CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESION DE

UN TERRENO.

Conste por el presente documento de CONTRATO DE

TRANSFERENCIA DE POSESION DE UN TERRENO,

Que celebramos de una parte doña GLADYS JULIA

POCOMUCHA NINAHUANCA, con DNI. No. 07654940, de

nacionalidad peruana, de estado civil soltera con domicilio en

Av. José Gálvez Mz. 31 lote 11, San Antonio, distrito de

Lurigancho Chosica provincia y departamento de Lima: en

calidad de TRANSFERENTE, y de la otra parte doña MAYRA

LIZETH FARFAN SUAREZ, con DNI.46314860. De

nacionalidad peruana, con domicilio en Pasaje Hipólito Únanue

No. 136. Moyopama, distrito de Lurigancho Chosica , provincia

y departamento de Lima ; en calidad de ADQUERIENTE, en los

términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- LA TRASNFERENTE, es socio posesionaría y

actual conductores del bien inmueble constituido por el lote de

terreno ubicado en la Mz. H . Lote 10, Comité 35 del AA.HH. San

Antonio de Pedregal Alto - Chosica , provincia y departamento

de Lima. Que tiene un área total de. 120.00 Metros cuadrados.

LA TRANSFERENTE, acredita la posesión del bien inmueble

con la Constancia de Posesión, expedido por la Junta Directiva

del AA.HH. San Antonio de Pedregal Alto de Chosica, Distrito de

Lurigancho Chosica, Provincia y departamento de Lima;

expedida con fecha 21 de Diciembre del año 2017.

Dejando constancia que LA TRASNFERENTE lo viene

poseyendo el bien en forma pública y pacífica y viene pagando el

impuesto predial al valor del Patrimonio Predial -Auto avalúo. El

mismo que se encuentra encerrado en los siguientes linderos y

medidas perimétricas.

Por el Frente: colinda con el pasaje las Gardenias con 10.00 ml.

Por la derecha: colinda propiedad de Tania Blancas con 12.00

ml.

Por la izquierda: colinda con propiedad de Julio Huamán con

12.00 ml. Propiedad de Nelly Alaya con 10.00 ml.

SEGUNDO.- Por el presente contrato LA TRANSFERENTE,

transfiere a los ADQUIRIENTE la posesión del terreno a

perpetuidad el lote de terreno que se encuentra descrito en la

primera.

TERCERO.- El precio pactado de común acuerdo entre las

partes contratantes es por la suma de S/7,000.00/100 (siete

mil soles) que la ADQUIRIENTE, Cancela mediante deposito en

cuenta de ahorro No. 04-091-389334. Banco de la Nación.

CUARTO.- LA TRASNFERENTE, declara que sobre el inmueble

cuyo dominio se está transfiriendo la posesión no pesa

gravamen ni medida judicial o extrajudicial que limite su

derecho de libre disposición obligándose en todo caso al

saneamiento de ley por evicción.

QUINTO.- LAS PARTES CONTRATANTES, declaran que entre

el valor del inmueble que es materia del presente contrato; y el

precio pactado en la cláusula tercero que antecede existe la más

justa y perfecta equivalencia y que si hubiera alguna diferencia

de más o menos, que desde luego no perciben se hacen de ella

mutua gracia y reciproca donación. Renunciando a las acciones

que pudiera invalidar la venta.

SEXTO.- LA TRASNFERENCIA se hace AD

CORPUS, comprendiendo sus, aires, usos, costumbres,

servidumbres, ; entradas, salidas y todo cuanto de hecho y por

derecho le corresponde, sin reserva ni limitación alguna.

SETIMO.-LA ADQUERIENTE, Acepta la entrega del área

de terreno transferido, mediante posesión a su entera

satisfacción.

OCTAVO.- Los gastos tributarios que origine la celebración del

presente contrato serán asumidos por LA ADQUERIENTE, en

su totalidad.

NOVENO.- Las partes intervinientes en este estado enterados

del contenido de cada una de las cláusulas firman y estampan

sus huellas digitales del índice derecho. En señal de total

conformidad.

Lima, 21 de Diciembre del 2017.