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Es la sumatoria de todos los términos conocidos como monomios que contienen la incidencia de los principales
elementos del costo de obra. Cuya suma determina para un periodo dado, el coeficiente de reajuste del monto de la
obra.
MONOMIO.
ELEMENTOS.
Son aquellos medios (insumos) que intervienen en la ejecución de la obra, y que determinan su costo. La suma del
costo de cada elemento hace el costo total de la obra.
𝐾=𝑎
K, es coeficiente de reajuste de valorizaciones de obras, como resultado de la variación de precios de los elementos
(insumos), que intervienen en la construcción, será expresado con aproximación al milésimo. ( ing recomienda que
en una obra de gran costo se deberá tener 6 decimales en vez de 3).
Son cifras decimales con aproximación al milésimo, y es la proporción del costo de cada elemento o grupo de
elementos, en relación al costo de la obra.
Los coeficientes de incidencia varían de acuerdo a al tipo de obra, y reflejan en cada caso la correspondiente
estructura de costos.
INDICE DE PRECIOS.
Es el numero abstracto, que expresa la variación que existe entre el precio de un elemento en una fecha
determinada, y el que tuvo en otra fecha anterior.
(Existe en la pizarra un coeficiente que indica la fecha actual, con máximo de credibilidad para un mes)
Estos son los índices de precios de los elementos: mano de obra, materiales, equipos de construcción, varios, gastos
generales y utilidades respectivamente, a la fecha del presupuesto base, los cuales permanecen invariables durante
la ejecución de la obra.
(………………………..)
Estos índices tienen una vigencia de un mes, y se dan en el diario El Peruano, entre la segunda y tercera semana del
mes. Los cuales corresponden al mes anterior.
PRESUPUESTO VIGENTE.
Es aquel que los precios han sido elaborados dentro de los 30 días, anteriores a la fecha de la respectiva
convocatoria, debiendo consignarse en las bases correspondientes, la fecha de vigencia de dichos precios.
COEFICIENTE DE INDICE O INDICES DE VARIACION.
Es la relación entre el índice a la fecha de la valorización y el índice a la fecha del presupuesto base, que expresa la
variación de precios entre ambas fechas. (Varia la valorización mas no el presupuesto).
𝐽𝑟 𝑀𝑟 𝐸𝑟 𝑉𝑟 𝐺𝑈𝑟
; ; ; ;
𝐽𝑜 𝑀𝑜 𝐸𝑜 𝑉𝑜 𝐺𝑈𝑜
MANO DE OBRA.
Es la suma de jornales que se insumen en el proceso constructivo de la obra, incluyendo las leyes sociales y diversos
pagos que se hacen a los trabajadores.
MATERIALES.
Son los materiales nacionales o importados, que quedan incorporados en la obra, así como los materiales
consumibles, incluyendo los gastos de comercialización.
VARIOS.
Son los elementos que por su naturaleza, no pueden incluirse en los correspondientes a mano de obra, materiales
o equipos e construcción.
EQUIPOS DE CONSTRUCCION.
Son las maquinarias, vehículos, implementos auxiliares y herramientas que emplea el contratista durante el proceso
constructivo de la obra.
UTILIDAD.
Es el monto que percibe el contratista por ejecutar la obra, los gastos generales y la utilidad serán siempre
considerados como un monomio dentro de la fórmula polinómica.
Cada monomio de la formula general básica, podrá subdividirse en dos o más monomios, con el propósito de
alcanzar mayor aproximación en los reajustes, a condición de que el número total de monomios que comprenden
la fórmula polinómica no exceda de 8, y que el coeficiente de incidencia de cada monomio no sea inferior de 5
centésimos (0.05) (si sucede esto entonces se volverá juntar los monomios).
OBRA.
Es toda construcción sea este independiente o forme parte de un conjunto de construcciones similares, por la
naturaleza de las partidas que agrupe.
Cada obra podrá tener un máximo de 4 formulas polinómicas. En caso de que en su contrato, existan obras de
diversas naturaleza, solo podrán emplearse hasta ocho formulas polinómicas.
Los índices de precios serán fijados por el consejo de reajuste de los precios de la construcción CREPCO, y se
publicaran en el diario oficial EL PERUANO, los primero 15 días de cada mes.
Por cada parte del presupuesto se elaborara su calendario de avance de los índices de precios, para gastos generales
y la utilidad serán fijados de acuerdo al índice precios al consumidor, fijados por la oficina nacional de estadística.
METODO DE ELABORACION
Para elaborar una fórmula polinómica de ajuste, es necesario contar básicamente con el presupuesto de obra y el
análisis de precios unitarios de cada partida de dicho presupuesto.
CLASE 06/03/2017
FACTOR DE RELACION
Es el cociente entre el monto total del presupuesto contra actual y el monto total del presupuesto base.
PRESUPUESTO CONTRACTUAL.
PRESUPUESTO BASE
VALORIZACIONES
Las valorización serán mensuales, y todas tendrán el carácter de pagos a cuenta. Serán elaboradas según los
metrados ejecutados, con los precios unitarios del presupuesto base, agregando separadamente el monto
proporcional de los gastos generales y utilidad que figuran en dicho presupuesto.
El sub total así obtenido se multiplica por el factor de relación, calculado hasta la quinta cifra decimal (se recomienda
6ta cifra decimal, y al final solo se coloca dos cifras decimales).
PRESUPUESTO BASE.
Documento elaborado por la entidad licitante en el que se consigna el valor de las obras y que contiene además
metrados, precios unitarios, análisis de los mismos, gastos generales y su análisis y utilidad del contratista y el monto
de los tributos vigentes.
Las valorizaciones por concepto de pago principal, reajustes por alzas adicionales mayores gastos generales y otro,
serán cancelados en fecha no posterior al último día del mes siguiente al que corresponde la valorización.
d) Si a partir de la primera valorización del avance real acumulado es siempre mayor es siempre mayor que
el avance programado, la obra estará adelantada, y se abonara sin otro requisito, la valorización reajusta
de obra ejecutada.
e) En una obra permanentemente adelantada, cuando al comparar el avance real acumulado, con el avance
programado acumulado, ocurre que el avance real resultara menor, por responsabilidad comprobada y
aceptada por la entidad licitante, se abonara la valorización de obra ejecutada reajustada , mientras se
procede a reprogramar la obra.
f) En una obra permanentemente adelantada, cuando al comparar el avance real acumulado, con el avance
programado acumulado, el avance real resulta menor con responsabilidad comprobada o presumida del
contratista la obra estará atrasada y se procede de la siguiente forma. Se calcula los reajustes para los
montos mensuales programados que se van acumulando, se acumulan igualmente los reajuste de las
valorizaciones mensuales, se comparan los reajuste programados acumulados y los reajuste reales
acumulados, si el reajuste real es menor se abonara la valorización de obra ejecutada reajustada.
Si el reajuste programado es menor se halla la diferencia, con el real acumulado para descontarla de la
valorización mensual de obra ejecutada reajustada.
Dentro de los siete días hábiles siguientes al consentimiento de la buena pro, el postor ganador deberá
presentar a la entidad la documentación para la suscripción del contrato. En el caso de que el postor no
presente la documentación y perderá el otorgamiento.
Constancia de no estar inhabilitado, para contratar con el estado. (otorgado por el OSCE).
Garantía de fiel cumplimiento (garantía bancaria, que indica la obra tal como están en los
planos, salvo con autorización dueña del proyecto.
Si es un consorcio de empresas, se deberá realizar el contrato de consorcio de ser el caso, el
cual deberá estar inscrito en registros públicos.
Código de cuenta interbancaria, para los depósitos respectivos.}
Traducción oficial de los documentos de la propuesta en idioma extranjero.
Constancia de capacidad de libre contratación (verificada por el OSCE, el cual se puede
aumentar, reduciendo los montos de las valorizaciones, para casos de que la empresa ejecute
más de una obra, 50 millones total 1 obra 30 millones…entonces no podre ejecutar una obra de
otros 30 millones.).
Designar residente de obra.
Entrega del calendario de adquisición de materiales valorizados. (de acuerdo a este se le dará
el adelanto por materiales).
Entrega de programación PERCPM.
Entrega del desagregado por partida en casos de sistemas de sumas alzadas.
Bases de licitación, documentos del proceso de licitación que hayan sido señaladas en el contrato.
GARANTIAS.
Es un mecanismo jurídico, para asegurar la ejecución total de las prestaciones derivadas del contrato. (la cual se
toma como ejemplo la carta fianza, la cual te otorga una entidad bancaria-cuenta corriente).
Que tiene como finalidad a la entidad del riesgo de incumplimiento contractual (incumplimiento de una o varias
cláusulas del contrato), por parte del contratista, o atenuar las consecuencias del mismo.
TIPOS DE GARANTIA.
07/03/2017
ADELANTOS DIRECTOS
𝐴𝑑𝑒𝑙𝑎𝑛𝑡𝑜 𝑑𝑖𝑟𝑒𝑐𝑡𝑜
𝐴= × 𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖𝑜𝑛
𝑀𝑜𝑛𝑡𝑜 𝐶𝑜𝑛𝑡𝑟𝑎𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙
𝐽
𝐴 = (𝑀𝑚𝑢 × 𝑃𝑢𝑚 ) × 𝐹𝑅 ×
𝐽
𝐽𝑟 𝑀𝑟 𝐶𝑟 𝐴𝐶𝑟 𝐸𝑟 𝐺𝑈𝑟
𝑘 = 0.298 + 0.077 + 0.097 + 0.169 + 0.127 + 0.229
𝐽𝑜 𝑀𝑜 𝐶𝑜 𝐴𝐶𝑜 𝐸𝑜 𝐺𝑈𝑜
Estos son los índices de precios de los elementos: mano de obra, materiales, equipos de construcción, varios, gastos
generales y utilidades respectivamente, a la fecha del presupuesto base, los cuales permanecen invariables durante
la ejecución de la obra.