura e instalaciones de jardines Alex Puig
comenta:
“Las paredes o jardines vegetales son una forma de jardinería urbana que consiste en tapizar
muros y otras superficies logrando que las plantas crezcan en forma óptima. Gracias a su belleza
e impacto, suelen acometerse como un trabajo artístico. Además, presentan ventajas para la
salud humana y el medio ambiente.”5
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
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JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
ENREJADOS MODULARES
Son módulos conformados por un sistema tridimensional a base de perfiles y chapa de acero
inoxidable, se compone de un macetero contenedor de la planta que ancla con seguridad
plantas a la fachada del edificio”
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8 Portilla, J. d. (2013). Los jardines verticales en la edificación. Valencia - España, págs. 25 - 28.
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Aspecto ambiental
Reduce la temperatura en el espacio, y
también recepta contaminante atmosféricos.
Este sistema actúa como un material constructivo debido a que incorpora los elementos
vegetales a las fachadas, además de que estos funcionan como ventilación térmica del
espacio y protege del sol. “Este sistema tiene la capacidad de darle el confort al edificio ya
que según la condición del clima exterior muestra una respuesta térmica variable.” 9
Este sistema facilita su instalación, se lo aplica en proyectos de rehabilitación y viviendas.
Portilla (2013) este sistema posee:
“Tres capas o subsistemas correlativos que lo componen. En la época de verano debido a
que el aire exterior atraviesa la lámina vegetal húmeda ayuda a enfriar el ambiente interior, a
lo contrario en invierno calienta el flujo del aire, teniendo un ahorro energético en cualquiera
de los dos casos. La capa exterior regula las condiciones térmicas, según las necesidades
que se requieran”.
9 Portilla, J. d. (2013). Los jardines verticales en la edificación. Valencia - España, págs. 29 - 32.
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JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
sea fácil.
FACHADA DESLIZANTE
Ayudan a proteger las paredes exteriores ya que es un sistema vegetal móvil que permite
cubrir huecos que se encuentren en la fachada.
“Al incorporar plantas trepadoras permite tener como objetivo principal proteger del calor a la
edificación, por consecuente reduce la radiación dándole sombra y así mismo reduce la
temperatura del aire cercano al muro.”10
Se usa una maceta en el inferior del panel como soporte de la planta, se prefiere el uso de
plantas de hojas no caducas.
“Para un ahorro de agua se adapta al elemento móvil manteniendo al sustrato húmedo se lo
conoce como sistema de riego por capilaridad, se utilizan jazmines amarillo y silvestre o
también hortalizas.”
Sistema constructivo vegetal por medio de cajas metálicas con base de polietileno con
medidas de 0.60*0.60 cm.
“Este sistema optimiza la fachada energéticamente debido a que genera una cámara de
aire por la distancia que hay de la pared al sistema posee una sencilla estructura metálica
de anclaje con un soporte vertical incrustado en el cerramiento, se puede desmontar
fácilmente.”
En la parte interior de estas cajas se deben ubicar los nutrientes que se requieren para el
crecimiento de la vegetación. “Tiene un tratamiento anticorrosivo, aunque posee un
geotextil que envuelve al sustrato y evita la perdida de agua” 11
El espacio de separación entre los paneles y la pared del edificio que están sujetos por
anclas permiten generar una cámara de aire.
“Concerniente a el tipo de plantas que se deben usar se requieren las Sedum ya que son
especies autóctonas y requieren menos consumo de agua, su sistema de riego es por
goteo con tuberías de 16mm”12
11 Portilla, J. d. (2013). Los jardines verticales en la edificación. Valencia - España, pág. 37.
12 Portilla, J. d. (2013). Los jardines verticales en la edificación. Valencia - España, pág. 39.
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 25
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
Por el uso de plantas ya desarrolladas ayuda por lo que hay que considerar a la hora de
al fácil reemplazo de las mismas cuando usar este tipo de sistema.
estas mueran.
Comportamiento ambiental Diversidad de la vegetación
Ayuda a la reducción o aislación térmica y Son cajas de poco espacio por lo que no
acústica en el interior del ambiente y a la permite que la raíz de la planta se desarrolle
misma vez protege de contaminantes la con facilidad, reduciendo la probabilidad de
edificación. crear ecosistemas naturales.
Implantación Mantenimiento
Por la utilización de celdas de forma Debido a los diferentes aspectos ambientales
individual facilitan su instalación y a la misma pueden deteriorar los paneles como
vez su reemplazo. corroerlos y deben ser cambiados por lo que
necesitan de mayor cuidado e incrementa su
costo.
“Son paneles con celdas de polipropileno, que permiten mediante un filtro de lana realizar
hendiduras por donde introduzcan las especies vegetales” 13.
“Este sistema posibilita la reutilización del agua sobrante mediante un canalón en la parte
inferior, ya que posee un sistema de riego por goteo.”
13 Portilla, J. d. (2013). Los jardines verticales en la edificación. Valencia - España, págs. 41 -43.
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JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
Implantación Mantenimiento
Por la utilización de celdas de forma Debido a la aplicación de paneles estos por
individual facilitan su instalación y a la diversos aspectos como el clima, como la
misma vez su reemplazo. corrosión por la humedad los deteriora por lo
que deben ser reemplazados y requiere
mayor cuidado y costo.
Reciclaje
Al tener celdas con filtros de lana se puede recuperar, reciclar y reutilizar.
GAVIONES DE METAL
Son módulos de malla electro soldada con piedras y todos los elementos necesarios para el
crecimiento de especies vegetales en su interior.
“Está conformada además de la vegetación, una estructura metálica, piedra y sustrato en una
celda drenante. En la estructura se ubicarán las piedras posee un tratamiento anticorrosivo,
en cuanto a sus medidas entre más grandes sean las aberturas su resistencia por m2 será
menor”14.
Portilla menciona que:
“Se optan piedras de origen volcánico como la piedra pómez, o las porosas, que por su
variedad de colores brindan un gran diseño; la malla posee 50*50 mm de abertura, las caras
del gavión se unen por alambre de alta resistencia, los tensores que vinculan las caras
deben estar ubicadas cada 0.20 cm y así evitar deformaciones”.
“Se considera especies de zonas rocosas llamados rupícolas para la disminución de la
temperatura y aumento de la humedad porque pueden crecer entre las piedras y así mismo
en las temporadas cambian su aspecto”
14 Portilla, J. d. (2013). Los jardines verticales en la edificación. Valencia - España, págs. 44 – 48.
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JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
Comportamiento ambiental
Ayuda a crear un ambiente natural confortable que en invierno da un aislamiento térmico y
en verano reduce la temperatura ambiente, su riego permite el uso menos de agua porque
se realiza de manera puntual a la raíz de la planta.
Estética
Se pueden usar diversas plantas creando variedades de diseños.
15 Portilla, J. d. (2013). Los jardines verticales en la edificación. Valencia - España, págs. 49.
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
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JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
Los determinados factores que se debe tomar en cuenta al momento de escoger las plantas son:
las características climatológicas del lugar, las preferencias del cliente según las necesidades, y
los contrastes que se pueden generar ayudando a mejorar el paisajismo urbano. De acuerdo a las
características de las plantas deben ser de tamaño bajo, crecer y adaptarse de forma vertical;
específicamente autóctonas y tapizantes o trepadoras; mencionaremos algunas plantas que
cumplan esos requisitos y sean frecuentemente usadas en la ciudad de Huancayo:
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
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JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
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JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
En Alemania se llevó a cabo una campaña por los años 80 para el desarrollo de estas
fachadas por los beneficios ambientales urbanos que estos brindan, considerando la
redacción de un documento para normalizar la práctica de las mismas.
Dicho documento detalla el uso de soportes donde se dará el crecimiento de diversas
plantas especialmente especies trepadoras o enredaderas que se colocaran en las
fachadas de edificios, y en balcones o parte superior de la misma, aplicación de arbustos
colgantes. La norma aclara que debe ser considerado en la fase de diseño por
arquitectos y diseños; y no regula desde el punto de vista constructivo sino para la
ocupación en el área jardinería.
Desde el punto de vista conceptual la aplicación de vegetaciones en forma vertical ha
dado un cambio en estos últimos años. En cuanto a los valores estéticos y técnicos los
diseñadores los han relacionado, ya que realizan diseños creativos a las edificaciones
buscando su sostenibilidad, y así mismo ayuda al mejoramiento del medio ambiente,
haciéndolo más eficaz.
Uno de los criterios de diseño principales de mayor relevancia se debe a que las especies
vegetales cumplen diversas funciones dentro de los entornos urbanos como:
“Enfriamiento, Reducción del efecto isla de calor, Mitigación de la contaminación,
Mejoramiento de las condiciones de drenaje, Mejoramiento de la calidad de vida humana,
Aumento de la vida útil de las construcciones, Generación de espacios verdes” 17.
Por ende, el proyecto pretende incidir como factor social transformando la arquitectura
urbana existente por medio de la “Fachada Vegetal” como un elemento de contemplación
además del ornato que aporta a su entorno; motivando al desarrollo y cuidado de jardines
en espacios exteriores como en los bloques multifamiliares fomentando la relación
naturaleza y ser humano en un entorno agradable y estético.
Paisajismo y el Color
La psicológica del color en los seres humanos produce diversos efectos tanto
emocionales como intelectuales en la arquitectura paisajista. Las personas siempre
buscan que, en sus alrededores, donde habitan crear espacios armoniosos y
contrastantes por lo que deciden extraer colores de la naturaleza.
Psicología Humana
Así mismo la vegetación tiene la capacidad de aumentar la energía eléctrica del
cerebro, reduce el nivel de hormonas que causan el estrés y disminuye la tensión
muscular. El psicólogo ambiental y profesor de paisajismo, Roger Ulrich “considera
que la naturaleza resulta fundamental para la psique humana, incluso cuando la
persona no sea consciente de ello; y así las personas que diseñan colegios, fábricas,
oficinas o nuevos barrios. Todos deberían integrar la naturaleza para mantener la
salud de la sociedad”.
La Forma
Otros de los criterios es la forma; cada planta tiene un hábito de crecimiento distinto,
y el volumen que desarrolla se va transformando en la medida que crece.
Algunas formas son más dramáticas que otras y por lo tanto llaman más la atención.
El emplazamiento de una planta específica puede bloquear o abrir una línea visual.
La selección de la forma, así como la determinación de su ubicación es crítica en la
creación de espacios cómodos, dinámicos y con valor paisajístico. Incluso por si
mismas pueden cobrar importancia por sobre otros elementos del jardín cuando su
estudio y combinación son diseñados acertadamente.
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
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JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
CAPITULO III
Jardines verticales
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JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
Es la implementación
de jardines verticales
Se implementan en
espacios pequeños
jardines
verticalmente.
Colegios
Empresas
Hogares
Centros comerciales
Una decoración
innovadora y
conciencia ambiental
Se ofrecerá a usuarios
pertenecientes a la
región de junin
Se encuentra poca
competencia, por ser
un servicio nuevo.
Eso dependerá de
varios parametros
Es innovador, nuevo
producto,
infraestructura
ecológica.
Con el capital de
cada socio.
El mantenimiento y diseño de
la estructura que soportara
los jardines
70%
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
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JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
La idea que es más innovadora y es más accesible para poder desarrollarlo es de las Jardines
verticales, las cual nos generara una rentabilidad importante
Este servicio ayudara a las empresas o personas a embellecer el ambiente en donde trabajan
o donde viven, maximizando el provecho del espacio de una forma sustentable. Es así que los
jardines verticales están construyendo un nuevo concepto cuya finalidad es enverdecer
paredes con plantas naturales y contribuyendo al cuidado de nuestro medio ambiente.
3.3.1. UBICACIÓN
Ilustración 14 - ubicación
3.4. ESTUDIO DE
DEMANDA
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
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JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
3.4.1. EL PRODUCTO
3.4.2. EL CLIENTE.
Identificación de variables:
3.5. LA DEMANDA.
Fuente:
TAMAÑO MUESTRAL
(𝑝 ∗ 𝑞)
𝑛=
𝐸2 (𝑝 ∗ 𝑞)
( 2+ 𝑁 )
𝑍
N = 53669
P = 0.5
Q = 0.5
𝑍 2 = 95% = 1.962
𝐸 2 = 5% = 0.052
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 36
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
(0.5 ∗ 0.5)
𝑛=
0.052 (0.5 ∗ 0.5)
( + )
1.962 53669
n= 381.4297451
n= 381
POBLACION OBJETIVA
(NUMERO DE PROPIETARIOS)
HUANCAYO
TAMBO
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 37
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
i 53669
Ámbito geográfico Distrito de Huancayo y Tambo
Error de muestreo 5%
Responsable ---------------------------------
Fecha 11/11/2017
En vista del crecimiento desordenado de la ciudad de Huancayo en cuanto a construcciones y que las
áreas verdes son cada vez menos en nuestra ciudad se ve por conveniente la necesidad de poder crear
ambientes naturales en los edificios de instituciones que no cuenten con el espacio suficiente para
contar con áreas verdes.
Los Muros Verdes son elementos arquitectónicos especiales que constan de poder aprovechar las
paredes para lograr tener un ambiente más natural y puro que contribuya con nuestra salud y además
poder dar realce y vida a la fachada.
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 38
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
ENCUESTA
Con la finalidad de realizar un estudio de mercado acerca de elaboración de jardines verticales
estamos realizando una investigación que nos permita recopilar datos. Nos resultaría de gran valor
que llenaras el presente cuestionario con la mayor veracidad posible. Gracias por tu colaboración.
a)si b) no
a) Si b) no
5 ¿te gustaría que tu ciudad cuente con un servicio de jardines verticales decorativos?
a) Si b) no
6 ¿si sale al mercado este servicio realizado de diversidad de plantas, te gustaría recibir este
servicio en tu propiedad?
a) si
b) No
7 ¿qué diseño te gustaría que el servicio de jardines verticales decorativos brinde la empresa
en tu oficina, empresa u hogar?
a) 200
b) 2500
c) 3000
d) 3500 a mas
a) Vallas publicitarias
b) Folletos trípticos
c) Radio
d) Internet
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 39
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
ENCUESTA
1.LUGAR DONDE VIVE
HUANCAYO 135
EL TAMBO 154 15
CHILCA 77 135 HUANCAYO
OTROS 15 77 EL TAMBO
TOTAL 381 CHILCA
OTROS
154
3. ¿CONOCE USTED O HA
ESCUCHADO ACERCA DE LAS
EMPRESAS QUE SE DEDICAN A 17%
OFRECER SERVICIOS DE JARDINES
SI
VERTICALES DECORATIVOS?
SI 65 NO
NO 316 83%
TOTAL 381
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 40
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
SI 343
SI
NO 38
381 NO
TOTAL
Fuente: elaboración propia, Huancayo, 90%
septiembre 2017
De las personas encuestas un 90% afirmo que le gustaría que su ciudad cuente con
este servicio de jardines verticales decorativos, mientras que un 10% menciono que
no le interesaría.
De las personas encuestas un 90% afirmo que si este servicio sale al mercado le
gustaría recibir este servicio en tu hogar, oficina, fabrica, mientras que a un 10% de
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
las personas no le gustaría.
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JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
De las personas encuestas un 37 % menciono que el diseño que le gustaría que el servicio de jardines
verticales decorativos Garden Green le brinde en tu pared es del logo de una institución, el 36% menciono
que le gustaría un paisaje y el 27% su dibujo favorito.
2000
2000 175
2500
2500 103 17% 46% 3000
3000 65 3500
3500 26 3500 A MAS
27%
3500 A MAS 12
TOTAL 381
Fuente: elaboración propia, Huancayo,
septiembre 2017
De las personas encuestas un 46% menciono que el precio que pagaría por este
servicio es de 2000 nuevos soles, el 27% menciono que el precio que pagaría por este
servicio es de 2500, el 17% menciono que el precio que pagaría por este servicio es de
3000 y el resto de 3500 a más.
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 42
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
De las personas encuestas un 37% dijo que le gustaría recibir información acerca de este
servicio por medio de folletos y dípticos, el 33% dijo que le gustaría recibir información acerca de
este servicio por medio de vallas publicitarias, el 23% dijo que le gustaría recibir información acerca
de este servicio por medio del internet y el resto por medio de la radio.
3.9. LA OFERTA
Competencia perfecta
Control de compras
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
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JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
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JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 45
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
a. Macro localización:
b. Micro localización
La ubicación de nuestra empresa será en BREÑA N° 246. Los factores que han sido
considera para la ubicación son las siguientes:
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 46
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
Proceso:
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
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JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
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JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
b. REQUERIMIENTOS DE RRHH
PERSONAL FUNCION
1. Gerente General Coordina con las diferentes áreas para asegurar que los registros y sus análisis se
están ejecutando correctamente.
1.1.1 Departamento de Planifican la plantilla, Gestionan los permisos, vacaciones, horas extraordinarias,
bajas por enfermedad, estudian el potencial del personal, evalúan la motivación y
RRHH
controlan el desempeño de las tareas.
1.2 Área de Producción Actividades que convierten insumos en bienes y servicios, se refiere a los insumos,
las transformaciones y los productos que varían de una industria y un mercado a
otro.
1.3 Gerencia de Planta Dirigir y controlar las actividades de los procesos de la Planta, la disponibilidad y
utilización de recursos necesarios para el cumplimiento de los programas de
producción y mantenimiento.
1.3.2 Departamento de Realizan inspecciones o pruebas al producto fabricado viendo que se cumplan con
los requisitos mínimos de calidad.
Control de Calidad
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 49
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
c. REQUERIMIENTOS DE MATERIALES
POR UNIDAD
ITEMS CARACTERISTICA
MANTA VERTICAL JARDÍN 1 Manta impermeabilizada que
sirve de soporte para el jardín
vertical
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
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JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
TAMAÑO DE PLANTA
1 Oficina de despacho 10 m2
2 Oficina de Gerencia 10 m2
3 Oficina de Administración 10 m2
4 Planta de producción 70 m2
5 Almacén de productos terminados 50 m2
6 Almacén de materia prima 50m2
TOTAL 200 M2
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
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JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
Transporte SI S/ 400.00
Suministros NO ------------------------
Amortizaciones NO ------------------------
TOTAL S/ 4350.00
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
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JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
COSTOS VARIABLES
UNITARIOS
TOTAL S/ 1550.00
P.E. = 4350
2500 – 1550
P.E. = 4.58 unidades
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 53
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
% DE UTILIDAD 60
3.8.6. INVERSION
Concepto U.M. Cantidad P.Unitario Total S/.
ACTIVOS FIJOS
I. Maquinaria y equipo
sistema de riego Unidad 1 3,300.00 4,300.00
Subtotal 4,300.00
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 54
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
Licencia y constitución de
Unidad 1 2,000.00 2,000.00
empresa
Publicidad Unidad 1 4,000.00 4,000.00
Obras civiles (decoración del
M2 1 3,500.00 3,500.00
local)
Subtotal 9,950.00
Total inversiones 41,522.00
GASTOS ADMINISTRATIVOS
CARGOS CANTIDAD SUELDO GASTO MESUAL
GERENTE 1 1000 1000
ADMINISTRADOR 1 1000 1000
G. COMERCIAL 1 1000 1000
G. OPERACIONES 1 1000 1000
OPERARIOS 3 1600 4800
INVERNADERO 1 2000 2000
TOTAL 10800
3.10.1. MISION
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
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JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
3.10.2. VISION
SER ETICOS
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
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JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
Aporte al proyecto:
Aporte al proyecto:
Aporte al proyecto:
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 57
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
Actualmente las funciones se distribuyen entre los profesionales con los que
cuenta la empresa así:
NOMBRE ROL
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 58
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
Direccion General
Departamento de
Diseño de
Proyectos
Departamento de Departamento de
Departamento de
Mercadeo y Administracion y
Personal General
Publicidad Finanzas
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 59
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
Sueldo Sueldo
Departamento Cant.
Mensual Anual
Departamento de
1 4000 48000
Diseño de Proyectos
Departamento de
1 4000 48000
Mercadeo y Pubicidad
Departamento de
Administración y
Finanzas 1 4000 48000
Departamento de
Personal General
1 3500 42000
Los montos de los salarios fueron establecidos en base al promedio de salario pagado
en el mercado para cada uno de estos puestos.
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
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JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 61
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
42,000.00
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 62
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
DEMANDA PROYECTADA:
JARDIN VERTICAL
| UNIDAD AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
TASA DE CRECIMIENTO POBL. % 1.2 1.2 1.2 1.2 1.2
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 63
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
PROYECCION DE VENTAS:
PRECIO DE VENTA
JARDIN VERTICAL 2500.00
VENTAS EN UNIDADES
PRODUCTO TOTAL
MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6 MES 7 MES 8 MES 9 MES 10 MES 11 MES 12
JARDIN VERTICAL 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 207
VENTAS EN SOLES
PRODUCTO TOTAL
MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6 MES 7 MES 8 MES 9 MES 10 MES 11 MES 12
JARDIN VERTICAL 43,021 43,021 43,021 43,021 43,021 43,021 43,021 43,021 43,021 43,021 43,021 43,021 516,249
TOTAL 43,021 43,021 43,021 43,021 43,021 43,021 43,021 43,021 43,021 43,021 43,021 43,021 516,249
VENTAS EN SOLES
PRODUCTO TOTAL
MES 13 MES 14 MES 15 MES 16 MES 17 MES 18 MES 19 MES 20 MES 21 MES 22 MES 23 MES 24
JARDIN VERTICAL 43,604 43,604 43,604 43,604 43,604 43,604 43,604 43,604 43,604 43,604 43,604 43,604 523,249
TOTAL 43,604 43,604 43,604 43,604 43,604 43,604 43,604 43,604 43,604 43,604 43,604 43,604 523,249
VENTAS EN UNIDADES
PRODUCTO TOTAL
MES 13 MES 14 MES 15 MES 16 MES 17 MES 18 MES 19 MES 20 MES 21 MES 22 MES 23 MES 24
JARDIN VERTICAL 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 209
VENTAS EN UNIDADES
PRODUCTO TOTAL
MES 25 MES 26 MES 27 MES 28 MES 29 MES 30 MES 31 MES 32 MES 33 MES 34 MES 35 MES 36
JARDIN VERTICAL 18 18 18 18 18 18 18 18 18 18 18 18 212
VENTAS EN SOLES
PRODUCTO TOTAL
MES 25 MES 26 MES 27 MES 28 MES 29 MES 30 MES 31 MES 32 MES 33 MES 34 MES 35 MES 36
JARDIN VERTICAL 44,187 44,187 44,187 44,187 44,187 44,187 44,187 44,187 44,187 44,187 44,187 44,187 530,249
TOTAL 44,187 44,187 44,187 44,187 44,187 44,187 44,187 44,187 44,187 44,187 44,187 44,187 530,249
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 64
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
VENTAS EN UNIDADES
PRODUCTO TOTAL
MES 37 MES 38 MES 39 MES 40 MES 41 MES 42 MES 43 MES 44 MES 45 MES 46 MES 47 MES 48
JARDIN VERTICAL 18 18 18 18 18 18 18 18 18 18 18 18 215
VENTAS EN SOLES
PRODUCTO TOTAL
MES 37 MES 38 MES 39 MES 40 MES 41 MES 42 MES 43 MES 44 MES 45 MES 46 MES 47 MES 48
JARDIN VERTICAL 44,771 44,771 44,771 44,771 44,771 44,771 44,771 44,771 44,771 44,771 44,771 44,771 537,249
TOTAL 44,771 44,771 44,771 44,771 44,771 44,771 44,771 44,771 44,771 44,771 44,771 44,771 537,249
VENTAS EN UNIDADES
PRODUCTO TOTAL
MES 49 MES 50 MES 51 MES 52 MES 53 MES 54 MES 55 MES 56 MES 57 MES 58 MES 59 MES 60
JARDIN VERTICAL 18 18 18 18 18 18 18 18 18 18 18 18 218
VENTAS EN SOLES
PRODUCTO TOTAL
MES 49 MES 50 MES 51 MES 52 MES 53 MES 54 MES 55 MES 56 MES 57 MES 58 MES 59 MES 60
JARDIN VERTICAL 45,354 45,354 45,354 45,354 45,354 45,354 45,354 45,354 45,354 45,354 45,354 45,354 544,249
TOTAL 45,354 45,354 45,354 45,354 45,354 45,354 45,354 45,354 45,354 45,354 45,354 45,354 544,249
En los cuadros anteriores se muestra la proyección de ventas por 5 años, el cuadro de azul muestra las unidades de ventas y el verde la ganancia en
soles,
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 65
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
VENTAS EN SOLES
PRODUCTO
AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
JARDIN VERTICAL 516,249 523,249 530,249 537,249 544,249
TOTAL 516,249 523,249 530,249 537,249 544,249
VENTAS EN UNIDADES
PRODUCTO
AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
JARDIN VERTICAL 207 209 212 215 218
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 66
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
PUNTO DE EQUILIBRIO:
VENTAS EN UNIDADES
PRODUCTO
MES 1
JARDIN VERTICAL 17
TOTAL 17
PRODUCTOS
CONCEPTO
JARDIN VERTICAL
Precio de venta 2500.00
Costo variable unitario 448.64
Margen de contribución 2051.36
Proporción de ventas 35%
Costos fijos 12,400.00 12,400.00
Punto de equilibrio en unidades 6
Punto de equilibrio en soles 15,112
JARDIN VERTICAL
MARGEN DE CONTRIBUCION
PE = 6
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 67
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
DEPRECIACION
ACTIVOS FIJOS
% Depreciación Vida útil en años Depreciación anual Depreciación mensual
I. Maquinaria y equipo Valor activo
SIISTEMA DE RIEGO 1,000.00 20% 5 200.00 16.67
COMPUTADORAS 1,500.00 10% 10 150.00 12.50
IMPRESORA
450.00 10% 10 45.00 3.75
MULTIFUNCIONAL
EQUIPO DE MUSICA 400.00 25% 10 100.00 8.33
MOVILIDAD 50,000.00 15% 15 7,500.00 625.00
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 68
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
INVERSIONES:
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 69
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
COSTO DE PRODUCCION:
JARDIN VERTICAL
Costo del producto CP 1,018.64 descripción unidades precio total
Precio de la materia prima PMP 448.64 Abono(kilogramos) 9 1.65 14.85
Precio de la mano de obra directa PMOD 200.00 Plantas 50 5 250.0
Precio de la mano de obra indirecta PMOI 370.00 Sistema de Riego 1 83.79 83.8
Costo de amortización CA 0.00 Tierra Negra(m3) 4 25 100.0
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 70
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
(Expresado en Soles)
UTILIDAD BRUTA -S/. 146,855.00 S/. 295,449.01 S/. 301,345.00 S/. 307,235.46 S/. 313,120.38 S/. 318,999.72
Impuesto a la renta 28% S/. 82,725.72 S/. 84,376.60 S/. 86,025.93 S/. 87,673.71 S/. 89,319.92
UTILIDAD NETA -S/. 146,855.00 S/. 212,723.29 S/. 216,968.40 S/. 221,209.53 S/. 225,446.67 S/. 229,679.80
UTILIDAD ACUMULADA S/. 212,723.29 S/. 429,691.68 S/. 650,901.22 S/. 876,347.89 S/. 1,106,027.69
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 71
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
INDICADORES ECONOMICOS
COK ANUAL (%) 35% BENEFICIO S/. 1,168,150.72
COK MENSUAL (%) 2.5% COSTO S/. 493,667.28
VANE S/. 461,368.34 B/C 2.4
TIRE 145% PR S/. 485,628.08
COK : Costo de Oportunidad del Capital (tasa de descuento para calcular el VANE)
VANE : Valor Actual Neto Económico
TIRE : Tasa Interna de Retorno Económico
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 72
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
CAPITULO IV
CONCLUSIONES
Los costos de producción para el servicio son menores que ingresos la cual se
deduce que l proyecto de inversión es viable y factible.
Para decir que es aceptable y casi tangible nos vamos al punto de equilibrio y
encontramos que no existen menoras en los costos con los gastos.
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 73
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
La ventaja del proyecto es lograr alcanzar mayor clientes posibles para que los
ingresos superen las ganancias establecidas y definidas en este informe
investigativo.
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 74
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
RECOMENDACIONES
Se recomienda utilizar los datos de las tablas mostradas ya que son evidencias
exactas número de personas, porcentajes y valores monetarios.
Será factible trabajar con los resultados últimos ya estos no son inversiones
monetarias de gran magnitud ya esta es una empresa de carácter de MEDIANA
EMPRESA.
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 75
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
(GANIA)http://www.gania.pe/jardinesverticales/?gclid=EAIaIQobChMIjqzR98na1
wIVkoSzCh0XogzdEAAYASAAEgI_c_D_BwE
(INEI) http://www.inei.gob.pe/
(INFO-TOMOS)https://infoautonomos.eleconomista.es/estudio-de-
mercado/breve-guia-para-estudio-de-mercado/
(ESTUDIO-DE-MERCADO)
http://segob.guanajuato.gob.mx/sil/docs/capacitacion/guiasEmpresariales/Gui
aEstudioMercado.pdf
(GFK) http://www.gfk.com/es-pe/
(DEBITOOR) https://debitoor.es/guia-pequenas-empresas/marketing/como-
hacer-un-estudio-de-mercado
(MUNICIPALIDAD-ESTADISTICAS)
http://www.munihuancayo.gob.pe/portal/estadisticas
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 76
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
INDICE DE ABREVAITURAS
admón. administración
adm.or (fem. adm.ora); admr. administrador
Bco. banco ('entidad financiera')
caj. caja
cént. (pl. irreg.: cts.) céntimo
c. f. s. coste, flete y seguro
cta. cte. cuenta corriente (también c/c)
m. n. moneda nacional
máx. Máximo (cf. mín.)
S. P. servicio público
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 77
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
GLOSARIO
Monopolio: industria formada por una sola empresa que ofrece un producto para el que
no existen sustitutivos cercanos.
Oferta: relación entre el precio de un bien y la cantidad que del mismo están dispuestos
y pueden ofrecer los productores, ceteris paribus.
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 78
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
Bien Giffen: bien cuya cantidad demandada aumenta al producirse una subida en su
precio.
Bienes sustitutivos: bienes que pueden ser utilizados alternativamente para satisfacer la
misma necesidad y que presentan una elasticidad cruzada positiva.
Cantidad ofrecida: cantidad de un bien que los vendedores quieren y pueden vender
a determinado precio.
Curva de oferta: gráfico que muestra la relación entre el precio de un bien y la cantidad
ofrecida de dicho bien.
Ley de la oferta y la demanda: ley que establece que el precio de un bien se ajustará
para equilibrar su oferta y su demanda.
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
pág. 79
JARDINES VERDES “GARDEN GREEN”
APENDICES
25/09/2017
Foto 2: encuesta
25/09/2017
Foto3: encuesta
FORMULACIÓN DE PROYECTOS
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