Derecho de Calificación

Requisitos Plazo para Instancias de Resolución

Formulario
Tramitación Evaluación
resolver Inicio del Autoridad de Recursos
Denominación del Procedimiento y (en % Auto-
Previa
Nº procedi- competente
Base Legal UIT Año má-
miento para resolver Recon-
Número y Denominación 2018)
(en S/) tico Posi- Nega- (en días
tivo tivo
sidera- Apelación
hábiles)
4,150.00 ción

LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA MODALIDAD B A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA

(con evaluación por la Municipalidad)
Base Legal:
* Ley 29090, Ley de regulación de habilitaciones urbanas
y de edificaciones (25.09.2007). Arts. 10, 16 y 31, con las
modificatorias pertinentes de la Ley Nº 29476 (18.12.09)
* Decreto Supremo Nº 005-2010-VIVIENDA (07.02.2010)
* D.S. Nº 011-2017-VIVIENDA. Aprueba Reglamento de
Licencias de Habilitación Urbana y de Edificación (Publ.
el 15/05/2017). Deroga el D.S.Nº 008-2013-VIVIENDA y
sus modificatorias aprobadas por los D.S.Nº 012-2013;
Nº 014-2015 y D.S. Nº 009-2016-VIVIENDA. Artículos
17º, 17.2º.
* TUO de la Ley 29090, Decreto Supremo Nº 006-2017-
VIVIENDA (28.02.2017).
* Ley Nº 30494, modifica la Ley Nº 29090 (02/07/2016)
Observaciones:
(a) Los planos deberán estar geo referenciados al Sistema
Geodésico Oficial, según lo establecido en la Ley N°
28294, Ley que crea el Sistema Nacional Integrado de
Catastro y su Vinculación con el Registro de Predios y
su Reglamento.
b) El Formulario y sus anexos deben estar visados en
todas sus páginas y cuando corresponda, firmados por
el propietario o por el solicitante y los profesionales que
intervienen.
(c) Todos los planos y documentos técnicos deben estar
sellados y firmados por el profesional responsable de
los mismos y firmados por el propietario o solicitante.
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1 Formulario Único en tres juegos originales, debidamente suscrito 14.71% 610.50 X 20 días Oficina Oficina de Oficina de Subgerencia
por el administrado y los profesionales responsables, Pudiendo el hábiles de Trámite Obras Privadas Obras Privadas de Desarrollo
administrado presentar un (01) juego original al inicio del trámite y, Documentario Catastro y Catastro y Urbano y
aprobado que sea el proyecto, los otros dos (02) juegos originales. Planeamiento Planeamiento Rural
2 Declaración Jurada, consignando el número de la Partida Registral Urbano Urbano
y el asiento donde se encuentra inscrito el inmueble.
3 En caso el administrado no sea el propietario del predio, presentar la
documentación que acredite que cuenta con derecho a habilitar.
4 En caso el administrado sea persona jurídica, declaración jurada del
representante legal señalando que cuenta con la representación
vigente, consignando datos de la Partida Registral y asiento en que Plazo Plazo máximo
conste inscrita la misma. máximo para para presentar
5 Copia simple del certificado de zonificación y vías, acompañada de presentar el el recurso:
la declaración jurada del administrado acerca de su autenticidad. recurso: 15 días hábiles
6 Copia simple del certificado de factibilidad de servicios de agua, de 15 días hábiles desde el día
alcantarillado y de energía eléctrica, el mismo que será acreditado desde el día siguiente de
con los documentos que otorguen, para dicho fin, las empresas siguiente de notificado
privadas o entidades públicas prestadoras de dichos servicios, notificado
acompañada de la declaración jurada del administrado acerca de
su autenticidad.
7 Declaración jurada de inexistencia de feudatarios.
8 Documentación Técnica en tres (03) juegos originales y en archivo
digital, firmado por el administrado y los profesionales responsables
del diseño, de acuerdo a lo siguiente: Plazo Plazo máximo
a) Plano de ubicación y localización del terreno. máximo para para resolver:
b) Plano Perimétrico y topográfico. resolver: 30 días
c) Plano de trazado y lotización. 30 días hábiles
d) Plano de ornamentación de parques de ser el caso. hábiles
e) Copia simple de Memoria descriptiva, acompañando declaración
jurada del administrado acerca de su autenticidad.
9 Declaración jurada de habilitación de aquellos profesionales que
suscriben la documentación técnica señalada en el literal 8.
Planeamiento integral, en casos que se requiera de acuerdo con el
Reglamento Nacional de Edificaciones.
Copia simple de la certificación ambiental, en aquellos casos que se
requiera de acuerdo con el listado de inclusión de los proyectos de
inversión sujetos al Sistema Nacional de Evaluación de Impacto
Ambiental , acompañando declaración jurada del administrado
acerca de su autenticidad.
Copia simple de certificado de inexistencia de restos arqueológicos
en los casos en que el perímetro del área a habilitar se superponga
con un área previamente declarada como integrante del Patrimonio
Cultural de la Nación, acompañada de la declaración jurada del
administrado acerca de su autenticidad.
Copia simple del estudio de mecánica de suelos, de acuerdo a las
características de las obras según los casos que establece el RNE,
acompañada de la declaración jurada del administrado acerca de
su autenticidad.
 Derecho de Calificación
Requisitos Plazo para Instancias de Resolución

Formulario
Tramitación Evaluación
resolver Inicio del Autoridad de Recursos
Denominación del Procedimiento y (en % Auto-
Previa
Nº procedi- competente
Base Legal UIT Año má-
miento para resolver Recon-
Número y Denominación 2018)
(en S/) tico Posi- Nega- (en días
tivo tivo
sidera- Apelación
hábiles)
4,150.00 ción

LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA MODALIDAD B A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA

(con evaluación previa por Revisores Urbanos)
Base Legal:
* Ley 29090, Ley de regulación de habilitaciones urbanas
y de edificaciones (25.09.2007). Arts. 10, 16 y 31, con las
modificatorias pertinentes de la Ley Nº 29476 (18.12.09)
* Decreto Supremo Nº 005-2010-VIVIENDA (07.02.2010)
* D.S. Nº 011-2017-VIVIENDA. Aprueba Reglamento de
Licencias de Habilitación Urbana y de Edificación (Publ.
el 15/05/2017). Deroga el D.S.Nº 008-2013-VIVIENDA y
sus modificatorias aprobadas por los D.S.Nº 012-2013;
Nº 014-2015 y D.S. Nº 009-2016-VIVIENDA. Artículos
17º, 17.2º.
* TUO de la Ley 29090, Decreto Supremo Nº 006-2017-
VIVIENDA (28.02.2017).
* Ley Nº 30494, modifica la Ley Nº 29090 (02/07/2016)
Observaciones:
(a) Los planos deberán estar geo referenciados al Sistema
Geodésico Oficial, según lo establecido en la Ley N°
28294, Ley que crea el Sistema Nacional Integrado de
Catastro y su Vinculación con el Registro de Predios y
su Reglamento.
b) El Formulario y sus anexos deben estar visados en
todas sus páginas y cuando corresponda, firmados por
el propietario o por el solicitante y los profesionales que
intervienen.
(c) Todos los planos y documentos técnicos deben estar
sellados y firmados por el profesional responsable de
los mismos y firmados por el propietario o solicitante.
d) La documentación técnica debe contener el nombre,
firma, colegiatura, especialidad y el sello Conforme
del Revisor Urbano.
1 Formulario Único en tres juegos originales, debidamente suscrito 15.16% 629.30 X 20 días Oficina Oficina de Oficina de Subgerencia
por el administrado y los profesionales responsables, Pudiendo el hábiles de Trámite Obras Privadas Obras Privadas de Desarrollo
administrado presentar un (01) juego original al inicio del trámite y, Documentario Catastro y Catastro y Urbano y
aprobado que sea el proyecto, los otros dos (02) juegos originales. Planeamiento Planeamiento Rural
2 Declaración Jurada, consignando el número de la Partida Registral Urbano Urbano
y el asiento donde se encuentra inscrito el inmueble.
3 En caso el administrado no sea el propietario del predio, presentar la
documentación que acredite que cuenta con derecho a habilitar.
4 En caso el administrado sea persona jurídica, declaración jurada del
representante legal señalando que cuenta con la representación
vigente, consignando datos de la Partida Registral y asiento en que Plazo Plazo máximo
conste inscrita la misma. máximo para para presentar
5 Copia simple del certificado de zonificación y vías, acompañada de presentar el el recurso:
la declaración jurada del administrado acerca de su autenticidad. recurso: 15 días hábiles
6 Copia simple del certificado de factibilidad de servicios de agua, de 15 días hábiles desde el día
alcantarillado y de energía eléctrica, el mismo que será acreditado desde el día siguiente de
con los documentos que otorguen, para dicho fin, las empresas siguiente de notificado
privadas o entidades públicas prestadoras de dichos servicios, notificado
acompañada de la declaración jurada del administrado acerca de
su autenticidad.
7 Declaración jurada de inexistencia de feudatarios.
8 Documentación Técnica en tres (03) juegos originales y en archivo
digital, firmado por el administrado y los profesionales responsables
del diseño, de acuerdo a lo siguiente: Plazo Plazo máximo
a) Plano de ubicación y localización del terreno. máximo para para resolver:
b) Plano Perimétrico y topográfico. resolver: 30 días
c) Plano de trazado y lotización. 30 días hábiles
d) Plano de ornamentación de parques de ser el caso. hábiles
e) Copia simple de Memoria descriptiva, acompañando declaración
jurada del administrado acerca de su autenticidad.
9 Declaración jurada de habilitación de aquellos profesionales que
suscriben la documentación técnica señalada en el literal 8.
10 Planeamiento integral, en casos que se requiera de acuerdo con el
Reglamento Nacional de Edificaciones.
11 Copia simple de la certificación ambiental, en aquellos casos que se
requiera de acuerdo con el listado de inclusión de los proyectos de
inversión sujetos al Sistema Nacional de Evaluación de Impacto
Ambiental , acompañando declaración jurada del administrado
acerca de su autenticidad.
12 Copia simple de certificado de inexistencia de restos arqueológicos
en los casos en que el perímetro del área a habilitar se superponga
con un área previamente declarada como integrante del Patrimonio
Cultural de la Nación, acompañada de la declaración jurada del
administrado acerca de su autenticidad.
13 Copia simple del estudio de mecánica de suelos, de acuerdo a las
características de las obras según los casos que establece el RNE,
acompañada de la declaración jurada del administrado acerca de
su autenticidad.
14 Copia simple del Informe Técnico favorable de Revisores Urbanos,
según corresponda, acompañada de la declaración jurada del
administrado acerca de su autenticidad.
 Derecho de Calificación
Requisitos Plazo para Instancias de Resolución

Formulario
Tramitación Evaluación
resolver Inicio del Autoridad de Recursos
Denominación del Procedimiento y (en % Auto-
Previa
Nº procedi- competente
Base Legal UIT Año má-
miento para resolver Recon-
Número y Denominación 2018)
(en S/) tico Posi- Nega- (en días
tivo tivo
sidera- Apelación
hábiles)
4,150.00 ción

MODIFICACIÒN DE PROYECTOS DE HABILITACIÓN 1 Formulario Único en tres juegos originales, debidamente suscrito
URBANA MODALIDAD B por el administrado y los profesionales responsables, Pudiendo el 5.88% 244.10 X 10 días Oficina Oficina de Oficina de Subgerencia
administrado presentar un (01) juego original al inicio del trámite y, hábiles de Trámite Obras Privadas Obras Privadas de Desarrollo
Base Legal: aprobado que sea el proyecto, los otros dos (02) juegos originales. Documentario Catastro y Catastro y Urbano y
* Ley 29090, Ley de regulación de habilitaciones urbanas 2 Planos en tres (03) juegos originales y los demás documentos que Planeamiento Planeamiento Rural
y de edificaciones (25.09.2007). Arts. 10, 16 y 31, con las sustenten su petitorio. Urbano Urbano
modificatorias pertinentes de la Ley Nº 29476 (18.12.09)
* Decreto Supremo Nº 005-2010-VIVIENDA (07.02.2010)
* D.S. Nº 011-2017-VIVIENDA. Aprueba Reglamento de Plazo máximo Plazo máximo
Licencias de Habilitación Urbana y de Edificación (Publ. para presentar para presentar
el 15/05/2017). Deroga el D.S.Nº 008-2013-VIVIENDA y el recurso: el recurso:
sus modificatorias aprobadas por los D.S.Nº 012-2013; 15 días hábiles 15 días hábiles
Nº 014-2015 y D.S. Nº 009-2016-VIVIENDA. Artículo 26. luego de luego de
* TUO de la Ley 29090, Decreto Supremo Nº 006-2017- notificado notificado
VIVIENDA (28.02.2017).
* Ley Nº 30494, modifica la Ley Nº 29090 (02/07/2016) Plazo máximo Plazo máximo
para resolver: para resolver:
30 días hábiles 30 días hábiles

MODIFICACIÒN DE PROYECTOS DE HABILITACIÓN 1 Formulario Único en tres juegos originales, debidamente suscrito
URBANA MODALIDAD B - REVISORES URBANOS por el administrado y los profesionales responsables, Pudiendo el 7.51% 311.80 X 10 días Oficina Oficina de Oficina de Subgerencia
administrado presentar un (01) juego original al inicio del trámite y, hábiles de Trámite Obras Privadas Obras Privadas de Desarrollo
Base Legal: aprobado que sea el proyecto, los otros dos (02) juegos originales. Documentario Catastro y Catastro y Urbano y
* Ley 29090, Ley de regulación de habilitaciones urbanas 2 Planos en tres (03) juegos originales y los demás documentos que Planeamiento Planeamiento Rural
y de edificaciones (25.09.2007) y modificatorias. Arts. sustenten su petitorio. Urbano Urbano
10, 16 y 31. 3 Copia simple del Informe Técnico favorable de Revisores Urbanos,
* Decreto Supremo Nº 005-2010-VIVIENDA (07.02.2010) según corresponda, acompañada de la declaración jurada del Plazo máximo Plazo máximo
* D.S. Nº 011-2017-VIVIENDA. Aprueba Reglamento de administrado acerca de su autenticidad. para presentar para presentar
Licencias de Habilitación Urbana y de Edificación (Publ. el recurso: el recurso:
el 15/05/2017). Deroga el D.S.Nº 008-2013-VIVIENDA y 15 días hábiles 15 días hábiles
sus modificatorias aprobadas por los D.S.Nº 012-2013; luego de luego de
Nº 014-2015 y D.S. Nº 009-2016-VIVIENDA. Artículo 26. notificado notificado
* Reglamento de Revisores Urbanos, Decreto Supremo
Nº 012-2016-VIVIENDA (23.07.16). Arts. 3, 14, 15 y 16. Plazo máximo Plazo máximo
* TUO de la Ley 29090, Decreto Supremo Nº 006-2017- para resolver: para resolver:
VIVIENDA (28.02.2017).
* Ley Nº 30494, modifica la Ley Nº 29090 (02/07/2016)

MODIFICACIÒN DE PROYECTOS DE HABILITACIÓN 1 Formulario Único que se presentará en tres (03) juegos originales,
URBANA MODALIDADES C y D (Comisión Técnica) suscrito por el administrado y por los profesionales responsables, en 9.38% 389.20 X 10 días Oficina Oficina de Oficina de Subgerencia
el que se indica el número de recibo y la fecha de pago del trámite de hábiles de Trámite Obras Privadas Obras Privadas de Desarrollo
Base Legal: la licencia ante la municipalidad; así como copia del recibo del pago Documentario Catastro y Catastro y Urbano y
* Ley 29090, Ley de regulación de habilitaciones urbanas efectuado ante los colegios profesionales, según corresponda. Planeamiento Planeamiento Rural
y de edificaciones (25.09.2007). Arts. 10, 16 y 31, con las Pudiendo el administrado presentar un (01) juego original al inicio del Urbano Urbano
modificatorias pertinentes de la Ley Nº 29476 (18.12.09) trámite y, aprobado el proyecto, los otros dos (02) juegos originales.
* Decreto Supremo Nº 005-2010-VIVIENDA (07.02.2010) 2 Planos en tres (03) juegos originales y los demás documentos que
* D.S. Nº 011-2017-VIVIENDA. Aprueba Reglamento de sustenten su petitorio. Plazo máximo Plazo máximo
Licencias de Habilitación Urbana y de Edificación (Publ. para presentar para presentar
el 15/05/2017). Deroga el D.S.Nº 008-2013-VIVIENDA y el recurso: el recurso:
sus modificatorias aprobadas por los D.S.Nº 012-2013; 15 días hábiles 15 días hábiles
Nº 014-2015 y D.S. Nº 009-2016-VIVIENDA. Artículo 26. luego de luego de
* TUO de la Ley 29090, Decreto Supremo Nº 006-2017- notificado notificado
VIVIENDA (28.02.2017).
* Ley Nº 30494, modifica la Ley Nº 29090 (02/07/2016) Plazo máximo Plazo máximo
para resolver: para resolver:
 Derecho de Calificación
Requisitos Plazo para Instancias de Resolución

Formulario
Tramitación Evaluación
resolver Inicio del Autoridad de Recursos
Denominación del Procedimiento y (en % Auto-
Previa
Nº procedi- competente
Base Legal UIT Año má-
miento para resolver Recon-
Número y Denominación 2018)
(en S/) tico Posi- Nega- (en días
tivo tivo
sidera- Apelación
hábiles)
4,150.00 ción

MODIFICACIÒN DE PROYECTOS DE HABILITACIÓN 1 Formulario Único en tres juegos originales, debidamente suscrito
URBANA MODALIDADES C y D (Revisores Urbanos) por el administrado y los profesionales responsables, Pudiendo el 8.22% 341.30 X 10 días Oficina Oficina de Oficina de Subgerencia
administrado presentar un (01) juego original al inicio del trámite y, hábiles de Trámite Obras Privadas Obras Privadas de Desarrollo
Base Legal: aprobado que sea el proyecto, los otros dos (02) juegos originales. Documentario Catastro y Catastro y Urbano y
* Ley 29090, Ley de regulación de habilitaciones urbanas 2 Planos en tres (03) juegos originales y los demás documentos que Planeamiento Planeamiento Rural
y de edificaciones (25.09.2007). Arts. 10, 16 y 31, con las sustenten su petitorio. Urbano Urbano
modificatorias pertinentes de la Ley Nº 29476 (18.12.09) 3 Copia simple del Informe Técnico favorable de Revisores Urbanos,
* Decreto Supremo Nº 005-2010-VIVIENDA (07.02.2010) según corresponda, acompañada de la declaración jurada del Plazo máximo Plazo máximo
* D.S. Nº 011-2017-VIVIENDA. Aprueba Reglamento de administrado acerca de su autenticidad. para presentar para presentar
Licencias de Habilitación Urbana y de Edificación (Publ. el recurso: el recurso:
el 15/05/2017). Deroga el D.S.Nº 008-2013-VIVIENDA y 15 días hábiles 15 días hábiles
sus modificatorias aprobadas por los D.S.Nº 012-2013; desde el día desde el día
Nº 014-2015 y D.S. Nº 009-2016-VIVIENDA. Artículo 26. siguiente de siguiente de
* Reglamento de Revisores Urbanos, Decreto Supremo notificado notificado
Nº 012-2016-VIVIENDA (23.07.16). Arts. 3, 14, 15 y 16.
* TUO de la Ley 29090, Decreto Supremo Nº 006-2017- Plazo máximo Plazo máximo
VIVIENDA (28.02.2017). para resolver: para resolver:
* Ley Nº 30494, modifica la Ley Nº 29090 (02/07/2016) 30 días hábiles. 30 días hábiles.

RECEPCIÓN DE OBRAS DE HABILITACIÓN URBANA: 1 Formulario Único en tres juegos originales, debidamente suscrito
SIN VARIACIONES - TODAS LAS MODALIDADES por el administrado y los profesionales responsables, Pudiendo el 3.98% 165.30 X 15 días Oficina Oficina de Oficina de Subgerencia
administrado presentar un (01) juego original al inicio del trámite y, calendario de Trámite Obras Privadas Obras Privadas de Desarrollo
Base Legal: aprobado que sea el proyecto, los otros dos (02) juegos originales. Documentario Catastro y Catastro y Urbano y
* Ley 29090, Ley de regulación de habilitaciones urbanas 2 En caso el titular del derecho a habilitar sea persona distinta a la que Planeamiento Planeamiento Rural
y de edificaciones (25.09.2007). Arts. 19 y 31, con las inició el procedimiento de habilitación urbana, documentación que Urbano Urbano
modificatorias pertinentes de la Ley Nº 29476 (18.12.09) acredite que cuenta con derecho a habilitar y/o, a edificar.
* D.S. Nº 011-2017-VIVIENDA. Aprueba Reglamento de 3 En caso el administrado sea persona jurídica, declaración jurada del Plazo máximo Plazo máximo
Licencias de Habilitación Urbana y de Edificación (Publ. representante legal señalando representación vigente, consignando para presentar para presentar
el 15/05/2017). Deroga el D.S.Nº 008-2013-VIVIENDA y datos de Partida Registral y asiento en que corre inscrita la misma. el recurso: el recurso:
sus modificatorias aprobadas por los D.S.Nº 012-2013; 4 Copia simple de la conformidad de obra de servicios emitidos por las 15 días hábiles 15 días hábiles
Nº 014-2015 y D.S. Nº 009-2016-VIVIENDA. Artículo 32. entidades prestadoras de servicios públicos, acompañada de la desde el día desde el día
* TUO de la Ley 29090, Decreto Supremo Nº 006-2017- declaración jurada del administrado acerca de su autenticidad. siguiente de siguiente de
VIVIENDA (28.02.2017). 5 Copia simple de minutas que acrediten la transferencia de áreas de notificado notificado
* Ley Nº 30494, modifica la Ley Nº 29090 (02/07/2016) aportes a las entidades receptoras y/o comprobantes de pago de Plazo máximo Plazo máximo
la redención de los mismos, de corresponder, acompañada de la para resolver: para resolver:
declaración jurada del administrado acerca de su autenticidad. 30 días hábiles. 30 días hábiles.

RECEPCIÓN DE OBRAS DE HABILITACIÓN URBANA: 1 Formulario Único en tres juegos originales, debidamente suscrito
CON VARIACIONES NO SUSTANCIALES por el administrado y los profesionales responsables, Pudiendo el 4.29% 178.20 X 15 días Oficina Oficina de Oficina de Subgerencia
MODALIDAD A administrado presentar un (01) juego original al inicio del trámite y, calendario de Trámite Obras Privadas Obras Privadas de Desarrollo
aprobado que sea el proyecto, los otros dos (02) juegos originales. Documentario Catastro y Catastro y Urbano y
Base Legal: 2 En caso el titular del derecho a habilitar sea persona distinta a la que Planeamiento Planeamiento Rural
* Ley 29090, Ley de regulación de habilitaciones urbanas inició el procedimiento de habilitación urbana, documentación que Urbano Urbano
y de edificaciones (25.09.2007). Arts. 19 y 31, con las acredite que cuenta con derecho a habilitar y/o, a edificar.
modificatorias pertinentes de la Ley Nº 29476 (18.12.09) 3 En caso el administrado sea persona jurídica, declaración jurada del Plazo máximo Plazo máximo
* D.S. Nº 011-2017-VIVIENDA. Aprueba Reglamento de representante legal señalando representación vigente, consignando para presentar para presentar
Licencias de Habilitación Urbana y de Edificación (Publ. datos de Partida Registral y asiento en que corre inscrita la misma. el recurso: el recurso:
el 15/05/2017). Deroga el D.S.Nº 008-2013-VIVIENDA y 4 Copia simple de la conformidad de obra de servicios emitidos por las 15 días hábiles 15 días hábiles
sus modificatorias aprobadas por los D.S.Nº 012-2013; entidades prestadoras de servicios públicos, acompañada de la desde el día desde el día
Nº 014-2015 y D.S. Nº 009-2016-VIVIENDA. Artículo 32. declaración jurada del administrado acerca de su autenticidad. siguiente de siguiente de
* TUO de la Ley 29090, Decreto Supremo Nº 006-2017- 5 Copia simple de minutas que acrediten la transferencia de áreas de notificado notificado
VIVIENDA (28.02.2017). aportes a las entidades receptoras y/o comprobantes de pago de
* Ley Nº 30494, modifica la Ley Nº 29090 (02/07/2016) la redención de los mismos, de corresponder, acompañada de la Plazo máximo Plazo máximo
declaración jurada del administrado acerca de su autenticidad. para resolver: para resolver:
6 Planos de replanteo de trazado y lotización y de ornamentación de 30 días hábiles. 30 días hábiles.
parques, de requerirse, y copia simple de la memoria descriptiva,
acompañada de la declaración jurada del administrado acerca de
su autenticidad, así como su respectivo archivo digital.
7 Declaración Jurada de habilitación de aquellos profesionales que
suscriben los planos señalados en el requisito 6.
 Derecho de Calificación
Requisitos Plazo para Instancias de Resolución

Formulario
Tramitación Evaluación
resolver Inicio del Autoridad de Recursos
Denominación del Procedimiento y (en % Auto-
Previa
Nº procedi- competente
Base Legal UIT Año má-
miento para resolver Recon-
Número y Denominación 2018)
(en S/) tico Posi- Nega- (en días
tivo tivo
sidera- Apelación
hábiles)
4,150.00 ción

RECEPCIÓN DE OBRAS DE HABILITACIÓN URBANA: 1 Formulario Único en tres juegos originales, debidamente suscrito
CON VARIACIONES NO SUSTANCIALES por el administrado y los profesionales responsables, Pudiendo el 4.61% 191.30 X 15 días Oficina Oficina de Oficina de Subgerencia
MODALIDAD B administrado presentar un (01) juego original al inicio del trámite y, calendario de Trámite Obras Privadas Obras Privadas de Desarrollo
aprobado que sea el proyecto, los otros dos (02) juegos originales. Documentario Catastro y Catastro y Urbano y
Base Legal: 2 En caso el titular del derecho a habilitar sea persona distinta a la que Planeamiento Planeamiento Rural
* Ley 29090, Ley de regulación de habilitaciones urbanas inició el procedimiento de habilitación urbana, documentación que Urbano Urbano
y de edificaciones (25.09.2007). Arts. 19 y 31, con las acredite que cuenta con derecho a habilitar y/o, a edificar.
modificatorias pertinentes de la Ley Nº 29476 (18.12.09) 3 En caso el administrado sea persona jurídica, declaración jurada del Plazo máximo Plazo máximo
* D.S. Nº 011-2017-VIVIENDA. Aprueba Reglamento de representante legal señalando contar con representación vigente, para presentar para presentar
Licencias de Habilitación Urbana y de Edificación (Publ. consignando datos de Partida Registral y asiento en el que conste el recurso: el recurso:
el 15/05/2017). Deroga el D.S.Nº 008-2013-VIVIENDA y inscrita la misma. 15 días hábiles 15 días hábiles
sus modificatorias aprobadas por los D.S.Nº 012-2013; 4 Copia simple de la conformidad de obra de servicios emitidos por las desde el día desde el día
Nº 014-2015 y D.S. Nº 009-2016-VIVIENDA. Artículo 32. entidades prestadoras de servicios públicos, acompañada de la siguiente de siguiente de
* TUO de la Ley 29090, Decreto Supremo Nº 006-2017- declaración jurada del administrado acerca de su autenticidad. notificado notificado
VIVIENDA (28.02.2017). 5 Copia simple de minutas que acrediten la transferencia de áreas de
* Ley Nº 30494, modifica la Ley Nº 29090 (02/07/2016) aportes a las entidades receptoras y/o comprobantes de pago de Plazo máximo Plazo máximo
la redención de los mismos, de corresponder, acompañada de la para resolver: para resolver:
declaración jurada del administrado acerca de su autenticidad. 30 días hábiles. 30 días hábiles.
6 Planos de replanteo de trazado y lotización y de ornamentación de
parques, de requerirse, y copia simple de la memoria descriptiva,
acompañada de la declaración jurada del administrado acerca de
su autenticidad, así como su respectivo archivo digital.
7 Declaración Jurada de habilitación de aquellos profesionales que
suscriben los planos señalados en el requisito 6.

RECEPCIÓN DE OBRAS DE HABILITACIÓN URBANA: 1 Formulario Único en tres juegos originales, debidamente suscrito por
CON VARIACIONES NO SUSTANCIALES el administrado, señalando número de resolución de la licencia de 5.78% 240.00 X 15 días Subgerencia Subgerencia Subgerencia Comisión
MODALIDADES C y D habilitación urbana respectiva, así como número de recibo y fecha calendario de Trámite de Obras de Obras Técnica
de pago del trámite de Recepción de Obras, así como, la copia del Documentario Privadas Privadas Provincial
Base Legal: recibo de pago efectuado en los colegios profesionales, pudiendo y Archivo
* Ley 29090, Ley de regulación de habilitaciones urbanas presentar el administrado un (01) juego original al inicio del trámite y, Central
y de edificaciones (25.09.2007). Arts. 19 y 31, con las aprobado el proyecto, los otros dos (02) juegos originales.
modificatorias pertinentes de la Ley Nº 29476 (18.12.09) 2 En caso el titular del derecho a habilitar sea persona distinta a la que Plazo
* D.S. Nº 011-2017-VIVIENDA. Aprueba Reglamento de inició el procedimiento de habilitación urbana, documentación que máximo para
Licencias de Habilitación Urbana y de Edificación (Publ. acredite que cuenta con derecho a habilitar y/o, a edificar. presentar el
el 15/05/2017). Deroga el D.S.Nº 008-2013-VIVIENDA y 3 En caso el administrado sea persona jurídica, declaración jurada del recurso:
sus modificatorias aprobadas por los D.S.Nº 012-2013; representante legal señalando contar con representación vigente, 15 días hábiles
Nº 014-2015 y D.S. Nº 009-2016-VIVIENDA. Artículo 32. consignando datos de Partida Registral y asiento en el que conste desde el día
* TUO de la Ley 29090, Decreto Supremo Nº 006-2017- inscrita la misma. siguiente de
VIVIENDA (28.02.2017). 4 Copia simple de la conformidad de obra de servicios emitidos por las notificado
* Ley Nº 30494, modifica la Ley Nº 29090 (02/07/2016) entidades prestadoras de servicios públicos, acompañada de la
declaración jurada del administrado acerca de su autenticidad.
5 Copia simple de minutas que acrediten la transferencia de áreas de Plazo
aportes a las entidades receptoras y/o comprobantes de pago de máximo para
la redención de los mismos, de corresponder, acompañada de la resolver:
declaración jurada del administrado acerca de su autenticidad. 30 días
6 Planos de replanteo de trazado y lotización y de ornamentación de hábiles
parques, de requerirse, y copia simple de la memoria descriptiva,
acompañada de la declaración jurada del administrado acerca de
su autenticidad, así como su respectivo archivo digital.
7 Declaración Jurada de habilitación de aquellos profesionales que
suscriben los planos señalados en el requisito 6.
 Derecho de Calificación
Requisitos Plazo para Instancias de Resolución

Formulario
Tramitación Evaluación
resolver Inicio del Autoridad de Recursos
Denominación del Procedimiento y (en % Auto-
Previa
Nº procedi- competente
Base Legal UIT Año má-
miento para resolver Recon-
Número y Denominación 2018)
(en S/) tico Posi- Nega- (en días
tivo tivo
sidera- Apelación
hábiles)
4,150.00 ción

PRÓRROGA DE LA LICENCIA DE EDIFICACIÓN O 1 Solicitud simple con carácter de declaración jurada firmada por el
DE LA DE HABILITACIÓN URBANA solicitante, indicando número de la licencia obtenida y/o número Gratuito Gratuito X 3 días Oficina Oficina de Oficina de Subgerencia
del expediente tramitado. hábiles de Trámite Obras Privadas Obras Privadas de Desarrollo
Base Legal: Documentario Catastro y Catastro y Urbano y
* Ley 29090, Ley de regulación de habilitaciones urbanas Planeamiento Planeamiento Rural
y de edificaciones (25.09.2007) y modificatorias. Art. 11. Urbano Urbano
* D.S. Nº 011-2017-VIVIENDA. Aprueba Reglamento de
Licencias de Habilitación Urbana y de Edificación (Publ. Plazo máximo Plazo máximo
el 15/05/2017). Deroga el D.S.Nº 008-2013-VIVIENDA y para presentar para presentar
sus modificatorias aprobadas por los D.S.Nº 012-2013; el recurso: el recurso:
Nº 014-2015 y D.S. Nº 009-2016-VIVIENDA. Artículo 3.2 15 días hábiles 15 días hábiles
desde el día desde el día
siguiente de siguiente de
notificado notificado
Plazo máximo Plazo máximo
para resolver: para resolver:
30 días hábiles. 30 días hábiles.

CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y 1 Solicitud con carácter de declaración jurada, indicando sus datos
EDIFICATORIOS personales y los datos del inmueble respecto del cual se solicita el 0.98% 40.50 X 5 días Oficina Oficina de Oficina de Subgerencia
Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios, así como los hábiles de Trámite Obras Privadas Obras Privadas de Desarrollo
Base Legal: de la persona o las personas a quienes se les autoriza a recoger los Documentario Catastro y Catastro y Urbano y
* Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo documentos y el número de recibo y la fecha de pago de la tasa Planeamiento Planeamiento Rural
General (11.04.2001). Art. 44 y 107. municipal respectiva. Urbano Urbano
* Ley 29090, de regulación de habilitaciones urbanas
y de edificaciones y modificatorias. Art. 14 numeral 2. Plazo máximo Plazo máximo
* D.S. Nº 011-2017-VIVIENDA. Aprueba Reglamento de para presentar para presentar
Licencias de Habilitación Urbana y de Edificación (Publ. el recurso: el recurso:
el 15/05/2017). Deroga el D.S.Nº 008-2013-VIVIENDA y 15 días hábiles 15 días hábiles
sus modificatorias aprobadas por los D.S.Nº 012-2013; desde el día desde el día
Nº 014-2015 y D.S. Nº 009-2016-VIVIENDA. Artículo 5.2 siguiente de siguiente de
* Ley N° 28296, Ley General del Patrimonio Cultural de notificado notificado
la Nación. D.S. N° 011-2006-ED, Aprueban Reglamento
de la Ley Nº 28296, Ley General del Patrimonio Cultural Plazo Plazo
de la Nación (01.06.2006). máximo para máximo para
* Ley Nº 30494, modifica la Ley Nº 29090 (02/07/2016) resolver: resolver:
30 días 30 días
hábiles hábiles

AUTENTICACIÓN DE PLANO APROBADO QUE CUENTA 1 Solicitud simple con carácter de declaración jurada del titular de la
CON RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN Resolución de Licencia, donde se señale número de expediente, 0.98% 40.50 X Oficina Oficina de
número de licencia vigente, numero de recibo y la fecha del pago de Trámite Obras Privadas
Base Legal: de la tasa municipal respectiva, así como datos del representante Documentario Catastro y
* Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972. sea persona natural o jurídica que indique, número de DNI, partida y Planeamiento
* Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo el asiento en los que consten inscritos sus poderes, acompañando Urbano
General (11.04.2001). Art. 37, 107 y 128. la declaración jurada del administrado acerca de su autenticidad.
* Ley Nº 30494, modifica la Ley Nº 29090 (02/07/2016) 2 Un juego completo de copias de los planos a aprobar con el sello
"CONFORME" para su autenticación, incluyendo el de ubicación -
Observaciones: arquitectura y especialidades.
* En la solicitud deberá indicar DNI (Persona Natural),
Partida Registral (Persona Jurídica) u otro Documento
de Identidad así como señalar domicilio para efectos
de las notificaciones.
* Si el solicitante no es titular o representante del titular
de la licencia, podrá solicitar copias certificadas de los
planos con sello "CONFORME" pagando los derechos
de Certificación de Documento señalados en el TUPA
de la Gerencia de Secretaría General y de Reproducción
y/o copias de planos existentes señalados en el TUSNE
de la Subgerencia de Catastro.
 Derecho de Calificación
Requisitos Plazo para Instancias de Resolución

Formulario
Tramitación Evaluación
resolver Inicio del Autoridad de Recursos
Denominación del Procedimiento y (en % Auto-
Previa
Nº procedi- competente
Base Legal UIT Año má-
miento para resolver Recon-
Número y Denominación 2018)
(en S/) tico Posi- Nega- (en días
tivo tivo
sidera- Apelación
hábiles)
4,150.00 ción

PLANEAMIENTO INTEGRAL CON FINES DE 1 El administrado titular interesado presenta a la Municipalidad

ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS Distrital el Planeamiento Integral adjuntando lo señalado en el 7.87% 326.50 X 30 días Oficina Subgerencia Gerencia Concejo
PRIMARIAS DE PREDIOS NO COMPRENDIDOS numeral que sigue, a fin de que sea evaluado y aprobado. hábiles de Trámite de Desarrollo Municipal Municipal
EN EL PLAN DE DESARROLLO URBANO - PDU, 2 El Planeamiento Integral del predio rústico comprendido en el Plan Documentario Urbano y Provincial
EN EL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO URBANO de Desarrollo Urbano conteniendo la red de vías primarias y locales; Rural
O LOCALIZADO EN CENTRO POBLADO QUE los usos de la totalidad de la parcela; y, la propuesta de integración
CAREZCA DE PLAN DE DESARROLLO URBANO a la trama urbana más cercana.
DE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO URBANO O 3 Pago por el derecho de trámite.
DE ZONIFICACIÓN.

Base Legal: Notas:

* Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de La propuesta final del Planeamiento Integral con el respectivo
Edificaciones, Ley Nº 29090 y modificatorias (25.09.07). a) Informe Técnico Legal es presentada por la Gerencia Municipal
Arts. 10, 25 y 31. competente al Concejo Municipal Provincial para su aprobación
* Decreto Supremo Nº 011-2007.Aprueba Reglamento mediante Ordenanza, siguiendo el procedimiento establecido en
de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de el numeral 55.5 del artículo 55 del Reglamento del D.S. 022-2016-
Edificación (15.05.2017). Art. 31.1 VIVIENDA, concordancia con las funciones y las competencias
* Decreto Supremo Nº 022-2016-VIV. que aprueba el establecidas en la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades.
Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo b) Estos requisitos y el procedimiento de aprobación se encuentran
Urbano Sostenible. (24/12/2016). Art. 60.1, 60.3 y 55.5. desarrollados en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial
y Desarrollo Urbano Sostenible – RATDUS.

PLANEAMIENTO INTEGRAL DE PREDIOS 1 Solicitud según formato.

COMPRENDIDOS EN EL PLAN DE DESARROLLO 2 Plano que contenga la red de vías primarias y locales. 7.87% 326.50 X 30 días Oficina Comisión Comisión Comisión
URBANO - PDU Y/O ZONIFICACIÓN 3 Plano de usos de la totalidad de la parcela. hábiles de Trámite Técnica Técnica Técnica
4 Planos de la propuesta de integración a la trama urbana más Documentario Calificadora Calificadora Provincial
Base Legal: cercana. de Proyectos de Proyectos
* Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de 5 Memoria Descriptiva.
Edificaciones, Ley Nº 29090 y modificatorias (25.09.07). 6 Pago por el derecho de trámite.
Arts. 10, 25 y 31.
* Decreto Supremo Nº 011-2007.Aprueba Reglamento Observaciones: Plazo Plazo máximo
de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Los planos y los documentos deben estar fi rmados y sellados por máximo para para presentar
Edificación (15.05.2017). Art. 31.2 un profesional habilitado. presentar el el recurso:
recurso: 15 días hábiles
Notas: 15 días hábiles desde el día
Planeamiento Integral de predios comprendidos en el desde el día siguiente de
Plan de Desarrollo Urbano - PDU y/o zonifi cación: siguiente de notificado
a) El área por habilitar se desarrolla por etapas. notificado
b) El área por habilitar no colinda con zonas habilitadas.
Plazo Plazo
máximo para máximo para
resolver: resolver:
30 días 30 días
hábiles hábiles
 Derecho de Calificación
Requisitos Plazo para Instancias de Resolución

Formulario
Tramitación Evaluación
resolver Inicio del Autoridad de Recursos
Denominación del Procedimiento y (en % Auto-
Previa
Nº procedi- competente
Base Legal UIT Año má-
miento para resolver Recon-
Número y Denominación 2018)
(en S/) tico Posi- Nega- (en días
tivo tivo
sidera- Apelación
hábiles)
4,150.00 ción

REGULARIZACIÓN DE HABILITACIONES Requisitos comunes:

URBANAS EJECUTADAS 1 Formulario Único, en tres juegos originales, debidamente suscritos 13.03% 540.70 X 30 días Oficina Oficina de Oficina de Subgerencia
por el administrado y los profesionales responsables, en el que se hábiles de Trámite Obras Privadas Obras Privadas de Desarrollo
indica el número de recibo y la fecha de pago del trámite de licencia Documentario Catastro y Catastro y Urbano y
Base Legal: ante la municipalidad y la copia del recibo del pago efectuado ante Planeamiento Planeamiento Rural
* Ley Nº 29090 de Regulación de Habilitaciones Urbanas los colegios profesionales, según la modalidad que corresponda. Urbano Urbano
y de Edificaciones (25.09.07), modfificada por Leyes Nº Ambos montos se encuentran comprendidos en la determinación
29476 (18.12.09) y Nº 30056 (02.07.13). Arts. 10,25 y 31. del derecho de tramitación, de acuerdo a la Ley Nº 27444.
* Decreto Supremo Nº 011-2007.Aprueba Reglamento 2 Anexo G por triplicado. Plazo Plazo máximo
de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de 3 Declaración Jurada, consignando número de la Partida Registral máximo para para presentar
Edificación (15.05.2017). Arts. 20, 35 y el asiento donde se encuentra inscrito el inmueble. presentar el el recurso:
4 En caso que el administrado no sea el propietario del predio, debe recurso: 15 días hábiles
presentar la documentación que acredite que cuenta con derecho 15 días hábiles desde el día
a habilitar y de ser el caso a edifi car. desde el día siguiente de
5 En caso el administrado sea persona jurídica, declaración jurada siguiente de notificado
del representante legal; señalando que cuenta con representación notificado
vigente, consignando datos de la Partida Registral y el asiento en
el que conste inscrita la misma. Plazo Plazo
6 Declaración jurada de habilitación de los profesionales que máximo para máximo para
suscriben la documentación técnica resolver: resolver:
7 Certificado de Zonificación y Vías; y, de ser el caso, de alineamiento. 30 días 30 días
8 Plano de ubicación con la localización del terreno. hábiles hábiles
9 Plano de lotización, conteniendo perímetro del terreno; el diseño de
la lotización, de vías, aceras y bermas; y áreas correspondientes a
los aportes. La lotización debe estar en concordancia con el Plan de
Desarrollo Urbano - PDU aprobado por la Municipalidad Provincial
de Huaura.
10 Plano Perimétrico y Topográfico del terreno, incluyendo referencia
topográfica a la vía urbanizada más cercana existente o con
aprobación de proyectos.
11 Memoria descriptiva, indicando las manzanas de corresponder, las
áreas de los lotes, la numeración y los aportes reglamentarios.
12 Copia legalizada notarialmente de las minutas y/o copia de los
comprobantes del pago por la redención de aportes reglamentarios
que correspondan.
Para el caso de redención de los citados aportes, las entidades
receptoras emiten los documentos que faciliten su cancelación en
un plazo no mayor a diez (10) días hábiles.
13 Declaración jurada suscrita por el administrado y el profesional
constatador de obra, en la que indique que se verificó que las obras
se ejecutaron, total o parcialmente.
14 Plano que indique los lotes ocupados y alturas de las edificaciones
existentes.
En caso que se cuente con estudios preliminares aprobados, no
corresponde presentar los documentos señalados en los numerales
7), 8 y 9) de los requisitos anteriormente señalados, debiendo en su
lugar presentar:
15 Resolución y planos de los estudios preliminares aprobados.
16 Planos de Replanteo de la habilitación urbana, de corresponder.
 Derecho de Calificación
Requisitos Plazo para Instancias de Resolución

Formulario
Tramitación Evaluación
resolver Inicio del Autoridad de Recursos
Denominación del Procedimiento y (en % Auto-
Previa
Nº procedi- competente
Base Legal UIT Año má-
miento para resolver Recon-
Número y Denominación 2018)
(en S/) tico Posi- Nega- (en días
tivo tivo
sidera- Apelación
hábiles)
4,150.00 ción

INDEPENDIZACIÓN O PARCELACIÓN DE Requisitos comunes:

TERRENOS RÚSTICOS UBICADOS DENTRO DEL 1 Formulario Único, en tres juegos originales, debidamente suscritos 9.81% 407.10 X 30 días Oficina Oficina de Oficina de Subgerencia
ÁREA URBANA O DE EXPANSIÓN URBANA por el administrado y los profesionales responsables, en el que se hábiles de Trámite Obras Privadas Obras Privadas de Desarrollo
indica el número de recibo y la fecha de pago del trámite de licencia Documentario Catastro y Catastro y Urbano y
Base Legal: ante la municipalidad y la copia del recibo del pago efectuado ante Planeamiento Planeamiento Rural
* Ley Nº 29090 de Regulación de Habilitaciones Urbanas los colegios profesionales, según la modalidad que corresponda. Urbano Urbano
y de Edificaciones (25.09.07), modfificada por Leyes Nº Ambos montos se encuentran comprendidos en la determinación
29476 (18.12.09) y Nº 30056 (02.07.13). Arts. 10,25 y 31. del derecho de tramitación, de acuerdo a la Ley Nº 27444.
* Decreto Supremo Nº 011-2007.Aprueba Reglamento 2 Declaración Jurada, consignando número de la Partida Registral Plazo Plazo máximo
de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de y el asiento donde se encuentra inscrito el inmueble. máximo para para presentar
Edificación (15.05.2017). Arts. 20, 27 3 En caso que el administrado no sea el propietario del predio, debe presentar el el recurso:
presentar la documentación que acredite que cuenta con derecho recurso: 15 días hábiles
a habilitar y de ser el caso a edifi car. 15 días hábiles desde el día
4 En caso el administrado sea persona jurídica, declaración jurada desde el día siguiente de
Nota: del representante legal; señalando que cuenta con representación siguiente de notificado
En caso se solicite la independización de predios vigente, consignando datos de la Partida Registral y el asiento en notificado
rústicos y la habilitación urbana en forma conjunta y en el que conste inscrita la misma.
un solo procedimiento, el administrado debe presentar, 5 Declaración jurada de habilitación de los profesionales que Plazo Plazo
además, los requisitos exigidos para el procedimiento suscriben la documentación técnica máximo para máximo para
de habilitación urbana que corresponda. 6 Anexo E: Independización de Terreno Rústico / Habilitación Urbana. resolver: resolver:
7 Certificado de Zonificación y Vías expedido por la Municipalidad 30 días 30 días
Provincial. hábiles hábiles
8 Declaración Jurada de inexistencia de feudatarios.
Documentación técnica compuesta por:
9 Plano de ubicación y localización del terreno matriz indicando las
coordenadas UTM.
10 Plano con propuesta de integración a la trama urbana más cercana,
señalando el perímetro y el relieve con curvas de nivel, usos de suelo
y aportes normativos, en concordancia con el Plan de Desarrollo
Urbano aprobado por la Municipalidad Provincial.
11 Plano del predio rústico matriz, indicando perímetro, linderos, área,
curvas de nivel y nomenclatura original, según antecedentes
registrales.
12 Plano de independización, señalando la parcela independizada y
parcela(s) remanente(s), indicando perímetro, linderos, área, curvas
de nivel y nomenclatura original, según antecedentes registrales.
13 Cuando corresponda, el Plano de parcelación identifica el número
. de parcelas con los sufijos del predio matriz.
14 Memoria descriptiva, con áreas, linderos y medidas perimétricas del
predio matriz, del área independizada y del área remanente.
15 Los planos antes referidos deben estar georeferenciados al Sistema
Geodésico Oficial, según lo establecido en la Ley Nº 28294 y su
Reglamento.