Pliego Especificaciones Eca Final

Subsecretaría de Infraestructura - Dirección de Proyectos y Licitaciones - Subdirección de Proyectos
Obra: RECONSTRUCCION Y RESTAURACIÓN DE CUPULA ESPACIO CONTEMPORANEO de

ARTE (E.C.A.)
Ubicación: 9 de Julio & Gutiérrez, Mendoza
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARTICULARES
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INTRODUCCION
Espacio Contemporáneo de Arte
Antiguo Banco Mendoza

Calle 9 de Julio y Gutiérrez - Ciudad de Mendoza
1914. Carlos Agote.
Patrimonio Cultural de la Provincia de Mendoza
año 1998 por Decreto Nº 2939/87
Registro 0003 / red provincial del patrimonio
DATOS HISTORICOS / DESCRIPCION
El 12 de octubre de 1909 el Banco de la Provincia adquiere a la "Sociedad de

Beneficencia" un terreno en esquina ubicado frente a la Plaza San Martín para
construir su casa matriz. El Banco de la Provincia tiene dos épocas bien marcadas:
entre 1888 y 1899 en que funciona como Banco Mixto, con capitales privados y
EDICIÓN 00 00/00/00 ETP PREPARÓ REVISÓ APROBÓ
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provinciales, y entre 1899 y 1934 como Banco Oficial. A partir de este momento se
transforma en el Banco de Mendoza. Al privatizarse la entidad el edificio pasa al
Fondo Residual de la Provincia, para posteriormente convertirse en el Espacio
Contemporáneo de Arte (ECA), inaugurado en mayo del 2000 con una exposición de
Julio Le Parc. El arquitecto Carlos Agote es el autor de uno de los mejores edificios
bancarios de su época tanto por la morfología como por la tecnología empleada, y
que además colabora en la consolidación del carácter bancario de este sector de la
ciudad. El lenguaje adoptado para las fachadas de tipo monumental, los espacios
principales y los detalles ornamentales es el neoclasicismo en su vertiente francesa,
un estilo ya utilizado por el autor en obras tales como la sede del Diario la Prensa y
el Banco Español (Buenos Aires).
Agote recurre al partido más utilizado en edificios de su tipo y situados en lotes en
esquina. El acceso principal se realiza por la ochava, ingresando a un espacio
distribuidor de planta centralizada que conduce tanto a las áreas de circulación,
escalera principal y ascensor como al espacio principal del edificio: que correspondía
al salón de atención al público, hoy transformada en la sala mayor del ECA. De
planta octogonal, genera un espacio de doble altura, coronado por una cúpula con
vitraux de colores, que ilumina el ambiente. Al bloque inicial cúbico, se le adosa un
volumen prismático, con ingreso independiente por calle 9 de julio, para alojar
nuevas oficinas. Una escalinata monumental enmarcada por un arco de medio punto
comunica ambos cuerpos.
OBJETO DE LA CONTRATACION:
El presente pliego de especificaciones técnicas tiene como objeto, describir todos
los trabajos necesarios a fin de lograr la reconstrucción y reconstrucción la Cúpula
del ESPACIO CONTEMPORANEO de ARTE (E.C.A.) y sus componentes, y el
acondicionamiento general de pisos, paredes y techo, de planta baja y entrepiso del
espacio central del edificio.
Se deberá realizar las reparaciones y acondicionamientos, incluyendo la provisión
total de los materiales, mano de obra especializada, maquinarias y herramientas y
las correspondientes habilitaciones de Obra, emitidas por los organismos
competentes. Esto incluye todos aquellos trabajos complementarios, a fin de no
afectar el conjunto patrimonial que constituye el ECA.
De la contratista
Dada la condición de bien patrimonial del Edificio, la Contratista deberá contar con
un equipo de profesionales especializados en distintos rubros:
Un arquitecto con experiencia en intervenciones arquitectónicas históricas,
que cumplirá el rol de coordinador general, con antecedentes debidamente
acreditados, para el asesoramiento y presencia a diario durante el todo el
proceso de Obra.
Mano de obra especializada para ejecutar los trabajos de consolidación
estructural de la Cúpula, soportes y específica de consolidación de
mampostería y revoques.

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Un ingeniero estructuralista, con antecedentes debidamente acreditados para
estar presente a diario durante el proceso de obra.
Un equipo especializado en colocación de Cubiertas de Chapa, con
experiencia en el ejercicio real de la profesión, debidamente certificado.
Será responsabilidad de la Contratista, la confección de los Planos Conforme a Obra.

La contratista tendrá a su cargo la Dirección Técnica de la Obra, con el control por
parte de la Inspección de Obra (I.O.) y bajo estricta supervisión de profesionales de
la Dirección de Patrimonio de la provincia.
La contratista asumirá la totalidad de las responsabilidades técnicas, legales y
administrativas por sus trabajos, documentación y Dirección Técnica que esta asuma.
DOCUMENTACIÓN A ENTREGAR POR LA CONTRATISTA PARA LA

PRESENTACIÓN DE SU OFERTA
DOSSIER TÉCNICO
El dossier técnico incluirá:
A. Memoria Técnica de la Oferta.
B. Listado de proveedores para los materiales principales, incluyendo fichas
técnicas de productos propuestos y dossier informativo sobre fabricantes y
subcontratistas propuestos.
C. Cronograma de ejecución detallado, indicando los plazos de suministros de
todos los equipos y desglose de tareas. Para la elaboración de dicho cronograma, se
tendrán en cuenta los plazos constructivos y de suministro indicados en este pliego.
D. Cronograma de ejecución valorado, con propuesta de avance en función de
terminación de trabajos parciales y finales.
DOSSIER COMERCIAL
A. Presentación de la empresa y referencias en obras de cubiertas metálicas,
estructuras complejas y obras de Arquitectura en general
DOSSIER ECONÓMICO
A. Mediciones Anexo valorado
B. Cuadro de Avance
C. Organigrama del equipo de obra estimado
A) LISTA DE TAREAS PRELIMINARES
1 TRABAJOS PRELIMINARES
a 1.1 Conocimiento del sitio.
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La Contratista deberá revisar toda la documentación, no pudiendo invocar errores en

ella para eludir la responsabilidad que le corresponde y examinar por su cuenta y
riesgo, conociendo perfectamente el estado del espacio a intervenir.
La Contratista, en su carácter de Constructor de las Obras, será el único
responsable de los trabajos, conforme al Código Civil, Leyes y Reglamentaciones
vigentes, debiendo tomar las precauciones para dejar a salvo al Comitente de
cualquier reclamo, daño y/o perjuicios que deriven de los trabajos a su cargo.
La Contratista deberá examinar por su cuenta y riesgo y conocer perfectamente el
estado en que se encuentra el edificio.
Dada la particularidad de la obra como Bien del Patrimonio de la Provincia, la
Contratista deberá conocer la condición de valor del sitio completo, el edificio y la
Cúpula y actuar con extremo cuidado durante el desarrollo de todo el proceso de
obra.
Dada la particularidad y extremo valor de la obra a intervenir, antes de comenzar
cualquier trabajo, se realizará como condición obligatoria una capacitación a todo el
personal profesional y no profesional de la Contratista que intervenga en el proceso
de la misma. La misma será dada por diversos especialistas de las disciplinas
intervinientes, pertenecientes a la Dirección de Patrimonio Cultural y a la
Municipalidad de la Capital. Toda persona o grupo que se incorpore a la obra en el
transcurso de la misma, deberá ser capacitado de igual forma, esta capacitación
deberá ser solicitada y gestionada por la Contratista oportunamente.
a 1.2 Delimitación del área de trabajo y Cerramientos.

Antes de iniciarse las tareas de construcción de las obras, se deberá delimitar el
área de trabajo establecida en el plano correspondiente. El mismo establece los
límites de acción de la obra, la ubicación del acceso del personal, accesos
vehiculares, carga y descarga de materiales, áreas para ubicación de contenedores,
obrador, sanitarios, estacionamiento, etc. Esta delimitación podrá ser revisada y
consensuada con la Inspección (I.O.) y una vez acordada deberá ser estrictamente
respetada por la Contratista y por todo el personal relacionado con la obra. Esto es
de suma importancia y se debe a que el Espacio es compartido con el Senado de la
Provincia. Esta delimitación deberá materializarse como un cierre de obra ciego, y
deberá mantenerse durante todo el proceso de la misma. Cabe aclarar que esta es
una delimitación de áreas de trabajo, sin embrago será responsabilidad de la
Contratista establecer los mecanismos materiales de protección y cierre de obra
para la preservación y custodia de toda la superficie que constituye la propiedad del
Espacio Cultural donde se incluyen también instalaciones y muebles durante el
proceso de obra completo.
a 1.3 Limpieza de la Zona de Trabajo y Retiro de Escombros

Antes de iniciarse las tareas de construcción de las obras, se limpiará diariamente el
predio afectado de escombros. Todo material producido por extracción, y/o limpieza

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en general, deberá trasladarse fuera del recinto del edificio a lugares aprobados
como vaciaderos de escombros, según normativa municipal vigente.
a 1.4 Armado de Andamios

La empresa tendrá a su cargo los andamios y materiales de trabajo correctamente
certificados. Todo elemento que esté en contacto con el piso deberá contar con
regatones y/o protecciones en buenas condiciones a fin de no dañar las superficies
del solado.
Estructura Número Uno (1) - Para trabajos sobre Estructura Central:
Estructura de andamios Layher o Perfiles W tamaño mínimo, 12.00 metros por
12.00 metros por 20 metros de alto, con piso de trabajo en toda la superficie de la
estructura, a 20 metros de altura, escaleras y barandas necesarias.
Sistemas de izaje de material con motor eléctrico para el ascenso y descenso de
material.
Estructura Número Dos (2) - Para recuperación de Cúpula Interior:
Estructura de andamios Layher de 2,57 metros por 2,57 metros por 12 metros de
alto con escaleras barandas y ruedas para trabajos sobre la Cúpula Interior.
También debe incluir sistema de izaje de material con motor eléctrico, para el
ascenso y descenso de material.
2. MANTENIMIENTO TECNICO
En caso de producirse un desperfecto en algún equipo, reparación y mantenimiento
que afecte su correcto funcionamiento, el mismo deberá responder en forma
inmediata para quedar en perfectas condiciones de uso, como máximo, dentro de las
CUARENTA Y OCHO (48) horas de efectuado el pedido correspondiente.
El costo de mantenimiento deberá estar incluido en el precio cotizado, y
comprenderá la totalidad de los elementos necesarios para el funcionamiento de las
maquinarias y equipos.
3. INICIO DE OBRA
Una vez cumplidos todos los requisitos previos a la iniciación efectiva de la obra,
según lo establecido en las presentes instrucciones, la inspección de obra autorizará
el comienzo de los trabajos.
Los trabajos iniciados deberán continuarse en forma ininterrumpida hasta su total
terminación, de acuerdo con el plan de trabajo definido
La Contratista deberá respetar los requerimientos y normativas establecidas en la
Ley Provincial Nº 6034 (del Patrimonio Cultural de la Provincia), por este motivo
deberán ser tenidas en cuenta todas aquellas tareas y acciones tendientes a
preservar y conservar el patrimonio a través de diferentes trabajos de prospección,
monitoreo, relevamiento y rescate de los bienes históricos que pudieran existir en la
zona de ejecución de obras. Todos los costos y gastos necesarios para lograr los
objetivos indicados con anterioridad serán por cuenta de la Contratista.
A los fines de dar cumplimiento con lo establecido en el párrafo anterior, se deberán
realizar las siguientes tareas:
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Coincidiendo con el inicio de Obra y debido a la situación histórica e impacto sobre el
Patrimonio arquitectónico, el Equipo de Profesionales de la Empresa, deberá
presentar ante la Dirección de Patrimonio Cultural, un plan de trabajos donde se
detallen en cada una de las tareas de intervención a efectuar, plazos y metodología
de trabajos. Este proyecto será evaluado por la Dirección de Patrimonio Cultural y
Museos, pudiendo sugerir modificaciones en caso de no cumplir con las exigencias
mínimas de intervención y de calidad técnico profesional.
Este plan de trabajo deberá ser presentado ante la D.P.C. con la antelación
necesaria (mínimo 5 días hábiles) para luego poder incorporar al equipo
especializado desde el inicio de los trabajos.
La Dirección de Patrimonio Cultural de la Provincia, estará a cargo del control y
monitoreo de dichas tareas durante la ejecución de las obras. En caso de encontrar
elementos de valor, se deberá dar aviso a la D.P.C.; en este caso, se deberá
consensuar con la D.P.C. que acciones se llevarán a cabo. El repositorio temporal y
definitivo será determinado por la D.P.C., de acuerdo a los intereses científicos que
surjan de los hallazgos.
Tanto los materiales a emplear en toda la obra, como la mano de obra necesaria
contratar para la realización de las tareas que demande la obra en su conjunto,
deberán ser de “Primera Calidad”; ya sea para los materiales “Nuevos y sin Uso”,
como para la mano de obra “Especializada”; conforme a las normas de calidad y
catalogación prevista en el respectivo Manual de Disposiciones y Normas vigentes.
B) LISTADO DE ITEMS DE OBRA
b.1 Armado de cubierta de protección de la cúpula temporaria

Se deberá armar una exo-estructura de protección de la cúpula, con estructura tipo
Layher o similar, que cubra todo el Volumen que involucra la reparación de la Cúpula
y que sirva de sostén para el montaje de Nylon Transparente o u otro elemento
liviano que no permita el paso del agua en caso de lluvia y que sea resistente a
vientos. Debe cubrir toda la Superficie de la Cúpula.
b.2 Retiro de Cubierta de Techo y Tablas Existentes y Retiro de Correas de

Madera
Se deberán retirar la cubierta de techo de chapa existente y todas las tablas de
madera de la Cúpula.
Se deberán retirar todas las correas de madera de la Estructura Metálica. También
se deberán desmantelar en toda la superficie las grampas y sujetadores de dichas
correas de madera. Se debe verificar el estado de los apoyos de las futuras correas
en la Estructura Metálica de la misma.
Se deberá extraer el material de cada espacio para colocar en el mismo lugar una
correa metálica galvanizada. (Ver punto: Reemplazo de Correas de Madera por
Correas metálicas de Acero Galvanizado)
Una vez finalizados los trabajos correspondientes a esta etapa, el equipo designado
deberá presentar a la Inspección de obra, un informe firmado por el coordinador
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responsable, describiendo en forma precisa y detallada los procedimientos utilizados,
sus justificaciones, los materiales retirados, el registro fotográfico y las conclusiones
de cada caso. La Inspección indicará el destino de dicho Material de Retiro.
Instalaciones afectadas por la demolición de cielorrasos.
Se deberán retirar todos los artefactos, cables, caños, cajas, centros y tableros
eléctricos del Espacio, tanto visibles como embutidos. Se deberán retirar todas las
cañerías de existentes, tanto las visibles como las embutidas.
b.3 Estudio de Estabilidad Estructural Cúpula Metálica

El Contratista deberá realizar en primer término, un Estudio del estado de la
Estructura Metálica que servirá de soporte a la Cúpula, facilitando a la Inspección,
cuantos datos precise y en los formatos que se considere oportunos (papel, soporte
electrónico).
Esta información de Validación Técnica, deberá ser plasmada a través de un Informe
Técnico realizado por un Ingeniero, y deberá plasmar por escrito el listado y detalle
de las piezas a conservar y cuales son aquellas que deben ser reemplazadas.
Para todos estos trabajos, el Contratista deberá destinar los medios humanos y
técnicos necesarios.
b.4 Reemplazo de piezas estructurales de la Estructura Metálica de la Cúpula

por similares de Acero
Trabajos Previos: Antes de iniciar cualquier proceso de reemplazo de las piezas que
conforman la Estructura Metálica de la Cúpula, será necesario analizar la
conservación estructural de los muros perimetrales de la misma.
Toda acción sobre los mismos que incluye la protección preventiva, y la posterior
consolidación de grietas y fisuras, deberán ser realizadas. Las mismas serán
selladas con anclaje químico Sika o similar, específicamente destinada a tal fin.
Trabajos en General: se deberá limpiar la superficie de toda la Estructura Metálica
de la Cúpula. El procedimiento se hará con cepillos de acero lijas y discos "Flap".
Posteriormente se procederá al reemplazo de las piezas dañadas por perfiles de la
misma característica estructural en peso y forma (Perfil T, Perfil doble T, Perfil U o
Perfil I).
Las uniones se realizaran con remache en fragua, abulonado, o soldadura a
electrodos básicos, según haya correspondido al trabajo original de herrería artística
de la epoca.
Pintura: con dos capas de convertidor de oxido y dos manos de esmalte sintético.
Se deberá prever, medios de elevación, transporte y manejo de materiales,

herramientas, equipos de montaje y medios necesarios para la óptima ejecución y
control de los trabajos.

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Certificados de calidad, dosificaciones, fichas técnicas y todo tipo de documentación
exigida sobre los productos y herramientas a utilizar en la ejecución de los trabajos
de obra civil y montaje.
b.5 Extracción de Vidrios de Lucernario refuerzo de estructura y Reemplazo de

vidrios.
La extracción de los vidrios de la estructura protectora del Lucernario, deberá
realizarse a mano, planificándola previamente, en forma lenta y cuidadosa. El retiro
será realizado bajo estricto control de la Inspección, por la directa afectación que los
mismos tienen sobre la Estructura Metálica.
Se deberá prever y asegurar la protección de dicha Estructura Metálica antes de
iniciar cualquier retiro de los mismos.
En primer lugar, se deberán tomar las medidas necesarias para evaluar el estado de
cada uno de los vidrios y la estrategia de abordaje para evitar el colapso completo
de los mismos al momento del retiro. Se deberá prever un plan de Retiro que
contemple el desmontaje de los Vidrios y su posterior reemplazo.
Se deberá limpiar la superficie de toda la Estructura Metálica del Lucernario. El
procedimiento se hará con cepillos de acero lijas y discos "Flap".
Posteriormente se procederá al refuerzo de las piezas en condiciones y reemplazo
de piezas dañadas por perfiles de la misma característica (Perfil T o Ángulos).
Las uniones se realizarán con remache en fragua, abulonado, o soldadura a
de la epoca.
Se pintará la estructura, con dos capas de convertidor de oxido y dos manos de
esmalte sintético.
Luego se procederá a la Colocación de nuevos Vidrios Templados con Contra vidrio
de refuerzo. Sellado de Vidrios de Lucernario con Silastik o similar específicamente
destinada a tal fin.
herramental, equipos de montaje y medios necesarios para la óptima ejecución y
b.6 Reemplazo de Celosías metálicas de ventanas protectoras de Vitraux

laterales (Óculos Laterales)
Ejecución y montaje de carpintería metálica (celosías). Plegado, fabricación y
armado de las mismas en chapa de 18mm. Marco y contramarco.
Pintura, con dos capas de convertidor de oxido y dos manos de esmalte sintético.
Pintura, con dos capas de convertidor de oxido y dos manos de esmalte sintético.
Colocación de nuevos Vidrios Templados con Contra vidrio de refuerzo.
Sellado de Vidrios de Lucernario con Silastik o similar específicamente destinada a
tal fin.
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b.7 Reemplazo de Correas de Madera por Correas metálicas de Acero.

Ejecución del montaje de piezas metálicas compuesta por correas metálicas de
Acero de 120 mm y elementos de unión metálicos, según los planos de ejecución de
Proyecto, especificaciones técnicas y manuales del fabricante correspondientes.
Las uniones se realizarán con remache en fragua, abulonado, o soldadura a
de la epoca.
b.8 Reemplazo de Tablas de Apoyo de Cúpula por placas Ignifugas.

Ejecución del montaje de Paneles / Placas Cementiceas de Fibrocemento flexibles
marca Superboard o similar, específicamente destinada a tal fin de 20mm, que
constituirán la superficie de apoyo de la Cubierta de Techo.
Estas placas deberán contar con encastre machihembrado o elementos de unión, y
deberán ir copiando la curvatura de la Cúpula según los planos de inclinación
propias de la misma, todo esto según especificaciones técnicas y manuales del
fabricante.
Deben asegurarse los niveles para dar la correcta curvatura a la placa, para ello se
deben colocar placas de acero o angulares sobre la Estructura Metálica existente
para montar sobre ella la superficie de apoyo de la Cubierta de Techo. Puede usarse
anclajes roscados o elementos de soldadura como pines y placas de acero.
Estas placas deberán ir tomadas sobre las correas que rodean la Estructura de
Hierro de la Cúpula.
b.9 Construcción de Sistema de Descarga Pluvial, Canaletas de Chapa,

Desagües Pluviales y Cenefa.
Se deberá cambiar Canaletas, Babetas y Drenajes de techos en su totalidad. En el
caso puntual de los lucernarios, también se deberá montar un sistema
impermeabilización total de los mismos.
Se colocará en todo el perímetro del muro Exterior de la Cúpula, un sistema de
canalizacion con pendiente constante o incorporada, premoldeado de Chapa de
Cinc/Titanio, que combinados con sus respectivas cañerías de, conformaran el
sistemas de desagüe.
Tanto la cúpula como drenajes canaletas y demás elementos de zingueria deberán
ser conformados de chapa Zinc/Titanio de 0,9mm.
Esta Canalizacion deberá ser apta para cierto tipo de cargas, incluso tránsito
peatonal para requerimientos específicos de limpieza.

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Esta canalizacion deberá ir sujeta con un sistema de ménsulas internas tomadas
desde la parte interior del muro de la cúpula.
Sobre las ménsulas, y según el estudio de cargas realizado sobre las mismas, se
colocará una Placa Cementicea a modo de refuerzo de la transitabilidad superior del
Sistema de drenaje Pluvial.
Junto con este Sistema de descarga pluvial, también se deberá conformar el montaje
de la Cubierta de techo de Chapa (punto Reemplazo de Cubierta de techo por
Chapa de "Cinc / Titanio" espesor 0,9mm) como parte de la impermeabilización de la
Cúpula.
Perimetro 87,92 m x 1 metro de ancho
Total: 87, 92 m2
b.10 Reemplazo de Cubierta de techo por Chapa de "Cinc / Titanio" espesor

0,9mm (Chapa Enmalletada)
Se deberá montar una cubierta nueva según detalles, ubicación y descripción de la
cubierta de Techo en planos y pliego de estructuras.
La chapa será de 80cm de ancho y el enmalletado será realizado con estribo "Z" de
4cm con chapa galvanizada de 25mm, atornillada a la conjunción entre placa y
correa.
Los cortes o buña de terminación, deberán estar de acuerdo en un todo a las
especificaciones de la I.O.
Junto con esta cubierta nueva en la Cúpula del edificio, también se deberá
conformar el montaje del "Sistema de descarga pluvial" (punto: Construcción de
Sistema de Descarga Pluvial, Canaletas de Chapa, Desagües Pluviales y Cenefa)
como parte de la impermeabilización de la Cúpula.
b.11 Construcción y colocación de Pasarela Superior exterior de servicio y su

correspondiente escalera
Se deberá construir y colocar una pasarela perimetral liviana de mantenimiento y
servicio sobre la cúpula, de forma tal que permita los trabajos de mantenimiento y
limpieza en toda la Superficie Vidriada de la misma. Esta deberá construida en
aluminio, de 50 cm de ancho, y superficie de transito en placa perforada, con
baranda simple a 90 cm.
La correspondiente escalera deberá realizarse igualmente en aluminio, copiando la
curvatura de la cúpula, escalones de 50 cm de ancho y 22 cm de profundidad, y
superficie de transito en placa perforada, con baranda simple a 90 cm en uno de los
laterales.
b.12 Colocación de Aislación Térmica e Ignifuga

Para terminar la Impermeabilización de la Cúpula, se deberá realizar un
recubrimiento del total de la Cúpula de una capa de 2 cm de Poliuretano de alta
resistencia al Fuego, esta la forrará por completo en todo su perímetro y altura, en la
parte interior de la misma.

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Se procederá a la aplicación de espuma de poliuretano in-situ por sistema spray
como aislación térmica, anti condensante, e impermeabilización.
Este recubrimiento por proyección, por su resistencia mecánica y su adherencia
sobre toda la superficie, mejorara la rigidez estructural de la Cúpula, brindando
protección termo hidrófuga a la Estructura.
b.13 Reconstrucción de Cielo Raso Suspendido de Yeso

Se deberán retirar todos restos del cielorraso de yeso aplicado y Malla existente en
el edificio, como así también todos sus elementos componentes y soportes. Es muy
importante que las demoliciones de cualquier tipo se realicen con extremo cuidado y
con mano de obra capacitada.
Los trabajos a realizar para la ejecución de la obra, comprenden la construcción,
consolidación y restauración de la Cúpula Interna, canaletas, orificios, conductos,
canalizaciones para instalaciones, etc., incluyendo todo los trabajos necesarios para
una correcta ejecución de la obra, estén o no especificados, como colocación de
grampas, insertos, elementos de unión, tacos, etc.
Asimismo, estén o no especificados, todos aquellos trabajos conexos a tareas de
otros rubros que se vinculan con las mamposterías, deben considerarse incluidos sin
cargo adicional alguno. Se deberán cerrar todos los huecos existentes
correspondientes a los conductos de ventilación y demás instalaciones que no estén
planificadas a futuro.
Según lo indicado en plano correspondiente, se deberá construir una cúpula interior
con las mismas características constructivas que la anterior, pero de menor espesor
y peso a la existente, con la misma terminación final. Se deberá construir una
estructura de hierro nervado y metal desplegado (con un diámetro tal de los hierros
que aseguren la solidez estructural de la misma) que copie la forma de la anterior
fachada de la Cúpula interna. Luego se deberá darle forma con metal desplegado y
alambre galvanizado. Todo de acuerdo a planos de referencia.
Se procederá al revocado de la estructura así conformada. La técnica de revoque y
azotado del cemento, corresponderá a las prácticas habituales según el arte del
buen obrar.
Luego se aplicara una imprimación (fijador de fondos) sobre la superficie para
mejorar su adherencia con la capa de Yeso.
Posteriormente se procederá a aplicar una capa de yeso de 2 a 4 cm para
terminación de la Cúpula interna. La alineación y nivelación de la superficie
estucada. Inmediatamente después de que el mortero ha comenzado a secar, se
deberá hacer con una regla especial de metal conformada a tal fin, realizando
ayustes menores con espátula de metal ancha, o utilizando llana. Luego proceder a
alisar la con espátula ancha.
Se deberán dejar sobre la cúpula y muros los pases para las instalaciones de alta y
baja tensión. La ubicación exacta de los mismos será dada por la Inspección de la
obra.
Variantes a la solución propuesta. Se admite la propuesta de variantes a la solución
técnica propuesta para la realización del Punto (Cielo Raso Suspendido de Yeso),
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que supongan una mejora técnica, no viéndose comprometidos el cronograma de
ejecución.
b.14 Reconstrucción de los elementos ornamentales dañados en el espacio

interno. Especificaciones técnicas particulares.
El marco legal en el cual estos elementos ornamentales están insertos, son la ley del
Patrimonio Cultural de la Provincia de Mendoza N° 6034 y su Decreto Reglamentario
N° 1882.
b.14.1 Criterios de intervención

La intervención se debe ajustar a los criterios y materiales, conforme a la normativa
establecida en las Cartas de Restauro Internacionales y en el Código de Ética
Profesional avalada por el ICOM.
Teniendo en cuenta que el edificio del Banco Mendoza – Casa Matriz está
declarado Patrimonio Cultural de Mendoza y uno de los principios de la restauración
arquitectónica es el principio de Conservación in situ, que hace referencia al hecho
de no desvincular al edificio, ni a sus elementos de su lugar de origen, la Carta de
Venecia en su artículo 8º expresa: “Los elementos de escultura, pintura o decoración
que forman parte integrante de un monumento, no podrán ser separados del mismo”.
Cuando por alguna causa, como por ejemplo, en el caso de un movimiento telúrico,
algún elemento se ha desprendido de su lugar original, éste debe ser reintegrado en
su sitio. Es por ello y por tratarse de piezas con carácter patrimonial, que el objetivo
de los trabajos debe basarse en obtener un registro de los elementos decorativos
originales.
Se optará como premisa primordial, el criterio de mínima intervención. Toda
manipulación no debe alterar ni los componentes de la pieza, ni su estructura, ni el
aspecto primitivo de la misma y debe ser homogénea.
Tanto para la limpieza como para la toma de moldes y registros, realización de
matriz y obtención de copia, se utilizarán productos de reconocida eficacia.
El oferente deberá presentar un preciso plan de trabajo para los siguientes ítems:
b.14.2 Documentación de diagnóstico de rigor científico según los estudios

requeridos para tales casos.
b.14.3 Procedimientos y Tratamientos.
b.15 Reconstitución de detalles en Muros y Pintura

Se deberán restaurar los muros así como las mochetas.
Se extraerán todos los revestimientos de muros existentes así como también todos
los revoques de los muros perimetrales.
Se deberá extraer todos los restos de cielorraso existente en la Cúpula.
Es muy importante que las reconstrucciones de cualquier tipo se realicen con
extremo cuidado y con mano de obra capacitada.
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La pintura será realizada en su totalidad de acuerdo a lo solicitado por la Inspección
con Látex de primera calidad. Una mano de sellador y dos manos de pintura,
debiendo quedar con un perfecto cubrimiento de la superficie, en caso de no lograrlo
se adicionaran las capas de pintura que sean requeridas.
b.16 Proyecto e instalación de Sistema de Ventilación de Cúpula

Este sistema tiene por objetivo, la circulación de aire dentro del espacio conformado
entre la capa Superior (Cubierta de Chapa sobre Paneles de Apoyo) e Inferior (Cielo
Raso Suspendido de Yeso) de la Cúpula.
El Sistema deberá asegurar la correcta circulación de aire entre la capa Superior e
Inferior de la Cúpula, a través de un sistema de ventilación natural de aire.
Se deberán dejar los pases adecuados para un acondicionamiento térmico de la
Cúpula por ventilación durante la ejecución de los trabajos previos.
Como mínimo se preverán 6 pases de 110 de diámetro o equivalente de entrada y 6

pases de 110 de diámetro o equivalentes de salida. Se ubicarán en la parte que
indique la Inspección para la conexión del sistema.
Tanto la entrada como la salida de aire deberán contar con la protección suficiente
para evitar el ingreso de suciedad, insectos o animales al espacio conformado. Para
ello se deben prever los filtros y rejillas correspondientes.
Se utilizará un sistema natural de ventilación a través de rejillas inferiores (mínimo 6)

en coincidencia con salidas de 110 de diámetro o equivalentes.
Este sistema debe asegurar la permanente circulación de aire ascendente que
permita la correcta circulación de aire dentro de la Cámara antedicha. Con los
respectivos filtros a fin de evitar el ingreso de Polvo, insectos y pájaros.
b.17 Instalación Eléctrica General ( ver ETP eléctricas)
b.18 Restauración de Vitrales

Los trabajos comprenderán la Restauración total y colocación de los 217 paños de
vitraux emplomado del lucernario principal y de los 8 vitrales circulares laterales
conformados por 37 paños cada uno, pertenecientes a la cúpula del Espacio
Contemporáneo de Arte (ECA) de Mendoza.
Los vitrales
Dichos vitrales se encuentran embalados en cajas de madera con separadores de
telgopor para evitar roturas, y estibados en el ECA, con el correspondiente informe
detallando estado de cada pieza y planos registrales de ubicación.
En el relevamiento realizado al momento del desmontaje, se observó la existencia de
vidrios fabricados en diferentes épocas. Por lo que se dedujo que dicho vitral tuvo
varias intervenciones en su historial.
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La premisa de la Restauración es la de mantener el original al máximo posible. Para
el caso de las piezas inexistentes o con daño irreversible se buscará reemplazarlas
con materiales de características similares. Se deberá confeccionar un expediente
donde conste en detalle las características de cada pieza. Esta documentación será
entregada al finalizar la obra.
1- Vitral principal
Está conformado en su mayoría por paños de 70x70 cm cada uno. De los doscientos
diecisiete paños originales se conservan ciento noventa y dos paños en distintas
condiciones de estado y conservación, ocupando cuarenta y nueve cajas. Dichos
vitrales están construidos en la técnica de emplomado y se utilizaron vidrios
coloreados en la masa de diferentes texturas. Además de vidrio incoloro, se
utilizaron los siguientes colores: verde claro, medio y oscuro, borravino claro y medio,
ámbar claro, medio y oscuro, azul claro, y rojo.
2- Vitrales circulares laterales
Son ocho estructuras circulares conformadas por treinta y siete paños cada una,
ocupando cuarenta cajas. Son vitrales emplomados con vidrios coloreados en la
masa, y los paños centrales poseen piezas con Grisalla y esmaltes, y vidrios plaque
grabados. Los vidrios son de los siguientes colores: azul claro y oscuro, rojo, verde
claro, medio y oscuro, ámbar claro y medio.
El Atelier
Para que las tareas de restauración sean óptimas, es necesario trasladar los vitrales
a un atelier que cuente con la infraestructura suficiente para dicha labor. Deberá
contar con ambientes amplios, luminosos y ventilados, cumpliendo las normas de
higiene y seguridad. Poseer todos los elementos y herramientas específicas para las
tareas de Restauración de Vitrales. Poseer uno, o más hornos para vidrio capaces
de realizar la cocción de piezas con las técnicas de Grisalla y/o esmaltes. Poseer un
lugar para depósito y estibado de los vitrales.
A pesar de que los vitrales poseen un embalaje resistente para el traslado, estos
deberán ser transportados en la menor distancia posible, por lo que el atelier deberá
estar ubicado en el menor radio posible al ECA.
Restauración de los Vitrales - Tareas a realizar

El oferente deberá presentar un completo plan de trabajo para los siguientes items:
b. 21. 1 Restauración Vitral Principal

1- Primera etapa: Traslado de los vitrales al atelier. Desembalaje, identificación y
ubicación en el plano registral. Transferencia del diseño al papel.
2- Segunda etapa: Retiro del plomo y limpieza de los vidrios.
3- Tercera etapa: Restauración de roturas y reposición de piezas faltantes.
4- Cuarta etapa: Emplomado y soldadura. Enmasillado y colocación de refuerzos.
5- Quinta etapa: Embalaje, traslado al ECA y colocación.
b.21.2 Restauración de los Vitrales Circulares Laterales.

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1- Primera etapa: Traslado de los vitrales al atelier. Desembalaje, identificación y
ubicación en el plano registral. Transferencia del diseño al papel.
2- Segunda etapa: Retiro del plomo y limpieza de los vidrios.
3- Tercera etapa: Restauración de roturas y reposición de piezas faltantes.
4- Cuarta etapa: Emplomado y soldadura. Enmasillado.
5- Quinta etapa: Embalaje, traslado al ECA y colocación
b.19 Impermeabilización de Terraza del edificio.

La impermeabilización de la terraza demanda el reemplazo de la membrana
existente que esté en malas condiciones. Se estima que esta situación es de un 50
% de la superficie total de la terraza.
Para esto, se deberá retirar la membrana existente de los sectores que esté en
malas condiciones y limpiar muy bien la superficie existente y verificar que no existan
elementos sueltos o despegados de la impermeabilización.
En caso de encontrar puntos o superficies despegadas o rotas se deberán arreglar
para asegurar la homogeneidad de la superficie. Una vez verificado el estado de la
membrana, se deberá limpiar muy bien toda la superficie de toda suciedad. Luego se
deberá proveer y colocar una nueva membrana de tipo geotextil transitable de
primera calidad.
La colocación se deberá realizar según las indicaciones técnicas del proveedor del
material.
b.20 Documentación conforme a Obra y aportes jubilatorios

Durante el transcurso de la obra, el constructor deberá confeccionar los planos, así
como las normas y las cláusulas contractuales acordadas para la misma.
Aprobadas las Obras, la Contratista presentará un juego completo de planos en
original y 2 copias, en escala 1:50, con el trazado de las instalaciones de acuerdo
con los trabajos realizados en la obra. Toda esta información será además
presentada en 2 juegos de CD para correr en AUTOCAD de última versión en el
mercado.
También incluirá los esquemas eléctricos de clara interpretación para que cualquier
electricista competente pueda localizar y remediar los inconvenientes que puedan
surgir.
Los esquemas eléctricos serán preparados por separado para los circuitos de fuerza
motriz y para los circuitos de controles automáticos.
Correrán por parte de la contratista los gastos de certificados de
habilitación de los profesionales intervinientes, en el desarrollo de la
documentación Licitatoria del CENTRO DE DETENCION, y sus respectivos aportes
jubilatorios, que se determinarán de acuerdo a la Ley provincial 7361 y
Resoluciones vigentes de la Caja de Previsión para Profesionales de la
Arquitectura, Ingeniería, Geología y Técnicos de la Construcción e Industria de la
ARTE (E.C.A.)
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Provincia de Mendoza. Este concepto es válido tanto para los Proyectistas
(arquitectos, ingenieros, técnicos, agrimensores), como para los directores
Técnicos y/o inspectores de todas las especialidades que participaron en el
desarrollo de la documentación licitatoria y participarán de la Obra en cuestión (sin
exclusión de aquellos profesionales que no firmen Proyecto, considerando sus
aportes por anteproyecto).
A tal efecto, el cálculo de los aportes deberá incluir la totalidad de las
labores profesionales requeridos de cada especialidad, y dicho monto total podrá
consultarlo en la página Web de la Caja de Previsión para Profesionales de la
Agrimensura, Arquitectura, Ingeniería, Geología y Técnicos de la Construcción e
Industrias de la Provincia de Mendoza Ley Nº 7.361
(http://cajaprevisionaporte.com.ar/).
Los aportes corresponderán las siguientes especialidades:

Arquitectura – Categoría 5 – Obras reformas ampliaciones y reparaciones –
Presupuesto de obra
- Planos Generales y proyecto
- Pliego de condiciones
Arquitectura (Cómputo y Presupuesto.) Categoría 5 – Obras reformas
ampliaciones y reparaciones – Presupuesto de obra
- Anteproyecto y presupuesto global
Ingeniería (Electromecánica) – Categoría 3 – Instalaciones Eléctricas y mecánicas
industriales – Presupuesto de obra
- Anteproyecto y Presupuesto Global
-Proyecto
- Presupuesto y Cómputos métricos
- Pliego de Condiciones

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b.21 Documentación técnica y/o fichaje técnico del antes durante y después,
de todo el proceso de intervención (Seguimiento fotográfico del proceso de
obra)
El proceso de obra deberá estar documentado, a través de un registro fotográfico y
fílmico, que de testimonio del estado original del bien, antes del inicio de la Obra y
durante todo el proceso hasta la finalización de la misma.
Relevamiento Fotografico
El mismo, deberá ser realizado con método fotográfico para obras patrimoniales,
sistemáticamente y las veces que sea necesario en la semana. Deberá ser
confeccionado por fotógrafo profesional debidamente capacitado; su cv deberá ser
presentado ante la D.P.C. para gestionar su aprobación.
La presentación de este registro fotográfico deberá será en formato digital, se
deberá realizar con un orden lógico en carpetas y subcarpetas, en base a la fecha
del registro y a los temas involucrados, por ej: Estado de situación previo a la Obra,
Proceso de Limpieza y Reconstrucción.
El orden del relevamiento deberá ser establecido previamente y presentado a la
D.P.C. para su aprobación. Las fotografías serán tomadas no sólo como un registro
del proceso de Obra, sino que tienen como finalidad, ser material de una publicación
gráfica. Por este motivo, las mismas deberán ser tomadas por un fotógrafo y tener
calidad fotográfica, un encuadre adecuado al interés, no estar retocadas y ser aptas
para una publicación.
Este material deberá ser entregado en formato digital con una definición mínima de
300 DPI y 2048 x 1536 píxeles, en etapas que correspondan a las sucesivas
certificaciones de la obra.
Filmación
Se solicita la filmación del desarrollo de los diferentes ítems de obra. Además, la
filmación del avance de obra desde puntos fijos a determinar, con el objeto de que
se tenga registro de los avances de obra en forma completa.
b.22 Condiciones de higiene y seguridad

Durante la ejecución de los trabajos se dará cumplimiento a toda la normativa
aplicable en materia de seguridad laboral e industrial, siendo el ofertante
responsable del fiel cumplimiento de las mismas.
La empresa ofertante y sus subcontratistas, se compromete a cumplir lo indicado en
el Plan de Seguridad y Salud y Prevención de Riesgos del Proyecto, a proporcionar
todas las instrucciones y procedimientos de trabajo requeridos por el cliente, y a dar
a sus trabajadores toda la capacitación y formación para el desarrollo de los trabajos.
La empresa ofertante se compromete a desarrollar, llevar a cabo y actualizar todos
los registros, formatos e inspecciones indicados en los programas, así como hacer
entrega en formato digital de toda la documentación pertinente requerida por el
cliente de forma quincenal o mensual.
La empresa ofertante se compromete a proporcionar a sus trabajadores y a los de
sus empresas subcontratistas los EPI’s (Equipos de Protección Individual) y de

ARTE (E.C.A.)
18 de 18
establecer e implementar todas las medidas de protección colectiva que estime el
cliente.
La empresa ofertante deberá disponer de un prevencionista de riesgos de tiempo
completo durante toda la etapa de construcción.

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Subsecretaría de Infraestructura - Dirección de Proyectos y Licitaciones - Subdirección de Proyectos

Obra: RECONSTRUCCION Y RESTAURACIÓN DE CUPULA ESPACIO CONTEMPORANEO de

Antiguo Banco Mendoza

Registro 0003 / red provincial del patrimonio

DATOS HISTORICOS / DESCRIPCION

El 12 de octubre de 1909 el Banco de la Provincia adquiere a la "Sociedad de

EDICIÓN 00 00/00/00 ETP PREPARÓ REVISÓ APROBÓ

Será responsabilidad de la Contratista, la confección de los Planos Conforme a Obra.

DOCUMENTACIÓN A ENTREGAR POR LA CONTRATISTA PARA LA

A) LISTA DE TAREAS PRELIMINARES

La Contratista deberá revisar toda la documentación, no pudiendo invocar errores en

a 1.2 Delimitación del área de trabajo y Cerramientos.

a 1.3 Limpieza de la Zona de Trabajo y Retiro de Escombros

EDICIÓN 00 00/00/00 ETP PREPARÓ REVISÓ APROBÓ

a 1.4 Armado de Andamios

B) LISTADO DE ITEMS DE OBRA

b.1 Armado de cubierta de protección de la cúpula temporaria

b.2 Retiro de Cubierta de Techo y Tablas Existentes y Retiro de Correas de

b.3 Estudio de Estabilidad Estructural Cúpula Metálica

b.4 Reemplazo de piezas estructurales de la Estructura Metálica de la Cúpula

Se deberá prever, medios de elevación, transporte y manejo de materiales,

EDICIÓN 00 00/00/00 ETP PREPARÓ REVISÓ APROBÓ

b.5 Extracción de Vidrios de Lucernario refuerzo de estructura y Reemplazo de

b.6 Reemplazo de Celosías metálicas de ventanas protectoras de Vitraux

b.7 Reemplazo de Correas de Madera por Correas metálicas de Acero.

b.8 Reemplazo de Tablas de Apoyo de Cúpula por placas Ignifugas.

b.9 Construcción de Sistema de Descarga Pluvial, Canaletas de Chapa,

EDICIÓN 00 00/00/00 ETP PREPARÓ REVISÓ APROBÓ

b.10 Reemplazo de Cubierta de techo por Chapa de "Cinc / Titanio" espesor

b.11 Construcción y colocación de Pasarela Superior exterior de servicio y su

b.12 Colocación de Aislación Térmica e Ignifuga

EDICIÓN 00 00/00/00 ETP PREPARÓ REVISÓ APROBÓ

b.13 Reconstrucción de Cielo Raso Suspendido de Yeso

b.14 Reconstrucción de los elementos ornamentales dañados en el espacio

b.14.1 Criterios de intervención

b.14.2 Documentación de diagnóstico de rigor científico según los estudios

b.14.3 Procedimientos y Tratamientos.

b.15 Reconstitución de detalles en Muros y Pintura

b.16 Proyecto e instalación de Sistema de Ventilación de Cúpula

Como mínimo se preverán 6 pases de 110 de diámetro o equivalente de entrada y 6

Se utilizará un sistema natural de ventilación a través de rejillas inferiores (mínimo 6)

b.17 Instalación Eléctrica General ( ver ETP eléctricas)

b.18 Restauración de Vitrales

Restauración de los Vitrales - Tareas a realizar

b. 21. 1 Restauración Vitral Principal

b.21.2 Restauración de los Vitrales Circulares Laterales.

EDICIÓN 00 00/00/00 ETP PREPARÓ REVISÓ APROBÓ

b.19 Impermeabilización de Terraza del edificio.

b.20 Documentación conforme a Obra y aportes jubilatorios

Los aportes corresponderán las siguientes especialidades:

EDICIÓN 00 00/00/00 ETP PREPARÓ REVISÓ APROBÓ

b.22 Condiciones de higiene y seguridad

EDICIÓN 00 00/00/00 ETP PREPARÓ REVISÓ APROBÓ

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