PROYECTO:

HOTEL 5 

ARQUITECTOS:
-ARQ. HUERTA
-ARQ. PADILLA
INEGRANTES:
-ALVARADO VILLANUEVA ALEXANDER
-MUÑÓZ ALEGRÍA ELIZABETH JACKY
-NAVARRO MARINO BRYAN VICTOR
-ORTIZ CAICEDO FREDDY

30 DE NOVIEMBRE DEL 2017

MEMÓRIA DESCRIPTIVA DE
“ARQUITECTURA”
 MEMORIA GRÁFICA DE

ARQUITECTURA

I. GENERALIDADES:
NOMBRE DEL PROYECTO:
HOTEL 5 ESTRELLAS “ LOS OJOS DEL
NORTE”
UBICACIÓN:
DEPARTAMENTO : PIURA
PROVINCIA : TALARA
DISTRITO : MANCORA
URBANIZACIÓN : MARANGA III ETAPA
DIRECCIÓN : Av. Acceso Centro Veraniego
S/N Máncora, Máncora

II. FUNDAMENTOS DEL PROYECTO:

Para descansar divertirse y revitalizar nuestra mente y cuerpo, de manera

que exista un espacio dedicado exclusivamente al descanso y confort que
los usuarios necesitan. Se planteó la construcción de un hotel 5 estrellas
ubicado en el departamento de Piura, provincia de Talara, Av. Acceso
Centro Veraniego S/N Máncora, Máncora. El cual cumplirá las
necesidades funcionales y de confort del huésped que al final requerirán,
así como cumplir con el programa arquitectónico de acuerdo con el RNE y
a los parámetros del distrito.

III. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

El proyecto consiste en la construcción de varias edificaciones de 1, 2 y

3 pisos ubicado en las playas de Piura, distrito de Máncora, sobre un
terreno alargado rectangular de 10 298 m² de área.

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El proyecto posee un sistema estructural a porticado, consistente en
zapatas, columnas, vigas, losa aligerada unidireccional estructura
metálica en las escaleras, ascensor y en la fachada. La altura final de la
edificación será de 3, 6 y 12.00m (para los niveles de las distintas partes
del proyecto)
IV. PARÁMETROS URBANÍSTICOS.

Usos permisibles:

Comercio, usos permisibles la Municipalidad del distrito de Máncora en

la actualidad no cuenta con un plan maestro, por lo tanto el terreno no
posee ni parámetros ni una zonificación; razón por lo cual se desarrolló
un plano de usos de suelos.

V. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO.

Alturas: 3, 6, 9 y 12m
Perímetro: 146.52m

 Área de terreno: 10 298m²

 Área techada: 7 345 m²
 Área libre: 2 946 m²
 Retiro de la playa 50m

VI. PROGRAMA ARQUITECTÓNICO.

ZONA PÚBLICA
o Restaurante- Bar
o Cafetería
o Sala de conferencias
o Discoteca
o Piscina
o Spa
ZONA ADMINISTRATIVA
o Oficina de Gerente.
o Oficina de Reservas
o SS.HH
o Oficina de logista
o Oficina de personal
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ZONA COMERCIAL
o Local de artesanía
o Local de agencia y excursiones
o Local de área de venta de Revistas
o Boutique

ZONA HABITACIONAL
o Estar / Piso
o Habitaciones simples
o Habitaciones dobles
o Habitaciones suites
o Habitaciones matrimoniales
o Depósito de camas adicionales

ZONA DE SERVICIO
o Área de control
o Vestidores
o Habitación de servicio
o Estar de empleados
o Depósito multi usos

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