CONTRATO DE ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL

A los ocho días del mes de marzo del año dos mil dieciocho, reunidos de una
parte la Señora POMA JEREMÍAS ANA ISABEL denominada como la
ARRENDADORA con DNL N° 20020970, domiciliada en el Jr. 28 de octubre N°
155 El Tambo Huancayo; y por otra parte la Señora CANO VELIZ HERLINDA
TERESA, identificada con DNL 20564339, con domicilio en la Av. Melchor
Gonzales N° 401 Sec. El Tambo Sector 12 Distrito de El Tambo, Provincia de
Huancayo, denominada como LA ARRENDATARIA a fin de celebrar el presente
Contrato de Alquiler del local comercial mencionado, bajo las siguientes condiciones:
PRIMERO.- El objeto de este Contrato es el arrendamiento del inmueble ubicado con
dirección actual en el Psje. Santa María s/n El Tambo Huancayo; anteriormente el
lugar denominado "YAUPJS" barrio del mismo nombre, del Distrito del El Tambo -
Provincia de Huancayo, departamento de Junín; Psje. Santa María s/n de una extensión
superficial de 1,600.00 m2, que cuenta con los siguientes ambientes. Cancha de
Pelotaris, un local Comercial con una cocina y un área Ubre para comensales y
deposito y un segundo piso mas azotea, cuenta con servicio de agua potable y energía
eléctrica, el ARRENDADOR alquila este ambiente únicamente para realizar en ella
sus actividades comerciales en el rubro de Comercio y venta de bebidas.
SEGUNDO.- Las partes de mutuo acuerdo establecen el tiempo máximo de duración
del contrato de alquiler, el espacio de un año renovables iniciándose el día 01 de Marzo
del 2018 y debiendo culminar el día 01 de Marzo del año 2019, por lo cual es renovable
de mutuo acuerdo.
TERCERO.- La arrendataria se obliga a realizar el pago de la suma de MIL SOLES
(s/. 1,000.00) mensuales por merced conductiva del inmueble otorgado en
arrendamiento, Siendo el primer día de cada mes la fecha de pago del alquiler, por
mes cumplido. La ARRENDATARIA en la fecha 01 de Marzo del 2018 hace la
renovación del contrato a la ARRENDADORA quedando la garantía de DOS MIL
SOLES del contrato anterior de fecha del 08 de marzo del 2017.
Se entrega a la ARRENDADORA en calidad de garantía por la conservación del
inmueble y para garantizar el pago de los compromisos y obligaciones que genere el
mismo negocio, tales como servicios de agua, energía eléctrica.
CUARTO.- El arrendatario se compromete a conservar el inmueble y cumplir con el
pago de los servicios y otros que genere el propio negocio. De incumplir con estas
obligaciones la garantía deberá ser retenida por la arrendadora para realizar tas
refacciones de los daños causados por el uso del bien inmueble, o para la cancelación
de compromisos y obligaciones pendientes de pago hasta donde alcance, devolviéndose
solamente el remanente si lo hubiere, al término del contrato de alquiler. De manera el
monto entregado como garantía podrá pasar a cubrir el pago de alquiler por merced
conductiva.
QUINTO.- Por incumplimiento de pago de la merced conductiva de un mes o por
transgredir lo estipulado en la cláusula sexto, el presente contrato será RESUELTO de
puro derecho, comprometiéndose LA ARRENDATARÍA a desocupar el local alquilado
en el término de siete días, sin pretender por ningún motivo realizar ninguna oposición
u objeción legal tendiente a querer seguir usando dicho local comercial. Quedando a
salvo el derecho de LA ARRENDADORA a recuperar inmediatamente la posesión del
inmueble arrendado.
SEXTO.- Por ningún motivo el arrendatario, podrá ceder, traspasar o sub alquilar
a tercera persona el indicado inmueble. Cualquier mejora o modificación que
pretenda hacerse deberá ser comunicada a la arrendadora para su consentimiento.
SÉPTIMO.- En la fecha 28 de febrero del 2018 la arrendadora hace entrega de las
llaves del local para que la arrendataria realice sus actividades comerciales en el
mismo.
OCTAVO.- Los espacios de cancha de pelotaris un local comercial con una cocina,
un área libre para comensales, deposito y un segundo piso mas azotea. Que será
entregados a la ARRENDADORA en buenas condiciones de funcionamiento y
vivencia los mismos que serán devueltos por la ARRENDATARIA también en
buenas condiciones.
NOVENO.- Los servicios de agua y luz tendrán medidor propio instalados por la
ARRENDADORA.
NOVENO.- Estando ambas partes conformes de mutuo acuerdo con todas las
cláusulas establecidas en el presente Contrato de Alquiler, mutuamente nos
obligamos a su estricto incumplimiento y firmamos así al pie en señal de
conformidad.

Huancayo, 08 de marzo del 2018.

POMA JEREMIAS ANA ISBEL CANO VELIZ HERLINDA TERESA

DNI N° 20020970 DNI. N° 20564339
ARRENDADORA ARRENDADOR
 CONTRATO DE ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL

A los ocho días del mes de marzo del año dos mil dieciocho, reunidos de una
parte la Señora POMA JEREMÍAS ANA ISABEL denominada como la
ARRENDADORA con DNL N° 20020970, domiciliada en el Jr. 28 de octubre N°
155 El Tambo Huancayo; y por otra parte la Señora CANO VELIZ HERLINDA
TERESA, identificada con DNL 20564339, con domicilio en la Av. Melchor
Gonzales N° 401 Sec. El Tambo Sector 12 Distrito de El Tambo, Provincia de
Huancayo, denominada como LA ARRENDATARIA a fin de celebrar el presente
Contrato de Alquiler del local comercial mencionado, bajo las siguientes condiciones:
PRIMERO.- El objeto de este Contrato es el arrendamiento del inmueble ubicado con
dirección actual en el Psje. Santa María s/n El Tambo Huancayo; anteriormente el
lugar denominado "YAUPJS" barrio del mismo nombre, del Distrito del El Tambo -
Provincia de Huancayo, departamento de Junín; Psje. Santa María s/n de una extensión
superficial de 1,600.00 m2, que cuenta con los siguientes ambientes. Cancha de
Pelotaris, un local Comercial con una cocina y un área Ubre para comensales y
deposito y un segundo piso mas azotea, cuenta con servicio de agua potable y energía
eléctrica, el ARRENDADOR alquila este ambiente únicamente para realizar en ella
sus actividades comerciales en el rubro de Comercio y venta de bebidas.
SEGUNDO.- Las partes de mutuo acuerdo establecen el tiempo máximo de duración
del contrato de alquiler, el espacio de un año renovables iniciándose el día 01 de Marzo
del 2018 y debiendo culminar el día 01 de Marzo del año 2019, por lo cual es renovable
de mutuo acuerdo.
TERCERO.- La arrendataria se obliga a realizar el pago de la suma de MIL SOLES
(s/. 1,000.00) mensuales por merced conductiva del inmueble otorgado en
arrendamiento, Siendo el primer día de cada mes la fecha de pago del alquiler, por
mes cumplido. La ARRENDATARIA en la fecha 01 de Marzo del 2018 hace la
renovación del contrato a la ARRENDADORA quedando la garantía de DOS MIL
SOLES del contrato anterior de fecha del 08 de marzo del 2017.
LA ARRENDATARIA hace la entrega de TRES MIL SOLES por pago de 3 mes
adelantados de los meses Marzo Abril y mayo.
Se entrega a la ARRENDADORA en calidad de garantía por la conservación del
inmueble y para garantizar el pago de los compromisos y obligaciones que genere el
mismo negocio, tales como servicios de agua, energía eléctrica.
CUARTO.- El arrendatario se compromete a conservar el inmueble y cumplir con el
pago de los servicios y otros que genere el propio negocio. De incumplir con estas
obligaciones la garantía deberá ser retenida por la arrendadora para realizar tas
refacciones de los daños causados por el uso del bien inmueble, o para la cancelación
de compromisos y obligaciones pendientes de pago hasta donde alcance,
devolviéndose solamente el remanente si lo hubiere, al término del contrato de
alquiler. De manera el monto entregado como garantía podrá pasar a cubrir el pago de
alquiler por merced conductiva.
QUINTO.- Por incumplimiento de pago de la merced conductiva de un mes o por
transgredir lo estipulado en la cláusula sexto, el presente contrato será RESUELTO de
puro derecho, comprometiéndose LA ARRENDATARÍA a desocupar el local
alquilado en el término de siete días, sin pretender por ningún motivo realizar ninguna
oposición u objeción legal tendiente a querer seguir usando dicho local comercial.
Quedando a salvo el derecho de LA ARRENDADORA a recuperar inmediatamente
la posesión del inmueble arrendado.
SEXTO.- Por ningún motivo el arrendatario, podrá ceder, traspasar o sub alquilar
a tercera persona el indicado inmueble. Cualquier mejora o modificación que
pretenda hacerse deberá ser comunicada a la arrendadora para su consentimiento.
SÉPTIMO.- En la fecha 28 de febrero del 2018 la arrendadora hace entrega de las
llaves del local para que la arrendataria realice sus actividades comerciales en el
mismo.
OCTAVO.- Los espacios de cancha de pelotaris un local comercial con una cocina,
un área libre para comensales, deposito y un segundo piso mas azotea. Que será
entregados a la ARRENDADORA en buenas condiciones de funcionamiento y
vivencia los mismos que serán devueltos por la ARRENDATARIA también en
buenas condiciones.
NOVENO.- Los servicios de agua y luz tendrán medidor propio instalados por la
ARRENDADORA.
NOVENO.- Estando ambas partes conformes de mutuo acuerdo con todas las
cláusulas establecidas en el presente Contrato de Alquiler, mutuamente nos
obligamos a su estricto incumplimiento y firmamos así al pie en señal de
conformidad.

Huancayo, 08 de marzo del 2018.

POMA JEREMIAS ANA ISBEL CANO VELIZ HERLINDA TERESA

DNI N° 20020970 DNI. N° 20564339
ARRENDADORA ARRENDADOR